2025年房屋租赁附带车位租赁附加服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年房屋租赁附带车位租赁附加服务合同本合同目录一览1.1合同概述1.2合同双方基本信息1.3租赁房屋及车位信息1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6押金及退还1.7房屋及车位使用规定1.8附加服务内容1.9服务费用及支付方式1.10保险责任1.11合同变更与解除1.12违约责任1.13争议解决1.14合同生效及其他1.15合同附件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.2本合同就甲方拥有的房屋及车位租赁事宜，以及乙方提供的附加服务达成如下协议。第二条合同双方基本信息2.1甲方：姓名/名称：（填写甲方姓名或名称）、身份证号码/统一社会信用代码：（填写甲方身份证号码或统一社会信用代码）、联系方式：（填写甲方联系方式）。2.2乙方：姓名/名称：（填写乙方姓名或名称）、身份证号码/统一社会信用代码：（填写乙方身份证号码或统一社会信用代码）、联系方式：（填写乙方联系方式）。第三条租赁房屋及车位信息3.1租赁房屋地址：（填写房屋具体地址）、房屋面积：（填写房屋面积）、房屋结构：（填写房屋结构）。3.2租赁车位地址：（填写车位具体地址）、车位类型：（填写车位类型）。第四条租赁期限4.1本合同租赁期限自（填写起始日期）起至（填写终止日期）止，共计（填写租赁年数）年。第五条租金及支付方式5.1本合同租金为人民币（填写租金金额）元/月。5.2乙方应于每月（填写具体日期）前将租金支付至甲方指定的账户。第六条押金及退还6.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币（填写押金金额）元。6.2租赁期满或合同解除后，甲方应在（填写退还日期）内无息退还乙方押金。第七条房屋及车位使用规定7.1乙方在租赁期间，应按照房屋及车位的实际情况合理使用，不得擅自改变房屋结构。7.2乙方不得将房屋及车位转租、转借给他人使用。7.3乙方在使用过程中，应爱护房屋及车位内的设施设备，如有损坏，应按实际价值赔偿。7.4乙方不得在房屋及车位内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。第八条附加服务内容8.1甲方提供的附加服务包括但不限于：物业管理、公共设施维护、清洁服务等。8.2乙方同意甲方按照合理价格提供上述附加服务，具体服务内容及费用由双方另行协商确定。第九条服务费用及支付方式9.1附加服务费用按月计收，乙方应于每月（填写具体日期）前支付当月服务费用。9.2甲方有权根据实际情况调整服务费用，并提前通知乙方。第十条保险责任10.1甲方应为其提供的房屋及车位投保相应的财产保险，并在保险有效期内承担保险责任。10.2乙方应自行投保人身意外伤害保险，并承担相应的保险责任。第十一条合同变更与解除11.1合同内容变更需经双方书面同意，并签订补充协议。11.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同，并书面通知对方。第十二条违约责任12.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。12.2甲方未能按照约定提供房屋及车位，应退还乙方已付租金，并支付违约金。12.3乙方未按时支付租金或服务费用，应向甲方支付滞纳金。第十三条争议解决13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同生效及其他14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.4本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供方、保险代理方等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订相关协议或合同。2.2第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，提高服务质量，保障双方权益。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由双方在签订第三方协议时明确约定，不得超过双方约定的赔偿总额。第四条第三方责权利划分4.1第三方应遵守本合同约定，在甲方和乙方的授权范围内行使权利，履行义务。4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以完成其服务内容。4.3第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第五条第三方介入流程5.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并书面通知对方。5.2双方共同确定第三方介入的具体事宜，包括第三方选择、服务内容、费用等。5.3双方与第三方签订相关协议或合同，明确各自的权利、义务和责任。第六条第三方费用承担6.1第三方费用由甲方、乙方按约定比例承担，或由乙方全额承担。6.2第三方费用应在服务完成后支付，具体支付方式和时间由双方约定。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲方和乙方应继续履行本合同约定的权利和义务。7.2第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方违约，应及时通知对方，并协助解决。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入完成后，甲方和乙方应共同评估第三方服务效果，并书面确认。