2025年度养老社区场地平整与适老化设施合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度养老社区场地平整与适老化设施合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方（养老社区方）名称、地址、联系人、联系电话1.2乙方（施工方）名称、地址、联系人、联系电话第二条项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容第三条合同标的3.1场地平整工程3.2适老化设施安装工程第四条工程进度安排4.1工程开工时间4.2工程完工时间4.3工程分期交付时间第五条工程质量要求5.1场地平整工程质量要求5.2适老化设施安装工程质量要求第六条工程款项6.1工程总造价6.2分期付款方式6.3付款节点及金额6.4付款条件第七条材料供应7.1甲方提供材料7.2乙方采购材料7.3材料质量要求第八条施工组织与安全8.1施工组织方案8.2施工现场管理8.3施工安全措施第九条施工变更9.1变更范围9.2变更程序9.3变更费用第十条竣工验收10.1竣工验收标准10.2竣工验收程序10.3竣工验收时间第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件第十四条合同附件14.1项目图纸14.2施工方案14.3技术规范14.4其他附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（养老社区方）名称：养老社区管理地址：省市区路号联系人：联系电话：138xxxx56781.2乙方（施工方）名称：建筑工程地址：省市区路号联系人：联系电话：139xxxx5678第二条项目概况2.1项目名称：2025年度养老社区场地平整与适老化设施工程2.2项目地点：省市区养老社区内2.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.4项目内容：包括场地平整、道路硬化、绿化景观、适老化设施安装等第三条合同标的3.1场地平整工程：包括土方开挖、填方、平整、压实等3.2适老化设施安装工程：包括扶手、无障碍坡道、座椅、标识系统等第四条工程进度安排4.1工程开工时间：2025年3月1日4.2工程完工时间：2025年9月30日4.3工程分期交付时间：第一期为场地平整及道路硬化，第二期为绿化景观及适老化设施安装第五条工程质量要求5.2适老化设施安装工程质量要求：设施安装牢固，表面平整，功能完好第六条工程款项6.1工程总造价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）6.2分期付款方式：合同签订后支付合同总价款的30%作为预付款，工程进度达到50%时支付合同总价款的40%，工程完工验收合格后支付合同总价款的20%，剩余10%作为质保金，质保期为一年6.3付款节点及金额：预付款30万元，进度款40万元，验收款20万元，质保金10万元6.4付款条件：乙方提交符合合同要求的工程进度报告及验收报告，甲方审核无误后支付相应款项第七条材料供应7.1甲方提供材料：绿化苗木、标识牌等7.2乙方采购材料：混凝土、水泥、砂石、钢筋、适老化设施等7.3材料质量要求：所有材料必须符合国家相关标准，并由乙方负责检验合格后方可使用第八条施工组织与安全8.1施工组织方案8.1.1施工单位应成立项目经理部，负责整个工程的施工组织和管理。8.1.2项目经理部应配备必要的施工技术、管理人员和施工队伍。8.1.3制定详细的施工进度计划，包括各阶段的施工内容、时间节点和资源配置。8.2施工现场管理8.2.1施工现场应保持整洁，材料堆放有序，施工区域与非施工区域明确分隔。8.2.2施工现场应设置安全警示标志，确保施工人员安全。8.2.3采取有效措施防止噪声、粉尘、废水等污染。8.3施工安全措施8.3.1乙方应按照国家相关安全法规，制定并实施施工安全措施。8.3.2施工现场应配备必要的安全防护设施，如安全网、防护栏杆等。8.3.3对施工人员进行安全教育和培训，确保其掌握必要的安全知识。第九条施工变更9.1变更范围9.1.1由于设计变更、材料代用、工程量增减等原因引起的工程量调整。9.1.2因不可抗力等原因导致工程无法按原计划进行的调整。9.2变更程序9.2.1乙方应提出变更申请，并提交变更原因和方案。9.2.2甲方应在收到变更申请后5个工作日内给予答复。9.3变更费用9.3.1因变更引起的费用调整，按实际发生费用计算。9.3.2变更费用经双方确认后，纳入合同总价款。第十条竣工验收10.1竣工验收标准10.1.1工程质量应符合国家有关工程建设强制性标准。10.1.2工程应满足设计要求和使用功能。10.2竣工验收程序10.2.1乙方在工程完工后7日内向甲方提出竣工验收申请。10.2.2甲方在收到申请后5个工作日内组织竣工验收。10.3竣工验收时间10.3.1竣工验收时间应不晚于合同完工日期后的30日内。第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.1.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的千分之五。11.1.2甲方未按时组织竣工验收的，应向乙方支付违约金，违约金为每日千分之五。11.2乙方违约责任11.2.1乙方未按合同约定完成工程任务的，应向甲方支付违约金，违约金为每日千分之五。11.2.2乙方未按约定保证工程质量的，应负责修复，修复费用由乙方承担。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为省市仲裁委员会。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签订本合同。13.1.2甲方支付预付款。13.2合同终止条件13.2.1工程按合同约定完成。13.2.2双方协商一致解除合同。13.3合同解除条件13.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同。13.3.2发生不可抗力，致使合同无法履行。