2025年度拆迁安置房拆除与重建施工合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆迁安置房拆除与重建施工合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（拆迁安置房拆除与重建施工方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（拆迁安置房拆除与重建业主方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同依据我国相关法律法规，以及拆迁安置房拆除与重建的实际情况，为保障拆迁安置房拆除与重建工作的顺利进行，明确双方的权利和义务，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明确拆迁安置房拆除与重建施工过程中的各项事宜，确保施工质量、安全、进度，保障业主的合法权益，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.拆迁安置房：指因城市规划、公共设施建设等原因，由政府依法征收、拆迁后，为被征收人提供安置的住房。2.拆除：指将原有的拆迁安置房拆除，为重建工作提供场地。3.重建：指在拆除后的场地，按照规划要求，重新建设拆迁安置房。3.2关键词解释1.合同期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。2.合同价款：指乙方支付给甲方的拆迁安置房拆除与重建施工费用。3.施工质量：指按照国家相关标准和规范，确保施工过程中各项指标达到要求。4.施工进度：指按照合同约定的时间节点，完成各项施工任务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成拆迁安置房拆除与重建施工任务。2.甲方有权对施工过程中的质量问题进行监督检查，并提出整改要求。3.甲方应按照合同约定，及时支付合同价款。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供施工所需的场地、材料、设备等。2.乙方有权对施工过程中的进度、质量、安全等方面进行监督检查，并提出整改要求。3.乙方应按照合同约定，按时支付合同价款。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同约定的拆迁安置房拆除与重建施工地点为：_________。5.3合同履行方式1.甲方负责组织施工队伍，按照合同约定的时间节点，完成各项施工任务。2.乙方负责提供施工所需的场地、材料、设备等，并配合甲方完成施工工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应提前____天书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，甲方应在发生不可抗力事件之日起____天内，书面通知乙方。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，结清合同价款；2.合同终止后，双方应妥善处理施工过程中的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1.工程费：包括但不限于拆除工程费、新建工程费、材料费、人工费、施工机械使用费等。2.设计费：包括拆除和重建工程的设计费用。3.管理费：包括施工过程中的现场管理费用、协调费用等。4.验收费：包括工程竣工验收的费用。5.其他费用：根据施工实际情况，可能产生的其他费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，乙方应向甲方支付合同总额的_____%作为预付款。2.进度款：在工程进度达到合同约定的节点时，甲方根据工程实际情况支付进度款。3.验收款：工程验收合格后，甲方支付剩余的合同款项。4.结算款：在合同履行完毕且无争议后，甲方支付结算款。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后____日内。2.进度款支付时间：每完成合同约定的一个施工阶段，甲方应在____日内支付相应的进度款。3.验收款支付时间：工程验收合格后____日内。4.结算款支付时间：合同履行完毕且无争议后____日内。7.4支付章件1.甲方支付款项时，应提供合法的付款凭证，如银行汇款单等。2.乙方收到款项后，应及时出具收款凭证，如收据等。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方未按时提供施工所需的场地、材料、设备等，每延误一日，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按时完成施工任务，每延误一日，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方施工质量不达标，应返工直至合格，并承担由此产生的额外费用。8.3赔偿金额和方式违约方应按照上述违约金的约定，在违约事实发生后____日内，向守约方支付违约金。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的各项条款、合同内容、技术参数等。2.乙方在施工过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.政府政策变动、战争、罢工等社会异常事件；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.