二零二五年房地产信托住宅租赁借款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房地产信托住宅租赁借款协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议双方1.3协议内容概述2.房地产信托概述2.1房地产信托定义2.2房地产信托性质2.3房地产信托设立3.住宅租赁概述3.1住宅租赁定义3.2住宅租赁性质3.3住宅租赁期限4.借款协议概述4.1借款协议定义4.2借款协议性质4.3借款协议金额5.借款用途5.1借款用途定义5.2借款用途范围5.3借款用途限制6.借款利率及还款方式6.1借款利率确定6.2借款利率调整6.3还款方式7.保证金及手续费7.1保证金缴纳7.2保证金退还7.3手续费缴纳8.房地产信托收益分配8.1收益分配原则8.2收益分配方式8.3收益分配时间9.住宅租赁合同9.1租赁合同签订9.2租赁合同内容9.3租赁合同变更10.房地产信托及住宅租赁的转让10.1转让条件10.2转让程序10.3转让费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定解释14.3其他约定效力第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议目的本协议旨在明确借款双方就房地产信托住宅租赁借款事宜的权利、义务及责任，确保各方合法权益的实现。1.2协议双方甲方（借款方）：[甲方全称]乙方（出借方）：[乙方全称]1.3协议内容概述本协议包括房地产信托概述、住宅租赁概述、借款协议概述、借款用途、借款利率及还款方式、保证金及手续费、房地产信托收益分配、住宅租赁合同、房地产信托及住宅租赁的转让、违约责任、争议解决、合同生效及终止、其他约定等条款。第二条房地产信托概述2.1房地产信托定义本协议所指房地产信托是指甲方以其拥有的房地产资产设立，以信托方式管理、运用和处分，为受益人获取收益的财产管理方式。2.2房地产信托性质房地产信托具有独立性、封闭性和流动性等特点。2.3房地产信托设立甲方应依法设立房地产信托，并确保信托财产的合法、合规。第三条住宅租赁概述3.1住宅租赁定义本协议所指住宅租赁是指甲方将房地产信托中的住宅出租给乙方，乙方支付租金的行为。3.2住宅租赁性质住宅租赁属于民事法律行为，受我国《合同法》等法律法规的调整。3.3住宅租赁期限住宅租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。第四条借款协议概述4.1借款协议定义本协议所指借款协议是指甲方向乙方借款，乙方提供借款的行为。4.2借款协议性质借款协议属于民事法律行为，受我国《合同法》等法律法规的调整。4.3借款协议金额借款金额为人民币[借款金额]元。第五条借款用途5.1借款用途定义本协议所指借款用途是指甲方使用借款的目的。5.2借款用途范围借款用途限于房地产信托的设立、运营和管理。5.3借款用途限制甲方不得将借款用于任何违法、违规用途。第六条借款利率及还款方式6.1借款利率确定借款利率为[借款利率]，按年利率计算。6.2借款利率调整借款利率在协议有效期内保持不变。6.3还款方式甲方应按月偿还借款本金及利息，具体还款日期为每月[还款日]。第七条保证金及手续费7.1保证金缴纳甲方应向乙方缴纳人民币[保证金金额]元作为保证金。7.2保证金退还在借款本息全部清偿后，乙方应将保证金无息退还甲方。7.3手续费缴纳甲方应向乙方支付人民币[手续费金额]元作为手续费。第八条房地产信托收益分配8.1收益分配原则收益分配应遵循公平、合理、透明的原则，确保受益人利益最大化。8.2收益分配方式收益分配采取按比例分配的方式，具体分配比例为[分配比例]。8.3收益分配时间收益分配时间为每年[分配时间]，具体分配方案由乙方制定并通知甲方。第九条住宅租赁合同9.1租赁合同签订甲方应与乙方签订住宅租赁合同，明确租赁双方的权利和义务。9.2租赁合同内容租赁合同应包括租赁期限、租金、押金、维修责任、违约责任等内容。9.3租赁合同变更租赁合同如有变更，双方应协商一致，并签订补充协议。第十条房地产信托及住宅租赁的转让10.1转让条件在未经乙方同意的情况下，甲方不得擅自转让房地产信托及住宅租赁。10.2转让程序甲方如需转让房地产信托及住宅租赁，应提前[转让提前通知时间]向乙方提出申请，并经乙方同意。10.3转让费用转让过程中产生的相关费用由甲方承担。第十一条违约责任11.1违约情形（1）未按约定时间偿还借款本息；（2）未按约定用途使用借款；（3）违反租赁合同约定；（4）未履行其他约定义务。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约处理发生违约情形，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序诉讼期间，除争议事项外，本协议其他条款仍具有法律效力。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）借款本息全部清偿；（2）租赁期限届满；（3）本协议约定的其他终止条件。13.3合同解除条件双方协商一致，可解除本协议。第十四条其他约定14.1其他约定事项本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定解释本协议的解释权归双方共有。14.3其他约定效力本协议的修改、补充和解释，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指第三方是指在甲方与乙方之间，提供咨询、评估、担保、代理等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入条件2.1介入前提（1）甲方或乙方需要专业意见或服务；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方调解；（3）合同履行过程中涉及第三方利益，需要第三方参与。