二零二五年度屋顶花园车棚建造与维护合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度屋顶花园车棚建造与维护合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人及联系方式1.3合同签订日期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及类型2.4项目投资总额3.建造内容3.1建造范围3.2建造标准3.3建造工期3.4施工组织设计4.维护内容4.1维护范围4.2维护标准4.3维护期限4.4维护责任5.合同价款5.1合同总价5.2付款方式5.3付款时间5.4逾期付款违约责任6.合同工期6.1建造工期6.2维护期限6.3工期延误违约责任7.质量保证7.1建造质量保证7.2维护质量保证7.3质量检验标准7.4质量争议处理8.保险8.1建造工程保险8.2维护工程保险8.3保险责任范围8.4保险费支付9.合同变更9.1变更程序9.2变更内容9.3变更后的合同价款9.4变更后的工期10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的责任11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止条件13.4合同终止日期14.其他约定事项14.1不可抗力14.2通知14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方：X公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3乙方：建筑工程1.1.4乙方地址：省市区路号1.2法定代表人及联系方式1.2.1甲方法定代表人：1.2.3乙方法定代表人：1.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：2025年1月1日2.项目概况2.1项目名称2.1.1项目名称：二零二五年度屋顶花园车棚建造与维护工程2.2项目地点2.2.1项目地点：省市区大厦屋顶2.3项目规模及类型2.3.1规模：占地面积1000平方米2.3.2类型：钢结构车棚2.4项目投资总额2.4.1投资总额：人民币100万元3.建造内容3.1建造范围3.1.1建造范围包括车棚主体结构、屋顶、墙体、地面、照明、通风等设施3.2建造标准3.2.1建造标准应符合国家相关建筑规范及行业标准3.3建造工期3.3.1建造工期为60天，自合同生效之日起计算3.4施工组织设计3.4.1乙方应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量保证措施等4.维护内容4.1维护范围4.1.1维护范围包括车棚主体结构、屋顶、墙体、地面、照明、通风等设施的日常维护和保养4.2维护标准4.2.1维护标准应符合国家相关建筑规范及行业标准4.3维护期限4.3.1维护期限为自车棚交付使用之日起五年4.4维护责任4.4.1乙方应负责维护期间的车棚设施正常运行，确保车棚使用安全5.合同价款5.1合同总价5.1.1合同总价为人民币100万元5.2付款方式5.2.1.1合同签订后5个工作日内，支付合同总价20%的预付款；5.2.1.2车棚主体结构完工并验收合格后5个工作日内，支付合同总价30%的进度款；5.2.1.3车棚全部完工并验收合格后5个工作日内，支付合同总价30%的进度款；5.2.1.4维护期开始后每年支付合同总价10%的维护费用；5.3付款时间5.3.1甲方应按照合同约定的付款时间支付款项5.4逾期付款违约责任5.4.1若甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的千分之五的违约金6.合同工期6.1建造工期6.1.1建造工期为60天，自合同生效之日起计算6.2维护期限6.2.1维护期限为自车棚交付使用之日起五年6.3工期延误违约责任6.3.1若乙方未按合同约定完成建造工作，每延误一天，应向甲方支付合同总价千分之一的违约金8.保险8.1建造工程保险8.1.1乙方应为其施工人员及设备购买相应的工程保险，确保施工期间的人身和财产安全。8.1.2保险金额应不低于车棚建造合同总价的一倍。8.2维护工程保险8.2.1乙方应为其维护工作购买相应的责任保险，确保维护期间的人身和财产安全。8.2.2保险金额应不低于车棚维护合同总价的一倍。8.3保险责任范围8.3.1保险责任范围应包括但不限于自然灾害、意外事故、人为破坏等造成的损失。8.4保险费支付8.4.1保险费由乙方承担，并在合同签订后5个工作日内支付。9.合同变更9.1变更程序9.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。9.2变更内容9.2.1变更内容应包括但不限于合同价款、工期、质量标准等。9.3变更后的合同价款9.3.1变更后的合同价款应根据变更内容重新计算，并经双方确认。9.4变更后的工期9.4.1变更后的工期应根据变更内容进行调整，并经双方确认。10.合同解除10.1解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的，对方有权解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同需以书面形式通知对方，并说明解除原因。10.3解除后的责任10.3.1解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。11.违约责任11.1违约行为11.1.1任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约行为。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额应根据违约行为对对方造成的实际损失确定。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.2争议解决机构12.2.1若协商不成，双方同意提交仲裁委员会仲裁。