2025版唐山101项目房产销售合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版唐山101项目房产销售合同本合同目录一览1.合同当事人及项目基本情况1.1合同双方基本信息1.2项目基本信息1.3房产基本信息2.房产销售价格及支付方式2.1房产销售价格2.2付款方式及期限2.3首付款及尾款支付2.4银行贷款及支付3.房产交付及使用3.1房产交付时间3.2房产交付条件3.3房产验收及使用3.4房产交付责任4.房产产权转移4.1房产产权转移时间4.2房产产权转移手续4.3房产产权转移费用4.4房产产权登记5.保修责任及期限5.1保修范围5.2保修期限5.3保修责任5.4保修服务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿6.4违约解除7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点7.4争议解决费用8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.2合同备案9.3合同生效日期10.其他约定事项10.1隐私保护10.2法律适用10.3通知与送达10.4合同附件11.合同签署11.1合同签署时间11.2合同签署地点11.3合同签署人12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同补充条款13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同终止条件13.4合同终止程序14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同当事人及项目基本情况1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出卖人）名称：_______1.1.2甲方（出卖人）地址：_______1.1.3甲方（出卖人）法定代表人：_______1.1.4乙方（买受人）名称：_______1.1.5乙方（买受人）地址：_______1.1.6乙方（买受人）法定代表人：_______1.2项目基本信息1.2.1项目名称：唐山101项目1.2.2项目地址：_______1.2.3开发商名称：_______1.3房产基本信息1.3.1房产编号：_______1.3.2房产面积：_______平方米1.3.3房产户型：_______1.3.4房产楼层：_______层1.3.5房产朝向：_______第二条房产销售价格及支付方式2.1房产销售价格2.1.1房产总价：_______元2.1.2优惠及折扣：_______2.2付款方式及期限2.2.1首付款：_______元，于合同签订之日起_______个工作日内支付。2.2.2尾款：_______元，于_______年_______月_______日前支付。2.3首付款及尾款支付2.3.1首付款支付方式：_______2.3.2尾款支付方式：_______2.4银行贷款及支付2.4.1乙方如需银行贷款，应于_______年_______月_______日前向甲方提供贷款申请及批准文件。2.4.2乙方应在贷款批准后_______个工作日内支付首付款。第三条房产交付及使用3.1房产交付时间3.1.1房产交付时间：_______年_______月_______日。3.2房产交付条件3.2.1房产已取得相关产权证明文件。3.2.2房产已通过验收，符合交付条件。3.3房产验收及使用3.3.1乙方应在交付之日起_______个工作日内对房产进行验收。3.3.2乙方验收合格后，可开始使用房产。3.4房产交付责任3.4.1甲方应在交付时间前将房产交付给乙方。3.4.2甲方负责交付的房产应符合合同约定及国家相关标准。第四条房产产权转移4.1房产产权转移时间4.1.1房产产权转移时间：_______年_______月_______日。4.2房产产权转移手续4.2.1甲方负责办理房产产权转移手续。4.2.2乙方配合甲方办理产权转移手续。4.3房产产权转移费用4.3.1房产产权转移费用由甲方承担。4.4房产产权登记4.4.1房产产权登记手续由甲方负责办理。第五条保修责任及期限5.1保修范围5.1.1房屋主体结构、地基基础工程、屋面防水工程等。5.1.2供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等配套设施。5.2保修期限5.2.1房屋主体结构、地基基础工程、屋面防水工程等保修期限为_______年。5.2.2供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等配套设施保修期限为_______年。5.3保修责任5.3.1甲方应在保修期内对房产进行维修保养。5.3.2乙方在保修期内发现房产质量问题，应及时通知甲方。5.4保修服务5.4.1甲方提供免费保修服务。5.4.2保修服务期限为_______年。第六条违约责任6.1违约情形6.1.1甲方未按合同约定交付房产。6.1.2乙方未按合同约定支付房款。6.1.3任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现。6.2违约责任6.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金_______元。6.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金_______元。6.3违约赔偿6.3.1违约方应承担因违约给对方造成的损失。6.4违约解除6.4.1违约方在违约情形发生后，有权解除合同。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序7.2.1双方应在争议发生后_______个工作日内协商解决。