2025版智慧社区门卫智能化服务承包协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智慧社区门卫智能化服务承包协议合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同背景1.7合同性质1.8合同语言1.9合同份数1.10合同生效条件第二章双方权利与义务2.1承包方权利2.2承包方义务2.3业主方权利2.4业主方义务2.5双方合作原则2.6双方保密义务2.7双方违约责任第三章智慧社区门卫智能化服务内容3.1服务范围3.2服务标准3.3服务流程3.4服务设备3.5服务人员3.6服务质量保证3.7服务费用及支付方式3.8服务期限3.9服务验收标准3.10服务维护与更新第四章项目的实施与管理4.1项目实施计划4.2项目进度安排4.3项目质量控制4.4项目变更管理4.5项目风险控制4.6项目沟通协调4.7项目验收标准4.8项目交付4.9项目售后服务第五章技术支持与培训5.1技术支持范围5.2技术支持响应时间5.3技术支持方式5.4培训内容5.5培训时间5.6培训方式5.7培训费用第六章违约责任与争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式6.3争议解决程序6.4争议解决地点6.5争议解决费用第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除程序7.4合同终止程序7.5合同解除后的处理第八章合同变更与补充8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同补充条款8.4合同补充程序第九章合同附件9.1附件一：服务内容详细说明9.2附件二：服务设备清单9.3附件三：服务人员资质证明9.4附件四：项目实施计划9.5附件五：技术支持与培训方案第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同生效日期10.4合同终止日期第十一章合同解除与终止后的处理11.1合同解除后的处理11.2合同终止后的处理11.3合同解除与终止后的费用结算第十二章合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点12.4争议解决费用第十三章合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理13.3合同解除与终止后的费用结算第十四章合同其他事项14.1合同解释14.2合同适用法律14.3合同签订地点14.4合同签署日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025版智慧社区门卫智能化服务承包协议”。1.2合同双方1.2.1业主方：[业主方全称]1.2.2承包方：[承包方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明确双方在智慧社区门卫智能化服务方面的权利、义务和责任，确保服务质量和安全。1.6合同背景[在此简要描述双方签订本合同的原因和背景]1.7合同性质本合同为服务承包协议，属于经济合同。1.8合同语言本合同使用中文书写。1.9合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。1.10合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章双方权利与义务2.1承包方权利2.1.1按照合同约定提供智慧社区门卫智能化服务。2.1.2要求业主方提供必要的工作条件和环境。2.1.3在合同约定范围内，对服务进行必要的调整和改进。2.2承包方义务2.2.1按照合同约定提供符合标准的智慧社区门卫智能化服务。2.2.2保证服务人员的专业素质和服务态度。2.2.3遵守国家相关法律法规和行业标准。2.3业主方权利2.3.1要求承包方按照合同约定提供高质量的服务。2.3.2对服务质量进行监督和检查。2.3.3在服务过程中，有权提出合理建议。2.4业主方义务2.4.1为承包方提供必要的工作条件和环境。2.4.2按时支付服务费用。2.4.3配合承包方完成服务相关工作。2.5双方合作原则2.5.1诚信原则：双方应本着诚实信用的原则履行合同。2.5.2平等互利原则：双方在合作过程中应保持平等互利的关系。2.5.3公平公正原则：双方在处理合同相关事宜时应公平公正。2.6双方保密义务2.6.1双方对本合同内容以及涉及的商业秘密负有保密义务。2.6.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。2.7双方违约责任2.7.1如一方违约，应承担相应的违约责任。2.7.2违约责任包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。第三章智慧社区门卫智能化服务内容3.1服务范围3.1.1门禁系统管理3.1.2视频监控系统3.1.324小时安保巡逻3.1.4应急处理与报警系统3.1.5物业管理信息系统3.2服务标准3.2.1服务人员需具备相关资质和经验。3.2.2服务设备需符合国家相关标准和规定。3.2.3服务过程中，需确保社区安全、有序。3.3服务流程3.3.1服务人员需按照规定流程进行工作。3.3.2服务过程中，需及时响应业主方和社区居民的需求。3.4服务设备3.4.1门禁系统、视频监控系统等设备需符合国家标准。3.4.2设备安装、调试和维护需由承包方负责。3.5服务人员3.5.2服务人员需经过专业培训，掌握相关技能。3.6服务质量保证3.6.1承包方需建立健全服务质量保证体系。3.6.2定期对服务质量进行自查和整改。3.7服务费用及支付方式3.7.1服务费用按月结算，每月____日前支付。3.7.2支付方式为银行转账或现金。