2025年度养老院车棚无障碍设施建设承包协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度养老院车棚无障碍设施建设承包协议本合同目录一览第一条合同签订依据及目的1.1签订依据1.2合同目的第二条承包方及养老院基本情况2.1承包方基本信息2.2养老院基本信息第三条项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容第四条工程建设要求4.1工程质量要求4.2工程进度要求4.3工程安全要求第五条合同价款及支付方式5.1合同价款5.2支付方式5.3付款时间第六条交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序第七条违约责任7.1承包方违约责任7.2养老院违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条合同附件11.1附件一：工程图纸11.2附件二：施工组织设计11.3附件三：合同价款支付计划第十二条其他约定事项12.1保密条款12.2不可抗力条款12.3通知与送达第十三条合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期第十四条合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同份数及保管责任第一部分：合同如下：第一条合同签订依据及目的1.1签订依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国建筑法》1.1.3《养老院建筑设计规范》1.2合同目的1.2.1明确双方在2025年度养老院车棚无障碍设施建设中的权利和义务。1.2.2确保工程按照约定的质量、进度和标准完成。第二条承包方及养老院基本情况2.1承包方基本信息2.1.1名称：建筑2.1.2法定代表人：2.1.3注册资本：1000万元2.1.4注册地址：市区路号2.2养老院基本信息2.2.1名称：养老院2.2.2法定代表人：2.2.3注册地址：市区路号第三条项目概况3.1项目名称：2025年度养老院车棚无障碍设施建设3.2项目地点：市区路号养老院3.3项目规模：车棚面积100平方米，无障碍设施包括电梯、轮椅坡道等3.4项目内容：车棚主体结构、无障碍设施安装、配套设施等第四条工程建设要求4.1工程质量要求4.1.1符合国家相关质量标准及规范要求。4.1.2工程质量达到合格等级。4.2工程进度要求4.2.1工程总工期为60天。4.2.2按照施工进度计划分阶段完成。4.3工程安全要求4.3.1严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规。4.3.2施工现场必须设置安全警示标志，确保施工安全。第五条合同价款及支付方式5.1合同价款：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）5.2支付方式5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的30%。5.2.2进度款：按工程进度支付，每月支付合同价款的20%。5.2.3验收合格后支付合同价款的30%，剩余10%作为质保金，质保期为一年。第六条交付及验收6.1交付时间：工程完工后7个工作日内。6.2验收标准6.2.1符合国家及地方相关验收标准。6.2.2工程质量达到合格等级。6.3验收程序6.3.1双方共同组织验收。6.3.2验收合格后，由养老院出具验收报告。第七条违约责任7.1承包方违约责任7.1.1未按合同约定完成工程，每延迟一天，支付合同价款的1%作为违约金。7.1.2工程质量不合格，按合同约定进行整改，整改期间不计算工期。7.2养老院违约责任7.2.1未按合同约定支付款项，每延迟一天，支付违约金合同价款的1%。7.2.2验收不合格，拒绝整改或整改后仍不合格，承包方有权解除合同，并要求赔偿损失。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意，可共同选择仲裁机构进行仲裁。8.2.2仲裁机构应具备相关资质，仲裁规则应符合国家相关法律法规。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行。9.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。9.2.2收到通知的一方应在收到通知之日起15日内给予答复。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效。10.1.2合同签订后，预付款支付完毕。10.2合同终止条件10.2.1工程验收合格，且质保期满。10.2.2合同解除或终止。第十一条合同附件11.1附件一：工程图纸11.1.1包含车棚及无障碍设施的设计图纸。11.1.2图纸应由具有相应资质的设计单位出具。11.2附件二：施工组织设计11.2.1包含施工方案、进度计划、质量保证措施等。11.2.2施工组织设计应由具有相应资质的施工单位编制。11.3附件三：合同价款支付计划11.3.1列明各阶段支付款项的具体金额和时间。11.3.2支付计划应与工程进度相匹配。第十二条其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务。12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。12.2不可抗力条款12.2.1不可抗力包括自然灾害、政府行为等。12.2.2发生不可抗力，双方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。12.3通知与送达12.3.1通知应以书面形式进行。12.3.2通知送达对方地址以合同约定为准。第十三条合同签订及生效日期13.1合同签订日期：2025年X月X日13.2合同生效日期：合同签订之日起生效。第十四条合同份数及保管14.1合同份数：一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同保管14.2.1养老院应妥善保管合同原件。