2025版商业街区停车位租赁及商业运营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商业街区停车位租赁及商业运营管理合同合同编号_________一、合同主体地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方与乙方之间关于商业街区停车位租赁及商业运营管理事宜的约定，以保障双方合法权益，促进商业街区繁荣发展。2.2目的本合同旨在规范甲方与乙方在商业街区停车位租赁及商业运营管理方面的合作，实现资源共享、互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.停车位：指本合同约定的商业街区内，可供乙方租赁的停车设施。2.商业运营管理：指乙方在租赁停车位期间，对停车位及其周边环境的维护、管理和服务。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁停车位的起止时间。2.租金：指乙方在租赁期限内，按照本合同约定向甲方支付的费用。3.附属设施：指与停车位相关的附属设施，如照明、监控等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权根据商业街区的发展需要，对停车位进行合理调整。2.甲方有义务为乙方提供安全、舒适的停车环境。3.甲方有义务对乙方在租赁期间发生的违约行为进行追责。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定，租赁商业街区内的停车位。2.乙方有义务按照合同约定，按时支付租金。3.乙方有义务遵守商业街区管理规定，维护停车位及其周边环境的整洁、有序。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_______年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：_______5.3合同履行方式1.乙方在租赁期限内，应按照本合同约定，按时支付租金。2.乙方在租赁期限内，应遵守商业街区管理规定，维护停车位及其周边环境的整洁、有序。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.任何一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议。2.任何一方解除本合同时，应提前_______天书面通知对方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将租赁的停车位及其附属设施完好无损地交还给甲方。2.合同终止后，双方应按照本合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，支付给甲方租金。2.管理费：乙方应按照商业街区管理规定，支付给甲方管理费。3.其他费用：包括但不限于维修费、清洁费等，具体费用标准由双方另行协商确定。7.2支付方式1.银行转账：乙方应在每月_______日前，通过银行转账方式将租金及管理费支付至甲方指定账户。2.现金支付：乙方可在每月_______日前，将租金及管理费以现金形式支付至甲方指定地点。7.3支付时间乙方应按照本合同约定的支付时间，按时足额支付各项费用。7.4支付条款1.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付_______%的滞纳金。2.甲方有权要求乙方一次性支付全部租金及管理费。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照合同约定提供停车位的，应向乙方支付_______%的违约金。2.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金及管理费的，应向甲方支付_______%的违约金。2.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。3.乙方损坏停车位及其附属设施的，应承担修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金或赔偿金。支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业街区运营数据、客户信息、合作伙伴信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起_______年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的安全。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同。3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解协商不成时，任何一方可向商业街区管理方申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同约定的租赁期限未满。2.存在未解决的争议。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商业街区整体规划调整的权利，但应提前_______天通知乙方。2.甲方保留对停车位租赁及商业运营管理规则的修改权，但不得影响乙方的合法权益。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，对停车位进行临时调整的权利。2.甲方保留对乙方违反合同约定行为的制止权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护商业街区的正常运营。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论商业街区运营相关问题。2.