建筑施工质量管理制度(5篇)

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建筑施工质量管理制度（5篇）

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建筑施工质量管理制度（5篇）

【第1篇】房屋建筑施工质量控制安全管理分析措施

随着我国国民经济的高速发展，国内建筑行业也呈现出了蓬勃发展的态势。

在现代房屋建筑施工中，施工单位作为主要参与方，一定要适时加强对于相关管理

理论和观念的研究，并且逐渐构建符合中国建筑行业现状的管理模式、机制和制

度。在房屋建筑的施工管理工作中,质量控制与安全管理之间具有相互协调、共

同促进的关系，施工单位一定注意两者之间的融洽与协调，进而才能保障施工作业

在安全的环境下，达到国家相关质量检验标准。

1、房屋建筑施工质量控制与安全管理不到位的危害

目前，在我国的经济建设和社会发展中，建筑行业占据重要的地位和作用。在

我国现阶段的工程项目建设中,房屋建筑工程所占的比例较大多为商业、民用、

工业等形式建筑,其施工中的质量控制和安全管理不但关系到人民群众的生命和

财产安全,而且对于区域的经济发展和社会稳定也具有重要的意义，必须引起政

府、社会及工程参与各方的高度重视，并且采取积极、有效的措施实现质量控制

与安全管理的协调。

近年来，在我国的房屋建筑工程施工中频繁出现各类质量问题和安全事故，其

主要原因是质量控制和安全管理不到位，而其所造成的社会危害性也是不容忽视

的。房屋建筑工程施工中出现质量问题，必然会影响到建筑的整体使用性能和安

全性能，为今后的使用留下了较大的安全隐患。由于可见，房屋建筑施工中质量控

制和安全管理不到位并不是单纯的管理问题,而是国内建筑行业工程管理现状的

客观展现，也客观损害了我国建筑行业的整体社会形象，对于行业的整体发展和进

步是极其不利的。

2、房屋建筑工程施工质量控制与安全管理中常见问题分析

在我国现代房屋建筑工程的项目管理工作中，施工质量控制与安全管理问题

是客观存在的，也是影响国内建筑行业整体管理能力的水平提升的关键因素。综

合分析房屋建筑工程中存在的施工质量控制与安全管理问题，主要表现在以下几

个方面：

(1)、管理机构设置不全

目前，在国内的房屋建筑工程施工中，施工单位普遍缺乏对于质量控制和安全

管理的重视,尤其是安全管理往往被不同程度的忽视。在国内施工单位现阶段的

管理机构设置中,技术、造价等管理机构的组织较为完善，而且基本上配备了足够

数量的管理人员，而施工中对于质量及安全的管控则处于相对薄弱的环节,管理机

构设置中普遍缺乏具有丰富管理经验的专业人员而且施工单位的质量与安全管

控则多是依赖于监理单位、政府及各级建筑主管部门。房屋建筑工程施工单位为

了节省开支，而大量缩减质量与安全管理机构的人员编制，导致施工过程中的内部

质检、安全监督等工作处于相对混乱的状态。同时,在施工单位的管理机构设置

中,对于各具体项目未进行明确的职责划分，造成在建筑工程项目出现质量弊端或

安全问题时,无难找到具体责任人，最终导致质量和安全事故的处理无法真正做到

奖罚分明,大大降低了施工单位的管理效率和质量。

(2)、施工人员综合素质较低，操作不规范现象时有发生

在我国建筑行业快速发展的背景下，对于施工人员的数量要求不断加大，导致

大量未经过专业培训I和教育的农民工涌入建筑行业。由于施工人员综合素质较低,

操作不过不规范现象时有发生,而导致房屋建筑工程中施工质量控制与安全管理

中频繁出现各类问题。在房屋建筑工程施工中，施工人员承担了大量的作业量，如

难以达到综合管理的效果和目标。为了有效解决上述问题,施工单位在施工流程

的制定和实施中，一定要坚持规范性的原则，并且加强对于新技术、新工艺、新材

料的应用，全面提高施工过程中的质量控制与安全管理效果。

(3)、加强施工的全过程监理