第十四条合同附件14.1项目图纸14.2施工方案14.3技术规范14.4合同专用条款14.5甲方提供材料清单14.6乙方提交的资质证明文件14.7其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方概念1.1.1本合同所指第三方，包括但不限于监理单位、设计单位、咨询机构、检测机构、仲裁机构等。1.1.2第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担相应的责任。1.2第三方介入目的1.2.1保证工程质量、进度和安全。1.2.2协助解决合同履行过程中的争议。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额2.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.1.2第三方责任限额为合同总价的10%，超过部分由乙方承担。第三条第三方介入程序3.1第三方选择3.1.1甲方有权根据项目需求选择第三方。3.1.2乙方应积极配合甲方选择第三方。3.2第三方介入时间3.2.1第三方介入时间应不晚于合同签订后30日内。3.3第三方介入职责3.3.1第三方应按照合同约定和自身职责，对工程进行监督检查。3.3.2第三方应定期向甲方报告工程进展情况。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方应服从甲方的管理，接受甲方的监督。4.1.2第三方应向甲方提供真实、准确的工程信息。4.2第三方与乙方的关系4.2.2第三方有权要求乙方提供必要的施工资料和技术支持。4.3第三方与施工人员的关系4.3.1第三方有权对施工人员进行培训和指导。4.3.2第三方应关注施工人员的安全和健康。第五条第三方介入费用5.1第三方介入费用5.1.1第三方介入费用由甲方承担。5.1.2第三方介入费用包括但不限于监理费、设计费、咨询费、检测费等。5.2费用支付5.2.1第三方介入费用按合同约定支付。5.2.2甲方应在第三方介入前支付第三方介入费用的50%作为预付款。第六条第三方介入争议解决6.1争议解决方式6.1.1第三方与其他各方发生争议时，应通过协商解决。6.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构6.2.1本合同争议解决机构为省市仲裁委员会。第七条第三方介入合同变更7.1合同变更7.1.1第三方介入期间，如需变更第三方介入内容或职责，应经甲方同意。7.1.2合同变更应书面通知乙方，并作为合同附件。7.2变更费用7.2.1第三方介入合同变更产生的费用，由变更方承担。第八条第三方介入终止8.1终止条件8.1.1工程按合同约定完成。8.1.2第三方完成合同约定的全部工作。8.2终止程序8.3终止费用8.3.1第三方介入终止后，甲方应支付第三方介入费用的剩余部分。第九条第三方介入保密9.1保密义务9.1.1第三方在介入过程中，应对工程信息保密。9.1.2第三方不得泄露甲方和乙方的商业秘密。9.2违约责任9.2.1第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入其他事项10.1第三方介入期间，如遇不可抗力因素，应立即通知甲方和乙方。10.2不可抗力因素解除后，第三方应尽快恢复工作。10.3第三方介入期间，如发生法律、法规和政策变化，应立即通知甲方和乙方，并采取相应措施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目图纸详细要求：提供完整的项目图纸，包括总平面图、施工图、设施布置图等。说明：图纸应清晰、准确，符合国家相关标准，并经甲方确认。2.施工方案详细要求：提供详细的施工方案，包括施工工艺、进度计划、资源配置等。说明：施工方案应具有可操作性，确保工程质量和进度。3.技术规范详细要求：提供工程所需的技术规范，包括设计规范、施工规范、验收规范等。说明：技术规范应为国家现行有效标准，确保工程质量。4.合同专用条款详细要求：根据本合同的具体情况，双方协商确定的专用条款。说明：专用条款应详细明确双方的权利和义务。5.甲方提供材料清单详细要求：列出甲方提供的材料名称、规格、数量等。说明：清单应详细准确，便于双方核对。6.乙方提交的资质证明文件详细要求：提供乙方的企业资质证书、施工许可证、安全生产许可证等。说明：资质证明文件应合法有效，证明乙方具备承担本工程的能力。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于合同变更、工程验收报告、争议解决文件等。说明：其他相关文件应齐全，作为合同履行的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付工程款。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的千分之五。示例：若合同约定工程款总额为100万元，甲方未按约定支付10万元，则应支付5000元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定完成工程任务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日千分之五。示例：若合同约定工程完工时间为30天，乙方实际完工时间为40天，则应支付5000元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入过程中泄露甲方和乙方的商业秘密。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若第三方泄露商业秘密导致甲方损失10万元，则应赔偿10万元。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力因素导致合同无法履行。责任认定：不可抗力因素解除后，双方应根据实际情况协商解决。示例：若发生地震导致工程无法继续施工，双方应协商调整施工计划。全文完。