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期为合同签订日期。13.3合同终止条件13.3.1合同因期满、解除或双方协商一致终止。13.4合同终止日期13.4.1合同终止日期应根据合同终止条件确定。14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2通知14.2.1任何通知应以书面形式发送至对方，并注明收件人。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、验收报告等。14.4合同份数14.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及分类1.1第三方是指本合同签订后，由甲乙双方一致同意介入本合同履行过程中的非合同双方主体，包括但不限于监理方、审计方、评估方、仲裁方、保险公司、专业顾问等。1.2.1监理方：负责对工程建设过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全。1.2.2审计方：负责对工程建设资金使用和项目成本进行审计。1.2.3评估方：负责对工程项目的可行性、效益等进行评估。1.2.4仲裁方：负责处理合同争议。1.2.5保险公司：负责提供工程保险。1.2.6专业顾问：提供专业咨询和服务。2.第三方介入的条件及程序2.1.1甲乙双方一致同意；2.1.2符合相关法律法规和行业标准；2.1.3符合合同约定。2.2第三方介入程序：2.2.1双方协商确定第三方介入的具体事宜；2.2.2甲乙双方与第三方签订相应的合作协议；2.2.3第三方根据协议履行相应职责。3.第三方的责权利3.1第三方的权利：3.1.1根据协议约定，享有相应的知情权、参与权、监督权等；3.1.2在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。3.2第三方的义务：3.2.1严格遵守国家法律法规、行业标准及合同约定；3.2.2独立、客观、公正地履行职责；3.2.3对在履行职责过程中知悉的商业秘密和保密信息予以保密。3.3第三方的责任：3.3.1因第三方自身原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的法律责任；3.3.2第三方在履行职责过程中违反合同约定，甲乙双方有权要求其承担违约责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其在合同履行过程中的责任和风险进行确定，具体如下：4.1.1监理方：对因监理原因导致的工程质量、进度和安全问题，责任限额为合同总价的1%；4.1.2审计方：对审计过程中发现的问题，责任限额为审计金额的1%；4.1.3评估方：对评估结果与实际结果存在较大偏差的，责任限额为评估金额的1%；4.1.4仲裁方：对仲裁过程中违反法定程序或未履行仲裁义务的，责任限额为仲裁费用的1%；4.1.5保险公司：按照保险合同约定的责任限额承担责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中的职责范围，由甲乙双方与第三方在合作协议中明确划分。5.2第三方在履行职责过程中，应与其他各方保持沟通协调，确保工程顺利进行。5.3第三方与其他各方之间产生争议时，应按照协议约定和合同约定进行处理。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式签署变更协议。6.2变更协议应明确第三方在合同变更后的权利、义务和责任。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。7.2协商不成的，可按照合同约定或合作协议约定提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订证明文件附件说明：合同双方签字盖章的合同副本。2.项目基本情况文件附件说明：项目地点、规模、类型、投资总额等基本情况说明。3.建造工程图纸及设计文件附件说明：车棚主体结构、屋顶、墙体、地面、照明、通风等设施的设计图纸和设计文件。4.施工组织设计文件附件说明：详细的施工方案、进度计划、质量保证措施等施工组织设计文件。5.材料设备清单及质量保证文件附件说明：车棚建造所需材料设备的清单、质量标准、供应商信息及质量保证文件。6.付款计划及进度款支付凭证附件说明：合同约定的付款计划、进度款支付凭证。7.工程验收报告附件说明：车棚建造完成后，由监理方或第三方验收机构出具的验收报告。8.工程维护记录及保养记录附件说明：车棚维护期间的日常维护、保养记录。9.保险合同及保险单附件说明：工程保险和责任保险的合同及保险单。10.第三方合作协议附件说明：甲乙双方与第三方签订的合作协议。11.合同变更协议附件说明：合同变更后的协议文件。12.争议解决文件附件说明：争议解决过程中产生的文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1逾期付款：未按合同约定支付款项。1.1.2未能按时完成验收：未在约定时间内完成工程验收。1.1.3未履行维护义务：未按合同约定进行车棚维护。1.2乙方违约行为：1.2.1逾期完工：未按合同约定完成车棚建造。1.2.2工程质量不符合标准：车棚建造质量不符合合同约定。1.2.3维护质量不符合标准：车棚维护质量不符合合同约定。1.3第三方违约行为：1.3.1未履行协议约定：第三方未按合作协议履行职责。1.3.2违反法律法规：第三方在履行职责过程中违反国家法律法规。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：2.1.1逾期付款：甲方应向乙方支付逾期付款金额的千分之五的违约金。2.1.2未能按时完成验收：甲方应向乙方支付合同总价千分之一的违约金。