建筑消防设施维护保养周期、数量表、原始记录表、项目概况表、统计表、问题处理反馈表

附录A

（规范性附录）

建筑消防设施维护保养周期、数量表

图A.1火灾自动报警系统维护保养周期、数量表

设施设备相关要求维护周期检查数量

火灾报警控制器及联动

6.2.1月全数

控制器

消防控制室图形显示装

6.2.2月全数

置

火灾显示盘6.2.3季全数

全数，每月不应少于

火灾探测器6.2.4年8%,每季度不应少于

25%

全数，每月不应少于

火灾警报器6.2.5年8%,每季度不应少于

25%

全数，每月不应少于

手动火灾报警按钮6.2.6年8%,每季度不应少于

25%

消防应急广播6.2.7年全数

消防电话6.2.8年全数

消防电梯6.2.9年全数

系统联动测试G.2.10年1次

SA.2消防水源维护保养周期、数量表

设施设备相关要求周期抽查数量

消防水池6.3.1月仝数

图A.3消火栓系统维护保养周期、数量表

设施设备相关要求周期抽查数量

消防水泵及控制柜6.4.1.1月全数

稔压增压设施6.4.1.2月全数

高位水箱6.4.1.3月全数

水泵接合器6.4.1.4季全数

室内消火栓6.4.2年全数

全数，每月不应少于

消火栓按钮6.4.3年8%,每季度不应少于

25%

管网控制阀6.4.4李全数

系统过流器6.4.5年全数

消火栓系统功能6.4.6年1次

室外消火栓6.4.7李全数

图A.4自动喷水灭火系统维护保养周期、数量表

设施设备相关要求周期抽查数量

消防水泵及控制柜6.4.1.1月全数

稳压增压设施6.4.1.2月全数

高位水箱6.4.1.3月全数

湿式报警阀组6.5.2季全数

干式报警阀组6.5.3季全数

预作用报警阀组6.5.4季全数

雨淋报警阀组6.5.5李全数

全数，每月不应少于

水流指示器及末端试

6.5.6年8%,每季度不应少于

水装置

25%

全数，每月不应少于

信号阀6.5.7年8%,每季度不应少于

25%

湿式系统联动功能测

6.5.8李全数

试

干式系统联动功能测

6.5.9李全数

试

预作用系统联动功能

6.5.10季全数

测试

雨淋系统联动功能测

6.5.11李全数

试

水幕系统联动功能测

6.5.12季全数

试

防护冷却系统联动功

6.5.13季全数

能测试

局部应用系统6.5.14李全数

图A5水喷雾灭火系统维护保养周期、数量表

设施设备相关要求周期抽查数量

供水设施6.4.1月全数

系统组件6.6.2年全数

雨淋报警阀组6.6.3季全数

喷头6.6.4月全数

系统功能6.6.5年1次

图A6细水雾灭火系统维护保养周期、数量表

设施设备相关要求周期抽查数量

储水箱6.7.1月全数

消防设备6.7.2月全数

储气容器6.7.3月全数

分区控制阀6.7.4月全数

管道及附件6.7.5季全数

水雾喷头6.7.6月全数

系统组件6.7.7李全数

细水券系统联动功能

6.7.8年1次

测试

图A.7泡沫灭火系统维护保养周期、数量表

设施设备相关要求周期抽查数量

泡沫泵及控制柜6.8.1月全数

泡沫液储罐6.8.2月全数

比例混合器（装置）6.8.3月全数

泡沫产生装置6.8.4全数

水泵接合器6.8.5季全数

压力表、过源器、金属

6.8.6年全数

软管

管道及附件6.8.7年全数

泡沫消火栓及阀门6.8.8月全数

泡沫喷头6.8.9月全数

低倍数泡沫灭火系统

6.8.10年1次

功能测试

中倍数泡沫灭火系统

6.8.11年1次

功能测试

高倍数泡沫灭火系统

6.8.12年1次

功能测试

泡沫-水喷淋和泡沫喷

6.8.13年1次

雾系统

图A.8固定消防炮灭火系统维护保养周期、数量表

设施设备相关要求周期抽查数量

供水设施6.9.1月全数

消防炮6.9.2半年全数

管网及阀门6.9.3¥全数

泡沫液罐6.9.4月全数

全数，每季度不应少

排烟防火阀6.13.4年

于25%

全数，每季度不应少

送风阀（口）6.13.5年

于25%

全数，每季度不应少

排烟阀（口）6.13.5年

于25%

消防风管6.13.5年全数

系统联动试验6.13.7年1次

图A.13消防应急照明和疏散指示系统维护保养周期、数量表

设施设备相关要求周期抽查数量

应急照明控制器6.14.1季全数

应急照明集中电源6.14.2年全数

应急照明配电箱6.14.3年全数

全数，每月不应少了

应急照明灯具和疏散指

6.14.4年8%，每季度不应少于

示标志灯具

25%

系统功能6.14.5年一次

图A.14防火分隔设施维护保养周期、数量表

设施设备相关要求周期抽查数量

电动防火门6.15.1年全数

防火卷帘6.15.2年全数

图A.15电气火灾监控系统维护保养周期、数量表

设施设备相关要求周期抽充数量

监控设备6.16.1月全数

剩余电流式电气火灾监

6.16.2年全数

控探测器

测温式电气火灾监控探

6.16.3年全数

测器

故障电孤探测器6.16.4年全数

图A.16可燃气体探测报警系统维护保养周期、数量表

设施设备相关要求周期抽查数量

可燃气体报警控制器6.17.1月全数

可燃气体探测器6.17.2年全数

图A.17消防设备电源监控系统维护保养周期、数量表

设施设备相关要求周期抽查数量

传感器6.18.1年全数

消防设备电源监控主机6.18.2月全数

图A.18防火门监控系统维护保养周期、数量表

设施设备相关要求周期抽查数量

防火门监控器主机6.18.1月全数

电动闭门器（电动释

6.18.2年全数

放器）

控制功能6.18.3年全数

附录B

（资料性附录）

建筑消防设施维护保养原始记录表

表B.1建筑消防设施维护保养原始记录表

项目名称：操作人员：时间:

火灾自动报警系统

设施设备维护保养内容部位抽查数量总数问题、建议

火灾报警控制器及联动

外观检查、功能测试

控制器

消防控制室图形显示装

外观检查、功能测试

置

火灾显示盘外观检查、功能测试

外观检查、试验动作、

火灾探测器

确认灯显示

火灾警报器外观检查、声光状态

手动火灾报警按钮按下报警试验

试验公共广播强制转

消防应急广播入火灾应急广播功能、

播放功能

消防电话对讲通话试验

检查、测试电梯联动及

消防电梯

迫降功能

自动状态下，控制功能

系统联动测试

试验

消防水源

设施设备维护保养内容部位抽查数量总数问题、建议

消防水池水位检查

消火栓系统

设施设备维护保养内容部位抽查数量总数问题、建议

电源状况检查、运转状

消防水泵及控

况试验、手/自动控制

制柜

供水功能试验

电源状况检查、运转状

稳（增）压设

供水设况检查、手/自动控制

施

施供水功能试验

高位消防水箱外观检查、水位检查

外观检查，接口、附件

水泵接合器完好齐全、开闭状态检

外观检查，组件齐全完

室内消火栓

好,漏水情况检查

消火栓按钮按下报警功能试验

外观检查，阀门灵活性

管网控制阀门

检查

系统过滤器外观检查，排渣

消火栓系统功能系统功能试验

外观检查，组件完好齐

室外消火梓

全，漏水情况检查

自动喷水灭火系统

设施设备维护保养内容部位抽查数量总数问题、建议

电源状况检查、运转状

消防水泵及控

况试验、手/自动控制

制柜

供水功能试验

电源状况检查、运转状

稳（增）压设

供水设况检查、手/自动控制

施

施供水功能试验

高位消防水箱外观检资、水位检查

外观检查，接口、附件

水泵接合器完好齐全、开闭状态检

查

外观检查，组件齐全完

湿式报警阀组好，放水试验、启动性

能试验

外观检查，组件齐全完

干式报警同组好,放水试验、启动性

能试验

外观检查，组件齐全完

预作用报警阀组好,放水试验、启动性

能试验

外观检查，组件齐全完

雨淋报警阀组好，放水试验、启动性

能试验

外观检查、系统压力检

水流指示器、末端试水

查，放水试验，试验报

装置、喷头

警

外观检查，启闭状态及

信号阀

灵活性检查

湿式系统联动

系统运行功能测试

功能测试

干式系统联动

系统运行功能测试

功能测试

预作用系统联动系统运行功能测试

功能测试

雨淋系统联动

系统运行功能测试

功能测试

水幕系统联动

系统运行功能测试

功能测试

防护冷却系统联动

系统运行功能测试

功能测试

局部应用系统系统运行功能测试

水喷雾灭火系统

设施设备维护保养内容部位抽查数量总数问题、建议

电源状况检查、运转状

消防水泵及控

况试验、手/自动控制

制柜

供水功能试验

电源状况检查、运转状

稳（增）压设

供水设况检查、手/自动控制

施

施供水功能试验

高位消防水箱外观检查、水位检查

外观检查，接口、附件

水泵接合器完好齐全、开闭状态检

查

外观检查，组件齐全完

系统组件

好

外观检查，组件齐全完

雨淋报警同组好，放水试验，启动性

能试验

喷头外观检查

系统功能系统运行功能测试

细水雾灭火系统

设施设备维护保养内容部位抽查数量总数问题、建议

储水箱水位检查

电源状况检查、运转状

