二零二四年度学校食堂租赁及食品安全责任保险合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度学校食堂租赁及食品安全责任保险合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.食堂租赁概况2.1食堂位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.食品安全管理责任3.1食品安全管理制度3.2食品安全培训3.3食品安全检查4.食品安全责任保险4.1保险范围4.2保险金额4.3保险期限4.4保险费用及支付5.合同履行与变更5.1合同履行5.2合同变更6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1附件一：食堂租赁协议12.2附件二：食品安全管理制度12.3附件三：食品安全责任保险单13.其他约定13.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议13.2本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规14.合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系电话：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系电话：________________第二条食堂租赁概况2.1食堂位置及面积食堂位置：____________________食堂面积：____________________平方米2.2租赁期限租赁起始日期：________________租赁终止日期：________________2.3租金及支付方式租金总额：____________________元租金支付方式：________________租金支付周期：________________第三条食品安全管理责任3.1食品安全管理制度乙方应建立健全食品安全管理制度，确保食堂食品安全。3.2食品安全培训乙方应对食堂工作人员进行食品安全培训，提高其食品安全意识。3.3食品安全检查乙方应定期对食堂进行食品安全检查，确保食品安全。第四条食品安全责任保险4.1保险范围保险范围包括但不限于：食品中毒、食品污染、食品安全事故等。4.2保险金额保险金额为____________________元。4.3保险期限保险期限自________________起至________________止。4.4保险费用及支付保险费用为____________________元，由乙方支付。第五条合同履行与变更5.1合同履行双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2合同变更如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议。第六条违约责任6.1甲方违约责任如甲方未按约定支付租金，应向乙方支付违约金____________________元。6.2乙方违约责任如乙方未按约定履行食品安全责任，应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。第八条合同解除8.1合同解除条件1.任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正的；2.由于不可抗力导致合同无法继续履行的；3.合同约定的其他解除条件。8.2合同解除程序1.提出解除方应书面通知对方，并说明解除原因；2.收到通知方应在收到通知之日起________________日内予以答复；3.双方应就解除事宜进行协商，达成一致后签订解除协议；4.合同解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。第九条合同终止9.1合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.合同约定的其他终止条件。9.2合同终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；2.双方应签订合同终止协议，明确终止后的权利义务；3.合同终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.合同解除；3.合同约定的其他终止条件。第十一条通知与送达11.1通知方式1.书面通知：通过挂号信、特快专递或快递等方式送达；2.电子通知：通过电子邮件、即时通讯工具等方式发送。11.2送达地址1.甲方送达地址：____________________2.乙方送达地址：____________________第十二条合同附件12.1附件一：食堂租赁协议12.2附件二：食品安全管理制度12.3附件三：食品安全责任保险单第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。第十四条合同签署及生效14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效本合同自签署之日起生效，至租赁期限届满或合同解除时终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方邀请或经双方同意参与合同相关活动，但不直接承担合同主要权利义务的自然人、法人或其他组织。1.中介方：提供信息、撮合、协调等服务的机构或个人；2.监理方：负责对合同执行过程进行监督、检查和评估的机构或个人；3.技术支持方：提供技术咨询服务、设备维护等服务的机构或个人；4.保险公司：承担食品安全责任保险的机构。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同履行过程中因过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。2.2第三方责任限额：1.中介方：不超过中介服务费用的_____________%；2.监理方：不超过监理服务费用的_____________%；3.技术支持方：不超过技术支持服务费用的_____________%；4.保险公司：按照保险合同约定的赔偿限额承担赔偿责任。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：1.