2025年度养老社区场地平整与适老化设施合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（养老社区开发建设单位）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（场地平整与适老化设施施工企业）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度养老社区场地平整与适老化设施施工过程中的权利义务，确保施工质量、安全、进度和环境保护等方面符合相关法律法规和行业标准，为养老社区居民提供舒适、安全的居住环境。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国建筑法》3.《中华人民共和国招标投标法》4.《建设工程质量管理条例》5.《建设工程安全生产管理条例》6.《城市居住区规划设计规范》7.《适老化建筑设计规范》8.甲方与乙方签订的招标文件及其他相关文件三、定义与解释3.1专业术语1.养老社区：指为老年人提供居住、休闲、娱乐、医疗、康复等综合性服务的居住区。2.场地平整：指对养老社区场地进行土方挖掘、填筑、压实等施工，以满足基础设施建设和建筑物的使用要求。3.适老化设施：指为老年人提供无障碍、安全、舒适、便利的生活环境而设置的设施，包括无障碍通道、扶手、紧急呼叫按钮等。3.2关键词解释1.施工进度：指乙方按照合同约定的时间节点完成场地平整与适老化设施施工的工作量。2.施工质量：指乙方按照合同约定和设计要求，完成的场地平整与适老化设施施工符合相关标准和规范。3.安全生产：指在施工过程中，乙方采取有效措施，确保施工人员的人身安全和工程设施的安全。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成场地平整与适老化设施施工。2.甲方有权要求乙方保证施工质量，符合相关标准和规范。3.甲方有权监督乙方在施工过程中的安全生产情况。4.甲方应按时支付乙方工程款，并按照合同约定支付违约金。5.甲方应提供施工所需的场地、设施和条件。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工所需的场地、设施和条件。2.乙方有权要求甲方按时支付工程款。3.乙方应按照合同约定的时间节点完成场地平整与适老化设施施工。4.乙方应保证施工质量，符合相关标准和规范。5.乙方应采取有效措施，确保施工过程中的安全生产。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：_________5.3合同履行方式：乙方按照合同约定的时间节点和施工质量要求，完成场地平整与适老化设施施工。七、费用与支付7.1费用构成1.工程直接费用：包括但不限于场地平整、土石方运输、排水、绿化等直接用于工程建设的费用。2.适老化设施费用：包括但不限于无障碍设施、紧急呼叫系统、扶手、安全标识等适老化设施的购置、安装和维护费用。3.设计费用：包括但不限于场地平整与适老化设施的设计、修改、审核等费用。4.税费：按照国家相关法律法规规定应缴纳的税费。5.其他费用：合同履行过程中产生的其他合理费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，乙方提供相关证明材料，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。2.进度款：根据乙方完成的工程量和质量，甲方按月支付合同总价款的60%作为进度款。3.验收款：工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价款的10%作为验收款。4.保修金：合同总价款的5%作为保修金，在保修期满无质量问题后无息退还。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后10个工作日内。2.进度款支付时间：每个工程进度节点完成后10个工作日内。3.验收款支付时间：工程验收合格后10个工作日内。4.保修金支付时间：保修期满且无质量问题后10个工作日内。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方提交的正规发票后，按照约定的支付方式及时支付款项。2.乙方应确保提交的发票真实、合法、有效。3.任何因甲方原因导致的支付延迟，甲方应承担相应的利息损失。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.若甲方未按合同约定提供施工条件，导致工程延误，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为每日工程总价款的千分之五。2.若乙方施工质量不符合合同约定，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额根据实际损失和合同约定确定。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、修复工程等。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的各项条款、技术资料、商务信息等。2.甲方提供的场地、设施等信息。3.乙方在施工过程中了解到的甲方商业秘密。9.2保密期限1.自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.任何一方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.保密内容的使用仅限于合同履行目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.任何一方因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力带来的影响。3.不可抗力事件发生后，合同可以部分或全部解除。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.或根据双方协商一致的原则，提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同主体资格不得转让。2.合同中的保密条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对养老社区场地平整与适老化设施设计、施工、验收等环节的监督权。