二零二五年度风景名胜区设施承包运营合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度风景名胜区设施承包运营合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（风景名胜区管理方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（设施承包运营方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方（如监理方、设计方等）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同双方基于对风景名胜区设施承包运营业务的共同需求，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在风景名胜区设施承包运营过程中的权利、义务和责任，确保风景名胜区设施的正常运营，提升景区服务质量和游客满意度。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）风景名胜区：指具有自然景观、人文景观、历史遗迹、生态环境等特色，可供游览、观赏、休闲、娱乐、科研、教育、文化传承等功能于一体的区域。（2）设施：指风景名胜区内用于游览、观赏、休闲、娱乐、科研、教育、文化传承等目的的建筑物、构筑物、设施设备等。3.2关键词解释（1）承包：指乙方在合同约定的范围内，承担风景名胜区设施的运营、维护、管理等职责。（2）运营：指乙方对风景名胜区设施进行日常管理、维护、维修、更新改造等，确保设施的正常运行。（3）服务：指乙方为游客提供游览、观赏、休闲、娱乐、购物、餐饮等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。（2）甲方有权要求乙方在设施运营过程中，遵守国家法律法规、景区管理制度和操作规程。（3）甲方有权对乙方提供的技术支持、人员培训、设备维修等给予必要的协助。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在合同约定的范围内，自主经营风景名胜区设施。（2）乙方应按照合同约定，保证设施的正常运营，确保游客安全。（3）乙方应定期向甲方汇报设施运营情况，接受甲方监督。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至____年____月____日。5.2合同履行地点风景名胜区设施所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，对风景名胜区设施进行运营、维护、管理等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方提出解除合同。6.3终止程序（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，结清债权债务。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将风景名胜区设施完好地移交给甲方；（2）合同终止后，双方应按照约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）设施运营费用：包括但不限于日常维护、维修、更新改造、能源消耗等费用。（2）人员工资及福利：包括但不限于乙方员工的基本工资、奖金、社会保险、住房公积金等。（3）管理费用：包括但不限于办公室租金、水电费、办公用品费等。（4）税费：按照国家相关规定缴纳的相关税费。（5）其他费用：根据实际情况发生的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户。（2）现金支付：经双方协商一致，部分费用可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）设施运营费用：乙方应在每月____日前，将上月设施运营费用支付至甲方指定账户。（2）人员工资及福利：乙方应在每月____日前，将上月人员工资及福利支付至甲方指定账户。（3）管理费用：乙方应在每月____日前，将上月管理费用支付至甲方指定账户。（4）税费：乙方应在每月____日前，将上月应缴纳的税费支付至甲方指定账户。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。（2）乙方应在支付费用时，提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按约定提供技术支持、人员培训等协助的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定履行设施运营、维护、管理等职责的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未按约定提供人员、设备等资源的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约方应按照约定的违约金比例支付违约金。（2）赔偿金额：违约方应按照实际损失承担赔偿责任。（3）赔偿方式：违约方应采取现金、转账等方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事冲突；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等；（4）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致设施损坏，无法正常运营；（2）政府政策调整，导致合同无法履行；（3）战争导致景区关闭，无法接待游客。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同履行地点变更。