二零二五年度科技孵化器承包经营合同模板4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度科技孵化器承包经营合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式2.科技孵化器概况2.1孵化器名称及地点2.2孵化器规模及设施2.3孵化器服务内容3.承包经营期限3.1承包起始时间3.2承包终止时间4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额4.2承包费用支付方式4.3付款时间及期限5.承包方权利和义务5.1承包方权利5.2承包方义务6.发包方权利和义务6.1发包方权利6.2发包方义务7.合同履行及监督管理7.1合同履行方式7.2监督管理机制7.3违约责任8.孵化器运营管理8.1运营管理制度8.2运营管理团队8.3运营管理目标9.孵化器入驻企业及项目9.1入驻企业及项目条件9.2入驻企业及项目审核9.3入驻企业及项目退出机制10.财务及税务管理10.1财务管理制度10.2税务管理制度10.3财务审计11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决期限13.违约责任及赔偿13.1违约责任认定13.2违约责任赔偿14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同生效及终止14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1发包方名称：科技孵化器管理1.1.2发包方法定代表人：1.1.3承包方名称：科技1.1.4承包方法定代表人：1.2双方地址及联系方式1.2.1发包方地址：省市区路号1.2.3承包方地址：省市区路号2.科技孵化器概况2.1孵化器名称及地点2.1.1孵化器名称：科技孵化器2.1.2孵化器地点：省市区路号2.2孵化器规模及设施2.2.1孵化器规模：占地面积10000平方米，建筑面积5000平方米2.2.2孵化器设施：办公场地、实验室、会议室、咖啡厅、接待室等2.3孵化器服务内容2.3.1提供办公场地及设施2.3.2提供项目孵化、技术支持、市场推广等服务2.3.3组织举办各类培训、讲座、研讨会等活动3.承包经营期限3.1承包起始时间：2025年1月1日3.2承包终止时间：2028年12月31日4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2承包费用支付方式：4.2.1首付款：合同签订后10个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500000.00）4.2.2付款时间及期限：每年1月1日前支付当年承包费用，支付金额为人民币伍拾万元整（￥500000.00）5.承包方权利和义务5.1承包方权利5.1.1按照合同约定使用孵化器场地及设施5.1.2享有孵化器提供的各项服务5.1.3对孵化器运营提出建议和意见5.2承包方义务5.2.1按时支付承包费用5.2.2严格遵守孵化器管理制度5.2.3负责入驻企业的日常管理6.发包方权利和义务6.1发包方权利6.1.1监督检查承包方履行合同情况6.1.2对承包方违反合同的行为进行处理6.2发包方义务6.2.1提供合格的孵化器场地及设施6.2.2为承包方提供必要的支持和服务6.2.3对入驻企业进行管理和服务8.合同履行及监督管理8.1合同履行方式8.1.1承包方应按照合同约定的时间、地点、方式履行合同义务。8.1.2发包方应按照合同约定提供必要的支持和服务，确保合同顺利履行。8.2监督管理机制8.2.1发包方设立监督管理部门，负责对承包方的经营情况进行监督。8.2.2承包方应定期向发包方报告经营情况，包括财务报表、项目进展等。8.2.3双方应定期召开会议，讨论合同履行情况及存在问题。8.3违约责任8.3.1若承包方未按合同约定履行义务，发包方有权要求承包方承担违约责任。8.3.2若发包方未按合同约定提供支持和服务，承包方有权要求发包方承担违约责任。9.孵化器运营管理9.1运营管理制度9.1.1承包方应建立健全孵化器运营管理制度，确保孵化器正常运营。9.1.2运营管理制度应包括入驻企业审核、项目管理、财务管理等内容。9.2运营管理团队9.2.1承包方应组建一支专业的运营管理团队，负责孵化器的日常运营。9.2.2运营管理团队应具备相关行业背景和经验。9.3运营管理目标9.3.1提高入驻企业成功率，促进科技成果转化。9.3.2增强孵化器品牌影响力，提升孵化器整体竞争力。10.财务及税务管理10.1财务管理制度10.1.1承包方应建立健全财务管理制度，确保财务信息的真实、准确、完整。10.1.2财务管理制度应包括会计核算、成本控制、资金管理等内容。10.2税务管理制度10.2.1承包方应按照国家相关法律法规，依法纳税。10.2.2承包方应定期向税务机关报送税务报表，接受税务检查。10.3财务审计10.3.1承包方应每年聘请具有资质的会计师事务所进行财务审计。10.3.2财务审计报告应提交给发包方。11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。11.1.2合同变更应书面形式，并经双方签字盖章。11.2合同解除条件11.2.1发包方或承包方违约，另一方有权解除合同。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1双方应友好协商解决合同争议。12.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决期限12.2.1双方应在争议发生后30日内提出解决争议的请求。