2.乙方保留对甲方提供的设计方案、施工条件等信息的保密权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中，根据实际情况调整施工方案的权利。2.乙方保留在施工过程中，根据实际情况调整施工计划的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。2.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照合同约定，相互提供必要的协助与配合。2.甲方应提供施工所需的场地、设施和条件。3.乙方应按照甲方的要求，按时完成施工任务。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，沟通工程进展情况。2.双方应建立信息共享机制，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.争议解决方式、违约责任等均按照中华人民共和国法律执行。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间关于养老社区场地平整与适老化设施施工的完整协议。2.本合同各条款之间相互独立，任何一条款的变更不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.未经双方书面同意，任何一方不得增减合同条款。2.增减条款作为合同的一部分，具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（养老社区开发建设单位）：法定代表人（或授权代表）：_________签字：_____________________________日期：____年__月__日乙方（场地平整与适老化设施施工企业）：法定代表人（或授权代表）：_________签字：_____________________________日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的场地使用许可证明文件。2.乙方提供的企业资质证书、安全生产许可证等。3.养老社区场地平整与适老化设施施工图纸及技术规范。4.双方签订的补充协议。5.施工过程中的往来函件、会议纪要等。6.工程量清单及结算书。7.验收报告及保修证书。8.甲方提供的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付工程款，认定为违约行为。未按合同约定提供施工条件，认定为违约行为。未按时完成验收，认定为违约行为。2.乙方违约：未按时完成工程，认定为违约行为。施工质量不符合合同约定，认定为违约行为。未按合同约定进行保修，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动中的法律关系，保障建筑活动顺利进行。3.招标投标法：规范招标投标活动，维护公平竞争。4.建设工程质量管理条例：规范建设工程质量，保障建设工程安全。5.建设工程安全生产管理条例：规范建设工程安全生产，保障人民群众生命财产安全。6.城市居住区规划设计规范：规范城市居住区规划设计，提高居住区质量。7.适老化建筑设计规范：规范适老化建筑设计，提高老年人生活质量。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到不可抗力事件。解决办法：双方根据合同约定和不可抗力定义，协商解决或申请合同部分或全部解除。2.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：双方及时沟通，协商确定变更内容，签订补充协议，并调整工程款。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时整改，并承担相应责任。甲方有权要求乙方赔偿损失。4.问题：施工进度滞后。解决办法：双方分析原因，协商制定整改措施，确保工程按期完成。5.问题：支付过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可向合同签订地的人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________1.第三方责任：第三方应保证其提供的材料、设备等符合国家相关标准和规范。第三方应按照合同约定的时间节点和质量要求，完成相关任务。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的配合和支持。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相应的费用。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间节点和质量要求，完成相关任务。第三方应配合甲方和乙方进行工程验收。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款，并承担延迟付款的违约责任。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和安全保障。乙方有权要求甲方对施工过程中出现的设计变更进行合理补偿。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在施工过程中的人身安全，并承担由此产生的责任。甲方应保障乙方在施工过程中的合法权益，包括但不限于合理的工作时间和休息时间。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点和质量要求完成工程。甲方有权对施工过程中乙方的人员、材料、设备等进行监督检查。甲方有权要求乙方对施工过程中出现的设计变更提出合理建议。2.甲方利益条款：乙方应按照甲方的要求进行施工，确保施工质量符合相关标准。乙方应配合甲方进行工程验收，并在验收合格后支付工程款。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方承担由此产生的损失。