二零二五年度住宅小区夜间守护打更服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小区夜间守护打更服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（住宅小区业主委员会或物业管理公司）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（夜间守护打更服务公司）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着城市化进程的加快，住宅小区的安全问题日益突出。为了确保小区业主的生命财产安全，甲方决定聘请乙方提供夜间守护打更服务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保夜间守护打更服务的顺利实施，共同维护小区的安宁与秩序。三、定义与解释3.1专业属于：夜间守护打更服务属于安全防范服务范畴。3.2关键词解释：（1）夜间守护：乙方在夜间对小区进行巡逻、警戒，确保小区安全。（2）打更：乙方在夜间按照约定时间进行巡逻，并发出警示信号，提醒居民注意安全。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供夜间守护打更服务。（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。（3）甲方应按时支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。（2）乙方应按照合同约定提供夜间守护打更服务，确保小区安全。（3）乙方应按照甲方要求，接受甲方对服务的监督和检查。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点：夜间守护打更服务地点为甲方管理的住宅小区。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，在夜间对小区进行巡逻、警戒，确保小区安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同期满，双方应协商续签或解除合同；（2）甲乙双方协商一致解除合同，应提前三十日书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应按照相关法律法规处理。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定支付剩余服务费用；（2）合同终止后，乙方应按照甲方要求，将小区内的设施设备完好无损地移交给甲方。七、费用与支付7.1费用构成：（1）夜间守护人员工资及福利；（2）夜间巡逻车辆的油料费、维修费及保险费；（3）夜间守护所需的照明设备、通讯设备等费用；（4）夜间守护人员的培训及考核费用；（5）因夜间守护工作产生的其他合理费用。7.2支付方式：（1）按月支付：甲方应于每月前五日内，将当月服务费用支付至乙方指定的账户；（2）按季度支付：甲方应于每季度首月的前五日内，将上季度服务费用支付至乙方指定的账户。7.3支付时间：甲方应按照本合同约定的支付时间向乙方支付服务费用。如甲方未按时支付，应向乙方支付相应的滞纳金。7.4支付条款：（1）甲方支付服务费用时，应提供相应的付款凭证；（2）乙方收到服务费用后，应及时向甲方开具正规发票；（3）如甲方对发票有异议，应在收到发票后的十个工作日内提出，乙方应在收到异议后的十个工作日内予以处理。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；（2）甲方擅自终止合同，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方实际损失；（2）乙方擅自终止合同，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照实际损失承担赔偿责任，赔偿金额以双方协商一致为准。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同签订之日起计算，为期三年。9.3保密履行方式：甲乙双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火灾、战争、恐怖袭击、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行或者履行困难的，双方应根据实际情况协商解决；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：本合同所指的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、火灾等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可向有关调解机构申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同约定的保密条款；（2）合同约定的违约责任条款；（3）合同约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留在合同履行过程中对夜间守护打更服务进行监督和调整的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，根据实际情况调整夜间守护打更服务人数和班次的权利；（2）甲方保留在合同履行期间，对夜间守护打更服务的具体工作进行指导和监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协作，共同维护小区的安全和秩序。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的资料和条件，协助乙方完成夜间守护打更服务工作；（2）乙方应按照甲方的要求，及时报告夜间守护打更工作情况。