2025年新能源汽车制造厂房租赁及技术转移合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年新能源汽车制造厂房租赁及技术转移合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式及地址2.租赁标的物2.1厂房名称及位置2.2厂房面积及结构2.3设备设施情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条件及程序4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式及期限4.3违约责任5.技术转移内容5.1技术转移项目及内容5.2技术转移方式及程序5.3技术保密及知识产权6.技术验收及验收标准6.1验收时间及方式6.2验收标准及方法6.3验收争议解决7.使用及维护责任7.1租赁标的物使用规定7.2设备设施维护及保养7.3故障及事故处理8.责任保险8.1保险种类及范围8.2保险金额及期限8.3保险费支付及承担9.违约责任9.1违约情形及责任9.2违约赔偿计算及支付9.3违约解除合同条件及程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构及程序10.3争议解决费用承担11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件及程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容及效力13.其他约定13.1通知及送达13.2合同变更及解除13.3合同解释及适用法律14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.1.1出租方：新能源汽车制造有限公司1.1.2出租方住所：省市区路号1.1.3承租方：汽车制造有限公司1.1.4承租方住所：省市区路号1.2法定代表人或授权代表1.2.1出租方法定代表人：1.2.2承租方法定代表人：1.3联系方式及地址2.租赁标的物2.1厂房名称及位置2.1.1厂房名称：新能源汽车制造厂房2.1.2厂房位置：省市区路号2.2厂房面积及结构2.2.1厂房面积：5000平方米2.2.2厂房结构：钢筋混凝土框架结构，共三层2.3设备设施情况2.3.1主要设备：生产线设备、检测设备、仓储设备等2.3.2设备数量：共计100台（套）2.3.3设备状况：设备性能良好，符合生产要求3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限延长条件及程序3.3.1延长条件：经双方协商一致，可延长租赁期限3.3.2延长程序：租赁期限届满前三个月，双方应书面提出延长申请，经协商一致后签订补充协议4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币100万元/年4.2支付方式及期限4.2.1支付方式：一次性支付，分四个季度支付4.2.2支付期限：每季度支付25万元4.3违约责任4.3.1违约情形：未按时支付租金4.3.2违约责任：逾期支付租金，每日按未支付租金的千分之五支付滞纳金5.技术转移内容5.1技术转移项目及内容5.1.1项目名称：新能源汽车制造技术5.1.2内容：包括生产工艺、设备选型、质量控制等5.2技术转移方式及程序5.2.1方式：提供技术培训、技术文件、现场指导等5.2.2程序：在合同签订后一个月内完成技术转移5.3技术保密及知识产权5.3.1保密期限：自技术转移之日起五年5.3.2知识产权：技术转移过程中产生的知识产权归承租方所有6.技术验收及验收标准6.1验收时间及方式6.1.1时间：技术转移完成后一个月内6.1.2方式：双方共同进行现场验收6.2验收标准及方法6.2.1标准：符合国家相关标准和行业规范6.2.2方法：按照国家相关标准和行业规范进行验收6.3验收争议解决6.3.1争议解决方式：协商解决6.3.2争议解决机构：省市区仲裁委员会7.使用及维护责任7.1租赁标的物使用规定7.1.1使用范围：仅限于新能源汽车制造7.1.2使用要求：遵守国家相关法律法规和行业规范7.2设备设施维护及保养7.2.1维护责任：由承租方负责7.2.2保养责任：由承租方负责7.3故障及事故处理7.3.1故障处理：由承租方负责维修7.3.2事故处理：按照国家相关法律法规和行业规范处理8.责任保险8.1保险种类及范围8.1.1保险种类：财产保险、责任保险8.1.2保险范围：包括厂房、设备设施及生产过程中可能产生的意外责任8.2保险金额及期限8.2.1保险金额：厂房及设备设施按原值投保，责任保险按合同约定投保8.2.2保险期限：自合同生效之日起至合同终止之日止8.3保险费支付及承担8.3.1保险费支付：由承租方负责支付8.3.2保险费承担：保险事故发生后，按照保险合同约定处理9.