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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年文化遗址景区景点租赁合同本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的事实背景2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁标的物3.1租赁标的物概述3.2租赁标的物具体内容4.租赁期限4.1租赁期限起止时间4.2租赁期限的延长5.租金及支付方式5.1租金数额5.2租金支付方式5.3违约责任6.租赁物的使用与管理6.1租赁物的使用范围6.2租赁物的管理责任6.3违约责任7.租赁物的维护与保养7.1租赁物的维护责任7.2租赁物的保养责任7.3违约责任8.保险8.1保险责任范围8.2保险费用承担8.3保险事故处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分:合同如下:1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国文物保护法》及相关法律法规制定。1.2合同订立的事实背景鉴于出租方拥有某文化遗址景区景点使用权,愿意将该景点租赁给承租方使用,承租方愿意租赁并支付相应租金,双方经友好协商,就租赁事宜达成如下协议。2.双方基本信息2.1出租方基本信息出租方名称:________法定代表人:________住所地:________联系电话:________2.2承租方基本信息承租方名称:________法定代表人:________住所地:________联系电话:________3.租赁标的物3.1租赁标的物概述3.2租赁标的物具体内容(1)景区内建筑物、构筑物;(2)景区内道路、广场、绿化带等公共设施;(3)景区内文物、古迹等。4.租赁期限4.1租赁期限起止时间本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期限的延长经双方协商一致,租赁期限可予以延长,延长期限不得超过原租赁期限。5.租金及支付方式5.1租金数额本合同租赁物租金为人民币____元/年。5.2租金支付方式租金支付方式为一次性支付,承租方应在合同签订之日起____个工作日内支付全年租金。5.3违约责任如承租方未按约定支付租金,应向出租方支付____%的违约金。6.租赁物的使用与管理6.1租赁物的使用范围承租方在租赁期限内,有权使用租赁物进行商业活动,但不得改变租赁物的结构、用途。6.2租赁物的管理责任租赁物在租赁期间的管理责任由承租方承担,包括但不限于安全、卫生、消防等。6.3违约责任如承租方违反租赁物使用规定,造成租赁物损坏或影响景区环境,应承担相应的法律责任。7.租赁物的维护与保养7.1租赁物的维护责任7.2租赁物的保养责任承租方应定期对租赁物进行保养,防止因自然老化、人为损坏等原因造成的损失。7.3违约责任如承租方未履行维护、保养责任,导致租赁物损坏,应承担相应的维修费用。8.保险8.1保险责任范围承租方应在租赁期内自行投保财产保险,保险金额应不低于租赁物实际价值,并确保保险责任覆盖租赁物的使用风险。8.2保险费用承担保险费用由承租方承担,保险单正本交出租方保存一份。8.3保险事故处理发生保险事故时,承租方应立即通知出租方,并按照保险合同约定进行事故处理。9.违约责任9.1违约情形(1)任何一方未按合同约定履行支付租金义务;(2)任何一方未按合同约定使用、管理租赁物;(3)任何一方违反合同约定导致合同解除;(4)任何一方因违约行为给对方造成损失。9.2违约责任承担(1)违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿对方损失;(2)违约方应向守约方支付违约金;(3)违约行为严重者,守约方有权解除合同,并要求违约方承担全部责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同解除11.1合同解除情形(1)一方违约,另一方提出解除合同;(2)不可抗力导致合同无法履行;(3)双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序(1)提出解除合同的一方应书面通知对方;(2)合同解除后,双方应按照合同约定进行清算。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。12.2合同终止条件(1)租赁期限届满;(2)合同解除;(3)因不可抗力导致合同无法履行。13.其他约定13.1不可抗力条款本合同所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。