2025出租房合同协议书

合同编号：合同各方：出租方：姓名/公司名称：地址：联系电话：电子：承租方：姓名/公司名称：地址：联系电话：电子：第一条：租赁标的及期限1.1出租方同意将出租房产出租给承租方，承租方同意承租该出租房产。1.2租赁期限自年__月__日起至年__月__日止。第二条：租金及支付方式2.1承租方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。2.2承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户。第三条：押金3.1承租方应在签订本合一次性向出租方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将出租房产及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，将在__个工作日内退还承租方押金。第四条：双方义务4.1出租方应保证出租房产符合国家和地方的相关法律法规，具备居住条件。4.2承租方应合理使用出租房产及附属设施，并按照本合同约定支付租金，按照约定时间支付押金。第五条：违约责任5.1出租方未按照本合同约定提供出租房产的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。5.2承租方未按照本合同约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第六条：争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：年月日承租方（盖章）：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的身份真实有效，包括但不限于提供的身份证、营业执照等证件的真实性。解决办法：双方应主动提供有效的身份证明文件，并进行核实。2.出租房产的描述应准确无误，包括面积、结构、设施等。解决办法：在合同中详细描述房产具体情况，并可由双方共同进行实地查看确认。3.租金、押金等金额应明确填写，避免含糊不清。解决办法：明确填写金额，并使用大写和小写数字表达，以避免误解。4.合同期限应明确，避免因期限不明确导致的争议。解决办法：在合同中明确写出起始日期和结束日期，确保期限清晰。5.双方的权利和义务应明确列出，包括但不限于租金支付、设施维护等。解决办法：在合同中详细列出双方的权利和义务，确保双方了解并同意。6.违约责任应明确，包括违约金的具体数额和计算方式。解决办法：在合同中明确规定违约责任及违约金的计算方法。7.争议解决方式应明确，包括但不限于协商、调解、诉讼等。解决办法：在合同中明确写出争议解决方式，确保在发生争议时双方有明确的操作依据。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有并有权出租房产的当事人。解释：出租方是房产的所有者或合法使用权人，有权将房产出租给他人。2.承租方：指租赁并使用出租房产的当事人。解释：承租方是租用出租房产并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方使用出租房产的时间段。解释：租赁期限是双方约定的承租方使用出租房产的开始和结束时间。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。解释：租金是承租方为使用出租房产而支付给出租方的定期费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。解释：押金是承租方为确保合同履行而预先支付给出租方的金钱，租赁期满后根据合同约定退还或扣除相应费用后退还。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。解释：违约金是当一方未履行合同约定的义务时，根据合同约定向对方支付的金钱赔偿。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的方式解决纠纷。解释：争议解决是双方在合同履行过程中遇到分歧时，通过协商、调解或诉讼等方式来解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有房产。2.短期或长期房屋租赁。3.房屋租赁涉及家具、家电等附属设施。4.需要明确租金、押金、违约金等费用。5.双方需要约定权利、义务及争议解决方式。补充条款：1.房屋维修责任：明确出租方和承租方在房屋维修方面的责任。2.房屋改造限制：规定承租方是否可以对房屋进行改造及限制条件。3.宠物政策：明确承租方是否可以饲养宠物及相应规定。4.保险责任：约定双方是否需要购买房屋保险及保险责任。5.提前解约条款：规定在合同期限内，双方提前解约的条件和违约责任。6.房屋交接清单：详细列出房屋及附属设施的状况，作为合同附件。附件列表：1.房屋所有权证或其他房产证明文件。2.承租方身份证明文件，如身份证、护照等。3.