任何一方在不可抗力事件发生时，应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商解决合同履行中的问题。3.如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。2.如需转让，转让方应提前____日书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.合同项下的特殊技术秘密、商业秘密等；2.法律法规或政策规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对拆除安置房拆除与重建施工项目的最终决策权。2.甲方保留对施工过程中的技术指导、质量监督和进度控制权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中，因国家政策调整、法律法规变动等原因，对合同内容进行调整的权利。2.乙方在施工过程中，如需采用新的技术或材料，应事先征得甲方的同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改或补充内容，与合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保施工顺利进行。2.乙方应积极配合甲方对施工过程进行监督检查。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论施工过程中出现的问题。2.双方应建立信息沟通机制，及时交换施工过程中的相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就拆迁安置房拆除与重建施工项目所达成的一致协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款1.如需增减合同条款，应经双方协商一致，并以书面形式修改。2.任何未经双方协商一致而进行的增减条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（拆迁安置房拆除与重建施工方）：代表（签字）：日期：乙方（拆迁安置房拆除与重建业主方）：代表（签字）：日期：甲方（拆迁安置房拆除与重建施工方）盖章：乙方（拆迁安置房拆除与重建业主方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆迁安置房拆除与重建施工图纸2.拆除工程预算书3.新建工程预算书4.施工进度计划表5.施工安全措施6.施工合同附件（如有）7.甲方提供的场地、材料、设备清单8.乙方提供的施工队伍资质证明9.不可抗力事件证明材料10.争议解决的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付款项：经确认后，甲方未按时支付合同约定款项的行为。未按时提供场地、材料、设备：经确认后，甲方未按时提供施工所需的场地、材料、设备的行为。未按时完成施工任务：经确认后，甲方未按时完成合同约定的施工任务的行为。2.乙方违约行为及认定：未按时完成施工任务：经确认后，乙方未按时完成合同约定的施工任务的行为。施工质量不达标：经确认后，乙方施工质量不达标，未达到合同约定的标准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的一定金额的金钱赔偿。3.预付款：指合同签订后，合同当事人按照约定比例预先支付给对方的款项。4.进度款：指在工程进度达到合同约定节点时，合同当事人按照约定比例支付的款项。5.验收款：指工程验收合格后，合同当事人支付的款项。6.结算款：指合同履行完毕且无争议后，合同当事人支付的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中，乙方施工进度滞后。解决办法：甲方应与乙方协商，找出进度滞后的原因，并制定相应的解决方案，如调整施工计划、增加施工人员等。2.问题：施工过程中，甲方提供的材料质量不符合要求。解决办法：甲方应立即停止使用不合格材料，并要求乙方采取相应措施，如更换材料、返工等。3.问题：施工过程中，出现不可抗力事件导致工程延期。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款，协商解决由此产生的争议，如调整工期、减免费用等。4.问题：合同履行过程中，双方出现争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可申请调节、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方职责：提供专业拆除与重建技术支持；负责工程监理，确保施工质量、安全、进度；协助解决施工过程中的技术难题。3.第三方权利：在工程监理过程中，有权要求乙方提供必要的施工资料和现场配合；有权对施工过程中的质量问题提出整改要求；有权对施工进度进行监督检查。4.第三方义务：按照合同约定，对工程进行监理，确保施工质量、安全、进度；对监理过程中发现的问题，及时通知甲方和乙方；对监理过程中产生的费用，按照合同约定进行结算。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在合同履行过程中，有权要求甲方按时支付款项；有权要求甲方提供施工所需的场地、材料、设备；有权对施工过程中的技术问题提出建议和意见。2.