2.2介入程序甲方或乙方邀请第三方介入时，应提前[提前通知时间]通知对方，并取得对方同意。第三条第三方责权利3.1第三方责任第三方在提供咨询、评估、担保、代理等服务过程中，应遵循诚实信用原则，确保其提供的服务真实、准确、完整。3.2第三方权利第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助，以完成其服务。3.3第三方义务第三方应按照约定的时间、质量、标准完成服务，并承担相应的责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分第三方在提供服务过程中产生的责任，由第三方自行承担。甲方与乙方之间的责任不因第三方介入而改变。4.2权利义务划分第三方与甲方、乙方之间的权利义务，由双方另行签订服务协议约定。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义本合同所指第三方责任限额是指第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的最高赔偿金额。5.2责任限额确定第三方责任限额由甲方、乙方与第三方协商确定，并在服务协议中明确。5.3责任限额调整在合同履行过程中，如因市场变化等原因导致责任限额不合理，经三方协商一致，可对责任限额进行调整。第六条第三方介入时的额外条款6.1保密条款甲方、乙方与第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露对方商业秘密。6.2知识产权条款第三方在提供服务过程中，不得侵犯甲方、乙方的知识产权。6.3合同解除条款在合同履行过程中，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方、乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的责任。第七条第三方介入时的额外说明7.1第三方介入费用第三方介入费用由甲方、乙方承担，具体费用由双方另行协商。7.2第三方介入期限第三方介入期限由甲方、乙方与第三方协商确定，并在服务协议中明确。7.3第三方介入成果第三方介入成果应满足甲方、乙方的需求，并经双方验收。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序诉讼期间，除争议事项外，本合同其他条款仍具有法律效力。第九条本合同的修改和补充9.1修改和补充方式本合同如需修改或补充，应以书面形式进行，并经甲方、乙方与第三方签字（或盖章）确认。9.2修改和补充效力本合同的修改或补充与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产信托设立文件要求：包含信托设立申请书、信托合同、信托财产清单等文件。说明：证明房地产信托的合法设立及信托财产的来源。2.住宅租赁合同要求：包含租赁双方基本信息、租赁物描述、租赁期限、租金、押金等条款。说明：明确租赁双方的权利和义务。3.借款协议要求：包含借款金额、利率、还款方式、还款期限等条款。说明：明确借款双方的权利和义务。4.第三方服务协议要求：包含第三方服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：明确第三方在合同履行过程中的责任和义务。5.争议解决协议要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：明确争议解决机制。6.第三方评估报告要求：包含房地产价值评估、租赁市场分析等。说明：为第三方介入提供依据。7.第三方担保函要求：包含担保金额、担保期限、担保责任等。说明：为借款提供担保。8.第三方代理协议要求：包含代理事项、代理权限、代理期限等。说明：明确第三方代理权限和责任。9.保密协议要求：包含保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保护甲乙双方的商业秘密。10.合同修改和补充协议要求：包含修改和补充的内容、生效日期等。说明：明确合同修改和补充的效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间偿还借款本息。乙方未按约定用途使用借款。甲方违反租赁合同约定。第三方未按约定提供专业意见或服务。任何一方泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按合同约定比例计算，最高不超过[违约金比例]。赔偿损失以实际损失为标准，包括直接损失和间接损失。3.示例说明：乙方未按约定用途使用借款，造成甲方损失的，应赔偿实际损失。第三方未按约定提供专业意见，导致甲方损失的，应承担相应责任。全文完。二零二四年房地产信托住宅租赁借款协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.信托设立2.1信托目的2.2信托财产2.3信托期限2.4信托收益3.住宅租赁3.1住宅基本情况3.2租赁期限3.3租金支付3.4租赁用途4.借款事宜4.1借款金额4.2借款期限4.3借款利率4.4借款用途5.信托管理5.1信托管理方式5.2管理费用5.3管理机构6.信托财产管理6.1财产收益分配6.2财产处分6.3财产保险7.信托终止7.1终止条件7.2终止程序7.3终止后的财产处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.其他约定11.1合同生效11.2合同变更11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：信托合同12.2附件二：住宅租赁合同12.3附件三：借款合同13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息（1）甲方名称：__________（2）甲方住所：__________（3）甲方法定代表人：__________（4）甲方联系电话：__________（5）甲方开户银行：__________（6）甲方银行账号：__________1.2乙方基本信息（1）乙方名称：__________（2）乙方住所：__________（3）乙方法定代表人：__________（4）乙方联系电话：__________（5）乙方开户银行：__________（6）乙方银行账号：__________2.