二零二五版房屋转租风险控制及保险服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋转租风险控制及保险服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3保险服务提供方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.转租条件4.1转租前提条件4.2转租期限4.3转租费用4.4转租手续5.保险责任5.1保险范围5.2保险责任5.3保险期间5.4保险金额6.保险费用6.1保险费用计算6.2保险费用支付方式6.3保险费用调整7.风险控制措施7.1风险评估7.2风险防范措施7.3风险责任承担8.合同履行8.1合同生效8.2合同变更8.3合同解除8.4合同终止9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同解除通知12.1解除通知方式12.2解除通知送达12.3解除通知期限13.合同终止条件13.1合同终止情形13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他条款14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义“房屋”指位于______地址，面积为______平方米，结构为______的房屋。“出租方”指将房屋出租给承租方的自然人或法人。“承租方”指从出租方处租赁房屋的自然人或法人。“转租”指承租方将房屋出租给第三方的行为。“保险服务”指由保险服务提供方提供的针对房屋及承租方权益的保险保障服务。“保险服务提供方”指提供保险服务的保险公司或保险代理机构。1.2解释本合同中的解释应按照本合同的上下文和通常理解进行。第二条合同双方2.1出租方信息出租方名称：______出租方地址：______联系方式：______2.2承租方信息承租方名称：______承租方地址：______联系方式：______2.3保险服务提供方信息保险服务提供方名称：______保险服务提供方地址：______联系方式：______第三条房屋信息3.1房屋地址：______3.2房屋面积：______平方米3.3房屋结构：______3.4房屋用途：______第四条转租条件4.1转租前提条件承租方在转租前，必须获得出租方的书面同意。4.2转租期限转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.3转租费用转租费用为每月______元，共计______个月，总计______元。4.4转租手续承租方应在获得出租方同意后，办理转租手续，包括但不限于签订转租合同、办理产权过户等。第五条保险责任5.1保险范围本保险合同涵盖因火灾、盗窃、自然灾害等原因导致的房屋损失及承租方的人身意外伤害。5.2保险责任保险服务提供方在本保险合同约定的保险责任范围内，承担相应的赔偿责任。5.3保险期间保险期间自______年______月______日起至______年______月______日止。5.4保险金额保险金额为______元。第六条保险费用6.1保险费用计算保险费用按照保险服务提供方提供的费率计算。6.2保险费用支付方式保险费用由承租方在合同签订时一次性支付。6.3保险费用调整保险费用在保险期间内不进行调整。第七条风险控制措施7.1风险评估出租方、承租方和保险服务提供方应共同进行风险评估，确定潜在风险。7.2风险防范措施出租方确保房屋结构安全；承租方遵守房屋使用规定；保险服务提供方提供相应的保险保障。7.3风险责任承担在发生保险责任范围内的事故时，各方按照本合同约定承担相应的责任。第八条合同履行8.1合同生效本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更任何合同变更需经出租方、承租方和保险服务提供方书面同意，并签订补充协议。8.3合同解除合同约定的解除条件成就；一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；出现不可抗力事件，导致合同无法履行。8.4合同终止合同终止情形包括：合同期限届满；合同解除；房屋所有权转移；其他法定或约定情形。第九条违约责任9.1违约情形一方未履行合同约定的义务；一方违反合同约定，造成对方损失；一方故意隐瞒重要事实或提供虚假信息。9.2违约责任承担支付违约金；恢复或赔偿损失；承担其他违约责任。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，或由法院判决。第十条争议解决10.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为______仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序应遵循仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决。第十一条合同解除条件11.1合同解除情形出租方或承租方死亡或丧失民事行为能力；房屋被征收或征用；房屋损坏无法居住；其他法定或约定情形。11.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，自通知送达之日起合同解除。11.3合同解除后果合同解除后，各方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。第十二条合同解除通知12.1解除通知方式解除通知应以书面形式发送。12.2解除通知送达解除通知应在送达对方之日起生效。12.3解除通知期限解除通知应在合同解除条件成就后______日内送达。第十三条合同终止条件13.1合同终止情形合同期限届满；合同解除；房屋所有权转移；其他法定或约定情形。13.2合同终止程序合同终止无需特别程序，自终止条件成就之日起合同终止。