二零二五年度零星土建工程合同变更合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度零星土建工程合同变更合同合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依据1.4合同当事人1.5合同签订时间1.6合同生效时间1.7合同期限1.8合同履行地点1.9合同总价1.10合同付款方式二、变更范围2.1土建工程变更内容2.2工程量变更2.3工程进度变更2.4工程质量变更2.5工程安全变更三、变更原因及依据3.1变更原因3.2变更依据3.3变更审批程序四、变更内容详细说明4.1土建工程变更明细4.2工程量变更明细4.3工程进度变更明细4.4工程质量变更明细4.5工程安全变更明细五、变更价格及付款方式5.1变更价格计算5.2变更价格调整5.3变更付款方式5.4付款时间安排六、变更后的合同内容6.1合同条款变更6.2合同附件变更6.3合同附件补充七、变更后的工程进度安排7.1变更后工程进度计划7.2变更后工程节点时间7.3变更后工程验收时间八、变更后的工程质量要求8.1变更后工程质量标准8.2变更后工程质量验收8.3变更后工程质量保证措施九、变更后的工程安全要求9.1变更后工程安全标准9.2变更后工程安全管理9.3变更后工程安全事故处理十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理十二、合同终止后的结算与支付12.1合同终止后结算方式12.2合同终止后支付方式12.3合同终止后债权债务处理十三、合同附件13.1合同附件一：变更申请报告13.2合同附件二：变更原因及依据证明材料13.3合同附件三：变更内容明细表13.4合同附件四：变更后的合同文本十三、其他13.1合同未尽事宜13.2合同解释13.3合同生效条件13.4合同签署日期合同编号2025ZXYGHTWHTHT_________一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同变更旨在明确双方在原合同基础上，对工程变更的约定，确保工程顺利进行。1.3合同依据1.3.1《中华人民共和国合同法》1.3.2《建设工程质量管理条例》1.3.3《建设工程安全生产管理条例》1.3.4相关行业规范和标准1.4合同当事人1.4.1甲方：房地产开发1.4.2乙方：建筑工程1.5合同签订时间二零二五年二月一日1.6合同生效时间合同签订之日起生效。1.7合同期限自合同生效之日起至原合同约定的工程完工之日止。1.8合同履行地点市区项目工地。1.9合同总价原合同总价为人民币伍佰万元整。1.10合同付款方式原合同付款方式不变，按照合同约定分阶段支付。二、变更范围2.1土建工程变更内容2.1.1原合同中未包含的土建工程内容2.1.2原合同中已包含但需调整的土建工程内容2.2工程量变更2.2.1增加的工程量2.2.2减少的工程量2.3工程进度变更2.3.1工程延期2.3.2工程提前完成2.4工程质量变更2.4.1质量标准调整2.4.2质量验收程序调整2.5工程安全变更2.5.1安全措施调整2.5.2安全管理调整三、变更原因及依据3.1变更原因3.1.1工程实际情况发生变化3.1.2设计变更3.1.3政策法规调整3.2变更依据3.2.1工程实际情况报告3.2.2设计变更通知3.2.3政策法规文件3.3变更审批程序3.3.1甲方内部审批程序3.3.2乙方内部审批程序3.3.3相关政府部门审批程序四、变更内容详细说明4.1土建工程变更明细4.1.1新增土建工程内容4.1.2调整后的土建工程内容4.2工程量变更明细4.2.1增加的工程量明细4.2.2减少的工程量明细4.3工程进度变更明细4.3.1工程延期明细4.3.2工程提前完成明细4.4工程质量变更明细4.4.1质量标准调整明细4.4.2质量验收程序调整明细4.5工程安全变更明细4.5.1安全措施调整明细4.5.2安全管理调整明细五、变更价格及付款方式5.1变更价格计算5.1.1新增工程量价格计算5.1.2调整后的工程量价格计算5.2变更价格调整5.2.1工程量调整价格调整5.2.2工程进度调整价格调整5.3变更付款方式5.3.1付款方式调整5.3.2付款时间安排调整六、变更后的合同内容6.1合同条款变更6.1.1变更后的合同条款内容6.1.2变更后的合同条款生效时间6.2合同附件变更6.2.1变更后的合同附件内容6.2.2变更后的合同附件生效时间6.3合同附件补充6.3.1新增合同附件内容6.3.2补充后的合同附件生效时间七、变更后的工程进度安排7.1变更后工程进度计划7.1.1变更后的工程进度计划内容7.1.2变更后的工程进度计划生效时间7.2变更后工程节点时间7.2.1变更后的工程节点时间内容7.2.2变更后的工程节点时间生效时间7.3变更后工程验收时间7.3.1变更后的工程验收时间内容7.3.2变更后的工程验收时间生效时间八、变更后的工程质量要求8.1变更后工程质量标准8.1.1根据变更后的工程内容，重新确定工程质量标准。8.1.2质量标准应符合国家相关法律法规和行业标准。8.2变更后工程质量验收8.2.1工程质量验收应按照变更后的质量标准进行。8.2.2验收程序应严格按照合同约定和行业标准执行。