双方应相互提供必要的信息和数据，以便于对方履行合同义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商业街区停车位租赁及商业运营管理的完整协议，取代了以前的所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：_______乙方（盖章）：代表（签字）：日期：_______附件及其他说明解释一、附件列表：1.商业街区停车位租赁及商业运营管理规则2.停车位租赁合同明细表3.管理费及附属设施费用明细表4.保密协议5.不可抗力事件证明材料6.协议书及会议纪要7.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时提供停车位：甲方未在合同约定的时间内提供停车位，视为违约。未履行保密义务：甲方泄露商业街区运营数据等保密信息，视为违约。未履行合同约定调整停车位：甲方未按合同约定调整停车位，视为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付租金及管理费：乙方未在合同约定的时间内支付相关费用，视为违约。损坏停车位及附属设施：乙方损坏停车位及附属设施，未进行修复或赔偿，视为违约。违反保密义务：乙方泄露商业街区运营数据等保密信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指一方违约时，根据合同约定或法律规定，向守约方支付的一定金额的金钱。3.保密条款：指双方在合同中约定的，关于保密内容、保密期限和保密履行方式的条款。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，约定将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指一方当事人因另一方当事人违约或侵权行为，向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法判决的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金及管理费。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其在_______日内支付欠款，并支付相应的滞纳金。2.问题：甲方未按时提供停车位。解决办法：甲方应向乙方支付_______%的违约金，并尽快提供停车位。3.问题：乙方损坏停车位及附属设施。解决办法：乙方应承担修复或赔偿责任，并向甲方支付相应的费用。4.问题：双方在保密问题上产生争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成时，可申请仲裁或诉讼。5.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款，暂停履行合同，并协商解决由此产生的损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.第三方职责：第三方负责商业街区的日常运营管理。第三方负责停车位的日常维护和管理。3.第三方权利：第三方有权根据甲方授权，对停车位进行合理调整。第三方有权收取乙方支付的租金及管理费。4.第三方义务：第三方应保证商业街区的安全、整洁和有序。第三方应按时将租金及管理费支付给甲方。5.第三方责任：第三方违反合同约定，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的停车位。乙方有权要求甲方保障停车位的正常使用。乙方有权要求甲方提供必要的维修和服务。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方租赁的停车位在租赁期限内不减少。甲方应保证乙方在租赁期间不受商业街区其他经营活动的干扰。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供停车位，应向乙方支付_______%的违约金。甲方未经乙方同意，不得擅自调整停车位或改变商业街区运营规则。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权根据商业街区的发展需要，对停车位进行合理调整。甲方有权要求乙方遵守商业街区管理规定。2.甲方利益条款：乙方应按照合同约定，按时支付租金及管理费。乙方应维护停车位及其周边环境的整洁、有序。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金及管理费，应向甲方支付_______%的违约金。乙方损坏停车位及附属设施，应承担修复或赔偿责任。全文完。2024版商业街区停车位租赁及商业运营管理合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3合同签订日期1.4合同期限第二条停车位租赁面积及位置2.1停车位租赁面积2.2停车位具体位置2.3停车位编号第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4逾期支付违约责任第四条租赁费用及税费4.1租赁费用构成4.2税费承担4.3费用调整机制第五条合同变更及解除5.1合同变更5.2合同解除5.3解除合同的条件5.4解除合同的程序第六条违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任6.3违约金的计算与支付第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八条法律适用及管辖8.1合同适用法律8.2争议管辖法院第九条合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同附件9.3合同解释9.4合同份数第十条其他约定事项10.1不可抗力10.2合同保密10.3合同解释优先顺序第十一条合同解除后的处理11.1停车位退还11.2租金退还11.3违约金处理11.4争议解决第十二条合同附件12.1附件一：停车位租赁协议12.2附件二：停车位使用规则12.3附件三：其他相关文件第十三条合同生效日期第十四条合同终止日