违约责任9.1违约情形及责任9.1.1出租方违约：未按时交付租赁标的物或提供的技术不符合约定9.1.2承租方违约：未按时支付租金、擅自改变租赁标的物用途或损坏租赁标的物9.1.3违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等9.2违约赔偿计算及支付9.2.1赔偿计算：根据实际损失计算赔偿金额9.2.2支付方式：违约方应在收到索赔通知后十五日内支付赔偿金9.3违约解除合同条件及程序9.3.1解除条件：一方违约达到合同约定的解除条件9.3.2解除程序：违约方提出解除合同，经另一方确认后，合同解除10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼10.1.2应尝试协商解决，协商不成可申请调解或仲裁，最终可通过诉讼解决10.2争议解决机构及程序10.2.1争议解决机构：省市区仲裁委员会或人民法院10.2.2程序：按照相关法律法规和仲裁规则或诉讼程序进行10.3争议解决费用承担10.3.1费用承担：按照争议解决机构的规定和双方协商结果承担11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1合同双方签字盖章11.1.2合同已按照法律法规办理必要的手续11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同双方协商一致解除合同11.2.3违约解除合同11.3合同解除条件及程序11.3.1解除条件：合同约定的解除条件或双方协商一致11.3.2解除程序：一方提出解除合同，经另一方确认后，合同解除12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1附件一：厂房及设备设施清单12.1.2附件二：技术转移文件12.1.3附件三：租赁标的物使用说明12.2附件内容及效力12.2.1附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力13.其他约定13.1通知及送达13.1.1通知方式：书面形式13.1.2送达方式：通过双方约定的联系方式或邮寄至对方住所13.2合同变更及解除13.2.1变更条件：合同内容需要变更13.2.2变更程序：双方协商一致，签订变更协议13.2.3解除条件：合同约定的解除条件或双方协商一致13.2.4解除程序：一方提出解除合同，经另一方确认后，合同解除13.3合同解释及适用法律13.3.1合同解释：按照合同条款的文义、上下文、目的和交易习惯进行解释13.3.2适用法律：适用中华人民共和国法律14.合同签署及生效日期14.1签署日期：2024年12月1日14.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意，介入合同履行过程中的个人或组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其法定代表人或授权代表。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和质量。15.2.2协助解决合同履行中的争议和问题。15.2.3为合同履行提供专业服务。15.3第三方介入形式15.3.1顾问或专家：提供专业意见和指导。15.3.2中介方：协助合同双方进行沟通和协调。15.3.3执行方：负责合同部分或全部的执行工作。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1由甲乙双方一致同意，向第三方提出介入申请。16.1.2申请内容包括介入目的、介入范围、预期成果等。16.2第三方介入批准16.2.1第三方在收到介入申请后，应在七个工作日内给予答复。16.2.2第三方同意介入的，甲乙双方应签订第三方介入协议。16.3第三方介入协议16.3.1协议内容包括第三方的权利、义务、责任、费用等。16.3.2协议需经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同履行不能或不完全，需承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1责任限额由甲乙双方和第三方在第三方介入协议中约定。17.3责任限额执行17.3.1第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照责任限额承担赔偿责任。17.3.2超过责任限额的部分，由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方责任18.1.1甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。18.1.2甲乙双方对第三方的介入行为负有监督和管理责任。18.2第三方责任18.2.1第三方应按照第三方介入协议履行自己的权利和义务。18.2.2第三方对自身违约行为承担相应责任。18.3甲乙双方与第三方的责任关系18.3.1甲乙双方与第三方之间的责任关系由第三方介入协议约定。18.3.2甲乙双方对第三方的违约行为有权要求第三方承担责任。19.第三方介入争议解决19.1争议解决方式19.1.1由甲乙双方和第三方协商解决。19.1.2协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。19.2争议解决机构19.2.1争议解决机构由甲乙双方和第三方在第三方介入协议中约定。19.2.2争议解决机构需具有合法资质和公信力。20.第三方介入合同终止20.1终止条件20.1.1第三方介入协议约定的终止条件。