乙方利益条款：若甲方未按时支付款项，乙方有权暂停施工；若施工过程中出现质量问题，乙方有权要求甲方承担相应责任；若因不可抗力导致合同无法履行，乙方有权要求甲方承担相应的责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付款项，应向乙方支付_____%的违约金；甲方未按时提供施工所需的场地、材料、设备，每延误一日，应向乙方支付_____%的违约金；甲方不得随意变更施工图纸和设计方案，如需变更，应征得乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：有权对乙方施工过程中的质量、安全、进度进行监督检查；有权对施工过程中的技术问题提出建议和意见；有权要求乙方按照合同约定，完成施工任务。2.甲方利益条款：若乙方未按时完成施工任务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；若施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方返工直至合格；若因不可抗力导致合同无法履行，甲方有权要求乙方承担相应的责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成施工任务，每延误一日，应向甲方支付_____%的违约金；乙方施工质量不达标，应返工直至合格，并承担由此产生的额外费用；乙方在施工过程中，不得擅自变更施工图纸和设计方案，如需变更，应征得甲方同意。全文完。2025年度拆迁安置房拆除与重建施工合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息第二章拆迁安置房拆除工程2.1拆除范围及内容2.2拆除工程进度安排2.3拆除工程质量要求2.4拆除工程安全措施第三章拆迁安置房重建工程3.1重建范围及内容3.2重建工程进度安排3.3重建工程质量要求3.4重建工程安全措施第四章工程设计4.1设计单位及资质4.2设计文件内容及要求4.3设计变更及审批流程第五章工程施工5.1施工单位及资质5.2施工组织设计及施工方案5.3施工进度安排5.4施工质量要求5.5施工安全措施第六章材料设备6.1材料设备供应商及资质6.2材料设备质量要求6.3材料设备进场及验收6.4材料设备保管及使用第七章工程款项7.1工程款项支付方式7.2工程款项支付进度7.3工程款项结算及争议解决第八章工程验收8.1验收标准及程序8.2验收组织及人员8.3验收结果及处理第九章合同变更及解除9.1合同变更条件及程序9.2合同解除条件及程序9.3合同变更及解除后的处理第十章违约责任10.1违约情形及责任10.2违约责任承担方式10.3违约争议解决第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理第十三章合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容第十四章其他约定14.1合同生效条件14.2合同解释及适用法律14.3合同份数及保管14.4合同签订地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度拆迁安置房拆除与重建施工合同”。1.2合同编号合同编号：2025DZZQFCCJSGHT0011.3合同签订日期合同签订日期：2025年3月15日1.4合同双方基本信息甲方（拆迁安置房拆除与重建业主方）：名称：____________________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________乙方（拆迁安置房拆除与重建施工单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：_________________联系电话：________________第二章拆迁安置房拆除工程2.1拆除范围及内容拆除范围：____________________拆除内容：____________________2.2拆除工程进度安排拆除工程进度安排如下：2025年4月1日至2025年4月30日：完成拆除工程前期准备工作。2025年5月1日至2025年6月30日：完成全部拆除工程。2.3拆除工程质量要求拆除工程质量要求符合国家相关标准和规范。2.4拆除工程安全措施拆除工程安全措施包括但不限于：制定安全施工方案。配备必要的安全防护设施。定期进行安全检查。第三章拆迁安置房重建工程3.1重建范围及内容重建范围：____________________重建内容：____________________3.2重建工程进度安排重建工程进度安排如下：2025年7月1日至2025年8月31日：完成重建工程前期准备工作。2025年9月1日至2026年6月30日：完成全部重建工程。3.3重建工程质量要求重建工程质量要求符合国家相关标准和规范。3.4重建工程安全措施重建工程安全措施包括但不限于：制定安全施工方案。配备必要的安全防护设施。定期进行安全检查。第四章工程设计4.1设计单位及资质设计单位：____________________资质等级：____________________4.2设计文件内容及要求设计文件内容包括但不限于：建筑设计方案。结构设计图纸。设备选型及安装图纸。施工组织设计。4.3设计变更及审批流程设计变更需经甲方、乙方及设计单位协商一致，并按照相关审批流程进行。第五章工程施工5.1施工单位及资质施工单位：____________________资质等级：____________________5.2施工组织设计及施工方案施工组织设计及施工方案需经甲方审核批准后方可实施。5.3施工进度安排施工进度安排详见第三章。5.4施工质量要求施工质量要求符合国家相关标准和规范。5.5施工安全措施施工安全措施包括但不限于：制定安全施工方案。