在房屋建筑施工质量控制与安全管理的协调中,监理单位的作用是不容忽视

的,而且具有重要的推进意义。在房屋建筑工程施工中，监理单位作为独立于建筑

方、设计方、施工方的单位，其具有对于施工全过程进行监督和管理的职责。在

对房屋建筑工程进行监理时，监理单位首先要综合和归纳较为常见的质量控制和

安全管理问题，并且从专业管理的角度对其引发因素进行分析，结合国内建筑行业

项目管理的现状，逐步实现施工监理中对于质量与安全的全面监督和管理。另外,

监理单位还要从工艺和技术的角度出发，为施工单位提供质量和安全管控强化的

建议，并且组织专业的技术人员为施工人员进行培训，提高他们对于质量和安全的

认识，最终在施工单位内部形成良好的管理氛围。

4、结束语

综上所述,在房屋建筑工程施工质量控与安全管理中，一定要加强对于两者之

间内在关系的研究,并且从综合管理的角度出发，全面提升施工单位对于质量和安

全管理工作的认识，进而制定和实施科学、有效、完善的质量与安全防治管理方

案。

撰稿人:张全军

2009年7月20日

【第2篇】房屋建筑施工质量安全管理探讨

1、房屋建筑工程质量滑坡的原因分析

近年来，建筑工程质量和安全事故仍时有发生据建设部统计,2002年施工死

亡人数1297人,仅次于交通和煤矿。2002年6月28日，河南省郑州市一项〃重

点工程"，因违法分包，施工企业未采取有效安全措施，升降机冒顶、脱轨，造成5人

死亡,1人重伤。检查组在黑龙江省检查期间，该省发生了两起严重质量安全事故。

7月24日,北安市和平小学扩建教学楼发生楼体坍塌，造成死亡16人，伤6人;7

月23日，哈尔滨香坊区一幢居民住宅楼阳台坠落，造成死亡3人，伤3人。从检查

情况看，建筑各方主体不同程度地存在着质量安全意识不强，责任不落实，管理薄

弱，甚至违法违规的现象。有的建设单位压工期、压造价;有的勘察、设计单位和

施工企业不严格执行工程建设强制性标准，偷工减料,现场管理混乱，安全防护投

入不足，造成工程质量安全隐患。

2、要增强质量意识，提高房屋施工人员素质

工程质量监督是一项集法律、技术、经济和行政于一体的综合性工作，属行

政和技术的监督执法。因此,监督队伍素质的高低，执法能力的强弱是搞好工程质

量监督的基础。要振兴建筑业，必须提高监督队伍的质量意识。监督机构是工程

质量认证的专门部门，它关系到人民的生命财产安全。

人员的素质涵盖参与施工活动的人群的决策能力、管理能力、经营能力、控

制能力、作业能力及道德品质等诸多方面。人员素质直接影响工程质量目标的成

败，是工程质量高低、优劣的决定性因素。因此，控制工程质量首先要从严格人员

准人和提高人员素质抓起。无论是决策、管理者，还是技术操作者，都应该是有"资

格”的行家。在新的形势下，培养提高监督人员的素质，建立监督机构的内部考核

机制，充分发挥监督站的地位和作用，是我们提高整个建筑业质量意识，解决处理

质量问题的关键所在。

3、房屋建筑施工全过程的质量管理要求企业建立完备的质量保证体系

iso9000国际质量体系认证即是这样一种质保体系。在该体系中有与施工过

程有关的《质量计划》、《原材料采购》、《施工过程》、《检验、试验》等活动的质

量控制程序,这些程序的有效运行将使整个施工过程得以控制，并且iso9000质量

保证体系的原则就是"预防为主〃。也就是说该系统使工程质量控制有良好的可

预见性，这样就可以更可靠地保证工程施工质量。首先，要建立这样一个质保体系

最重要的是使其有效运行，所以企业的各级管理人员，必须树立强烈的质量责任意

识，这样才能严格执行质量体系标准，做好施工质量管理工作。其次，贯彻iso9000

系列标准，建立和运行质量保证体系，要注重实际效果才巴功夫下在贯彻落实上，决

不能搞花架子力高形式。要不断改进和完善质量保证体系。再者，从工程调研和任

务承接;施工准备;材料采购;施工生产;试验与检验;建筑产品功能试验;施工交验;