8.2如第三方服务未达到预期效果，双方可协商解除与第三方的协议或合同。第九条第三方介入争议处理9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲方、乙方和第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方、乙方及合同相关的任何信息。第十一条第三方介入的法律法规适用11.1第三方介入过程中，适用中华人民共和国相关法律法规。11.2第三方介入协议或合同如与本合同条款冲突，以本合同为准。第十二条第三方介入的合同附件12.1本合同附件中关于第三方介入的条款，为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋及车位租赁合同要求：详细列出房屋及车位的具体信息，包括地址、面积、结构等。说明：本附件为合同的主要组成部分，明确了租赁双方的权利和义务。2.附件二：附加服务协议要求：详细列出附加服务的具体内容、费用、支付方式等。说明：本附件为合同的一部分，明确了甲方提供的附加服务及相关事宜。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的条件、服务内容、费用、责任限额等。说明：本附件为合同的一部分，明确了第三方介入的相关事宜。4.附件四：保险协议要求：详细列出保险类型、保险金额、保险期限等。说明：本附件为合同的一部分，明确了双方投保的保险事宜。5.附件五：补充协议要求：记录合同履行过程中双方协商一致的其他事项。说明：本附件为合同的一部分，用于记录合同履行过程中的变更或补充内容。6.附件六：违约金计算标准要求：明确违约金的计算方式、适用范围等。说明：本附件为合同的一部分，用于明确违约金的计算标准。7.附件七：争议解决方式要求：明确争议解决的途径、程序等。说明：本附件为合同的一部分，用于明确争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供房屋及车位，或提供的房屋及车位不符合合同约定。乙方未按时支付租金或服务费用。乙方擅自改变房屋结构或用途。第三方未按照协议或合同履行职责。2.责任认定标准：甲方未按时提供房屋及车位，应退还乙方已付租金，并支付违约金。乙方未按时支付租金或服务费用，应支付滞纳金。乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿损失。第三方未按照协议或合同履行职责，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按时提供房屋及车位，导致乙方无法入住，甲方应退还乙方已付租金，并支付违约金人民币1000元。若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付滞纳金人民币100元。若乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应恢复原状或赔偿损失人民币5000元。若第三方未按照协议提供维修服务，导致乙方损失，第三方应赔偿乙方人民币2000元。全文完。2025年房屋租赁附带车位租赁附加服务合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方2.房屋租赁2.1房屋基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4房屋使用规定3.车位租赁3.1车位基本情况3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4车位使用规定4.附加服务4.1附加服务内容4.2附加服务费用4.3附加服务提供方式5.合同履行5.1履行主体5.2履行时间5.3履行地点5.4履行方式6.合同变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更通知7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除通知8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止通知11.合同附件11.1附件一：房屋租赁清单11.2附件二：车位租赁清单11.3附件三：附加服务清单12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效通知13.合同解除后的处理13.1解除后的房屋返还13.2解除后的车位返还13.3解除后的附加服务处理14.其他约定14.1合同解释14.2合同份数14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2025年房屋租赁附带车位租赁附加服务合同”。1.2合同编号：本合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______。1.4合同双方：2.房屋租赁2.1房屋基本情况：2.1.1房屋地址：______。2.1.2房屋结构：______。2.1.3房屋面积：______平方米。2.1.4房屋用途：______。2.2租赁期限：2.2.1租赁起始日期：______。2.2.2租赁终止日期：______。2.3租金及支付方式：2.3.1租金总额：______元。2.3.2支付方式：______。2.3.3支付时间：______。2.4房屋使用规定：2.4.1乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋。2.4.2乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修。