配备必要的安全防护设施。定期进行安全检查。第六章材料设备6.1材料设备供应商及资质材料设备供应商：____________________资质等级：____________________6.2材料设备质量要求材料设备质量要求符合国家相关标准和规范。6.3材料设备进场及验收材料设备进场需进行验收，验收合格后方可使用。6.4材料设备保管及使用材料设备需妥善保管，按照施工进度合理使用。第七章工程款项7.1工程款项支付方式工程款项支付方式为分期支付，具体支付比例和节点如下：预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总额的10%。进度款：根据施工进度和工程量进行支付。验收款：工程验收合格后支付合同总额的90%。结算款：工程竣工结算后支付剩余款项。7.2工程款项支付进度工程款项支付进度与施工进度相匹配，具体支付时间节点详见附件。7.3工程款项结算及争议解决工程款项结算按照合同约定进行，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章工程验收8.1验收标准及程序验收标准：符合国家相关标准和规范，以及合同约定的质量要求。验收程序：乙方完成工程后，向甲方提交验收申请。甲方组织验收小组对工程进行验收。验收合格后，双方签署验收报告。8.2验收组织及人员验收组织：由甲方组织成立验收小组，成员包括甲方代表、乙方代表及第三方监理机构人员。8.3验收结果及处理验收结果分为合格、不合格两种。不合格工程需在规定时间内整改，重新验收。第九章合同变更及解除9.1合同变更条件及程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件及程序合同解除条件包括但不限于：乙方严重违约。甲方严重违约。因不可抗力导致合同无法履行。合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知另一方。双方协商解除合同事宜。第十章违约责任10.1违约情形及责任违约情形包括但不限于：乙方未按合同约定完成工程。乙方施工质量不符合约定。甲方未按合同约定支付工程款项。违约责任承担方式：支付违约金。承担赔偿责任。继续履行合同。第十一章争议解决11.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十二章合同终止12.1合同终止条件合同终止条件包括但不限于：工程竣工。双方协商一致解除合同。合同约定的其他终止条件。12.2合同终止程序合同终止程序：提出终止合同的一方应书面通知另一方。双方签署合同终止协议。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项、工程移交等事宜。第十三章合同附件13.1合同附件清单合同附件清单如下：工程量清单。材料设备清单。施工组织设计。验收报告。13.2合同附件内容合同附件内容详见附件清单。第十四章其他约定14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解释及适用法律本合同的解释和适用法律为中华人民共和国法律。14.3合同份数及保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.4合同签订地点合同签订地点：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权1.1.1甲方对本合同项目的决策权，包括但不限于工程进度、设计变更、材料设备选择等。1.1.2甲方有权根据项目实际情况调整施工方案，乙方应无条件配合。1.2甲方监督权1.2.1甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。1.2.2甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料和报告。1.3甲方付款条件1.3.1甲方根据工程进度和乙方提交的发票，按约定的支付比例和节点支付工程款项。1.3.2甲方有权对乙方的发票进行审核，如发现不符，有权拒绝支付。1.4甲方协调责任1.4.1甲方负责协调项目涉及的政府部门、周边居民、施工单位等各方关系。1.4.2甲方应确保项目顺利进行，如因甲方原因导致项目延误，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权2.1.1乙方对本合同项目的施工过程拥有主导权，包括但不限于施工方案、进度安排、材料设备采购等。2.1.2乙方有权根据工程实际情况调整施工方案，甲方应予以批准。2.2乙方施工责任2.2.1乙方应按照合同约定和工程实际情况，确保工程质量、进度和安全。2.2.2乙方应承担因自身原因导致的工程延误、质量问题和安全事故等责任。2.3乙方材料设备采购2.3.1乙方有权选择材料设备供应商，但应确保材料设备的质量和价格符合合同约定。2.3.2乙方应向甲方提供材料设备采购清单，甲方有权对材料设备进行抽查。2.4乙方协调责任2.4.1乙方应积极配合甲方协调项目涉及的政府部门、周边居民、施工单位等各方关系。2.4.2乙方应确保项目顺利进行，如因乙方原因导致项目延误，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介负责对项目进行全过程监理，包括但不限于工程质量、进度、安全等。3.1.2第三方中介应向甲方和乙方提供监理报告，报告内容应真实、客观。3.2第三方中介权利3.2.1第三方中介有权进入施工现场进行检查，乙方应予以配合。3.2.2第三方中介有权要求乙方提供施工过程中的相关资料和报告。