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对风景名胜区设施的拥有权和使用权，乙方在合同期间对设施仅有运营权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在设施运营期间，对运营情况进行监督检查的权利。（2）甲方保留对乙方运营管理不善时，提出改进要求的权利。（3）甲方保留在必要时，对设施进行更新改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署附件，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有与本合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）设施运营的顺利进行；（2）游客安全保障；（3）景区环境的保护；（4）景区资源的合理利用。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，交流运营情况，讨论解决问题；（2）建立信息共享机制，及时传递相关信息；（3）相互提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同进行变更或补充。16.3增减条款任何一方要求增加或减少合同条款，应经对方同意，并以书面形式签署附件。十七、签字、日期、盖章甲方（风景名胜区管理方）：________________________签字：____________________日期：____________________乙方（设施承包运营方）：________________________签字：____________________日期：____________________其他相关方（如监理方、设计方等）：________________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同文本2.甲方营业执照副本3.乙方营业执照副本4.乙方资质证书副本5.人员配置表6.设施清单及照片7.运营管理细则8.保密协议9.不可抗力事件证明10.争议解决协议11.合同修改和补充协议12.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用：甲方未在约定时间内支付费用，经催告后仍未支付。未提供技术支持：甲方未按合同约定提供必要的技术支持，影响乙方运营。2.乙方违约行为及认定：未按约定运营设施：乙方未按合同约定进行设施运营，导致设施无法正常使用。未保证游客安全：乙方未采取有效措施保障游客安全，造成游客伤害。未遵守保密协议：乙方泄露合同中约定的保密信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱，以弥补因违约造成的损失。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密协议：指合同双方就保密事项达成的协议，约定保密内容、期限和履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设施运营过程中出现故障，影响游客体验。解决办法：乙方应及时维修设施，确保设施正常运行；甲方提供必要的维修支持。2.问题：游客投诉服务质量问题。解决办法：乙方应认真对待游客投诉，及时解决游客问题；甲方协助乙方提高服务质量。3.问题：乙方人员不足，影响设施运营。解决办法：乙方应按照合同约定配置人员，确保设施运营；甲方协助乙方进行人员招聘。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任（1）第三方应负责提供设施运营所需的技术支持和专业指导。（2）第三方应确保提供的服务符合国家相关标准和规范。2.第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。（2）第三方有权对设施运营提出改进建议。3.第三方义务（1）第三方应按照合同约定的时间和标准提供服务。（2）第三方应保守合同内容，不得泄露给任何第三方。4.第三方违约责任（1）如第三方未按约定提供服务，应向甲方支付____%的违约金。（2）如第三方泄露合同内容，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利（1）乙方有权在设施运营过程中，根据市场需求调整运营策略。（2）乙方有权要求甲方提供必要的设施维护和更新支持。2.乙方利益条款（1）乙方有权在合同期内享受设施运营产生的利润分成。（2）乙方有权获得甲方提供的品牌和营销支持。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方不得擅自更改乙方运营策略，如需更改，应与乙方协商一致。（2）甲方不得单方面提高运营成本，影响乙方利润。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利（1）甲方有权对乙方运营进行监督，确保设施安全、环保。（2）甲方有权根据市场变化调整运营政策。2.甲方利益条款（1）甲方有权在设施运营中获得一定的利润分成。（2）甲方有权享受乙方提供的优质服务。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方不得擅自调整运营策略，如需调整，应与甲方协商一致。（2）乙方不得降低服务质量，影响甲方利益。全文完。二零二五年度风景名胜区设施承包运营合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、风景名胜区概况1.风景名胜区名称2.风景名胜区地理位置3.风景名胜区面积4.风景名胜区主要景点5.风景名胜区设施现状三、承包运营范围1.承包运营区域2.承包运营设施3.