2.1.3未履行维护义务：甲方应向乙方支付维护费用及相应的违约金。2.2乙方违约责任认定：2.2.1逾期完工：乙方应向甲方支付合同总价千分之一的违约金。2.2.2工程质量不符合标准：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。2.2.3维护质量不符合标准：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。2.3第三方违约责任认定：2.3.1未履行协议约定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。2.3.2违反法律法规：第三方应承担相应的法律责任。3.违约行为示例说明：示例1：甲方逾期付款，应向乙方支付逾期付款金额的千分之五的违约金。示例2：乙方未在约定时间内完成车棚建造，应向甲方支付合同总价千分之一的违约金。示例3：第三方在履行职责过程中违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度屋顶花园车棚建造与维护合同范本1合同编号_________一、合同主体甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度内关于屋顶花园车棚的建造与维护事宜的权利义务，确保项目顺利进行，实现双方利益的最大化。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定，并参照《建筑工程施工合同示范文本》进行编制。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“屋顶花园车棚”是指乙方负责设计、施工、安装并维护的，位于甲方建筑屋顶上的停车设施。3.2关键词解释1.建造：指乙方根据甲方提供的图纸和技术要求，完成屋顶花园车棚的设计、施工、安装等工作。2.维护：指乙方在屋顶花园车棚使用期间，负责对其进行定期检查、保养、维修，确保其正常运行。3.合同履行时间：指本合同自双方签字之日起至屋顶花园车棚交付使用之日止。4.合同履行地点：指甲方指定的建筑屋顶。5.合同履行方式：指乙方按照合同约定，独立完成屋顶花园车棚的建造与维护工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方向乙方提供屋顶花园车棚的设计图纸、技术要求和相关资料。2.甲方配合乙方进行现场勘查，确保乙方按照设计要求施工。3.甲方按照合同约定支付乙方工程款项。4.甲方对屋顶花园车棚的使用负责，并承担使用过程中产生的相关费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方按照甲方提供的设计图纸、技术要求和合同约定，独立完成屋顶花园车棚的建造与维护工作。2.乙方确保屋顶花园车棚的质量，符合国家相关标准。3.乙方在施工过程中，遵守国家有关法律法规，确保施工安全。4.乙方按照合同约定，对屋顶花园车棚进行定期检查、保养、维修。5.乙方在合同履行期间，不得将工程转包或分包。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起至屋顶花园车棚交付使用之日止。5.2合同履行地点甲方指定的建筑屋顶。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，独立完成屋顶花园车棚的建造与维护工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的工期提前完成，且双方同意终止合同。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应协商一致，签订终止协议。2.合同终止后，乙方应按照约定完成剩余工程，并将屋顶花园车棚交付甲方。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定支付已发生的工程款项。2.双方应承担因合同终止而产生的责任和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.设计费：根据甲方提供的图纸和技术要求，乙方进行设计所发生的费用。2.材料费：用于建造屋顶花园车棚所需的各类材料费用。3.人工费：乙方施工人员的人工费用。4.施工费：包括施工过程中的各项费用，如运输、安装、调试等。5.维护费：屋顶花园车棚在使用期间所需的定期检查、保养、维修费用。6.其他费用：合同约定或双方另行协商的其他费用。7.2支付方式1.乙方在签订合同时，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。2.乙方在工程进度达到合同约定节点时，甲方支付相应工程款项的30%。3.乙方在工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款项的40%。4.乙方在屋顶花园车棚维护期满后，甲方支付维护费用的100%。7.3支付时间1.预付款：合同签订后5个工作日内支付。2.工程进度款：每个工程进度节点后5个工作日内支付。3.竣工验收款：竣工验收合格后10个工作日内支付。4.维护费用：维护期满后10个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付款项时，应出具正式的付款凭证，并注明款项用途。2.乙方应在收到甲方支付款项后的5个工作日内，向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.甲方未按约定提供设计图纸、技术要求和相关资料，导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金为延误工期总费用的1%。8.2乙方违约1.乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。2.乙方在施工过程中，因自身原因导致工程质量不合格，应向甲方支付违约金，违约金为不合格部分工程总费用的1%。