8.3变更后工程质量保证措施8.3.1乙方应采取必要的措施保证工程质量。8.3.2甲方有权对工程质量进行监督和检查。九、变更后的工程安全要求9.1变更后工程安全标准9.1.1根据变更后的工程内容，重新确定工程安全标准。9.1.2安全标准应符合国家相关法律法规和行业标准。9.2变更后工程安全管理9.2.1乙方应加强工程安全管理，确保施工安全。9.2.2甲方有权对工程安全进行监督和检查。9.3变更后工程安全事故处理9.3.1发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施。9.3.2甲方和乙方应共同处理安全事故，追究相关责任。十、争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。十一、合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件11.2.1工程完工并验收合格。11.2.2双方协商一致终止合同。11.3合同解除或终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，双方应进行工程结算。11.3.2双方应结清各自的权利和义务。十二、合同终止后的结算与支付12.1合同终止后结算方式12.1.1按照合同约定和变更后的约定进行结算。12.2合同终止后支付方式12.2.1按照合同约定和变更后的约定进行支付。12.3合同终止后债权债务处理12.3.1双方应结清债权债务，不得相互拖欠。十三、合同附件13.1合同附件一：变更申请报告13.2合同附件二：变更原因及依据证明材料13.3合同附件三：变更内容明细表13.4合同附件四：变更后的合同文本十四、其他14.1合同未尽事宜14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同解释14.2.1本合同条款如有歧义，应以有利于合同订立的目的进行解释。14.3合同生效条件14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同签署日期14.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：_______________________________日期：_______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款1.1.1甲方有权根据工程实际情况和需求，提出工程变更申请，并要求乙方执行。1.1.2甲方有权决定工程变更的批准程序和变更内容。1.1.3甲方有权对乙方提出的变更申请进行审查，并作出最终决定。1.2甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保工程质量和进度符合要求。1.2.1甲方应定期对施工现场进行检查，对发现的问题要求乙方及时整改。1.2.2甲方有权要求乙方提供施工记录、材料检验报告等相关资料。1.2.3甲方有权对乙方施工人员进行培训和考核。1.3甲方支付权条款说明：甲方有权根据工程进度和变更情况，决定付款时间和金额。1.3.1甲方应根据乙方提交的工程进度报告和变更申请，审核并决定付款时间和金额。1.3.2甲方有权对乙方提交的付款申请进行审查，并作出付款决定。1.3.3甲方有权根据工程实际情况，调整付款计划和进度。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款2.1.1乙方有权根据工程实际情况和需求，提出工程变更申请，并要求甲方审批。2.1.2乙方有权决定工程变更的执行方式和进度安排。2.1.3乙方有权对甲方提出的变更申请进行审查，并作出执行决定。2.2乙方施工权条款说明：乙方有权根据合同约定和工程变更情况，进行施工活动。2.2.1乙方应按照合同约定和变更后的工程内容，进行施工活动。2.2.2乙方有权根据工程进度和变更情况，调整施工计划和资源分配。2.2.3乙方应确保施工质量，符合合同约定的标准和要求。2.3乙方报告权条款说明：乙方有权向甲方报告工程进度、变更情况和施工问题。2.3.1乙方应定期向甲方报告工程进度，包括已完成工程量、剩余工程量等。2.3.2乙方应向甲方报告工程变更情况，包括变更原因、变更内容等。2.3.3乙方应向甲方报告施工过程中遇到的问题，并提出解决方案。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介条款3.1.1第三方中介机构应具备相关资质和经验，负责对工程变更进行评估和监督。3.1.2第三方中介机构有权对乙方提交的变更申请进行审核，并提出评估意见。3.1.3第三方中介机构有权对施工现场进行监督检查，并提出整改意见。3.2第三方中介费用条款3.2.1第三方中介机构的服务费用由甲方支付。3.2.2服务费用应根据第三方中介机构的服务内容和质量确定。3.2.3甲方应在合同签订前与第三方中介机构协商确定服务费用。3.3第三方中介争议解决条款3.3.1第三方中介机构有权对工程变更争议进行调解。3.3.2争议双方应积极配合第三方中介机构进行调解。