回访用户与保修这8个环节完善和改进质量体系结构,并使之有效控制运行，旨

在严密控制建筑产品质量的提高。

4、积极采用科技成果，努力提高施工技术水平是创造优质量工程重要条件

施工质量控制与技术因素息息相关，技术因素除了人员的技术素质外，还包括

装备、信息、检验和检测技术等。国家建设部《技术政策》中指出：〃要树立建

筑产品观念，各个环节要重视建筑最终产品的质量和功能的改进，通过技术进步,

实现产品和施工工艺的更新换代”。科技是第一生产力，体现在施工生产活动的

全过程技术进步的作用，最终体现在产品质量上为了工程质量，要重视新技术新

工艺的先进性，适用性.在施工的全过程要建立符合技术要求的工艺流程,质量标

准，操作规程，建立严格的考核制度,不断地改进和提高施工技术以及工艺水平，确

保工程质量.

加强房屋建筑项目施工现场管理，做好事前质量控制，事中质量控制和事后质

量控制

5.1工程施工准备3介段的质量控制

建筑工程施工合同签定后,由项目经理部建立起完善的工程项目管理机沟和

严密的质量保证体系以及质量责任制，紧紧地抓住制定质量计划，质量计划的实施

和质量计划（目标）的实现这三个环节，要求项目部各部门各负其责,担负起质量管

理的责任,以各自的工作质量来保证整体工程质量。工程施工测量控制是事前质

量控制的一项基础工作也是施工准备阶段的一项重要内容,因此首先要做好基准

点、基准线、标高、施工测量控制网的复核、复测工作,并如实填报抄测记录，以

减少重复劳动。为了在工程施工前能发现和减少图纸的差错，并且能事先消灭图

纸中的质量隐患，在项目质量计划编制前，应由项目经理、技术负责人主持熟悉图

纸并会同相关单位进行图纸会审工作。在图纸会审过程中及时与设计人和发包人

进行讨论、协商、解决并作好图纸会审记录。项目经理必须使分包工程及采购

工作处于受状态并有计划地进行。项目经理部应在施工准备阶段对全体施工人员

进行质量知识、专业知识、安全知识、管理知识和技能的教育和培训。

5.2工程施工阶段的质量控制

凡由项目经理部编制的施工组织设计，由项目经理部技术负责人向参加施工

的有关技术人员，进行书面交底,并签署技术交底文件作为指导施工的技术依据。

在施工过程中，项目技术负责人对发包人或监理工程师提出的有关施工方案、技

术措施及设计变更要求,应在实施前向各工种施工员进行书面技术交底。在项目

开工前应编制测量控制方案，经项目技术负责人批准，同时将测量控制方案、红线

桩的效核结果、水准点的引测结果报项目经理部查验认可后进行施工。施工过程

中对红线桩、水准点、工程测量控制桩等采取妥善保护，严禁擅自移动。建筑物

轴线、标高及关键部位应由专业测量人员测量、质检员检查、技术负责人复核,

填报“测量记录’及"施工测量放线报验单’由监理工程师签认,确保测量工作

的质量。材料控制是提高工程质量的重要保证,创造正常施工的条件，也是实现造

价控制和进度控制的前提。

5.1.1企业对材料供应人的质量保证能力进行评审，应采用招标"择优选廉’