20.1.2第三方完成合同约定的工作或任务。20.1.3甲乙双方一致同意终止第三方介入。20.2终止程序20.2.1由甲乙双方向第三方发出终止通知。20.2.2第三方在收到终止通知后，应在五个工作日内给予答复。20.2.3第三方同意终止的，甲乙双方应签订终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房及设备设施清单详细要求：清单应包括厂房及设备的名称、型号、数量、规格、生产厂家、购买日期、使用状况等。说明：本清单作为租赁标的物的一部分，用于明确租赁物的状况和数量。2.附件二：技术转移文件详细要求：文件应包括技术说明书、操作手册、质量控制标准、设备维护保养指南等。说明：本文件作为技术转移的一部分，用于指导承租方进行生产和技术管理。3.附件三：租赁标的物使用说明详细要求：说明应包括租赁标的物的使用范围、操作规程、安全注意事项等。说明：本说明用于指导承租方正确使用租赁标的物，确保生产安全。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方的名称、职责、权利、义务、费用、责任限额等。说明：本协议用于规范第三方介入合同履行过程中的行为和责任。5.附件五：合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：本协议用于记录合同履行过程中的变更情况。6.附件六：合同终止协议详细要求：协议应包括终止原因、终止日期、双方的权利和义务等。说明：本协议用于记录合同终止的原因和双方的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金：甲乙双方应按照合同约定的支付期限支付租金，逾期未支付视为违约。擅自改变租赁标的物用途：承租方未经出租方同意，擅自改变租赁标的物用途，视为违约。损坏租赁标的物：承租方在使用过程中，因故意或过失导致租赁标的物损坏，视为违约。未按照约定提供技术：出租方未按照约定提供技术，导致承租方无法正常生产，视为违约。违反技术保密义务：任何一方违反技术保密义务，泄露技术秘密，视为违约。2.责任认定标准违约行为的认定：根据合同约定和事实情况，由甲乙双方协商确定。赔偿金额的确定：根据实际损失计算赔偿金额，包括但不限于租金损失、设备维修费用、技术损失等。违约金的支付：根据合同约定，违约方应支付违约金，违约金的数额由合同约定或由法院判决。示例说明：如果承租方未按时支付租金，逾期三天，则应按照合同约定的滞纳金比例支付滞纳金，并承担逾期支付租金所产生的利息。如果出租方未按照约定提供技术，导致承租方生产线停工一周，则出租方应赔偿承租方因停工造成的直接经济损失，包括但不限于原材料损耗、人工成本等。全文完。2025年新能源汽车制造厂房租赁及技术转移合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同当事人3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限二、租赁厂房基本情况1.厂房位置2.厂房面积3.厂房结构4.厂房设施5.厂房权属三、租赁费用及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金调整机制4.预付款及押金5.违约金及滞纳金四、租赁期限及续租1.租赁期限2.续租条件3.续租程序4.续租费用5.续租期限五、技术转移内容1.技术名称2.技术描述3.技术提供方4.技术接受方5.技术使用范围六、技术转移费用及支付方式1.技术费用总额2.技术费用支付方式3.技术费用调整机制4.预付款及押金5.违约金及滞纳金七、知识产权及保密1.知识产权归属2.保密条款3.保密期限4.保密措施5.违约责任八、技术支持与培训1.技术支持内容2.技术支持方式3.技术培训内容4.技术培训方式5.技术支持及培训费用九、违约责任1.租赁方违约责任2.承租方违约责任3.技术提供方违约责任4.技术接受方违约责任5.违约金及赔偿十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限5.争议解决费用十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后处理5.合同解除责任十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后处理5.合同终止责任十三、其他约定1.合同附件2.合同附件效力3.合同修改4.合同份数5.合同生效条件十四、合同生效及附件1.合同生效日期2.合同附件3.合同附件效力4.合同签署5.合同法律适用合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年新能源汽车制造厂房租赁及技术转移合同2.合同当事人：甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止二、租赁厂房基本情况1.厂房位置：[具体地址]2.厂房面积：[租赁面积]3.厂房结构：[结构描述]4.厂房设施：[设施清单]5.厂房权属：甲方拥有该厂房的合法所有权三、租赁费用及支付方式1.租金金额：[租金金额]2.租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]3.