2025年度房地产租赁业务民间借款合同范本与租赁合同关联4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产租赁业务民间借款合同范本与租赁合同关联合同目录第一章合同双方基本信息1.1出借方信息1.2承租方信息1.3第三方信息（如有）第二章合同签订背景2.1项目背景2.2法律法规依据2.3出借方目的2.4承租方目的第三章房地产租赁业务概述3.1房地产租赁基本情况3.2房地产租赁标的物3.3房地产租赁期限3.4房地产租赁租金3.5房地产租赁押金第四章房地产租赁权利义务4.1出借方权利义务4.2承租方权利义务4.3第三方权利义务（如有）第五章民间借款基本条款5.1借款本金5.2借款期限5.3借款利率5.4借款用途5.5还款方式5.6借款担保（如有）5.7违约责任5.8其他条款第六章房地产租赁合同与借款合同关联条款6.1关联条款概述6.2双方权利义务关联6.3争议解决6.4其他关联条款第七章房地产租赁合同履行与监督7.1履行监督主体7.2履行监督方式7.3履行监督内容7.4履行监督期限7.5履行监督费用第八章房地产租赁合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除程序8.4变更与解除后果第九章房地产租赁合同终止与清算9.1终止条件9.2清算程序9.3清算内容9.4清算责任第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限10.4争议解决费用第十一章合同生效与失效11.1合同生效条件11.2合同失效条件11.3合同终止第十二章合同附件12.1房地产租赁合同12.2民间借款合同12.3其他相关文件第十三章违约责任13.1违约行为类型13.2违约责任承担13.3违约赔偿第十四章合同签订日期及地点14.1合同签订日期14.2合同签订地点合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1出借方信息出借方名称：出借方地址：出借方法定代表人：出借方联系方式：1.2承租方信息承租方名称：承租方地址：承租方法定代表人：承租方联系方式：1.3第三方信息（如有）第三方名称：第三方地址：第三方法定代表人：第三方联系方式：第二章合同签订背景2.1项目背景项目名称：项目地点：项目规模：2.2法律法规依据相关法律法规名称：2.3出借方目的出借方目的描述：2.4承租方目的承租方目的描述：第三章房地产租赁业务概述3.1房地产租赁基本情况租赁房屋地址：租赁房屋面积：租赁房屋用途：3.2房地产租赁标的物标的物名称：标的物详细描述：3.3房地产租赁期限租赁起始日期：租赁终止日期：3.4房地产租赁租金租金金额：租金支付方式：租金支付时间：3.5房地产租赁押金押金金额：押金退还条件：第四章房地产租赁权利义务4.1出借方权利义务4.1.1出借方享有标的物的所有权4.1.2出借方负责房屋的维护和管理4.1.3出借方保证房屋的合法合规使用4.2承租方权利义务4.2.1承租方享有房屋的使用权4.2.2承租方负责房屋的合理使用和爱护4.2.3承租方遵守租赁合同约定第五章民间借款基本条款5.1借款本金借款本金金额：5.2借款期限借款期限起止日期：5.3借款利率借款利率比例：5.4借款用途借款用途描述：5.5还款方式还款方式描述：5.6借款担保（如有）担保方式：担保物描述：5.7违约责任违约责任描述：5.8其他条款其他条款描述：第六章房地产租赁合同与借款合同关联条款6.1关联条款概述关联条款描述：6.2双方权利义务关联双方权利义务关联描述：6.3争议解决争议解决方式描述：6.4其他关联条款其他关联条款描述：第七章房地产租赁合同履行与监督7.1履行监督主体履行监督主体描述：7.2履行监督方式履行监督方式描述：7.3履行监督内容履行监督内容描述：7.4履行监督期限履行监督期限描述：7.5履行监督费用履行监督费用描述：第八章房地产租赁合同变更与解除8.1变更条件变更条件描述：8.2解除条件解除条件描述：8.3变更与解除程序变更与解除程序描述：8.4变更与解除后果变更与解除后果描述：第九章房地产租赁合同终止与清算9.1终止条件终止条件描述：9.2清算程序清算程序描述：9.3清算内容清算内容描述：9.4清算责任清算责任描述：第十章合同争议解决10.1争议解决方式争议解决方式描述：10.2争议解决机构争议解决机构描述：10.3争议解决期限争议解决期限描述：10.4争议解决费用争议解决费用描述：第十一章合同生效与失效11.1合同生效条件合同生效条件描述：11.2合同失效条件合同失效条件描述：11.3合同终止合同终止描述：第十二章合同附件12.1房地产租赁合同12.2民间借款合同12.3其他相关文件第十三章违约责任13.1违约行为类型违约行为类型描述：13.2违约责任承担违约责任承担描述：13.3违约赔偿违约赔偿描述：第十四章合同签订日期及地点14.1合同签订日期合同签订日期：14.2合同签订地点合同签订地点：[此处为合同结束]_________________________（出借方签字或盖章）签字日期：____年____月____日_________________________（承租方签字或盖章）签字日期：____年____月____日[如有第三方参与，此处为第三方签字部分]_________________________（第三方签字或盖章）签字日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方权利优先条款说明：在合同履行过程中，如出现租赁合同与借款合同的权利冲突，甲方权利优先，乙方应予以配合。