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注册地址：________1.1.4联系电话：________1.1.5传真：________1.2承租方1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注册地址：________1.2.4联系电话：________1.2.5传真：________1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第二条停车位租赁面积及位置2.1停车位租赁面积：____平方米2.2停车位具体位置：________2.3停车位编号：________第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币____元整3.2租金支付方式：银行转账3.3租金支付时间：每月____日3.4逾期支付违约责任：逾期未支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金第四条租赁费用及税费4.1租赁费用构成：租金、物业管理费、公共设施使用费等4.2税费承担：根据国家相关法律法规及地方政策规定执行4.3费用调整机制：租赁期内，如国家或地方政策调整，租赁费用可相应调整第五条合同变更及解除5.1合同变更：任何一方需变更合同内容，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议5.2合同解除：合同到期前，任何一方均有权解除合同，但应提前____日书面通知对方5.3解除合同的条件：因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，经对方催告后____日内未履行合同义务5.4解除合同的程序：解除合同，双方应签订解除合同协议，并办理相关手续第六条违约责任6.1出租方违约责任：出租方未按时交付停车位，每逾期一日，应向承租方支付____%的违约金；出租方违反合同约定，造成承租方损失的，应承担赔偿责任6.2承租方违约责任：承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金；承租方违反合同约定，造成出租方损失的，应承担赔偿责任6.3违约金的计算与支付：违约金按实际损失计算，支付方式同租金支付方式第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构：无7.3争议解决程序：按照相关法律法规及诉讼程序进行第八条法律适用及管辖8.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律8.2争议管辖法院：双方因本合同发生的任何争议，应提交至合同签订地人民法院解决第九条合同生效及其他9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同附件：本合同附件包括但不限于停车位租赁协议、停车位使用规则等9.3合同解释：本合同的解释权归出租方所有9.4合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力第十条其他约定事项10.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或履行受到影响的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减轻损失10.2合同保密：双方对本合同的条款、内容以及与本合同有关的所有信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露10.3合同解释优先顺序：如本合同条款与国家法律法规冲突，以国家法律法规为准第十一条合同解除后的处理11.1停车位退还：合同解除后，承租方应立即将停车位退还给出租方11.2租金退还：合同解除后，已支付但未使用的租金，出租方应按比例退还给承租方11.3违约金处理：合同解除后，双方应按合同约定处理违约金11.4争议解决：合同解除后，如双方对解除后的处理有争议，应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼第十二条合同附件12.1附件一：停车位租赁协议12.2附件二：停车位使用规则12.3附件三：其他相关文件第十三条合同生效日期13.1本合同自双方签字盖章之日起生效第十四条合同终止日期14.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年，续签期限届满前，双方应提前____日书面通知对方是否续签。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在商业街区停车位租赁及商业运营管理合同中，除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应明确介入的目的、范围和期限。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际承担责任的能力为准。第四条第三方权利与义务4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立行使权利和履行义务。4.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和商业道德，保证其提供的服务符合合同要求。4.3第三方应保持对甲乙双方的保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露合同内容。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应向甲方提供相关服务，甲方应支付相应的服务费用。5.1.2第三方在提供服务过程中，如违反合同约定，甲方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应向乙方提供相关服务，乙方应支付相应的服务费用。5.2.2第三方在提供服务过程中，如违反合同约定，乙方有权要求第三方承担违约责任。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。5.3.2第三方在提供服务过程中，如因自身过错导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商确定第三方介入事项。6.2甲乙双方书面同意第三方介入，并签订相关协议。6.3第三方按照协议约定履行职责。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入期限届满或合同约定的其他终止条件成就时，第三方介入终止。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定结算相关费用。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按市场合理价格结算。8.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的其他事项10.1第三方介入期间，甲乙双方应配合第三方的工作，确保第三方能正常履行职责。10.2第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车位租赁协议详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁面积、位置、租金、支付方式、合同期限等具体条款。附件说明：本附件为合同主体部分，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.附件二：停车位使用规则详细要求：规定停车位的使用时间、使用规则、停车费用、违停处理等。附件说明：本附件作为合同的一部分，明确了停车位的使用规范。3.附件三：第三方服务协议详细要求：包括第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任等。附件说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。4.附件四：物业管理协议详细要求：规定物业管理公司的服务内容、收费标准、维修保养等。附件说明：本附件用于明确物业管理公司的职责和双方的权利义务。5.附件五：商业运营管理细则详细要求：规定商业街区的运营管理规则、商业活动规范、安全措施等。附件说明：本附件用于规范商业街区的运营管理，保障商业活动顺利进行。6.附件六：争议解决机制详细要求：规定争议解决的方式、程序、期限等。附件说明：本附件用于明确争议解决途径，保障双方的合法权益。7.附件七：合同履行情况报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括租金支付、物业管理、商业运营等。附件说明：本附件用于监督合同履行情况，确保合同目的的实现。8.附件八：其他相关文件详细要求：包括但不限于政府批文、许可证、评估报告等。附件说明：本附件用于补充合同履行所需的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付____%的违约金。示例说明：若租金每月1万元，逾期一日，承租方应支付100元的违约金。2.违约行为：出租方未按时交付停车位责任认定标准：每逾期一日，出租方应向承租方支付____%的违约金。示例说明：若租金每月1万元，逾期一日，出租方应支付100元的违约金。3.违约行为：第三方未按时提供服务责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方未按时提供服务导致承租方损失，第三方应赔偿损失金额。4.违约行为：违反合同约定，造成对方损失责任认定标准：违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若一方违反合同约定，导致对方损失5万元，违约方应赔偿5万元。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减轻损失。示例说明：因自然灾害导致合同无法履行，双方无需承担违约责任。全文完。2024版商业街区停车位租赁及商业运营管理合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同有效期二、车位租赁条款1.停车位数量及位置2.租赁期限3.租金及支付方式4.租金调整机制5.租赁保证金6.逾期支付租金的处理7.车位使用范围及限制8.车位使用时间三、商业运营管理1.商业运营管理主体2.商业运营管理模式3.商业运营管理职责4.商业运营管理费用5.商业运营管理期限6.商业运营管理内容7.商业运营管理考核8.商业运营管理变更四、合同履行与违约责任1.合同履行义务2.违约责任及处理3.争议解决方式4.合同解除条件5.合同解除程序五、税费及费用1.税费承担2.其他费用3.费用支付方式六、附属设施及设备1.附属设施及设备清单2.附属设施及设备管理3.附属设施及设备维护4.附属设施及设备更新七、不可抗力及免责条款1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理3.免责条款八、合同终止及解除1.合同终止条件2.合同解除条件3.合同终止及解除程序4.合同终止及解除后的处理九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违反保密条款的责任十、通知及送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十一、合同附件1.附件一：车位租赁清单2.附件二：商业运营管理细则3.附件三：税费及费用明细4.附件四：附属设施及设备清单5.附件五：保密协议十二、合同签署1.签署主体2.签署时间3.签署地点4.签署手续十三、合同生效及变更1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同变更内容十四、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版商业街区停车位租赁及商业运营管理合同2.