14.2.2承包方应妥善保管合同副本。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义1.1.1第三方是指在本合同履行过程中，非合同当事人，但因其专业能力、技术支持、资金注入或其他原因，经合同双方同意介入本合同的第三方机构或个人。1.1.2第三方包括但不限于监理单位、设计单位、施工方分包商、资金提供方、技术顾问等。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入范围包括但不限于项目管理、质量监督、技术支持、资金管理、合同执行等方面。第二条甲乙方介入第三方时的额外条款2.1甲方的额外条款2.1.1甲方可根据项目需要，邀请第三方介入并提供相关服务。2.1.2甲方向第三方支付的费用应纳入合同总价，并在合同中明确费用构成及支付方式。2.1.3甲方向第三方提供的资料应真实、完整，并保证第三方能够独立、客观地履行其职责。2.2乙方的额外条款2.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的支持与协助。2.2.2乙方应将第三方的介入纳入项目管理计划，确保第三方工作与项目进度相协调。2.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其工作符合合同要求。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方在履行职责过程中，因其疏忽或故意造成合同当事人损失，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方责任限额应根据其介入范围、专业能力和合同约定确定。3.1.3第三方责任限额应在合同中明确，并经合同双方同意。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方应服从甲方的管理，接受甲方监督。4.1.2第三方与甲方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方应服从乙方的管理，接受乙方监督。4.2.2第三方与乙方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。4.3第三方与合同当事人之间的关系4.3.1第三方与合同当事人之间的关系是基于本合同的约定，第三方应独立承担其责任。4.3.2第三方与合同当事人之间的权利义务关系，应在合同中明确。第五条第三方介入的审批程序5.1第三方介入前，甲方应征得乙方的同意。5.2甲方应向乙方提供第三方的资质证明、服务内容、费用预算等相关材料。5.3乙方应在收到甲方提供的材料后，在5个工作日内给予答复。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入期间，如需变更或终止第三方介入，应经合同双方同意。6.2第三方介入变更或终止后，合同双方应重新协商并签订补充协议。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入期间发生的争议，应通过协商解决。7.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方在介入过程中，应遵守保密条款，不得泄露合同当事人的商业秘密。8.2保密条款的具体内容应在合同中明确。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：包含车棚及无障碍设施的设计图纸，由具有相应资质的设计单位出具，应详细标注尺寸、材料、构造等。说明：图纸是施工的重要依据，需确保图纸的准确性和完整性。2.附件二：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全管理措施等，由具有相应资质的施工单位编制。说明：施工组织设计是施工过程中的指导文件，需确保施工有序、安全、高效。3.附件三：合同价款支付计划详细要求：列明各阶段支付款项的具体金额和时间，包括预付款、进度款、验收合格后的支付及质保金等。说明：支付计划是双方约定付款方式的重要文件，需确保款项的按时支付。4.附件四：第三方资质证明详细要求：第三方介入前，甲方应提供第三方的资质证明，包括营业执照、相关资质证书等。说明：资质证明是第三方介入能力的重要依据，需确保第三方具备相应的能力。5.附件五：第三方服务合同详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、期限、违约责任等。说明：第三方服务合同是第三方介入的法律依据，需确保双方权利义务明确。6.附件六：验收报告详细要求：验收合格后，由养老院出具验收报告，包括工程概况、质量评价、验收结论等。说明：验收报告是工程完成的重要文件，需确保工程符合合同要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程。责任认定标准：每延迟一天，支付合同价款的1%作为违约金。示例：若合同约定工程工期为60天，实际工期超过60天，则每天需支付违约金。2.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。责任认定标准：每延迟一天，支付违约金合同价款的1%。示例：若合同约定预付款在合同签订后5个工作日内支付，实际支付延迟3天，则需支付违约金。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：根据第三方介入合同约定，第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在履行监理职责过程中，因疏忽导致工程质量问题，需承担相应的赔偿责任。4.违约行为：发生不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：根据不可抗力影响程度，合同双方协商解决，合理分担损失。