2025玄武区二手房买卖及房屋权属调查服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025玄武区二手房买卖及房屋权属调查服务合同本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属情况4.买卖双方的权利义务4.1甲方权利义务4.2乙方权利义务5.房屋权属调查内容5.1权属调查项目5.2权属调查方法5.3权属调查结果6.房屋权属调查费用6.1费用构成6.2费用支付方式6.3费用结算7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋验收标准8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房屋权属调查清单11.2附件二：房屋买卖合同12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同附件签署13.1附件签署时间13.2附件签署地点13.3附件签署人14.其他约定事项14.1合同变更14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：（此处填写甲方名称）甲方法定代表人：（此处填写甲方法定代表人姓名）甲方住所：（此处填写甲方住所）2.2乙方基本信息乙方名称：（此处填写乙方名称）乙方法定代表人：（此处填写乙方法定代表人姓名）乙方住所：（此处填写乙方住所）3.房屋基本情况3.1房屋位置房屋位于玄武区，（此处填写具体街道、门牌号码）。3.2房屋面积房屋总面积为（此处填写房屋总面积）平方米，其中建筑面积为（此处填写建筑面积）平方米。3.3房屋结构房屋为（此处填写房屋结构，如：框架结构、砖混结构等）。3.4房屋权属情况房屋产权人为卖方，无抵押、查封等权利限制。4.买卖双方的权利义务4.1甲方权利义务（1）按照合同约定支付购房款；（2）在房屋权属调查完成后，与卖方签订房屋买卖合同；（3）办理房屋过户登记手续；（4）履行合同约定的其他义务。4.2乙方权利义务（1）将房屋及相关权属资料完整、准确提供给甲方；（2）配合甲方进行房屋权属调查；（3）在房屋权属调查完成后，协助甲方办理房屋过户登记手续；（4）履行合同约定的其他义务。5.房屋权属调查内容5.1权属调查项目（1）房屋产权登记情况；（2）房屋是否存在抵押、查封等权利限制；（3）房屋土地使用权登记情况；（4）房屋买卖合同及相关附件；（5）其他与房屋权属相关的资料。5.2权属调查方法（1）查阅房屋产权登记档案；（2）实地考察房屋现状；（3）咨询相关部门；（4）其他必要手段。5.3权属调查结果（1）房屋权属清晰；（2）房屋不存在抵押、查封等权利限制；（3）房屋土地使用权清晰；（4）房屋买卖合同及相关附件齐全。6.房屋权属调查费用6.1费用构成（1）调查人员费用；（2）差旅费用；（3）资料费用；（4）其他必要费用。6.2费用支付方式（1）调查费用在房屋权属调查完成后支付；（2）支付方式为现金或银行转账。6.3费用结算（1）乙方在完成房屋权属调查后，向甲方出具费用清单；（2）甲方在收到费用清单后，按照清单内容支付费用。7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间房屋交付时间为（此处填写房屋交付时间）。7.2房屋交付条件（1）房屋权属清晰；（2）房屋不存在抵押、查封等权利限制；（3）房屋及配套设施完好；（4）其他合同约定的交付条件。7.3房屋验收标准（1）房屋结构安全、无质量问题；（2）房屋内部设施齐全、功能正常；（3）房屋外观整洁、无损坏；（4）其他合同约定的验收标准。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。8.2违约责任（1）甲方未按时支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的（此处填写百分比）；（2）乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为（此处填写金额）元/日；（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）双方协商解决；（2）提交仲裁委员会仲裁；（3）向人民法院提起诉讼。9.2争议解决方式（1）协商解决：双方应在争议发生后（此处填写时间）内协商解决；（2）仲裁：争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决；（3）诉讼：争议提交有管辖权的人民法院，法院判决为终审判决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的房屋交付及验收完成后；（2）合同约定的其他终止条件。11.合同附件11.1附件一：房屋权属调查清单（此处列出房屋权属调查的具体项目）11.2附件二：房屋买卖合同（此处列出房屋买卖合同的具体条款）12.合同签署12.1签署时间本合同自（此处填写签署日期）起生效。12.2签署地点本合同在（此处填写签署地点）签署。12.3签署人甲方代表：（此处填写甲方代表姓名）乙方代表：（此处填写乙方代表姓名）13.合同附件签署13.1附件签署时间本合同附件自（此处填写签署日期）起生效。13.2附件签署地点本合同附件在（此处填写签署地点）签署。13.3附件签署人甲方代表：（此处填写甲方代表姓名）乙方代表：（此处填写乙方代表姓名）14.其他约定事项14.1合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的其他个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行房屋权属调查；（2）提供房屋评估服务；（3）提供法律、财务等咨询服务；（4）协助办理房屋过户手续；（5）合同约定的其他服务。16.第三方介入的程序16.1第三方选定甲乙双方应共同协商选定第三方，并签订相应的服务协议。