12.2.2争议解决期限自提出请求之日起计算。13.违约责任及赔偿13.1违约责任认定13.1.1违约责任根据合同约定及法律法规进行认定。13.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.2违约责任赔偿13.2.1承包方违约，应向发包方支付违约金。13.2.2发包方违约，应向承包方支付违约金。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.1.2本合同签订地为中国。14.2合同生效及终止14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、财务顾问、法律顾问等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经合同双方书面同意，并明确第三方的介入目的、职责和权限。15.3第三方介入程序15.3.1合同双方应共同邀请第三方介入，并就第三方的介入事宜达成一致意见。15.3.2第三方介入后，应与合同双方签订相应的合作协议或服务协议。15.4第三方责任15.4.1第三方在介入过程中应遵守国家法律法规和合同约定，对因其介入行为导致的任何损失或损害承担责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任限额由合同双方在合作协议或服务协议中约定，最高不超过合同总金额的10%。15.6第三方权利15.6.1第三方有权根据合作协议或服务协议的要求，获取必要的信息和资料，并有权对合同履行情况进行监督。15.7第三方义务15.7.1第三方应保持独立性，不得利用其介入地位谋取不正当利益。15.7.2第三方应保守合同双方的商业秘密。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与合同双方的关系16.1.1第三方与合同双方之间是独立的合同关系，第三方对合同双方不承担连带责任。16.2第三方与入驻企业的关系16.2.1第三方在介入孵化器运营管理时，应尊重入驻企业的合法权益，不得损害入驻企业的利益。16.3第三方与政府机构的关系16.3.1第三方在执行政府委托的任务时，应遵守政府的相关规定和要求。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入的额外条款17.1.1第三方介入的额外条款应包括但不限于介入目的、介入期限、介入费用、保密条款、争议解决方式等。17.2第三方介入的说明17.2.1第三方介入的说明应详细说明第三方介入的具体内容、介入方式、介入效果等。17.3第三方介入的变更17.3.1若第三方介入的条款需要变更，应经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式进行变更。17.4第三方介入的终止17.4.1第三方介入的终止应经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式进行终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方营业执照复印件说明：提供双方营业执照的复印件，以证明双方的合法主体资格。2.附件二：合同双方法定代表人身份证明说明：提供双方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。3.附件三：孵化器场地及设施清单说明：详细列出孵化器场地及设施的名称、规格、数量等。4.附件四：运营管理制度说明：详细列出孵化器运营管理的各项制度，如入驻企业审核制度、项目管理制度等。5.附件五：财务管理制度说明：详细列出孵化器财务管理的各项制度，如会计核算制度、成本控制制度等。6.附件六：税务管理制度说明：详细列出孵化器税务管理的各项制度，如纳税申报制度、税务审计制度等。7.附件七：合作协议或服务协议说明：详细列出第三方介入时签订的合作协议或服务协议，包括介入目的、职责、费用等。8.附件八：第三方资质证明文件说明：提供第三方介入时的资质证明文件，如中介机构资质证书、技术服务提供商资质证书等。9.附件九：财务审计报告说明：提供孵化器每年聘请会计师事务所进行的财务审计报告。10.附件十：争议解决协议说明：详细列出双方在争议解决过程中的协议，包括争议解决方式、期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按时支付承包费用1.2承包方未按合同约定履行运营管理职责1.3承包方未按合同约定提供孵化器场地及设施1.4发包方未按合同约定提供支持和服务1.5第三方介入违反合同约定1.6入驻企业违反孵化器管理制度2.违约责任认定标准：2.1违约行为的认定应依据合同约定和法律法规。2.2违约责任认定标准包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.违约责任示例说明：3.1承包方未按时支付承包费用：承包方应向发包方支付逾期付款的利息，并承担相应的违约责任。若逾期付款达到一定金额，发包方有权解除合同。3.2承包方未按合同约定履行运营管理职责：承包方应承担由此造成的损失，并赔偿发包方相应的经济损失。若运营管理职责严重缺失，发包方有权解除合同。全文完。二零二五年度科技孵化器承包经营合同模板1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同是基于甲方所拥有的科技孵化器资源，为促进科技创新、培育新兴产业，实现资源共享、优势互补，经甲乙双方友好协商，共同签订本合同。