7.3争议解决地点7.3.1争议解决地点为_______。7.4争议解决费用7.4.1争议解决费用由败诉方承担。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1甲方未按合同约定交付房产，且在乙方通知后_______个工作日内仍未交付。8.1.2乙方未按合同约定支付房款，且在甲方通知后_______个工作日内仍未支付。8.1.3任何一方违反合同约定，严重损害对方合法权益。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。8.2.2对方收到解除合同通知后_______个工作日内未提出异议，合同解除生效。8.3合同终止条件8.3.1合同约定的权利义务履行完毕。8.3.2合同因不可抗力等原因无法履行。8.4合同终止程序8.4.1一方提出合同终止，应书面通知对方。8.4.2对方收到终止合同通知后_______个工作日内未提出异议，合同终止生效。第九条合同生效及备案9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章。9.1.2合同签订后_______个工作日内，双方到房地产管理部门备案。9.2合同备案9.2.1甲方负责办理合同备案手续。9.2.2乙方配合甲方办理合同备案手续。9.3合同生效日期9.3.1合同生效日期为_______年_______月_______日。第十条其他约定事项10.1隐私保护10.1.1双方对本合同内容负有保密义务。10.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。10.2法律适用10.2.1本合同适用中华人民共和国法律。10.3通知与送达10.3.1通知应以书面形式进行。10.3.2通知送达对方地址为合同约定的地址。10.4合同附件房产销售确认书房产测绘报告房产产权证明文件付款凭证第十一条合同签署11.1合同签署时间11.1.1合同签署时间为_______年_______月_______日。11.2合同签署地点11.2.1合同签署地点为_______11.3合同签署人11.3.1甲方签署人：_______11.3.2乙方签署人：_______第十二条合同变更及补充12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改。12.2合同变更程序12.2.1双方应以书面形式签订合同变更协议。12.2.2合同变更协议经双方签字盖章后生效。12.3合同补充条款12.3.1双方可根据实际情况，在本合同中增加补充条款。第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1甲方未按合同约定交付房产，且在乙方通知后_______个工作日内仍未交付。13.1.2乙方未按合同约定支付房款，且在甲方通知后_______个工作日内仍未支付。13.1.3任何一方违反合同约定，严重损害对方合法权益。13.2合同解除程序13.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。13.2.2对方收到解除合同通知后_______个工作日内未提出异议，合同解除生效。13.3合同终止条件13.3.1合同约定的权利义务履行完毕。13.3.2合同因不可抗力等原因无法履行。13.4合同终止程序13.4.1一方提出合同终止，应书面通知对方。13.4.2对方收到终止合同通知后_______个工作日内未提出异议，合同终止生效。第十四条合同附件14.1合同附件一：房产销售确认书14.2合同附件二：房产测绘报告14.3合同附件三：房产产权证明文件14.4合同附件四：付款凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1房产中介服务；15.2.2法律咨询；15.2.3房产评估；15.2.4贷款担保；15.2.5其他经甲乙双方认可的第三方服务。16.第三方的责任与权利16.1第三方在合同中的责任：16.1.1第三方应按照合同约定，提供专业、及时、准确的服务。16.1.2第三方应保证其提供的服务不违反法律法规，不损害甲乙双方的合法权益。16.1.3第三方因自身原因导致服务出现失误，应承担相应的法律责任。16.2第三方的权利：16.2.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行合同义务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照合同约定支付费用。17.1.2第三方在提供服务过程中，如因甲方原因导致损失，甲方应承担相应责任。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按照合同约定支付费用。17.2.2第三方在提供服务过程中，如因乙方原因导致损失，乙方应承担相应责任。17.3第三方与甲乙双方的划分：17.3.1第三方在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致服务无法继续，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方采取必要措施。17.3.2第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致服务无法继续，应承担相应责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。18.第三方的责任限额18.1第三方在本合同中的责任限额，根据其提供的服务类型及合同约定确定。18.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，其责任限额不超过合同约定的金额。