8.3赔偿金额和方式1.违约金应以人民币计算，并按实际损失进行赔偿。2.双方协商一致的赔偿金额，应以书面形式确定。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的图纸、技术要求、相关资料等。2.乙方在施工过程中获得的甲方商业秘密。3.双方在合同履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、暴雨等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应采取一切必要措施，尽量减少损失。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中约定的特殊权利和义务。2.甲方或乙方的商业秘密。3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对屋顶花园车棚的所有权，直至乙方完成全部付款义务。2.乙方在合同履行期间，对屋顶花园车棚的使用权仅限于合同约定的范围。13.2特殊权力保留1.甲方保留对屋顶花园车棚的维修和保养权利。2.乙方在屋顶花园车棚使用过程中，如发现任何质量问题，应立即通知甲方，甲方有权进行维修或更换。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。2.任何修改或补充的条款，其效力自双方签字之日起生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充，不得违反法律法规的强制性规定。2.本合同的修改或补充，对本合同原有条款有变更的，以修改或补充的条款为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应配合乙方进行现场勘查和施工。2.乙方应按照甲方的要求，及时提供必要的施工资料和条件。15.2协作与配合方式1.双方应通过会议、电话或其他书面方式保持沟通。2.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于屋顶花园车棚建造与维护事宜的完整协议，任何与本合同内容相冲突的先前协议或承诺均自本合同生效之日起失效。16.3增减条款1.本合同中未列明的条款，双方可另行协商确定。2.任何增减条款，均应以书面形式确定，并作为本合同的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________日期：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的屋顶花园车棚设计图纸及技术要求。2.双方签订的合同附件，包括但不限于付款计划、施工进度表、验收标准等。3.乙方提交的施工方案及质量保证措施。4.工程进度款支付凭证。5.竣工验收报告及验收合格证明。6.维护保养记录及费用支付凭证。7.不可抗力事件证明文件。8.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付款项。甲方未按约定提供设计图纸、技术要求和相关资料。乙方未按约定完成工程。乙方在施工过程中，因自身原因导致工程质量不合格。未经对方同意，任何一方转让合同。未经对方同意，泄露保密信息。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同条款和法律法规为准。任何一方违约，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。5.保密信息：涉及商业秘密、技术秘密或其他应保密的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付款项。解决办法：甲方应在合同约定的时间内支付款项，如逾期未支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按约定完成工程。3.问题：工程质量不合格。解决办法：乙方应在发现质量问题时立即通知甲方，并采取措施进行整改，直至符合合同约定。4.问题：泄露保密信息。解决办法：双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，采取一切必要措施，尽量减少损失。如合同无法履行，双方互不承担责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_______________________2.第三方地址：_______________________3.第三方联系人：_______________________4.第三方联系电话：_______________________5.第三方责任：第三方负责提供屋顶花园车棚的设计方案。第三方负责对施工过程中的技术问题进行指导。第三方负责对屋顶花园车棚的维护保养提供技术支持。6.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的施工条件。第三方有权要求乙方按照设计方案进行施工。第三方有权对施工过程中的质量问题进行监督。7.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间完成设计方案。第三方应确保设计方案的质量符合国家标准。第三方应配合甲方和乙方的工作，确保项目顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。乙方有权要求甲方对施工过程中的质量问题进行监督。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在施工过程中的合法权益不受侵害。甲方应保证乙方在施工过程中的安全。甲方应保证乙方在合同履行过程中的利益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要的施工条件，应承担相应的责任。