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在科技孵化器承包经营中的权利、义务及责任，确保科技孵化器的高效运营，促进科技成果转化和创新创业项目的孵化。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中，“专业属于”是指乙方根据甲方提供的科技孵化器资源，负责对入孵企业的专业指导和咨询服务，包括但不限于技术创新、市场拓展、项目管理等。3.2关键词解释：科技孵化器：指为创新创业项目提供场地、设施、资金、技术、管理等方面的支持，促进科技成果转化和创业企业成长的专门机构。入孵企业：指经过科技孵化器审核，进入孵化器进行项目研发、生产和经营活动的企业。项目：指创新创业项目，包括但不限于研发、生产、销售等方面。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：提供科技孵化器场地、设施及相关服务。对乙方进行监督管理，确保孵化器运营的规范性和安全性。对入孵企业提供必要的政策、资金、技术支持。保护乙方及入孵企业的合法权益。4.2乙方的权利和义务：依照合同约定，负责科技孵化器的日常运营管理。对入孵企业进行专业指导和咨询服务。负责科技孵化器的财务管理，确保资金合理使用。对入孵企业进行监督管理，确保其遵守国家法律法规和孵化器管理制度。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年，自生效之日起至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：本合同项下各项业务由甲乙双方共同协商确定，以书面形式约定。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：双方协商一致解除合同。合同约定的终止条件成就。合同期限届满且双方未续签合同。6.3终止程序：发生终止条件之一时，任何一方均有权书面通知对方，合同自通知送达之日起解除。合同解除后，甲乙双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于财产交接、费用结算等。6.4终止后果：合同终止后，乙方应将科技孵化器及相关设施完整无损地移交给甲方。合同终止后，双方应按照合同约定履行完毕尚未履行完毕的义务。合同终止后，双方应妥善处理纠纷，不得损害对方的合法权益。七、费用与支付7.1费用构成：乙方承包经营科技孵化器所需支付的费用；乙方为入孵企业提供专业指导和咨询服务所需支付的费用；科技孵化器日常运营管理费用；甲方为乙方提供的政策、资金、技术支持费用；其他经甲乙双方协商一致的费用。7.2支付方式：本合同费用支付方式为人民币现金或银行转账。乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付首期承包经营费用。乙方每月应向甲方支付运营管理费用，具体金额由双方协商确定。7.3支付时间：首期承包经营费用应在合同签订后____个工作日内支付。每月运营管理费用应在每月____日前支付。7.4支付条款：甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应发票。乙方应确保支付的费用真实、合法、有效。八、违约责任8.1甲方违约：若甲方未按合同约定提供科技孵化器场地、设施及相关服务，应向乙方支付_____%的违约金。若甲方未按合同约定为乙方提供政策、资金、技术支持，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约：若乙方未按合同约定履行承包经营义务，应向甲方支付_____%的违约金。若乙方未按合同约定向甲方支付费用，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式：甲方和乙方因违约行为给对方造成的损失，应按照实际损失进行赔偿。赔偿方式为人民币现金支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。10.4不可抗力实例：不可抗力实例包括地震、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，甲乙双方可向双方所在地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：本合同未经甲乙双方书面同意，不得转让。12.2不得转让的情形：甲方作为科技孵化器所有者，其权利不得转让。乙方作为承包经营者，其权利不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留对科技孵化器的所有权和管理权。乙方保留在合同约定的范围内对科技孵化器的承包经营权。13.2特殊权力保留：甲方保留对入孵企业的审批权和监督管理权。乙方保留对科技孵化器运营管理的决策权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。修改和补充的书面文件作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：修改和补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协助，共同确保科技孵化器的正常运营。包括但不限于信息共享、资源调配、项目管理等方面。15.2协作与配合方式：甲乙双方应定期召开会议，讨论和解决科技孵化器运营中的问题。双方应指定专人负责沟通协调，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于科技孵化器承包经营的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。