1.2甲方费用承担条款说明：合同履行期间，甲方因履行合同而产生的合理费用，由甲方承担。1.3甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方租赁房屋的使用情况进行监督，乙方应予以配合。1.4甲方变更权条款说明：甲方有权根据实际情况，对租赁合同和借款合同进行合理变更，乙方应予以接受。1.5甲方提前终止权条款说明：在合同履行期间，如乙方违反合同约定，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方权利优先条款说明：在合同履行过程中，如出现租赁合同与借款合同的权利冲突，乙方权利优先，甲方应予以配合。2.2乙方费用承担条款说明：合同履行期间，乙方因履行合同而产生的合理费用，由乙方承担。2.3乙方监督权条款说明：乙方有权对甲方借款使用情况进行监督，甲方应予以配合。2.4乙方变更权条款说明：乙方有权根据实际情况，对租赁合同和借款合同进行合理变更，甲方应予以接受。2.5乙方提前终止权条款说明：在合同履行期间，如甲方违反合同约定，乙方有权提前终止合同，并要求甲方承担违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款说明：合同履行期间，中介机构因提供中介服务而产生的合理费用，由双方按约定比例承担。3.2中介责任条款说明：中介机构在合同履行过程中，应尽到合理注意义务，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.3中介保密条款说明：中介机构在合同履行过程中，对双方信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介协调条款说明：在合同履行过程中，如出现争议，中介机构应积极协调，协助双方解决争议。3.5中介佣金支付条款说明：中介机构在合同履行完毕后，按照约定收取佣金，佣金支付方式及时间由双方协商确定。3.6中介违约责任条款说明：中介机构如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于退还佣金、赔偿损失等。3.7中介变更权条款说明：中介机构有权根据实际情况，对合同条款进行合理变更，双方应予以接受。3.8中介提前终止权条款说明：在合同履行期间，如一方违反合同约定，中介机构有权提前终止合同，并要求违约方承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产租赁合同2.民间借款合同3.中介服务协议（如有）4.房屋产权证明5.房屋租赁许可证6.借款人身份证明7.借款人信用报告8.房屋租赁押金收据9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同约定的租金支付时间，乙方未在规定时间内支付租金，视为违约。2.违约行为：甲方未按时交付房屋。认定：根据合同约定的交付房屋时间，甲方未在规定时间内交付房屋，视为违约。3.违约行为：乙方未按约定用途使用房屋。认定：乙方在租赁期间，未按照合同约定的用途使用房屋，视为违约。4.违约行为：甲方未按约定维护房屋。认定：甲方未按照合同约定的维护标准对房屋进行维护，视为违约。5.违约行为：借款人未按时偿还借款。认定：借款人未按照合同约定的还款时间偿还借款，视为违约。三、法律名词及解释：1.民间借款：指自然人之间、自然人与法人或其他组织之间，基于借贷关系而形成的借款行为。2.房地产租赁：指房屋所有权人将房屋出租给他人使用，由承租人支付租金的行为。3.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。2.问题：房屋维修责任争议。解决办法：根据合同约定和房屋实际情况，确定维修责任，协商解决。3.问题：借款人还款能力不足。解决办法：协商调整还款计划，或寻求担保等方式解决。五、所有应用场景：1.房地产租赁业务中，出借方为房屋所有者，承租方为房屋使用者。2.民间借款业务中，出借方为资金提供方，借款人为资金需求方。3.房地产租赁与民间借款结合的业务场景，如房屋租赁押金借款等。全文完。2025年度房地产租赁业务民间借款合同范本与租赁合同关联1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.当事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息2.3租赁方信息2.4承租方信息3.房地产租赁业务概述3.1房地产租赁业务的基本情况3.2房地产租赁业务的性质3.3房地产租赁业务的期限4.借款金额与利率4.1借款金额4.2利率及支付方式4.3利息计算与支付5.