2025年度厂房租赁合同补充协议（含市场拓展支持）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房租赁合同补充协议（含市场拓展支持）本合同目录一览1.1本协议签订背景1.2本协议目的和依据2.1租赁标的物2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整机制3.1租赁用途3.2租赁权属3.3租赁保证金4.1市场拓展支持内容4.2市场拓展支持方式4.3市场拓展支持期限5.1甲方权利和义务5.2乙方权利和义务6.1租赁设施设备6.2设施设备维护6.3设施设备更新7.1甲方对乙方经营活动的限制7.2乙方对甲方经营活动的限制8.1保密条款8.2违约责任9.1争议解决9.2不可抗力10.1协议生效与解除10.2协议的修改10.3协议的补充11.1协议的终止11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.1合同附件12.2合同签署12.3合同份数13.1协议签署日期13.2协议签署地点14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。第一部分：合同如下：1.1本协议签订背景1.2本协议目的和依据本协议旨在明确2025年度厂房租赁合同中关于市场拓展支持的相关内容，以促进乙方在租赁期间的业务发展。2.1租赁标的物2.2租赁期限本协议租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3租金及支付方式乙方应按月支付租金，每月租金为人民币万元，租金支付方式为现金或银行转账。2.4租金调整机制如遇国家相关政策调整导致租金发生变化，双方应按照国家最新政策规定进行租金调整。3.1租赁用途乙方租赁租赁物的用途为生产经营活动，不得用于任何非法活动。3.2租赁权属租赁期间，租赁物所有权归甲方所有，乙方仅获得租赁物的使用权。3.3租赁保证金乙方应在签订本协议之日起日内向甲方支付租赁保证金人民币万元，租赁期满后，如无违约行为，甲方应无息退还乙方保证金。4.1市场拓展支持内容4.1.1协助乙方获取相关行业政策信息；4.1.2提供行业市场分析报告；4.1.3协助乙方开展产品推广活动；4.1.4提供行业展会参展机会。4.2市场拓展支持方式4.2.1定期组织乙方参加行业交流活动；4.2.2提供行业专家咨询；4.2.3协助乙方建立行业合作关系。4.3市场拓展支持期限本协议市场拓展支持期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.1甲方权利和义务5.1.1甲方应保证租赁物的安全、稳定使用；5.1.2甲方应按本协议约定提供市场拓展支持；5.1.3甲方应遵守国家相关法律法规。5.2乙方权利和义务5.2.1乙方应按本协议约定支付租金；5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构；5.2.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法活动。6.1租赁设施设备租赁物内现有设施设备由甲方负责维护，乙方在使用过程中应爱护设施设备。6.2设施设备维护租赁期间，乙方应负责租赁物内设施设备的日常维护，如设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方。6.3设施设备更新如租赁期间需更新设施设备，双方应协商一致，由乙方承担更新费用。7.1甲方对乙方经营活动的限制乙方在租赁期间从事生产经营活动，应遵守国家相关法律法规，不得从事非法活动。7.2乙方对甲方经营活动的限制乙方不得利用租赁物从事任何可能损害甲方权益的活动。8.1保密条款双方对本协议内容以及租赁物的相关技术、商业信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.1争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.2不可抗力如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致本协议无法履行或部分无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方。10.1协议生效与解除本协议自双方签字盖章之日起生效。如任何一方需解除本协议，应提前天书面通知对方，并经双方协商一致。10.2协议的修改对本协议的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。10.3协议的补充本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.1协议的终止本协议租赁期满或因任何一方违约而终止。11.2合同解除条件11.2.1乙方未按约定支付租金，经催告后日内仍未支付；11.2.2乙方违反租赁用途，经甲方警告后日内仍未改正；11.2.3乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或安全隐患；11.2.4任何一方违反保密条款，造成对方损失。11.3合同解除程序任何一方要求解除本协议，应书面通知对方，并说明解除原因。自通知发出之日起日内，双方应协商解决合同解除事宜。12.1合同附件本协议附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。12.2合同签署本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。12.3合同份数本协议共两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.1协议签署日期本协议签署日期为2025年1月1日。13.2协议签署地点本协议签署地点为某市某区某号甲方办公室。14.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效，本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念本条款中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监理单位等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高租赁物的使用效率，以及为甲乙双方提供专业服务。15.3第三方介入的类型15.3.1中介方：负责协助甲乙双方达成租赁协议，提供租赁市场信息，协助租赁合同的签订和履行。15.3.3咨询机构：提供专业咨询服务，包括但不限于市场分析、法律咨询、财务咨询等。15.3.4监理单位：负责对租赁物的建设、维修、使用过程进行监督，确保符合相关法律法规和标准。