示例：若因自然灾害导致工程停工，合同双方应根据实际情况协商处理。全文完。2025年度养老院车棚无障碍设施建设承包协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的随着我国老龄化社会的不断加剧，养老院的无障碍设施建设日益受到重视。为了满足养老院老人生活需求，提高养老院的服务质量，甲方决定对养老院车棚进行无障碍设施建设。为明确双方权利义务，经友好协商，双方特订立本协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国老年人权益保障法》3.《养老院建设标准》4.双方协商一致的原则三、定义与解释3.1专业术语1.养老院：指为老年人提供居住、生活、护理、康复等服务设施的社会福利机构。2.车棚：指养老院内为停放车辆而建设的设施。3.无障碍设施：指为老年人、残疾人等行动不便的人士提供方便的设施，如无障碍通道、扶手、盲道等。3.2关键词解释1.承包：指甲方将养老院车棚无障碍设施建设项目委托乙方进行施工建设。2.完成质量：指乙方按照设计图纸和规范要求，保证工程质量的完成程度。3.履约期限：指本协议约定的履行合同的时间期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方的权利：（1）有权要求乙方按照协议约定的时间、地点、质量完成无障碍设施建设；（2）有权对乙方的工作进行监督检查；（3）有权对工程质量进行验收；（4）有权要求乙方承担因施工质量问题造成的损失。2.甲方的义务：（1）提供施工场地及所需材料；（2）按约定支付工程款项；（3）对乙方施工过程中的合理要求给予支持；（4）按照协议约定的时间、地点、质量对工程进行验收。4.2乙方的权利和义务1.乙方的权利：（1）按照协议约定，在规定的时间内完成无障碍设施建设；（2）要求甲方按照约定支付工程款项；（3）在施工过程中，对甲方提出的问题进行整改；（4）要求甲方提供施工所需的材料、设备。2.乙方的义务：（1）按照设计图纸和规范要求，确保工程质量的完成程度；（2）按时、按质完成无障碍设施建设；（3）对施工过程中的安全事故承担责任；（4）在施工过程中，遵守国家相关法律法规和行业规范。七、费用与支付7.1费用构成1.设计费：根据甲方提供的设计要求，乙方提供相应的无障碍设施设计方案，设计费按实际发生费用的百分比计算。2.材料费：包括无障碍设施建设所需的各类材料费用，如钢材、水泥、砖块、门窗、扶手等。3.人工费：包括施工人员的工资、福利、保险等费用。4.施工机械使用费：包括施工过程中使用的各类机械设备的租赁、维修、燃料等费用。5.管理费：包括项目管理、协调、监督等费用。6.验收合格后的保修费用：按照国家相关规定，乙方需提供无障碍设施的建设质量保修。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。2.进度款：在工程进度达到合同约定的节点时，甲方应向乙方支付相应比例的进度款。3.验收款：工程验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的70%款项。4.保修金：在工程验收合格后，甲方应向乙方支付一定比例的保修金，保修期满后无质量问题，乙方应无息退还保修金。7.3支付时间1.预付款：合同签订后5个工作日内支付。2.进度款：在工程进度达到合同约定的节点后5个工作日内支付。3.验收款：工程验收合格后5个工作日内支付。4.保修金：工程验收合格后5个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付款项时，应将款项汇入乙方指定的账户。2.乙方应在收到甲方支付款项的当日出具相应的收据。3.甲方支付款项后，如因乙方原因导致工程延误，甲方有权要求乙方退还已支付的款项。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间支付款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。2.甲方未按约定提供施工场地的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间完成工程建设的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.乙方施工过程中出现质量问题的，应承担相应的修复责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额按实际损失计算，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、修复、更换等。九、保密条款9.1保密内容1.本协议涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.甲方和乙方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限1.本协议签订之日起至协议终止之日止。2.协议终止后，双方仍应继续履行保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.政府政策调整、法律法规变更；3.社会异常事件，如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议。4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府对养老院建设项目的政策调整；3.社会罢工、暴乱等事件。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起30日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。2.经双方协商一致，本协议可以转让。12.2不得转让的情形1.乙方在履行本协议过程中，因违约行为导致甲方遭受损失的；2.甲方在履行本协议过程中，因违约行为导致乙方遭受损失的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对养老院车棚无障碍设施建设项目的最终验收权。