合同签订双方：出租方：[出租方名称]承租方：[承租方名称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同签订地点：[签订地点]5.合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]二、车位租赁条款1.停车位数量及位置：[具体数量]个停车位，位于[具体位置]。2.租赁期限：[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。3.租金及支付方式：租金：每月[金额]元。支付方式：每月[具体日期]前支付至[收款账户]。4.租金调整机制：[租金调整的具体条件及调整方式]。5.租赁保证金：[金额]元，租赁合同签订后[具体日期]内支付。6.逾期支付租金的处理：逾期天数：自应支付之日起[天数]内未支付的租金。处理方式：每日按[百分比]的滞纳金计算。7.车位使用范围及限制：使用范围：仅限于停放小型车辆。限制：禁止停放大型车辆、非法改装车辆等。8.车位使用时间：[具体时间]，如需延长使用时间，需提前[具体时间]向出租方申请。三、商业运营管理1.商业运营管理主体：[管理主体名称]。2.商业运营管理模式：[具体管理模式]。3.商业运营管理职责：维护商业街区秩序。管理附属设施及设备。监督商业运营活动。4.商业运营管理费用：[具体费用]。5.商业运营管理期限：自[起始日期]至[终止日期]。6.商业运营管理内容：定期检查设施设备。举办商业活动。处理商业纠纷。7.商业运营管理考核：考核标准：[具体考核标准]。考核结果：[考核结果应用]。8.商业运营管理变更：[变更程序及变更内容]。四、合同履行与违约责任1.合同履行义务：出租方：提供符合合同约定的停车位。承租方：按约定支付租金，合理使用停车位。2.违约责任及处理：出租方违约：[具体违约责任]。承租方违约：[具体违约责任]。3.争议解决方式：[争议解决的具体方式]。4.合同解除条件：[合同解除的具体条件]。5.合同解除程序：[合同解除的具体程序]。6.合同解除后的处理：[合同解除后的具体处理]。五、税费及费用1.税费承担：[具体税费承担方式]。2.其他费用：[具体费用承担方式]。3.费用支付方式：[具体支付方式]。六、附属设施及设备1.附属设施及设备清单：[具体清单]。2.附属设施及设备管理：[具体管理方式]。3.附属设施及设备维护：[具体维护方式]。4.附属设施及设备更新：[具体更新方式]。七、不可抗力及免责条款1.不可抗力定义：[不可抗力的具体定义]。2.不可抗力发生时的处理：[不可抗力发生时的处理方式]。3.免责条款：[免责的具体条款]。八、合同终止及解除1.合同终止条件：租赁期限届满。双方协商一致。法律法规规定或合同约定的其他终止条件。2.合同解除条件：一方严重违约。不可抗力导致合同无法履行。法律法规规定或合同约定的其他解除条件。3.合同终止及解除程序：提前[天数]书面通知对方。双方协商一致后签订终止或解除协议。4.合同终止及解除后的处理：清理附属设施及设备。解除租赁关系。返还保证金。九、保密条款1.保密内容：涉及商业秘密、技术秘密等。2.保密期限：自合同签订之日起[年数]年。3.违反保密条款的责任：[具体责任]。十、通知及送达1.通知方式：书面通知、电子邮件等。2.送达地址：[出租方地址]和[承租方地址]。3.送达方式：通过挂号信、快递或亲自送达。十一、合同附件1.附件一：车位租赁清单2.附件二：商业运营管理细则3.附件三：税费及费用明细4.附件四：附属设施及设备清单5.附件五：保密协议十二、合同签署1.签署主体：[出租方名称]和[承租方名称]。2.签署时间：[签订日期]。3.签署地点：[签订地点]。4.签署手续：法定代表人或授权代表签字，加盖公章。十三、合同生效及变更1.合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。2.合同变更程序：书面提出变更要求，双方协商一致后签订变更协议。3.合同变更内容：[变更的具体内容]。十四、合同解除及终止1.合同解除条件：[合同解除的具体条件]。2.合同终止条件：[合同终止的具体条件]。3.合同解除及终止程序：[合同解除及终止的具体程序]。4.合同解除及终止后的处理：[合同解除及终止后的具体处理]。出租方（盖章）：____________________代表（签字）：____________________日期：_________________________承租方（盖章）：____________________代表（签字）：____________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权条款：甲方有权对商业街区进行整体规划和管理。甲方有权制定商业街区的运营规则和收费标准。甲方有权对乙方在商业街区的经营活动进行监督和指导。2.甲方收益分配条款：甲方保留对商业街区内所有租金收入的支配权。甲方有权根据商业街区的发展需要调整租金标准。甲方与乙方就租金收入分配比例达成一致。3.甲方设施维护条款：甲方负责商业街区内的公共设施维护和维修。甲方应确保设施设备符合安全标准和规定。甲方应定期对设施设备进行检查和保养。4.甲方广告位分配条款：甲方有权决定商业街区内的广告位分配和使用。甲方与乙方就广告位的使用费达成一致。甲方应确保广告位的合理利用，不影响商业街区的整体形象。5.甲方违约责任条款：甲方未按约定提供停车位或设施设备，应承担违约责任。甲方未按时收取租金或未履行管理职责，应承担违约责任。甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方自主经营权条款：乙方有权自主决定其在商业街区的经营活动内容。乙方有权自主选择合作伙伴和供应商。乙方有权自主调整经营策略和价格体系。2.乙方收益保障条款：乙方享有商业街区内的租金收入。甲方应保障乙方的经营权益，不得随意调整租金。乙方有权根据市场情况调整经营策略，甲方应予以支持。3.乙方设施使用条款：乙方有权使用商业街区内的公共设施，但需遵守相关规定。乙方应保持设施设备的完好，如损