2025房产合同样本范文

合同编号：姓名/名称：地址：联系电话：姓名/名称：地址：联系电话：第一条房屋基本情况房屋结构：房屋面积：1.2房屋所有权证号：第二条房屋购买价格2.1双方约定，乙方购买甲方的房屋，购买价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方应于本合同签订之日起个工作日内，将购房款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应按照相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。第四条双方的权利和义务4.1甲方应保证其对房屋的所有权，无任何权利纠纷和债务纠纷。4.2乙方应按照本合同约定的价格和时间，支付购房款。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的%。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的%。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，包括但不限于年龄、民事行为能力等。解决办法：合同签订前，双方应提供有效的身份证明文件，必要时可咨询法律专业人士。2.核实房屋所有权和产权清晰，无任何权利纠纷和债务纠纷。解决办法：双方可委托具有资质的中介机构或专业律师进行尽职调查，确保房屋产权明晰。3.确认房屋具体情况，包括结构、面积、使用年限等，并与实际状况一致。解决办法：签订合同前，双方应实地查看房屋，必要时可聘请专业机构进行评估。4.严格遵守合同约定的履行期限和付款时间，确保资金安全。解决办法：双方应明确合同中的时间节点，并按照约定的期限履行合同义务。5.办理房屋过户手续，遵循相关法律法规的规定。解决办法：双方应共同前往相关部门，提交必要的材料，并按照流程办理过户手续。6.如发生违约行为，按照合同约定承担违约责任。解决办法：双方应严格按照合同约定的违约责任条款执行，必要时可寻求法律救济。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋的所有人，即出售方。2.乙方：指购买房屋的买方。3.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋购买价格。4.交付：指甲方将房屋的实际控制权转移给乙方的行为。5.过户：指将房屋的所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律行为。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段解决纠纷的行为。8.中华人民共和国法律：指适用中华人民共和国境内的法律体系，包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。应用场合：1.个人之间房屋买卖交易。2.房地产开发商与购房者之间的房屋买卖。3.国有土地上房屋的买卖。4.私有土地上房屋的买卖。5.房屋租赁期满后，房东与租客之间的房屋买卖。补充条款：1.房屋附属设施和家具家电的归属。2.房屋交付时间和条件。3.房屋过户所需费用由谁承担。4.房屋产权转移登记的时间和费用。5.房屋买卖过程中产生的税费由谁承担。6.房屋买卖合同的变更和解除条件。7.房屋买卖合同的争议解决方式。附件列表：1.房屋所有权证复印件。2.房屋产权清晰证明文件。3.房屋