3.3第三方中介费用3.3.1第三方中介费用由甲方承担，具体费用标准由双方协商确定。3.3.2第三方中介费用应在合同签订后支付。3.4第三方中介责任3.4.1第三方中介应按照合同约定履行监理职责，如因第三方中介原因导致项目延误、质量问题和安全事故等，第三方中介应承担相应责任。3.5第三方中介争议解决3.5.1第三方中介与甲方、乙方之间发生的争议，应通过协商解决。3.5.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.材料设备清单3.施工组织设计4.验收报告5.甲方和乙方双方的基本信息文件6.第三方中介的资质证明文件7.付款进度表8.合同变更协议9.争议解决协议10.任何其他双方同意的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程。认定：通过甲方验收或第三方中介的监理报告确定。2.违约行为：乙方施工质量不符合约定。认定：通过甲方验收或第三方中介的监理报告确定。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款项。认定：通过乙方提交的发票和甲方的付款记录确定。4.违约行为：因甲方原因导致项目延误。认定：通过项目进度记录和甲方通知的延误原因确定。5.违约行为：因乙方原因导致项目延误。认定：通过项目进度记录和乙方通知的延误原因确定。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，应当承担违约责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.监理：指第三方对工程项目的质量、进度、安全等方面进行监督管理。5.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：双方协商一致后，签署书面变更协议，并调整施工方案。2.问题：材料设备供应商延迟交货。解决办法：与供应商协商，必要时更换供应商，确保工程进度。3.问题：周边居民对施工产生异议。解决办法：与居民沟通，解释施工原因和措施，争取理解和支持。4.问题：工程款项支付争议。解决办法：按照合同约定和付款进度表，通过协商或仲裁解决。五、所有应用场景：1.拆迁安置房拆除与重建项目。2.政府主导的公共基础设施建设项目。3.房地产开发项目的施工合同。4.工程监理服务合同。5.工程争议解决合同。全文完。2025年度拆迁安置房拆除与重建施工合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方因城市改造、基础设施建设等原因，需要对拆迁安置房进行拆除与重建，乙方具备相关资质和能力，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）拆迁安置房：指因城市规划、公共设施建设等原因，由政府征收或收回的房屋，用于安置被征收人或原房屋所有权人；（2）拆除与重建：指对拆迁安置房进行拆除后，按照原址或规划要求重新建设房屋；（3）施工：指乙方按照合同约定，对拆迁安置房进行拆除与重建的具体施工行为。3.2关键词解释（1）合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至拆迁安置房拆除与重建工程竣工验收合格之日止；（2）工程价款：指乙方完成拆迁安置房拆除与重建工程后，甲方应支付给乙方的全部费用；（3）质量标准：指乙方按照国家及行业相关标准，确保拆迁安置房拆除与重建工程的质量；（4）工期：指乙方完成拆迁安置房拆除与重建工程的预计时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成拆迁安置房拆除与重建工程；（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督和检查；（3）甲方有权在合同约定的期限内支付工程价款；（4）甲方应按照合同约定，提供拆迁安置房拆除与重建工程所需的场地、资料等；（5）甲方应按照合同约定，及时解决施工过程中遇到的问题。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，收取工程价款；（2）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成拆迁安置房拆除与重建工程；（3）乙方应按照国家及行业相关标准，确保拆迁安置房拆除与重建工程的质量；（4）乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全；（5）乙方应按照合同约定，及时解决施工过程中遇到的问题。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，自行承担拆迁安置房拆除与重建工程的施工、监理、验收等全部工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的拆迁安置房拆除与重建工程竣工验收合格；（2）合同约定的工程价款支付完毕；（3）因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应协商一致，签订合同终止协议；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，办理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果合同终止后，乙方应按照合同约定，将拆迁安置房拆除与重建工程交付甲方使用；甲方应按照合同约定，支付乙方剩余工程价款。