13.2通知与送达(1)双方应通过书面形式进行通知;(2)通知送达时间为送达当日或次个工作日。13.3合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。14.合同签署与生效14.1合同签署本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方,是指除甲乙双方之外的,为合同履行提供中介、咨询、监理、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围(1)合同订立过程中的中介服务;(2)合同履行过程中的咨询、监理、评估等服务;(3)合同履行过程中的第三方监督、调解等服务。16.第三方介入的申请与同意16.1申请程序甲乙双方在合同履行过程中,如需第三方介入,应向对方提出书面申请,并说明第三方介入的原因、目的、服务内容等。16.2同意程序对方收到第三方介入申请后,应在____个工作日内给予书面回复,同意或拒绝第三方介入。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额,是指第三方因提供服务过程中出现过错,给甲乙双方造成损失时,第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定(1)第三方责任限额不得超过其提供服务时的合理收费标准;(2)第三方责任限额不得超过因其服务导致甲乙双方损失的实际金额;(3)如第三方责任限额不足以覆盖损失,甲乙双方有权向第三方追偿。18.第三方责任免除18.1免责条件(1)因不可抗力导致第三方无法履行服务;(2)因甲乙双方提供的信息不准确、不完整导致第三方无法履行服务;(3)因甲乙双方未按照约定履行合同义务导致第三方无法履行服务。18.2免责程序(1)第三方应在发生免责事由后____个工作日内书面通知甲乙双方;(2)甲乙双方应在收到通知后____个工作日内确认免责事由。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分(1)第三方对甲乙双方的责任,由第三方自行承担;(2)第三方对租赁物的责任,由出租方和承租方共同承担;(3)第三方对合同履行过程中的风险责任,由甲乙双方共同承担。19.2利益划分(1)第三方提供的服务收益,归第三方所有;(2)第三方因提供服务而产生的收益,甲乙双方应按照合同约定进行分配;(3)第三方因提供服务而产生的损失,由第三方自行承担。20.第三方介入合同的签订20.1合同签订第三方介入服务时,甲乙双方与第三方应签订相应的服务合同,明确双方的权利义务。20.2合同履行第三方介入服务合同生效后,第三方应按照约定履行服务义务,甲乙双方应积极配合。21.第三方介入合同的解除21.1解除条件(1)第三方未能履行服务合同约定的义务;(2)第三方违反服务合同约定,给甲乙双方造成损失;(3)甲乙双方协商一致解除服务合同。21.2解除程序(1)甲乙双方或第三方可向对方提出解除服务合同的书面申请;(2)对方应在____个工作日内给予书面回复,同意或拒绝解除服务合同;(3)服务合同解除后,甲乙双方与第三方应按照约定进行清算。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。2.合同签订证明包括甲乙双方签字(或盖章)的合同文本、身份证复印件等。3.租金支付凭证包括银行转账记录、现金支付收据等。4.第三方介入服务合同详细列出第三方介入服务的具体内容、费用、期限等信息。5.保险单包括保险金额、保险期限、保险责任范围等信息。6.维护保养记录记录租赁物的日常维护、保养情况。7.争议解决相关文件包括争议解决过程中的往来函件、调解协议等。8.合同解除证明包括甲乙双方签字(或盖章)的合同解除协议。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为(1)未按约定支付租金;(2)未按约定使用、管理租赁物;(3)未经出租方同意,擅自改变租赁物结构、用途;(4)违反合同约定,导致合同解除;(5)未履行维护、保养责任,造成租赁物损坏;(6)未按约定投保保险,或未履行保险事故处理义务;(7)违反合同约定,给对方造成损失。2.责任认定标准(1)违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿对方损失;(2)违约方应向守约方支付违约金;(3)违约行为严重者,守约方有权解除合同,并要求违约方承担全部责任。3.违约责任示例说明(1)违约行为:承租方未按约定支付租金。责任认定:承租方应向出租方支付____%的违约金,并补足未支付的租金。(2)违约行为:出租方未按约定提供租赁物。责任认定:出租方应向承租方支付____%的违约金,并赔偿承租方因此遭受的损失。(3)违约行为:第三方在提供服务过程中出现重大失误,导致租赁物损坏。