承包运营期限4.承包运营内容四、承包运营费用1.承包运营费用总额2.承包运营费用构成3.承包运营费用支付方式4.承包运营费用调整机制五、承包运营责任1.承包方责任2.承包方义务3.承包方权利4.承包方违约责任六、合作双方权利义务1.合作双方权利2.合作双方义务3.合作双方违约责任4.合作双方争议解决七、合同履行与监督1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同履行监督4.合同履行变更八、合同终止与解除1.合同终止条件2.合同解除条件3.合同终止或解除的程序4.合同终止或解除后的处理九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约责任赔偿4.违约责任免除十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同附件1.风景名胜区设施清单2.承包运营方案3.合同附件清单十二、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案手续3.合同备案机构4.合同备案时间十三、其他约定1.不可抗力2.合同变更3.合同解除4.合同终止十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员4.合同签署单位盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度风景名胜区设施承包运营合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：承包方名称：承包方法定代表人：承包方注册地址：承包方联系方式：运营方名称：运营方法定代表人：运营方注册地址：运营方联系方式：5.合同签订地点：_______二、风景名胜区概况1.风景名胜区名称：_______2.风景名胜区地理位置：_______3.风景名胜区面积：_______4.风景名胜区主要景点：景点一：_______景点二：_______景点三：_______5.风景名胜区设施现状：设施一：_______设施二：_______设施三：_______三、承包运营范围1.承包运营区域：_______2.承包运营设施：设施一：_______设施二：_______设施三：_______3.承包运营期限：_______4.承包运营内容：运营管理：_______设施维护：_______门票销售：_______附属服务：_______四、承包运营费用1.承包运营费用总额：_______2.承包运营费用构成：运营管理费：_______设施维护费：_______门票收入分成：_______其他费用：_______3.承包运营费用支付方式：付款周期：_______付款方式：_______付款凭证：_______4.承包运营费用调整机制：调整依据：_______调整频率：_______调整程序：_______五、承包运营责任1.承包方责任：运营管理责任：_______设施维护责任：_______门票销售责任：_______附属服务责任：_______2.承包方义务：按时缴纳承包运营费用：_______保证服务质量：_______遵守相关法律法规：_______配合运营方监督：_______3.承包方权利：享有门票收入分成：_______享有设施维护权：_______享有合同解除权：_______享有争议解决权：_______4.承包方违约责任：违约情形：_______违约责任承担：_______违约责任赔偿：_______六、合作双方权利义务1.合作双方权利：运营方有权监督承包方运营情况：_______运营方有权要求承包方整改：_______承包方有权要求运营方提供必要支持：_______承包方有权要求合同变更：_______2.合作双方义务：运营方有义务提供运营条件：_______运营方有义务协助承包方解决运营问题：_______承包方有义务遵守合同约定：_______承包方有义务定期报告运营情况：_______3.合作双方违约责任：违约情形：_______违约责任承担：_______违约责任赔偿：_______4.合作双方争议解决：争议解决方式：_______争议解决机构：_______争议解决程序：_______争议解决费用：_______七、合同履行与监督1.合同履行期限：_______2.合同履行方式：运营管理：_______设施维护：_______门票销售：_______附属服务：_______3.合同履行监督：监督机构：_______监督方式：_______监督内容：_______4.合同履行变更：变更条件：_______变更程序：_______变更通知：_______八、合同终止与解除1.合同终止条件：运营期限届满：_______违约行为：_______不可抗力：_______其他法定终止情形：_______2.合同解除条件：双方协商一致：_______违约行为：_______严重损害公共利益：_______其他法定解除情形：_______3.合同终止或解除的程序：提前通知：_______书面确认：_______合同终止或解除后的处理：_______4.合同终止或解除后的处理：费用结算：_______资产移交：_______违约责任承担：_______九、违约责任1.违约情形：违约行为：_______违约程度：_______违约后果：_______2.违约责任承担：违约赔偿：_______违约赔偿范围：_______违约赔偿计算方式：_______3.违约责任赔偿：直接损失赔偿：_______间接损失赔偿：_______违约金：_______4.违约责任免除：不可抗力：_______因政策调整：_______因第三方原因：_______十、争议解决1.争议解决方式：协商解决：_______仲裁解决：_______法院诉讼：_______2.争议解决机构：仲裁委员会：_______法院：_______3.