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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建筑劳务分包合同管理规范范本1合同目录一、合同总则1.合同定义2.合同依据3.合同原则4.合同签订5.合同生效6.合同变更7.合同解除8.合同终止二、合同主体1.分包方资质要求2.总包方资质要求3.主体变更4.主体责任三、合同内容1.工程概况2.工程范围3.工程质量要求4.工程进度要求5.工程安全要求6.工程环保要求7.工程材料设备8.工程造价9.工程付款方式10.工程结算11.工程保修12.工程验收四、合同履行1.工程施工2.材料供应3.工程变更4.工程进度管理5.工程质量管理6.工程安全管理7.工程环保管理8.工程资料管理9.工程沟通协调五、合同变更与解除1.变更条件2.变更程序3.解除条件4.解除程序六、违约责任1.违约行为2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、合同附件1.附件一:工程图纸2.附件二:工程量清单3.附件三:工程材料设备清单4.附件四:合同履行进度表5.附件五:工程验收报告九、合同签订与生效1.合同签订2.合同生效3.合同备案十、合同解除与终止1.合同解除2.合同终止3.合同解除与终止的程序十一、合同终止后的处理1.工程交付2.工程结算3.工程保修4.工程资料移交十二、合同争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十三、合同附件1.附件一:工程图纸2.附件二:工程量清单3.附件三:工程材料设备清单4.附件四:合同履行进度表5.附件五:工程验收报告十四、合同生效及其他1.合同生效2.合同履行3.合同终止4.合同附件合同编号_________一、合同总则1.合同定义本合同所称建筑劳务分包,是指建筑总承包单位将其建筑劳务部分工作委托给具有相应资质的劳务分包单位完成的合同关系。2.合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。3.合同原则合同双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。4.合同签订合同双方应依法签订书面合同,并加盖双方公章或合同专用章。5.合同生效合同自双方签字盖章之日起生效。6.合同变更合同的变更需经双方协商一致,并以书面形式作出。7.合同解除合同解除需符合法律规定或双方约定的事由,并以书面形式通知对方。8.合同终止合同终止包括合同履行完毕、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情况。二、合同主体1.分包方资质要求分包方应具备相应的建筑劳务分包资质,并持有有效的营业执照。2.总包方资质要求总包方应具备相应的建筑总承包资质,并持有有效的营业执照。3.主体变更合同主体变更需经双方协商一致,并以书面形式办理变更手续。4.主体责任分包方对分包工程的施工质量、安全、进度承担责任。三、合同内容1.工程概况工程名称、地点、规模、工期等。2.工程范围分包工程的具体内容和范围。3.工程质量要求工程质量标准应符合国家及行业标准。4.工程进度要求工程进度计划及节点时间。5.工程安全要求工程施工过程中的安全措施及责任。6.工程环保要求工程施工过程中的环保措施及责任。7.工程材料设备工程所需材料、设备的规格、型号、数量、质量要求等。8.工程造价工程总价及分阶段付款金额。9.工程付款方式付款方式、期限及条件。10.工程结算工程结算方式、时间及程序。11.工程保修工程保修范围、期限及责任。12.工程验收工程验收标准、程序及责任。四、合同履行1.工程施工分包方应按照合同约定进行工程施工。2.材料供应分包方负责材料供应,确保材料质量。3.工程变更工程变更需经双方协商一致,并以书面形式办理变更手续。4.工程进度管理分包方应按合同约定控制工程进度。5.工程质量管理分包方应确保工程质量符合合同约定。6.工程安全管理分包方应确保工程施工安全。7.工程环保管理分包方应确保工程施工过程中的环保要求。8.工程资料管理分包方应按规定保存工程资料。9.工程沟通协调分包方应与总包方保持良好沟通,及时解决施工过程中出现的问题。五、合同变更与解除1.变更条件因不可抗力、工程变更等原因导致合同内容需变更。2.变更程序变更需经双方协商一致,并以书面形式作出。3.解除条件因违约、不可抗力等原因导致合同无法履行。4.解除程序解除合同需经双方协商一致,并以书面形式通知对方。六、违约责任1.违约行为分包方未按合同约定履行义务。2.违约责任违约方应承担相应的违约责任。3.违约赔偿违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。4.违约处理违约处理应按照合同约定或法律规定进行。七、争议解决1.争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构争议解决机构可根据双方约定选择。3.争议解决程序争议解决程序应按照相关法律法规及双方约定进行。4.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担,或由双方协商分担。八、合同附件1.附件一:工程图纸详细列出工程图纸的名称、编号、规格等。2.附件二:工程量清单列出工程量清单,包括工程名称、规格、数量、单位等。3.附件三:工程材料设备清单列出工程所需材料、设备的名称、规格、型号、数量、单价等。4.附件四:合同履行进度表制定详细的工程进度表,包括各个阶段的开始和结束时间。5.附件五:工程验收报告验收报告模板,包括验收时间、验收人员、验收结果等。九、合同签订与生效1.合同签订双方代表在合同上签字盖章,确认合同内容。2.合同生效合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同备案合同签订后需在规定时间内备案。