18.3如第三方提供的担保服务，其责任限额应按照担保合同约定执行。19.第三方介入的程序19.1甲乙双方同意第三方介入，应书面通知对方，并在合同中明确第三方的职责和权利义务。19.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，与第三方保持良好沟通，确保合同顺利履行。20.第三方介入的变更与解除20.1如第三方介入后，甲乙双方认为不再需要第三方服务，可协商一致解除与第三方的合作关系。20.2如第三方介入后，因第三方原因导致服务无法继续，甲乙双方可协商一致变更或解除与第三方的合作关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产销售确认书详细要求：确认甲方与乙方就房产销售达成一致，包括房产基本信息、销售价格、付款方式等。说明：此文件为合同附件，作为合同的一部分，具有同等法律效力。2.房产测绘报告详细要求：提供房产的测绘数据，包括面积、户型、楼层、朝向等。说明：此报告作为房产交付的依据之一，需由具有资质的测绘机构出具。3.房产产权证明文件详细要求：提供房产的产权证明文件，包括房产证、土地使用权证等。说明：此文件证明甲方对房产享有合法的产权，是合同履行的前提条件。4.付款凭证详细要求：提供乙方支付房款的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：此凭证作为乙方履行付款义务的证明，是合同履行的重要依据。5.房产维修保养手册详细要求：提供房产的维修保养手册，包括维修保养项目、注意事项等。6.合同备案证明详细要求：提供合同备案证明文件，证明合同已在房地产管理部门备案。说明：此证明文件作为合同备案的证明，具有法律效力。7.第三方服务协议详细要求：如第三方介入，需提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用等。说明：此协议作为合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按合同约定交付房产：责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房产总价款的_______%。示例：若合同约定交付时间为_______年_______月_______日，甲方未按时交付，则应支付违约金。1.2房产存在质量问题：责任认定：甲方应在_______个工作日内修复质量问题，如无法修复，应退还乙方已支付房款并支付违约金。示例：若房产存在严重漏水问题，甲方应在_______个工作日内修复，否则应退还乙方已支付房款并支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按合同约定支付房款：责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款金额的_______%。示例：若合同约定首付款支付时间为_______年_______月_______日，乙方未按时支付，则应支付违约金。2.2房产转让或抵押：责任认定：乙方未经甲方同意，擅自转让或抵押房产，应向甲方支付违约金，违约金为房产总价款的_______%。示例：若乙方在合同履行期间，未经甲方同意将房产转让给第三方，则应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按约定提供服务：责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用总额的_______%。示例：若第三方在提供房产评估服务时，未按约定时间完成评估，则应支付违约金。3.2第三方泄露甲乙双方隐私：责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在提供法律咨询服务时，泄露了甲乙双方的隐私，则应承担法律责任并赔偿损失。全文完。2024版唐山101项目房产销售合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.房产价格及支付方式3.1房产成交价格3.2付款方式及期限3.3首付款比例3.4按揭贷款4.房产交付与验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收流程4.4验收不合格的处理5.房产产权转移及登记5.1产权转移5.2房产登记5.3产权证办理6.交房条件及违约责任6.1交房条件6.2交房违约责任7.房产税费承担7.1税费承担7.2税费缴纳8.房产质量保证8.1房产质量标准8.2质量保修期8.3质量问题处理9.房产使用与维护9.1房产使用规定9.2房产维护责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：________甲方地址：________甲方联系人：________甲方联系电话：________1.2乙方信息乙方名称：________乙方地址：________乙方联系人：________乙方联系电话：________2.房产基本信息2.1房产位置房产所在城市：________房产所在区域：________房产具体地址：________2.2房产面积房产建筑面积：________平方米房产套内面积：________平方米2.3房产结构房产建筑类型：________房产层数：________层2.4房产用途房产用途：________3.房产价格及支付方式3.1房产成交价格房产成交价格：________元3.2付款方式及期限付款方式：________付款期限：________3.3首付款比例首付款比例：________%3.4按揭贷款贷款银行：________贷款金额：________元贷款期限：________年4.