借款期限与还款计划5.1借款期限5.2还款计划5.3逾期还款处理6.房地产租赁合同的主要内容6.1房地产租赁合同的签订6.2房地产租赁合同的履行6.3房地产租赁合同的变更与解除7.租金支付与费用承担7.1租金支付方式7.2租金支付时间7.3费用承担8.房地产租赁合同中的权利与义务8.1出借人的权利与义务8.2借款人的权利与义务8.3租赁方的权利与义务8.4承租方的权利与义务9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金的计算与支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1房地产租赁合同附件12.2其他相关附件13.合同签订与生效13.1合同签订时间13.2合同生效时间13.3合同备案14.其他约定事项14.1合同解释14.2通知与送达14.3合同变更与解除14.4合同解除后的处理14.5合同争议的管辖法院14.6合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同的订立目的在于明确出借人与借款人之间关于房地产租赁业务民间借款的法律关系，保障各方合法权益。2.当事人信息2.1出借人信息出借人名称：（出借人全称）法定代表人：（出借人法定代表人姓名）住所地：（出借人住所地址）2.2借款人信息借款人名称：（借款人全称）法定代表人：（借款人法定代表人姓名）住所地：（借款人住所地址）2.3租赁方信息租赁方名称：（租赁方全称）法定代表人：（租赁方法定代表人姓名）住所地：（租赁方住所地址）2.4承租方信息承租方名称：（承租方全称）法定代表人：（承租方法定代表人姓名）住所地：（承租方住所地址）3.房地产租赁业务概述3.1房地产租赁业务的基本情况本次房地产租赁业务涉及房产：（房产地址）3.2房地产租赁业务的性质本次房地产租赁业务为：（租赁性质，如商业租赁、住宅租赁等）3.3房地产租赁业务的期限本次房地产租赁业务的期限为：（租赁期限，如一年）4.借款金额与利率4.1借款金额借款金额为人民币：（借款金额，如100万元整）4.2利率及支付方式借款利率为：（年利率，如6%）支付方式为：（支付方式，如每月支付等额本金）4.3利息计算与支付利息按照借款金额和借款利率计算，借款人应于每月：（具体日期）前将利息支付给出借人。5.借款期限与还款计划5.1借款期限借款期限为：（借款期限，如一年）5.2还款计划（1）首期还款：借款期限届满前：（具体日期）还款；（2）分期还款：每月：（具体日期）还款。6.房地产租赁合同的主要内容6.1房地产租赁合同的签订出借人与借款人应在本合同签订之日起：（具体日期）内签订房地产租赁合同。6.2房地产租赁合同的履行出借人与借款人应按照房地产租赁合同约定，履行各自的义务。6.3房地产租赁合同的变更与解除任何一方因特殊原因需要变更或解除房地产租赁合同时，应提前：（具体期限）通知对方，并协商一致签订书面协议。8.租金支付与费用承担8.1租金支付方式承租方应于每月：（具体日期）前，将租金支付至出租方指定的账户。8.2租金支付时间租金支付时间为每月：（具体日期），如遇节假日，则提前至前一工作日支付。8.3费用承担租赁期间产生的物业管理费、水费、电费、燃气费等公共费用，按相关规定由相应使用者承担。9.房地产租赁合同中的权利与义务9.1出借人的权利与义务出借人有权：要求借款人按照合同约定支付借款本金及利息；在借款人违约时，采取法律手段追回借款；在租赁合同中约定的范围内，享有房地产的租赁权益。出借人应：按时将借款本金及利息支付给借款人；遵守租赁合同的约定，不得擅自干涉租赁物的使用。9.2借款人的权利与义务借款人有权：在合同约定的期限内使用借款；按时偿还借款本金及利息。借款人应：按时偿还借款本金及利息；遵守租赁合同的约定，合理使用租赁物；如有违约行为，承担相应的法律责任。9.3租赁方的权利与义务租赁方有权：要求承租方按照合同约定支付租金；检查租赁物的使用情况；在租赁合同约定的范围内，享有房地产的租赁权益。租赁方应：按时收取租金；保持租赁物的良好状态；遵守租赁合同的约定，不得擅自改变租赁物的用途。9.4承租方的权利与义务承租方有权：在租赁期间合理使用租赁物；享受租赁合同约定的权益。承租方应：按时支付租金；遵守租赁合同的约定，合理使用租赁物；如有违约行为，承担相应的法律责任。10.违约责任10.1违约行为借款人未按时支付借款本金及利息；承租方未按时支付租金；租赁方未按时收取租金；各方未按照合同约定履行其他义务。10.2违约责任承担支付违约金；承担对方因此遭受的损失；协商解决或通过仲裁、诉讼等法律途径解决。11.争议解决11.1争议解决方式发生争议时，双方应通过友好协商解决。协商不成的，提交：（具体仲裁机构名称）仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为：（具体仲裁机构名称）。11.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁机构相关规定执行。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自各方代表签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同约定的借款期限届满；房地产租赁合同解除或终止；合同双方协商一致解除合同；法律法规规定的其他情形。