2025年度宿舍楼智能化管理宿管员聘用合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度宿舍楼智能化管理宿管员聘用合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1聘用单位名称及地址1.2聘用单位法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3被聘用宿管员姓名及联系方式2.聘用岗位及工作内容2.1聘用岗位名称2.2工作内容及职责3.聘用期限及工作地点3.1聘用期限3.2工作地点4.工作时间及休息休假4.1工作时间4.2休息休假制度5.薪酬待遇5.1基本工资5.2绩效奖金5.3住宿补贴5.4社会保险及公积金6.社会保险及公积金缴纳6.1聘用单位缴纳部分6.2被聘用宿管员缴纳部分7.考核及奖惩7.1考核方式7.2奖励制度7.3惩罚制度8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.违约责任9.1被聘用宿管员违约责任9.2聘用单位违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及解除条件12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜13.2合同附件14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1聘用单位名称：大学宿舍管理中心1.2聘用单位地址：市区路号1.3聘用单位法定代表人或授权代表姓名：1.4聘用单位法定代表人或授权代表联系方式：电话：138xxxx5678，邮箱：1.5被聘用宿管员姓名：1.6被聘用宿管员联系方式：电话：139xxxx5678，邮箱：2.聘用岗位及工作内容2.1聘用岗位名称：智能化宿舍楼宿管员2.2工作内容及职责：2.2.1负责宿舍楼智能化系统的日常维护和管理；2.2.2负责宿舍楼的安全巡逻和突发事件的应急处理；2.2.3负责宿舍楼的环境卫生和秩序维护；2.2.4负责学生宿舍的入住、退宿手续办理；2.2.5负责宿舍楼的钥匙管理及分发；2.2.6负责宿舍楼的消防、防盗等安全设施的检查和维护；2.2.7完成上级领导交办的其他工作。3.聘用期限及工作地点3.1聘用期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。3.2工作地点：大学宿舍楼4.工作时间及休息休假4.1工作时间：每周工作5天，每天工作8小时，按照国家法定节假日安排休息。4.2休息休假制度：4.2.1每周休息2天，休息日按照国家法定节假日安排；4.2.2每年享有10天带薪年假；4.2.3享有国家法定节假日、婚假、产假、丧假等假期。5.薪酬待遇5.1基本工资：人民币8000元/月。5.2绩效奖金：根据年度考核结果，每月额外发放奖金，最高不超过基本工资的20%。5.3住宿补贴：每月发放人民币500元住宿补贴。5.4社会保险及公积金：5.4.1聘用单位按照国家规定缴纳社会保险及住房公积金；5.4.2被聘用宿管员按照国家规定缴纳社会保险及住房公积金。6.社会保险及公积金缴纳6.1聘用单位缴纳部分：按照国家规定缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险及住房公积金。6.2被聘用宿管员缴纳部分：按照国家规定缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险及住房公积金。8.保密条款8.1保密内容：被聘用宿管员在履行职务过程中知悉的涉及宿舍管理中心、学生宿舍及聘用单位的商业秘密、技术秘密、工作秘密等。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后两年内。8.3保密义务：被聘用宿管员应严格遵守保密义务，未经聘用单位书面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.违约责任9.1被聘用宿管员违约责任：9.1.1未按合同规定履行工作职责，造成宿舍管理中心财产损失的，应承担相应的赔偿责任；9.1.2未经聘用单位同意，擅自离职或违反保密义务，泄露保密信息的，聘用单位有权解除合同，并要求其承担违约责任；9.1.3因被聘用宿管员个人原因造成宿舍管理中心名誉损害的，应承担相应的法律责任。9.2聘用单位违约责任：9.2.1未按合同规定支付工资、奖金或补贴的，应按国家有关规定支付违约金；9.2.2未按合同规定提供工作条件或违反合同约定的，应承担相应的赔偿责任。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致，可以解除合同；10.1.2被聘用宿管员因个人原因提出辞职，经聘用单位同意后解除合同；10.1.3聘用单位因被聘用宿管员严重违反合同约定或工作失职，可以单方面解除合同；10.1.4被聘用宿管员因不可抗力等原因无法履行合同，可以解除合同。10.2合同终止条件：10.2.1合同期限届满，合同自然终止；10.2.2双方约定的合同终止条件成就；10.2.3因不可抗力等原因导致合同无法履行，合同终止。11.合同争议解决方式11.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同争议；11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向聘用单位所在地人民法院提起诉讼。12.合同生效及解除条件12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件：参照第十条合同解除条件。