争议解决程序：提起争议：_______调解程序：_______仲裁程序：_______诉讼程序：_______4.争议解决费用：争议解决费用承担：_______费用支付方式：_______十一、合同附件1.风景名胜区设施清单：_______2.承包运营方案：_______3.合同附件清单：_______十二、合同生效与备案1.合同生效条件：双方签字盖章：_______法定代表人签字：_______相关部门批准：_______2.合同备案手续：备案机构：_______备案材料：_______备案程序：_______3.合同备案机构：相关管理部门：_______备案时间：_______4.合同备案时间：_______十三、其他约定1.不可抗力：定义：_______影响评估：_______处理措施：_______2.合同变更：变更条件：_______变更程序：_______变更通知：_______3.合同解除：解除条件：_______解除程序：_______解除通知：_______4.合同终止：终止条件：_______终止程序：_______终止通知：_______十四、合同签署1.合同签署日期：_______2.合同签署地点：_______3.合同签署人员：承包方代表签字：_______运营方代表签字：_______承包方（盖章）：代表（签字）：_______日期：_______运营方（盖章）：代表（签字）：_______日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款说明：本条款规定在合同执行过程中，甲方作为主导方，拥有最终决策权，并对合同执行的全面负责。2.甲方监督权说明：甲方有权对乙方的运营情况进行定期或不定期的监督，包括但不限于现场检查、查阅运营记录等。3.甲方调整权说明：甲方有权根据风景名胜区的发展和需要，对承包运营范围、内容等进行适当调整。4.甲方优先权说明：在同等条件下，甲方享有对风景名胜区设施设备的优先使用权。5.甲方赔偿责任说明：若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款说明：本条款规定在合同执行过程中，乙方作为主导方，负责具体运营工作，并享有相应权益。2.乙方运营自主权说明：乙方有权根据市场情况和运营需求，自主调整运营策略和方案。3.乙方收益分配权说明：乙方有权根据合同约定，享受门票收入分成等收益。4.乙方设施设备维护权说明：乙方负责对风景名胜区设施设备进行日常维护和保养，确保其正常运行。5.乙方违约责任说明：若乙方违反合同约定，导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款说明：本条款规定在合同执行过程中，引入第三方中介机构，负责协调双方关系，提供专业服务。2.第三方中介职责3.第三方中介费用说明：第三方中介费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。4.第三方中介责任说明：第三方中介机构应保证其提供的服务符合合同约定，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。5.第三方中介更换说明：若第三方中介机构无法履行职责或出现重大违约行为，双方可协商更换中介机构。6.第三方中介保密义务说明：第三方中介机构在合同执行过程中，应遵守保密义务，不得泄露双方商业秘密。7.第三方中介合同终止说明：在合同执行过程中，若第三方中介机构无法继续履行职责，双方可协商终止中介合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.风景名胜区设施清单2.承包运营方案3.合同附件清单4.第三方中介机构资质证明5.甲方授权委托书6.乙方授权委托书7.相关法律法规和政策文件8.不可抗力事件证明材料9.违约责任认定及赔偿计算依据10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.违约行为：承包方未按时缴纳承包运营费用承包方未按合同约定进行设施维护承包方未按合同约定进行门票销售运营方未按合同约定提供运营条件双方未按合同约定进行争议解决2.违约行为认定：根据合同约定和相关法律法规进行认定由第三方中介机构或法院进行认定三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，给对方造成损失，应当承担的民事责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.第三方中介：指在合同履行过程中，为双方提供专业服务，协调双方关系的独立第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承包方未按时缴纳承包运营费用解决办法：提醒承包方履行付款义务，必要时采取法律手段追讨欠款。2.问题：设施维护不到位，影响游客体验解决办法：要求承包方立即整改，并加强监督，确保设施维护质量。3.问题：门票销售不符合约定，导致收入减少解决办法：核实原因，要求承包方改正，并追究相关责任。4.问题：双方在争议解决过程中无法达成一致解决办法：寻求第三方中介机构介入，协助双方协商解决。五、所有应用场景：1.风景名胜区设施承包运营2.风景名胜区设施维护3.风景名胜区门票销售4.风景名胜区附属服务5.风景名胜区与其他企业或个人的合作全文完。二零二五年度风景名胜区设施承包运营合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方名称、地址、法定代表人1.2运营方名称、地址、法定代表人2.合同标的及范围2.1承包运营的具体设施2.2运营区域及范围3.合同期限3.1合同起止日期3.2合同续签条件及程序4.运营管理4.1运营方权利与义务4.2承包方权利与义务4.3运营服务质量标准5.运营费用及支付方式5.1运营费用构成5.2运营费用支付方式及时间5.3运营费用调整机制6.