信托设立2.1信托目的甲方为了实现房地产信托目的，设立本信托。2.2信托财产（1）甲方名下的房地产；（2）甲方名下的其他财产；（3）甲方通过信托方式取得的收益。2.3信托期限本信托期限自设立之日起至信托目的实现之日止。2.4信托收益（1）信托财产的租金收益；（2）信托财产的增值收益；（3）信托财产的转让收益。3.住宅租赁3.1住宅基本情况（1）住宅地址：__________（2）住宅面积：__________（3）住宅结构：__________3.2租赁期限租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.3租金支付租金按月支付，每月租金为__________元。3.4租赁用途住宅仅用于居住，不得用于其他商业用途。4.借款事宜4.1借款金额借款金额为__________元。4.2借款期限借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.3借款利率借款利率为__________年利率。4.4借款用途借款用途为房地产信托项目的资金周转。5.信托管理5.1信托管理方式本信托采用__________管理方式。5.2管理费用信托管理费用为信托财产的__________。5.3管理机构信托管理机构为__________。6.信托财产管理6.1财产收益分配信托财产收益按__________比例分配给信托受益人。6.2财产处分信托财产的处分需经信托受益人一致同意。6.3财产保险信托财产需购买__________保险，保险费用由__________承担。7.信托终止7.1终止条件（1）信托目的实现；（2）信托期限届满；（3）信托受益人一致同意终止；（4）信托财产全部处分完毕。7.2终止程序（1）通知信托受益人；（2）召开信托受益人大会；（3）处理信托财产；（4）清算信托债务；（5）分配信托剩余财产。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构：__________仲裁委员会9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按照本合同约定履行其义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方违反保密条款；（4）任何一方未按照本合同约定支付款项。9.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金为违约金额的__________；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担仲裁或诉讼费用。10.保密条款10.1保密内容本合同内容、双方商业秘密、技术秘密、市场信息等均为保密内容。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至本合同终止后__________年。10.3违约责任任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。11.其他约定11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.3合同解除本合同在任何一方违约的情况下，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。12.合同附件12.1附件一：信托合同12.2附件二：住宅租赁合同12.3附件三：借款合同13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为__________。13.3签署代表甲方代表：__________乙方代表：__________14.合同附件清单14.1附件一：信托合同14.2附件二：住宅租赁合同14.3附件三：借款合同14.4附件四：甲方身份证明文件14.5附件五：乙方身份证明文件14.6附件六：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，根据本合同约定提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入范围（1）房地产评估；（2）法律咨询；（3）财务审计；（4）物业管理；（5）交易撮合；（6）其他甲乙双方约定的服务。15.3第三方选择第三方由甲乙双方协商选定，如协商不成，则由仲裁机构指定。16.第三方责任限额16.1责任界定第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应当承担相应的赔偿责任。第三方责任限于其提供的具体服务内容，不包括因甲乙双方自身原因造成的损失。16.2责任限额第三方对本合同项下的责任限额为__________元。如第三方责任超过此限额，甲乙双方应按照比例分担超出部分。17.第三方权利17.1第三方权利（1）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）按照约定收取服务费用；（3）根据实际情况调整服务内容。17.2第三方义务（1）遵守相关法律法规；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照约定提供专业、高效的服务；（4）对自身提供的服务承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲乙双方责任划分第三方介入后，甲乙双方的责任划分如下：（1）甲乙双方对第三方提供的服务承担连带责任，但第三方责任限额除外；（2）甲乙双方各自承担因其自身原因导致的损失；（3）第三方因自身原因造成的损失，由第三方承担责任。