16.2第三方服务协议（1）第三方的名称、地址及联系方式；（2）第三方的服务内容、标准及期限；（3）第三方的权利义务；（4）服务费用及支付方式；（5）违约责任；（6）争议解决方式。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应当承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方服务协议中的约定以及服务内容、风险等因素确定。17.3责任限额的适用（1）第三方责任限额仅适用于第三方因自身原因导致的违约责任；（2）第三方责任限额不适用于甲乙双方违约责任；（3）第三方责任限额不适用于不可抗力导致的损失。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分第三方在履行服务协议过程中，因自身原因导致甲方的损失，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方与乙方责任划分第三方在履行服务协议过程中，因自身原因导致乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。18.3第三方与甲乙双方责任划分第三方在履行服务协议过程中，因自身原因导致甲乙双方共同损失的，应根据各自的责任比例承担相应的赔偿责任。19.第三方权利19.1第三方有权要求甲乙双方按照服务协议约定支付服务费用。19.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成服务协议约定的任务。20.第三方义务20.1第三方应按照服务协议约定，提供高质量、高效的服务。20.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。20.3第三方在履行服务协议过程中，应遵守相关法律法规。21.第三方介入的终止21.1当服务协议约定的服务内容完成或合同约定的其他终止条件满足时，第三方介入终止。21.2当甲乙双方协商一致或第三方违约时，第三方介入可提前终止。21.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋权属调查清单详细要求：清单应包括房屋产权登记情况、房屋是否存在抵押、查封等权利限制、房屋土地使用权登记情况、房屋买卖合同及相关附件等。附件说明：此清单用于记录房屋权属调查的具体项目，确保调查的全面性和准确性。2.附件二：房屋买卖合同详细要求：合同应包括房屋的基本信息、买卖双方的权利义务、房屋交付及验收标准、违约责任、争议解决方式等。附件说明：此合同是甲乙双方买卖房屋的正式文件，明确了双方的权利义务和责任。3.附件三：第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方的名称、地址及联系方式、服务内容、标准及期限、权利义务、服务费用及支付方式、违约责任、争议解决方式等。附件说明：此协议明确了第三方在合同中的角色、责任和义务，确保第三方服务的质量和效率。4.附件四：房屋权属调查报告详细要求：报告应包括房屋权属调查的结果、调查方法、调查过程、调查结论等。附件说明：此报告用于证明房屋权属调查的完成情况和调查结果，为甲乙双方提供决策依据。5.附件五：房屋交付验收报告详细要求：报告应包括房屋交付时间、交付条件、验收标准、验收结果等。附件说明：此报告用于证明房屋交付及验收的完成情况和结果，确保房屋交付的质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付购房款；乙方未按时交付房屋；第三方未按时完成服务；任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约金或赔偿损失；违约金或赔偿损失的具体数额根据合同约定或法律规定确定；违约方应承担因违约行为给对方造成的直接损失；违约方应承担因违约行为给对方造成的间接损失。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的（此处填写百分比）；乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为（此处填写金额）元/日；第三方未按时完成服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为（此处填写金额）元/日；任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025玄武区二手房买卖及房屋权属调查服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋权属调查服务内容4.1权属调查范围4.2权属调查方式4.3权属调查报告5.合同履行期限5.1合同生效时间5.2合同履行期限6.甲方权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.房屋交付与验收8.1房屋交付时间8.2房屋验收标准8.3验收程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方法定代表人：_______甲方住所：_______甲方联系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方法定代表人：_______乙方住所：_______乙方联系方式：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：_______房屋所在区域：_______房屋具体地址：_______2.2房屋面积房屋建筑面积：_______平方米房屋使用面积：_______平方米2.3房屋结构房屋建筑结构：_______房屋建筑年代：_______2.4房屋用途房屋用途：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价：_______元整3.2付款方式付款方式：_______首付款金额：_______元整首付款支付时间：_______尾款支付时间：_______4.