运营收入分配6.1收入分配比例6.2收入分配方式6.3收入分配时间7.运营维护与保养7.1设施维护保养责任7.2设施维护保养标准7.3设施维修及更换8.运营安全管理8.1安全管理制度8.2安全责任划分8.3应急预案9.运营宣传与推广9.1宣传推广内容9.2宣传推广方式9.3宣传推广费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方名称：旅游开发1.2承包方地址：省市区路号1.3承包方法定代表人：1.4运营方名称：景区管理1.5运营方地址：省市区路号1.6运营方法定代表人：2.合同标的及范围2.1承包运营的具体设施：包括景区内的停车场、售票处、观光车、餐饮店、商店等。2.2运营区域及范围：包括风景名胜区的核心区、周边景区以及连接各个景点的交通线路。3.合同期限3.1合同起止日期：自2025年1月1日起至2029年12月31日止。3.2合同续签条件及程序：如双方均满意合作成果，可提前3个月书面提出续签意向，经协商一致后，签订续约合同。4.运营管理4.1运营方权利与义务4.1.1负责设施的日常运营、维护和管理。4.1.2保证设施的安全、卫生和整洁。4.1.3按照合同约定，向承包方支付运营费用。4.2承包方权利与义务4.2.1按照合同约定，向运营方支付承包费用。4.2.2提供运营所需的必要条件和设施。4.2.3监督运营方的运营工作，确保合同约定的各项要求得到落实。4.3运营服务质量标准4.3.1运营方应确保设施的正常运行，达到国家相关标准和要求。4.3.2运营方应提供优质的客户服务，确保游客满意度。5.运营费用及支付方式5.1运营费用构成：包括设施维护费用、人员工资、能源消耗、运营管理费用等。5.2运营费用支付方式及时间：每月末前5个工作日内，运营方向承包方支付当月运营费用。5.3运营费用调整机制：根据物价变动和运营成本变化，双方可协商调整运营费用。6.运营收入分配6.1收入分配比例：根据设施运营情况，双方协商确定收入分配比例。6.2收入分配方式：每月末前10个工作日内，运营方向承包方支付当月收入分成。6.3收入分配时间：每年12月31日前，双方对当年收入进行结算，并支付剩余收入分成。7.运营维护与保养7.1设施维护保养责任：运营方负责设施的日常维护保养工作。7.2设施维护保养标准：按照国家相关标准和规定，确保设施正常运行。7.3设施维修及更换：因设施故障或损坏，运营方应及时进行维修或更换，确保游客安全。8.运营安全管理8.1安全管理制度8.1.1运营方应建立健全安全管理机构，明确安全责任。8.1.2定期开展安全检查，确保设施安全运行。8.1.3对员工进行安全教育培训，提高安全意识。8.2安全责任划分8.2.1运营方对设施运营过程中的安全问题负主要责任。8.2.2承包方对设施维护过程中的安全问题负次要责任。8.3应急预案8.3.1运营方应制定应急预案，包括火灾、自然灾害、事故等紧急情况的处理措施。8.3.2应急预案应定期演练，确保应对措施的有效性。9.运营宣传与推广9.1宣传推广内容9.1.1宣传景区特色、设施优势和服务内容。9.1.2提高景区知名度和游客满意度。9.2宣传推广方式9.2.1利用线上线下多种渠道进行宣传。9.2.2与旅游平台、媒体等合作进行推广。9.3宣传推广费用9.3.1宣传推广费用由运营方承担。9.3.2宣传推广费用在运营费用中列支。10.违约责任10.1违约情形10.1.1运营方未按合同约定提供设施运营服务。10.1.2承包方未按合同约定支付承包费用。10.2违约责任承担10.2.1运营方违约，应向承包方支付违约金。10.2.2承包方违约，应向运营方支付违约金。10.3违约赔偿标准10.3.1违约金按未履行合同金额的10%计算。10.3.2违约赔偿金最高不超过合同总金额的30%。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内提交仲裁申请。11.3.2仲裁机构应在收到仲裁申请之日起60日内作出裁决。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2运营方严重违约，承包方有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同。12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理未了事项。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应结清已发生的费用。12.3.2合同解除后，双方不再承担合同约定的义务。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满。13.2.2合同解除。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应结清已发生的费用。13.3.2合同终止后，双方不再承担合同约定的义务。14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.1.2不可抗力事件发生后，双方应在15日内书面通知对方。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于设施清单、运营费用明细等。14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1本合同所指第三方，是指在本合同执行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同执行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1会计师事务所1.2.2律师事务所1.2.3评估机构1.2.4中介机构1.2.5技术咨询公司1.2.6保险机构2.