七、费用与支付7.1费用构成（1）拆除费用：包括拆除房屋所需的机械设备、人工费用、拆除材料的费用等；（2）重建费用：包括房屋重建所需的建筑材料、施工机械、人工费用、设计费用、监理费用等；（3）其他费用：包括合同约定的其他必要费用，如场地平整、临时设施搭建、临时用电用水等费用。7.2支付方式7.3支付时间（4）保修金支付时间：与竣工结算款支付时间相同。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，确认已收到乙方提交的符合合同约定的工程量证明和发票；（2）甲方支付款项时，应将款项直接支付至乙方指定的账户；（3）乙方应在收到款项后，向甲方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（2）甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的计算，以实际损失为准；（2）赔偿金额的支付方式，应按照合同约定的支付条款执行。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、设计图纸、施工方案等信息均属于保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同的保密内容，不得向任何第三方泄露；（2）双方在履行合同过程中，应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、暴乱、恐怖袭击等社会事件；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）2025年发生的地震，导致施工进度延误；（2）2025年政府发布的新政策，影响拆迁安置房重建工程的实施。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，双方应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同中的任何权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的保密内容；（2）合同中约定的工程款支付权利；（3）合同中约定的保修责任。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对拆迁安置房拆除与重建施工过程中的质量、进度、安全等方面的监督检查权；（2）乙方保留对甲方支付的工程款的合法性和合规性进行核对的权利。13.2特殊权力保留（1）本合同中未明确规定的其他权利，双方可根据实际情况协商保留；（2）任何一方在履行合同过程中，如发现对方有违反合同约定或法律法规的行为，有权采取相应的法律手段维护自身权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何一方对本合同内容提出修改或补充意见的，应以书面形式提出，经双方协商一致后，以书面形式补充或修改合同。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充，自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应按照合同约定，相互提供必要的协助和配合，确保拆迁安置房拆除与重建施工的顺利进行；（2）双方应定期召开协调会议，讨论解决施工过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时沟通，相互通报施工进度和质量情况；（2）双方应按照合同约定，共同解决施工过程中出现的争议。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方协商一致的结果，构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式变更或补充本合同。16.3增减条款未经双方协商一致，任何一方不得增减合同条款。如需增减，应按本合同第十四条的规定进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆迁安置房拆除与重建施工图纸及技术规范；2.拆迁安置房拆除与重建工程量清单；3.拆迁安置房拆除与重建工程预算书；4.拆迁安置房拆除与重建施工组织设计；5.拆迁安置房拆除与重建施工安全措施；6.拆迁安置房拆除与重建施工进度计划；7.拆迁安置房拆除与重建工程验收报告；8.拆迁安置房拆除与重建施工过程中的相关文件及记录；9.双方协商一致的补充协议或修改文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付工程款，认定为违约行为；未按合同约定提供施工场地或相关资料，认定为违约行为；隐瞒工程实际情况，导致乙方损失，认定为违约行为。2.乙方违约：未按时完成工程，认定为违约行为；施工过程中出现质量问题，未及时整改，认定为违约行为；违反施工安全规定，导致安全事故，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.拆迁安置房：指因城市规划、公共设施建设等原因，由政府征收或收回的房屋，用于安置被征收人或原房屋所有权人。2.拆除与重建：指对拆迁安置房进行拆除后，按照原址或规划要求重新建设房屋。3.施工：指乙方按照合同约定，对拆迁安置房进行拆除与重建的具体施工行为。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.违约金：指因一方违约行为，根据合同约定或法律规定，应向守约方支付的一定金额的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工程进度延误。