若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。全文完。2025年度养老社区场地平整与适老化设施合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订双方5.合同签订地点二、项目背景1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目性质三、合同标的1.场地平整工程2.适老化设施建设3.工程质量要求4.工程进度要求四、合同双方的权利和义务1.甲方权利和义务2.乙方权利和义务五、合同履行1.工程开工2.工程进度3.工程验收4.工程交付六、合同价款及支付方式1.合同价款2.支付方式3.付款节点4.付款条件七、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金计算4.违约处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十一、合同附件1.场地平整施工图纸2.适老化设施设计图纸3.合同附件清单十二、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同变更4.合同解除5.合同终止6.合同争议解决7.合同附件8.其他约定事项十三、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署双方代表十四、合同附件清单1.合同附件一：场地平整施工图纸2.合同附件二：适老化设施设计图纸3.合同附件三：合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度养老社区场地平整与适老化设施合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：2025年X月X日4.合同签订双方：甲方：养老社区建设单位乙方：场地平整与适老化设施施工方5.合同签订地点：_________二、项目背景1.项目名称：2025年度养老社区场地平整与适老化设施建设项目2.项目地点：_________3.项目规模：_________4.项目性质：_________三、合同标的1.场地平整工程a.施工范围b.施工内容c.质量标准2.适老化设施建设a.设施类型b.设施配置c.质量标准3.工程质量要求：符合国家及行业标准，确保使用安全、舒适、环保4.工程进度要求：按照甲方提供的进度计划执行四、合同双方的权利和义务1.甲方权利和义务a.提供项目相关资料b.指导工程进度c.组织工程验收d.支付合同价款2.乙方权利和义务a.按合同要求完成施工b.保证工程质量c.按时提交工程进度报告d.遵守国家及地方相关法律法规五、合同履行1.工程开工：甲方应在合同签订后X日内发出开工通知2.工程进度：乙方应按照甲方提供的进度计划执行，并及时上报进度情况3.工程验收：工程完工后，乙方应组织验收，甲方应在验收合格后X日内支付验收款4.工程交付：验收合格后，乙方应在X日内完成工程交付六、合同价款及支付方式1.合同价款：_________元人民币2.支付方式：a.预付款：合同签订后X日内支付合同价款的X%b.进度款：按工程进度支付，每月支付合同价款的X%c.验收款：验收合格后支付合同价款的X%d.结算款：工程交付后X日内支付剩余款项3.付款节点：按工程进度和验收情况分阶段支付4.付款条件：乙方提交付款申请及相关证明材料，甲方审核无误后支付七、违约责任1.甲方违约责任a.未按时支付款项：应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之X计算b.未按时提供施工资料：应承担相应责任，延误工期由甲方负责2.乙方违约责任a.工程质量不合格：应返工、修复，并承担由此产生的费用b.工程进度延误：应支付违约金，违约金按每日万分之X计算c.未能按时交付工程：应支付违约金，违约金按每日万分之X计算3.违约金计算：违约金总额不超过合同价款的X%4.违约处理：违约方应在接到违约通知后X日内采取补救措施，逾期未采取补救措施的，守约方有权解除合同八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议2.争议解决机构：若协商不成，双方同意将争议提交至_________仲裁委员会仲裁3.争议解决程序：仲裁应按照该仲裁委员会的仲裁规则进行九、合同解除1.合同解除条件：a.任何一方违反合同约定，经催告后仍不履行b.发生不可抗力事件，导致合同无法履行c.合同目的不能实现2.合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并说明解除理由3.合同解除后的处理：a.乙方应立即停止施工b.双方应尽快协商解决合同解除后的相关问题c.甲方应向乙方支付已完成的工程款项十、合同终止1.合同终止条件：a.合同约定的工期结束b.合同解除c.合同目的实现2.合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并办理相关手续3.合同终止后的处理：a.双方应结清剩余款项b.乙方应将施工现场清理完毕c.双方应互相出具合同履行情况的证明十一、合同附件1.场地平整施工图纸2.适老化设施设计图纸3.合同附件清单十二、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同生效日期：_________3.合同变更：任何变更均应以书面形式进行，并由双方签字盖章4.合同解除：按照第九章的规定执行5.合同终止：按照第十章的规定执行6.合同争议解决：按照第八章的规定执行7.合同附件：合同附件作为合同不可分割的组成部分8.其他约定事项：_________十三、合同签署1.合同签署日期：_________2.合同签署地点：_________3.合同签署双方代表：甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）十四、合同附件清单1.合同附件一：场地平整施工图纸2.合同附件二：适老化设施设计图纸3.