租金调整机制：[调整条件及方式]4.预付款及押金：[预付款金额及支付方式]；[押金金额及退还条件]5.违约金及滞纳金：[违约金比例]；[滞纳金计算方式]四、租赁期限及续租1.租赁期限：[租赁期限]2.续租条件：[续租所需满足的条件]3.续租程序：[续租申请及审批程序]4.续租费用：[续租租金标准]5.续租期限：[续租期限]五、技术转移内容1.技术名称：[技术名称]2.技术描述：[技术详细描述]3.技术提供方：[技术提供方全称]4.技术接受方：[技术接受方全称]5.技术使用范围：[技术使用范围说明]六、技术转移费用及支付方式1.技术费用总额：[技术费用总额]2.技术费用支付方式：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]3.技术费用调整机制：[调整条件及方式]4.预付款及押金：[预付款金额及支付方式]；[押金金额及退还条件]5.违约金及滞纳金：[违约金比例]；[滞纳金计算方式]七、知识产权及保密1.知识产权归属：[知识产权归属方]2.保密条款：[保密内容、保密期限、保密措施]3.保密期限：[保密期限]4.保密措施：[保密措施描述]5.违约责任：[违反保密条款的违约责任]八、技术支持与培训1.技术支持内容：[技术支持的具体内容]2.技术支持方式：[技术支持的具体方式，如现场支持、远程支持等]3.技术培训内容：[培训的具体内容，包括但不限于操作培训、维护培训等]4.技术培训方式：[培训的具体方式，如集中培训、个别辅导等]5.技术支持及培训费用：[费用总额及支付方式]九、违约责任1.租赁方违约责任：[租赁方违约的具体情形及相应的责任]2.承租方违约责任：[承租方违约的具体情形及相应的责任]3.技术提供方违约责任：[技术提供方违约的具体情形及相应的责任]4.技术接受方违约责任：[技术接受方违约的具体情形及相应的责任]5.违约金及赔偿：[违约金的具体金额及计算方式，以及赔偿的具体规定]十、争议解决1.争议解决方式：[争议解决的途径，如协商、调解、仲裁、诉讼等]2.争议解决机构：[具体的争议解决机构名称]3.争议解决程序：[争议解决的具体程序]4.争议解决期限：[争议解决的最长期限]5.争议解决费用：[争议解决过程中产生的费用承担]十一、合同解除1.合同解除条件：[合同可以解除的具体条件]2.合同解除程序：[合同解除的具体程序]3.合同解除通知：[合同解除通知的方式和内容]4.合同解除后处理：[合同解除后的处理事项，如场地清理、费用结算等]5.合同解除责任：[合同解除后的责任承担]十二、合同终止1.合同终止条件：[合同可以终止的具体条件]2.合同终止程序：[合同终止的具体程序]3.合同终止通知：[合同终止通知的方式和内容]4.合同终止后处理：[合同终止后的处理事项，如场地归还、费用结算等]5.合同终止责任：[合同终止后的责任承担]十三、其他约定1.合同附件：[合同附件的名称及内容]2.合同附件效力：[合同附件的法律效力]3.合同修改：[合同修改的程序和方式]4.合同份数：[合同份数及分发方式]5.合同生效条件：[合同生效的具体条件]十四、合同生效及附件1.合同生效日期：[合同生效的具体日期]2.合同附件：[合同附件的名称及内容]3.合同附件效力：[合同附件的法律效力]4.合同签署：[合同签署的具体方式]5.合同法律适用：[合同适用的法律][甲方（出租方）签字/盖章][乙方（承租方）签字/盖章][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方作为出租方和技术提供方，享有合同主导权，包括但不限于租赁厂房的日常管理、技术转移的决策权等。2.甲方管理责任条款说明：甲方负责租赁厂房的日常维护和管理，确保厂房设施的正常运行，并承担因管理不善导致的任何损失。3.甲方技术支持条款说明：甲方提供必要的技术支持，包括但不限于技术指导、设备调试、人员培训等，确保乙方能够顺利使用技术。4.甲方知识产权保护条款说明：甲方负责保护其提供的技术的知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等，确保乙方在合法范围内使用。5.甲方违约责任条款说明：如甲方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方作为承租方和技术接受方，享有合同主导权，包括但不限于技术使用、厂房运营等决策权。2.乙方运营责任条款说明：乙方负责租赁厂房的日常运营，确保生产活动的顺利进行，并承担因运营不善导致的任何损失。3.乙方技术改进条款说明：乙方有权对甲方提供的技术进行改进，但需提前通知甲方，并取得甲方的同意。4.乙方知识产权保护条款说明：乙方在使用甲方技术时，应尊重甲方的知识产权，不得侵犯甲方的专利、商标、著作权等。5.乙方违约责任条款说明：如乙方未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：合同中涉及的中介机构应具备相应的资质和信誉，其服务费用由双方协商确定。2.中介责任条款说明：中介机构应按照合同约定履行中介职责，如因中介机构的原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的责任。3.中介费用支付条款说明：中介服务费用应在合同签订时支付，或按照合同约定的其他方式支付。