2.4.3乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。3.车位租赁3.1车位基本情况：3.1.1车位地址：______。3.1.2车位编号：______。3.1.3车位类型：______。3.2租赁期限：3.2.1租赁起始日期：______。3.2.2租赁终止日期：______。3.3租金及支付方式：3.3.1租金总额：______元。3.3.2支付方式：______。3.3.3支付时间：______。3.4车位使用规定：3.4.1乙方应按照车位的实际用途合理使用车位。3.4.2乙方不得擅自改变车位用途。3.4.3乙方应爱护车位及附属设施，不得损坏。4.附加服务4.1附加服务内容：4.1.1附加服务一：______。4.1.2附加服务二：______。4.2附加服务费用：4.2.1附加服务一费用：______元。4.2.2附加服务二费用：______元。4.3附加服务提供方式：4.3.1附加服务一提供方式：______。4.3.2附加服务二提供方式：______。5.合同履行5.1履行主体：5.1.1甲方履行主体：______。5.1.2乙方履行主体：______。5.2履行时间：5.2.1履行起始时间：______。5.2.2履行终止时间：______。5.3履行地点：5.3.1履行地点一：______。5.3.2履行地点二：______。5.4履行方式：5.4.1履行方式一：______。5.4.2履行方式二：______。6.合同变更6.1变更条件：6.1.1变更条件一：______。6.1.2变更条件二：______。6.2变更程序：6.2.1变更程序一：______。6.2.2变更程序二：______。6.3变更通知：6.3.1变更通知一：______。6.3.2变更通知二：______。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按时支付租金或附加服务费用。8.1.2乙方擅自改变房屋或车位用途。8.1.3乙方损坏房屋或车位及附属设施。8.1.4甲方未按时提供约定的附加服务。8.2违约责任承担：8.2.1乙方未按时支付租金或附加服务费用，应向甲方支付______元的违约金。8.2.2乙方擅自改变房屋或车位用途，应承担相应的修复费用。8.2.3乙方损坏房屋或车位及附属设施，应赔偿甲方相应的损失。8.2.4甲方未按时提供约定的附加服务，应向乙方支付______元的违约金。8.3违约赔偿：8.3.1违约赔偿方式：______。8.3.2赔偿期限：______。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成，任何一方均可向______仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构：______。9.3争议解决程序：9.3.1争议解决程序：______。10.合同终止10.1终止条件：10.1.1租赁期限届满。10.1.2双方协商一致解除合同。10.1.3出现合同约定的解除情形。10.2终止程序：10.2.1双方应提前______天书面通知对方合同终止事宜。10.2.2双方应按照合同约定办理相关手续。10.3终止通知：10.3.1终止通知方式：______。11.合同附件11.1附件一：房屋租赁清单11.1.1房屋基本情况：______。11.1.2租赁期限：______。11.1.3租金及支付方式：______。11.2附件二：车位租赁清单11.2.1车位基本情况：______。11.2.2租赁期限：______。11.2.3租金及支付方式：______。11.3附件三：附加服务清单11.3.1附加服务内容：______。11.3.2附加服务费用：______。11.3.3附加服务提供方式：______。12.合同生效12.1生效条件：12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同附件齐全。12.2生效日期：12.2.1合同生效日期：______。12.3生效通知：12.3.1生效通知方式：______。13.合同解除后的处理13.1解除后的房屋返还：13.1.1乙方应在合同解除后______日内将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。13.1.2乙方应将房屋钥匙交付给甲方。13.2解除后的车位返还：13.2.1乙方应在合同解除后______日内将车位完好无损地返还给甲方。13.2.2乙方应将车位钥匙交付给甲方。13.3解除后的附加服务处理：13.3.1双方应根据合同约定处理附加服务相关事宜。14.其他约定14.1合同解释：14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2合同份数：14.2.1本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力：14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率和安全性。15.2第三方介入的条件：15.2.1甲方或乙方提出需要第三方介入。15.2.2第三方同意介入并具备相应的资质和能力。15.2.3介入事项符合法律法规和本合同的规定。15.3第三方介入的类型：15.3.1中介服务：包括但不限于房屋租赁中介、车位租赁中介等。15.3.2咨询服务：包括但不限于法律咨询、财务咨询等。15.3.3评估服务：包括但不限于房屋价值评估、车位价值评估等。15.3.4担保服务：包括但不限于信用担保、财产担保等。15.3.5保险服务：包括但不限于房屋保险、车位保险等。16.第三方责任限额16.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额：16.2.1第三方因中介服务原因导致合同履行出现问题的，责任限额为______元。16.2.2第三方因咨询服务原因导致合同履行出现问题的，责任限额为______元。16.2.3第三方因评估服务原因导致合同履行出现问题的，责任限额为______元。16.2.4第三方因担保服务原因导致合同履行出现问题的，责任限额为______元。16.2.5第三方因保险服务原因导致合同履行出现问题的，责任限额为______元。17.第三方权利义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和文件。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定履行中介、咨询、评估、担保、保险等职责。17.2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系：18.1.1第三方应按照合同约定向甲方提供服务。18.1.2第三方对甲方负有违约责任时，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方的关系：18.2.1第三方应按照合同约定向乙方提供服务。18.2.2第三方对乙方负有违约责任时，乙方有权要求第三方承担相应责任。18.3第三方与合同履行的关系：18.3.1第三方介入不影响本合同的履行。18.3.2第三方介入过程中，如出现合同履行问题，第三方应承担相应的责任。19.第三方变更与解除19.1第三方变更：19.1.1第三方如需变更介入事项，应提前______天书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。19.2第三方解除：19.2.1第三方如需解除介入，应提前______天书面通知甲乙双方，并说明原因。19.2.2第三方解除介入后，应确保合同履行不受影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单要求：详细列出房屋的基本信息，包括房屋地址、结构、面积、用途等。说明：此清单为合同附件，用于明确房屋的具体情况。2.附件二：车位租赁清单要求：详细列出车位的基本信息，包括车位地址、编号、类型等。说明：此清单为合同附件，用于明确车位的具体情况。3.附件三：附加服务清单要求：详细列出附加服务的具体内容、费用及提供方式。说明：此清单为合同附件，用于明确附加服务的具体内容和费用。4.附件四：租赁押金收据要求：注明押金金额、收取时间、退还条件等。说明：此收据为合同附件，用于证明押金的收取和退还。5.附件五：租金支付凭证要求：注明租金支付金额、支付时间、支付方式等。说明：此凭证为合同附件，用于证明租金的支付情况。6.附件六：第三方服务协议要求：详细列出第三方服务的具体内容、费用、权利义务等。说明：此协议为合同附件，用于明确第三方服务的具体条款。7.附件七：房屋及车位状况交接单要求：详细记录房屋及车位的现状，包括设施、设备等。说明：此交接单为合同附件，用于证明房屋及车位的现状。8.附件八：违约金支付凭证要求：注明违约金金额、支付时间、支付方式等。说明：此凭证为合同附件，用于证明违约金的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或附加服务费用。乙方擅自改变房屋或车位用途。乙方损坏房屋或车位及附属设施。甲方未按时提供约定的附加服务。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金或附加服务费用，应向甲方支付______元的违约金。乙方擅自改变房屋或车位用途，应承担相应的修复费用。乙方损坏房屋或车位及附属设施，应赔偿甲方相应的损失。甲方未按时提供约定的附加服务，应向乙方支付______元的违约金。3.违约责任示例：示例一：乙方未按时支付租金，逾期______天，应向甲方支付______元的违约金。示例二：乙方擅自改变房屋用途，导致房屋损坏，乙方应承担______元的修复费用。示例三：乙方损坏车位，造成______元损失，乙方应赔偿甲方______元。全文完。2025年房屋租赁附带车位租赁附加服务合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同的定义1.2术语解释2.租赁物描述2.1房屋的详细描述2.2车位的详细描述3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限的续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.使用责任6.1房屋使用规定6.2车位使用规定7.维修与保养7.1房屋维修责任7.2车位维修责任8.转租与转借8.1转租的允许与否8.2转借的允许与否9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.附加服务内容10.1服务项目列表10.2服务费用及支付方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同的生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同的其他条款13.1合同变更13.2合同终止13.3合同的终止条件14.合同的附件与补充14.1附件列表14.2补充说明第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同的定义本合同所指的“合同”是指双方就房屋租赁、车位租赁及其附加服务所签订的具有法律约束力的协议。1.2术语解释（1）“房屋”指位于______的房屋，具体地址为______。（2）“车位”指位于房屋所在小区的停车位，具体编号为______。（3）“租赁期限”指自______年______月______日起至______年______月______日止。（4）“租金”指乙方租赁甲方房屋及车位所应支付的费用。（5）“押金”指乙方为保障合同履行而向甲方支付的一定金额。（6）“附加服务”指本合同约定的除房屋及车位租赁以外的其他服务项目。2.租赁物描述2.1房屋的详细描述房屋为建筑面积______平方米，位于______楼层，房屋结构为______，装修状况为______。2.2车位的详细描述车位为位于______小区的地下停车位，编号为______，车位类型为______。3.租赁期限3.1租赁起止日期本合同的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期限的续签租赁期满前，双方可协商续签本合同，续签期限不超过______年。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同的租金为每月______元，共计______个月。4.2支付时间乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。4.3支付方式乙方可通过银行转账、现金或其他双方约定的方式进行租金支付。5.押金及退还5.1押金金额本合同的押金为______元。5.2押金退还条件在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应于______日内退还乙方押金。5.3押金退还程序乙方应在租赁期满后，向甲方提出押金退还申请，甲方在收到申请后______日内退还押金。6.使用责任6.1房屋使用规定乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。6.2车位使用规定乙方应按照车位的使用规定使用车位，不得擅自转让或转借他人使用。8.转租与转借8.1转租的允许与否未经甲方书面同意，乙方不得将房屋及车位转租或转借给他人使用。8.2转借的允许与否未经甲方书面同意，乙方不得将车位转借给他人使用。9.违约责任9.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；（3）乙方违反房屋及车位的使用规定；（4）乙方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任承担（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的______%；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）乙方违反房屋及车位的使用规定或合同约定的其他条款的，应承担相应的法律责任。10.附加服务内容10.1服务项目列表（1）物业管理服务；（2）家政服务；（3）维修保养服务。10.2服务费用及支付方式附加服务的费用将在合同中另行约定，乙方应按约定的时间和方式支付服务费用。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议发生后，双方应在______日内协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.合同的生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件（1）租赁期满或双方协商一致解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）法律法规规定的其他情形。13.合同的其他条款13.1合同变更任何一方需变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可生效。13.2合同终止合同终止后，双方应按照合同约定办理相关事宜，包括但不限于房屋及车位的移交、押金退还等。14.合同的附件与补充14.1附件列表（1）房屋产权证明；（2）车位产权证明；（3）租赁物现状照片；（4）附加服务明细表。14.2补充说明本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，根据合同约定或双方协商一致，参与本合同履行的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方的类型（1）中介方：在房屋租赁、车位租赁及附加服务过程中提供中介服务的机构或个人；（2）维修保养服务提供商：提供房屋及车位维修保养服务的公司或个人；（3）附加服务提供商：提供本合同约定的附加服务的公司或个人。15.3第三方的责任15.3.1第三方责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于因自身过错导致的损失，应由第三方自行承担。甲方和乙方对第三方的责任限额，应根据第三方提供的服务性质和风险程度，在合同中明确约定。15.3.2第三方责任的承担（1）若第三方因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，甲方或乙方有权向第三方追偿；（2）若第三方因不可抗力导致服务无法正常提供，甲方或乙方有权要求第三方减少或免除相应的责任。15.4第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定和双方协商一致，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和便利，以完成服务。15.5第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲方、乙方之间的关系