13.合同附件13.1房地产租赁合同附件房地产租赁合同房地产租赁登记证明13.2其他相关附件借款凭证支付凭证争议解决相关文件14.其他约定事项14.1合同解释本合同的解释权归出借人所有。14.2通知与送达通知和送达按照合同中约定的地址进行。如因地址变更导致无法送达，以通知的地址为准。14.3合同变更与解除本合同如有变更或解除，双方应签订书面协议，并按变更或解除后的约定执行。14.4合同解除后的处理借款人应立即归还借款本金及利息；承租方应立即搬离租赁物；各方应按照合同约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同或相关业务提供中介、担保、评估、咨询等服务的机构或个人。15.2第三方介入的情形甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务；法律法规或合同约定需要第三方介入；交易过程中，甲乙双方认为需要第三方提供见证或协助。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.3.2责任限额第三方对本合同项下的责任限额为：（具体金额），超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相关协议。15.4.2第三方职责提供中介、担保、评估、咨询等服务；协助甲乙双方完成交易；在必要时，提供见证或协助。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系，甲方支付第三方服务费用。15.5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务与被服务的关系，乙方支付第三方服务费用。15.5.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的交易，不承担甲乙双方交易的风险。16.第三方介入后的额外条款16.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的义务，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。16.2第三方介入后的费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照协议约定承担。16.3第三方介入后的争议解决第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，提交：（具体仲裁机构名称）仲裁。17.第三方责任的具体界定17.1第三方在提供中介服务时的责任第三方在提供中介服务时，应保证信息的真实、准确、完整，如因第三方提供虚假信息导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。17.2第三方在提供担保服务时的责任第三方在提供担保服务时，应按照担保合同约定履行担保义务，如因第三方未履行担保义务导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。17.3第三方在提供评估服务时的责任第三方在提供评估服务时，应保证评估结果的客观、公正，如因第三方评估结果不准确导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。17.4第三方在提供咨询服务时的责任第三方在提供咨询服务时，应保证咨询意见的合理性，如因第三方咨询意见导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产租赁合同详细要求：合同应包含租赁物的具体信息、租赁期限、租金支付方式、双方的权利义务等。说明：本附件为租赁双方签订的正式租赁合同，是本合同的重要组成部分。2.房地产租赁登记证明详细要求：证明租赁合同已依法登记，具有法律效力。说明：本附件用于证明租赁合同的合法性和有效性。3.借款凭证详细要求：记录借款金额、利率、还款时间等详细信息。说明：本附件用于证明借款关系的成立和借款金额的确认。4.支付凭证详细要求：记录租金、押金、维修基金等各项费用的支付情况。说明：本附件用于证明支付行为的真实性和完整性。5.争议解决相关文件详细要求：包括仲裁裁决书、法院判决书等。说明：本附件用于证明争议解决的结果和执行情况。6.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：本附件用于证明第三方介入的合法性和服务内容的明确。7.房地产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，对租赁物的价值进行评估。说明：本附件用于证明租赁物的价值，为租金确定提供依据。8.房地产权属证明详细要求：证明出租方对租赁物拥有合法的权属。说明：本附件用于证明出租方有权出租租赁物。9.房地产租赁合同变更协议详细要求：记录租赁合同变更的内容，如租金调整、租赁期限变更等。