房屋权属调查服务内容4.1权属调查范围权属调查范围：包括但不限于房屋所有权、土地使用权、抵押权、查封信息等。4.2权属调查方式权属调查方式：包括但不限于查阅房产档案、实地勘查、向相关部门查询等。4.3权属调查报告权属调查报告：乙方应在合同约定的期限内完成权属调查，并向甲方提供书面调查报告。5.合同履行期限5.1合同生效时间合同生效时间：_______5.2合同履行期限合同履行期限：自合同生效之日起至房屋交付之日止。6.甲方权利与义务6.1甲方权利（1）要求乙方按照合同约定提供房屋权属调查服务；（2）在房屋权属调查过程中，有权要求乙方提供相关证明材料；（3）在合同约定的期限内，有权要求乙方交付房屋权属调查报告。6.2甲方义务（1）按照合同约定支付房屋交易总价；（2）配合乙方进行房屋权属调查；（3）在房屋交付后，按照约定履行房屋验收义务。8.房屋交付与验收8.1房屋交付时间房屋交付时间：_______8.2房屋验收标准房屋验收标准：应符合国家相关房屋交付标准，包括但不限于：（1）房屋主体结构安全；（2）房屋内部设施齐全，功能正常；（3）房屋内外环境整洁；（4）无产权纠纷。8.3验收程序验收程序：（1）甲方在房屋交付前，应通知乙方验收；（2）乙方应在接到通知后_______日内进行房屋验收；（3）验收过程中，如有争议，双方应协商解决；（4）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。9.违约责任9.1违约情形违约情形包括但不限于：（1）乙方未在约定时间内完成房屋权属调查；（2）甲方未按约定支付交易款项；（3）房屋交付不符合约定标准。9.2违约责任违约责任包括但不限于：（1）违约方应承担守约方因此遭受的直接经济损失；（2）违约方应承担因违约行为导致合同解除的违约责任；（3）违约方应承担因违约行为导致合同无法履行的责任。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构：合同签订地人民法院11.合同解除11.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除程序：（1）一方提出解除合同的通知；（2）对方收到通知后，应在_______日内给予答复；（3）如对方同意解除，双方应在_______日内办理合同解除手续。12.合同变更12.1合同变更条件合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。12.2合同变更程序合同变更程序：（1）双方达成书面变更协议；（2）变更协议经双方签字盖章后生效；（3）变更后的合同条款取代原合同相应条款。13.合同终止13.1合同终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同因其他原因终止。13.2合同终止程序合同终止程序：（1）合同终止后，双方应在_______日内办理相关手续；（2）合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项及未尽事宜。14.其他约定事项14.1其他约定事项一（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2其他约定事项二（1）本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行；（2）本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。14.3其他约定事项三（1）本合同自签订之日起，任何一方不得擅自更改、转让或以其他方式处置合同权利义务；（2）本合同签订后，如因国家政策调整导致合同无法履行，双方应协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，因甲方或乙方请求或同意，介入合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方进行房屋权属调查、评估、鉴定等；（2）甲方或乙方需要第三方提供法律、财务、技术等专业服务；（3）甲方或乙方需要第三方进行合同履行过程中的监督和协调。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲方或乙方与第三方签订相关服务协议；（2）第三方按照服务协议约定，提供相应服务；（3）甲方或乙方与第三方共同参与合同履行过程。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任合同约定的服务内容；（2）甲方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够准确、及时地完成服务；（3）甲方应监督第三方履行服务协议，确保服务质量和效率。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合甲方与第三方签订服务协议，并按照协议约定向第三方支付服务费用；（2）乙方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够准确、及时地完成服务；（3）乙方应监督第三方履行服务协议，确保服务质量和效率。17.第三方的责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行服务协议过程中，因自身原因导致合同履行不能或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额约定（1）第三方责任限额为_______元整；（2）若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲方或乙方自行承担；（3）第三方责任限额在服务协议中明确约定，并经甲方或乙方同意。