甲方对施工过程中的质量问题未进行监督，应承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程。甲方有权要求乙方保证工程的质量。甲方有权要求乙方在施工过程中遵守相关法律法规。2.甲方利益条款：乙方应保证屋顶花园车棚的建造与维护符合甲方的要求。乙方应保证屋顶花园车棚的使用安全。乙方应保证屋顶花园车棚的长期稳定运行。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金。乙方在施工过程中，因自身原因导致工程质量不合格，应承担相应的责任。乙方在施工过程中，未遵守相关法律法规，应承担相应的责任。全文完。二零二五年度屋顶花园车棚建造与维护合同范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同背景6.合同目的7.合同性质8.合同适用法律二、项目概述1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目功能5.项目投资6.项目进度7.项目验收标准三、双方权利与义务1.发包方权利与义务2.承包方权利与义务3.第三方权利与义务四、项目设计1.设计要求2.设计单位3.设计周期4.设计费用5.设计变更五、项目施工1.施工准备2.施工进度3.施工质量4.施工安全5.施工验收六、材料与设备1.材料与设备采购2.材料与设备质量3.材料与设备验收4.材料与设备保管七、费用管理1.费用构成2.费用支付方式3.费用变更4.费用结算八、工期延误与违约责任1.工期延误2.违约责任3.违约金4.解除合同九、保险与赔偿1.保险种类2.保险金额3.保险责任4.赔偿范围5.赔偿程序十、合同终止与解除1.合同终止条件2.合同解除条件3.合同终止与解除程序4.合同终止与解除后的处理十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十二、合同附件1.设计图纸2.施工图纸3.材料与设备清单4.付款凭证5.其他相关文件十三、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案3.合同生效日期十四、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.通知与送达4.合同解释5.合同修改与补充合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五年度屋顶花园车棚建造与维护合同2.合同双方：发包方：[发包方全称]承包方：[承包方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]5.合同背景：[背景描述]6.合同目的：明确双方在屋顶花园车棚建造与维护过程中的权利、义务和责任7.合同性质：建筑工程合同8.合同适用法律：中华人民共和国相关法律法规二、项目概述1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目地点]3.项目规模：[项目规模描述]4.项目功能：[功能描述]5.项目投资：[总投资额]6.项目进度：[项目进度计划]7.项目验收标准：[验收标准描述]三、双方权利与义务1.发包方权利与义务：按合同约定支付工程款提供施工场地和必要的施工条件监督工程质量和进度完成合同约定的其他义务2.承包方权利与义务：按合同约定完成工程建设和维护工作保证工程质量符合国家相关标准按时提交工程进度报告完成合同约定的其他义务3.第三方权利与义务：[第三方权利与义务描述]四、项目设计1.设计要求：[设计要求描述]2.设计单位：[设计单位名称]3.设计周期：[设计周期描述]4.设计费用：[设计费用金额]5.设计变更：[设计变更处理流程]五、项目施工1.施工准备：施工组织设计施工人员资质施工材料设备准备2.施工进度：施工进度计划进度控制措施3.施工质量：质量标准质量检查制度4.施工安全：安全生产责任制安全防护措施5.施工验收：验收标准验收程序六、材料与设备1.材料与设备采购：材料设备清单采购方式2.材料与设备质量：质量标准质量检验3.材料与设备验收：验收程序验收标准4.材料与设备保管：保管责任保管措施七、费用管理1.费用构成：人工费材料费设备费施工机具使用费管理费利润其他费用2.费用支付方式：预付款进度款结算款保修金3.费用变更：变更原因变更程序变更后的费用计算4.费用结算：结算程序结算时间结算方式八、工期延误与违约责任1.工期延误：因发包方原因导致的工期延误因不可抗力导致的工期延误因承包方原因导致的工期延误2.违约责任：违约行为违约责任承担违约金的计算与支付3.违约金：违约金的计算标准违约金的支付方式4.解除合同：解除合同的条件解除合同的程序九、保险与赔偿1.保险种类：工程保险第三者责任保险其他相关保险2.保险金额：各类保险的保险金额3.保险责任：各类保险的责任范围4.赔偿范围：赔偿范围描述5.赔偿程序：赔偿申请程序赔偿支付程序十、合同终止与解除1.合同终止条件：合同期满合同履行完毕合同解除条件2.合同解除条件：发生不可抗力事件双方协商一致违约行为3.合同终止与解除程序：提前通知程序合同终止或解除后的处理4.合同终止与解除后的处理：工程结算保修责任知识产权归属十一、争议解决1.争议解决方式：和解仲裁诉讼2.争议解决机构：仲裁委员会法院3.争议解决程序：争议提起争议审理争议裁决4.争议解决费用：各方承担的争议解决费用十二、合同附件1.设计图纸2.施工图纸3.材料与设备清单4.付款凭证5.其他相关文件十三、合同生效与备案1.合同生效条件：双方签字盖章合同符合法律法规2.合同备案：备案机构备案程序3.合同生效日期：合同签署日期十四、其他约定1.保密条款：保密内容保密期限2.不可抗力条款：不可抗力事件定义不可抗力事件处理3.通知与送达：通知方式送达地址4.合同解释：合同条款解释5.