2.乙方保留在履行合同过程中发现的设计或施工问题及时通知甲方的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在项目实施过程中，因政策调整或法律法规变更而要求乙方调整施工方案的权力。2.乙方保留在项目实施过程中，因不可抗力等原因导致施工进度延误时，要求甲方适当延长工期或调整支付时间的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改或补充，均需经双方协商一致。2.修改或补充内容应以书面形式作出，并由双方签字或盖章。14.2修改和补充效力1.修改或补充内容与本协议具有同等法律效力。2.修改或补充内容自双方签字或盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保项目顺利实施。2.双方应相互配合，解决项目实施过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开项目协调会议，沟通项目进展情况。2.双方应及时解决项目实施过程中的争议，确保项目按计划进行。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方就养老院车棚无障碍设施建设项目的完整协议，任何与本协议内容相抵触的口头承诺或协议无效。16.3增减条款1.未经双方书面同意，本协议任何条款不得增减。2.本协议的任何增减条款均需经双方签字或盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：签字：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.养老院车棚无障碍设施设计方案2.材料清单及价格表3.施工进度计划4.验收标准及流程5.保修条款6.付款凭证7.双方协商达成的修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定时间支付款项。b.未按约定提供施工场地。乙方违约：a.未按约定时间完成工程建设。b.施工过程中出现质量问题。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：以甲方支付凭证及合同约定时间为依据。乙方违约的认定：以工程进度报告、质量检测报告及合同约定时间为依据。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.老年人权益保障法：保障老年人合法权益的法律，包括老年人的财产权益、生活权益、医疗保健权益等。3.养老院建设标准：对养老院建设的基本要求，包括设施设备、服务内容、环境卫生等方面的规定。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计问题。解决办法：及时通知甲方，协商调整设计方案，确保工程质量和进度。2.问题：材料供应不及时。解决办法：与供应商协商，确保材料按时供应，必要时可寻找替代材料。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：立即停止施工，查明原因，采取补救措施，确保工程质量。4.问题：不可抗力事件导致施工进度延误。解决办法：及时通知甲方，协商调整工期，必要时可申请延长工期。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：友好协商解决，协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________________2.第三方地址：__________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：__________________5.第三方职责：参与项目设计审核，确保设计符合养老院车棚无障碍设施建设要求。参与项目施工监督，确保施工质量符合设计规范。参与项目验收，确保项目符合合同约定。6.第三方权利：收取合理的咨询费和监督费。在项目实施过程中，对甲乙双方进行必要的指导和监督。7.第三方义务：按照合同约定的时间、质量完成设计审核、施工监督和项目验收工作。对其提供的咨询意见和监督意见承担相应的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在项目实施过程中，有权要求甲方提供必要的施工条件。在项目实施过程中，有权要求甲方支付合理的费用。在项目实施过程中，有权要求甲方配合解决施工中的问题。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在项目实施过程中的合法权益不受侵害。甲方应保证乙方在项目实施过程中的合理利益不受损害。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得无故拖延支付款项，否则应向乙方支付违约金。甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自变更施工方案或设计。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：对乙方的施工质量进行监督和验收。对乙方的施工进度进行监督和控制。对乙方的施工成本进行审核和批准。2.甲方利益条款：甲方应确保养老院车棚无障碍设施建设项目的顺利实施。甲方应确保项目符合养老院的使用需求和规范要求。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自变更施工方案或设计，否则应承担相应的责任。乙方不得无故延误工程进度，否则应向甲方支付违约金。乙方应确保施工过程中不损害养老院其他设施和财产。全文完。