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙双方应共同确定第三方介入的事项和范围。15.4.2甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利和义务。15.4.3第三方应按照服务合同约定履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。15.5第三方责任限额15.5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5.2第三方责任限额由甲乙双方在服务合同中约定，但不得超过服务合同总金额的%。15.6第三方与其他各方的责任划分15.6.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其服务合同约定的范围内，对甲乙双方以外的第三方不承担责任。15.6.2甲乙双方应各自承担因其自身原因造成的损失，第三方不承担责任。15.6.3如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担连带责任。15.7第三方介入的费用15.7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据服务合同约定分担。15.7.2如无特殊约定，第三方介入的费用由甲方承担。15.8第三方介入的终止15.8.1如第三方在履行职责过程中出现重大失误或违反服务合同约定，甲乙双方有权终止其服务。15.8.2第三方介入的终止，应提前天通知甲乙双方，并按照服务合同约定处理相关事宜。15.9第三方介入的保密义务15.9.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务。15.9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。15.10第三方介入的争议解决15.10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。15.11第三方介入的适用法律第三方介入的相关事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、状况等，并由甲乙双方签字确认。2.租赁物使用说明提供租赁物的操作指南、维护保养方法等，确保乙方正确使用租赁物。3.租金支付凭证乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。4.市场拓展支持相关文件包括市场分析报告、行业展会邀请函、合作伙伴介绍等。5.设施设备维护记录记录租赁物内设施设备的维护保养情况，包括维护时间、维护内容、维护人员等。6.第三方服务合同与第三方签订的服务合同，明确双方的权利和义务。7.争议解决协议如有争议，双方签订的争议解决协议，包括仲裁条款或诉讼管辖条款。8.保密协议甲乙双方签订的保密协议，确保商业秘密和隐私不被泄露。9.合同变更协议如有合同变更，双方签订的变更协议，明确变更内容。10.合同解除协议如有合同解除，双方签订的解除协议，明确解除原因和后续处理。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金违约责任：乙方应支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方逾期支付租金天，应支付滞纳金元，并赔偿甲方因逾期支付租金造成的损失。2.乙方违反租赁用途违约责任：乙方应停止违法行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方将租赁物用于非法活动，应立即停止，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.甲方未按约定提供市场拓展支持违约责任：甲方应继续履行市场拓展支持义务，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定提供市场分析报告，应立即提供，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.第三方未按服务合同履行职责违约责任：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定提供咨询服务，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.任何一方泄露商业秘密违约责任：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿受损方因此遭受的损失。示例：甲方泄露乙方商业秘密，应承担法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2025年度厂房租赁合同补充协议（含市场拓展支持）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在原合同基础上，乙方获得市场拓展支持的相关条款，以确保双方合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.厂房：指甲方拥有的可用于出租的建筑物及其附属设施。2.市场拓展支持：指甲方为乙方提供的市场推广、广告宣传、客户资源对接等支持措施。3.2关键词解释：1.本协议：指2025年度厂房租赁合同补充协议（含市场拓展支持）。2.原合同：指2025年度厂房租赁合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方应按照本协议约定，为乙方提供市场拓展支持。2.甲方有权对乙方进行市场拓展支持的效果进行监督和评估。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照本协议约定，充分利用甲方提供的市场拓展支持，提高自身市场竞争力。2.乙方应按照原合同约定，履行租赁厂房的相关义务。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，至原合同约定的租赁期满之日止。5.2合同履行地点：本协议的履行地点为原合同约定的租赁厂房所在地。5.3合同履行方式：甲乙双方应按照本协议约定，共同推进市场拓展工作，实现合作共赢。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.原合同约定的租赁期满；2.双方协商一致解除本协议；3.出现法律法规规定的其他终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本协议的，应签订书面协议，明确解除原因和后续事宜；2.出现法律法规规定的其他终止情形的，按照相关法律法规规定办理。6.4终止后果：1.