说明：本附件用于证明租赁合同变更的有效性和合法性。10.房地产租赁合同解除协议详细要求：记录租赁合同解除的原因、时间、双方责任等。说明：本附件用于证明租赁合同解除的有效性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按时支付借款本金及利息责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担违约金。示例：借款人逾期1个月，应支付当月利息的1.5倍作为违约金。2.承租方未按时支付租金责任认定：承租方应支付逾期租金，并承担违约金。示例：承租方逾期1个月，应支付当月租金的1.5倍作为违约金。3.租赁方未按时收取租金责任认定：租赁方应承担因未收取租金造成的损失。示例：租赁方未收取租金导致出租方损失，租赁方应赔偿损失。4.第三方未履行服务职责责任认定：第三方应承担因未履行服务职责造成的损失。示例：第三方未提供准确评估报告导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失。5.甲乙双方未按合同约定履行义务责任认定：甲乙双方应承担因未履行合同约定义务造成的损失。示例：甲乙双方未按合同约定提供租赁物或资金，应赔偿对方损失。全文完。2025年度房地产租赁业务民间借款合同范本与租赁合同关联2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3租赁人信息1.4租赁物信息2.借款金额及支付方式2.1借款金额2.2借款利率2.3借款期限2.4还款方式3.租赁合同基本条款3.1租赁物概况3.2租赁期限3.3租金支付3.4租赁用途3.5租赁物维护责任4.租赁物交付与验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序4.4验收结果处理5.租赁合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3解除或终止后的处理6.违约责任6.1出借人违约责任6.2借款人违约责任6.3租赁人违约责任6.4租赁物保管人违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力处理9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：租赁合同10.3附件三：借款合同11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止后的处理12.违约责任12.1出借人违约责任12.2借款人违约责任12.3租赁人违约责任12.4租赁物保管人违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同生效与变更14.1合同生效条件14.2合同变更程序14.3合同变更内容第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出借人信息1.1.1出借人名称1.1.2出借人住所1.1.3出借人法定代表人1.1.4出借人联系方式1.2借款人信息1.2.1借款人名称1.2.2借款人住所1.2.3借款人法定代表人1.2.4借款人联系方式1.3租赁人信息1.3.1租赁人名称1.3.2租赁人住所1.3.3租赁人法定代表人1.3.4租赁人联系方式1.4租赁物信息1.4.1租赁物名称1.4.2租赁物位置1.4.3租赁物面积1.4.4租赁物权属证明2.借款金额及支付方式2.1借款金额2.1.1本合同借款金额为人民币______元整。2.2借款利率2.2.1借款利率为______%，按年利率计算。2.3借款期限2.3.1借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.4还款方式2.4.1借款人应按月偿还借款本金及利息。2.4.2每月偿还金额为人民币______元整。3.租赁合同基本条款3.1租赁物概况3.1.1租赁物为位于______的房地产，具体位置见附件一。3.1.2租赁物面积______平方米，权属清晰，无任何权利瑕疵。3.2租赁期限3.2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3租金支付3.3.1租金总额为人民币______元整。3.3.2租金支付方式为每月支付______元，支付日期为每月______日。3.4租赁用途3.4.1租赁物仅用于______用途。3.5租赁物维护责任3.5.1出借人负责租赁物的维修和保养。3.5.2租赁人应妥善使用租赁物，避免人为损坏。4.租赁物交付与验收4.1交付时间4.1.1出借人应于______年______月______日前将租赁物交付给租赁人。4.2验收标准4.2.1租赁物应满足合同约定的使用要求。4.3验收程序4.3.1租赁人应在收到租赁物后______日内进行验收。4.3.2验收时，双方应共同参加。4.4验收结果处理4.4.1验收合格，租赁人应签署验收合格证明。4.4.2验收不合格，双方应协商处理。5.