消防水泵况试验、手/自动控制

供水功能试验

储气容器气压检查

外观检查、启闭状态检

分区控制阀

查

外观检查，组件齐全完

管道及附件

好

喷头外观检查

外观检查，组件齐全完

系统组件

好

细水雾系统联动系统运行功能试验

功能测试

泡沫灭火系统

设施设备维护保养内容部位抽查数量总数问题、建议

电源状况检查、运转状

泡沫泵及控制柜况试验、手/自动控制

功能试验

外观检查，组件齐全完

泡沫液储罐

好

比例混合器（装置）外观检查

泡沫产生装置外观检查

外观检查，接口、附件

水泵接合器完好齐全、开闭状态检

查

压力表、过滤器、金属

外观检查、排渣

软管

外观检查，组件齐全完

管道及附件

好

泡沫消火栓和阀门启闭灵活性检杏

泡沫喷头外观检查

喷水试验，检查管道、

低倍数泡沫灭火系统功

组件、管件，设施齐全

能测试

完好

喷水试验，检查管道、

中倍数泡沫灭火系统功

组件、管件，设施齐全

能测试

完好

喷水试验，检查管道、

高倍数泡沫灭火系统功

组件、管件，设施齐全

能测试

完好

喷水试验，检查管道、

泡沫一水喷淋和泡沫喷

组件、管件，设施齐全

务系统

完好

固定消防炮灭火系统

设施设备维护保养内容部位抽查数量总数问题、建议

电源状况检查、运转状

消防水泵及控

况试验、手/白动控制

制柜

供水功能试验

电源状况检查、运转状

供水设稳（增）压设

况检查、手/自动控制

施施

供水功能试验

高位消防水箱外观检查、水位检查

外观检查，接口、附件

水泵接合器

完好齐全、开闭状态检

查

外观检查，组件动作灵

消防炮

活性检查

管道及阀门阀门性能检查

泡沫液罐液位检查

固定水炮灭火系统功能系统联动模拟喷水试

测试验

固定干粉炮灭火系统功系统联动模拟喷水试

能测试验

自动跟踪定位射流灭火系统

设施设备维护保养内容部位抽查数量总数问题、建议

电源状况检查、运转状

消防水泵及控

况试验、手/自动控制

制柜

供水功能试验

电源状况检查、运转状

稳（增）压设

供水设况检查、手/自动控制

施

施供水功能试验

高位消防水箱外观检查、水位检查

外观检查，接口、附件

水泵接合器完好齐全、开闭状态检

查

外观检查，组件灵活可

灭火装置

靠

外观检查，组件齐全有

控制装置

效，压力检查

检查跟踪扫描、联动启

自动控制

闭、反馈状况

系统功

消防控制室手

能检查阀门的启、闭动作

动控制和现场

及反馈状况

手动控制

气体灭火系统

设施设备维护保养内容部位抽查数量总数问题、建议

主备电转换、手自动转

气体灭火控制器

换检查

外观检杳，组件齐全有

系统组件

效，压力检查

充装量及充装压力外观检查

称重检查外观检查

驱动装置外观检查，组件齐仝有

效，压力检查

外观检查，组件齐全有

灭火剂输送管道及附件

效

喷嘴外观检查

有关声、光报警信号试

验，有关控制阀门工作

自动模拟启动

试验，信号反馈装置动

试验

作试验，气体喷放指示

模拟启灯应工作正常试验

动试验有关声、光报警信号试

验，有关控制阀门工作

手动模拟启动

试验，信号反馈装置动

试验

作试验，气体喷放指示

灯应工作正常试验

干粉灭火系统