本协议终止后，甲乙双方应按照原合同约定，继续履行租赁厂房的相关义务；2.本协议终止后，甲方应停止为乙方提供市场拓展支持。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照原合同约定的租金标准，向甲方支付租金。2.市场拓展支持费用：甲方为乙方提供市场拓展支持，乙方应按照双方约定的费用标准支付支持费用。3.其他费用：除上述费用外，双方可能产生的其他费用，按照实际情况另行协商确定。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：1.银行转账：乙方应通过银行转账方式将费用支付至甲方指定账户。2.现金支付：双方可协商约定现金支付的具体方式。7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应在每月的租赁日之前支付当月的租金。2.市场拓展支持费用支付时间：乙方应按照双方约定的支持费用支付时间支付费用。7.4支付条款1.乙方应保证支付的费用真实、准确，并按照约定的时间和方式支付。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照本协议约定提供市场拓展支持，应向乙方支付违约金，违约金金额为市场拓展支持费用总额的百分之十。8.2乙方违约若乙方未能按照本协议约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金金额为应支付费用总额的百分之五。8.3赔偿金额和方式违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，并按照实际情况采取相应的赔偿措施。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的市场拓展支持相关技术、商业信息、客户资料等均为保密内容。9.2保密期限本协议涉及的保密期限为自本协议生效之日起至租赁期满后三年。9.3保密履行方式双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等因素导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、战争、暴动、政府封锁、疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议。10.4不可抗力实例具体不可抗力事件实例可参照《中华人民共和国不可抗力法》的规定。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无法解决争议，双方可提交相关调解机构进行调解，或提交仲裁委员会进行仲裁，也可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.原合同约定的租赁期限尚未届满；十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。2.甲方保留对市场拓展支持内容的最终解释权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在市场拓展支持过程中对乙方经营策略的建议权。2.乙方在市场拓展过程中，如需修改或调整经营策略，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充内容，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同推进市场拓展工作，实现合作共赢。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通市场拓展进展情况。2.双方应共享市场信息，共同制定市场拓展策略。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于2025年度厂房租赁合同补充协议（含市场拓展支持）的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何对本协议条款的增减，均应以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：________________________乙方（承租方）签字：________________________日期：________________________甲方（出租方）盖章：________________________乙方（承租方）盖章：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度厂房租赁合同补充协议（含市场拓展支持）文本2.甲方营业执照副本复印件3.乙方营业执照副本复印件4.厂房租赁合同（原合同）5.市场拓展支持方案6.银行账户信息证明7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供市场拓展支持，认定为违约。未按时收取租金，认定为违约。2.乙方违约：未按约定支付市场拓展支持费用，认定为违约。未按约定使用厂房，造成甲方损失，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密事项的条款。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：市场拓展支持效果不佳。解决办法：双方定期沟通，评估市场拓展效果，根据实际情况调整支持方案。2.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付时间，并设立逾期支付提醒机制。3.问题：厂房使用不当。解决办法：制定厂房使用规范，定期检查厂房使用情况，确保乙方合规使用。4.问题：争议解决困难。解决办法：提前约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，确保争议能够及时有效解决。5.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识培训，制定保密措施，对泄露保密信息的行为进行追责。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方名称）2.第三方职责：为乙方提供市场拓展支持，包括但不限于市场调研、广告宣传、客户资源对接等。协助乙方制定市场拓展策略，并提供专业意见。3.第三方权利：收取市场拓展支持服务费用。获得乙方提供的必要信息及资料。4.第三方义务：按照约定的时间和标准提供市场拓展支持服务。对乙方提供的信息及资料保密。按时向甲方支付市场拓展支持费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：要求甲方按照约定提供市场拓展支持。要求第三方按照约定提供市场拓展支持服务。