租赁合同解除与终止5.1合同解除条件5.1.1出借人违约，租赁人有权解除合同。5.1.2借款人违约，出借人有权解除合同。5.2合同终止条件5.2.1租赁期限届满，合同自然终止。5.2.2双方协商一致，可以终止合同。5.3解除或终止后的处理5.3.1合同解除或终止后，租赁人应将租赁物交还给出借人。5.3.2双方应结清相关费用。6.违约责任6.1出借人违约责任6.1.1出借人未按约定提供借款，应承担违约责任。6.1.2出借人违约，应赔偿借款人因此遭受的损失。6.2借款人违约责任6.2.1借款人未按约定偿还借款，应承担违约责任。6.2.2借款人违约，应支付逾期利息，并赔偿出借人因此遭受的损失。6.3租赁人违约责任6.3.1租赁人未按约定使用租赁物，应承担违约责任。6.3.2租赁人违约，应赔偿出借人因此遭受的损失。6.4租赁物保管人违约责任6.4.1租赁物保管人未妥善保管租赁物，应承担违约责任。6.4.2租赁物保管人违约，应赔偿租赁人因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.2.2如有仲裁协议，争议提交仲裁机构仲裁解决。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.1.2不可抗力事件的发生应达到严重影响合同履行的程度。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相应的证明材料。9.2.2因不可抗力导致合同不能履行或履行困难时，可以部分或全部免除责任。9.2.3双方应协商决定合同的继续履行或变更、解除。10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同，且本合同已加盖双方公章或合同专用章。10.1.2合同经双方代表签字后生效。10.2合同变更程序10.2.1合同的任何变更均需以书面形式提出，经双方协商一致后生效。10.2.2变更内容作为本合同的补充部分。10.3合同变更内容10.3.1合同变更内容应具体明确，包括但不限于借款金额、利率、期限、租金等。11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.1.1详细列明租赁物的名称、规格、数量、使用状况等。11.1.2附件一为合同不可分割的组成部分。11.2附件二：租赁合同11.2.1详细列明租赁双方的权利和义务，租赁物的使用规则等。11.2.2附件二为合同不可分割的组成部分。11.3附件三：借款合同11.3.1详细列明借款金额、利率、期限、还款方式等。11.3.2附件三为合同不可分割的组成部分。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1出现合同约定的解除条件，如一方违约、不可抗力等。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满或双方协商一致终止合同。12.3解除或终止后的处理12.3.1解除或终止合同后，双方应结清相关费用。12.3.2双方应返还各自拥有的合同权益。13.违约责任13.1出借人违约责任13.1.1出借人未按约定提供借款，应支付违约金或赔偿损失。13.2借款人违约责任13.2.1借款人未按约定偿还借款，应支付违约金或赔偿损失。13.3租赁人违约责任13.3.1租赁人未按约定使用租赁物，应支付违约金或赔偿损失。13.4租赁物保管人违约责任13.4.1租赁物保管人未妥善保管租赁物，应支付违约金或赔偿损失。14.合同生效与变更14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2合同变更程序14.2.1合同的任何变更均需以书面形式提出，经双方协商一致后生效。14.3合同变更内容14.3.1合同变更内容应具体明确，包括但不限于借款金额、利率、期限、租金等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保、评估、见证等服务的独立法人、其他组织或个人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同履行的透明度和公正性。15.3第三方介入形式15.3.1第三方介入形式包括但不限于中介服务、担保服务、评估服务、见证服务等。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商一致后，可以邀请第三方介入。15.4.2第三方介入前，应与甲乙双方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因其提供的服务导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过合同标的额的_____%。16.2第三方责任承担16.2.1第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、退还服务费用等。16.2.2第三方责任承担的具体方式和服务协议中约定。17.