合同附件三：合同附件清单甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表签字：_________乙方代表签字：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导项目管理条款a.甲方应设立项目管理组，负责监督和管理整个项目的实施。b.项目管理组应定期召开会议，讨论项目进度、质量、安全等方面的问题。c.甲方有权要求乙方提供项目进度报告、质量检测报告和安全检查报告。2.甲方指定监理条款a.甲方有权指定监理单位对工程进行监理。b.监理单位应具备相应的资质和经验，对工程质量、进度和安全进行监督。c.乙方应配合监理单位的工作，及时提供相关资料和施工环境。3.甲方审批条款a.乙方在施工过程中，需按照甲方的要求进行施工方案的调整和变更。b.任何施工方案的调整和变更需经甲方审批同意后方可实施。c.甲方有权要求乙方在调整和变更后重新进行工程量清单的编制和报价。4.甲方提供设计变更条款a.甲方在项目实施过程中，如需对设计进行变更，应提前通知乙方。b.乙方应根据甲方的设计变更要求，及时调整施工方案，并确保工程质量和进度。c.设计变更后的工程量和费用，应由双方协商确定，并签订补充协议。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导施工管理条款a.乙方应负责项目的施工管理工作，确保工程质量和进度。b.乙方应设立项目管理组，负责日常施工管理和协调工作。c.甲方应配合乙方的工作，提供必要的施工条件和支持。2.乙方提出施工方案条款a.乙方在接到项目后，应提出详细的施工方案，包括施工方法、进度计划、资源配置等。b.甲方应在收到施工方案后X日内给予审批，如需修改，乙方应根据甲方意见进行调整。c.施工方案经甲方批准后，乙方应严格按照方案执行。3.乙方负责材料采购条款a.乙方负责项目的材料采购工作，确保材料质量符合要求。b.乙方应向甲方提供材料供应商名单，甲方有权对供应商进行审核。c.材料采购价格应在合同约定范围内，超出部分需经甲方同意。4.乙方负责工程验收条款a.乙方应在工程完工后，组织内部验收，确保工程质量符合要求。b.乙方应通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后X日内完成验收。c.验收合格后，甲方应在X日内支付验收款。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责条款a.中介机构应负责合同的签订、执行和监督，确保合同各方权益。b.中介机构应定期向甲方和乙方报告项目进展情况，包括工程质量、进度、安全等。c.中介机构应在项目实施过程中，协调解决合同执行过程中出现的问题。2.中介机构费用条款a.中介机构的服务费用由甲方和乙方共同承担。b.中介机构的服务费用应在合同中明确约定，并按照实际发生的服务量进行结算。c.中介机构的服务费用应在合同签订后支付一定比例的预付款，剩余部分在项目完工后支付。3.中介机构保密条款a.中介机构应保守合同各方的商业秘密和隐私。b.中介机构不得泄露合同内容、项目进展情况和相关数据。c.中介机构在合同结束后，仍应履行保密义务。4.中介机构责任条款a.中介机构应对其提供的咨询、协调和监督等服务承担相应的责任。b.如中介机构因自身原因导致合同执行出现问题，应承担相应的责任。c.中介机构的责任范围和赔偿标准应在合同中明确约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平整施工图纸2.适老化设施设计图纸3.合同附件清单4.项目管理组名单5.监理单位资质证明6.材料供应商名单7.施工方案及调整记录8.项目进度报告9.质量检测报告10.安全检查报告11.设计变更通知及方案12.合同履行过程中的通信记录13.付款申请及相关证明材料14.争议解决文件15.合同解除或终止通知16.中介机构服务协议17.保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项认定：甲方在合同约定的付款期限内未支付款项，经催告后仍不履行。2.违约行为：乙方未按时完成工程3.违约行为：乙方工程质量不合格认定：乙方完成的工程未达到合同约定的质量标准，经检测认定。4.违约行为：中介机构泄露商业秘密认定：中介机构在提供服务过程中，泄露了合同各方的商业秘密或隐私。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.监理：指对工程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全的专业机构。4.预付款：指在合同履行过程中，乙方完成一定工程量后，甲方支付的一部分款项。5.进度款：指在合同履行过程中，按照工程进度支付给乙方的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方材料采购成本过高解决办法：与乙方协商，要求其优化采购流程，降低采购成本。2.问题：甲方未按时提供施工场地解决办法：甲方应按照合同约定，在施工前提供施工场地，如未按时提供，应支付违约金。3.问题：中介机构协调不力解决办法：与中介机构协商，要求其提高服务质量，如协调不力，可更换中介机构。五、所有应用场景：1.适用于养老社区场地平整与适老化设施建设项目的合同签订。2.适用于甲方或乙方为主导的项目管理模式。3.适用于有第三方中介机构参与的项目管理。4.适用于涉及资金支付、工程进度、质量保证等方面的合同条款。全文完。2025年度养老社区场地平整与适老化设施合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度养老社区场地平整与适老化设施项目中的权利、义务、责任及合作方式，确保项目顺利进行，实现养老社区的建设目标。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定，并经双方协商一致。三、定义与解释3.1专业术语（1）养老社区：指为老年人提供居住、生活、娱乐、健康、护理等全方位服务的社区。（2）场地平整：指对养老社区场地进行土地平整、场地硬化、排水、绿化等工程。（3）适老化设施：指为满足老年人生活需求，提高老年人生活品质而设置的设施。3.2关键词解释（1）甲方：指委托乙方进行养老社区场地平整与适老化设施项目的单位。