3.8服务期限3.8.1本合同服务期限为____年。3.9服务验收标准3.9.1服务验收标准参照国家相关标准和规定。3.10服务维护与更新3.10.1承包方负责对服务设备进行定期维护和更新。3.10.2维护和更新费用由承包方承担。第四章项目的实施与管理4.1项目实施计划4.1.1承包方需制定详细的项目实施计划，包括时间节点、人员安排等。4.2项目进度安排4.2.1项目进度安排需符合合同约定，并及时向业主方汇报。4.3项目质量控制4.3.1承包方需建立健全项目质量控制体系。4.4项目变更管理4.4.1项目变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。4.5项目风险控制4.5.1承包方需对项目风险进行识别、评估和控制。4.6项目沟通协调4.6.1双方应保持良好沟通，及时解决项目实施过程中出现的问题。4.7项目验收标准4.7.1项目验收标准参照国家相关标准和规定。4.8项目交付4.8.1项目完成后，承包方需向业主方提交项目交付报告。4.9项目售后服务4.9.1承包方需提供项目售后服务，包括设备维护、故障排除等。第五章技术支持与培训5.1技术支持范围5.1.1承包方负责提供服务设备的技术支持。5.2技术支持响应时间5.2.1承包方需在接到技术支持请求后____小时内响应。5.3技术支持方式5.3.1技术支持方式包括电话、现场、远程等方式。5.4培训内容5.4.1培训内容包括服务设备操作、维护等。5.5培训时间5.5.1培训时间为____天。5.6培训方式5.6.1培训方式为集中授课、实操演练等。5.7培训费用5.7.1培训费用由承包方承担。第六章违约责任与争议解决6.1违约责任6.1.1如一方违约，应承担相应的违约责任。6.2争议解决方式6.2.1双方应友好协商解决争议。6.3争议解决程序6.3.1如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.4争议解决地点6.4.1争议解决地点为合同签订地。6.5争议解决费用6.5.1争议解决费用由败诉方承担。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。7.2合同终止条件7.2.1合同期满，双方无异议，合同自然终止。7.3合同解除程序7.3.1解除合同需书面通知对方。7.4合同终止程序7.4.1合同终止需双方共同确认。7.5合同解除后的处理7.6合同终止后的处理7.7合同解除与终止后的费用结算7.7.1合同解除与终止后，双方需按照约定进行费用结算。第八章合同附件8.1附件一：服务内容详细说明[在此列出具体的服务内容和标准]8.2附件二：服务设备清单[在此列出具体的设备名称、型号、数量等信息]8.3附件三：服务人员资质证明[在此列出服务人员的姓名、岗位、资质证明等信息]8.4附件四：项目实施计划[在此列出项目的具体实施步骤、时间节点等信息]8.5附件五：技术支持与培训方案[在此列出技术支持的具体内容和培训方案]第九章合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件包括合同到期、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等情况。第十章合同解除与终止后的处理10.1合同解除后的处理10.2合同终止后的处理10.3合同解除与终止后的费用结算合同解除与终止后的费用结算应按照合同约定进行，如有争议，双方应协商解决。第十一章合同争议解决11.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决程序双方应通过协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。11.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。11.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十二章合同其他事项12.1合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，双方应协商解决。12.2合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同签订地点本合同签订地点为[签订地点]。12.4合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。第十三章合同附件[此处可重复第八章的附件内容]第十四章合同终止后的后续事宜14.1合同终止后的后续事宜处理14.1.1费用结算14.1.2设备返还14.1.3服务人员安置14.1.4知识产权归属第十五章合同签署业主方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：____年____月____日承包方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于服务内容调整、项目进度控制、费用支付等。条款内容：1.1.1甲方有权根据实际情况，对服务内容进行调整，但需提前____个工作日通知乙方，并取得乙方的书面同意。1.1.2甲方负责监督项目的整体进度，确保项目按计划实施。乙方应按照甲方的要求及时调整工作计划。1.1.3甲方有权决定服务费用的支付方式和时间，乙方应按照甲方的要求及时提供相关发票。2.甲方质量控制条款说明：本条款要求甲方对服务质量进行监督，确保服务符合合同约定标准。条款内容：2.1甲方应定期对乙方提供的服务进行检查，如发现质量问题，应及时通知乙方整改，并要求乙方在____个工作日内完成整改。3.甲方培训责任条款说明：本条款规定甲方负责对乙方人员进行必要的专业培训，以提高服务质量。