责任认定:第三方应承担维修费用,并向甲乙双方赔偿相应损失。全文完。二零二四年文化遗址景区景点租赁合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租赁标的物3.1文化遗址景区景点名称3.2地理位置及面积3.3租赁用途4.租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁期限5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式7.使用与管理7.1使用范围7.2使用要求7.3管理责任8.维修与保养8.1维修责任8.2保养责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.合同附件13.1附件一:租赁物清单13.2附件二:租赁合同签订证明14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同变更与解除14.4合同生效日期第一部分:合同如下:1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《二零二四年文化遗址景区景点租赁合同》。1.1.2“出租方”指甲方,即拥有文化遗址景区景点所有权的单位或个人。1.1.3“承租方”指乙方,即租赁文化遗址景区景点进行经营活动的单位或个人。1.1.4“租赁标的物”指甲方拥有的位于[具体地址]的文化遗址景区景点,包括但不限于景区内的建筑物、设施、设备等。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁使用租赁标的物的起止时间。1.1.6“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的使用租赁标的物的费用。1.1.7“违约责任”指乙方未履行本合同约定的义务,应当承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语,按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1名称:[出租方全称]2.1.2地址:[出租方地址]2.1.3联系人:[出租方联系人姓名]2.1.4联系电话:[出租方联系电话]2.2承租方2.2.1名称:[承租方全称]2.2.2地址:[承租方地址]2.2.3联系人:[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话:[承租方联系电话]3.租赁标的物3.1文化遗址景区景点名称:[具体名称]3.2地理位置及面积:[具体地址],总面积为[具体面积]平方米。3.3租赁用途:乙方租赁该文化遗址景区景点用于[具体用途],不得用于其他任何用途。4.租赁期限4.1租赁起止时间:自[起止日期]起至[起止日期]止。4.2租赁期限:[具体租赁年数]年。5.租金及支付方式5.1租金金额:每月租金为人民币[具体金额]元,全年租金总额为人民币[具体金额]元。5.2支付方式:乙方应于每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。5.3支付时间:租金支付期限为每月一次,提前支付。6.租金调整6.1调整条件:在租赁期间,如遇国家政策调整、市场行情变化等不可抗力因素,经双方协商一致,可对租金进行调整。6.2调整方式:租金调整以书面形式进行,调整后的租金自调整之日起生效。7.使用与管理7.1使用范围:乙方在租赁期间,有权使用租赁标的物进行约定的经营活动。7.2使用要求:乙方应遵守国家相关法律法规,尊重文化遗址的保护规定,合理使用租赁标的物,不得擅自改变租赁标的物的结构和使用性质。8.维修与保养8.1维修责任8.1.1租赁标的物在租赁期间因正常使用而产生的日常维修,由乙方负责。8.1.2因乙方使用不当或故意损坏导致的维修,由乙方承担全部费用。8.1.3因不可抗力造成的租赁标的物损坏,经双方确认后,由甲方负责维修或更换。8.2保养责任8.2.2保养费用由乙方承担,保养记录应妥善保存。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按约定支付租金;9.1.2乙方未按约定用途使用租赁标的物;9.1.3乙方违反租赁标的物的使用要求,造成损坏或影响景观;9.1.4乙方未按约定时间进行保养;9.1.5乙方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担9.2.1乙方违反合同约定,应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至[具体机构名称]进行仲裁,仲裁裁决为终局裁决。11.合同解除11.1解除条件11.1.1乙方严重违约,经甲方书面通知后仍未改正;11.1.2不可抗力导致合同无法履行;11.1.3合同约定的其他解除条件。