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务合同关系，第三方应按照服务协议约定，向甲方提供服务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务合同关系，第三方应按照服务协议约定，向乙方提供服务。18.3第三方与合同履行第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，确保服务质量和效率。甲方和乙方应监督第三方履行服务协议，并共同参与合同履行过程。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序（1）甲方或乙方提出合同变更请求；（2）第三方参与讨论，提出意见和建议；（3）双方协商一致后，签订书面变更协议。19.2合同变更生效变更协议经双方签字盖章后生效，原合同相应条款失效。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式同第10.1条。20.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构同第10.2条。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属调查报告要求：报告应详细列出房屋权属调查结果，包括但不限于房屋所有权、土地使用权、抵押权、查封信息等。2.房屋验收报告要求：报告应详细记录房屋交付时的验收情况，包括房屋主体结构、内部设施、内外环境等。3.第三方服务协议要求：协议应明确第三方提供的服务内容、服务标准、费用、期限、违约责任等。4.合同变更协议要求：协议应详细记录合同变更的内容、原因、双方达成的一致意见等。5.违约责任确认书要求：确认书应明确违约行为的认定、违约责任的承担及赔偿金额。6.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。7.合同终止协议要求：协议应明确合同终止的原因、程序、双方的权利义务等。8.付款凭证要求：凭证应证明付款的金额、时间、收款人等信息。9.房屋交易税费清单要求：清单应详细列出交易过程中产生的各项税费及金额。10.其他相关证明材料要求：根据合同履行过程中的具体需要，提供其他相关证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付交易款项；（2）乙方未按约定时间完成房屋权属调查；（3）房屋交付不符合约定标准；（4）第三方未按服务协议约定提供或完成服务；（5）任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：（1）违约方应承担守约方因此遭受的直接经济损失；（2）违约方应承担因违约行为导致合同解除的违约责任；（3）违约方应承担因违约行为导致合同无法履行的责任。3.违约责任示例说明：（1）甲方未按约定支付首付款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付_______元整的违约金；（2）乙方未在约定时间内完成房屋权属调查，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_______元整的违约金；（3）房屋交付时，发现房屋主体结构存在安全隐患，甲方有权要求乙方进行修复，并承担由此产生的费用；（4）第三方未按服务协议约定提供房屋权属调查报告，甲方有权要求乙方重新选择第三方，并承担由此产生的费用。全文完。2025玄武区二手房买卖及房屋权属调查服务合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋权属调查4.1调查内容4.2调查方式4.3调查期限5.房屋权属转移登记5.1登记申请5.2登记费用5.3登记期限6.合同履行及违约责任6.1履行义务6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序9.合同生效及终止9.1生效条件9.2生效日期9.3终止条件9.4终止日期10.附件10.1房屋权属证明文件10.2其他相关文件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点12.合同份数12.1甲方份数12.2乙方份数13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式13.3合同变更14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息甲方名称：_________甲方地址：_________甲方联系人：_________甲方联系电话：_________1.2乙方信息乙方名称：_________乙方地址：_________乙方联系人：_________乙方联系电话：_________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在区域：_________房屋具体地址：_________2.2房屋面积房屋建筑面积：_________平方米房屋使用面积：_________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：_________2.4房屋用途房屋用途：_________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为人民币_________元整。3.2付款方式交易价格支付方式：_________3.3付款时间甲方应于_________前将交易价格一次性支付给乙方。4.房屋权属调查4.1调查内容乙方应全面调查房屋权属情况，包括但不限于房屋所有权、土地使用权、抵押权、租赁权等。4.2调查方式1.