3.3.3调解不成时，任何一方均有权根据合同约定向法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：变更申请报告2.合同附件二：变更原因及依据证明材料3.合同附件三：变更内容明细表4.合同附件四：变更后的合同文本5.合同附件五：第三方中介机构资质证明6.合同附件六：第三方中介机构服务协议7.合同附件七：工程进度报告8.合同附件八：工程变更申请审核意见9.合同附件九：工程验收报告10.合同附件十：工程结算报告二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间和质量完成工程。认定：甲方有权根据合同约定和实际情况，判定乙方是否违约。2.违约行为：甲方未按合同约定的时间支付工程款项。认定：乙方有权根据合同约定和实际情况，判定甲方是否违约。3.违约行为：第三方中介机构未按合同约定履行职责。认定：合同双方均有权根据合同约定和实际情况，判定第三方中介机构是否违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.建设工程：指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.法院：指中华人民共和国各级人民法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程变更频繁，导致进度延误。解决办法：建立变更管理流程，明确变更审批程序，确保变更合理性和必要性。2.问题：工程款项支付不及时。解决办法：制定付款计划，明确付款节点和金额，加强资金管理。3.问题：第三方中介机构工作不力。解决办法：对第三方中介机构进行考核，确保其履行合同义务。五、所有应用场景：1.土建工程变更管理。2.工程进度和质量控制。3.工程款项支付管理。4.第三方中介机构合作。5.合同争议解决。全文完。二零二五年度零星土建工程合同变更合同1本合同目录一览1.合同变更的背景及原因1.1项目概况1.2变更原因1.3变更目的2.变更内容2.1工程范围变更2.2工程量变更2.3工程质量变更2.4工程工期变更2.5工程费用变更3.变更程序3.1提交变更申请3.2审查与批准3.3变更通知3.4变更实施4.变更费用计算及支付4.1费用计算方法4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.变更后的工程进度管理5.1进度计划调整5.2进度控制措施5.3进度变更通知6.变更后的工程质量控制6.1质量标准6.2质量检查与验收6.3质量问题处理7.变更后的安全生产管理7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3安全生产事故处理8.变更后的合同责任与义务8.1甲方责任与义务8.2乙方责任与义务9.合同变更的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更的生效与终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.合同变更的附件11.1附件一：变更申请表11.2附件二：变更协议书11.3附件三：变更后的工程量清单11.4附件四：变更后的工程进度计划11.5附件五：变更后的工程质量标准12.合同变更的保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同变更的其他约定13.1合同变更的生效条件13.2合同变更的生效日期13.3合同变更的终止条件13.4合同变更的终止日期14.合同变更的签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同变更的背景及原因1.1项目概况本合同项目为二零二五年度零星土建工程，甲方为项目业主，乙方为施工承包方。项目位于市区，工程内容包括土方开挖、基础施工、主体结构施工等。1.2变更原因因地质条件变化，原设计基础部分需进行局部调整，以适应实际情况。1.3变更目的为确保工程质量和安全，适应地质条件变化，提高施工效率，降低施工成本。2.变更内容2.1工程范围变更原合同约定土方开挖量为5000立方米，现因地质条件变化，需增加土方开挖量至6000立方米。2.2工程量变更基础部分混凝土工程量由原合同约定的1000立方米增加至1200立方米。2.3工程质量变更根据地质条件变化，对部分基础施工质量要求进行调整，确保工程安全。2.4工程工期变更原合同约定工期为6个月，现因变更内容，工期调整为7个月。2.5工程费用变更根据变更内容，工程费用增加至原合同金额的10%。3.变更程序3.1提交变更申请乙方应在发现变更原因后5个工作日内向甲方提交书面变更申请。3.2审查与批准甲方应在收到变更申请后3个工作日内进行审查，并给予书面答复。3.3变更通知经甲方批准后，乙方应在1个工作日内向施工现场相关人员发出变更通知。3.4变更实施乙方应在接到变更通知后立即开始实施变更内容。4.变更费用计算及支付4.1费用计算方法变更费用按实际发生的人工、材料、机械等费用计算。4.2费用支付方式变更费用分阶段支付，每次支付变更费用的50%。4.3费用支付时间每次支付变更费用应在变更内容完成后10个工作日内进行。5.