条款内容：3.1甲方应在合同履行期间，为乙方提供____次免费的专业培训，包括但不限于设备操作、安全管理等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：4.乙方自主权条款说明：本条款保障乙方在合同执行过程中的自主权，包括但不限于服务内容调整、项目进度控制、费用支付等。条款内容：4.1乙方有权根据实际情况，对服务内容进行调整，但需提前____个工作日通知甲方，并取得甲方的书面同意。4.2乙方负责监督项目的整体进度，确保项目按计划实施。甲方应按照乙方的要求及时调整工作计划。4.3乙方有权决定服务费用的支付方式和时间，甲方应按照乙方的要求及时提供相关发票。5.乙方质量控制条款说明：本条款要求乙方对服务质量进行监督，确保服务符合合同约定标准。条款内容：5.1乙方应定期对自身提供的服务进行检查，如发现质量问题，应及时通知甲方整改，并要求甲方在____个工作日内完成整改。6.乙方培训责任条款说明：本条款规定乙方负责对甲方人员进行必要的专业培训，以提高服务质量。条款内容：6.1乙方应在合同履行期间，为甲方提供____次免费的专业培训，包括但不限于设备操作、安全管理等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：7.中介机构条款说明：本条款明确第三方中介机构的职责和权利，确保合同执行的公正性和透明度。条款内容：7.1第三方中介机构负责监督合同执行过程中的各项事宜，包括但不限于项目进度、服务质量、费用支付等。7.2第三方中介机构有权对双方进行调解，如调解不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.中介费用条款说明：本条款规定中介机构的费用由合同双方承担。条款内容：8.1中介机构的费用为合同总金额的____%，由甲方和乙方各承担一半。8.2中介机构的费用支付时间为合同签订后____个工作日内。9.中介报告条款说明：本条款要求第三方中介机构在合同执行过程中定期提交报告，以便双方了解合同执行情况。条款内容：9.1第三方中介机构应每月向双方提交一次合同执行情况报告，包括但不限于项目进度、服务质量、费用支付等。9.2双方有权要求第三方中介机构在必要时提供专项报告。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：服务内容详细说明2.附件二：服务设备清单3.附件三：服务人员资质证明4.附件四：项目实施计划5.附件五：技术支持与培训方案6.附件六：第三方中介机构资质证明7.附件七：中介费用结算单8.附件八：合同履行情况报告二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用认定：甲方在约定支付期限内未支付服务费用，视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定提供服务认定：乙方未按照合同约定提供符合标准的智慧社区门卫智能化服务，视为违约。3.违约行为：双方未按约定进行项目变更认定：任何一方未按照合同约定进行项目变更，或未经对方同意擅自变更，视为违约。4.违约行为：第三方中介机构未按约定履行职责认定：第三方中介机构未按照合同约定履行监督、调解等职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违约时，应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，以解决争议的方式。4.诉讼：指一方向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务过程中出现设备故障解决办法：乙方应立即进行维修，如无法在____小时内修复，应通知甲方，并采取替代措施。2.问题：服务人员违反规定解决办法：甲方应立即通知乙方，要求乙方进行整改，并追究相关人员责任。3.问题：项目进度延误解决办法：双方应共同分析原因，制定补救措施，确保项目按计划实施。五、所有应用场景：1.新建智慧社区门卫智能化服务项目2.现有智慧社区门卫智能化服务升级改造3.智慧社区门卫智能化服务外包4.第三方中介机构参与智慧社区门卫智能化服务项目监督全文完。2025版智慧社区门卫智能化服务承包协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（服务提供方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（服务接受方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：随着科技的不断发展，智慧社区门卫智能化服务成为提高社区管理水平、保障居民安全的重要手段。为满足社区管理需求，甲方决定引入智能化门卫服务，乙方具备相关资质，愿意提供智慧社区门卫智能化服务。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在智慧社区门卫智能化服务方面的权利、义务，确保服务质量，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）智慧社区：指运用物联网、大数据、云计算等现代信息技术，实现社区管理、服务、安全、环保等方面的智能化、信息化。（2）门卫智能化服务：指通过智能化设备、系统，实现门卫工作自动化、智能化，提高社区安全管理水平。3.2关键词解释：（1）甲方：指提供智慧社区门卫智能化服务的单位或个人。（2）乙方：指接受智慧社区门卫智能化服务的单位或个人。（3）合同期限：指本协议生效之日起至终止之日止的期间。（4）服务费用：指乙方为甲方提供智慧社区门卫智能化服务所应支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供智慧社区门卫智能化服务。