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；13.2本合同附件包括但不限于工作职责说明书、绩效考核制度等。14.合同签订及生效日期14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同中“第三方”是指除聘用单位和被聘用宿管员以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术支持服务商、法律顾问等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、技术支持、咨询服务、法律援助等。16.第三方介入的条件及程序16.1.1双方同意并书面确认第三方介入；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方介入的内容符合本合同的目的和规定。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1双方协商确定第三方介入的具体事项；16.2.2双方共同签署第三方介入协议；16.2.3第三方根据协议约定履行相关职责。17.第三方的责任与权利17.1责任：17.1.1第三方应按照本合同和第三方介入协议的约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；17.1.2第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和聘用单位的规章制度；17.1.3第三方应保护聘用单位和被聘用宿管员的合法权益，不得泄露其商业秘密和个人隐私。17.2权利：17.2.1第三方有权要求聘用单位和被聘用宿管员提供必要的信息和资料；17.2.2第三方有权根据本合同和第三方介入协议的约定，收取合理的费用。18.第三方介入的费用承担18.1费用承担方式：第三方介入的费用由聘用单位承担，具体费用根据第三方介入协议的约定执行。18.2费用支付：聘用单位应在第三方介入协议签订后五个工作日内，向第三方支付预付款；第三方完成工作后，聘用单位应在五个工作日内支付剩余费用。19.第三方的责任限额19.1责任限额定义：本合同中“责任限额”是指第三方因自身原因造成聘用单位和被聘用宿管员损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额设定：19.2.1第三方责任限额根据第三方介入协议的约定确定；19.2.2如第三方介入协议未约定责任限额，则以聘用单位和被聘用宿管员实际损失的一定比例（如10%）为责任限额；19.2.3责任限额不得低于人民币10万元。20.第三方与其他各方的划分说明20.1划分说明：20.1.1第三方与聘用单位之间的关系由第三方介入协议约定；20.1.2第三方与被聘用宿管员之间的关系由聘用单位与被聘用宿管员之间的合同约定；20.1.3第三方在介入过程中，应遵守聘用单位的相关规定，不得损害聘用单位和被聘用宿管员的合法权益；20.1.4如第三方介入过程中发生争议，应先由聘用单位与第三方协商解决，协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工作职责说明书详细规定宿管员的工作职责和权限。包括日常管理、安全巡逻、突发事件处理等内容。2.绩效考核制度规定宿管员的绩效考核标准和方法。包括工作质量、工作效率、团队合作等方面的评价。3.第三方介入协议明确第三方介入的具体事项、责任、权利和费用等。包括中介服务协议、技术支持服务协议等。4.保密协议规定聘用单位、被聘用宿管员和第三方在保密方面的权利和义务。包括保密内容、保密期限、违约责任等。5.社会保险及公积金缴纳明细列明聘用单位及被聘用宿管员应缴纳的社会保险及公积金种类、比例和金额。6.薪酬待遇明细列明宿管员的基本工资、绩效奖金、住宿补贴等具体金额。7.合同解除及终止协议规定合同解除和终止的条件、程序及双方的权利义务。8.争议解决协议明确争议解决的途径、机构及程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1被聘用宿管员未按合同规定履行工作职责，造成宿舍管理中心财产损失的；1.2被聘用宿管员未经聘用单位同意，擅自离职或违反保密义务，泄露保密信息的；1.3聘用单位未按合同规定支付工资、奖金或补贴的；1.4聘用单位未按合同规定提供工作条件或违反合同约定的；1.5第三方未按第三方介入协议履行职责，造成聘用单位和被聘用宿管员损失的。2.责任认定标准：2.1被聘用宿管员违约：根据违约行为的严重程度，聘用单位有权要求被聘用宿管员赔偿损失，并可根据情况解除合同。2.2聘用单位违约：聘用单位应按照国家有关规定支付违约金，并承担相应的赔偿责任。2.3第三方违约：第三方应根据第三方介入协议的约定，承担相应的赔偿责任。3.违约行为示例说明：3.1被聘用宿管员因个人原因未按时完成宿舍楼的日常巡查工作，导致宿舍楼发生盗窃事件，被聘用宿管员应承担相应的赔偿责任。3.2聘用单位未按合同规定在每月5日前支付宿管员工资，宿管员有权要求聘用单位支付违约金，并承担相应的赔偿责任。3.3第三方在提供技术支持服务过程中，因操作失误导致宿舍楼智能化系统瘫痪，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度宿舍楼智能化管理宿管员聘用合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方1.4合同期限1.5合同适用法律第二章聘用人员信息2.1个人基本信息2.2学历、专业背景2.3工作经验2.4身体健康证明第三章聘用条件3.1聘用岗位3.2聘用职责3.3职业道德要求3.4技能要求第四章工作内容4.1宿舍楼安全管理4.2宿舍楼卫生管理4.3宿舍楼设备维护4.4宿舍楼入住与退宿管理4.5宿舍楼投诉处理4.6其他相关工作第五章工作时间与休息5.1工作时间安排5.2休息时间安排5.3加班规定及补偿第六章薪酬待遇6.1基本工资6.2奖金及补贴6.3社会保险及住房公积金6.4薪酬调整第七章福利待遇7.1住房待遇7.2交通补贴7.3假期安排7.4其他福利第八章违约责任8.1聘用方违约责任8.2被聘用方违约责任8.3违约金的计算与支付第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章其他约定11.1保密条款11.2通知方式11.3合同附件第十二章合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序第十三章合同份数与送达13.1合同份数13.2合同送达第十四章合同附件14.1附件一：聘用人员信息表14.2附件二：工作职责说明书14.3附件三：薪酬待遇明细表14.4附件四：福利待遇明细表合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景本合同签订于2025年，旨在明确2025年度宿舍楼智能化管理宿管员的聘用关系。1.2合同目的本合同旨在明确宿管员的聘用条件、工作内容、薪酬待遇、福利待遇等，确保宿舍楼智能化管理工作的顺利进行。1.3合同双方甲方：[宿舍楼管理单位名称]乙方：[宿管员姓名]1.4合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同适用法律本合同适用中华人民共和国相关法律法规。第二章聘用人员信息2.1个人基本信息乙方姓名：[宿管员姓名]身份证号码：[身份证号码]性别：[性别]出生日期：[出生日期]联系电话：[联系电话]2.2学历、专业背景乙方学历：[学历]专业背景：[专业]2.3工作经验乙方具有[年数]年宿舍管理相关工作经验。2.4身体健康证明乙方已提供有效的身体健康证明，符合工作要求。第三章聘用条件3.1聘用岗位乙方被聘用为[宿舍楼名称]的智能化管理宿管员。3.2聘用职责乙方主要职责包括但不限于：（1）负责宿舍楼的安全管理；（2）负责宿舍楼的卫生管理；（3）负责宿舍楼设备的维护；（4）负责宿舍楼入住与退宿管理；（5）负责宿舍楼的投诉处理；（6）完成甲方交办的其他相关工作。3.3职业道德要求乙方应遵守职业道德，诚实守信，公平公正地处理各项事务。3.4技能要求（1）熟悉宿舍楼智能化管理系统；（3）具备一定的计算机操作能力。第四章工作内容4.1宿舍楼安全管理（1）负责宿舍楼的安全巡查；（2）及时发现并报告安全隐患；（3）处理宿舍楼内的突发事件。4.2宿舍楼卫生管理（1）负责宿舍楼的日常卫生清洁；（2）监督宿舍卫生状况；（3）定期进行卫生检查。4.3宿舍楼设备维护（1）负责宿舍楼设备的日常维护；（2）确保设备正常运行；（3）及时上报设备故障。4.4宿舍楼入住与退宿管理（1）负责宿舍楼的入住登记；（2）负责宿舍楼的退宿手续办理；（3）协助宿舍楼内的搬迁工作。4.5宿舍楼投诉处理（1）及时接收并处理宿舍楼内的投诉；（2）调查投诉原因，提出解决方案；（3）跟进投诉处理结果。4.6其他相关工作（1）协助甲方进行宿舍楼的安全宣传；（2）参与宿舍楼的管理会议；（3）完成甲方交办的其他相关工作。第五章工作时间与休息5.1工作时间安排乙方的工作时间为每周[天数]天，每天[小时数]小时。5.2休息时间安排乙方享有国家法定节假日、年假、婚假、产假等假期。5.3加班规定及补偿乙方加班需经甲方同意，加班工资按照国家相关规定支付。第六章薪酬待遇6.1基本工资乙方的基本工资为每月[金额]元。6.2奖金及补贴乙方享有绩效奖金、高温补贴、节日补贴等。6.3社会保险及住房公积金甲方为乙方缴纳社会保险及住房公积金。6.4薪酬调整根据国家政策及甲方实际情况，乙方薪酬将适时进行调整。第八章违约责任8.1聘用方违约责任若甲方未按合同约定支付乙方工资、福利或社会保险，甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的[百分比]%。8.2被聘用方违约责任若乙方在试用期内或合同期内因个人原因单方面解除合同，乙方应向甲方支付违约金，违约金为一个月工资的[百分比]%。8.3违约金的计算与支付违约金的计算以合同约定的时间为基准，支付方式为一次性现金支付。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件（1）合同到期；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）乙方严重违反合同规定；（5）甲方根据国家相关政策法规或宿舍楼管理需要解除合同。9.2合同终止条件（1）合同到期；（2）双方协商一致；（3）乙方因个人原因离职；（4）甲方根据国家相关政策法规或宿舍楼管理需要终止合同。9.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，双方应提前[天数]天书面通知对方，并办理相关手续。第十章争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可以向劳动合同争议仲裁委员会申请仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一章其他约定11.1保密条款双方对本合同内容以及在工作中获取的机密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式双方的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。11.3合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效与修改12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出，修改后的内容与本合同具有同等法律效力。