合同修改与补充：修改程序补充内容发包方签字（盖章）：____________________日期：____________________________承包方签字（盖章）：____________________日期：____________________________见证人签字：____________________日期：____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定监理说明：甲方有权指定具备相应资质的监理单位对施工过程进行全程监督，确保工程质量、安全和进度符合合同要求。2.甲方审批变更说明：涉及工程变更的，必须经甲方批准，变更内容需以书面形式提交甲方，甲方在[天数]内予以回复。3.甲方负责协调说明：甲方负责协调解决施工过程中可能出现的与周边环境、公共设施等的冲突，确保施工顺利进行。4.甲方提供施工图纸说明：甲方应提供完整的施工图纸及所需技术资料，确保承包方准确理解和执行施工任务。5.甲方提供施工条件说明：甲方应按照合同约定，及时提供施工现场，确保承包方能够按照计划进行施工。6.甲方验收标准说明：甲方应制定明确的验收标准，并对验收结果负责，验收不合格的工程，承包方需按甲方要求进行整改。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导设计说明：乙方负责项目的整体设计，包括但不限于结构设计、设备选型等，确保设计符合国家相关标准和甲方要求。2.乙方负责采购说明：乙方负责工程所需的材料、设备的采购，确保材料设备质量合格、价格合理。3.乙方制定施工计划说明：乙方应制定详细的施工计划，包括施工进度、人员安排、资金使用等，并报甲方备案。4.乙方负责施工组织说明：乙方负责组织施工，确保施工质量和安全，并对施工过程中出现的问题及时进行整改。5.乙方提供施工图纸说明：乙方应在合同约定的期限内，提供完整的施工图纸及所需技术资料，确保甲方准确理解和执行施工任务。6.乙方提供施工条件说明：乙方应按照合同约定，及时提供施工现场，确保甲方能够按照计划进行施工。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担说明：中介费用由甲方和乙方根据实际情况协商确定，并在合同中明确费用支付方式。2.中介责任说明：中介在合同履行过程中，应尽到忠实、诚信、公正的义务，对中介方的行为负责。3.中介参与决策说明：中介有权参与项目决策，对项目的施工、验收、维护等方面提出意见和建议。4.中介参与协调说明：中介应协助甲方和乙方解决施工过程中可能出现的争议，确保项目顺利进行。5.中介保密义务说明：中介在合同履行过程中，对项目相关信息负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。6.中介服务期限说明：中介的服务期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止，如需延长，需经甲方和乙方协商一致。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.施工图纸3.材料与设备清单4.付款凭证5.合同附件（如保密协议、不可抗力事件证明等）6.甲方提供的施工图纸及技术资料7.乙方提供的施工计划及施工图纸8.验收报告9.争议解决文件10.任何其他合同双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时完成工程进度工程质量不符合合同约定未按时支付工程款未按合同约定进行设计变更未经批准擅自更改工程内容未经甲方同意，将工程分包或转包违反安全施工规定，造成安全事故2.违约行为的认定：发生违约行为后，由甲方或第三方监理机构进行认定根据合同条款和相关法律法规进行判断违约行为认定后，应书面通知对方，并要求在规定时间内整改或赔偿三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间就权利、义务达成的一致协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方在争议发生后，通过仲裁机构解决争议的一种方式。4.诉讼：指通过法院解决争议的一种方式。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定应向另一方支付的一定金额的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误解决办法：及时沟通，调整施工计划，必要时增加人员或设备。2.问题：工程质量问题解决办法：立即停工整改，查找原因，确保整改到位。3.问题：材料供应不及时解决办法：与供应商协商，确保材料及时供应，或寻找替代材料。4.问题：合同变更争议解决办法：按照合同约定程序进行变更，协商一致后签订变更协议。五、所有应用场景：1.新建屋顶花园车棚项目2.改造或扩建现有车棚3.屋顶花园车棚维护服务4.屋顶花园车棚租赁业务5.屋顶花园车棚设计咨询全文完。二零二五年度屋顶花园车棚建造与维护合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承建方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方需要在其屋顶花园建设车棚，以满足甲方停车需求。经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在屋顶花园车棚建造与维护过程中的权利、义务，确保车棚建设质量，维护双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）屋顶花园：指在建筑物屋顶上，利用自然或人工手段，模拟自然生态环境，营造的具有观赏、休闲、娱乐等功能的空间。（2）车棚：指为停放车辆而设置的固定或可移动的遮蔽设施。3.2关键词解释：（1）建设：指在指定地点进行车棚的施工、安装等活动。（2）维护：指对车棚进行日常保养、维修、清洁等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成车棚建设与维护工作。（2）甲方有权对车棚建设过程中的设计方案、施工进度、质量等进行监督。