（2）甲方有权监督乙方服务质量，对不符合合同约定的服务提出整改要求。（3）甲方应按时支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。（2）乙方应按照合同约定提供智慧社区门卫智能化服务，确保服务质量。（3）乙方应配合甲方进行服务质量检查，及时整改存在的问题。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为______年。5.2合同履行地点：智慧社区门卫智能化服务地点为：__________5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，使用智能化设备、系统，为甲方提供门卫智能化服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止协议；（3）终止协议签署后，合同终止。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将相关设备、系统等归还甲方；（2）甲乙双方应按照合同约定结算服务费用；（3）合同终止后，双方应相互配合，处理与合同相关的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）系统安装费：乙方为甲方提供的智慧社区门卫智能化系统安装费用，包括但不限于硬件设备、软件系统、现场施工等费用。（2）服务费：乙方为甲方提供的日常门卫智能化服务费用，包括但不限于系统维护、技术支持、人员培训等费用。（3）升级费：乙方在合同期限内对系统进行升级所发生的费用。（4）其他费用：因履行本合同所产生的一切合理费用。7.2支付方式（1）系统安装费：合同签订后，甲方应支付乙方系统安装费的50%作为预付款，剩余50%在系统安装完成并验收合格后支付。（2）服务费：甲方应按月支付乙方服务费，每月支付时间为次月的前十个工作日内。（3）升级费：乙方在提供升级服务前，甲方应支付乙方升级费的50%作为预付款，剩余50%在升级服务完成并验收合格后支付。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后五个工作日内。（2）服务费支付时间：每月前十个工作日内。（3）升级费支付时间：乙方提供升级服务前五个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。（2）甲方支付费用时，应附上支付凭证，包括但不限于付款通知书、发票等。（3）乙方收到甲方支付的费用后，应在五个工作日内向甲方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的____%。（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供智慧社区门卫智能化服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应付服务费的____%。（2）乙方违反合同约定，泄露甲方保密信息的，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约金计算方式支付违约金，并在收到甲方或乙方书面通知后五个工作日内支付至对方指定账户。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方对本合同项下的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙双方应采取合理的措施，保护本合同项下的保密内容不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致乙方系统安装；（2）政府政策调整导致甲方无法支付费用；（3）恐怖袭击导致双方无法进行合同履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密的；（2）本合同项下的权利和义务与甲方或乙方的身份、资质相关的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲乙双方各自保留。（2）甲乙双方在履行合同过程中产生的新的权利，归各自所有。13.2特殊权力保留（1）甲乙双方对本合同项下的商业秘密、技术秘密享有独立的使用权。（2）任何一方未经对方同意，不得擅自将本合同项下的权利转让或授权他人使用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改或补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改或补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经甲乙双方签字盖章的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改或补充的内容自签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应就本合同项下的相关事项进行相互协作，包括但不限于技术支持、设备维护、人员培训等。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照合同约定，及时提供必要的资料、信息，确保合同的顺利履行。（2）甲乙双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同项下所有权利、义务、责任、条款的完整和独立文件。