13.3合同终止后果合同终止后，各方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、保险合同等。14.2合同解释14.3合同生效日期本合同自______年______月______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、维修服务商、保险公司或其他因履行本合同需要介入的独立第三方。1.2第三方责任第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法规和本合同约定，对其行为后果承担相应的法律责任。第二条第三方介入条款2.1第三方介入条件需要进行房屋评估、维修、保险理赔等；需要提供专业咨询或技术服务；需要解决合同履行过程中的争议。2.2第三方介入程序第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第三条第三方权利3.1第三方权利收取合理的费用；享有合同履行过程中的知情权；在其职责范围内，对合同履行情况进行监督。第四条第三方义务4.1第三方义务按照合同约定和行业标准提供专业服务；保守合同内容及业务秘密；在其职责范围内，对合同履行情况进行监督，确保合同履行。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行职责过程中因自身原因导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。5.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并根据第三方提供的保险情况确定。5.3责任限额赔偿第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失，其赔偿金额不超过本合同约定的责任限额。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。6.2第三方与乙方的划分第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。6.3第三方与保险公司的划分第三方在履行职责过程中，应配合保险公司进行保险理赔工作，不得影响保险公司的正常运作。第七条第三方变更7.1第三方变更条件第三方无法继续履行职责；第三方违反合同约定；其他合理原因。7.2第三方变更程序第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。第八条第三方退出8.1第三方退出条件第三方无法继续履行职责；第三方违反合同约定；其他合理原因。8.2第三方退出程序第三方退出需提前______日书面通知甲乙双方，并办理相关手续。第九条第三方争议解决9.1争议解决方式第三方在履行职责过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为______仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序应遵循仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金金额、支付方式、押金金额及退还条件、房屋使用规则等。说明：本附件是本合同的基础，详细规定了房屋租赁的基本条款。2.保险合同详细要求：包含保险金额、保险期间、保险责任、保险费用、赔偿流程等。说明：本附件是本合同的重要组成部分，规定了保险服务的内容和条件。3.第三方合作协议详细要求：包含第三方名称、服务内容、费用、责任、权利、保密条款等。说明：本附件是第三方介入时的必要文件，明确了第三方在合同中的角色和责任。4.风险评估报告详细要求：包含房屋风险评估结果、潜在风险、风险控制措施等。说明：本附件用于评估房屋风险，为风险控制提供依据。5.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.第三方变更协议详细要求：包含第三方变更原因、变更内容、变更程序等。说明：本附件用于记录第三方变更的相关信息。7.第三方退出协议详细要求：包含第三方退出原因、退出程序、退出后果等。说明：本附件用于记录第三方退出合同的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或提供虚假房屋信息。责任认定：出租方应赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、搬迁费用等。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等。责任认定：承租方应支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务、泄露合同信息、违反保密协议等。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.保险服务提供方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供保险服务、拒绝赔偿或赔偿不足等。责任认定：保险服务提供方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按期入住，出租方应赔偿承租方因延期入住而产生的额外费用，如酒店住宿费等。全文完。二零二四版房屋转租风险控制及保险服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息1.3转租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.转租条件与期限3.1转租起始日期3.2转租终止日期3.3转租租金3.4租金支付方式4.风险控制措施4.1房屋安全检查4.2保险责任范围4.3风险评估与预警4.4风险处理流程5.保险服务内容5.1保险种类5.2保险金额5.3保险期限5.4保险费率6.保险理赔流程6.1理赔申请6.2理赔资料提交6.3理赔审核6.4理赔款支付7.