11.2解除程序11.2.1解除合同应提前[具体天数]天以书面形式通知对方;11.2.2解除合同后,双方应立即停止履行合同义务。12.合同生效及终止12.1生效条件12.1.1双方签署本合同并加盖公章;12.1.2甲方收到乙方支付的首月租金。12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3终止条件12.3.1租赁期限届满;12.3.2合同解除;12.3.3其他法律规定的终止条件。13.合同附件13.1附件一:租赁物清单13.1.1详细列明租赁标的物的名称、规格、数量等。13.2附件二:租赁合同签订证明13.2.1由双方签字盖章的合同签订证明文件。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达14.2.1除非另有约定,所有通知应以书面形式送达对方。14.3合同变更与解除14.3.1合同的任何变更或解除均应以书面形式进行,并由双方签字盖章。14.4合同生效日期14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指除甲方和乙方以外的任何个人、单位或组织,包括但不限于中介方、咨询方、监管方、评估方等。15.1.2“中介方”指为甲方和乙方提供信息、撮合交易或提供相关服务的第三方。15.1.3“咨询方”指为甲方和乙方提供专业咨询意见的第三方。15.1.4“监管方”指对租赁标的物使用和管理进行监督的第三方。15.1.5“评估方”指对租赁标的物价值进行评估的第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方应根据其提供的服务的性质和内容,承担相应的责任。15.2.2第三方的责任不因甲方或乙方的参与而免除。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定或法律要求,获取甲方和乙方提供的信息。15.3.2第三方有权根据其职责,对甲方和乙方进行监督或评估。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系,第三方对甲方和乙方的责任仅限于其合同约定的范围。15.4.2第三方对甲方和乙方的责任不因甲方或乙方的其他合同关系而受到影响。16.第三方介入时的额外条款16.1中介方16.1.1中介方应具备相应的资质和信誉,并按照诚实信用原则履行中介职责。16.1.2中介方应如实提供甲方和乙方所需的信息,不得隐瞒或歪曲事实。16.1.3中介方应协助甲方和乙方完成交易,但不对交易结果承担责任。16.2咨询方16.2.1咨询方应根据甲方和乙方的需求,提供专业的咨询意见。16.2.3咨询方对提供咨询意见的准确性负责。16.3监管方16.3.1监管方应依法对租赁标的物的使用和管理进行监督。16.3.2监管方有权要求甲方和乙方提供相关资料,并有权对违反合同规定的行为进行纠正。16.4评估方16.4.1评估方应根据国家相关评估标准和市场行情,对租赁标的物进行评估。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和合同约定确定。17.2除非合同另有约定,第三方的责任限额不应超过其收取的费用的一定比例。17.3甲方和乙方在合同中应明确第三方的责任限额,并在合同签订前获得第三方对责任限额的确认。18.第三方介入的合同变更18.1当第三方介入时,甲乙双方应协商一致,对合同进行必要的变更,以适应第三方介入的情况。18.2合同变更应以书面形式进行,并由甲乙双方及第三方签字盖章。19.第三方介入的争议解决19.1对于第三方介入产生的争议,应通过协商解决。19.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:租赁物清单详细列明租赁标的物的名称、规格、数量、使用状况等。附件一应包含租赁标的物的照片或图纸。2.附件二:租赁合同签订证明由甲方和乙方共同签署的合同签订证明文件。包括合同签订日期、地点、双方签字盖章等信息。3.附件三:租赁标的物使用说明详细说明租赁标的物的使用方法、注意事项、维护保养等。包括操作手册、维护保养计划等。4.附件四:租金支付凭证乙方支付租金的银行转账记录、支票或其他支付凭证。5.附件五:租赁标的物损坏报告记录租赁标的物在使用过程中发生的损坏情况、原因及修复情况。6.附件六:第三方评估报告第三方对租赁标的物进行的评估报告,包括评估依据、评估结果等。7.附件七:第三方监督报告第三方对租赁标的物使用和管理进行的监督报告,包括监督内容、监督结果等。8.附件八:争议解决协议甲方和乙方就争议解决方式达成的书面协议。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:乙方未按约定支付租金。