第三方介入条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订相关合作协议。2.2第三方介入应符合法律法规及本合同的相关规定。2.3第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务及责任。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据第三方提供的服务的性质、风险及本合同的具体约定确定。3.2第三方责任限额应在合作协议中明确，并作为本合同的一部分。3.3如第三方责任超出合同约定的责任限额，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合作协议，参与本合同的执行并提供相关服务。4.1.2第三方有权获得合同约定的报酬。4.1.3第三方有权要求甲乙双方履行本合同中与其相关的义务。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合作协议，履行其职责，确保服务质量。4.2.2第三方应遵守法律法规和本合同的相关规定。4.2.3第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的信息。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方对甲方承担的责任，仅限于合作协议中约定的范围。5.1.2甲方对第三方的指示和监督，仅限于合作协议中约定的范围。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方对乙方承担的责任，仅限于合作协议中约定的范围。5.2.2乙方对第三方的指示和监督，仅限于合作协议中约定的范围。5.3第三方与甲乙双方共同的责任5.3.1如第三方在执行本合同过程中造成甲乙双方损失，甲乙双方应根据实际情况承担连带责任。5.3.2甲乙双方应共同督促第三方履行合作协议，确保合同目的的实现。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并签订合作协议。6.2第三方应按照合作协议，向甲乙双方提供相关服务。6.3第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同的规定，继续履行各自的权利和义务。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止，应按照合作协议的约定执行。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同中的义务。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，争议解决方式按照本合同中争议解决的相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：设施清单详细要求：列明所有承包运营设施的名称、型号、数量、规格、使用年限等信息。附件说明：作为合同附件，用于明确双方对设施的具体认知和责任划分。2.合同附件二：运营费用明细详细要求：详细列出运营费用的构成项目、计算方法、支付时间等。附件说明：作为合同附件，用于明确运营费用的具体内容，确保双方对费用有清晰的认识。3.合同附件三：安全管理制度详细要求：制定详细的安全管理制度，包括安全操作规程、应急预案等。附件说明：作为合同附件，用于明确运营过程中的安全管理要求，确保游客和员工的安全。4.合同附件四：宣传推广方案详细要求：制定详细的宣传推广方案，包括宣传内容、推广方式、预算等。附件说明：作为合同附件，用于明确宣传推广的具体措施，提高景区知名度和游客满意度。5.合同附件五：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜，确保合同执行的规范性和有效性。6.合同附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：作为合同附件，用于明确争议解决的具体措施，确保双方在发生争议时能够及时有效地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.运营方违约行为及责任认定1.1未按合同约定提供设施运营服务责任认定：运营方应向承包方支付违约金，违约金按未履行合同金额的10%计算。1.2运营方未保证设施的安全、卫生和整洁责任认定：运营方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。2.承包方违约行为及责任认定2.1未按合同约定支付承包费用责任认定：承包方应向运营方支付违约金，违约金按未支付费用金额的10%计算。2.2承包方未提供运营所需的必要条件和设施责任认定：承包方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按合作协议履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因违约造成的损失。3.2第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担赔偿责任，赔偿甲乙双方因泄露造成的损失。全文完。二零二五年度风景名胜区设施承包运营合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（风景名胜区所有权人）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方（设施承包运营方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：为充分发挥风景名胜区资源优势，提高景区设施运营效率，实现经济效益与社会效益的统一，甲乙双方经友好协商，本着平等互利、协商一致的原则，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，规范风景名胜区设施承包运营行为，确保风景名胜区设施的正常运行，促进风景名胜区旅游业的发展。