18.2第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为服务关系，第三方不参与甲乙双方的决策过程，仅提供专业意见或协助。19.第三方变更与解除19.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。19.2第三方解除如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应的违约责任。20.其他20.1本条款的修订本条款的修订需经甲乙双方协商一致，并书面确认。20.2本条款的解释本条款的解释权归甲乙双方共同享有。如有争议，应提交至__________仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：信托合同详细要求：包含信托目的、信托财产、信托期限、信托收益等详细信息。说明：本附件为信托设立的基础文件，需明确信托的基本条款。2.附件二：住宅租赁合同详细要求：包含住宅基本情况、租赁期限、租金支付、租赁用途等详细信息。说明：本附件为住宅租赁的法律文件，需明确租赁双方的权益和义务。3.附件三：借款合同详细要求：包含借款金额、借款期限、借款利率、借款用途等详细信息。说明：本附件为借款的法律文件，需明确借款双方的权益和义务。4.附件四：甲方身份证明文件详细要求：包括但不限于身份证、营业执照等证明甲方身份的文件。说明：本附件用于证明甲方的合法身份。5.附件五：乙方身份证明文件详细要求：包括但不限于身份证、营业执照等证明乙方身份的文件。说明：本附件用于证明乙方的合法身份。6.附件六：其他相关文件详细要求：包括但不限于评估报告、审计报告、法律意见书等。说明：本附件为第三方介入过程中产生的相关文件，用于支持合同条款的执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按合同约定履行支付租金或借款的义务。第三方未按合同约定提供专业、高效的服务。任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准违约方应承担违约金，违约金为违约金额的__________。赔偿守约方因此遭受的损失。承担仲裁或诉讼费用。3.示例说明示例一：甲方未按合同约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因甲方违约而造成的损失。示例二：第三方未按合同约定提供评估服务，导致甲乙双方无法按期完成交易，第三方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例三：任何一方提供虚假信息，导致合同无法履行，提供虚假信息方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。全文完。二零二四年房地产信托住宅租赁借款协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出借人2.2借入人3.贷款金额3.1贷款总额3.2贷款本金3.3贷款利息4.贷款期限4.1贷款起始日期4.2贷款到期日期4.3还款期限5.还款方式5.1按月还款5.2按季还款5.3按年还款6.利率6.1基准利率6.2利率调整6.3利息计算方式7.房地产信托住宅7.1房地产信托住宅概述7.2房地产信托住宅位置7.3房地产信托住宅用途8.租赁协议8.1租赁期限8.2租金支付8.3租赁条件9.借款用途9.1借款用途概述9.2借款用途具体内容10.借款担保10.1担保方式10.2担保人10.3担保期限11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.解除与终止12.1解除条件12.2终止条件12.3解除与终止程序13.法律适用与争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式14.其他条款14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“出借人”指在本合同中提供贷款的一方。（2）“借入人”指在本合同中接受贷款并承诺还款的一方。（3）“贷款金额”指出借人同意向借入人提供的贷款总额。（4）“贷款期限”指贷款从发放之日起至全部偿还之日止的期间。（5）“还款方式”指借入人按照约定的方式和时间偿还贷款本息的方式。（6）“利率”指贷款本金在一定时期内按约定的百分比计算的利息。（7）“房地产信托住宅”指借入人用于抵押的住宅物业，位于（具体地址）。（8）“租赁协议”指借入人与第三方（承租人）之间就房地产信托住宅租赁事宜所签订的协议。1.2解释（1）本合同中使用的术语，除非上下文另有要求，应具有其通常含义。（2）除非本合同另有规定，所有金额均以人民币计算。2.双方当事人2.1出借人（1）出借人全称：（出借人名称）（2）出借人地址：（出借人地址）（3）出借人联系人：（出借人联系人姓名）（4）出借人联系电话：（出借人联系电话号码）2.2借入人（1）借入人全称：（借入人名称）（2）借入人地址：（借入人地址）（3）借入人联系人：（借入人联系人姓名）（4）借入人联系电话：（借入人联系电话号码）3.贷款金额3.1贷款总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2贷款本金：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.3贷款利息：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，具体利率根据市场情况由双方另行协商确定。4.贷款期限4.1贷款起始日期：2024年4月1日4.2贷款到期日期：2029年3月31日4.3还款期限：贷款期限为五年，自贷款发放之日起至贷款到期日止。5.还款方式5.1按月还款：借入人应于每月的（具体日期）前，向出借人支付当月应还的贷款本金及利息。6.