变更后的工程进度管理5.1进度计划调整乙方应根据变更内容，重新编制工程进度计划，并报甲方审批。5.2进度控制措施乙方应加强进度控制，确保变更后的工程进度按计划完成。5.3进度变更通知乙方应在进度计划调整后1个工作日内向甲方发出进度变更通知。6.变更后的工程质量控制6.1质量标准变更后的工程质量标准应符合国家相关规范和标准。6.2质量检查与验收乙方应加强质量检查与验收，确保变更后的工程质量。6.3质量问题处理如发现质量问题，乙方应及时处理，并向甲方报告处理情况。7.变更后的安全生产管理7.1安全生产责任甲方和乙方应共同承担安全生产责任，确保施工现场安全。7.2安全生产措施乙方应根据变更内容，制定相应的安全生产措施，并报甲方备案。7.3安全生产事故处理如发生安全生产事故，乙方应立即采取措施进行处理，并报告甲方。8.合同变更的争议解决8.1争议解决方式双方在合同变更过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序提起诉讼的一方应向法院提交书面诉状，另一方应按时应诉，并提交答辩状。9.合同变更的生效与终止9.1生效条件本合同变更自双方签字盖章之日起生效。9.2生效日期合同变更生效日期为甲方批准变更申请的日期。9.3终止条件合同变更的终止条件应与原合同一致，或因双方协商一致而终止。9.4终止日期合同变更终止日期应在合同终止条件满足后及时通知对方，并办理相关手续。10.合同变更的附件10.1附件一：变更申请表变更申请表应包括变更原因、变更内容、变更费用、变更后的工程进度计划等。10.2附件二：变更协议书变更协议书应详细列明变更内容、费用、双方的权利和义务等。10.3附件三：变更后的工程量清单变更后的工程量清单应反映变更后的工程量和费用。10.4附件四：变更后的工程进度计划变更后的工程进度计划应包括关键节点、时间安排等。10.5附件五：变更后的工程质量标准变更后的工程质量标准应明确变更后的质量要求和验收标准。11.合同变更的保密条款11.1保密内容合同变更的相关信息，包括但不限于变更内容、费用、进度等，均为保密内容。11.2保密期限保密期限自合同变更生效之日起计算，至合同终止或双方另有约定为止。11.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。12.合同变更的其他约定12.1合同变更的生效条件合同变更的生效条件除本合同约定外，还应符合法律法规的相关规定。12.2合同变更的生效日期合同变更的生效日期应以双方签字盖章的日期为准。12.3合同变更的终止条件合同变更的终止条件除本合同约定外，还应包括法律法规规定的其他情形。12.4合同变更的终止日期合同变更的终止日期应以合同终止条件满足之日起计算。13.合同变更的签署与生效日期13.1签署本合同变更应由甲方和乙方授权的代表签字盖章。13.2生效日期本合同变更自双方签字盖章之日起生效。14.合同变更的附件14.1附件一：变更申请表14.2附件二：变更协议书14.3附件三：变更后的工程量清单14.4附件四：变更后的工程进度计划14.5附件五：变更后的工程质量标准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，因合同变更需要介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询顾问、调解机构等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于工程变更的评估、监督、检测、咨询、调解和仲裁等。16.第三方介入的程序16.1介入申请任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的和预期效果。16.2介入批准对方应在收到介入申请后5个工作日内给予书面答复，同意介入的，应明确第三方介入的具体事项和范围。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方的职责对工程变更进行评估和监督；对工程质量进行检测和验收；提供专业咨询和建议；参与争议调解和仲裁。17.2第三方的权利获取与介入事项相关的必要信息和资料；要求甲方和乙方提供必要的支持和协助；收取合理的费用。18.第三方介入的费用18.1费用承担第三方介入的费用应由合同变更的直接受益方承担，除非合同另有约定。18.2费用支付第三方介入的费用应在第三方提供相应服务后，由受益方在约定的时间内支付。19.第三方的责任限额19.1责任界定第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。19.2责任限额第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、难度和风险等因素确定，并在介入协议中明确。20.第三方与其他各方的划分说明20.1甲方与第三方的划分甲方与第三方之间的责任划分应遵循公平、合理原则，甲方对第三方提供的服务质量负责。20.2乙方与第三方的划分乙方与第三方之间的责任划分应遵循合同约定，乙方对工程变更的实施负责。20.3第三方与其他各方的划分第三方与其他各方之间的责任划分应根据介入协议和合同约定，明确各自的权利和义务。21.