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，如“风景名胜区”、“设施”、“承包运营”等，均按照国家相关法律法规及行业规范进行解释。3.2关键词解释：（1）“风景名胜区”指具有自然景观、人文景观、历史遗迹、生态环境等特色，可供旅游观光、休闲度假、科学研究、教育普及等活动的区域。（2）“设施”指风景名胜区内为游客提供旅游服务、休闲设施、娱乐设施等各项设施设备。（3）“承包运营”指乙方根据本合同约定，对甲方提供的风景名胜区设施进行投资、建设、维护、运营等活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方在承包运营期间的行为进行监督，确保其符合合同约定。（2）甲方应按合同约定，向乙方提供风景名胜区设施的相关资料，包括但不限于土地、房产、设备等。（3）甲方应保障乙方在承包运营期间的人身安全和合法权益。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在合同约定的范围内，对风景名胜区设施进行投资、建设、维护、运营等活动。（2）乙方应按照合同约定，确保风景名胜区设施的正常运行，提高服务质量。（3）乙方应遵守国家法律法规及行业规范，保护风景名胜区生态环境和文化遗产。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至____年____月____日。5.2合同履行地点：风景名胜区设施所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方根据合同约定，对风景名胜区设施进行投资、建设、维护、运营等活动。（2）甲方对乙方在承包运营期间的行为进行监督，确保其符合合同约定。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后，自合同生效之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同；（4）一方违约，另一方提出解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续，包括但不限于资产移交、债务清偿等。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将风景名胜区设施及附属设施完好地移交给甲方。（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：本合同约定的费用包括但不限于设施运营成本、维护费用、管理费用、人员工资、税费等。7.2支付方式：（1）设施运营成本：按月支付，具体金额根据设施运营实际情况由双方协商确定。（2）维护费用：按年支付，具体金额根据设施维护需求由双方协商确定。（3）管理费用：按月支付，具体金额根据设施管理实际情况由双方协商确定。（4）人员工资：按月支付，具体金额根据人员配置及工资标准由双方协商确定。（5）税费：按月或按季度支付，具体金额根据相关税费政策及实际发生情况由双方协商确定。7.3支付时间：（1）设施运营成本、维护费用、管理费用、人员工资应在每月的____日前支付。（2）税费应在每月的____日前支付。7.4支付条款：（1）乙方应按照本合同约定的支付方式、支付时间向甲方支付费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供设施相关资料，导致乙方无法正常运营的，甲方应承担相应的违约责任。（2）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定进行设施运营、维护、管理的，应承担相应的违约责任。（2）乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。（2）违约方造成守约方损失的，应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应严格遵守保密义务，不得泄露保密内容。（2）保密内容不得用于本合同约定范围之外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。（3）因不可抗力事件导致的损失，由双方各自承担。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、罢工等社会异常事件；（3）政府禁令、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商无果，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、社会公共利益等特殊情况；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对风景名胜区设施的最终所有权和管理权。（2）乙方在合同期限内，对设施的经营权享有优先权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方经营活动的监督权，以确保其符合合同约定。（2）乙方保留在合同期限内，对设施进行合理改进和创新的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：甲乙双方对本合同的修改和补充，应书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护风景名胜区设施的正常运营。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、办理手续等。（2）乙方应按照甲方的