2025年度养老院车棚无障碍设施建设承包协议2合同目录一、协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息二、项目背景及目的2.1项目背景2.2项目目的三、项目范围及内容3.1项目范围3.2项目内容四、项目实施计划4.1项目进度安排4.2项目阶段划分五、项目费用及支付方式5.1项目费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间六、工程质量及验收标准6.1工程质量要求6.2工程验收标准6.3工程验收程序七、工程进度及监督7.1工程进度跟踪7.2工程进度调整7.3工程监督措施八、安全及环保要求8.1安全生产要求8.2环保要求九、知识产权及保密9.1知识产权归属9.2保密条款十、违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式十一、合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件十二、其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同附件十三、合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人十四、合同附件清单14.1附件一：项目方案14.2附件二：工程图纸14.3附件三：费用清单14.4附件四：验收报告14.5附件五：其他相关文件合同编号2025年度养老院车棚无障碍设施建设承包协议一、协议双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________二、项目背景及目的2.1项目背景（此处详细描述养老院车棚无障碍设施建设的背景信息，如养老院现状、车棚使用需求等。）2.2项目目的（此处明确列出建设无障碍设施的具体目标，如提高养老院车棚的使用效率、保障老年人出行安全等。）三、项目范围及内容3.1项目范围（此处详细描述项目涉及的范围，如车棚面积、无障碍设施类型等。）3.2项目内容（此处列出具体的项目建设内容，如无障碍坡道、扶手、照明设施等。）四、项目实施计划4.1项目进度安排（此处详细列出项目各阶段的进度安排，包括设计、施工、验收等。）4.2项目阶段划分（此处明确项目阶段划分，如设计阶段、施工阶段、验收阶段等。）五、项目费用及支付方式5.1项目费用总额（此处列出项目总费用，包括设计费、材料费、人工费等。）5.2费用支付方式（此处详细描述费用支付方式，如分期支付、按进度支付等。）5.3费用支付时间（此处列出费用支付的具体时间节点。）六、工程质量及验收标准6.1工程质量要求（此处详细描述工程质量的各项要求，如材料质量、施工工艺等。）6.2工程验收标准（此处列出工程验收的具体标准，如符合设计要求、满足使用功能等。）6.3工程验收程序（此处描述工程验收的具体程序，如自检、初验、终验等。）七、工程进度及监督7.1工程进度跟踪（此处描述工程进度跟踪的方法和频率，如定期汇报、现场巡查等。）7.2工程进度调整（此处描述工程进度调整的流程和条件，如遇到特殊情况需调整进度。）7.3工程监督措施（此处列出工程监督的具体措施，如现场监督、资料审查等。）八、知识产权及保密9.1知识产权归属甲方拥有本项目所有设计图纸、技术文件及相关知识产权的完全所有权，乙方不得擅自复制、泄露或转让。9.2保密条款双方对本协议内容以及项目实施过程中的技术信息、商业秘密负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。十、违约责任及争议解决10.1违约责任若任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。10.2争议解决方式如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。十一、合同生效及终止11.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（此处列出合同终止的条件，如项目完成、双方协商一致、法定解除等。）十二、其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致本协议无法履行或履行受到影响的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2通知与送达（此处列出送达地址和方式。）12.3合同附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。十三、合同签署13.1签署日期（此处填写签署日期。）13.2签署地点（此处填写签署地点。）13.3签署人甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：十四、合同附件清单14.1附件一：项目方案14.2附件二：工程图纸14.3附件三：费用清单14.4附件四：验收报告14.5附件五：其他相关文件甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目决策权条款甲方作为项目主导方，对项目的设计方案、施工方案、进度安排、费用预算等拥有最终决策权。乙方应严格按照甲方的要求进行施工，并对施工过程中的任何变更进行书面报告。1.2质量监督权条款甲方有权对项目施工过程中的质量进行监督，包括但不限于定期检查、现场巡查、抽样检验等。乙方应积极配合甲方的质量监督工作，确保工程质量符合约定标准。1.3付款条件条款甲方在支付工程款时，有权根据乙方的施工进度、质量情况以及合同约定进行分期付款。乙方应提供相应的进度款申请和工程验收报告，甲方在收到申请后10个工作日内支付相应款项。1.4项目变更管理条款如因设计变更、施工条件变化等原因导致项目内容、进度或费用发生变化，甲方有权提出变更申请，乙方应在收到变更通知后5个工作日内回复是否接受变更。如接受变更，双方应签订补充协议，并对变更后的内容、进度和费用进行明确约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1设计变更权条款乙方作为项目主导方，在项目实施过程中有权根据现场实际情况和施工条件提出设计变更建议。甲方应在收到乙方的设计变更建议后7个工作日内回复是否同意变更。2.2施工进度控制权条款乙方有权根据合同约定和项目实际情况制定施工进度计划，并负责监督施工进度。