（3）甲方应按合同约定支付乙方车棚建设与维护费用。（4）甲方应配合乙方进行车棚建设与维护工作，提供必要的协助。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付车棚建设与维护费用。（2）乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成车棚建设与维护工作。（3）乙方应确保车棚建设质量，符合国家相关标准和规范。（4）乙方应按照合同约定，对车棚进行日常保养、维修、清洁等工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至车棚建设与维护工作全部完成之日止。5.2合同履行地点：车棚建设地点：________________车棚维护地点：________________5.3合同履行方式：（1）乙方在合同履行期间，应按照甲方要求，按时、按质完成车棚建设与维护工作。（2）乙方应按照合同约定，对车棚进行日常保养、维修、清洁等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）车棚建设与维护工作全部完成，经双方验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）经双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前通知另一方。（2）双方应就终止合同事宜进行协商，达成一致意见。（3）双方签署终止合同协议，明确双方的权利和义务。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将车棚交付甲方使用。（2）双方应按照合同约定，结算车棚建设与维护费用。（3）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）车棚设计费用：包括设计图纸、方案制定等。（2）车棚建造费用：包括材料费、人工费、运输费等。（3）车棚维护费用：包括日常保养、维修、清洁等。（4）其他相关费用：包括税费、保险费等。7.2支付方式（1）车棚设计费用：在设计方案确定后，甲方支付设计费用的50%作为预付款。（2）车棚建造费用：在车棚建设过程中，甲方按月支付实际发生费用的30%。（3）车棚维护费用：在维护期间，甲方按季度支付维护费用的50%。（4）其他相关费用：在发生相关费用后，甲方在收到乙方提供的合法发票后10个工作日内支付。7.3支付时间（1）车棚设计费用预付款：在设计方案确定后5个工作日内支付。（2）车棚建造费用：每月末前5个工作日内支付当月发生费用的30%。（3）车棚维护费用：每季度末前5个工作日内支付当季度维护费用的50%。（4）其他相关费用：在发生相关费用后，甲方在收到乙方提供的合法发票后10个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付时间及时支付费用，逾期支付的，应向乙方支付逾期付款金额的每日万分之五的违约金。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时开具合法的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按约定支付费用，除应支付违约金外，还应承担乙方因此产生的损失。8.2乙方违约若乙方未按约定完成车棚建设与维护工作，甲方有权要求乙方继续履行或解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按照合同总金额的10%计算，违约方应支付给守约方作为违约赔偿。（2）损失赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和可得利益的损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于车棚设计图纸、技术参数、施工方案、费用预算等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为合同生效之日起至车棚维护结束后的5年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）双方在合同履行过程中，应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同约定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行事宜。（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例本合同约定的不可抗力实例包括地震、洪水、台风等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）法律法规规定不得转让的情形。（2）本合同约定的保密内容。（3）合同中明确不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对车棚设计、建造和维护的最终审批权。（2）乙方在车棚建造和维护过程中，应尊重甲方的知识产权和商业秘密。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将车棚的建造和维护业务转包或分包给第三方。（2）合同履行完毕后，乙方不得泄露甲方提供的任何技术资料和商业秘密。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同一并适用。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就车棚建造和维护过程中的相关事项进行及时沟通和协商。（2）甲方应提供必要的场地、设施和条件，协助乙方完成车棚建造和维护工作。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通和协作。（2）乙方应按照甲方的要求，及时