16.3增减条款本合同中未列明的权利、义务、责任、条款，由甲乙双方另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（服务提供方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：________________日期：____年____月____日乙方（服务接受方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：________________日期：____年____月____日附件：1.智慧社区门卫智能化服务详细内容2.系统安装方案3.服务费用明细4.保密协议5.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.智慧社区门卫智能化服务详细内容2.系统安装方案3.服务费用明细4.保密协议5.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按合同约定支付费用的，视为违约。违反合同约定，导致乙方无法履行合同义务的，视为违约。2.乙方违约：未按合同约定提供智慧社区门卫智能化服务的，视为违约。违反合同约定，泄露甲方保密信息的，视为违约。3.不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.保密协议：指甲乙双方就保密事项签订的协议，约定保密内容和期限。4.违约金：指因违约行为给对方造成损失，违约方应支付给对方的金钱。5.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，共同选定仲裁机构，由仲裁机构对争议进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：系统安装过程中出现技术问题，导致安装进度延误。解决办法：乙方应及时向甲方报告问题，并采取有效措施解决问题，确保安装进度。2.问题：服务费用支付过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决争议，必要时可寻求第三方调解。3.问题：保密信息泄露。解决办法：甲乙双方应加强保密措施，对泄露保密信息的行为进行追责。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，确保合同继续有效。5.问题：合同修改和补充过程中意见不一致。解决办法：甲乙双方应通过协商，达成一致意见后，签订修改或补充协议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：第三方主体名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，对智慧社区门卫智能化系统进行技术支持和服务保障。第三方应确保所提供的技术支持和服务符合行业标准，保证系统稳定运行。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的技术服务费用。第三方有权在合同约定的范围内，对智慧社区门卫智能化系统进行必要的升级和优化。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证技术服务质量。第三方应配合甲乙双方进行合同履行，及时解决系统运行中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付费用，并有权对服务费用进行监督。乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于场地、设备等。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期限内，获得合同约定的技术支持和培训服务。乙方有权在合同期限内，根据市场变化调整服务内容，但需提前通知甲方。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金。甲方违反合同约定，导致乙方无法履行合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。甲方不得擅自转让合同权利和义务，未经乙方同意，不得擅自修改合同内容。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供智慧社区门卫智能化服务，并对服务质量进行监督。甲方可要求乙方提供必要的配合，包括但不限于场地、设备等。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的智慧社区门卫智能化服务，提高社区管理水平。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金。乙方违反合同约定，泄露甲方保密信息的，乙方应承担相应的法律责任。乙方不得擅自转让合同权利和义务，未经甲方同意，不得擅自修改合同内容。全文完。2025版智慧社区门卫智能化服务承包协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人或授权代表2.服务内容2.1门卫服务范围2.2门禁系统管理2.3智能监控管理2.4应急事件处理3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务终止日期4.服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付期限5.服务质量标准5.1服务规范5.2服务效果评估5.3服务质量保障措施6.违约责任6.1违约行为定义6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密信息的使用8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用8.3知识产权保护9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1违约金的支付12.2不可抗力12.3合同修改13.