第十三章合同份数与送达13.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同送达本合同自签字盖章之日起，甲方将合同一份送达乙方。第十四章合同附件14.1附件一：聘用人员信息表14.2附件二：工作职责说明书14.3附件三：薪酬待遇明细表14.4附件四：福利待遇明细表甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款及说明1.1甲方提供培训甲方负责为乙方提供必要的入职培训，包括但不限于智能化管理系统操作、安全知识培训等。说明：甲方应确保乙方具备完成工作所需的专业知识和技能。1.2甲方提供工作设备甲方应向乙方提供履行职责所需的工作设备，如电脑、通讯工具等。说明：甲方提供的设备应满足乙方工作需求，确保工作顺利进行。1.3甲方监督与考核甲方有权对乙方的工作进行监督和考核，考核内容包括但不限于工作质量、工作效率、职业道德等。说明：甲方应建立健全考核机制，确保乙方的工作质量和服务水平。1.4甲方信息安全管理甲方应采取必要措施，确保宿舍楼智能化管理系统的信息安全，防止信息泄露。说明：甲方应建立健全信息安全管理制度，保护乙方在工作中接触到的敏感信息。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款及说明2.1乙方自主安排工作时间乙方有权根据工作需要和个人情况，自主安排工作时间，但需提前向甲方报备。说明：乙方应确保工作时间不影响宿舍楼的管理工作。2.2乙方个人发展计划乙方有权制定个人发展计划，甲方应给予支持和协助。说明：甲方应鼓励乙方不断提升自身能力，共同促进宿舍楼管理工作的发展。2.3乙方工作成果展示乙方有权在宿舍楼内展示其工作成果，如荣誉证书、奖杯等。说明：甲方应尊重乙方的个人成就，营造积极向上的工作氛围。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款及说明3.1中介机构职责中介机构负责协助甲方寻找合适的宿管员，并向甲方提供乙方的相关资料。说明：中介机构应保证提供的信息真实、准确。3.2中介费用中介费用由甲方承担，具体金额双方协商确定。说明：中介费用应在合同中明确，避免产生争议。3.3中介保密中介机构及甲方对本合同内容负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。说明：保密条款有助于保护乙方的隐私和商业利益。3.4中介责任若中介机构在寻访过程中存在虚假宣传、误导甲方等情况，乙方有权要求中介机构承担相应责任。说明：中介机构应严格遵守职业道德，确保寻访过程的公正、透明。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：聘用人员信息表2.附件二：工作职责说明书3.附件三：薪酬待遇明细表4.附件四：福利待遇明细表5.附件五：甲方主导条款及说明6.附件六：乙方主导条款及说明7.附件七：第三方中介条款及说明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付乙方工资、福利或社会保险。乙方在试用期内或合同期内因个人原因单方面解除合同。甲方未提供合同约定的培训和工作设备。乙方泄露甲方或宿舍楼智能化管理系统的信息安全。2.违约行为的认定：甲方违约行为可通过乙方提供的支付凭证或社会保险缴纳记录进行认定。乙方违约行为可通过甲方提供的书面通知或乙方签字的离职证明进行认定。信息安全违约行为可通过甲方或第三方机构的安全审计报告进行认定。三、法律名词及解释：1.聘用合同：指用人单位与劳动者之间就劳动关系建立、变更、终止及权利义务关系所订立的书面协议。2.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当向对方支付一定数额的金钱。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能及时提供工作设备。解决办法：乙方应及时向甲方提出书面申请，甲方应在合理期限内提供所需设备。2.问题：乙方因个人原因无法履行合同。解决办法：乙方应提前向甲方提出书面申请，并按照合同约定支付违约金。3.问题：信息泄露导致宿舍楼智能化管理系统受损。解决办法：甲方应立即采取措施修复系统，并追究相关责任人的责任。五、所有应用场景：1.适用于宿舍楼智能化管理宿管员的聘用。2.适用于甲方为宿舍楼管理单位，乙方为宿管员。3.适用于合同期限为一年。4.适用于双方协商一致的情况下签订合同。5.适用于合同履行过程中发生争议时，通过友好协商或仲裁解决。全文完。2025年度宿舍楼智能化管理宿管员聘用合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国科技水平的不断提高，智能化管理系统在宿舍楼管理中得到了广泛应用。为提高宿舍楼管理水平，保障宿舍楼安全、舒适、便捷，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度宿舍楼智能化管理宿管员聘用过程中的权利、义务，确保宿舍楼智能化管理工作的顺利开展。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“智能化管理系统”指运用现代信息技术，对宿舍楼的安全、消防、卫生、维修、水电等各方面进行智能化管理。3.2关键词解释：（1）宿管员：指在甲方宿舍楼内，负责智能化管理系统的操作、维护及日常管理工作的人员。（2）聘用：指甲方根据工作需要，与乙方签订劳动合同，将乙方纳入甲方组织体系，为其提供相应的工作岗位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，履行智能化管理宿管员的职责。