二零二五年度专业仓储租赁合同模板：仓储租赁管理2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度专业仓储租赁合同模板：仓储租赁管理本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.仓储设施租赁概况2.1仓储设施位置2.2仓储设施面积2.3仓储设施类型3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.仓储设施使用规定5.1仓储设施使用范围5.2仓储设施使用限制5.3仓储设施维护责任6.物流服务6.1物流服务内容6.2物流服务费用6.3物流服务时间7.货物管理7.1货物存放规定7.2货物出入库手续7.3货物保管责任8.安全管理8.1安全管理制度8.2安全责任8.3应急预案9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的效力13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效后的效力14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所：_______1.2出租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所：_______2.仓储设施租赁概况2.1仓储设施位置：_______2.2仓储设施面积：_______平方米2.3仓储设施类型：_______3.租赁期限3.1租赁开始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限续约：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付时间：_______5.仓储设施使用规定5.1仓储设施使用范围：_______5.2仓储设施使用限制：_______5.3仓储设施维护责任：_______6.物流服务6.1物流服务内容：_______6.2物流服务费用：_______6.3物流服务时间：_______7.货物管理7.1货物存放规定：_______7.2货物出入库手续：_______7.3货物保管责任：_______8.安全管理8.1安全管理制度8.1.1出租方应建立健全仓储设施的安全管理制度，确保仓储设施的安全运行。8.1.2租赁方应遵守出租方制定的安全管理制度，并配合出租方进行安全检查。8.2安全责任8.2.1出租方对仓储设施的安全负主要责任，确保设施符合国家安全生产标准。8.2.2租赁方对存放货物的安全负直接责任，确保货物存放符合安全规范。8.3应急预案8.3.1出租方应制定仓储设施的安全事故应急预案，并定期进行演练。8.3.2租赁方应熟悉应急预案，并在发生紧急情况时积极配合处理。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1租赁方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。9.1.2租赁方擅自改变仓储设施用途或损坏设施的，应承担赔偿责任。9.2出租方违约责任9.2.1出租方未按约定提供仓储设施的，应向租赁方支付违约金，违约金按每日租金的_______%计算。9.2.2出租方未履行安全管理责任的，应对由此造成的损失承担赔偿责任。9.3违约金计算方法违约金计算方法详见本合同附件《违约金计算标准》。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1若双方同意，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在_______日内提交争议解决申请。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出租方有严重违约行为的，租赁方有权解除合同。11.1.2租赁方有严重违约行为的，出租方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按约定处理未履行完毕的义务。11.3合同解除后的责任11.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理已发生但未履行的义务。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。12.2合同变更程序12.2.1变更内容应以书面形式通知对方。12.2.2变更内容自双方签字或盖章之日起生效。12.3合同变更后的效力12.3.1变更后的合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同并履行完毕合同签订手续。13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签署之日起生效。13.3合同生效后的效力13.3.1合同生效后，双方应严格遵守合同约定。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项效力14.2.1本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方的需要，介入合同履行中的中介机构、评估机构、监理机构、保险公司或其他任何第三方主体。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及确保仓储设施和货物的安全。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以通过中介服务、专业评估、监理监督、保险保障等方式实现。15.4第三方选择与授权15.4.1甲乙双方应共同协商选择第三方，并签订相应的合作协议。15.4.2第三方在介入合同履行前，应获得甲乙双方的书面授权。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。16.2第三方责任限额的确定16.2.1第三方责任限额应根据第三方的资质、业务范围、风险承担能力等因素确定。16.2.2第三方责任限额应书面载明于合作协议中，并作为合同附件。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的责任划分17.1.1第三方在履行职责过程中，对甲方造成的损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。17.1.2甲方应配合第三方履行职责，并承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.2第三方与乙方的责任划分17.2.1第三方在履行职责过程中，对乙方造成的损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。17.2.2乙方应配合第三方履行职责，并承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.3第三方与甲乙双方共同责任17.3.1若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因造成损失的，甲乙双方应按各自过错承担相应的赔偿责任。18.第三方介入合同的变更与解除18.1合同变更18.1.1若第三方介入合同需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。18.2合同解除18.2.1若第三方介入合同需要解除，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。18.2.2解除第三方介入合同后，甲乙双方应根据合同约定处理未履行完毕的义务。19.第三方介入的保密条款19.1第三方保密义务19.1.1第三方在介入合同履行过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。19.1.2第三方不得泄露、使用或允许他人使用甲乙双方的保密信息。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《违约金计算标准》详细要求：包含各种违约行为对应的违约金计算公式和标准，确保违约金计算的公平、合理。说明：本附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。2.《仓储设施使用手册》详细要求：详细说明仓储设施的使用方法、注意事项、维护保养等，确保使用方正确、安全地使用仓储设施。说明：本手册为合同不可分割的一部分，使用方在使用仓储设施前应仔细阅读。3.《安全管理预案》详细要求：包括火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的安全管理措施，以及应急预案的具体操作流程。说明：本预案为合同不可分割的一部分，双方应共同遵守。4.《仓储设施维护保养记录》详细要求：记录仓储设施的维护保养情况，包括维护保养时间、项目、责任人等。说明：本记录为合同不可分割的一部分，双方应定期检查。5.《第三方合作协议》详细要求：明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用标准、责任承担等。说明：本协议为合同不可分割的一部分，双方应共同遵守。6.《货物出入库记录》详细要求：详细记录货物出入库的时间、数量、品种、状态等。说明：本记录为合同不可分割的一部分，双方应定期核对。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例：若租赁方逾期支付租金5天，则应支付滞纳金为租金总额的5%。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供仓储设施。