合同附件13.1附件一：服务项目明细表13.2附件二：服务人员配备表13.3附件三：服务协议范本14.合同签署14.1双方签字盖章14.2签署日期14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1承包方名称：智慧社区科技1.1.2被承包方名称：智慧社区物业管理1.2双方地址1.2.1承包方地址：市区路号1.2.2被承包方地址：市区路号1.3双方法定代表人或授权代表1.3.1承包方法定代表人：1.3.2被承包方法定代表人：2.服务内容2.1门卫服务范围2.1.1负责社区大门的24小时值守2.1.2负责社区内车辆和人员的出入管理2.1.3负责社区内公共区域的巡逻和安全检查2.2门禁系统管理2.2.1负责门禁系统的安装、调试和维护2.2.2负责门禁卡的发放、回收和更新2.2.3负责门禁系统的数据统计和分析2.3智能监控管理2.3.1负责社区内监控系统的安装、调试和维护2.3.2负责监控录像的存储和备份2.3.3负责监控系统的故障排除和应急处理2.4应急事件处理2.4.1负责应对突发事件的现场处理2.4.2负责协助物业公司和警方处理紧急情况2.4.3负责记录和报告应急事件的处理情况3.服务期限3.1服务起始日期：2025年1月1日3.2服务终止日期：2025年12月31日4.服务费用4.1费用总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2费用支付方式：按季度支付，每个季度首月支付上季度费用的25%，剩余75%于季度末支付4.3费用支付期限：每个季度第一个月的10日前支付上季度费用的25%，季度末一个工作日的5日前支付剩余75%5.服务质量标准5.1服务规范：按照国家相关法律法规和行业标准执行，确保服务质量达到行业先进水平5.2服务效果评估：由被承包方定期对服务质量进行评估，评估结果作为支付费用的依据5.3服务质量保障措施：建立服务质量监控体系，对服务质量问题及时进行整改和反馈6.违约责任6.1违约行为定义：包括但不限于未按时提供服务、服务质量不符合约定、泄露保密信息等6.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.3违约赔偿标准：根据违约行为的严重程度和损失情况，赔偿金额由双方协商确定，最高不超过合同总额的20%7.保密条款7.1保密信息范围：包括但不限于技术资料、商业秘密、客户信息等7.2保密义务：双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露7.3保密信息的使用：保密信息仅用于履行本合同，不得用于任何其他目的8.知识产权8.1知识产权归属8.1.1承包方提供的门卫智能化服务相关技术、软件等知识产权归承包方所有。8.1.2被承包方在服务过程中产生的相关数据和记录，除涉及保密信息外，归被承包方所有。8.2知识产权使用8.2.1被承包方在合同有效期内，有权使用承包方提供的门卫智能化服务相关技术、软件等知识产权。8.2.2被承包方不得未经承包方同意擅自复制、修改、出租、出售或以其他方式转让上述知识产权。8.3知识产权保护8.3.1双方应共同采取措施，保护各自知识产权不受侵犯。8.3.2如第三方侵犯知识产权，双方应立即采取法律行动，共同维护自身合法权益。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为市区仲裁委员会。9.2.2双方同意将合同履行过程中产生的争议提交仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》和仲裁委员会的仲裁规则进行。9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理尚未履行的义务。10.3.2因解除合同给对方造成损失的，应由违约方承担赔偿责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并加盖公章。11.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1服务期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同终止程序11.3.1合同终止前，双方应书面通知对方。11.3.2合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。12.其他约定12.1违约金的支付12.1.1违约金按合同总金额的1%计算，最高不超过人民币10万元。12.2不可抗力12.2.1不可抗力是指双方在合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.3合同修改12.3.1本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。13.合同附件13.1附件一：服务项目明细表13.2附件二：服务人员配备表13.3附件三：服务协议范本14.合同签署14.1双方签字盖章14.1.1承包方签字盖章：智慧社区科技14.1.2被承包方签字盖章：智慧社区物业管理14.2签署日期14.2.1承包方签署日期：____年____月____日14.2.2被承包方签署日期：____年____月____日14.3合同份数及保管14.3.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3.2双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于技术支持方、咨询顾问、监理单位、检测机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入主要用于提供专业服务、监督合同履行、评估服务质量等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方共同签署书面协议。