（2）乙方：指承接甲方委托的养老社区场地平整与适老化设施项目的施工单位。（3）适老化设计：指在建筑设计、设施配置、无障碍设施等方面，充分考虑老年人的生理和心理特点，提高老年人生活品质的设计。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成养老社区场地平整与适老化设施项目。（2）甲方有权对乙方的工作进度、质量、安全等方面进行监督和检查。（3）甲方应按合同约定支付乙方工程款及各项费用。（4）甲方应提供必要的施工条件，如施工图纸、场地使用权等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款及各项费用。（2）乙方应按照甲方要求，按时、按质、按量完成养老社区场地平整与适老化设施项目。（3）乙方应确保施工过程中的安全、环保，遵守国家相关法律法规。（4）乙方应按照甲方要求，提供施工图纸、施工方案等资料。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度养老社区场地平整与适老化设施项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点养老社区场地平整与适老化设施项目所在地。5.3合同履行方式乙方根据甲方要求，按照施工图纸、施工方案等资料，进行养老社区场地平整与适老化设施项目的施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的项目完成，并经双方验收合格；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；（2）双方应就终止合同达成一致意见；（3）终止合同后，双方应按约定办理结算手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定办理结算手续，甲方应按合同约定支付乙方剩余工程款及各项费用；（2）合同终止后，乙方应将施工现场清理完毕，并按照甲方要求拆除施工设施；（3）合同终止后，双方应就项目验收合格后的后续事宜进行协商。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程直接费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、施工管理费等。（2）设计费：包括但不限于设计图纸、方案编制、设计变更等费用。（3）税费：根据国家相关法律法规，应由甲方承担的税费。（4）其他费用：包括但不限于验收合格后的保修期费用、意外事件处理费用等。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定，分阶段支付工程款。（2）支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。7.3支付时间（1）工程开工前，甲方应支付合同总价款的20%作为预付款。（2）工程进度达到设计要求，且经甲方验收合格后，甲方应支付合同总价款的30%。（3）工程完工并经验收合格后，甲方应支付合同总价款的50%。（4）保修期满后，甲方应支付合同总价款的剩余20%。7.4支付章件（1）甲方支付工程款时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、发票等。（2）乙方收到工程款后，应及时向甲方提供相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的千分之五。（2）甲方未按时提供施工图纸、场地使用权等，导致乙方延误工期的，甲方应赔偿乙方由此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成工程，导致工程延期或质量不达标的，乙方应承担违约责任，包括但不限于修复、重做或赔偿损失。（2）乙方在施工过程中造成安全事故的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失赔偿，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、违约金等。（2）赔偿方式为货币支付，具体金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。（2）合同签订前、履行中及履行后涉及的商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限（1）自合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他经双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、罢工等社会异常事件；（3）政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商期限为争议发生后三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）或任何一方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。（3）或任何一方可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。（2）经双方协商一致，可以转让合同。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，未经对方同意，任何一方不得擅自变更、转让合同权利和义务。（2）本合同中的知识产权、商业秘密等权利，归各自所有者所有，任何一方不得侵犯。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对养老社区场地平整与适老化设施项目的监督权、验收权。（2）乙方保留对项目实施过程中的技术改进、工艺优化等权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。（2）修改和补充的内容与原合同有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