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同是甲乙双方之间关于夜间守护打更服务的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：未经甲乙双方书面同意，任何一方不得对本合同的条款进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____年__月__日乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.夜间守护打更服务方案2.夜间守护人员名单及岗位职责3.夜间守护巡逻路线图4.夜间守护所需设备清单5.甲方支付乙方服务费用的银行账户信息6.不可抗力事件证明材料7.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时支付服务费用，未提供必要的资料和条件，擅自调整夜间守护打更服务人数和班次。（2）乙方违约：未按合同约定提供夜间守护打更服务，未及时报告夜间守护打更工作情况，未保持设备正常运行。违约认定：通过甲乙双方的协商，以及相关证据（如银行流水、设备维修记录、工作报告等）进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.调解：指由第三方在中立立场下协助双方当事人解决争议的过程。4.仲裁：指双方当事人根据事先或事后达成的仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。5.诉讼：指当事人将争议提交人民法院审理，依法解决争议的程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：夜间守护人员不足，无法覆盖所有巡逻路线。解决办法：甲方可适当增加夜间守护人员，或调整巡逻路线，确保重点区域的安全。2.问题：夜间守护设备损坏，影响正常工作。解决办法：乙方应及时维修或更换损坏的设备，确保夜间守护工作的正常进行。3.问题：甲方与乙方沟通不畅，影响服务质量。解决办法：甲方应指定专人负责与乙方沟通，确保信息畅通；乙方应定期向甲方报告工作情况，及时解决出现的问题。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款，协商解决合同无法履行的问题，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方名称）2.第三方责任：（1）第三方负责夜间守护打更人员的招聘、培训和管理。（2）第三方负责夜间守护打更人员的日常考核和奖惩。（3）第三方负责夜间守护打更设备的管理和维护。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方提供必要的工作条件和设施。（2）第三方有权对夜间守护打更人员的工作进行监督和指导。（3）第三方有权对夜间守护打更设备的使用进行监管。4.第三方义务：（1）第三方应确保夜间守护打更人员的素质和工作能力。（2）第三方应保证夜间守护打更设备的正常运行。（3）第三方应按时向甲方提供夜间守护打更服务报告。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：（1）乙方有权要求甲方在合同签订后五个工作日内支付预付款。（2）乙方有权要求甲方在合同履行期间，根据实际情况调整夜间守护打更服务的人数和班次。（3）乙方有权要求甲方在合同终止后支付乙方一定的补偿金。2.乙方的利益条款：（1）乙方在合同履行期间，如因甲方原因导致服务中断，甲方应支付乙方相应的赔偿金。（2）乙方有权要求甲方在合同终止后，对乙方提供的夜间守护打更服务进行评价。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方如未按时支付预付款或服务费用，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。（2）甲方如擅自终止合同，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。（3）甲方不得无故要求乙方减少夜间守护打更服务的人数和班次。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方在合同签订后五个工作日内提交夜间守护打更人员的名单和资质证明。（2）甲方有权要求乙方在合同履行期间，按照约定提供夜间守护打更服务。（3）甲方有权要求乙方在合同终止后，将夜间守护打更设备完好无损地移交给甲方。2.甲方的利益条款：（1）甲方在合同履行期间，如因乙方原因导致服务不符合要求，有权要求乙方进行整改或赔偿损失。（2）甲方有权要求乙方在合同终止后，对乙方提供的夜间守护打更服务进行评价。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方如未按时提交夜间守护打更人员的名单和资质证明，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之一计算。（2）乙方如未按约定提供夜间守护打更服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。（3）乙方不得无故拒绝甲方的合理要求，如要求调整夜间守护打更服务的人数和班次。全文完。二零二五年度住宅小区夜间守护打更服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方名称、地址、联系人1.2乙方名称、地址、联系人2.服务内容与范围2.1守护区域及范围2.2守护时间及班次安排2.3守护职责与义务3.服务标准与要求3.1守护人员配备及资质要求3.2守护装备及物资要求3.3守护工作流程及标准4.服务费用及支付方式4.1服务费用计算方式4.2服务费用支付时间及方式4.3费用调整机制5.合同期限及终止5.1合同期限5.2合同终止条件5.3合同解除程序6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.合同附件9.1守护人员名单9.2守护装备清单9.3守护工作记录表10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止程序12.