第三方介入的协议21.1协议签订第三方介入前，甲方、乙方和第三方应签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任。21.2协议内容第三方介入的目的和范围；第三方的职责和权利；第三方的责任限额；费用承担和支付方式；协议的生效、变更和终止。22.第三方介入的监督22.1监督机构第三方介入的监督由合同约定的监督机构负责。22.2监督内容监督机构应监督第三方是否按照介入协议履行职责，确保工程变更的顺利进行。22.3监督方式监督机构可通过现场检查、查阅资料、召开会议等方式进行监督。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.变更申请表详细要求：包括变更原因、变更内容、变更影响、变更预算等详细信息。说明：乙方提交的变更申请表应详细记录变更的具体情况，为甲方审查提供依据。2.变更协议书详细要求：明确变更内容、费用、双方的权利和义务、生效日期等。说明：变更协议书是变更合同的重要组成部分，双方应仔细阅读并签字盖章。3.变更后的工程量清单详细要求：根据变更后的工程量和费用，重新编制工程量清单。说明：变更后的工程量清单应准确反映变更后的工程量和费用，作为后续结算的依据。4.变更后的工程进度计划详细要求：根据变更后的工程量，重新编制工程进度计划。说明：变更后的工程进度计划应考虑变更后的工程量和时间安排，确保工程按计划进行。5.变更后的工程质量标准详细要求：根据变更后的工程特点和需求，重新制定工程质量标准。说明：变更后的工程质量标准应确保工程安全、稳定、符合规范要求。6.介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、职责、权利、责任限额等。说明：介入协议是第三方介入的依据，应详细规定各方的权利和义务。7.监督报告详细要求：记录第三方介入过程中的监督情况，包括发现的问题、整改措施等。说明：监督报告是监督机构对第三方介入过程的记录，用于评估第三方的工作效果。8.争议解决记录详细要求：记录争议解决的过程，包括协商、调解、仲裁等环节。说明：争议解决记录是解决合同变更过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按变更申请表要求提供详细变更内容责任认定：乙方应承担因提供不详细变更内容导致的额外费用和工期延误的责任。示例：乙方未提供详细的变更原因和工程量，导致甲方无法及时进行审批，造成工期延误。2.甲方未按约定时间批准变更申请责任认定：甲方应承担因未按时批准变更申请导致的额外费用和工期延误的责任。示例：甲方未在5个工作日内批准乙方提交的变更申请，导致工程进度延误。3.第三方未按介入协议履行职责责任认定：第三方应承担因未履行职责导致的工程损失和额外费用的责任。示例：第三方未对工程变更进行有效监督，导致工程质量不合格。4.任何一方未按约定支付费用责任认定：违约方应承担因未按时支付费用导致的利息损失和违约金责任。示例：乙方未按约定支付第三方介入费用，甲方有权要求乙方支付相应利息和违约金。5.任何一方泄露合同变更的保密信息责任认定：违约方应承担因泄露保密信息导致的损失和赔偿责任。示例：甲方泄露了乙方提供的变更预算，导致乙方遭受商业损失。全文完。二零二五年度零星土建工程合同变更合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：（请在此处填写甲方名称）1.2甲方地址：（请在此处填写甲方地址）1.3甲方联系人：（请在此处填写甲方联系人）1.4甲方联系电话：（请在此处填写甲方联系电话）1.5乙方名称：（请在此处填写乙方名称）1.6乙方地址：（请在此处填写乙方地址）1.7乙方联系人：（请在此处填写乙方联系人）1.8乙方联系电话：（请在此处填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟在2025年度对零星土建工程进行建设，为确保工程质量和进度，甲乙双方经友好协商，就工程变更事宜达成一致，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定，并遵循公平、公正、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语（1）“零星土建工程”是指在本合同约定的范围内，甲方委托乙方进行的小型土建工程项目；（2）“工程变更”是指在工程实施过程中，因设计、技术、经济等原因，对原合同约定的工程内容、范围、规模、质量要求等进行的调整；（3）“工程量清单”是指列明工程变更前后的工程量、单价、总价等内容的清单。3.2关键词解释（1）“变更通知”：甲方对工程变更的书面通知；（2）“变更协议”：甲乙双方就工程变更内容达成一致意见后，签订的书面协议；（3）“变更费用”：因工程变更而产生的额外费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定和变更通知的要求，完成工程变更；（2）甲方应按期支付变更费用；（3）甲方有权监督乙方在工程变更过程中的施工质量和进度；（4）甲方应在变更工程完成后，组织验收。