利率6.1基准利率：中国人民银行同期贷款基准利率6.2利率调整：如中国人民银行调整基准利率，双方应于调整后的第一个还款日起，按照新的基准利率计算利息。6.3利息计算方式：按照复利计算方式，每月计提利息。7.房地产信托住宅7.1房地产信托住宅概述（1）房地产信托住宅位于：（具体地址）（2）房地产信托住宅面积：（具体面积）（3）房地产信托住宅产权证号：（产权证号）7.2房地产信托住宅位置（1）房地产信托住宅所在区域：（所在区域）（2）房地产信托住宅周边设施：（周边设施）7.3房地产信托住宅用途（1）房地产信托住宅用途为住宅。（2）借入人同意在贷款期间保持房地产信托住宅的住宅用途，不得改变用途。8.租赁协议8.1租赁期限（1）租赁期限自2024年4月1日起至2029年3月31日止，共计五年。（2）租赁期满后，如借入人继续租赁，需提前三个月书面通知承租人及出借人，并经双方同意可续签租赁协议。8.2租金支付（1）租金为每月人民币壹万元整（￥10,000.00），每月的（具体日期）前支付。（2）租金支付方式：银行转账至出借人指定的账户。8.3租赁条件（1）借入人应保证房地产信托住宅的租赁条件符合相关法律法规及租赁协议的约定。（2）借入人不得擅自改变房地产信托住宅的结构、外观或用途。（3）借入人应负责房地产信托住宅的日常维护和管理。9.借款用途9.1借款用途概述（1）借入人使用贷款的用途为购买房地产信托住宅，并用于租赁经营。（2）借入人承诺按照合同约定使用贷款，不得挪作他用。9.2借款用途具体内容（1）借入人将贷款用于支付房地产信托住宅的购买价款。（2）借入人将贷款用于支付与房地产信托住宅相关的税费和费用。10.借款担保10.1担保方式（1）借入人同意以其名下的房地产信托住宅作为抵押物，提供抵押担保。（2）抵押物价值不低于贷款金额。10.2担保人（1）担保人为借入人，担保范围包括贷款本金、利息及因违约而产生的所有费用。10.3担保期限（1）担保期限自贷款发放之日起至贷款全部偿还之日止。（2）在担保期限内，如借入人未按约定偿还贷款，出借人有权依法处置抵押物。11.保密条款11.1保密内容（1）本合同及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。（2）任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。11.2保密期限（1）保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。11.3违约责任（1）任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。（2）违反保密条款给对方造成损失的，应承担赔偿责任。12.解除与终止12.1解除条件（1）借入人未按约定偿还贷款本金及利息。（2）借入人违反租赁协议或借款用途约定。12.2终止条件（1）贷款全部偿还完毕。（2）租赁期限届满且无续签意向。12.3解除与终止程序（1）任何一方提出解除或终止本合同，应提前三十日书面通知对方。（2）解除或终止本合同后，双方应按照约定办理相关手续。13.法律适用与争议解决13.1适用法律（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）合同条款的订立、效力、解释、履行、变更、解除或终止均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成时，任何一方均可向出借人所在地人民法院提起诉讼。14.其他条款14.1通知与送达（1）任何一方通知对方，应以书面形式发送至对方提供的地址。（2）通知送达日期以对方签收或实际收到的日期为准。14.2不可抗力（1）因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。（2）不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。（3）发生不可抗力事件后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同中除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入指在甲乙双方履行本合同时，为完成合同目的或提供相关服务而介入合同关系的行为。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于提供的服务、咨询、评估等，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。2.2第三方的责任限额应在本合同中具体列出，包括但不限于：（1）因第三方提供的错误信息或服务导致的损失；（2）第三方违反保密条款导致的损失；（3）第三方违反合同约定导致的损失。3.第三方介入时的额外条款3.1.1甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。3.1.2第三方在介入本合同时，应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.1.3第三方介入的费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确约定。4.第三方责任划分4.1第三方在本合同项下的责任，由第三方自行承担，甲乙双方不承担责任。4.2第三方因违反合同约定或提供的服务不符合要求而导致的损失，由第三方承担赔偿责任。4.3甲乙双方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整，如因资料问题导致损失，由提供资料的一方承担责任。5.第三方介入的流程5.1甲乙双方应与第三方协商确定介入的具体事宜，包括但不限于介入时间、介入方式等。5.2.1第三方向甲乙双方提供所需服务或咨询。5.2.2甲乙双方根据第三方的建议或服务，履行本合同的约定。5.2.3第三方对提供的服务或咨询结果负责，甲乙双方根据实际情况承担责任。6.第三方