乙方未按约定用途使用租赁标的物。乙方违反租赁标的物的使用要求,造成损坏或影响景观。乙方未按约定时间进行保养。甲方未按约定提供租赁标的物或提供的服务。第三方未按约定履行职责,导致合同无法履行。2.责任认定标准:违约行为的认定应以合同约定和法律规定为准。违约责任的承担应根据违约行为的性质、程度和后果来确定。3.违约责任示例说明:乙方未按约定支付租金,应向甲方支付违约金,违约金金额为应付款项的[具体比例]。乙方违反租赁标的物的使用要求,造成损坏,应承担修复费用,并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方未按约定提供租赁标的物,应向乙方支付违约金,违约金金额为租赁标的物价值的[具体比例]。全文完。二零二四年文化遗址景区景点租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方法定代表人或负责人1.1.4.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方法定代表人或负责人1.2.4.承租方联系方式2.文化遗址景区景点租赁的基本情况2.1.租赁的景区景点名称2.2.租赁的景区景点地址2.3.租赁期限2.4.租赁费用3.租赁费用支付方式3.1.首付款支付3.2.保证金支付3.3.每期租金支付3.4.违约金支付4.租赁期间的权利与义务4.1.出租方的权利与义务4.1.1.出租方的权利4.1.2.出租方的义务4.2.承租方的权利与义务4.2.1.承租方的权利4.2.2.承租方的义务5.文化遗址景区景点的使用与维护5.1.使用范围5.2.使用规则5.3.维护责任5.4.责任赔偿6.合同变更与解除6.1.合同变更6.2.合同解除6.3.合同终止7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同生效与终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件10.其他约定事项10.1.保密条款10.2.通知与送达10.3.合同附件11.合同签订与生效11.1.合同签订时间11.2.合同生效时间12.合同附件12.1.文化遗址景区景点租赁清单12.2.其他附件13.合同份数13.1.合同正本份数13.2.合同副本份数14.合同附件清单14.1.文化遗址景区景点租赁清单14.2.其他附件清单第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称:文化遗址景区管理有限责任公司1.1.2.出租方地址:省市区路号1.1.3.出租方法定代表人:1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称:旅游开发有限公司1.2.2.承租方地址:省市区路号1.2.3.承租方法定代表人:2.文化遗址景区景点租赁的基本情况2.1.租赁的景区景点名称:文化遗址公园2.2.租赁的景区景点地址:省市区路号2.3.租赁期限:自2024年1月1日起至2027年12月31日止,共计四年2.4.租赁费用:人民币壹佰万元整(¥100,000.00)3.租赁费用支付方式3.1.首付款支付:承租方应在合同签订之日起五日内支付首付款人民币伍拾万元整(¥50,000.00)3.2.保证金支付:承租方应在合同签订之日起五日内支付保证金人民币拾万元整(¥10,000.00)3.3.每期租金支付:承租方应于每季度末支付下一季度租金,每季度租金人民币壹拾万元整(¥10,000.00)3.4.违约金支付:如因违约导致合同解除,违约方应向守约方支付相当于租赁费用总额的违约金4.租赁期间的权利与义务4.1.出租方的权利与义务4.1.1.出租方的权利(1)收取租金和保证金;(2)监督承租方合理使用景区景点;(3)维护景区景点的安全和卫生;4.1.2.出租方的义务(1)提供符合约定的景区景点;(2)保证景区景点的正常使用;(3)提供必要的技术指导和咨询服务;4.2.承租方的权利与义务4.2.1.承租方的权利(1)按照约定使用景区景点;(2)在租赁期间享有景区景点的使用权;(3)要求出租方提供必要的技术指导和咨询服务;4.2.2.承租方的义务(1)遵守国家法律法规及景区管理规定;(2)合理使用景区景点,不得擅自改变景区景点用途;(3)负责景区景点的日常维护和清洁工作;5.文化遗址景区景点的使用与维护5.1.使用范围:承租方仅限于在租赁期间内,按照约定用途使用景区景点;5.2.使用规则:(1)不得擅自改变景区景点的结构和设施;(2)不得损害景区景点的历史、文化和自然价值;(3)不得在景区景点内进行违法活动;5.3.维护责任:承租方负责景区景点的日常维护和清洁工作,确保景区景点的整洁和安全;5.4.责任赔偿:因承租方使用不当或维护不当造成景区景点损坏的,承租方应负责修复或赔偿损失;6.合同变更与解除6.1.