向房屋所在地的房地产管理部门查询房屋权属登记信息；2.向房屋所在地的土地管理部门查询土地使用权登记信息；3.向相关部门查询房屋是否存在抵押、租赁等权利限制；4.其他必要的调查方式。4.3调查期限乙方应在合同签订后_________日内完成房屋权属调查。5.房屋权属转移登记5.1登记申请乙方应在房屋权属调查完成后_________日内向房屋所在地的房地产管理部门提出房屋权属转移登记申请。5.2登记费用房屋权属转移登记费用由_________承担。5.3登记期限房屋权属转移登记应在合同签订后_________日内完成。6.合同履行及违约责任6.1履行义务甲方应按照合同约定的时间、方式支付交易价格；乙方应按照合同约定完成房屋权属调查并协助甲方办理房屋权属转移登记。6.2违约责任1.若甲方未按约定时间支付交易价格，应向乙方支付违约金_________元；2.若乙方未按约定时间完成房屋权属调查或未协助甲方办理房屋权属转移登记，应向甲方支付违约金_________元；3.双方应按照国家法律法规及相关政策规定承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交的仲裁机构为_________仲裁委员会，仲裁地点为_________。9.合同解除9.1解除条件1.双方协商一致解除合同的；2.因不可抗力致使合同无法履行的；3.一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行合同义务的；4.法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2解除程序1.双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；2.因不可抗力解除合同的，应提供相关证明材料；3.因违约解除合同的，违约方应在接到解除通知后_________日内履行合同义务或支付违约金。10.合同生效及终止10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期本合同自_________年_________月_________日起生效。10.3终止条件1.合同约定的期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.法律法规规定的其他终止合同的情形。10.4终止日期本合同终止日期为_________年_________月_________日。11.附件11.1房屋权属证明文件1.房屋所有权证；2.土地使用权证；3.其他必要的权属证明文件。11.2其他相关文件1.房屋买卖合同；2.房屋权属调查报告；3.房屋权属转移登记申请表；4.其他相关文件。12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点本合同签署地点为_________。13.合同份数13.1甲方份数本合同一式_________份，甲方执_________份。13.2乙方份数本合同一式_________份，乙方执_________份。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式1.双方之间的通知应以书面形式进行；2.通知送达地址为合同中约定的地址；3.通知自送达对方之日起生效。14.3合同变更本合同的任何变更均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。未经双方书面同意，任何口头或书面变更均无效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式1.第三方介入应由甲乙双方协商一致决定；2.第三方介入需签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、责任和权利。15.3第三方介入程序1.甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息；2.第三方应在甲乙双方指定的期限内完成其职责范围内的工作；3.第三方完成工作后，应向甲乙双方提交书面报告或证明。16.甲乙双方额外条款16.1第三方选择权甲乙双方有权选择合适的第三方介入合同关系，但应确保第三方具备相应的资质和能力。16.2第三方责任1.第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；2.第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任；3.第三方责任限额：第三方对本合同项下的责任限额为_________元。16.3第三方费用1.第三方费用由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确；2.第三方费用应在第三方完成工作后支付。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于甲乙双方签订的书面协议，第三方应向甲方提供专业服务，甲方应支付第三方费用。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于甲乙双方签订的书面协议，第三方应向乙方提供专业服务，乙方应支付第三方费用。17.3第三方与合同履行第三方介入合同关系后，应协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，确保合同履行。18.第三方责任限额的明确18.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度和合同金额等因素综合确定。18.2第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中因自身原因导致合同履行出现问题的情形。18.3第三方责任限额的调整1.第三方责任限额可根据市场行情、行业规范等因素进行调整；2.调整后的第三方责