要求甲方在市场拓展支持过程中提供必要的协助。要求甲方在合同履行过程中不得泄露乙方商业秘密。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在市场拓展支持过程中的利益不受损害。甲方应确保乙方在市场拓展支持过程中的合法权益得到充分保障。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未能按照约定提供市场拓展支持，应向乙方支付违约金。若甲方泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。甲方在市场拓展支持过程中，不得利用乙方信息从事不正当竞争。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：要求乙方按照约定支付租金和市场拓展支持费用。要求乙方按照约定使用厂房，不得擅自改变厂房用途。要求乙方在市场拓展支持过程中提供必要的协助。2.甲方的利益条款：乙方应保证在市场拓展支持过程中，甲方利益不受损害。甲方应确保乙方在市场拓展支持过程中的合法权益得到充分保障。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未能按照约定支付租金和市场拓展支持费用，应向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。乙方在市场拓展支持过程中，不得利用甲方信息从事不正当竞争。全文完。2025年度厂房租赁合同补充协议（含市场拓展支持）2合同目录一、协议概述1.1协议目的1.2协议适用范围1.3协议有效期二、厂房租赁基本情况2.1租赁厂房的位置2.2租赁厂房的面积2.3租赁厂房的用途三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制四、市场拓展支持4.1市场拓展支持内容4.2市场拓展支持方式4.3市场拓展支持期限五、租赁双方的权利与义务5.1租赁方的权利5.2租赁方的义务5.3承租方的权利5.4承租方的义务六、厂房维护与管理6.1厂房维护责任6.2厂房管理责任6.3厂房使用规范七、违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约金的计算与支付八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构九、不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件处理9.3不可抗力事件证明十、合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序十一、合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理十二、其他约定12.1保密条款12.2法律适用与管辖12.3合同附件十三、签署与生效13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表十四、附件清单14.1附件一：厂房租赁合同14.2附件二：市场拓展支持方案14.3附件三：租赁双方主体资格证明文件合同编号_________一、协议概述1.1协议目的本协议旨在明确双方在2025年度厂房租赁关系中的权利、义务及市场拓展支持等事项，确保双方合作顺利进行。1.2协议适用范围本协议适用于甲方（出租方）与乙方（承租方）在2025年度签订的厂房租赁合同，作为该租赁合同的补充协议。1.3协议有效期本协议自双方签署之日起生效，至2025年度厂房租赁合同到期日止。二、厂房租赁基本情况2.1租赁厂房的位置租赁厂房位于_________，具体地址为_________。2.2租赁厂房的面积租赁厂房总面积为_________平方米。2.3租赁厂房的用途租赁厂房仅用于_________。三、租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自_________起至_________止。3.2租金金额及支付方式租金总额为_________元，支付方式为_________。3.3租金调整机制租金调整机制如下：_________。四、市场拓展支持4.1市场拓展支持内容4.2市场拓展支持方式市场拓展支持方式包括但不限于：_________。4.3市场拓展支持期限市场拓展支持期限自_________起至_________止。五、租赁双方的权利与义务5.1租赁方的权利5.2租赁方的义务5.3承租方的权利5.4承租方的义务六、厂房维护与管理6.1厂房维护责任厂房的日常维护责任由_________承担。6.2厂房管理责任厂房的管理责任由_________承担。6.3厂房使用规范厂房的使用规范如下：_________。七、违约责任7.1违约行为定义本协议中违约行为包括但不限于：_________。7.2违约责任承担7.3违约金的计算与支付违约金的计算方法如下：_________，支付方式为_________。八、争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_________仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.2争议解决程序仲裁程序按照_________仲裁委员会的仲裁规则执行。8.3争议解决机构争议解决机构为_________仲裁委员会。九、不可抗力9.1不可抗力事件定义本协议所称不可抗力事件是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的事件。9.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力减轻损失。在不可抗力事件持续期间，本协议的履行应予中止；不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。9.3不可抗力事件证明不可抗力事件的证明应由遭受不可抗力一方提供，包括但不限于政府文件、新闻报道等。十、合同变更与解除10.1合同变更条件本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除本协议：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）不可抗力事件导致本协议无法履行；（3）法律法规或政策变动导致本协议无法履行。10.3合同变更与解除程序合同变更或解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。十一、合同生效与终止11.1合同生效条件本协议自双方签署之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）根据本协议约定解除本协议。