的方式，选择材料供应商并建立材料供应档案。

5.1.2企业应建立材料运输、储存管理制度，避免材料损失、变质。进入现场

的材料、半成品、构配件应分类标明其来源、加工过程、安装交付后的分部和场

所。

5.1.3.企业应加强对材料质量的检查验收把紧报检、准用关确保材料、成品、

构配件的质量。

5.1.4企业应根据施工现场条件、结构模式、机械设备性能，施工工艺和方法、

施工组织与管理、技术经济等因素，使现场的施工机械合理配备酒己套使用，充分发

挥机械的效能。制定计量器具的使用，保管，维修，检验等规定，要求计量人员严格按

此规定执行，以确保产品所必需的计量器具符合规定要求。工序质量直接影响施

工项目的整体质量，因此必须严格控制工序质量。设置质量控制点,是对质量进行

预控的有效措施。工程变更应按规定程序处理，首先由变更方向监理工程师（或业

主）申请。监理工程师与相关方研究做出变更决定后，发布变更通知，然后组织实

施。

5.1.5工程施工时把好材料验收关，不使用有害含量超标和淘汰的材料。施工

所使用的材料作好防污染控制。工程竣工时检测室内空气污染物浓度，检测不合

格的不允许使用。建筑产品或半成品保护应采用护、包、盖、圭寸等措施妥善保护。

5.3工程竣工验收3介段的质量控制

单位工程竣工后,必须进行最终检验和实验。单位工程技术负责人应按编制

竣工资料的要求收集整理材料、设备、构件的质量合格证明材料,各种材料的实

验检验资料、隐蔽工程记录、施工记录等质量记录。其整理归档按

cb/t50328-2001《建设工程文件归档整理规范》规定执行。由项目技术负责人

组织项目的技术、质量、生产等有关专业技术人员到现场进行检验评定。对查出

的施工质量缺陷应予以纠正，并且应在纠正后再次验证以证实其符合性。确认工

程质量符合强制性标准设计文件及合同要求后，向发包人、监理部提出工程竣工

报告。参加由建设单位组织的各方主体参与的竣工初验、验收程序。与承包人签

定"质量保修书，使用说明书。

进入21世纪以来人们对质量要求越来越高质量与人们的生活息息相关，质

量是我们建筑业的生命，只要我们重视它，按质量要求严格控制它,就能建造出高

质量、高水准的工程，从而回报社会和服务社会。

施工现场是人流、物流、信息流的汇集地，也是建筑业最终形成的场所。施

工现场的文明施工、施工生产的组织和实施、技术质量管理的实施、检查、复核

和监督、物料进场、检验、试验和使用管理等,构成了施工现场管理系统。为了

加强项目施工现场质量控制，明确各地施工阶段质量控制重点，在施工现场质量管

理过程中确立事前质量控制，事中质量控制和事后质量控制三个阶段。事前质量

控制，是指在正式施工前，是以整个项目施工现场为对象而进行的各项施工准备。

准备的基本内容包括:施工技术准备;施工物质准备;施工组织准备;现场准备（主要

是施工现场〃五通一平〃）。事中质量控制，是指在施工过程中进行的质量控制。

即全面控制施工过程，其具体措施是:质量控制有对策;施工项目有方案技术,呆证

有交底;图纸会审有记录;配制材料有试验;隐蔽工程有验收;计量器具校正有复核;