甲乙双方额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应确保第三方提供的担保、评估等服务的真实性和有效性。17.1.2甲方应监督第三方服务的执行情况，发现问题时及时与第三方沟通。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应积极配合第三方提供服务，提供必要的资料和协助。17.2.2乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分说明18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应承担相应的责任。18.1.2第三方对甲方提供的服务，甲方不得要求乙方承担任何责任。18.2第三方与乙方的划分说明18.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应承担相应的责任。18.2.2第三方对乙方提供的服务，甲方不得要求乙方承担任何责任。18.3第三方与合同履行的划分说明18.3.1第三方介入不影响合同履行的主体和内容。18.3.2第三方介入的目的是为了保障合同履行，不改变甲乙双方的权利义务。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕或双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，结清相关费用。19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、规格、数量、使用状况等。附件一应包含租赁物的权属证明文件、维修保养记录等。2.附件二：租赁合同详细列明租赁双方的权利和义务，租赁物的使用规则等。附件二应包含租赁期限、租金支付方式、租赁物维护责任等条款。3.附件三：借款合同详细列明借款金额、利率、期限、还款方式等。附件三应包含借款用途、还款计划、违约责任等条款。4.附件四：第三方服务协议明确第三方提供的服务内容、服务期限、费用支付等。附件四应包含第三方的责任范围、责任限额、违约责任等条款。5.附件五：不可抗力事件证明当发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。附件五应包含不可抗力事件的描述、影响程度、持续时间等。6.附件六：验收合格证明租赁物交付验收合格后，由双方签署的验收合格证明。附件六应包含验收日期、验收人员、验收结果等。7.附件七：违约金支付凭证当一方违约时，支付违约金的凭证。附件七应包含违约金金额、支付日期、支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出借人未按约定提供借款。借款人未按约定偿还借款。租赁人未按约定使用租赁物。第三方未按约定提供服务。2.责任认定标准：出借人违约：支付违约金或赔偿损失。借款人违约：支付违约金、逾期利息或赔偿损失。租赁人违约：支付违约金、维修费用或赔偿损失。第三方违约：承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还服务费用等。3.违约责任示例：出借人未按约定提供借款，导致借款人无法按计划使用资金，借款人有权要求出借人支付违约金，并赔偿因此造成的损失。借款人未按约定偿还借款，导致出借人遭受损失，借款人应支付逾期利息，并赔偿出借人因此遭受的损失。租赁人未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏，租赁人应支付维修费用，并赔偿出借人因此遭受的损失。第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还服务费用等。全文完。2025年度房地产租赁业务民间借款合同范本与租赁合同关联3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出借方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（借款方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同依据2025年度房地产租赁业务民间借款的实际情况，为明确双方的权利义务，规范借款行为，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在规范房地产租赁业务民间借款行为，保障各方合法权益，实现资金的安全、高效利用。三、定义与解释3.1专业术语：1.房地产租赁：指房屋所有者将房屋出租给他人使用，收取租金的行为。2.民间借款：指个人或法人之间，基于信任关系，以金钱为标的的借款行为。3.2关键词解释：1.本合同：指本《2025年度房地产租赁业务民间借款合同范本与租赁合同关联》。2.租赁合同：指甲方与乙方之间签订的关于房地产租赁的合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.按照合同约定，向乙方提供借款；2.依法收取利息；3.对借款用途进行监督，确保借款用于房地产租赁业务；4.在合同约定的范围内，对乙方进行催收；5.