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本协议约定处理相关事宜，包括但不限于租赁物的归还、租金的结算等。十二、其他约定12.1保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律适用与管辖本协议适用中华人民共和国法律，并由_________人民法院管辖。12.3合同附件本协议附件如下：附件一：厂房租赁合同附件二：市场拓展支持方案附件三：租赁双方主体资格证明文件十三、签署与生效13.1签署时间本协议于_________年_________月_________日签署。13.2签署地点本协议于_________签署。13.3签署代表甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________十四、附件清单14.1附件一：厂房租赁合同14.2附件二：市场拓展支持方案14.3附件三：租赁双方主体资格证明文件甲方（出租方）签字：________________乙方（承租方）签字：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方市场拓展支持优先权条款：在市场拓展支持方面，甲方享有优先权，乙方在享受甲方提供的市场拓展支持前，需获得甲方书面同意。说明：此条款确保甲方在市场拓展支持方面具有主导权，乙方在利用甲方资源前需得到甲方认可。1.2甲方提供技术指导条款：甲方应提供必要的技术指导，协助乙方提高生产效率。说明：甲方作为主导方，有责任协助乙方提升生产技术，确保租赁厂房的合理使用。1.3甲方对乙方经营情况的监督条款：甲方有权对乙方在租赁厂房内的经营情况进行监督，确保乙方遵守相关法律法规。说明：甲方作为主导方，有权对乙方经营行为进行监督，以保证租赁关系和市场的稳定。1.4甲方对乙方违约行为的处理条款：若乙方发生违约行为，甲方有权采取包括但不限于终止协议、要求赔偿等措施。说明：甲方作为主导方，有权对乙方的违约行为进行处理，以维护自身权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主选择市场拓展方案条款：乙方有权自主选择市场拓展方案，甲方应予以支持。说明：此条款赋予乙方在市场拓展方面的自主权，确保乙方能根据自身需求进行市场拓展。2.2乙方经营决策的独立性条款：乙方在租赁厂房内的经营决策独立，甲方不得干涉。说明：此条款确保乙方在经营决策上的独立性，以充分发挥乙方在市场中的竞争力。2.3乙方对租赁厂房的改进权条款：乙方有权对租赁厂房进行必要的改进，但需提前向甲方申请并获得同意。说明：此条款允许乙方根据自身需要改进租赁厂房，以提高生产效率。2.4乙方违约责任限制条款：乙方在履行本协议过程中，如因不可抗力导致违约，不承担违约责任。说明：此条款对乙方在不可抗力情况下的违约责任进行限制，以保障乙方权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构的职责条款：中介机构在本协议中承担协调、沟通、监督等职责。说明：中介机构作为第三方，负责协调双方关系，确保租赁合同的顺利履行。3.2中介机构的费用条款：中介机构的服务费用由甲方和乙方共同承担。说明：中介机构的服务费用应由双方共同分担，以体现公平原则。3.3中介机构的保密义务条款：中介机构对本协议内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。说明：中介机构作为第三方，有责任对协议内容进行保密，以保护双方隐私。3.4中介机构的违约责任条款：若中介机构违反本协议约定，导致甲方或乙方权益受损，应承担相应违约责任。说明：中介机构在履行职责过程中，若出现违约行为，应承担相应的法律责任。3.5中介机构的终止条件（1）中介机构无法履行本协议约定的职责；（2）双方协商一致解除中介协议；（3）法律法规或政策变动导致中介协议无法履行。说明：中介协议的终止条件应明确，以便在出现问题时能够及时终止协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：厂房租赁合同2.附件二：市场拓展支持方案3.附件三：租赁双方主体资格证明文件4.附件四：中介机构服务协议（如有）5.附件五：厂房维护与管理细则6.附件六：争议解决机制说明7.附件七：不可抗力事件证明模板8.附件八：合同变更与解除通知书模板二、违约行为及认定：1.租赁方未按时支付租金或未按约定支付租金。2.承租方未按约定用途使用厂房。3.双方未按照合同约定履行市场拓展支持义务。4.一方未按照合同约定进行厂房维护。5.一方未按照合同约定解决争议。6.一方在不可抗力事件发生后未及时通知对方。7.一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。8.一方未按约定履行合同终止后的处理义务。违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同条款和相关法律法规进行判断。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.仲裁：指争议双方根据仲裁协议，自愿将争议提交给仲裁机构进行审理和裁决。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的民事责任。4.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对涉及对方商业秘密的信息负有保密责任。5.主体资格：指合同双方在法律上具有签订合同、履行合同的能力和资格。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：市场拓展支持效果不理想。解决办法：双方定期沟通，调整市场拓展支持方案，确保支持措施符合市场需求。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方通过友好协商或仲裁方式解决租金支付争议。3.问题：厂房维护责任划分不清。解决办法：明确厂房维护责任，制定厂房维护细则，双方共同执行。4.问题：合同终止后处理问题。解决办法：在合同中明确终止后的处理流程，确保双方权益得到保障。5.问题：不可抗力事件处理。解决办法：按照合同约定和法律法规处理不可抗力事件，减少双方损失。五、所有应用场景：1.适用于甲方作为出租方，乙方作为承租方的厂房租赁关系。2.适用于乙方在甲方提供的市场拓展支持下进行业务发展的场景。3.适用于存在第三方中介机构参与协调和监督的场景。4.适用于合同双方因不可抗力事件导致合同无法履行的场景。5.适用于合同双方因市场变化或其他原因需要变更或解除合同的场景。全文完。2025年度厂房租赁合同补充协议（含市场拓展支持）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经友好协商达成一致。