合同解除后的处理12.1乙方交接工作12.2甲方支付费用12.3合同解除后的其他事项13.其他约定事项13.1合同补充条款13.2不可抗力条款14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方名称：住宅小区物业管理1.2甲方地址：市区路号1.3甲方联系人：张先生1.4乙方名称：保安服务1.5乙方地址：市区路号1.6乙方联系人：李小姐2.服务内容与范围2.1守护区域：住宅小区全部区域，包括住宅楼、地下车库、绿化带、公共设施等。2.2守护时间：每日夜间18:00至次日06:00。2.3守护班次安排：采用四班三运转制，每班8小时。2.4守护职责与义务：负责小区夜间巡逻、监控、报警处理、消防巡查、协助维护小区治安秩序等工作。3.服务标准与要求3.2守护装备及物资要求：乙方需配备对讲机、手电筒、警棍等必要的守护装备，并确保装备完好。3.3守护工作流程及标准：乙方应制定详细的工作流程，确保守护工作的有序进行，并达到甲方要求的服务标准。4.服务费用及支付方式4.1服务费用计算方式：根据甲方提供的收费标准，每月服务费用为人民币万元整。4.2服务费用支付时间及方式：每月5日前，甲方将上月服务费用支付至乙方指定账户。4.3费用调整机制：如遇物价上涨等因素导致费用上涨，双方可协商调整服务费用。5.合同期限及终止5.1合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。1.合同到期，双方协商一致不再续签；2.任何一方违约，另一方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；5.3合同解除程序：合同解除需提前30日书面通知对方，并协商处理善后事宜。6.违约责任6.1甲方违约责任：1.未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；2.甲方如需提前解除合同，应向乙方支付相当于一个月服务费用的违约金。6.2乙方违约责任：1.乙方未按照合同约定提供合格服务，甲方有权要求乙方整改，整改期间乙方应承担违约责任；2.乙方如需提前解除合同，应向甲方支付相当于一个月服务费用的违约金。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.保密条款8.1保密内容：本合同内容及其相关业务信息、甲方小区业主信息、乙方员工信息等，均为保密信息。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年内。9.合同附件9.1守护人员名单：附件一，包括姓名、工号、联系方式、岗位职责等信息。9.2守护装备清单：附件二，包括对讲机、手电筒、警棍等装备的型号、数量、使用规定等信息。9.3守护工作记录表：附件三，包括巡逻时间、巡逻路线、发现情况、处理结果等信息。10.合同生效与变更10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序：任何一方需对合同内容进行变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议。11.合同解除与终止1.乙方人员严重失职，造成甲方财产损失或人身伤害；2.乙方违反保密条款，泄露甲方或乙方保密信息；3.因政策法规变化，导致本合同无法继续履行。11.2合同终止程序：合同解除或终止，双方应立即采取必要措施，确保小区夜间守护工作平稳过渡。12.合同解除后的处理12.1乙方交接工作：合同解除后，乙方应在3日内完成工作交接，包括人员、装备、工作记录等。12.2甲方支付费用：合同解除后，甲方应按照合同约定支付乙方已提供服务期间的费用。12.3合同解除后的其他事项：合同解除后，双方应就未了事宜进行协商处理，确保双方的合法权益。13.其他约定事项13.1合同补充条款：双方可在本合同的基础上，就特定事项签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2不可抗力条款：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指为履行本合同提供中介服务、技术服务、咨询服务、评估服务或其他辅助服务的任何独立第三方机构或个人。1.甲方或乙方需要第三方提供专业服务以确保合同履行的有效性；2.甲方或乙方之间发生争议，需要第三方进行调解或仲裁；3.合同履行过程中出现特殊情况，需要第三方提供专业建议或协助。15.3第三方选择与委托：第三方由甲方或乙方选择，并书面委托，委托书应明确第三方介入的具体事项、权限及费用承担方式。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方责任：1.甲方应确保第三方具备履行相关职责的能力和资质；2.甲方应向第三方提供必要的资料和信息，确保其能够有效履行职责；3.甲方应承担第三方因其履行职责而产生的合理费用。16.2乙方责任：1.乙方应与第三方保持沟通，确保其了解合同履行情况；2.乙方应监督第三方的工作，确保其履行职责符合合同要求；3.乙方应承担第三方因其履行职责而产生的合理费用。17.第三方的责权利17.1责任：1.第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；2.第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务的合法性；3.第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应责任。17.2权利：1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；2.第三方有权要求甲乙双方支付其履行职责所产生的合理费用；3.第三方有权拒绝甲乙双方不合理的要求。17.3利益：1.第三方通过提供专业服务，获得甲乙双方支付的合理费用；2.第三方在履行职责过程中，可提升其专业形象和信誉；3.第三方可建立与甲乙双方的长期合作关系。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方是甲方委托的辅助服务提供者，其与甲方之间不存在合同关系，仅接受甲方的委托。