4.中介保密条款说明：中介机构在合同履行过程中应保守双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.中介争议解决条款说明：如中介机构与双方发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决，确保合同的正常履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁厂房的详细资料，包括但不限于图纸、照片、权属证明等。2.技术转移的具体文件，包括但不限于技术说明书、操作手册、知识产权证明等。3.甲方提供的设备清单及性能参数。4.乙方使用的技术使用范围说明。5.中介机构的服务协议及资质证明。6.合同双方的营业执照及法人代表身份证明。7.合同签订的书面文件及电子版。8.合同履行过程中的重要文件及记录。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁厂房或提供的技术不符合合同约定。乙方未按时支付租金或使用技术超出约定范围。任何一方未履行合同约定的保密义务。任何一方未履行合同约定的技术支持或培训义务。2.违约行为的认定：通过合同约定的违约通知、书面确认或其他双方认可的方式认定。三、法律名词及解释：1.知识产权：指专利权、商标权、著作权等权利。2.违约金：指合同一方未履行合同义务时，应支付给另一方的金钱补偿。3.滞纳金：指合同一方未按时支付款项时，应支付的额外费用。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁厂房设施损坏或不符合约定。解决办法：甲方应及时修复或更换，并承担相关费用。2.问题：乙方使用技术过程中出现技术问题。解决办法：甲方应提供必要的技术支持，确保乙方正常使用技术。3.问题：中介机构未能履行中介职责。解决办法：双方可协商解决，或通过法律途径追究中介机构的责任。五、所有应用场景：1.新能源汽车制造企业租赁厂房进行生产。2.技术研发企业寻求技术转移合作。3.中介机构提供租赁和技术转移服务。4.法人代表或授权代表签订合同。5.合同双方在合同履行过程中的沟通与协调。全文完。2025年新能源汽车制造厂房租赁及技术转移合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间就新能源汽车制造厂房租赁及技术转移事宜的权利义务关系，确保双方在平等互利、诚实信用的原则下，共同推进新能源汽车制造项目的顺利实施。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合甲乙双方的实际情况，经友好协商，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）新能源汽车：指采用新型动力系统，具有节能减排、环保、安全等特点的汽车；（2）制造厂房：指甲方提供的用于新能源汽车制造的生产设施；（3）技术转移：指乙方将新能源汽车制造技术及相关的知识产权等转移给甲方。3.2关键词解释（1）租赁期限：指甲方租赁乙方制造厂房的时间期限；（2）租金：指甲方按照约定支付给乙方的租赁费用；（3）技术资料：指乙方提供的新能源汽车制造技术及相关资料；（4）知识产权：指乙方拥有的与新能源汽车制造相关的专利、商标、著作权等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）在租赁期限内，甲方有权使用乙方提供的制造厂房进行新能源汽车制造；（2）按照约定支付租金；（3）遵守国家有关新能源汽车制造的政策法规；（4）在租赁期满后，将制造厂房及附属设施完好无损地返还给乙方。4.2乙方的权利和义务（1）提供符合约定的制造厂房及附属设施；（2）在租赁期限内，负责维护制造厂房及附属设施，确保其正常运行；（3）按照约定提供技术资料及知识产权；（4）在合同履行过程中，积极配合甲方，确保新能源汽车制造项目的顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）年。5.2合同履行地点甲方使用乙方制造厂房的地点为：（请填写具体地址）。5.3合同履行方式甲乙双方按照本合同约定，通过书面形式进行沟通、协调，确保合同各项条款的履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应将制造厂房及附属设施完好无损地返还给乙方；（2）合同终止后，双方应按照约定支付已发生的费用；（3）合同终止后，双方应按照约定办理知识产权及其他相关事宜的移交手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：甲方应按照本合同约定的租金标准，向乙方支付租赁费用；（2）技术转移费用：甲方应按照本合同约定的技术转移费用标准，向乙方支付技术转移费用；（3）其他费用：包括但不限于维修费用、税费、保险费等，双方另有约定的，从其约定。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将费用直接汇入乙方指定的银行账户；（2）支票支付：甲方应向乙方开具无条件的、不可撤销的支票，并注明款项用途。