房产交付与验收4.1房产交付时间房产交付时间：________年________月________日4.2房产验收标准验收标准：________4.3验收流程验收流程：________4.4验收不合格的处理验收不合格的处理：________5.房产产权转移及登记5.1产权转移产权转移：________5.2房产登记房产登记：________5.3产权证办理产权证办理：________6.交房条件及违约责任6.1交房条件交房条件：________6.2交房违约责任交房违约责任：________7.房产税费承担7.1税费承担税费承担：________7.2税费缴纳税费缴纳：________8.房产质量保证8.1房产质量标准房产质量标准：应符合国家现行建筑工程质量标准及设计要求，并达到合同约定的质量等级。8.2质量保修期土建工程：________年供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视等配套设施：________年建筑物外墙面的防水层：________年房屋地面、墙面、顶棚抹灰层：________年防水、防漏：________年门窗：________年卫生器具：________年电梯：________年其他：________年8.3质量问题处理甲方在发现质量问题后，应及时通知乙方；乙方应在接到通知后________日内进行检查，确认质量问题；乙方应在确认质量问题的当日或________日内提出处理方案；甲方应在________日内对乙方提出的处理方案进行确认；乙方应在确认方案后________日内完成修复工作。9.房产使用与维护9.1房产使用规定甲方应按照房屋的设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。9.2房产维护责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件甲方未按约定支付房款；乙方未按约定交付房屋；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同终止条件合同约定的期限届满；合同解除；双方协商一致终止合同；法律法规规定的其他终止合同的情形。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会：________12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同约定的期限届满；合同解除；双方协商一致终止合同；法律法规规定的其他终止合同的情形。13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或不能按照约定履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。13.2合同附件本合同附件包括：甲方提供的房产资料；双方签字（或盖章）的补充协议；乙方提供的付款凭证。14.合同签署及生效日期本合同一式________份，甲乙双方各执________份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方委托介入的，提供专业服务、咨询、担保、代理等非直接参与合同标的物交付和支付的中介机构、个人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高交易效率，降低交易风险，增强合同的履行保障。16.第三方介入类型16.1中介方中介方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供信息、沟通、协调等服务的机构或个人。16.2咨询方咨询方是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供专业咨询意见的机构或个人。16.3担保方担保方是指在本合同履行过程中，为保证甲方或乙方的履约能力，提供担保服务的机构或个人。16.4代理方代理方是指在本合同履行过程中，代表甲方或乙方行使部分或全部权利和义务的机构或个人。17.第三方介入程序17.1第三方介入的同意甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见，并由甲方或乙方发出书面委托。17.2第三方资质审查甲乙双方应对第三方进行资质审查，确保第三方具备相应的专业能力和信誉。17.3第三方职责界定甲乙双方应明确第三方的具体职责和权限，并在合同中予以约定。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因履行职责不当给甲乙双方造成损失的，第三方应承担的最高赔偿限额。18.2责任限额约定甲乙双方应在本合同中约定第三方的责任限额，具体包括：第三方因提供虚假信息、误导甲乙双方造成损失的，责任限额为________元；第三方因未履行职责或履行职责不当造成损失的，责任限额为________元；第三方因违反保密义务造成损失的，责任限额为________元。18.3责任限额的调整在合同履行过程中，如因市场变化或其他原因导致责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可协商调整责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方应按照合同约定的职责范围履行义务，不得超越权限。19.2责任划分第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，由第三方承担相应责任；如因甲乙双方原因造成损失，由甲乙双方各自承担相应责任。19.3保密义务第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露合同内容或双方商业秘密。20.