2025门面租赁合同格式

合同编号：合同各方：甲方（出租人）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租人）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于（地址）的门面房一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的门面房，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租的门面房位于（地址），房屋结构及面积如下：平方米，共有间房间。1.2乙方租赁的门面房仅限于合法经营，不得用于违法用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方未按约定迁离租赁物的，甲方有权采取必要措施腾退乙方，乙方应支付产生的一切费用。第四条维修及保养4.1甲方负责租赁物的结构安全及基本设施的正常运行。租赁期内，如因甲方原因导致租赁物损坏的，甲方应承担维修责任。4.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维修、保养和清洁。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同第三条、第四条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按本合同第二条约定使用租赁物，甲方有权解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2本合同约定的违约金为：人民币元整（大写：元整）。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，仔细核对甲乙双方的信息，包括名称、地址、联系人和联系电话等，确保信息的准确性。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：重新打印合同，更正相关信息，并由双方代表签字确认。2.明确租赁期限：乙方应确保租赁期限符合自身经营需求，避免因租赁期限过短或过长而造成损失。如双方在租赁期限上有分歧，应及时沟通协商，达成一致意见。解决办法：双方就租赁期限进行充分沟通，协商确定合适的租赁期限，并在合同中予以明确。3.租金及支付方式：乙方应关注租金的支付方式和时间，确保按时支付租金，避免产生滞纳金。如双方在租金支付方式上有分歧，应及时沟通协商，达成一致意见。解决办法：双方就租金支付方式和时间进行充分沟通，协商确定合适的支付方式，并在合同中予以明确。4.维修及保养：乙方应了解自身在维修及保养方面的责任，合理使用租赁物，确保租赁物的正常使用。如双方在维修及保养责任上有分歧，应及时沟通协商，达成一致意见。解决办法：双方就维修及保养责任进行充分沟通，协商确定各自的责任范围，并在合同中予以明确。5.合同的变更和解除：双方应明确合同变更和解除的条件及程序，如双方在合同变更和解除上有分歧，应及时沟通协商，达成一致意见。解决办法：双方就合同变更和解除的条件及程序进行充分沟通，协商确定合适的条件及程序，并在合同中予以明确。6.违约责任：双方应了解违约责任及违约金的计算方式，避免因违约而造成损失。如双方在违约责任上有分歧，应及时沟通协商，达成一致意见。解决办法：双方就违约责任及违约金的计算方式进行充分沟通，协商确定合适的违约责任及违约金计算方式，并在合同中予以明确。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租人：指租赁出租人的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租人出租的房屋、场地、设备等物品。4.租赁期限：指承租人租赁租赁物的期限。5.租金：指承租人为使用租赁物而支付给出租人的费用。6.滞纳金：指承租人逾期支付租金所需支付的额外费用。7.违约金：指一方违反合同约定需支付给另一方的赔偿金。8.维修保养：指对租赁物进行日常维护、保养和修复的行为。9.合同变更：指合同各方在合同履行过程中对合同内容进行修改或补充。10.合同解除：指合同各方在合同履行过程中依法终止合同关系。应用场合：1.商业门面租赁：适用于商家租赁商场、步行街、购物中心等商业区域的门面进行经营活动。2.办公空间租赁：适用于企业或个人租赁办公楼、写字间的场景。3.仓库租赁：适用于需要租赁仓库进行货物储存、分发的企业或个人。4.厂房租赁：适用于制造业企业租赁厂房进行生产、经营的场合。5.其他租赁场景：如土地、设备、场地等租赁。补充条款：1.宠物条款：如乙方需饲养宠物，应明确宠物的种类、数量及管理等事项。2.装修条款：明确乙方装修门面房的范围、标准及装修费用等。3.广告条款：如乙方需在门面房外部进行广告宣传，应明确广告内容、形式及费用等。4.转让条款：明确合同期内乙方转让租赁权的条件和程序。5.保险条款：要求乙方购买相应的保险，如火灾保险、责任保险等。6.违约责任条款：对合同各方违约行为进行细化，明确违约责任及违约金计算方式。7.争议解决条款：明确双方在履行合同过程中发生纠纷的解决方式，如协商、调解、诉讼等。附件列表：1.租赁物所有权证明文件：如房产证、土地使用权证等