设计变更有手续;钢筋代换在制度;质量处理有复查;成品保护有措施;行使质控有

否决;质量文件有档案。事后质量控制，是指在工程项目完成施工过程形成产品的

质量控制。准备竣工验收资料，按规定的质量评定标准，对已完成的分项、分部工

程，单位工程进行质量评定。

6、抓好房屋建筑施工质量的控制

6.1审核有关技术文件、报告或报表。对技术文件、报告、报表的审核，是项

目经理对工程质量进行全面控制的重要手段。（2）现场质量检查。①现场质量检

查的内容:开工前检查；工序交接检查;隐蔽工程检查;停工后复工前的检查;分项、

分部工程完工后,应经检查认可，签署验收记录后，才许进行下一工程项目施工;成

品保护检查。此外，还应经常深入现场，对施工操作质量进行巡视检查。必要时，还

应进行跟班或追踪检查。②现场质量检查的方法。现场进行质量检查的方法有观

察法、测量法和试验法三种。观察法是根据质量标准进行外观目测、手感检查和

运用工具进行音感检查。对于难以看到或光线较暗的部位很U可采用镜子反射或

灯光照射的方法进行检查。测量法是通过现场实测数据和施工规范及质量标准所

规定的允许偏差对照，来判别质量是否合格。试验检查是指必须通过试验手段，才

能对质量进行判断的检查方法。如对桩或地基的静载试验，确定其承载力;对钢结

构进行稳定性试验，确定是否产生失稳现象;对钢筋对焊接头进行拉力试验，检验

焊接的质量等。

7、建设好现场质量管理制度

现场管理制度包括质量责任制度、技术复核制度、现场会议制度、施工过程

控制制度、现场质量检验制度、质量统计报表制度、质量事故报告和处理制度等。

7.1质量责任制度，

人是工程施工的操作者、组织者和指挥者。人既是控制的动力又是控制的对

象;人是质量的创造者，也是不合格产品、失误和工程质量事故的制造者。因此在

整个现场质量管理的过程中，应该以人为中心，建立质量责任制，明确从事各项质

量管理活动人员的职责和权限,并对工程项目所需的资源和人员资格做出规定。

7.2技术复核制度。包括建立严格的技术管理体系和做好施工过程技术控制。

7.3质量事故报告和处理制度。

工程建设过程中,由于设计失误，原材料、半成品、构配件、设备不合格，施工

工艺、施工方法错误，施工组织、指挥不当等责任过失的原因造成工程质量不符

合规定的质量标准和设计要求，或造成工程倒塌、报废或重大经济损失的事故，都

是工程质量事故。

建立和执行质量事故报告和处理制度是指在质量事故发生后由有关人员进

行质量事故的识别和评审，分析产生质量事故的原因，并制定处理质量事故的措施,

经相应责任部门审核批准后进行处理，并经相关部门复核验收。

8、常见的质量问题及其分析

住宅工程施工中经常会发生如混凝土构件裂建、屋面渗漏、卫生间、厨房地

面渗漏等常见的质量问题，对建筑工程质量的危害很大。本文从实践中，对住宅工

程施工中的质量进行分析，并提出防治措施。

8.1.1混凝土构件裂整

混凝土构件产生裂缝是一种常见的质量问题。如:混凝土干缩裂转。混凝土

表面水分蒸发夬表面收缩变形，出现拉应力，引起混凝土表面开裂。混凝土构件堆

放时，支承垫木不在一条垂直线上，产生拉应力，或运输时受到剧烈的颠簸，从而产

生构件裂缝。

8.1.2抗震构造柱断条或烂根

因没有将柱底部残留砂浆、碎砖等杂物彻底清除，振捣不实或跑浆，构造柱位

置及节点处理不当,而产生断条或烂根。构造柱应设置在墙体的内侧，施工单位应

严格按设计要求施工。

8.1.3屋面渗漏

渗漏部位一般在山墙、檐口、变形缝处。产生的原因一般为:泛水高度不够,

局部积水，细部处理未按规范要求执行,施工粗糙等。如温度的变化使防水层漕到

破坏，或由于水蒸气的压力,使卷材起鼓、起泡，破裂后造成渗漏。屋面防水工程应

由专业防水队伍施工，施工中应严格按设计图纸及有关技术要求施工。

8.1.4地面起砂、远壳

地面起砂、起壳常见的因素:配合比不当，水灰二匕过大;水泥标号低;基层表面未

清理干净，或有积水，未按规定留设施工SS;水泥浆结合层粘结力差，地面施工中受

冻,或洒水养护的时间过早或过迟等。

8.1.5通气孔堵塞

因操作中碎砖、砂浆等杂物掉落烟道内，砌筑质量不好才巴关不严，造成通气孔

堵塞。施工中应严格按设计要求施工。烟道必须进行逐个检查验收。

8.1.6卫生间、厨房地面渗漏

常见原因:有水房间地面的防水层作法不正确,施工质量不好，管根、柱根防水

处理不细。住户进户后改修，防水层、防水构造受破坏。措施：严格按设计要求及

规定施工。保证有水房间地面标高低于其它室内地面标高20mm。卫生间、厨

房等有防水要求房间的地面应铺设防水层。防水层铺设完毕后应作蓄水检验（深

度为20〜30mm）,24小时内无渗漏为合格。安装卫生器应预埋准确，杜绝乱划、

乱砸，以防破坏防水层。

8.1.7铝合金门窗质量低劣

产生原因:盲目选月低质廉价的铝合金型材，片面追求低造价，偷工减料。设计

图纸简单，只注明铝合金窗，无任何技术要求。施工单位素质低。措施:门窗必须采

用经管理部门认证、推荐使用的合格产品。应让有安装资质的单位施工。铝合金

门窗设计无要求时门窗框与洞口之间伸缩缝应采用矿棉条或玻璃棉毡条分层填

塞。塑料门窗框与洞口之间的健隙应采用苯板保温材料填塞，内外侧均设密封胶

缝。

8.8墙体结露、涂料霉变

原因:施工期间墙内潮气未充分释放出来，墙体未干透，管理不善,使用不当等。

措施:严格按节点处理详图的规范要求施工，保证墙体的砂浆饱满度，工程完工后

作好通风，尽快隙干墙体。内墙应采用防霉变涂料涂料使用前须经反复检测』角认

质量合格方可使用。

8.2防治措施

8.2.1完善设