责任认定：支付违约金，违约金按每日租金的1%计算。示例：若出租方未能按约定提供仓储设施3天，则应支付违约金为租金总额的3%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失。责任认定：第三方根据合作协议承担赔偿责任，赔偿金额不超过责任限额。示例：若第三方在监理过程中因失误导致仓储设施损坏，则应按合作协议承担赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。4.其他违约行为及责任认定违约行为：擅自改变仓储设施用途或损坏设施。责任认定：承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例：若租赁方擅自改变仓储设施用途导致设施损坏，则应承担赔偿责任，赔偿金额为设施维修或更换费用。全文完。二零二五年度专业仓储租赁合同模板：仓储租赁管理2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有符合仓储租赁要求的场地和设施，乙方为满足自身业务发展需要，特向甲方租赁仓储场地。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在规范仓储租赁关系，明确双方的权利、义务和责任，确保仓储租赁业务的顺利进行，实现甲乙双方的互利共赢。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所称“仓储”是指乙方为储存货物而租赁甲方提供的场地、设施等资源。3.2关键词解释（1）仓储场地：指甲方提供给乙方的用于储存货物的场地；（2）仓储设施：指甲方提供的货架、搬运设备等用于仓储的设施；（3）仓储服务：指甲方为乙方提供的仓储场地和设施的使用、维护等服务；（4）仓储费用：指乙方按照本合同约定支付给甲方的仓储费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付仓储费用；（2）甲方有权对乙方使用的仓储场地和设施进行合理管理，确保其安全、整洁；（3）甲方应按照本合同约定提供仓储场地和设施，保证其符合仓储要求；（4）甲方应确保仓储场地和设施在租赁期间内保持完好，如因甲方原因导致场地和设施损坏，甲方应负责维修或更换。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用仓储场地和设施；（2）乙方应按照本合同约定支付仓储费用；（3）乙方应合理使用仓储场地和设施，不得擅自改变其用途；（4）乙方应爱护仓储场地和设施，不得损坏或擅自拆卸；（5）乙方应遵守甲方制定的仓储管理制度，服从甲方管理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点仓储场地位于：____________________5.3合同履行方式乙方按照本合同约定支付仓储费用，甲方按照本合同约定提供仓储场地和设施，双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方提前解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）终止合同需提前____天书面通知对方；（2）终止合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将仓储场地和设施完好地移交给甲方；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定结算仓储费用；（3）合同终止后，双方应各自承担因终止合同而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）仓储租金：根据仓储场地面积和租赁期限，乙方应支付给甲方仓储租金；（2）设施使用费：乙方使用甲方提供的仓储设施时，应支付设施使用费；（3）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、安全费用等，根据实际情况由双方另行协商确定。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用，具体账户信息如下：账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________7.3支付时间（1）仓储租金：乙方应于每月____日前支付当月仓储租金；（2）设施使用费：乙方应于使用设施后的____日内支付设施使用费；（3）其他费用：按照双方协商的支付时间执行。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应将支付凭证发送至甲方指定联系人；（2）甲方收到乙方支付凭证后，应在____个工作日内确认收讫；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计收，利率为____%。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供仓储场地和设施，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天；（2）甲方未按时收取乙方支付的费用，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天；（2）乙方擅自改变仓储场地和设施用途，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天；（3）乙方损坏仓储场地和设施，应承担维修或更换费用。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，如违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为双方应予保密的内容。9.2保密期限本合同签订后，双方应保密至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）双方应采取合理措施，防止保密内容被泄露或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政府行为；（3）其他双方无法预见、避免和克服的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致仓储场地损坏；（2）战争导致仓储场地无法使用；（3）政府政策变动导致仓储业务无法正常进行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格的转让；（2）合同权利和义务的转让；（3）合同目的的转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对仓储场地和设施的拥有权；（2）乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分仓储场地和设施的使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对仓储场地和设施进行合理管理和维护的权利；（2）甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并收回仓储场地和设施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序双方对本合同进行修改或补充，应书面形式协商一致，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理仓储场地和设施的使用手续；（2）乙方应协助甲方进行仓储场地和设施的维护和管理。15.2协作与配合方式双方应按照本合同约定，积极履行各自义务，相互协作，共同维护仓储租赁业务的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于仓储租赁关系的完整协议，对本合同内容有争议的，应按照本合同约定的争议解决方式解决。16.3增减条款本合同如有增减条款，应经双方协商一致，并书面确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.仓储场地平面图2.仓储设施清单3.银行转账凭证4.不可抗力事件证明文件5.争议解决协议6.合同修改和补充协议7.其他双方确认的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供仓储场地和设施；b.未按时收取乙方支付的费用；c.未采取合理措施维护仓储场地和设施。乙方违约：a.未按合同约定支付费用；b.擅自改变仓储场地和设施用途；c.损坏仓储场地和设施。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本合同条款和相关法律法规。双方应友好协商解决违约行为，协商不成时，可按照合同约定的争议解决方式处理。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指违约方因违约行为而应向守约方支付的金钱。3.滞纳金：指因未按时支付费用而应支付的额外费用。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：仓储场地和设施不符合约定标准。解决办法：甲方应及时进行维修或更换，并承担相应费用。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据情况考虑解除合同。3.问题：乙方损坏仓储场地和设施。解决办法：乙方应承担维修或更换费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.问题：发生不可抗力事件，影响仓储租赁合同的履