第三方介入的终止20.1终止条件第三方无法履行职责或履行职责不力；第三方违反保密义务；双方协商一致终止第三方介入。20.2终止程序甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整、无涂改，加盖房产证专用章。说明：用于证明房产所有权。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估时间需在本合同签订前。说明：用于确定房产成交价格。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整、清晰，双方签字（或盖章）。说明：作为本合同的附件，共同构成完整的房屋买卖合同。4.付款凭证要求：付款凭证需与合同约定的付款方式及期限相符。说明：用于证明乙方已支付房款。5.房产交接清单要求：交接清单需详细列明房产及附属设施的状况。说明：作为房屋交付的凭证。6.住宅质量保证书要求：由开发商提供，内容完整、有效。说明：用于证明房屋质量。7.房产维修基金缴纳凭证要求：缴纳凭证需与合同约定的缴纳比例及期限相符。说明：用于证明维修基金已缴纳。8.第三方介入协议要求：协议内容完整、明确，双方签字（或盖章）。说明：用于明确第三方介入的具体事项。9.争议解决协议要求：协议内容完整、明确，双方签字（或盖章）。说明：用于明确争议解决的具体方式。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他相关文件。说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定支付房款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的________%。示例：若甲方未按约定支付首付款，应向乙方支付首付款的________%作为违约金。1.2未按约定交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的________%。示例：若甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付房屋成交价格的________%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的________%。示例：若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付未付款项的________%作为违约金。2.2未按约定交付房屋责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价格的________%。示例：若乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付房屋成交价格的________%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定履行职责责任认定：第三方应向受损方支付违约金，违约金为损失金额的________%。示例：若第三方未按约定履行职责，导致甲方或乙方遭受损失，应向受损方支付损失金额的________%作为违约金。3.2违反保密义务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿受损方的损失。示例：若第三方泄露合同内容或双方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿受损方的损失。全文完。2024版唐山101项目房产销售合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法定术语解释2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房产基本情况3.1房产坐落地址3.2房产权属证书3.3房产面积及用途3.4房产配套设施4.销售价格与付款方式4.1房产销售价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.合同签订与生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效时间6.房产交付与验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准6.3验收流程7.房产产权转移7.1产权转移时间7.2产权转移手续7.3产权转移费用8.房产税费承担8.1税费承担原则8.2税费承担比例8.3税费缴纳时间9.违约责任与处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同变更与补充12.1合同变更方式12.2合同补充协议13.合同生效期限13.1合同生效期限13.2合同终止期限14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“甲方”指购买房产的一方；1.1.2“乙方”指销售房产的一方；1.1.3“房产”指乙方拥有的位于[具体地址]的房产；1.1.4“销售价格”指甲方购买该房产所支付的总金额；1.1.5“付款方式”指甲方支付销售价格的途径和方法；1.1.6“合同”指本销售合同；1.2法定术语解释1.2.1“房产所有权”指房产的占有、使用、收益和处分的权利；1.2.2“房产产权证书”指证明房产所有权的法律文件；1.2.3“房产配套设施”指房产内的公共设施和附属设施。2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1姓名：[甲方姓名]2.1.2身份证号码：[甲方身份证号码]2.1.3联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方基本信息2.2.1公司名称：[乙方公司名称]2.2.2法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.2.3联系电话：[乙方联系电话]3.