享有合同约定的服务费用；2.在其职责范围内，对合同履行情况进行监督和评估；3.对合同履行过程中发现的问题提出意见和建议。3.2第三方的义务：1.遵守国家法律法规及合同约定；2.按照合同约定履行其职责，确保服务质量；3.对因自身过错导致的问题承担相应的责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：1.第三方与甲乙双方之间不存在劳动关系；2.第三方不参与甲乙双方的股权分配；3.第三方不对甲乙双方的其他业务承担连带责任。4.2第三方与其他各方的责任划分：1.第三方对其提供的服务承担直接责任；2.甲乙双方对合同履行承担连带责任；3.第三方与其他方之间根据合同约定或法律规定承担相应责任。第五条第三方介入程序5.1甲乙双方同意引入第三方参与合同履行时，应书面通知对方。5.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利义务。5.3第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定及合作协议的规定，与第三方保持良好沟通，共同确保合同顺利履行。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并协商一致后签订补充协议。6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可根据合同约定的争议解决方式提出解决争议的请求。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可根据合同约定的合同解除程序提出解除合同的请求。8.3合同解除后，甲乙双方应按照合同约定及法律法规的规定，处理相关事宜。第三方根据合作协议处理其相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：食堂租赁协议详细要求：详细列明甲乙双方的租赁权利义务，包括租赁期限、租金、维修责任等。附件说明：本协议是租赁关系的核心文件，需双方签字（或盖章）。2.附件二：食品安全管理制度详细要求：包括食堂的卫生标准、食品安全操作规程、食品安全事故处理流程等。附件说明：本制度旨在确保食堂食品安全，需乙方严格执行。3.附件三：食品安全责任保险单详细要求：明确保险范围、保险金额、保险期限等。附件说明：本保险单为食品安全责任保险，乙方应购买并按时缴纳保险费。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方与甲乙双方的权利义务，包括服务内容、费用、责任划分等。附件说明：本协议为第三方参与合同履行的依据，需第三方签字（或盖章）。5.附件五：合同变更协议详细要求：详细列明合同变更的内容，包括变更原因、变更后的权利义务等。附件说明：本协议为合同变更的法律文件，需甲乙双方及第三方签字（或盖章）。6.附件六：合同解除协议详细要求：详细列明合同解除的原因、解除后的权利义务等。附件说明：本协议为合同解除的法律文件，需甲乙双方签字（或盖章）。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付租金；未按约定履行维修义务；未按约定提供租赁物的使用。1.2乙方违约行为：未按时提供食堂服务；违反食品安全管理制度，导致食品安全事故；未按时缴纳保险费。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：未按时支付租金的，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的_____________%作为违约金；未按时履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担维修费用。2.2乙方违约责任认定：未按时提供食堂服务的，乙方有权要求乙方承担相应的违约金；违反食品安全管理制度，导致食品安全事故的，乙方应承担相应的法律责任；未按时缴纳保险费的，乙方有权要求乙方承担相应的违约金。3.违约示例说明：3.1甲方未按时支付租金，逾期三天，应向乙方支付租金总额的0.5%作为违约金；3.2乙方违反食品安全管理制度，导致食堂发生食品安全事故，乙方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度学校食堂租赁及食品安全责任保险合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.甲乙双方基本信息3.食堂租赁范围及面积4.租赁期限及租金5.租金支付方式及期限6.食堂使用要求与规定7.食品安全责任与措施8.食品安全责任保险条款9.保险期间及保险金额10.保险费及支付方式11.保险事故报告及处理12.违约责任与赔偿13.争议解决方式14.合同生效、变更、解除及终止第一部分：合同如下：1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国食品安全法》等相关法律法规及政策规定，旨在明确甲乙双方在食堂租赁及食品安全责任保险方面的权利和义务，保障食品安全，确保食堂的正常运营。2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3双方联系方式3.1食堂租赁范围3.2食堂租赁面积3.3食堂租赁地点4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式5.1租金支付期限5.2租金支付方式5.3逾期支付租金的处理6.1食堂使用要求6.2食堂管理规定6.3食堂卫生标准7.1食品安全责任7.2食品安全措施7.3食品安全培训及教育7.4食品安全监督检查8.1保险责任范围8.2保险责任免除8.3保险责任开始及终止9.1保险期间9.2保险金额9.3保险金额调整机制10.1保险费金额10.2保险费支付方式10.3保险费支付期限11.1保险事故报告11.2保险事故调查11.3保险事故赔偿12.1违约责任12.2赔偿方式12.3赔偿金额计算13.1争议解决13.2争议解决方式13.3争议解决地点14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1第三方介入是指在履行本合同时，甲乙双方同意邀请或聘请的具有专业资质的第三方机构或个人，参与合同的执行、监督或提供专业服务。15.2第三方介入的类型15.2.1中介方：负责协调甲乙双方关系，提供信息交流平台，促成合同签订和履行的第三方。