7.3支付时间（1）租赁费用：甲方应于每月的（请填写具体日期）前支付当月的租赁费用；（2）技术转移费用：甲方应于（请填写具体日期）前支付全部技术转移费用；（3）其他费用：按照双方约定的支付时间进行支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应确保款项足额到账；（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时向甲方开具相应的发票或收据；（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止合同，并要求甲方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付租金或技术转移费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；（2）甲方违反合同约定，擅自改变制造厂房的使用性质，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供符合要求的制造厂房，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定租金的百分之十；（2）乙方未按约定提供技术资料及知识产权，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定技术转移费用的百分之十。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失；（2）赔偿金额应按照实际损失计算，双方另有约定的，从其约定；（3）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容（1）乙方提供的新能源汽车制造技术及相关资料；（2）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他双方约定应予保密的内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止后（请填写具体年限）年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密义务不因合同终止而免除。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：如战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情；（2）国际油价波动；（3）地缘政治风险。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的技术转移权利和义务；（2）涉及国家秘密或商业秘密的内容；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对其提供的新能源汽车制造技术及相关知识产权的完整所有权；（2）甲方在合同履行过程中获得的任何技术改进或创新成果，归甲方所有。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对合同履行过程中发现的安全隐患、技术缺陷的改进权利；（2）甲方保留对租赁厂房进行合理改造的权利，但应提前通知乙方并取得书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应按照约定使用乙方提供的制造厂房；（2）乙方应按照约定提供技术资料及知识产权。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论合同履行情况；（2）及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就新能源汽车制造厂房租赁及技术转移事宜的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同中未列明的其他条款，由甲乙双方另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：（请填写日期）乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：（请填写日期）附件：（如有附件，请在此处列明附件名称及数量）附件及其他说明解释一、附件列表：1.新能源汽车制造厂房租赁及技术转移合同2.乙方提供的新能源汽车制造技术及相关资料清单3.制造厂房及相关设施清单4.甲乙双方协商确定的修改和补充协议5.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付租金或技术转移费用；b.甲方违反合同约定，擅自改变制造厂房的使用性质；c.乙方未按约定提供符合要求的制造厂房；d.乙方未按约定提供技术资料及知识产权。2.违约行为的认定：a.甲方未按时支付费用，经乙方书面催告后仍未支付的；b.甲方擅自改变制造厂房使用性质，经乙方书面通知后仍未改正的；c.乙方未提供符合要求的制造厂房，经甲方书面通知后仍未提供或未达到约定的标准；d.乙方未提供技术资料及知识产权，经甲方书面通知后仍未提供或未达到约定的标准。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人