（2）甲方应按时足额支付乙方工资及福利待遇。（3）甲方应保障乙方的人身安全和合法权益。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应遵守国家法律法规及甲方规章制度，认真履行智能化管理宿管员的职责。（2）乙方应按时参加甲方组织的培训，提高自身业务水平。（3）乙方应维护甲方宿舍楼的安全、整洁，确保智能化管理系统的正常运行。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：甲方宿舍楼。5.3合同履行方式：乙方应按照甲方要求，在指定时间内完成智能化管理宿管员的工作任务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期满，双方协商一致解除合同；（2）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）国家法律法规政策变动，导致合同无法继续履行，经双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同期满前，双方应提前一个月书面通知对方，协商续签或解除合同；（2）任何一方要求解除合同，应提前一个月书面通知对方，并说明理由。6.4终止后果：（1）合同解除后，乙方应按照合同约定，办理工作交接手续；（2）甲方应按照合同约定，支付乙方工资及福利待遇。（3）双方应妥善处理合同解除后产生的各项事宜。七、费用与支付7.1费用构成：本合同中涉及的费用主要包括：（1）基本工资：根据乙方的工作岗位、工作内容以及甲方的薪酬制度确定。（2）奖金：根据乙方的工作表现和业绩，甲方可给予一定的奖金。（3）补贴：包括但不限于交通补贴、通讯补贴、高温补贴等。（4）社会保险和住房公积金：按照国家及地方相关政策规定，甲乙双方应依法缴纳。7.2支付方式：甲方将以银行转账或现金支付的方式向乙方支付工资及各项费用。7.3支付时间：（1）基本工资：每月固定支付日，具体日期由甲方提前通知乙方。（2）奖金：根据甲方规定的奖金支付周期进行支付。（3）补贴：与基本工资同期支付。7.4支付条款：（1）甲方应在每月固定支付日前，将乙方的工资及各项费用支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到工资及各项费用后，核对无误并在甲方提供的签收单上签字确认。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付乙方工资及各项费用的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期金额的1%计算。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方隐私的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未履行合同约定的义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额：根据损失情况，由双方协商确定。（2）赔偿方式：甲方可选择要求乙方支付现金赔偿或以其他形式进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方的商业秘密、技术秘密、管理秘密等。（2）乙方的个人信息、工作内容等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除后两年。9.3保密履行方式：（1）乙方应严格保守甲乙双方的商业秘密和隐私。（2）乙方不得在合同期限内向任何第三方泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）双方应积极采取措施减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、瘟疫、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲方同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给任何第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、国家利益的事项。（2）涉及甲乙双方商业秘密的事项。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对宿舍楼智能化管理系统的所有权和使用权。（2）甲方保留对宿管员岗位的调整和任免权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，根据国家法律法规和实际需要，对智能化管理系统进行调整和升级的权利。（2）甲方保留在合同履行期间，对乙方进行培训、考核和奖惩的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何一方要求修改或补充合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：经双方协商一致并签署的补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合，共同确保宿舍楼智能化管理工作的顺利进行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应定期向乙方提供智能化管理系统的操作培训和技术支持。（2）乙方应按照甲方的要求，及时反馈智能化管理系统运行情况，并提出改进建议。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的口头协议或文件均无效。