解决办法：双方应立即召开协调会议，协商确定设计变更内容，并相应调整施工进度计划。2.问题：施工过程中发现地下管线，导致施工中断。解决办法：乙方应立即停止施工，并及时通知甲方，双方共同采取必要措施，确保施工安全。3.问题：施工过程中出现质量问题，影响工程验收。解决办法：乙方应立即采取措施进行整改，甲方应监督整改过程，确保问题得到有效解决。4.问题：工程款支付不及时，影响施工进度。解决办法：双方应协商确定合理的支付进度，确保工程款支付与施工进度相匹配。5.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：乙方应立即启动应急预案，采取有效措施，防止事故扩大，并及时报告甲方。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及资质2.第三方责任第三方应承担的拆除与重建工程中的技术支持、咨询服务等责任；第三方应按照合同约定，对施工过程中的技术问题进行指导和监督。3.第三方权利第三方有权获取施工过程中的相关信息，以履行其咨询和指导职责；第三方有权根据工程进展情况，提出合理的技术建议和改进措施。4.第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准；第三方应保守合同中的商业秘密和技术秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、水电等；乙方有权要求甲方对施工过程中的质量问题进行整改。2.乙方利益条款乙方有权在工程验收合格后，获得合同约定的竣工结算款；乙方有权在保修期内，对因施工质量问题导致的损失进行索赔。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金；甲方未提供必要的施工条件，应承担相应的责任；甲方违反合同约定，导致乙方损失的，应赔偿乙方损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可对施工过程中的质量、进度、安全等进行监督检查；甲方可要求乙方按照合同约定进行施工，确保工程按期完成。2.甲方的利益条款甲方可享受乙方施工过程中的技术改进和创新成果；甲方可获得工程验收合格后的物业产权。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金；乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的责任；乙方违反合同约定，导致甲方损失的，应赔偿甲方损失。全文完。2025年度拆迁安置房拆除与重建施工合同3本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息第二条拆迁安置房拆除工程2.1拆除范围2.2拆除期限2.3拆除费用及支付方式2.4拆除工程监理第三条拆迁安置房重建工程3.1重建范围3.2重建期限3.3重建费用及支付方式3.4重建工程监理第四条合同价款及支付方式4.1合同总价4.2分期支付方式4.3付款条件4.4逾期付款责任第五条施工进度及验收5.1施工进度安排5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理第六条施工现场管理6.1施工现场安全6.2施工现场环境保护6.3施工现场交通6.4施工现场临时设施第七条合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同变更及解除的条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约责任的承担方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一条其他约定事项11.1保密条款11.2不可抗力条款11.3合同附件第十二条合同签署及份数12.1合同签署12.2合同份数12.3合同效力第十三条合同附件13.1附件一：拆迁安置房拆除工程方案13.2附件二：拆迁安置房重建工程方案13.3附件三：合同甲方资质证明文件13.4附件四：合同乙方资质证明文件第十四条合同解除及终止后的处理14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方联系电话：___________1.2合同乙方基本信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方联系电话：___________第二条拆迁安置房拆除工程2.1拆除范围本次拆除工程范围为甲方指定的拆迁安置房，具体拆除范围以甲方提供的拆除范围图为准。2.2拆除期限拆除工程自合同签订之日起____个工作日内完成，如遇不可抗力因素影响，经双方协商一致，可适当延长拆除期限。2.3拆除费用及支付方式拆除工程费用总额为人民币____元整，支付方式为分阶段支付，具体支付节点及金额如下：（1）拆除工程开始前，乙方提交拆除工程方案，甲方支付拆除工程费用的____%；（2）拆除工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付拆除工程费用的____%；（3）拆除工程验收合格并交付甲方后，甲方支付拆除工程费用的____%。2.4拆除工程监理拆除工程监理由甲方委托具有相应资质的监理单位负责，监理费用由甲方承担。第三条拆迁安置房重建工程3.1重建范围本次重建工程范围为甲方指定的拆迁安置房，具体重建范围以甲方提供的重建范围图为准。3.2重建期限重建工程自合同签订之日起____个工作日内完成，如遇不可抗力因素影响，经双方协商一致，可适当延长重建期限。