18.2第三方与乙方的关系：第三方是乙方在合同履行过程中的辅助服务提供者，其与乙方之间不存在合同关系，仅接受乙方的委托。18.3第三方与其他各方的关系：第三方在履行职责过程中，应保持中立，不参与甲乙双方之间的争议，仅提供专业服务。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：本合同中，第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在委托书中约定，最高不超过委托服务费用的%。19.2责任限额的调整：如因政策法规变化或其他不可抗力因素导致责任限额不再适用，甲乙双方可协商调整责任限额。20.争议解决20.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方协商解决；20.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.守护人员名单详细要求：包括姓名、工号、联系方式、岗位职责、入职日期、培训记录等。说明：此名单用于记录乙方提供的守护人员信息，确保人员配备符合合同要求。2.守护装备清单详细要求：包括装备名称、型号、数量、购买日期、使用说明、维护记录等。说明：此清单用于记录乙方提供的守护装备信息，确保装备齐全且处于良好状态。3.守护工作记录表详细要求：包括巡逻时间、巡逻路线、发现情况、处理结果、值班人员签名等。说明：此表格用于记录乙方守护人员的工作情况，便于甲方监督和评估服务质量。4.第三方委托书详细要求：包括委托事项、委托权限、委托期限、费用承担等。说明：此委托书用于明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：此协议用于明确双方在发生争议时的解决途径和程序。6.保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：此协议用于保护双方在合同履行过程中涉及到的保密信息。7.服务费用调整记录详细要求：包括调整原因、调整时间、调整金额等。说明：此记录用于记录服务费用调整的情况，便于双方核对。8.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更时间、变更原因等。说明：此协议用于记录合同变更的情况，确保双方对变更内容有明确共识。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例：若甲方在2025年3月5日仍未支付2月份的服务费用，则应从3月6日起支付滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按照合同约定提供合格服务。责任认定：乙方应承担因自身原因造成的损失，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方在夜间巡逻过程中，因疏忽导致小区发生盗窃事件，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按照委托书要求履行职责。责任认定：第三方应承担因自身原因造成的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在提供咨询服务时，因失误导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：违反保密条款，泄露保密信息。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例：若乙方员工泄露了甲方小区业主信息，乙方应承担法律责任，并赔偿甲方损失。全文完。二零二五年度住宅小区夜间守护打更服务合同2合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限二、服务内容1.守护区域范围2.守护时间安排3.打更频率与方式4.应急处理措施5.安全防范措施三、服务人员1.人员资质要求2.人员培训与考核3.人员配备数量4.人员工作职责四、服务标准1.守护标准2.打更标准3.应急处理标准4.服务质量考核标准五、费用与支付1.服务费用构成2.费用支付方式3.费用支付时间4.逾期付款处理六、合同履行1.服务开始与结束2.服务变更与调整3.合同解除与终止4.违约责任七、保密与知识产权1.保密内容2.保密期限3.知识产权归属4.侵权责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、其他条款1.合同生效2.合同附件3.合同解释4.合同修改5.合同解除6.合同终止7.合同附件清单8.合同附件内容十、合同附件1.服务人员名单2.服务人员资质证明3.服务人员培训记录4.服务人员考核结果5.服务区域图6.守护记录表7.打更记录表8.应急预案9.服务费用明细表十一、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署单位5.签署单位盖章十二、合同生效1.生效日期2.生效条件3.生效程序十三、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止通知4.终止后的处理十四、合同附件清单1.附件一：服务人员名单2.附件二：服务人员资质证明3.附件三：服务人员培训记录4.附件四：服务人员考核结果5.附件五：服务区域图6.附件六：守护记录表7.附件七：打更记录表8.附件八：应急预案9.附件九：服务费用明细表合同编号202501一、合同概述1.合同背景本合同签订背景为甲方（住宅小区业主委员会）为保障小区居民夜间安全，防止盗窃等不法行为发生，特委托乙方（夜间守护打更服务公司）提供夜间守护打更服务。2.合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保夜间守护打更服务的顺利进行，保障小区居民的生命财产安全。3.合同期限本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、服务内容1.守护区域范围乙方负责对甲方住宅小区内所有住宅楼、公共设施、停车场等区域进行夜间守护。