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照变更通知的要求，完成工程变更；（2）乙方应保证变更工程的质量符合合同约定；（3）乙方应在接到变更通知后，及时向甲方报送变更工程量清单及相应费用；（4）乙方应配合甲方进行工程变更过程中的验收工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同变更自双方签字之日起生效，合同履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同变更涉及的工程变更地点为甲方指定的施工地点。5.3合同履行方式乙方应在接到变更通知后，按照甲方的要求，及时完成工程变更，并保证施工质量和进度。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的工程变更完成；（2）本合同约定的履行期限届满；（3）因不可抗力等原因，导致本合同无法履行。6.3终止程序（1）合同双方应书面通知对方合同终止事宜；（2）合同双方应按照约定进行工程验收；（3）合同双方应按照约定处理合同终止后的债权债务。6.4终止后果合同终止后，双方应按照约定处理剩余的工程变更事项和费用结算。七、费用与支付7.1费用构成（1）人工费：根据工程变更所需的人工工日和劳务市场价格计算；（2）材料费：根据工程变更所需的材料种类、规格和市场价格计算；（3）机械使用费：根据工程变更所需的机械设备型号、台班和租赁费用计算；（4）管理费：根据工程变更的实际管理成本计算；（5）利润：按照合同约定的利润比例计算；（6）其他费用：因工程变更产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）甲方应按照工程变更的进度，分阶段支付变更费用；（2）乙方应在完成每个阶段的工程变更后，向甲方提交工程量清单和相应费用；（3）甲方应在收到乙方提交的工程量清单和费用后，按照约定的支付方式支付变更费用。7.3支付时间（1）每个阶段的工程变更完成后，乙方应在7个工作日内向甲方提交工程量清单和费用；（2）甲方应在收到乙方提交的工程量清单和费用后的15个工作日内支付相应阶段的变更费用。7.4支付条款（1）甲方支付变更费用时，应按照国家有关税收政策的规定，依法缴纳相关税费；（2）支付方式：甲方可通过银行转账或现金支付，具体支付方式由双方协商确定。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付变更费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的1%；（2）甲方未按约定提供工程变更所需的相关资料的，应承担由此造成的损失。8.2乙方违约（2）乙方在工程变更过程中，若出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方法：违约金=违约金额×违约比例；（2）赔偿金额的支付方式：违约方应在违约事实发生后10个工作日内，向守约方支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容本合同变更涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同变更涉及的保密内容，自合同签订之日起至合同终止后3年内，双方均应予以保密。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件本合同变更涉及的不可抗力事件，包括地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例本合同变更涉及的不可抗力实例，包括地震、洪水等自然灾害，以及政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同变更的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密的信息；（2）涉及知识产权的技术秘密；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对工程变更的最终决定权；（2）乙方在工程变更过程中，应遵守甲方的要求和规定。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对工程变更过程中的技术方案的调整权；（2）乙方在工程变更过程中，不得泄露甲方商业秘密。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同任何一方的修改或补充建议，应以书面形式提出；（2）双方应在收到修改或补充建议后的10个工作日内，就修改或补充内容达成一致意见。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就工程变更的相关事宜进行及时沟通；（2）乙方应积极配合甲方进行工程变更的验收工作。