2025房屋租赁合同模板简单版

合同编号：甲方（出租人）：【全称】【地址】【联系方式】乙方（承租人）：【全称】【地址】【联系方式】第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于【具体地址】，房屋结构及面积如下：【房屋结构】【建筑面积】平方米1.2乙方承租该房屋的目的为【用途】。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月【金额】元人民币，每【支付周期】支付一次。3.2乙方应在每月的【指定日期】前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条维修责任4.1甲方负责保障该房屋在租赁期间的基本设施正常运行，包括但不限于水、电、燃气等。4.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏的，乙方应承担修复费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。5.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：【签字/盖章】【日期】乙方（承租人）：【签字/盖章】【日期】注意事项及解决办法：1.出租人和承租人在签订合应确保双方身份真实、有效，并提供相应的身份证明文件。解决办法：双方应主动提供有效身份证明文件，如有虚假，一经发现，对方有权解除合同，并要求赔偿。2.租赁房屋应符合国家相关法律法规，如有违法情况，合同无效。解决办法：双方应确保租赁房屋符合国家法律法规，如因违反法律法规导致合同无效，双方各自承担相应责任。3.租金、押金等费用具体数额及支付方式应在合同中明确，避免后期产生纠纷。解决办法：双方应在合同中明确租金、押金等费用具体数额及支付方式，确保合同履行过程中双方权益。4.维修责任应在合同中明确，以免在使用过程中产生纠纷。解决办法：双方应在合同中明确维修责任，包括基础设施和附属设施的维修责任，确保合同履行过程中双方权益。5.合同变更、解除及争议解决方式应在合同中明确。解决办法：双方应在合同中明确合同变更、解除及争议解决方式，确保合同履行过程中双方权益。法律名词及名词解释：1.出租人：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租人：租赁房屋并按照约定使用、保管及维护房屋的个人或单位。3.租赁期限：租赁合同约定的双方履行权利和义务的时间期限。4.租金：承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：承租人为保证履行租赁合同约定而支付给出租人的一定数额的钱款。6.违约责任：一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担的法律责任。7.争议解决：当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。8.法律法规：国家制定的具有普遍约束力的法律和行政法规。应用场合：1.个人或企业将自有房屋出租给他人使用。2.房屋租赁中介机构作为出租人或承租人参与房屋租赁交易。3.短期租赁或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。4.租赁合同续签或新签订时，作为原有合同的补充协议。补充条款：1.宠物条款：明确承租人是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.房屋改造条款：承租人是否可以对房屋进行改造，如需改造需提前通知出租人，并经双方协商一致。3.提前解约条款：双方在合同中约定提前解约的条件、通知期限及违约责任。4.保险条款：明确承租人是否需要购买房屋保险，以及保险受益人等事项。5.房屋空置条款：明确房屋空置期间的租金处理方式。附件列表：1.房屋所有权证或使