2.守护时间安排夜间守护时间为每晚18:00至次日6:00。3.打更频率与方式乙方需每半小时打更一次，采用传统打更方式，确保小区内居民能够听到打更声。4.应急处理措施乙方在发现可疑情况或紧急事件时，应立即采取措施进行处理，并向甲方报告。5.安全防范措施（1）配备必要的防护装备；（2）加强巡逻，确保守护区域无死角；（3）对可疑人员进行盘查，防止不法行为发生。三、服务人员1.人员资质要求（1）年龄在10周岁之间；（2）身体健康，无犯罪记录；（3）具备一定的夜间巡逻经验。2.人员培训与考核乙方应对服务人员进行专业培训，包括安全防范知识、应急处理能力等，并定期进行考核。3.人员配备数量乙方应按照甲方要求配备足够数量的服务人员，确保夜间守护工作的顺利进行。4.人员工作职责（1）按时到岗，坚守岗位；（2）认真履行守护职责，确保小区安全；（3）发现异常情况及时报告。四、服务标准1.守护标准（1）巡逻路线清晰，无遗漏；（2）守护区域无安全隐患；（3）发现可疑情况及时处理。2.打更标准（1）打更频率为每半小时一次；（2）打更声音清晰，易于识别；（3）打更时间准确。3.应急处理标准（1）接到报警后，5分钟内到达现场；（2）对紧急事件进行有效处理；（3）及时向甲方报告处理结果。4.服务质量考核标准（1）守护区域安全情况；（2）打更频率与质量；（3）应急处理能力。五、费用与支付1.服务费用构成服务费用包括人员工资、设备购置与维护、管理费用等。2.费用支付方式甲方按月支付乙方服务费用，具体支付日期为每月的15日。3.费用支付时间乙方应在每月的20日前向甲方提交上月服务费用结算单。4.逾期付款处理如甲方逾期付款，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付逾期付款利息。六、合同履行1.服务开始与结束本合同生效后，乙方应立即开始提供夜间守护打更服务，直至合同期限届满。2.服务变更与调整如因特殊情况需要变更或调整服务内容，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。3.合同解除与终止（1）如一方违反合同约定，另一方有权解除合同；（2）合同期满，双方无异议，合同自动终止；（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同解除。4.违约责任（1）如乙方未履行合同义务，甲方有权要求乙方承担违约责任；（2）如甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金。七、保密与知识产权1.保密内容本合同中涉及到的甲方小区信息、乙方服务人员信息等均为保密内容。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。3.知识产权归属本合同中涉及的知识产权归乙方所有。4.侵权责任如因乙方侵权行为导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。八、争议解决1.争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至【争议解决机构名称】进行仲裁。3.争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。4.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。九、其他条款1.合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.合同附件本合同附件包括但不限于服务人员名单、服务人员资质证明、服务人员培训记录、服务人员考核结果、服务区域图、守护记录表、打更记录表、应急预案、服务费用明细表。3.合同解释本合同的解释权归甲方所有。4.合同修改本合同如有修改，必须以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。5.合同解除（1）如一方违反合同约定，另一方有权解除合同；（2）合同期满，双方无异议，合同自动解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同解除。6.合同终止合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算，并办理相关手续。7.合同附件清单（1）附件一：服务人员名单（2）附件二：服务人员资质证明（3）附件三：服务人员培训记录（4）附件四：服务人员考核结果（5）附件五：服务区域图（6）附件六：守护记录表（7）附件七：打更记录表（8）附件八：应急预案（9）附件九：服务费用明细表十、合同附件（此处列出合同附件的具体内容，根据实际情况填写）十一、合同签署1.签署日期本合同签署日期为【签署日期】。2.签署地点本合同签署地点为【签署地点】。3.签署人员甲方代表：____________________乙方代表：____________________4.签署单位甲方单位名称：____________________乙方单位名称：____________________5.签署单位盖章甲方单位盖章：____________________乙方单位盖章：____________________十二、合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。十三、合同终止（此处列出合同终止的具体条件和程序，根据实际情况填写）十四、合同附件清单（此处列出合同附件的具体清单，根据实际情况填写）甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款说明：本条款旨在明确甲方在合同履行过程中的主导地位，确保夜间守护打更服务的顺利进行。具体内容：（1）甲方有权对乙方提供的服务人员进行定期评估，并提出改进意见。（2）甲方有权根据小区安全需要，调整守护区域和打更频率。（3）甲方有权要求乙方提供服务质量报告，并对服务质量进行监督。2.甲方责任条款说明：本条款旨在明确甲方在合同履行过程中应承担的责任，保障小区居民的安全。