16.3增减条款：本合同中任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的智能化管理系统操作手册。2.乙方提供的个人简历及资格证明文件。3.双方协商一致的补充协议。4.任何一方提出的书面通知或要求。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付乙方工资及各项费用。乙方未履行合同约定的智能化管理宿管员职责。乙方泄露甲方商业秘密或个人信息。任何一方违反保密条款。2.违约行为的认定：甲方违约：通过乙方提供的签收单或其他书面证据认定。乙方违约：通过甲方提供的考核记录、工作日志或其他书面证据认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密条款：指合同中规定的保护商业秘密和个人信息的条款。3.补充协议：指合同履行过程中，双方协商一致并签署的书面文件，作为合同的附件。4.签收单：指乙方在收到工资及各项费用后，核对无误并在甲方提供的签收单上签字确认的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能化管理系统出现故障，影响宿舍楼管理。解决办法：乙方应及时向甲方报告，甲方应尽快安排维修或更换设备。2.问题：乙方工作表现不佳，影响宿舍楼管理质量。解决办法：甲方应进行内部考核，对乙方进行培训和指导，必要时可调整乙方岗位。3.问题：乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密。解决办法：甲方应立即采取措施，防止信息进一步泄露，并追究乙方法律责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：（1）名称：（请填写第三方名称）（2）地址：（请填写第三方地址）（3）联系人：（请填写第三方联系人）（4）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任：（1）第三方负责提供智能化管理系统的技术支持和服务。（2）第三方应确保系统运行的稳定性和安全性。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方支付技术服务费用。（2）第三方有权要求乙方配合系统维护和升级。4.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，提供合格的技术服务。（2）第三方应遵守国家相关法律法规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方提供必要的培训和支持。（2）乙方有权要求甲方在合同期内不得无故解除合同。（3）乙方有权要求甲方支付违约金，如甲方违反合同约定。2.乙方利益条款：（1）乙方在合同期内享有稳定的收入和福利待遇。（2）乙方享有参与智能化管理系统改进和升级的权益。（3）乙方享有合同期满后，优先续签合同的权益。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方违反合同约定，未按时支付乙方工资及福利的，应向乙方支付违约金。（2）甲方违反合同约定，无故解除合同的，应向乙方支付违约金。（3）甲方不得限制乙方参与智能化管理系统的改进和升级。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：（1）甲方有权对乙方的工作进行监督和考核。（2）甲方有权要求乙方遵守宿舍楼管理规章制度。（3）甲方有权要求乙方配合智能化管理系统的维护和升级。2.甲方利益条款：（1）甲方享有宿舍楼智能化管理系统的所有权和使用权。（2）甲方享有在合同期内对智能化管理系统的调整和升级权利。（3）甲方享有在合同期满后，优先续签合同的权益。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方违反合同约定，未履行智能化管理宿管员职责的，甲方有权解除合同。（2）乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密的，甲方有权解除合同。（3）乙方在合同期内，不得擅自离职或参与其他与甲方竞争的业务。全文完。2025年度宿舍楼智能化管理宿管员聘用合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方宿舍楼智能化管理需求的不断增长，为了提高宿舍楼的管理效率和服务质量，确保宿舍楼的安全、整洁、舒适，甲方决定对宿舍楼进行智能化管理。为了实现这一目标，甲方现与乙方签订本合同，明确双方的权利和义务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》等相关法律法规制定，并经双方协商一致。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，“智能化管理”指利用现代信息技术手段，对宿舍楼进行自动化、网络化、智能化管理。3.2关键词解释（1）宿舍楼：指甲方所有或管理的，供学生住宿的建筑物。（2）宿管员：指乙方受甲方聘用，负责宿舍楼智能化管理工作的专业人员。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对宿舍楼进行智能化管理。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保其履行合同义务。（3）甲方应按时足额支付乙方工资及福利待遇。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，对宿舍楼进行智能化管理，确保宿舍楼的安全、整洁、舒适。（2）乙方应遵守国家法律法规和甲方规章制度，维护宿舍楼正常秩序。