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、电子邮件、现场会议等方式进行沟通；（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的工程变更资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同变更适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同变更构成双方之间完整的协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的工程变更通知及变更协议；2.乙方提交的工程变更量清单及费用；3.甲方支付变更费用的银行转账凭证或现金收据；4.不可抗力事件的证明材料；5.争议解决过程中的相关文件；6.合同变更过程中产生的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付变更费用，认定违约；未按约定提供工程变更所需的相关资料，认定违约。2.乙方违约：未按约定完成工程变更，认定违约；在工程变更过程中出现质量问题，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱赔偿。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。4.知识产权：指人们对其智力成果所享有的专有权利，如专利权、著作权、商标权等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在工程变更过程中出现质量问题。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方进行修复，并赔偿由此造成的损失。2.问题：甲方未按约定支付变更费用。解决办法：乙方应及时向甲方提出书面催款通知，甲方应在收到通知后的15个工作日内支付相应阶段的变更费用。3.问题：发生不可抗力事件，导致工程变更无法按期完成。解决办法：双方应立即通知对方，并提供相关证明材料，暂停履行合同，并在不可抗力事件结束后尽快恢复履行合同。4.问题：合同变更过程中信息沟通不畅。解决办法：双方应通过电话、电子邮件、现场会议等方式保持及时沟通，确保信息传递的准确性和及时性。5.问题：合同变更过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（请在此处填写第三方名称）2.第三方职责：第三方作为工程监理方，负责监督工程变更的实施过程，确保工程质量符合合同约定。第三方应定期向甲方和乙方提交监理报告，对工程变更的进度、质量进行评估。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工程变更资料。第三方有权对工程变更的进度、质量提出建议和意见。4.第三方义务：第三方应按照合同约定和监理规范，公正、客观地执行监理工作。第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在工程变更过程中提供必要的支持，包括但不限于技术指导和资源调配。乙方有权要求甲方在工程变更完成后进行验收，并对验收结果提出异议。2.乙方的利益条款：乙方在工程变更过程中，若因甲方原因导致工程变更延误，甲方应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方在工程变更完成后支付相应的工程变更奖励。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付工程变更费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的2%。甲方不得以任何理由单方面解除合同，否则应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照工程变更要求进行施工，确保工程进度和质量。甲方有权对乙方提交的工程变更量清单及费用进行审核。2.甲方的利益条款：甲方在工程变更过程中，若因乙方原因导致工程变更成本增加，乙方应承担相应的责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方在工程变更过程中，若出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二五年度零星土建工程合同变更合同3本合同目录一览1.变更合同的生效与终止2.变更范围及内容3.变更后的工程量清单及工程款4.变更后的工期及进度安排5.变更后的质量标准及验收办法6.变更后的施工方案及安全措施7.变更后的合同责任与义务8.变更后的合同争议解决机制9.变更后的合同履行期限10.变更后的合同解除与终止条件11.变更后的违约责任12.变更后的合同变更通知及确认程序13.变更后的合同附件及补充条款14.本合同目录一览的生效与解释第一部分：合同如下：1.1变更合同的生效与终止1.2.1变更合同的生效条件：本变更合同自双方签字盖章之日起生效。1.2.2.1变更合同目的实现；1.2.2.2双方协商一致解除；1.2.2.3一方违约，经对方书面通知后三十日内未采取补救措施；1.2.2.4由于不可抗力导致合同无法履行。2.变更范围及内容2.1变更范围：本变更合同仅涉及原合同约定的零星土建工程部分，不包括其他任何未约定的工程内容。