具体内容：（1）甲方应确保提供准确的服务需求信息，包括守护区域、时间等。（2）甲方应配合乙方进行服务人员的培训与考核。（3）甲方应提供必要的设施设备，如巡逻车、通讯工具等。3.甲方费用承担条款说明：本条款旨在明确甲方在合同履行过程中应承担的费用。具体内容：（1）甲方承担乙方提供的服务人员的工资、福利等费用。（2）甲方承担乙方在服务过程中产生的合理费用，如交通费、通讯费等。（3）甲方承担因甲方原因导致的服务中断或终止而产生的费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款说明：本条款旨在明确乙方在合同履行过程中的主导地位，确保夜间守护打更服务的质量。具体内容：（1）乙方有权根据自身能力和经验，制定服务方案和人员配置。（2）乙方有权对甲方提出的服务需求进行评估，并提出合理化建议。（3）乙方有权对服务过程中出现的问题进行及时处理。2.乙方责任条款说明：本条款旨在明确乙方在合同履行过程中应承担的责任，保障小区居民的安全。具体内容：（1）乙方应确保提供的服务符合合同约定，保证服务质量。（2）乙方应负责服务人员的招聘、培训、考核和管理工作。3.乙方费用承担条款说明：本条款旨在明确乙方在合同履行过程中应承担的费用。具体内容：（1）乙方承担因自身原因导致的服务中断或终止而产生的费用。（2）乙方承担因服务过程中出现的问题而产生的额外费用。（3）乙方承担因自身原因导致的服务纠纷而产生的费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款说明：本条款旨在明确第三方中介在合同履行过程中的责任，保障合同双方的权益。具体内容：（1）中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。（2）中介应监督合同履行情况，发现问题时及时通知甲乙双方。（3）中介应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议。2.中介费用条款说明：本条款旨在明确第三方中介在合同履行过程中应收取的费用。具体内容：（1）中介费用由甲乙双方按比例承担。（2）中介费用包括中介服务费、协调费、监督费等。（3）中介费用支付方式及时间由甲乙双方与中介协商确定。3.中介保密条款说明：本条款旨在明确第三方中介在合同履行过程中的保密义务。具体内容：（1）中介应严格保守甲乙双方的商业秘密和隐私。（2）中介不得泄露合同内容、甲乙双方信息等。（3）中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务人员名单2.服务人员资质证明3.服务人员培训记录4.服务人员考核结果5.服务区域图6.守护记录表7.打更记录表8.应急预案9.服务费用明细表10.合同附件清单11.第三方中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时提供符合资质要求的服务人员。乙方未按约定提供服务质量。甲方未按时支付服务费用。任何一方未按约定履行保密义务。任何一方未按约定处理争议。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款、服务记录、财务记录、争议解决机构的裁决等。双方协商一致或争议解决机构认定后，可判定为违约行为。三、法律名词及解释：1.争议解决（DisputeResolution）：指双方在合同履行过程中出现的分歧或冲突的解决方式。2.仲裁（Arbitration）：指双方通过仲裁机构进行的非诉讼的争议解决方式。3.不可抗力（ForceMajeure）：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的情形。4.知识产权（IntellectualProperty）：指受法律保护的作品、发明、实用新型、外观设计、商标、地理标志等。5.商业秘密（TradeSecret）：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务人员不足或资质不符合要求。解决办法：甲方应要求乙方补充或更换服务人员，确保服务质量。2.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方应提醒甲方按时支付，如逾期未支付，可暂停服务并要求支付滞纳金。3.问题：服务过程中出现紧急情况，乙方处理不当。解决办法：甲方应要求乙方立即采取补救措施，并对处理结果进行评估。五、所有应用场景：1.住宅小区夜间守护打更服务。2.工业园区、商业区等夜间安全守护服务。3.特殊活动期间的临时安全守护服务。4.建设工地夜间安全守护服务。5.任何需要夜间守护打更服务的场合。全文完。二零二五年度住宅小区夜间守护打更服务合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方：_________住宅小区物业管理处地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方：_________夜间守护打更服务公司地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：如有其他相关方，请在此处列出。二、合同前言2.1背景为了确保_________住宅小区夜间安全，维护小区居民的正常生活秩序，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在夜间守护打更服务方面的权利、义务及责任，确保夜间守护打更工作的顺利开展。三、定义与解释3.1专业属于夜间守护打更服务是指乙方在甲方住宅小区内，按照约定的时间、地点、方式，对小区进行夜间巡逻、守护和打更，以保障小区安全。3.2关键词解释夜间：指当日18:00至次日6:00时间段。守护：指乙方在夜间对小区进行巡逻，确保小区安全。打更：指乙方在夜间按照约定的时间，在小区内进行打更，提醒居民注意安全。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供夜间守护打更服务。4.1.2甲方有权对乙方的工作进行监督和检查。4.1.3甲方有权要求乙方对夜间守护打更工作进行改进。