15.2.2监理方：负责对食堂租赁及食品安全责任的执行情况进行监督，确保合同条款得到遵守的第三方。15.2.3评估方：负责对食堂的食品安全状况进行评估，提供专业意见和建议的第三方。15.2.4咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见，协助解决合同执行中遇到问题的第三方。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应共同决定是否引入第三方介入，并就第三方的选择、职责和权限达成一致。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作，并提供必要的支持和协助。16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务内容和合同约定确定。16.1.2第三方的责任限额应在合作协议中明确，并在合同中予以确认。17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合作协议和合同约定，独立开展相关工作。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.1.3第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出整改意见。18.1第三方义务18.1.1第三方应按照合作协议和合同约定，履行其职责。18.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.1.3第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。19.1第三方与其他各方的划分19.1.1第三方与甲乙双方之间，应明确各自的权利和义务，避免责任不清。19.1.2第三方与其他相关方（如供应商、消费者等）之间，应通过合同或协议明确各自的权利和义务。19.1.3第三方在介入合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.1第三方介入的终止20.1.1当合同履行完毕或第三方职责已完成时，第三方介入终止。20.1.2当甲乙双方一致同意或第三方因故无法继续履行职责时，第三方介入终止。20.1.3第三方介入终止后，甲乙双方应共同评估第三方的工作成果，并作出相应的处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方合作协议4.食堂租赁合同5.食品安全责任保险合同6.食堂卫生许可证复印件7.食品安全管理制度及操作规程8.食品安全培训记录9.保险事故报告及处理记录10.第三方评估报告11.第三方监理报告12.违约责任认定记录13.争议解决协议14.其他与本合同相关的文件和资料附件详细要求和说明：1.附件1至3需加盖公章，并由法定代表人或授权代表签字。2.附件4和5需按照法定格式填写，并由双方签字盖章。3.附件6至9需按照相关法律法规要求提供，并确保真实有效。4.附件10和11需由第三方在完成相应工作后出具，并加盖第三方公章。5.附件12和13需在发生违约或争议时提供，并作为处理依据。6.所有附件均为合同不可分割的组成部分。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付租金。1.2乙方未按时缴纳保险费。1.3甲方未按照合同约定使用食堂。1.4乙方未按照食品安全要求操作。1.5第三方未按照合作协议履行职责。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应立即采取补救措施。2.2违约方未采取补救措施或补救措施不力的，应承担相应的违约责任。2.3违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。违约责任认定示例：1.甲方未按时支付租金，逾期10天未支付，乙方有权要求甲方支付逾期租金，并按照合同约定的利率支付违约金。2.乙方未按时缴纳保险费，逾期30天未缴纳，保险公司有权解除保险合同，乙方需承担未缴纳保险费的责任。3.甲方未按照合同约定使用食堂，导致食堂设施损坏，甲方需承担维修费用及相应的违约责任。4.乙方未按照食品安全要求操作，导致食品安全事故，乙方需承担相应的赔偿责任，包括医疗费用、罚款等。5.第三方未按照合作协议履行职责，导致合同无法履行，第三方需承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。全文完。二零二四年度学校食堂租赁及食品安全责任保险合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.租赁标的2.1食堂具体位置2.2食堂面积2.3租赁期限2.4租赁用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3支付方式3.4逾期支付处理4.租赁费用4.1水电费4.2物业费4.3其他费用5.食品安全责任5.1食品安全管理制度5.2食品安全责任主体5.3食品安全事故处理6.食品安全责任保险6.1保险金额6.2保险期限6.3保险责任范围6.4保险费支付7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1食堂租赁协议11.2食品安全管理制度11.3食品安全责任保险合同12.其他约定12.1合同份数12.2合同生效日期12.3合同附件效力13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：二零二四年度学校食堂租赁及食品安全责任保险合同1.2合同编号：202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方基本信息1.4.1出租方：学校1.4.1.1住所：市区街道号1.4.1.2法定代表人：1.4.1.3联系电话：1381.4.2承租方：餐饮管理有限公司1.4.2.1住所：市区街道号1.4.2.2法定代表人：1.4.2.3联系电话：13956782.租赁标的2.1食堂具体位置：学校食堂2.2食堂面积：500平方米2.3租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.4租赁用途：学校食堂餐饮服务3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）3.2支付时间：每季度支付一次，于每季度第一个月的5日前支付3.3支付方式：银行转账3.