本合同各条款之间相互独立，任何一项条款的变更或无效不影响其他条款的效力。16.3增减条款：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________签订日期：_______年_______月_______日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的科技孵化器场地、设施清单2.乙方承包经营方案及入孵企业名单3.甲乙双方签订的补充协议4.不可抗力事件证明文件5.争议解决过程中的相关文件6.违约金支付证明7.保密协议8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供科技孵化器场地、设施及相关服务：认定违约。未按合同约定为乙方提供政策、资金、技术支持：认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定履行承包经营义务：认定违约。未按合同约定向甲方支付费用：认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，并受该裁决约束的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：科技孵化器运营过程中，入孵企业之间存在竞争关系，可能导致资源争夺。解决办法：建立公平竞争机制，合理分配资源，鼓励企业间合作共赢。2.问题：科技孵化器运营过程中，可能出现入孵企业违约情况。解决办法：加强入孵企业资格审查，明确违约责任，及时采取法律手段维护自身权益。3.问题：合同履行过程中，可能因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：按照合同约定，双方应积极应对不可抗力事件，协商解决合同无法履行的问题。4.问题：合同履行过程中，可能出现信息不对称、沟通不畅等问题。解决办法：建立定期沟通机制，加强信息共享，确保双方及时了解对方需求和问题。5.问题：合同履行过程中，可能出现争议。解决办法：按照合同约定，双方应通过友好协商解决争议，协商不成可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：2.第三方责任：第三方应按照合同约定，为科技孵化器提供专业服务，包括但不限于技术研发、市场推广、项目管理等。第三方应保证所提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。4.第三方义务：第三方应按时完成合同约定的服务内容。第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权根据市场情况和自身发展需求，调整科技孵化器的运营策略。乙方有权在合同期内，自主选择和引入新的入孵企业。2.乙方利益条款：乙方享有科技孵化器运营所得的合理利润。乙方享有甲方提供的政策、资金、技术支持。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供政策、资金、技术支持，应向乙方支付违约金。甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对科技孵化器的运营进行监督管理。2.甲方的利益条款：甲方可享有科技孵化器运营所得的部分利润。甲方可获得乙方提供的部分服务。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定履行承包经营义务，应向甲方支付违约金。乙方不得未经甲方同意，擅自调整科技孵化器的运营策略。全文完。二零二五年度科技孵化器承包经营合同模板2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同目的与依据二、合同主体2.1承包方2.2出让方2.3合同担保方三、合同标的3.1科技孵化器项目概述3.2项目地点及面积3.3项目设施及设备3.4项目投资及建设情况四、合同期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期4.3合同续签条件五、承包方权利与义务5.1承包方权利5.2承包方义务5.3承包方责任六、出让方权利与义务6.1出让方权利6.2出让方义务6.3出让方责任七、项目运营与管理7.1项目运营目标7.2项目管理制度7.3项目绩效考核7.4项目风险控制八、项目投资与资金管理8.1投资额度及来源8.2资金使用与管理8.3资金结算与支付九、知识产权与保密9.1知识产权归属9.2保密条款9.3违约责任十、合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序十一、违约责任11.1承包方违约责任11.2出让方违约责任11.3第三方违约责任十二、争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用十三、合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序十四、其他14.1合同附件14.2合同附件说明14.3合同签署日期14.4合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度科技孵化器承包经营合同1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同双方基本信息：1.3.1承包方名称：1.3.2承包方法定代表人：1.3.3承包方住所：1.3.4出让方名称：1.3.5出让方法定代表人：1.3.6出让方住所：1.4合同目的与依据：1.4.1合同目的：明确双方在科技孵化器项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施。