设施设备维护保养内容部位抽查数量总数问题、建议

外观检查，组件齐全有

干粉灭火控制隅和组件

效

储存装置外观检查

灭火剂输送管道及附件外观检查

喷头外观检查

有关声、光报警信号试

验，有关控制阀门工作

自动模拟启动

试验，信号反馈装置动

试验

作试验，气体喷放指示

模拟启灯应工作正常试验

动试验有关声、光报警信号试

验，有关控制阀门工作

手动模拟启动

试验，信号反馈装置动

试验

作试验，气体喷放指示

灯应工作正常试验

防烟排烟系统

设施设备维护保养内容部位抽查数量总数问题、建议

外观检查，组件齐全，

防烟排烟风机及控制柜

手/自动启动运转试验

外观检查，组件齐全，

挡烟垂壁手/自动启动、复位试

验

外观检查,手/自动启

电动排烟窗

动、麦位试验

外观检查，组件齐全，

排烟防火阀手/自动启动且位试

验，确认性能可靠试验

外观检查，组件齐全，

送风阀（口）手/自动启动巨位试

验，确认性能可靠试验

外观检查，组件齐全，

排烟阀（口）手/自动启动更位试

验，确认性能可靠试验

消防风管外观检查

系统联动试验系统功能测试

消防应急照明和疏散指示系统

设施设备维护保养内容部位抽查数量总数问题、建议

应急照明控制器外观检查，功能测试

自检功能、主、备电源

应急照明集中电源的自动转换功能、故障

报警功能、消音功能

外观检查、电源分配输

应急照明配电箱

出功能

应急照明灯具和疏散指

外观检查

示标志灯具

集中控制型外观检查，功能测试

系统功

能

非集中控制型外观检查，功能测试

防火分隔设施

设施设备维护保养内容部位抽查数量总数问题、建议

外观检查，组件齐全，

电动防火门

手动启闭防火门试验

外观检查，组件齐全，

手动操作防火卷帘内

防火卷帘外两侧控制器或按钮

盒上的控制按钮、速

放装置、手动拉链试验

电气火灾监控系统

设施设备维护保养内容部位抽查数量总数问题、建议

监控设备外观检查、功能测试

剩余电流式电气火灾监

功能测试

控探测器

测温式电气火灾监控探

功能测试

测器

可燃气体探测报警系统

设施设备维护保养内容部位抽查数量总数问题、建议

可燃气体报警控制器外观检查，功能测试

可燃气体探测器外观检查

消防设备电源监控系统

设施设备维护保养内容部位抽杳数量总数问题、建议

传感器

消防设备电源监控主机外观检查、功能测试

防火门监控系统

设施设备维护保养内容部位抽查数量总数问题、建议

防火门监控器主机外观检查、功能测试

电动闭门器（电动释放外观检查、监视功能测

器）试

外观检查、自动控制功

能、消防控制里手动控

控制功能制功能、现场手动控制

功能、故障报警功能试

验

附录C

（资料性附录）

维护保养项目概况表

表C1维护保养项目概况表

委托单忖联系人及联系方式

□重点单位

项目名称单位类别

口一般单位

单位地址消防主管部门

单位性质口机关口团体□事业□企业□其他

人员类别姓名职务联系方式/（职业资格证书等级/编号）

消防安全管理人

控制室值班员

单位人员信息

口控制中心口集中口区

消防控制室位置火灾自动报警系统形式

域

消防控制室数量消防控制室电话

耐火建筑高度层数建筑面积火灾危险

工程基本情况建筑物名称结构

等级<m）地上地F（储量）性类别

工程简要说明

附