房产基本情况3.1房产坐落地址：[具体地址]3.2房产权属证书：[房产产权证书编号]3.3房产面积及用途：[房产面积]平方米，[房产用途]3.4房产配套设施：[列举房产配套设施]4.销售价格与付款方式4.1房产销售价格：[销售价格]元人民币；4.2付款方式：4.2.1首付款：[首付款金额]元人民币，于合同签订后[首付款支付时间]内支付；4.2.2尾款：[尾款金额]元人民币，于房产交付前[尾款支付时间]内支付；4.3付款时间节点：4.3.1首付款支付时间：[具体日期]；4.3.2尾款支付时间：[具体日期]。5.合同签订与生效5.1合同签订时间：[具体日期]；5.2合同生效条件：双方在合同上签字盖章；5.3合同生效时间：自合同签订之日起生效。6.房产交付与验收6.1房产交付时间：[具体日期]；6.2房产验收标准：6.2.1房产结构安全、功能齐全；6.2.2房产设施设备齐全、完好；6.2.3房产外观整洁、无损坏；6.3验收流程：6.3.1甲方在房产交付时间前进行现场查验；6.3.2甲方对房产进行验收，如有问题，应在验收报告中注明；6.3.3乙方在收到验收报告后[具体时间]内进行整改。7.房产产权转移7.1产权转移时间：[具体日期]；7.2产权转移手续：7.2.1乙方协助甲方办理房产过户手续；7.2.2甲方支付过户税费；7.3产权转移费用：7.3.1过户税费：[具体金额]元人民币；7.3.2其他相关费用：[具体金额]元人民币。8.房产税费承担8.1税费承担原则8.1.1买卖双方按照国家相关法律法规规定承担税费；8.1.2甲方承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等；8.2税费承担比例8.2.1甲方按照国家规定承担房产交易税费的比例支付；8.2.2乙方协助甲方办理税费缴纳手续；8.3税费缴纳时间8.3.1甲方应在房产交付前完成税费缴纳；8.3.2乙方应在甲方缴纳税费后[具体时间]内协助办理产权转移手续。9.违约责任与处理9.1违约情形9.1.1甲方未按合同约定支付房款；9.1.2乙方未按合同约定交付房产；9.1.3双方违反合同约定的其他情形；9.2违约责任9.2.1甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付[违约金比例]的违约金；9.2.2乙方未按约定交付房产的，应向甲方支付[违约金比例]的违约金；9.2.3双方违反合同约定的，应根据违约情况承担相应的法律责任；9.3违约处理方式9.3.1双方应友好协商解决违约问题；9.3.2协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构10.2.1合同签订地为[具体地点]；10.2.2争议解决机构为[具体法院名称]。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行；11.1.3一方严重违约，另一方解除合同；11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满；11.2.2房产交付后，合同终止。12.合同变更与补充12.1合同变更方式12.1.1双方协商一致，签订书面变更协议；12.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力；12.2合同补充协议12.2.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议；12.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效期限13.1合同生效期限13.1.1本合同自签订之日起生效；13.1.2合同期限为[具体期限]；13.2合同终止期限13.2.1合同期满或合同解除后终止。14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应相互理解，协商解决；14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房产测绘报告、房产产权证书复印件等；14.3合同解释权14.3.1本合同解释权归[具体法院名称]所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在甲方与乙方签订本合同时，为促成交易或提供相关服务而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、咨询机构等。15.1.2第三方介入应当得到甲方和乙方的书面同意，并明确第三方的具体职责和权限。15.2第三方职责15.2.1第三方应当遵守国家法律法规和本合同的相关规定，履行其职责。15.2.2第三方在介入过程中，应当保持中立，不得偏袒任何一方。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以完成其职责。15.3.2第三方有权根据其职责，向甲方和乙方提出建议或意见。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方和乙方的权利义务仅限于其介入的职责范围内。15.4.2第三方不承担甲方和乙方之间合同履行产生的直接责任，但若第三方故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方是指促成甲方与乙方达成房产交易的中介机构。16.1.2中介方的报酬由双方协商确定，并在合同中明确。16.1.3中介方应在合同约定的范围内提供服务，包括但不限于协助双方签订合同、办理房产过户手续等。16.2评估机构16.2.1评估机构是指对