3.3重建费用及支付方式重建工程费用总额为人民币____元整，支付方式为分阶段支付，具体支付节点及金额如下：（1）重建工程开始前，乙方提交重建工程方案，甲方支付重建工程费用的____%；（2）重建工程完成并经甲方验收合格后，甲方支付重建工程费用的____%；（3）重建工程验收合格并交付甲方后，甲方支付重建工程费用的____%。3.4重建工程监理重建工程监理由甲方委托具有相应资质的监理单位负责，监理费用由甲方承担。第四条合同价款及支付方式4.1合同总价本合同总价为人民币____元整，包括拆除工程费用和重建工程费用。4.2分期支付方式合同价款分三期支付，具体支付方式见第二条和第三条。4.3付款条件乙方提交相关证明文件和发票后，甲方应在____个工作日内支付相应款项。4.4逾期付款责任如甲方逾期付款，应向乙方支付____%的违约金。第五条施工进度及验收5.1施工进度安排乙方应根据合同约定和甲方要求，编制详细的施工进度计划，并报送甲方审核。5.2验收标准及程序拆除工程和重建工程均应按照国家相关标准和规范进行验收，验收程序如下：（1）乙方完成工程后，向甲方提交验收申请；（2）甲方组织验收，验收合格后，双方签署验收报告；（3）验收不合格的，乙方应在____个工作日内进行整改，直至合格。第六条施工现场管理6.1施工现场安全乙方应确保施工现场安全，遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，采取必要的安全措施，防止事故发生。6.2施工现场环境保护乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，确保施工现场的环境保护工作符合国家相关标准。6.3施工现场交通乙方应合理规划施工现场交通，确保施工期间的交通安全。6.4施工现场临时设施乙方应在施工现场设置必要的临时设施，如办公室、仓库、宿舍等，并确保其安全、卫生。第七条合同变更及解除7.1合同变更在合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。7.2合同解除（1）在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；（3）经双方协商一致，可解除合同。7.3合同变更及解除的条件合同变更及解除的具体条件应在变更协议或解除协议中明确约定。第八条违约责任8.1甲方违约责任（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未按时提供施工场地，应向乙方支付____%的违约金；（3）甲方未能按约定完成拆除或重建工作，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约责任（1）乙方未按时完成拆除或重建工程，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方施工质量不符合约定标准，应承担修复责任，并支付____%的违约金；（3）乙方违反施工现场管理要求，造成安全事故或环境污染，应承担相应法律责任。8.3违约责任的承担方式违约方应按照违约金的比例向守约方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会为___________仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的工程全部完成并经甲方验收合格；（2）合同约定的款项全部支付完毕；（3）合同约定的其他终止条件。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于工程移交、资料归档、遗留问题解决等。第十一条其他约定事项11.1保密条款双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力条款因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任，并协商解决合同无法履行的问题。11.3合同附件本合同附件包括但不限于拆除工程方案、重建工程方案、甲方资质证明文件、乙方资质证明文件等。第十二条合同签署及份数12.1合同签署本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。12.2合同份数本合同自双方签字盖章之日起生效，双方各执一份。第十三条合同附件13.1附件一：拆迁安置房拆除工程方案13.2附件二：拆迁安置房重建工程方案13.3附件三：合同甲方资质证明文件13.4附件四：合同乙方资质证明文件第十四条合同解除及终止后的处理14.1合同解除条件合同解除条件见第七条。14.2合同终止条件合同终止条件见第十条。14.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于工程移交、资料归档、遗留问题解决等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方概念本合同所称第三方，是指除合同甲方和乙方以外的，在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围（1）工程监理；（2）工程咨询；（3）工程质量检测；（4）工程招标代理；（5）其他经双方同意的第三方服务。第二条第三方介入的引入程序2.1引入程序（2）双方协商确定第三方介入的具体事宜；（3）签订第三方服务协议，明确第三方的责任、权利和义务。第三条第三方责任限额3.1责任限额第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲方