世纪不动产2024年度不动产投资咨询合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL世纪不动产2024年度不动产投资咨询合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（投资方）名称及联系方式1.2乙方（咨询方）名称及联系方式第二条咨询内容2.1投资分析2.1.1市场调研2.1.2投资可行性分析2.1.3投资风险评估2.2项目策划2.2.1项目定位2.2.2项目规划2.2.3项目实施策略2.3投资建议2.3.1投资方向建议2.3.2投资组合建议2.3.3投资时机建议第三条合同期限3.1合同生效日期3.2合同到期日期第四条费用及支付4.1咨询费用4.1.1费用金额4.1.2支付方式4.1.3支付时间4.2其他费用4.2.1费用名称4.2.2费用金额4.2.3支付方式第五条乙方的义务和责任5.1乙方的咨询义务5.2乙方对甲方信息的保密义务5.3乙方对咨询结果的责任第六条甲方的义务和责任6.1甲方的配合义务6.2甲方对乙方工作的支持义务6.3甲方对乙方成果的尊重义务第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条继承和转让10.1合同继承条件10.2合同转让条件第十一条附则11.1合同附件11.2合同生效条件第十二条合同签署日期第十三条合同签署地点第十四条合同正本及副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（投资方）名称：世纪不动产1.1甲方（投资方）联系方式：电话xxxxxxxxx，邮箱xxxxxxxxx1.2乙方（咨询方）名称：X咨询有限公司1.2乙方（咨询方）联系方式：电话xxxxxxxxx，邮箱xxxxxxxxx第二条咨询内容2.1投资分析2.1.1市场调研乙方应对甲方所投资的不动产市场进行全面的调研，包括但不限于市场供需情况、竞争态势、价格走势等，为甲方提供真实、准确的市场调研报告。2.1.2投资可行性分析乙方应对甲方所投资的不动产项目进行详细的可行性分析，包括但不限于项目本身的盈利能力、投资回报率、风险评估等，为甲方提供真实、准确的可行性分析报告。2.1.3投资风险评估乙方应对甲方所投资的不动产项目进行全面的风险评估，包括但不限于市场风险、政策风险、财务风险等，为甲方提供真实、准确的风险评估报告。2.2项目策划2.2.1项目定位乙方应根据甲方的投资目标和市场需求，为甲方提供合适的不动产项目定位，包括项目类型、规模、目标客户等。2.2.2项目规划乙方应根据项目定位，为甲方提供详细的项目规划，包括项目的设计方案、建设标准、运营模式等。2.2.3项目实施策略乙方应根据项目规划和甲方的投资目标，为甲方提供合适的项目实施策略，包括资金筹措、合作模式、营销策略等。2.3投资建议2.3.1投资方向建议乙方应根据市场调研和甲方的投资目标，为甲方提供不动产投资方向的建议。2.3.2投资组合建议乙方应根据甲方的投资目标和风险承受能力，为甲方提供合适的不动产投资组合建议。2.3.3投资时机建议乙方应根据市场调研和甲方的投资目标，为甲方提供合适的投资时机建议。第三条合同期限3.1合同生效日期：2024年1月1日3.2合同到期日期：2024年12月31日第四条费用及支付4.1咨询费用4.1.1费用金额：人民币万元整4.1.2支付方式：银行转账4.1.3支付时间：合同签订后七个工作日内4.2其他费用4.2.1费用名称：差旅费4.2.2费用金额：根据实际发生额支付4.2.3支付方式：按实报销第五条乙方的义务和责任5.1乙方的咨询义务乙方应按照合同约定，全面、及时、准确地为甲方提供咨询服务。5.2乙方对甲方信息的保密义务乙方应对在合同执行过程中获取的甲方相关信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。5.3乙方对咨询结果的责任乙方应对提供的咨询结果的真实性、准确性承担责任，因乙方原因导致甲方损失的，乙方应予以赔偿。第六条甲方的义务和责任6.1甲方的配合义务甲方应按照合同约定，提供乙方所需的相关资料和信息，协助乙方完成咨询工作。6.2甲方对乙方工作的支持义务甲方应对乙方的工作给予必要的支持，包括但不限于提供必要的场地、设备等。6.3甲方对乙方成果的尊重义务甲方应尊重乙方的咨询成果，未经乙方同意，不得随意修改或向第三方泄露。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应予以赔偿。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方同意采用仲裁方式解决合同争议。8.2争议解决地点：市仲裁委员会8.3争议解决时效：自合同履行过程中发生争议之日起六个月内提出仲裁申请。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件：（1）经双方协商一致，且不违反法律法规和合同约定；（2）因政策调整、市场变化等原因，确需变更合同内容的。9.2合同解除条件：（1）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同；（2）乙方严重违约，导致甲方损失；（3）不可抗力因素，致使合同无法履行。第十条继承和转让10.1合同继承条件：（1）甲方发生合并、分立等法律行为，需将合同权利义务转让给继承方；（2）乙方发生合并、分立等法律行为，需将合同权利义务转让给继承方。10.2合同转让条件：（1）双方协商一致；（2）转让方与受让方签订书面转让协议；（3）转让不得损害第三方合法权益。第十一条附则11.1合同附件：（1）甲方投资目标及要求；（2）乙方咨询服务方案；（3）其他双方认为需要附加的资料。11.2合同生效条件：（1）双方签字盖章；（2）甲方支付咨询费用；（3）双方约定的其他条件。第十二条合同签署日期：2024年X月X日第十三条合同签署地点：市第十四条合同正本及副本份数14.1合同正本一式两份，甲乙双方各执一份；14.2合同副本份数：无。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同涉及的第三方，包括但不限于与甲方投资项目有关联的合作伙伴、供应商、客户、金融机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照合同约定，向甲方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关资料、信息、技术支持等。15.2.2第三方应对其提供给甲方的信息真实性、准确性承担责任。15.2.3第三方应遵守国家相关法律法规，不得有任何违法行为。15.3第三方权益15.3.1第三方有权根据合同约定，获得相应的权益，包括但不限于合同款项、分成、利润等。15.3.2第三方应按照合同约定，承担相应的义务和责任。15.4第三方义务15.4.1第三方应按照合同约定，履行其合同义务，包括但不限于提供服务、交付货物、提供技术支持等。15.4.2第三方应保证其提供的服务、货物、技术支持等符合国家相关法律法规，不得侵犯他人的合法权益。15.5第三方责任限制15.5.1第三方对因其自身原因导致的损失，包括但不限于操作失误、设备故障、人为破坏等，应承担责任。15.5.2第三方对因其故意或者重大过失导致的损失，应承担相应的赔偿责任。15.5.3第三方对因其无法控制的原因导致的损失，包括但不限于自然灾害、社会事件等，不承担责任。15.6第三方变更15.6.1如第三方发生变更，包括但不限于名称、法定代表人、股权结构等，应立即通知甲方和乙方。15.6.2第三方变更不影响本合同的履行，除非甲方和乙方另有约定。15.7第三方退出15.7.1如第三方因任何原因退出本合同，应提前书面通知甲方和乙方。15.7.2第三方退出后，本合同对第三方不再具有约束力，但第三方应承担退出前的合同义务和责任。第十六条第三方介入后的合同调整16.1甲方和乙方应根据第三方的实际履行情况，及时调整本合同的相关内容，包括但不限于服务范围、服务标准、费用等。16.2甲方和乙方应与第三方协商，确定第三方的合同义务和责任，并纳入本合同。16.3甲方和乙方应确保本合同的履行，不受第三方影响，包括但不限于第三方违约、第三方退出等。第十七条第三方违约处理17.1如第三方违反本合同，甲方和乙方应与第三方协商解决。17.2如第三方拒绝协商或者协商无果，甲方和乙方可依据本合同约定，向第三方主张违约责任。17.3如第三方违约导致甲方和乙方损失，甲方和乙方有权要求第三方赔偿损失。第十八条第三方权益的转让18.1第三方如将其在本合同项下的权益转让给他人，应提前书面通知甲方和乙方。18.2甲方和乙方对第三方转让的权益，享有优先购买权。18.3第三方转让权益后，本合同对转让方不再具有约束力，但转让方应承担转让前的合同义务和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方投资目标及要求详细描述甲方的不动产投资目标、投资要求、投资规模等具体信息。附件二：乙方咨询服务方案详细描述乙方的咨询服务内容、工作流程、时间安排等具体信息。附件三：其他双方认为需要附加的资料包括但不限于市场调研数据、项目可行性研究报告、法律法规文件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付咨询费用。2.乙方未按照合同约定提供咨询服务。3.第三方未按照合同约定提供协助和支持。4.甲方和乙方未按照合同约定履行各自的权利义务。责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担违约责任。3.违约方应按照合同约定，赔偿因违约导致的直接经济损失。示例说明：