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金4.租赁费用4.1水电费：由承租方按照实际使用量支付，每月结算一次4.2物业费：按学校规定标准支付，每月结算一次4.3其他费用：包括清洁费、绿化费等，按学校规定标准支付5.食品安全责任5.1食品安全管理制度：承租方应建立健全食品安全管理制度，确保食品安全5.2食品安全责任主体：承租方为食品安全责任主体，对食堂食品安全承担全部责任5.3食品安全事故处理：发生食品安全事故时，承租方应立即采取补救措施，并及时报告学校及相关部门6.食品安全责任保险6.1保险金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）6.2保险期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止6.3保险责任范围：包括食物中毒、食源性疾病等6.4保险费支付：由承租方支付，于合同签订时一次性支付7.合同变更及解除7.1合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容7.2.1出租方或承租方违反合同约定，给对方造成重大损失7.2.2不可抗力导致合同无法履行7.2.3出租方或承租方破产、解散、被吊销营业执照等7.3合同解除程序：解除合同应提前30日书面通知对方，并办理合同解除手续8.违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按时支付租金或逾期支付租金8.1.2承租方未按照合同约定使用租赁标的8.1.3承租方未履行食品安全责任，导致食品安全事故8.1.4承租方未按照合同约定支付相关费用8.2违约责任承担：8.2.1对于逾期支付租金，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金8.2.2对于未按时支付相关费用，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于欠款总额1%的违约金8.2.3对于未履行食品安全责任，导致食品安全事故，承租方应承担全部赔偿责任8.3违约金计算：8.3.1违约金以人民币计算，双方应按照国家相关法律法规进行结算9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：9.2.1双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁9.3争议解决程序：9.3.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章10.1.2出租方收到租金及保险费10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满10.2.2合同解除10.2.3其他法定或约定终止情形10.3合同终止程序：10.3.1双方应办理合同终止手续10.3.2承租方应将租赁标的恢复原状或赔偿损失11.合同附件11.1食堂租赁协议11.2食品安全管理制度11.3食品安全责任保险合同11.4本合同及附件一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力12.其他约定12.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份12.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效12.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力13.合同签署13.1合同签署人：出租方代表（签名）：____________________13.2合同签署日期：2024年1月1日14.合同附件清单14.1附件一：食堂租赁协议14.2附件二：食品安全管理制度14.3附件三：食品安全责任保险合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险理赔机构等。15.2第三方介入条件：15.2.1在合同履行过程中，若出现需要第三方提供专业服务的情况，甲乙双方应协商确定第三方介入的必要性。15.2.2第三方介入应遵循相关法律法规和行业标准。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应共同选定第三方，并与其签订相应服务合同。15.3.2第三方介入后，应按照合同约定提供服务，并及时向甲乙双方报告工作进展。16.甲乙双方额外条款16.1当第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利开展工作。16.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中，不得泄露任何商业秘密或个人隐私。16.3第三方在介入过程中产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或实际情况分担。17.第三方责任限额17.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定：17.2.1甲乙双方应在第三方服务合同中明确第三方的责任限额。17.2.2若第三方服务合同未明确责任限额，则按本合同约定的最高赔偿限额执行。17.2.3第三方责任限额应包括直接损失和间接损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系：18.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，第三方独立承担责任。18.1.2第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的要求和合同约定。18.2第三方与其他方的责任划分：18.2.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其服务范围内。18.2.2第三方对其他方的责任，按照相关法律法规和合同约定执行。19.第三方变更及退出19