1.4.2合同依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》等相关法律法规。二、合同主体2.1承包方：2.1.1承包方名称：2.1.2承包方法定代表人：2.1.3承包方住所：2.2出让方：2.2.1出让方名称：2.2.2出让方法定代表人：2.2.3出让方住所：2.3合同担保方：2.3.1担保方名称：2.3.2担保方法定代表人：2.3.3担保方住所：三、合同标的3.1科技孵化器项目概述：3.1.1项目名称：3.1.2项目地点：3.1.3项目规模：3.2项目地点及面积：3.2.1项目具体地址：3.2.2项目占地面积：3.3项目设施及设备：3.3.1建筑设施：3.3.2设备清单：3.4项目投资及建设情况：3.4.1投资总额：3.4.2投资来源：3.4.3建设进度：四、合同期限4.1合同起始日期：____年____月____日4.2合同终止日期：____年____月____日4.3合同续签条件：4.3.1续签条件：4.3.2续签程序：五、承包方权利与义务5.1承包方权利：5.1.1对科技孵化器项目的经营管理权；5.1.2对项目收益的分配权；5.1.3对项目风险的承担权。5.2承包方义务：5.2.1按合同约定完成项目建设；5.2.2按合同约定进行项目运营管理；5.2.3保障项目安全、环保、合规。5.3承包方责任：5.3.1违约责任；5.3.2侵权责任；5.3.3违法责任。六、出让方权利与义务6.1出让方权利：6.1.1对科技孵化器项目的所有权；6.1.2对项目收益的监督权；6.1.3对项目运营管理的监督权。6.2出让方义务：6.2.1提供项目用地及设施；6.2.2协助承包方办理相关手续；6.2.3对项目运营管理提供必要的支持。6.3出让方责任：6.3.1违约责任；6.3.2侵权责任；6.3.3违法责任。七、项目运营与管理7.1项目运营目标：7.1.1项目运营规模；7.1.2项目运营效益；7.1.3项目运营周期。7.2项目管理制度：7.2.1管理机构设置；7.2.2管理制度制定；7.2.3管理制度执行。7.3项目绩效考核：7.3.1绩效考核指标；7.3.2绩效考核方法；7.3.3绩效考核结果运用。7.4项目风险控制：7.4.1风险识别；7.4.2风险评估；7.4.3风险应对措施。八、项目投资与资金管理8.1投资额度及来源：8.1.1项目总投资额：8.1.2投资资金来源：8.2资金使用与管理：8.2.1资金使用计划；8.2.2资金管理责任；8.2.3资金监管措施。8.3资金结算与支付：8.3.1结算方式；8.3.2支付程序；8.3.3付款期限。九、知识产权与保密9.1知识产权归属：9.1.1知识产权类型；9.1.2知识产权归属；9.1.3知识产权使用。9.2保密条款：9.2.1保密信息定义；9.2.2保密义务；9.2.3保密期限。9.3违约责任：9.3.1保密违约责任；9.3.2知识产权违约责任。十、合同变更与解除10.1合同变更条件：10.1.1变更事由；10.1.2变更程序；10.1.3变更效力。10.2合同解除条件：10.2.1解除事由；10.2.2解除程序；10.2.3解除效力。10.3合同解除程序：10.3.1提前通知；10.3.2解除确认；10.3.3后续处理。十一、违约责任11.1承包方违约责任：11.1.1违约情形；11.1.2违约责任；11.1.3违约赔偿。11.2出让方违约责任：11.2.1违约情形；11.2.2违约责任；11.2.3违约赔偿。11.3第三方违约责任：11.3.1违约情形；11.3.2违约责任；11.3.3违约赔偿。十二、争议解决12.1争议解决方式：12.1.1争议解决途径；12.1.2争议解决机构；12.1.3争议解决程序。12.2争议解决机构：12.2.1仲裁机构；12.2.2诉讼法院。12.3争议解决费用：12.3.1费用承担；12.3.2费用结算。十三、合同生效与终止13.1合同生效条件：13.1.1生效时间；13.1.2生效条件；13.1.3生效文件。13.2合同终止条件：13.2.1终止事由；13.2.2终止程序；13.2.3终止效力。13.3合同终止程序：13.3.1提前通知；13.3.2终止确认；13.3.3后续处理。十四、其他14.1合同附件：14.1.1附件清单；14.1.2附件内容。14.2合同附件说明：14.2.1附件用途；14.2.2附件效力。14.3合同签署日期：____年____月____日_________（承包方名称）代表（签字）：_________（出让方名称）代表（签字）：_________（担保方名称）代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导项目决策1.1.1甲方对科技孵化器项目的重大决策具有最终决定权；1.1.2乙方需在甲方决策前提供项目相关资料和建议；1.1.3甲方有权对乙方的项目运营管理提出整改要求。1.2甲方提供资金支持1.2.1甲方负责提供项目所需资金，并确保资金及时到位；1.2.2乙方需按照甲方要求使用资金，并定期提供资金使用情况报告；1.2.3甲方有权对资金使用情况进行审计。1.3甲方提供资源支持1.3.1甲方负责提供项目所需场地、设施、设备等资源；1.3.2乙方需合理使用甲方提供的资源，并保持资源完好；1.3.3甲方有权对资源使用情况进行监督。1.4甲方负责项目监管1.4.1甲方设立项目监管机构，负责对项目进行全过程监管；1.4.2乙方需配合甲方监管机构的工作，并提供必要的信息和资料；1.4.3甲方监管机构有权对项目运营管理提出整改要求。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导项目运营2.1.1乙方对科技孵化器项目的日常运营管理具有主导权；2.1.2甲方需在乙方运营过程中提供必要的支持和协助；2.1.3乙方有权根据市场情况调整项目运营策略。2.2乙方负责项目收益2.2.1乙方负责项目收益的分配和再投资；2.2.2甲方有权对乙方收益分配方案进行审核；2.2.3乙方需定期向甲方报告项目收益情况。2.3乙方负责项目风险控制2.3.1乙方负责识别、评估和控制项目风险；2.3.2甲方有权对乙方风险控制措施进行审核；2.3.3乙方需及时向甲方报告风险事件。2.4乙方负责项目品牌建设2.4.1乙方负责科技孵化器项目的品牌推广和宣传；2.4.2甲方提供必要的品牌支持；2.4.3乙方需确保项目品牌形象的一致性。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介负责对项目进行独立评估和监督；3.1.2第三方中介需具备相关资质和经验；3.1.3第三方中介的报告需真实、客观、公正。3.2第三方中介费用3.2.1第三方中介费用由甲方承担；3.2.2第三方中介费用在合同中明确约定；3.2.3第三方中介费用结算方式。3.3第三方中介报告3.3.1第三方中介定期向甲方和乙方提交项目评估报告；3.3.2第三方中介报告需包含项目运营情况、财务状况、风险控制等内容；3.3.3第三方中介报告对双方具有约束力。3.4第三方中介更换3.4.1若第三方中介无法履行职责或出现重大失误，双方可协商更换第三方中介；3.4.2更换第三方中介需提前通知对方，并经双方同意；3.4.3更换第三方中介后，原合同条款仍适用于新中介。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方提供的场地、设施、设备清单；2.项目投资预算及资金使用计划；3.项目运营管理制度；4.项目绩效考核指标及方法；5.第三方中介资质证明及评估报告；6.合同双方签署的保密协议；7.合同双方签署的知识产权归属协议；8.合同双方签署的违约责任协议；9.合同双方签署的争议解决协议；10.合同双方签署的其他相关协议或文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：a)承包方未按合同约定完成项目建设；b)承包方未按合同约定进行项目运营管理；c)出让方未按合同约定提供资金或资源；d)任何一方未按合同约定履行保密义务；e)任何一方未按合同约定履行知识产权归属；f)任何一方未按合同约定履行违约责任；g)任何一方未按合同约定履行争议解决。2.违约认定：a)违约行为需经双方确认；b)违约行为需符合合同约定的违约情形；c)违约行为需具备违约事实和后果。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除、违约责任等。2.公司法：调整公司组织、运作、解散等法律关系的法律规范。3.知识产权：指权利人对其创造的智力成果所享有的专有权利。4.违约责任：违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。5.争议解决：指双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金使用不当或资金短缺。解决办法：建立严格的资金管理制度，定期进行资金审计，确保资金合理使用。2.问题：项目运营管理不善。解决办法：加强项目运营管理，设立专门的管理机构，定期进行绩效考核。3.问题：第三方中介评估报告不客观。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.科技孵化器项目建设与运营；2.项目投资与资金管理；3.知识产权与保密；4.合同变更与解除；5.违约责任与争议解决；6.第三方中介参与项目评估与监督。全文完。二零二五年度科技孵化器承包经营合同模板3合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________1.2乙方：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________1.3其他相关方：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________二、合同前言2.1背景2.2目的通过本合同的签订，甲方授权乙方在合同有效期内对科技孵化器进行承包经营，乙方承诺按照合同约定，充分发挥科技孵化器的功能和优势，为入驻企业提供优质的服务，推动科技创新和产业发展。三、定义与解释3.1专业术语3.1.1科技孵化器：指为初创科技企业提供场地、设施、资金、技术、信息、管理等服务，以促进其快速成长和发展的专业化服务机构。3.1.2入驻企业：指经甲方审核同意，入驻科技孵化器，享受其提供的各项服务的企业。3.1.3科技创新：指在科学研究和技术开发过程中，通过技术进步、科学管理等方式，实现科技成果的商业化、产业化。3.2关键词解释3.2.1承包经营：指乙方在合同有效期内，对科技孵化器进行管理、运营，并承担相应的风险和责任。3.2.2服务：指乙方为入驻企业提供场地、设施、资金、技术、信息、管理等方面的支持。3.2.3权利义务：指甲方、乙方以及其他相关方在合同中各自享有的权利和应承担的义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。4.1.2甲方有权对科技孵化器进行必要的规划和管理。4.1.3甲方应保障乙方在合同有效期内，对科技孵化器进行承包经营的合法权益。