依法履行合同约定的其他义务。4.2乙方的权利和义务：1.按照合同约定，向甲方借款；2.依法使用借款，确保借款用于房地产租赁业务；3.按时归还借款及利息；4.如有违约行为，承担相应的法律责任；5.依法履行合同约定的其他义务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，借款期限为____年，自借款之日起计算。5.2合同履行地点：借款双方履行合同义务的地点为：_____________________5.3合同履行方式：1.借款：甲方将借款金额以现金或银行转账方式支付给乙方；2.还款：乙方应按照合同约定，按时将借款本金及利息支付给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.借款期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.依法终止合同的其他情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.一方违约，守约方有权依法解除合同。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即归还甲方借款本金及利息；2.合同终止后，双方应依法处理合同终止后的有关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.借款本金：指乙方从甲方处借取的金额。2.利息：指乙方按照约定的利率支付给甲方的费用。3.其他费用：包括但不限于手续费、管理费、违约金等。7.2支付方式：1.利息支付：乙方应按月支付利息，具体支付日期为每月的____日。2.本金及利息支付：借款到期时，乙方应一次性支付借款本金及累计利息。7.3支付时间：1.利息支付时间：每月的____日。2.本金及利息支付时间：借款到期日。7.4支付条款：1.乙方应按照约定的支付方式和时间，将款项支付至甲方指定的账户。2.甲方应在收到乙方支付的款项后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定提供借款，应向乙方支付_____%的违约金。2.甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定支付利息或本金，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方未按约定用途使用借款，甲方有权要求乙方立即归还借款及利息，并支付_____%的违约金。3.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.赔偿方式包括但不限于现金支付、银行转账等。九、保密条款9.1保密内容：1.双方的商业秘密；2.本合同的条款内容；3.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得泄露或使用保密内容进行不正当竞争。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定合同履行事宜；3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.地震导致房屋损坏，无法继续出租；2.政府政策变更，导致房地产租赁业务无法继续。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.经双方同意，甲方可以将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.甲方为自然人的，其个人身份相关的权利和义务不得转让；2.乙方为自然人的，其个人身份相关的权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对借款本金的追索权。2.乙方保留对甲方提供的借款用途的知情权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益的权利。2.乙方保留在甲方违约时，要求甲方履行合同义务的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为合同的一部分。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与原合同有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就合同履行过程中的问题进行沟通和协商。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式及时沟通。2.双方应按照约定的时间和方式提供必要的文件和资料。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于房地产租赁业务民间借款的完整协议，任何增减条款均需以书面形式明确。16.3增减条款：1.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。2.增减条款自双方签字（或