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有义务按照约定的时间、地点、方式，提供夜间守护打更服务。4.2.2乙方有义务对夜间守护打更工作进行认真负责，确保小区安全。4.2.3乙方有义务接受甲方对夜间守护打更工作的监督和检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点_________住宅小区5.3合同履行方式乙方应按照约定的时间、地点、方式，对小区进行夜间守护打更服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件6.2.1本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。6.2.2任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。6.3终止程序6.3.1合同到期前，甲乙双方应就续签或终止合同进行协商。6.3.2一方提出解除合同，应提前30日书面通知另一方。6.4终止后果6.4.1合同终止后，乙方应将甲方提供的物品、资料等完好无损地退还甲方。6.4.2双方应按照本合同约定，妥善处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1基本服务费：根据夜间守护打更服务的实际需求和工作量，双方协商确定的基本服务费用。7.1.2人工成本：包括夜间守护打更人员的工资、福利、社会保险等。7.1.3设备成本：包括夜间守护打更所需的设备购置、维护、更换等费用。7.1.4其他费用：因夜间守护打更服务产生的其他合理费用。7.2支付方式7.2.1甲方应在合同签订后的5个工作日内，向乙方支付合同总额的30%作为预付款。7.2.2乙方完成每月的夜间守护打更服务后，甲方应在收到乙方提交的月度服务报告及发票后的5个工作日内，支付当月服务费用的70%。7.2.3合同到期后，甲方应在收到乙方提交的最终服务报告及发票后的5个工作日内，支付剩余的30%服务费用。7.3支付时间甲方支付服务费用的具体时间如下：7.3.1预付款：合同签订后的5个工作日内。7.3.2月度服务费用：每月服务结束后，甲方应在收到乙方提交的月度服务报告及发票后的5个工作日内支付。7.3.3最终服务费用：合同到期后，甲方应在收到乙方提交的最终服务报告及发票后的5个工作日内支付。7.4支付条款甲方支付服务费用时，应严格按照本合同约定的支付方式和时间进行。如甲方未按时支付费用，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1如甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。8.1.2如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约8.2.1如乙方未按照约定提供夜间守护打更服务，应向甲方支付合同总额的10%作为违约金。8.2.2如乙方泄露甲方保密信息，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式8.3.1如甲方或乙方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，并承担由此造成的损失。8.3.2赔偿金额的确定，应以实际损失为依据，双方协商解决。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的甲方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式9.3.1双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。9.3.2乙方应采取必要的安全措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件10.2.1自然灾害：如地震、洪水、台风等。10.2.2战争：包括战争状态和军事冲突。10.2.3政府行为：如政府命令、政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.3.2不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。10.4不可抗力实例地震、洪水等自然灾害；战争、军事冲突；政府命令、政策变动；疫情等公共卫生事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利、义务。12.2不得转让的情形本合同项下的权利、义务与本方业务或运营密切相关；本合同项下的权利、义务涉及国家秘密或商业秘密；本合同项下的权利、义务涉及法律法规的禁止性规定。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留对夜间守护打更服务标准的最终解释权。13.1.2乙方保留对夜间守护打更服务过程中发现的问题提出改进建议的权利。13.2特殊权力保留13.2.1甲方保留在紧急情况下，单方面调整夜间守护打更服务方案的权利。13.2.2乙方保留在夜间守护打更服务过程中，对突发事件的应急处理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1任何一方要求修改或补充本合同时，应以书面形式提出，经双方协商一致后，由双方签署书面协议。14.1.2修改或补充的协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力14.2.1修改或补充的协议自双方签署之日起生效。14.2.2修改或补充的协议与本合同不一致之处，以修改或补充的协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1双方应相互提供必要的协助，确保夜间守护打更服务的顺利进行。15.1.2双方应就夜间守护打更服务过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式15.2.1双方应通过定期会议、书面报