15.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，甲乙双方同意对第三方承担的赔偿责任设定最高金额。16.2第三方责任限额设定16.2.1第三方责任限额设定为人民币____万元整（￥____万元）。16.2.2第三方责任限额包括但不限于因第三方过错导致的合同履行延误、服务质量不符合要求、造成财产损失或人身伤害等。16.3第三方责任限额调整16.3.1如双方认为有必要调整第三方责任限额，需经双方协商一致，并以书面形式修改合同。17.第三方权利和义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定履行其职责，并获取相应的报酬。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合合同要求。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和保密信息。17.2.3第三方应承担因其自身原因造成的损失，并在责任限额内对甲乙双方进行赔偿。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在履行合同过程中，应服从甲方的管理和监督。18.1.2第三方与甲方之间的沟通、协调和争议解决，应通过甲方进行。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在履行合同过程中，应服从乙方的管理和监督。18.2.2第三方与乙方之间的沟通、协调和争议解决，应通过乙方进行。18.3第三方与甲乙双方共同责任18.3.1在第三方介入的情况下，若因第三方原因导致合同履行受阻或服务质量下降，甲乙双方应共同承担责任。18.3.2甲乙双方应共同监督第三方履行合同，确保合同目标的实现。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1合同履行完毕或合同解除。19.1.2第三方完成其职责，双方同意终止第三方介入。19.2第三方介入终止程序19.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应书面通知第三方。20.其他20.1本附加条款为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。20.2如本附加条款与合同内容不一致，以本附加条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务项目明细表详细要求：列明所有服务项目的具体内容、服务标准、服务时间、服务费用等。附件说明：本附件为合同附件，用于明确双方服务内容和费用。2.附件二：服务人员配备表详细要求：列明服务人员的姓名、岗位、资质、工作时间和联系方式等。附件说明：本附件为合同附件，用于明确服务人员的配置和职责。3.附件三：服务协议范本详细要求：提供服务协议的范本，包括服务内容、服务标准、服务期限、费用支付等。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的范围、职责、权利、义务及责任限额等。附件说明：本附件为合同附件，用于规范第三方介入的相关事宜。5.附件五：服务质量评估报告详细要求：定期对服务质量进行评估，包括评估方法、评估结果、改进措施等。附件说明：本附件为合同附件，用于记录服务质量评估情况。6.附件六：不可抗力事件记录详细要求：记录不可抗力事件的发生时间、原因、影响及处理措施等。附件说明：本附件为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在及影响。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：服务方未按时提供或未按约定提供服务质量的服务。服务方泄露客户信息或违反保密协议。服务方未按合同约定进行设备维护和保养。服务方未按时支付费用或未按约定支付费用。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准：违约行为的严重程度：根据违约行为对合同履行的影响程度，分为轻微违约、一般违约和重大违约。违约行为发生的次数：根据违约行为发生的次数，分为单次违约和多次违约。违约行为的后果：根据违约行为造成的损失或影响，确定违约责任。3.违约责任示例说明：轻微违约：服务方未按时提供服务，经协商后，服务方补足服务时间，无需支付违约金。一般违约：服务方泄露客户信息，造成客户损失，服务方需支付违约金，并承担相应的赔偿责任。重大违约：服务方严重违反保密协议，导致客户信息泄露，服务方需支付违约金，并承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿客户损失、支付律师费等。全文完。2025版智慧社区门卫智能化服务承包协议3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.服务内容概述2.1服务范围2.2服务期限2.3服务标准3.服务项目及要求3.1门卫智能化系统建设3.2门禁系统3.3视频监控系统3.4人员出入管理3.5安全巡查4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间及节点5.服务实施与验收5.1服务实施进度5.2服务验收标准5.3验收流程6.