责任与义务7.1出租方责任7.2承租方责任7.3转租方责任7.4保险方责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约处理8.3违约赔偿9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2保险合同12.3其他相关文件13.合同签署与生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋出租方信息出租方名称：_______出租方地址：_______出租方联系人：_______出租方联系电话：_______1.2房屋承租方信息承租方名称：_______承租方地址：_______承租方联系人：_______承租方联系电话：_______1.3转租方信息转租方名称：_______转租方地址：_______转租方联系人：_______转租方联系电话：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______3.转租条件与期限3.1转租起始日期：_______3.2转租终止日期：_______3.3转租租金：_______元/月3.4租金支付方式：_______4.风险控制措施4.1房屋安全检查出租方应在转租前对房屋进行安全检查，确保房屋符合居住标准。转租方在入住前应自行对房屋进行安全检查，发现安全隐患及时通知出租方。4.2保险责任范围保险责任范围包括房屋火灾、盗窃、自然灾害等风险。具体保险责任范围以保险合同为准。4.3风险评估与预警出租方和转租方应共同对房屋所在区域进行风险评估，制定风险预警措施。4.4风险处理流程发生风险事件时，转租方应立即通知出租方和保险方。出租方和保险方应在接到通知后及时处理风险事件。5.保险服务内容5.1保险种类保险种类包括房屋财产保险、意外伤害保险等。5.2保险金额保险金额根据房屋价值和保险种类确定。5.3保险期限保险期限自转租起始日期起至转租终止日期止。5.4保险费率保险费率根据保险种类和保险金额确定。6.保险理赔流程6.1理赔申请发生保险事故后，转租方应在第一时间向保险方提出理赔申请。6.2理赔资料提交转租方应向保险方提交相关理赔资料，包括事故证明、损失清单等。6.3理赔审核保险方对理赔资料进行审核，确认理赔金额。6.4理赔款支付保险方在审核通过后支付理赔款至转租方指定的账户。7.责任与义务7.1出租方责任确保房屋符合居住标准，并承担房屋本身的维修责任。在转租期间，出租方应配合转租方进行房屋安全检查和风险评估。7.2承租方责任按时支付租金，遵守房屋使用规定。在转租期间，承租方应确保房屋安全，并承担房屋本身的维修责任。7.3转租方责任按时支付租金，遵守房屋使用规定。在转租期间，转租方应确保房屋安全，并承担房屋本身的维修责任。7.4保险方责任按照保险合同约定，承担保险责任，支付理赔款。8.违约责任8.1违约情形转租方未按时支付租金；转租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏；保险方未按时支付理赔款；出租方未按时修复房屋损坏；承租方未按时支付租金；承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏。8.2违约处理出现违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿违约金金额根据违约程度和损失情况确定，最高不超过合同总金额的10%。9.合同解除与终止9.1合同解除条件出现不可抗力因素，导致合同无法履行；一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件转租期限届满；合同解除；房屋因故被拆除或改变用途。9.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，各方应按照合同约定进行结算。房屋应恢复原状，由出租方收回。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；也可依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。11.合同生效与修改11.1合同生效条件双方签字盖章后生效；合同签订后，出租方和转租方应按照合同约定履行各自义务。11.2合同修改程序合同修改需经双方协商一致，并签署书面文件。12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2保险合同12.3其他相关文件13.合同签署与生效日期本合同于_______年_______月_______日签订，自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定或法律规定，参与本合同执行、监督或提供相关服务的个人或机构。15.2范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司、律师事务所等。16.第三方介入的引入16.1引入条件在本合同执行过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入以保障合同履行或解决争议，可引入第三方。16.2引入程序引入第三方需经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。17.第三方的责任与权利17.1责任第三方应按照本合同约定或其职责范围，履行相应的责任。第三方对因其过错导致的甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。17.2权利第三方有权根据本合同约定或其职责范围，行使相应的权利。第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.第三方的责任限额18.1明确责任限额第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险程度和合同约定确定。责任限额应以书面形式在合同中明确，并在第三方协议中予以确认。18.2超出责任限额的处理如第三方责任导致损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。如第三方责任导致损失未超过责任限额，由第三方按限额承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方责任仅限于其提供的服务的范围，不涉及甲乙双方的主合同责任。甲乙双方对第三方提供的服务有监督权，但第三方责任由第三方自行承担。19.2权利划分第三方权利仅限于其提供的服务，不影响甲乙双方的主合同权利。甲乙双方对第三方权利的行使有配合义务，但第三方权利的行使不影响甲乙双方的权利。20.第三方介入的具体条款20.1中介机构中介机构负责协助甲乙双方达成交易，并监督合同的履行。中介机构的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。20.2评估机构评估机构负责对房屋价值进行评估，为保险合同提供依据。评估机构的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。20.3监理机构监理机构负责监督房屋维修工程的质量和安全。监理机构的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。20.4保险公司保险公司负责根据保险合同承担保险责任。保险公司的责任限额和保险费用在保险合同中明确。21.第三方介入的变更与终止21.1变更第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并签署书面协议。21.2终止第三方介入的终止需经甲乙双方同意，并签署书面协议。第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：房屋租赁合同应详细列明房屋的基本信息、租赁期限、租金金额、支付方式、双方的权利和义务等。说明：该附件是本合同的基础，用于明确甲乙双方在房屋租赁关系中的权利和义务。2.保险合同要求：保险合同应明确保险种类、保险金额、保险期限、保险费率、保险责任范围、理赔流程等。说明：该附件是本合同中保险服务部分的依据，用于确保保险方在发生保险事故时能够及时履行赔偿责任。3.评估报告要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，明确房屋的价值和状况。说明：该附件用于确定保险金额和评估房屋风险，是保险合同的重要依据。4.监理报告要求：监理报告应由具备资质的监理机构出具，记录房屋维修工程的质量和安全状况。说明：该附件用于监督房屋维修工程，确保工程符合合同约定。5.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构、程序和费用等。说明：该附件用于在发生争议时，指导甲乙双方选择合适的解决方式。6.第三方协议要求：第三方协议应详细列明第三方的职责、权利、责任限额等。说明：该附件用于明确第三方在本合同中的作用和责任。7.其他相关文件要求：根据合同执行过程中产生的其他文件，如维修记录、费用结算单等。说明：这些附件用于补充说明合同执行过程中的具体情况和事实。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：违约方应支付违约金，违约金金额为应支付租金的_______%。示例：若每月租金为1000元，未按时支付，则违约方应支付100元违约金。2.违反房屋使用规定，造成房屋损坏责任认定：违约方应负责修复损坏部分，并赔偿由此产生的损失。示例：若因转租方使用不当导致房屋损坏，转租方应修复损坏并赔偿500元。3.保险方未按时支付理赔款责任认定：保险方应按合同约定支付理赔款，逾期未支付，每日应向被保险方支付_______%的违约金。示例：若保险方逾期支付1000元理赔款，则每日应支付10元违约金。4.出租方未按时修复房屋损坏责任认定：出租方应负责修复房屋损坏，并赔偿由此产生的损失。示例：若出租方未按时修复房屋损坏，导致转租方遭受500元损失，则出租方应赔偿500元。5.承租方未按时支付租金责任认定：承租方应支付违约金，违约金金额为应支付租金的_______%。示例：若每月租金为1000元，未按时支付，则承租方应支付100元违约金。6.承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏责任认定：承租方应负责修复损坏部分，并赔偿由此产生的损失。示例：若因承租方使用不当导致房屋损坏，承租方应修复损坏并赔偿500元。全文完。二零二四版房屋转租风险控制及保险服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释2.合同双方2.1租赁方信息2.2转租方信息2.3保险方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋用途3.3房屋面积4.转租条款4.1转租条件4.2转租期限4.3转租费用5.保险条款5.1保险种类5.2保险期限5.3保险金额6.保险费用6.1保险费用支付方式6.2保险费用计算7.风险控制措施7.1房屋安全检查7.2房屋使用规范7.3转租方责任8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他14.1合同附件14.2合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释（1）“房屋”指甲方拥有的位于_______的房屋，具体地址为_______。（2）“转租”指乙方在获得甲方同意的情况下，将房屋出租给第三方使用的行为。（3）“风险控制”指甲方、乙方和丙方共同采取的措施，以降低房屋转租过程中的风险。（4）“保险”指丙方为甲方提供的房屋转租风险保险服务。2.合同双方2.1租赁方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________2.2转租方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________2.3保险方信息丙方名称：____________________丙方地址：____________________丙方联系人：____________________丙方联系电话：____________________3.房屋信息3.1房屋地址房屋位于_______，具体地址为_______。3.2房屋用途房屋用途为_______。3.3房屋面积房屋面积为_______平方米。4.转租条款4.1转租条件乙方在转租房屋前，应取得甲方的书面同意，并遵守本合同的相关规定。4.2转租期限转租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.3转租费用乙方应向甲方支付转租费用，具体金额为_______元。5.保险条款5.1保险种类丙方为甲方提供的保险种类为_______。5.2保险期限保险期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。5.3保险金额保险金额为_______元。6.保险费用6.1保险费用支付方式保险费用由乙方支付，支付时间为_______。6.2保险费用计算保险费用按_______计算，具体金额为_______元。7.风险控制措施7.1房屋安全检查甲方、乙方和丙方应定期对房屋进行安全检查，确保房屋安全。7.2房屋使用规范乙方应遵守房屋使用规范，不得擅自改变房屋结构。7.3转租方责任乙方应对转租房屋的安全、卫生和设施负责。8.合同变更与解除8.1合同变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除（1）合同解除的情形：a.任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.经双方协商一致，决定解除合同。（2）合同解除的程序：a.提出解除合同的一方应书面通知对方；b.收到通知的一方应在收到通知之日起_______日内给予书面回复；c.双方应在收到回复之日起_______日内签订书面解除协议。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方违约：a.未按约定提供房屋；b.隐瞒房屋瑕疵；c.违反合同约定，擅自改变房屋用途。（2）乙方违约：a.未按约定支付转租费用；b.未按约定履行房屋安全、卫生和设施维护责任；c.违反合同约定，擅自改变房屋结构。9.2违约责任承担（1）甲方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。（2）乙方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。11.通知与送达11.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达。11.2送达方式送达地址为：甲方：____________________乙方：____________________丙方：____________________12.不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。14.其他14.1合同附件a.房屋租赁合同；b.保险合同；c.其他相关文件。14.2合同未尽事宜处理本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称“第三方”是指在房屋转租风险控制及保险服务过程中，为甲方、乙方或丙方提供专业服务或咨询的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、保险公司等。1.2第三方范围a.中介方：提供房屋租赁信息、协助租赁双方达成租赁意向的机构或个人。b.评估方：对房屋进行评估，提供评估报告的机构或个人。c.律师事务所：提供法律咨询、起草或审核合同文本的法律服务机构。d.保险公司：提供房屋转租风险保险服务的机构。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性为保障本合同的履行，确保房屋转租过程中的风险得到有效控制，经甲乙双方协商一致，允许第三方介入提供专业服务。2.2第三方介入的情形a.甲方或乙方在房屋转租过程中需要第三方提供专业咨询或服务；b.丙方在保险服务过程中需要第三方协助；c.任何一方认为有必要引入第三方介入以维护合同履行的。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因提供专业服务或咨询过程中产生的责任，按照本合同约定的最高赔偿限额。3.2责任限额设定a.第三方责任限额由甲乙双方在签订本合同时约定；b.责任限额不得低于_______元；c.第三方责任限额在合同中明确列明。4.第三方责权利4.1第三方权利a.第三方有权根据本合同约定，获取甲乙双方提供的必要信息；b.第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务或咨询；c.第三方有权在合同约定范围内收取服务费用。4.2第三方义务a.第三方应按照本合同约定，提供专业、准确的服务或咨询；b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；c.第三方应在责任限额内，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分a.甲方对房屋享有所有权，负责房屋的维护和保养；b.乙方负责房屋的转租和使用，承担相应的责任；c.丙方提供保险服务，对保险责任范围内的事故承担赔偿责任；d.第三方在合同约定范围内提供专业服务或咨询，不承担超出其责任限额的责任。5.2权利划分a.甲方有权要求第三方提供专业服务或咨询；b.乙方有权要求第三方协助处理转租过程中的问题；c.丙方有权要求第三方协助处理保险服务过程