合同变更:双方在合同履行过程中,如需变更合同条款,应书面协商一致,并签订补充协议;6.2.合同解除:(1)因不可抗力导致合同无法履行的,双方均可解除合同,并互不承担违约责任;(2)一方违约,另一方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任;(3)合同约定的其他解除条件;6.3.合同终止:合同期限届满或双方协商一致解除合同后,合同终止。8.争议解决8.1.争议解决方式:双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构:如双方同意,可约定将争议提交至仲裁委员会仲裁。9.合同生效与终止9.1.合同生效条件:本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。9.2.合同终止条件:合同期满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行或其他法定或约定情形。10.其他约定事项10.1.保密条款:双方对本合同内容以及租赁期间获取的商业秘密负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。(1)当面交付;(2)挂号邮寄;(3)电子邮件;(4)合同约定的其他方式。送达地址为合同中约定的地址,收件人为合同中约定的收件人。(1)文化遗址景区景点租赁清单;(2)租赁场地平面图;(3)双方签字盖章的补充协议。11.合同签订与生效11.1.合同签订时间:本合同签订时间为2024年1月1日。11.2.合同生效时间:本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同份数12.1.合同正本份数:本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。12.2.合同副本份数:本合同副本若干份,用于存档和备案。13.合同附件清单13.1.文化遗址景区景点租赁清单:(1)租赁场地名称:文化遗址公园;(2)租赁场地面积:平方米;(3)租赁场地设施:项;(4)租赁场地使用说明。13.2.其他附件清单:(1)双方身份证复印件;(2)授权委托书;(3)其他双方认为必要的文件。14.合同附件14.1.文化遗址景区景点租赁清单:(1)租赁场地名称:文化遗址公园;(2)租赁场地面积:平方米;(3)租赁场地设施:项;(4)租赁场地使用说明。14.2.其他附件:(1)双方身份证复印件;(2)授权委托书;(3)其他双方认为必要的文件。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方定义:在本合同中,第三方指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织,包括但不限于中介方、监理方、评估方、技术服务提供方等。15.2.第三方介入范围:第三方介入可能涉及合同履行的各个方面,包括但不限于合同签订、履行、监督、评估、纠纷解决等环节。16.第三方介入的申请与批准16.1.甲乙双方均有权在合同履行过程中申请第三方介入。16.2.任何一方申请第三方介入,应向对方提出书面申请,并说明介入的理由、目的和预期效果。16.3.对方应在收到申请之日起五个工作日内给予答复,同意介入的,应明确第三方的职责和权限。17.第三方的责权利17.1.第三方在合同中的责任:(1)第三方应遵守国家法律法规和合同约定,对甲乙双方负有保密义务;(2)第三方应按照甲乙双方的要求,履行相应的职责,保证服务质量;(3)第三方因自身原因造成甲乙双方损失的,应承担相应的赔偿责任。17.2.第三方的权利:(1)第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息;(2)第三方有权根据合同约定和职责要求甲乙双方履行相应的义务;(3)第三方有权在合同履行过程中提出意见和建议。17.3.第三方的义务:(1)第三方应按照合同约定和职责,提供专业、高效的服务;(2)第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况;(3)第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分:(1)甲方与第三方之间的关系由甲乙双方另行约定;(2)甲方与第三方的合作不得影响甲乙双方合同关系的履行;(3)甲方与第三方之间的争议,由甲乙双方协商解决,协商不成的,可提交第三方介入或诉讼解决。18.2.第三方与乙方的划分:(1)乙方与第三方之间的关系由甲乙双方另行约定;(2)乙方与第三方的合作不得影响甲乙双方合同关系的履行;(3)乙方与第三方之
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