（3）乙方应接受甲方监督和检查，及时纠正工作中的不足。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方宿舍楼。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，采用智能化管理手段，对宿舍楼进行日常管理、维护和保养。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满，经双方协商一致，可以终止合同。（2）一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权终止合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照甲方要求，将宿舍楼恢复至合同签订前的状态。（2）合同终止后，甲方应按照合同约定，支付乙方剩余工资及福利待遇。七、费用与支付7.1费用构成（1）宿管员工资：根据国家规定及当地劳动力市场情况，乙方工资标准为每月____元，按月支付。（2）社会保险及住房公积金：甲方负责为乙方缴纳社会保险和住房公积金，具体缴纳标准按国家及地方相关政策执行。（3）其他福利：包括但不限于节假日加班费、带薪年假、员工体检等。7.2支付方式（1）工资支付：甲方每月____日前通过银行转账或现金支付给乙方。（2）社会保险及住房公积金：甲方每月____日前缴纳乙方社会保险及住房公积金。7.3支付时间（1）工资支付：每月____日前支付上一个月的工资。（2）社会保险及住房公积金：每月____日前缴纳上一个月的社会保险及住房公积金。7.4支付条款（1）甲方支付乙方费用时，应确保资金足额到账。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应在____日内出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付乙方费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按约定提供工作条件的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定履行职责，影响宿舍楼智能化管理效果的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付____%的违约金。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约赔偿金额按实际损失计算，并以货币形式支付。（2）乙方违约赔偿金额按合同约定计算，并以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方宿舍楼智能化管理系统技术参数。（2）甲方宿舍楼智能化管理系统操作流程。（3）甲方宿舍楼智能化管理系统维护保养方法。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）乙方应严格保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。（2）乙方在合同终止后，仍应遵守本合同保密条款。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、政府禁令等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）因地震导致宿舍楼损坏，无法继续使用。（2）因政府政策调整，导致智能化管理系统无法正常运行。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，双方可向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。（2）对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给任何第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方在合同履行期间，因个人原因离职。（2）乙方因违法犯罪行为被追究刑事责任。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对宿舍楼智能化管理系统的所有权和使用权。（2）甲方保留对宿管员工作内容和职责的调整权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇重大安全事故或紧急情况，甲方有权立即采取必要措施，以确保宿舍楼的安全。（2）甲方保留对宿舍楼智能化管理系统的升级和改进权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）任何修改和补充的文件应作为合同的一部分。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字之日起生效，具有与原合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方完成宿舍楼智能化管理任务。（2）乙方应积极配合甲方对宿舍楼智能化管理系统的维护和升级。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论和解决智能化管理中的问题。（2）双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于宿舍楼智能化管理宿管员聘用事宜的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.宿舍楼智能化管理系统操作手册2.甲方宿舍楼智能化管理系统维护保养方案3.乙方工作职责及考核标准4.社会保险及