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有权根据合同约定，对科技孵化器进行经营管理。4.2.2乙方应确保科技孵化器的正常运营，为入驻企业提供优质的服务。4.2.3乙方应遵守国家法律法规，遵循科技孵化器的管理规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年底止。5.2合同履行地点合同履行地点为：______________________5.3合同履行方式乙方应根据合同约定，对科技孵化器进行承包经营，具体履行方式如下：（一）提供场地和设施；（二）提供资金支持；（三）提供技术、信息、管理等服务；（四）维护科技孵化器的正常运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（一）合同约定的履行期限届满；（二）任何一方违约，另一方提出终止合同并经双方协商一致；（三）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。6.4终止后果合同终止后，乙方应将科技孵化器交付甲方，并承担相应的清理和移交责任。甲方应退还乙方在合同履行期间所支付的费用。[此处省略后续内容]七、费用与支付7.1费用构成7.1.1承包费用：乙方在合同有效期内，向甲方支付承包科技孵化器的费用。7.1.2服务费用：乙方为入驻企业提供各项服务所发生的费用。7.1.3其他费用：根据合同约定或实际情况发生的其他费用。7.2支付方式7.2.1预付款：合同签订后，乙方应向甲方支付合同总金额的20%作为预付款。7.2.2分期支付：在合同履行期间，乙方应按月向甲方支付承包费用和服务费用。7.2.3结算：合同履行完毕后，乙方应向甲方支付剩余的承包费用和服务费用。7.3支付时间7.3.1预付款支付时间：合同签订后15日内。7.3.2分期支付时间：每月的一个工作日。7.3.3结算支付时间：合同履行完毕后30日内。7.4支付条款7.4.1甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。7.4.2乙方应在支付费用时，确保所支付的款项准确无误。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按合同约定提供场地、设施等，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。8.1.2甲方未按合同约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。8.2乙方违约8.2.1乙方未按合同约定履行承包义务，导致科技孵化器无法正常运营，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。8.2.2乙方未按合同约定支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际损失计算，赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容9.1.1科技孵化器的经营策略、财务状况、客户信息等。9.1.2双方在合同履行过程中产生的商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式9.3.1对保密信息进行严格管理，限制访问权限。9.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件10.2.1自然灾害：地震、洪水、台风等。10.2.2战争：战争、军事冲突等。10.2.3政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务在不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.4不可抗力实例10.4.1自然灾害：地震导致科技孵化器设施损坏。10.4.2政府行为：政府出台新政策导致科技孵化器运营成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼11.2.1调解：双方可共同选择第三方进行调解。11.2.2仲裁：双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。11.2.3诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形12.2.1合同涉及的商业秘密。12.2.2合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留本合同签订后，甲方保留对科技孵化器的所有权和使用权，乙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处置。13.2特殊权力保留13.2.1对科技孵化器的整体规划和管理权。13.2.2对入驻企业的审批权。13.2.3对科技孵化器财务状况的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1合同履行过程中的协调工作。15.1.2科技孵化器运营过程中的问题解决。15.1.3双方共同维护科技孵化器的形象和利益。15.2协作与配合方式15.2.1定期召开会议，沟通信息。15.2.2及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2.3共同制定科技孵化器的运营策略。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成