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）厂房：指甲方提供的可用于生产经营的建筑物及其附属设施；（2）市场拓展支持：指甲方为乙方在市场拓展过程中提供的包括但不限于信息、资源、技术等方面的支持。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方厂房的起止时间；（2）租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的厂房租赁费用；（3）市场拓展支持费用：指甲方为乙方提供市场拓展支持所发生的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付租金；（2）甲方有权对乙方使用厂房进行监督，确保乙方合法合规使用厂房；（3）甲方应保证厂房符合国家相关安全、环保标准；（4）甲方应按照协议约定为乙方提供市场拓展支持。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照协议约定使用厂房，但不得改变厂房的结构和用途；（2）乙方应按照协议约定支付租金；（3）乙方应合法合规使用厂房，不得从事违法活动；（4）乙方应配合甲方对厂房使用情况进行监督；（5）乙方应按照协议约定使用甲方提供的市场拓展支持。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点厂房租赁地点：____________________5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户；（2）市场拓展支持方式：甲方根据乙方需求，提供相关信息、资源、技术等方面的支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应办理租赁合同终止手续；（2）双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方，并办理相关手续；（3）因不可抗力导致本协议无法履行的，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将厂房及附属设施完好无损地交还给甲方；（2）双方解除本协议的，应按照协议约定处理相关事宜；（3）因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）厂房租金：根据主合同约定，乙方应支付厂房租金，租金金额为每月人民币____元；（2）市场拓展支持费用：甲方为乙方提供市场拓展支持所发生的费用，包括但不限于信息费、技术支持费、广告费等；（3）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）厂房租金：乙方应于每月____日前通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户；（2）市场拓展支持费用：根据实际发生费用，乙方应在甲方提出费用清单后____日内支付；（3）其他费用：按照双方协商一致的方式支付。7.3支付时间（1）厂房租金：每月____日前；（2）市场拓展支持费用：实际发生费用后____日内；（3）其他费用：按照双方协商一致的时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应确保款项足额到账，否则甲方有权要求乙方补足；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据或发票；（3）如因乙方原因导致甲方未能及时收到费用，甲方有权暂停或终止市场拓展支持服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照协议约定提供市场拓展支持，应向乙方支付违约金，违约金为____元；（2）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或市场拓展支持费用，应向甲方支付违约金，违约金为____元；（2）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定；（2）违约金支付方式：违约方应在收到违约通知后____日内支付违约金；（3）如违约金不足以弥补损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容（1）厂房的具体位置、面积、结构等信息；（2）市场拓展支持的具体内容、方式、费用等信息；（3）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议涉及的保密期限为自协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施保护保密信息；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密信息仅限于履行本协议的目的使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、停工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例（1）地震导致厂房损坏；（2）政府发布禁令，禁止乙方在特定区域内生产经营；（3）罢工导致乙方无法按时履行本协议。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让其在本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或社会公共利益的；（2）法律法规禁止转让的；（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对厂房的所有权，乙方仅获得厂房的租赁使用权；（2）甲方保留对市场拓展支持内容的最终解释权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对厂房进行必要维修和改造的权利；（2）甲方保留在市场拓展支持过程中对乙方进行指导和监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）确保厂房的正常使用；（2）共同推进市场拓展工作。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通协商相关问题；（2）双方应按照协议约定，及时提供相关信息和资源。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间的完整协议，并具有独立性，不以任何其他协议、承诺或谅解为基础。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：__