十、合同解除与终止1.合同解除列出可能导致合同解除的情形。2.合同终止列出可能导致合同终止的情形。3.合同解除与终止的程序规定合同解除和终止的具体程序。十一、合同终止后的处理1.工程交付规定工程交付的标准和程序。2.工程结算规定工程结算的方式和程序。3.工程保修规定工程保修的范围、期限和责任。4.工程资料移交规定工程资料移交的内容和程序。十二、合同争议解决1.争议解决方式提供争议解决的多种方式,如协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构明确争议解决机构的选定方式。3.争议解决程序规定争议解决的详细程序。4.争议解决费用明确争议解决费用的承担方。十三、合同附件(同第八章)十四、合同生效及其他1.合同生效确认合同生效的条件和日期。2.合同履行规定合同履行过程中的注意事项。3.合同终止确认合同终止的条件和程序。4.合同附件列出所有合同附件的名称和编号。甲方(总包方):____________________乙方(分包方):____________________甲方(总包方)代表签字:____________乙方(分包方)代表签字:____________甲方(总包方)盖章:________________乙方(分包方)盖章:________________签字日期:_________________________盖章日期:_________________________多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明:本条款规定在工程管理过程中,甲方作为总包方拥有主导权,包括但不限于工程进度安排、材料设备采购、施工方案确定等。a.甲方有权根据工程进度需求,调整分包工程的施工顺序。b.甲方有权决定材料设备的采购方式、供应商选择及价格确定。c.甲方有权根据工程实际情况,对施工方案进行修改或调整。2.甲方监管责任条款说明:本条款规定甲方对分包工程的监管责任,确保工程质量、安全、进度符合合同要求。a.甲方应定期对分包工程进行现场巡查,发现问题及时通知乙方整改。b.甲方应负责协调解决分包工程中出现的重大问题。c.甲方应督促乙方按照合同约定,履行工程质量、安全、进度等责任。3.甲方付款条件条款说明:本条款规定甲方在工程进度达到约定节点时,应按照合同约定支付相应款项。a.甲方应在每个进度节点验收合格后,支付相应比例的工程款。b.甲方应在收到乙方提交的完整结算资料后,支付剩余的工程款。c.甲方有权对乙方提交的结算资料进行审核,如发现虚假或错误,有权拒绝支付。二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明:本条款规定在工程管理过程中,乙方作为分包方拥有主导权,包括但不限于施工方案制定、材料设备采购、工程进度安排等。a.乙方有权根据工程实际情况,制定施工方案并报甲方审批。b.乙方有权根据工程进度需求,选择材料设备供应商及采购方式。c.乙方有权根据工程进度,调整施工计划。2.乙方施工责任条款说明:本条款规定乙方对分包工程的施工质量、安全、进度承担责任。a.乙方应按照合同约定,确保工程质量符合国家及行业标准。b.乙方应采取有效措施,确保工程施工过程中的安全。c.乙方应按照合同约定的工期完成工程。3.乙方付款条件条款说明:本条款规定乙方在工程进度达到约定节点时,应按照合同约定支付相应款项。a.乙方应在每个进度节点验收合格后,支付相应比例的工程款。b.乙方应在收到甲方支付款项后,及时支付材料设备供应商及劳务人员工资。c.乙方有权对甲方支付款项的及时性进行监督。三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明1.第三方中介职责条款说明:本条款规定第三方中介在合同中的职责,确保工程顺利进行。a.第三方中介应负责对工程进度、质量、安全等方面进行监督,并提出整改意见。b.第三方中介应协助双方解决合同履行过程中出现的争议。c.第三方中介应定期向甲方和乙方提交工程进度报告。2.第三方中介费用条款说明:本条款规定第三方中介的费用承担及支付方式。a.第三方中介费用由甲方和乙方按照约定比例分担。b.第三方中介费用应在合同签订后支付。c.第三方中介费用支付方式为按月结算。3.第三方中介责任条款说明:本条款规定第三方中介在合同履行过程中的责任。a.第三方中介应严格按照合同约定履行职责,确保工程顺利进行。b.第三方中介如因自身原因导致工程延误,应承担相应的违约责任。c.第三方中介应保守合同双方的商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表:1.附件一:工程图纸2.附件二:工程量清单3.附件三:工程材料设备清单4.附件四:合同履行进度表5.附件五:工程验收报告6.附件六:甲方主导权条款7.附件七:乙方主导权条款8.附件八:第三方中介职责条款9.附件九:第三方中介费用条款10.附件十:第三方中介责任条款二、违约行为及认定:1.违约行为:未按合同约定的时间完成工程进度。工程质量不符合合同约定的标准。未按合同约定支付工程款。未按合同约定履行监管职责。未按合同约定履行施工责任。未按合同约定履行中介职责。2.违约行为的认定:违约行为的认定需根据合同约定和相关法律法规进行。甲方或乙方可向对方发出违约通知,要求对方整改或赔偿。如双方无法协商解决,可按合同约定的争议解决方式处理。三、法律名词及解释:1.合同法:调整合同关系的法律规范。2.建筑法:调整建筑活动的法律规范。3.资质:指企业或个人在特定领域从事活动的资格和能力。4.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决:指解决合同履行过程中出现的争议的方法。四、执行

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