2.2.1工程量增减；2.2.2施工方案调整；2.2.3工程质量要求变更；2.2.4工期调整；2.2.5工程款支付方式变更。3.变更后的工程量清单及工程款3.1工程量清单：变更后的工程量清单应详细列明变更后的工程量，包括项目名称、规格型号、数量、单位、单价、合价等。3.2工程款：变更后的工程款应按照变更后的工程量清单计算，包括原合同约定的工程款及新增工程款。4.变更后的工期及进度安排4.1工期调整：变更后的工期应根据变更后的工程量、施工方案及质量要求进行调整，并明确新的工期节点。4.2进度安排：变更后的进度安排应与新的工期节点相匹配，确保工程按期完成。5.变更后的质量标准及验收办法5.1质量标准：变更后的质量标准应符合国家及行业标准，并满足合同约定的质量要求。5.2验收办法：变更后的工程验收应按照国家及行业标准进行，由双方共同组织验收。6.变更后的施工方案及安全措施6.1施工方案：变更后的施工方案应针对变更内容进行调整，确保施工安全、质量及进度。6.2安全措施：变更后的安全措施应针对变更后的施工方案进行补充和完善，确保施工安全。7.变更后的合同责任与义务7.1承包方责任：7.1.1按照变更后的施工方案及质量标准进行施工；7.1.2按时完成变更后的工程；7.1.3保障施工安全；7.1.4按合同约定支付工程款。7.2甲方责任：7.2.1按时提供变更后的工程所需材料、设备；7.2.2按时支付变更后的工程款；7.2.3配合承包方进行施工；7.2.4按合同约定承担相应的责任。8.变更后的合同争议解决机制8.1争议解决方式：本合同变更后的争议解决方式为协商解决，如协商不成，则提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序：发生争议后，双方应友好协商，尽力解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.变更后的合同履行期限9.1履行期限调整：根据变更后的工期安排，合同履行期限相应调整，具体期限以变更后的合同附件中的工期安排为准。9.2履行期限变更通知：任何一方需调整履行期限的，应提前三十日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，履行期限方可变更。10.变更后的合同解除与终止条件10.1.1另一方严重违约；10.1.2由于不可抗力导致合同无法履行；10.1.3经双方协商一致解除。10.2合同终止条件：合同履行完毕或解除后，合同即终止。11.变更后的违约责任11.1承包方违约责任：11.1.1未按合同约定完成工程，每延迟一日，应支付合同总价款的千分之五作为违约金；11.1.2施工过程中发生安全事故，承包方应承担相应的责任。11.2甲方违约责任：11.2.1未按合同约定支付工程款，每延迟一日，应支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；11.2.2未按合同约定提供材料、设备，每延迟一日，应支付违约金，违约金为材料、设备价值的千分之五。12.变更后的合同变更通知及确认程序12.1变更通知：任何一方需对合同进行变更的，应提前三十日以书面形式通知对方，并附变更内容。12.2确认程序：对方收到变更通知后，应在七个工作日内以书面形式确认或提出异议，逾期未确认也未提出异议的，视为同意变更。13.变更后的合同附件及补充条款13.1附件：本合同变更合同附件包括但不限于变更后的工程量清单、施工方案、工期安排、质量标准等。13.2补充条款：本合同变更合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同变更合同具有同等法律效力。14.本合同目录一览的生效与解释14.1生效：本合同变更合同自双方签字盖章之日起生效。14.2解释：本合同变更合同及其附件构成完整协议，任何一方不得以任何理由要求对本合同变更合同进行修改或补充。本合同变更合同的解释权归合同签订地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、审计方、评估方、保险方、担保方、仲裁机构等。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于工程质量监督、工程进度控制、工程款支付审核、工程风险评估、合同争议调解等。16.第三方介入的引入方式16.1引入程序：甲乙双方协商一致后，可以引入第三方介入本合同项下的相关事务。16.2.1协议委托：甲乙双方签订协议，委托第三方进行特定事务的处理；16.2.2法定程序：根据法律规定，第三方作为法定监管机构或评估机构介入；16.2.3司法介入：在合同争议解决过程中，法院或其他司法机构指定第三方介入。17.第三方的责任与权利17.1责任：17.1.1第三方应根据其介入的事务性质和合同约定，对甲乙双方承担相应的责任；17.1.2第三方在执行职责时，应遵守国家法律法规和行业标准；17.1.3第三方在执行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2权利：17.2.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提