服务维护与保障6.1维护内容6.2维护周期6.3保障措施7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：服务项目清单11.2附件二：服务费用明细11.3附件三：技术参数及要求12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同变更12.3合同解除12.4合同终止13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同生效第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1承包方：智慧社区门卫智能化服务提供商1.1.2承包方地址：省市区路号1.2双方地址1.2.1甲方：社区物业管理公司1.2.2甲方地址：省市区路号1.3双方联系方式1.3.1双方在合同期间应保持有效沟通，确保信息传递及时、准确。2.服务内容概述2.1服务范围2.1.1本服务范围为社区内门卫智能化系统的建设、维护和管理。2.1.2包括但不限于门禁系统、视频监控系统、人员出入管理、安全巡查等。2.2服务期限2.2.1本服务期限自合同签订之日起至2028年12月31日止。2.3服务标准2.3.1服务标准应符合国家相关行业规范和甲方要求。3.服务项目及要求3.1门卫智能化系统建设3.1.1承包方应按照甲方要求，在规定时间内完成门卫智能化系统的建设。3.2门禁系统3.2.1门禁系统应具备权限管理、实时监控、异常报警等功能。3.2.2系统应支持多种身份认证方式，如刷卡、指纹、人脸识别等。3.3视频监控系统3.3.1视频监控系统应覆盖社区主要出入口、公共区域等。3.3.2系统应具备高清画质、实时回放、录像存储等功能。3.4人员出入管理3.4.1人员出入管理应严格按照甲方要求执行。3.4.2承包方应提供人员出入登记、查询等功能。3.5安全巡查3.5.1安全巡查应按照甲方要求进行，确保社区安全。3.5.2承包方应定期向甲方报告巡查情况。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.1.1本服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。4.2费用支付方式4.2.1.1合同签订后5个工作日内支付合同总金额的30%；4.2.1.2系统建设完成并验收合格后支付合同总金额的50%；4.2.1.3服务期限届满后支付合同总金额的20%。4.3付款时间及节点4.3.1甲方应按照上述支付节点在规定时间内将款项支付至承包方指定账户。5.服务实施与验收5.1服务实施进度5.1.1承包方应按照合同约定的时间节点完成服务实施。5.1.2甲方有权对服务实施进度进行监督。5.2服务验收标准5.2.1服务验收标准应符合国家相关行业规范和甲方要求。5.2.2验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。5.3验收流程5.3.1验收前，承包方应向甲方提交验收申请。5.3.2甲方应在收到验收申请后5个工作日内组织验收。5.3.3验收不合格的，承包方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。6.服务维护与保障6.1维护内容6.1.1承包方应负责门卫智能化系统的日常维护和保养。6.1.2维护内容包括系统故障排除、设备更换、软件升级等。6.2维护周期6.2.1系统维护周期为每周一次。6.2.2特殊情况下的紧急维护，承包方应在接到通知后2小时内响应。6.3保障措施6.3.1承包方应制定应急预案，确保系统在发生故障时能够及时恢复。6.3.2承包方应定期对系统进行安全检查，确保系统安全稳定运行。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。8.1.2任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息。8.2保密期限8.2.1本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，向第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿另一方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则进行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期满自然终止。10.2.2因一方违约或不可抗力导致合同无法履行时，合同可提前终止。10.3合同解除10.3.1双方协商一致，可以解除合同。10.3.2因一方违约，另一方有权解除合同。11.合同附件11.1附件一：服务项目清单11.1.1详细列明服务项目、数量、质量要求、实施时间等。11.2附件二：服务费用明细11.2.1列明各项服务费用的具体金额和支付方式。11.3附件三：技术参数及要求11.3.1明确系统建设的技术参数、性能指标和验收标准。12.其他约定事项12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同变更12.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并作为合同附件。12.3合同解除12.3.1合同解除应符合法律规定的条件，并需书面通知对方。12.4合同终止12.4.1合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为省市。13.3签署人员13.3.1双方代表应具有相应的授权，并在合同上签字盖章。14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同保管14.2.1双方应妥善保管合同原件，并确保合同安全。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方