2025年度商业场地借用及维护服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业场地借用及维护服务协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1借用方信息1.2维护服务方信息2.借用场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.借用期限及时间安排3.1借用起始时间3.2借用结束时间3.3借用期间节假日安排4.借用费用及支付方式4.1借用费用总额4.2费用构成4.3支付方式及时间5.场地维护及保养5.1维护服务范围5.2维护服务内容5.3维护服务标准6.责任划分及义务6.1借用方责任6.2维护服务方责任6.3双方共同责任7.场地使用规范7.1场地使用要求7.2场地使用限制7.3违规使用处理8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除及终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定事项13.1双方约定13.2补充条款14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1借用方信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4联系方式：_______1.2维护服务方信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4联系方式：_______2.借用场地基本情况2.1场地位置2.1.1所在城市：_______2.1.2详细地址：_______2.2场地面积2.2.1总面积：_______平方米2.2.2可借用面积：_______平方米2.3场地用途2.3.1主要用途：_______2.3.2允许用途：_______2.3.3禁止用途：_______3.借用期限及时间安排3.1借用起始时间：_______3.2借用结束时间：_______3.3借用期间节假日安排3.3.1正常工作日：_______3.3.2节假日安排：_______4.借用费用及支付方式4.1借用费用总额：_______元4.2费用构成4.2.1场地租金：_______元4.2.2维护服务费：_______元4.2.3其他费用：_______元4.3支付方式及时间4.3.1支付方式：_______4.3.2首付款：_______元，于_______前支付4.3.3余额支付：_______元，于_______前支付5.场地维护及保养5.1维护服务范围5.1.1常规清洁5.1.2设施设备保养5.1.3电力及水源管理5.2维护服务内容5.2.1清洁卫生：每日_______时，每日_______次5.2.2设备维护：每月_______次5.2.3电力及水源：保证24小时不间断供应5.3维护服务标准5.3.1清洁标准：_______5.3.2设备保养标准：_______5.3.3电力及水源供应标准：_______6.责任划分及义务6.1借用方责任6.1.1按时支付费用6.1.2按照约定使用场地6.1.3保持场地整洁6.2维护服务方责任6.2.1提供高质量的维护服务6.2.2保证场地设施的正常使用6.2.3及时响应借用方的需求6.3双方共同责任6.3.1协商解决合同执行中的问题6.3.2维护场地公共秩序和安全7.场地使用规范7.1场地使用要求7.1.1禁止在场地内进行非法活动7.1.2禁止在场地内乱扔垃圾7.1.3禁止损坏场地设施7.2场地使用限制7.2.1限制车辆通行7.2.2限制大型设备进入7.2.3限制人员聚集7.3违规使用处理7.3.1违规使用一经发现，立即停止7.3.2造成的损失由违规方承担7.3.3违规情节严重者，可解除合同8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在履行本合同过程中所获得的信息8.1.2双方的商业秘密、技术秘密和经营策略8.2保密期限8.2.1自本合同生效之日起至_______年止8.3违约责任8.3.1若一方违反保密义务，向第三方泄露或擅自使用对方保密信息，应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。8.3.2违约方应向守约方支付_______元违约金，并赔偿因此造成的损失。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行9.1.2一方严重违约，另一方书面通知解除9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满9.2.2双方协商一致终止合同9.3解除及终止程序9.3.1提前_______日以书面形式通知对方9.3.2解除或终止后，双方应尽快办理相关手续9.3.3未了事宜，由双方另行协商解决10.违约责任10.1违约情形10.1.1借用方未按时支付费用10.1.2维护服务方未提供约定的维护服务10.1.3双方未按照约定使用场地10.2违约责任承担10.2.1未按时支付费用，应向维护服务方支付_______元滞纳金10.2.2维护服务不到位，应承担相应责任并赔偿损失10.3违约赔偿10.3.1违约方应赔偿因此造成的全部损失10.3.2违约赔偿金额双方可根据实际情况协商确定11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方友好协商解决11.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁11.2争议解决程序11.2.1双方在收到仲裁申请书后_______日内提交答辩状11.2.2仲裁委员会应在_______日内作出裁决11.3争议解决机构11.3.1争议解决机构：_______12.法律适用及管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律12.2管辖法院12.2.1本合同履行过程中产生的争议，由_______法院管辖13.其他约定事项13.1双方约定13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商补充13.1.2双方同意将本合同作为长期合作的基础，并在合作过程中保持良好沟通13.2补充条款13.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.1.1双方签字（或盖章）并完成相关手续14.2合同附件14.2.1本合同附件包括：场地借用明细表、费用清单、保密协议等14.3合同签署日期14.3.1本合同于_______年_______月_______日签署第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在履行本合同过程中，由甲乙双方共同认可的第三方机构或个人，提供中介、咨询、监理、评估、担保等服务的活动。1.2.1提供场地借用过程中的中介服务；2.2.2提供场地维护服务过程中的监理服务；3.2.3提供场地使用过程中的咨询服务；4.2.4提供场地评估和担保服务。2.第三方介入的审批程序2.1甲乙双方在决定引入第三方介入前，应书面通知对方，并共同商定第三方介入的具体事宜。2.2双方应在收到对方通知后_______日内，对第三方介入事宜达成一致意见。3.第三方的责任与权利3.1.1依法行事，维护甲乙双方的合法权益；3.1.2公正、公平、客观地提供专业服务；3.1.3保守甲乙双方的商业秘密。3.2第三方的权利：3.2.1收取甲乙双方约定的服务费用；3.2.2在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导。4.第三方的责任限额4.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额为本合同借用费用总额的_______%，最高不超过_______元。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在任何直接的法律关系；5.1.2第三方仅对甲乙双方提供专业服务，不参与甲乙双方的内部事务。5.2第三方与场地维护服务方的划分说明：5.2.1第三方对场地维护服务方的服务进行监理，但不直接参与场地维护工作；5.2.2第三方有权要求场地维护服务方提供相关资料，并对服务质量进行评估。6.第三方的更换与退出6.1.1违反法律法规；6.1.2违反本合同约定；6.1.3无法履行职责。6.2第三方退出本合同，应提前_______日通知甲乙双方，并办理相关手续。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定比例分担。7.2若第三方介入费用超出约定比例，甲乙双方应根据实际情况协商解决。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.第三方介入的合同终止10.1若第三方介入不符合本合同约定，甲乙双方有权终止第三方介入。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况协商解决相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地借用明细表详细要求：包括场地名称、面积、借用时间、费用等详细信息。说明：用于记录场地借用情况，作为合同附件。2.费用清单详细要求：列出所有费用项目，包括场地租金、维护服务费、其他费用等，并注明金额。说明：用于明确双方费用承担情况，作为合同附件。3.保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中应保守的秘密内容、保密期限和违约责任。说明：用于保护双方的商业秘密，作为合同附件。4.场地使用规范详细要求：列出场地使用要求、限制和违规使用处理措施。说明：用于规范场地使用行为，作为合同附件。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方介入行为，作为合同附件。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、程序和机构。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议，作为合同附件。7.合同变更协议详细要求：明确合同变更的条件、程序和内容。说明：用于处理合同履行过程中的变更事宜，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付费用。1.2维护服务方未提供约定的维护服务。1.3双方未按照约定使用场地。1.4第三方违反保密义务。1.5第三方未履行职责或提供不合格服务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应立即停止违约行为。2.2违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.2.1向守约方支付违约金；2.2.2赔偿守约方因此造成的损失；2.2.3承担其他法律责任。3.违约责任示例：3.1若甲乙双方未按时支付费用，应向对方支付_______元违约金，并赔偿因此造成的损失。3.2若维护服务方未提供约定的维护服务，应承担相应责任并赔偿损失。3.3若第三方违反保密义务，应向对方支付_______元违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2025年度商业场地借用及维护服务协议3合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议目的3.协议双方4.协议期限5.协议范围6.协议生效条件7.协议终止条件8.协议变更条件二、场地借用1.场地名称2.场地位置3.场地面积4.场地借用期限5.场地借用条件6.场地借用费用7.场地使用范围8.场地借用手续9.场地归还条件10.场地归还时间11.场地借用期间的权利与义务三、场地维护1.维护内容2.维护标准3.维护频率4.维护责任5.维护费用6.维护进度监督7.维护质量问题处理8.维护记录9.维护报告10.维护验收四、费用及支付1.场地借用费用2.场地维护费用3.其他费用4.费用支付方式5.费用支付时间6.费用变更及调整7.违约责任8.费用争议解决五、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金计算方式4.违约金支付5.违约责任争议解决六、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密义务4.违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决结果执行八、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议解除通知4.协议解除后果5.协议解除争议解决九、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件处理3.不可抗力证明4.不可抗力影响及期限5.不可抗力争议解决十、其他约定1.协议附件2.协议解释权3.协议签署日期4.协议生效日期5.协议份数6.协议签署地点7.协议附件效力8.协议附件清单十一、协议生效及终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议终止程序4.协议终止通知5.协议终止后果十二、法律适用及管辖1.法律适用2.管辖法院3.管辖范围4.管辖争议解决十三、协议附件1.场地借用明细2.场地维护明细3.费用支付明细4.违约责任明细5.争议解决程序十四、协议签署1.协议签署日期2.协议签署地点3.协议签署人员4.协议签署单位盖章5.协议签署单位代表签字合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度商业场地借用及维护服务协议2.协议目的：明确甲方（场地所有权方）与乙方（场地借用方）在2025年度内关于商业场地借用及维护服务的相关权利、义务和责任。3.协议双方：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]4.协议期限：自2025年1月1日至2025年12月31日5.协议范围：涉及甲方拥有的位于[场地地址]的商业场地，包括但不限于场地借用、场地维护等。6.协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。7.协议终止条件：协议期满或双方协商一致解除本协议。二、场地借用1.场地名称：[场地名称]2.场地位置：[场地地址]3.场地面积：[场地面积]4.场地借用期限：2025年1月1日至2025年12月31日5.场地借用条件：乙方需遵守甲方制定的场地使用规则，不得用于非法活动。6.场地借用费用：[场地借用费用]7.场地使用范围：仅限于商业活动，不得改变场地性质。8.场地借用手续：乙方需在借用前向甲方提交相关手续，包括但不限于营业执照、场地使用申请等。9.场地归还条件：场地应保持原状，无损坏，清洁。10.场地归还时间：2025年12月31日前11.场地借用期间的权利与义务：详见后续条款。三、场地维护1.维护内容：场地内设施设备的日常维护和保养。2.维护标准：按照甲方制定的场地维护标准执行。3.维护频率：每周至少一次。4.维护责任：甲方负责场地设施的维护，乙方负责场地内设施的合理使用。5.维护费用：[场地维护费用]6.维护进度监督：乙方有权监督甲方维护工作的进度和质量。7.维护质量问题处理：发现质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在[时间]内予以修复。8.维护记录：甲方应定期记录维护情况，并保存相关资料。9.维护报告：甲方每月向乙方提交场地维护报告。10.维护验收：乙方有权对维护工作进行验收。四、费用及支付1.场地借用费用：[场地借用费用]2.场地维护费用：[场地维护费用]3.其他费用：[其他费用]4.费用支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]5.费用支付时间：每月[日期]前6.费用变更及调整：如遇政策调整或其他不可抗力因素，费用可做相应调整。7.违约责任：如乙方未按时支付费用，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。8.费用争议解决：如对费用有争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按约定提供场地或维护服务，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。2.乙方违约责任：如乙方未按约定使用场地或支付费用，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。3.违约金计算方式：按每日[违约金金额]计算。4.违约金支付：违约方应在收到违约通知后[时间]内支付违约金。5.违约责任争议解决：如对违约责任有争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、保密条款1.保密内容：涉及双方商业秘密、技术秘密等。2.保密期限：自协议签订之日起至协议终止后[时间]。3.保密义务：双方均应采取必要措施，防止保密信息的泄露。4.违约责任：如违反保密义务，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决。2.争议解决机构：如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：按照我国相关法律法规执行。4.争议解决费用：由败诉方承担。5.争议解决结果执行：双方应自觉履行争议解决结果。八、协议解除1.协议解除条件：协议期满、双方协商一致或因不可抗力导致协议无法履行。2.协议解除程序：任何一方解除协议，应提前[时间]书面通知对方。3.协议解除通知：解除通知应以书面形式发送至对方指定的地址。4.协议解除后果：协议解除后，双方应按照约定办理场地归还、费用结算等事宜。5.协议解除争议解决：如对协议解除有争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、不可抗力1.不可抗力定义：指自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.不可抗力事件处理：发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。3.不可抗力证明：发生不可抗力事件，一方应提供相关证明材料。4.不可抗力影响及期限：不可抗力事件导致协议无法履行，期限可相应顺延。5.不可抗力争议解决：如对不可抗力事件有争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。2.协议解释权：本协议的解释权归甲方所有。3.协议签署日期：[签署日期]4.协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效。5.协议份数：一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。6.协议签署地点：[签署地点]7.协议附件效力：协议附件与本协议具有同等法律效力。8.协议附件清单：[附件清单]十一、协议生效及终止1.协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。2.协议终止条件：协议期满、双方协商一致或因不可抗力导致协议无法履行。3.协议终止程序：协议终止后，双方应按照约定办理场地归还、费用结算等事宜。4.协议终止通知：终止通知应以书面形式发送至对方指定的地址。5.协议终止后果：协议终止后，双方应按照约定办理场地归还、费用结算等事宜。十二、法律适用及管辖1.法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。2.管辖法院：本协议的争议解决，由协议签订地人民法院管辖。3.管辖范围：本协议的争议解决，包括但不限于协议的签订、履行、变更、解除等。4.管辖争议解决：如对管辖权有争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、协议附件1.场地借用明细2.场地维护明细3.费用支付明细4.违约责任明细5.争议解决程序十四、协议签署1.协议签署日期：[签署日期]2.协议签署地点：[签署地点]3.协议签署人员：[甲方代表姓名][乙方代表姓名]4.协议签署单位盖章：[甲方单位盖章][乙方单位盖章]5.协议签署单位代表签字：[甲方代表签字][乙方代表签字][甲方单位名称][甲方单位地址][甲方单位联系方式][乙方单位名称][乙方单位地址][乙方单位联系方式]甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________日期：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.场地使用限制条款说明：甲方有权对乙方使用场地的方式进行限制，包括但不限于禁止在场地内进行与商业无关的活动，禁止在场地内进行可能对场地造成损害的行为等。2.场地使用监督条款说明：甲方应负责监督乙方的场地使用情况，确保乙方遵守场地使用规定，并对违反规定的乙方进行警告或制止。3.场地维护责任条款4.场地使用费用调整条款说明：甲方有权根据市场行情、场地维护成本等因素，对场地使用费用进行调整，并提前通知乙方。5.场地使用期限延长条款说明：在协议期限内，如需延长场地使用期限，甲方有权根据实际情况决定是否同意，并签订补充协议。6.场地使用争议解决条款说明：如发生场地使用争议，双方应友好协商解决；协商不成，可提交至甲方指定的仲裁机构进行仲裁。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.场地使用自主权条款说明：乙方有权自主决定在场地内进行何种商业活动，但需遵守相关法律法规和场地使用规定。2.场地使用时间优先权条款说明：乙方享有场地使用时间的优先权，甲方应保证乙方在协议期限内能够按时使用场地。3.场地使用费用减免条款说明：在协议期限内，如乙方因不可抗力或其他特殊原因导致场地使用时间减少，甲方应按比例减免场地使用费用。4.场地使用设施改进条款说明：乙方有权对场地内的设施进行必要的改进和调整，以适应其商业活动的需要，但需提前通知甲方并取得甲方同意。5.场地使用期限缩短条款说明：如乙方因商业需要或其他原因需要缩短场地使用期限，乙方有权提出缩短申请，经甲方同意后可签订补充协议。6.场地使用争议解决条款说明：如发生场地使用争议，双方应友好协商解决；协商不成，可提交至乙方指定的仲裁机构进行仲裁。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款说明：协议中涉及的中介服务费用由双方协商确定，并明确支付方式、支付时间等。2.中介服务责任条款说明：中介机构应按照双方约定提供专业、高效的服务，并对服务过程中产生的纠纷承担相应的责任。3.中介服务监督条款说明：双方有权对中介机构的服务进行监督，确保其服务质量符合协议要求。4.中介服务费用调整条款说明：如中介服务费用发生变化，双方应协商一致，并签订补充协议。5.中介服务期限条款说明：中介机构的服务期限应与协议期限一致，并在协议终止时终止其服务。6.中介服务争议解决条款说明：如中介服务过程中发生争议，双方应友