甲方应配合乙方的工作，确保施工进度不受不必要的干扰。2.3材料采购权条款乙方作为项目主导方，有权选择合适的材料供应商和材料品牌。甲方应在乙方提出材料采购计划后5个工作日内回复是否同意采购。2.4质量保证条款乙方应保证项目施工质量符合国家相关标准和合同约定。若因乙方施工质量问题导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构选择条款若本项目涉及第三方中介机构，双方应共同选择中介机构，并签订中介服务合同。中介机构应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行中介职责。3.2中介费用承担条款中介费用由双方根据中介服务合同约定和项目实际情况共同承担。中介费用应在项目合同签订后支付，具体支付方式和时间由双方协商确定。3.3中介机构职责条款中介机构应协助双方进行项目沟通、协调和监督，确保项目顺利实施。中介机构应保持中立立场，不得偏袒任何一方。3.4中介机构报告条款中介机构应在项目实施过程中定期向双方提交工作报告，包括项目进度、质量、费用等情况。双方应定期召开会议，讨论中介机构提交的报告内容，并作出相应的决策。3.5中介机构责任条款中介机构在履行职责过程中因故意或重大过失导致项目出现损失，应承担相应的法律责任。双方应在中介服务合同中明确中介机构的责任范围和赔偿标准。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：项目方案2.附件二：工程图纸3.附件三：费用清单4.附件四：验收报告5.附件五：其他相关文件6.附件六：中介服务合同（如有）7.附件七：设计变更申请及批准文件8.附件八：施工进度计划及调整文件9.附件九：材料采购合同及验收报告10.附件十：质量监督报告二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。违约认定：根据工程进度计划，如乙方未在约定时间内完成工程，则认定为违约。2.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。违约认定：根据合同约定，如甲方未在约定时间内支付工程款，则认定为违约。3.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定。违约认定：通过质量检验，如发现施工质量不符合合同约定，则认定为违约。4.违约行为：中介机构未能履行合同约定的职责。违约认定：如中介机构未能按照合同约定提供中介服务，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.知识产权：指权利人对其所创作的文学、艺术和科学作品等智力成果所享有的专有权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.争议解决方式：指解决合同纠纷的方法，如协商、调解、仲裁、诉讼等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：双方应尽快协商，签订补充协议，明确变更后的内容、进度和费用。2.问题：施工进度滞后。解决办法：分析原因，制定调整方案，必要时可申请延期。3.问题：材料供应不及时。解决办法：与供应商协商，确保材料按时供应，必要时可更换供应商。4.问题：质量问题。解决办法：立即停止施工，查明原因，采取补救措施，确保工程质量。五、所有应用场景：1.养老院车棚无障碍设施建设。2.公共设施无障碍改造。3.建筑工程承包合同。4.工程项目中介服务。5.工程质量监督与验收。全文完。2025年度养老院车棚无障碍设施建设承包协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国老龄化问题的日益突出，养老院作为老年人生活的重要场所，其基础设施的完善显得尤为重要。为了提高养老院的生活质量，保障老年人的出行安全，甲方决定建设无障碍设施。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在养老院车棚无障碍设施建设过程中的权利、义务及责任，确保项目顺利实施，满足老年人出行需求。三、定义与解释3.1专业术语：（1）无障碍设施：指为保障老年人、残疾人等特殊人群出行安全、便利而设置的各种设施，如坡道、扶手、盲道等。（2）车棚：指用于停放车辆并具备一定防护功能的建筑。3.2关键词解释：（1）承包：指乙方按照甲方要求，负责无障碍设施的设计、施工、验收等全过程。（2）施工图：指无障碍设施的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间、地点、质量完成无障碍设施建设。（2）甲方有权对乙方施工过程中的工作进行监督，确保工程质量和进度。（3）甲方负责办理相关手续，为乙方提供施工所需的场地、材料等条件。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照约定的时间、地点提供施工所需的场地、材料等条件。（2）乙方负责无障碍设施的设计、施工、验收等工作，确保工程质量和进度。（3）乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程安全、环保。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起，至无障碍设施建设完毕并验收合格之日止。5.2合同履行地点：无障碍设施建设地点：_________5.3合同履行方式：乙方按照甲方提供的施工图，自行组织施工，确保工程质量和进度。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕，无障碍设施建设完毕并验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止原因、终止时间等进行协商。（2）合同终止后，双方应按照约定办理工程结算、资料移交等手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定支付已完成工程款项。（2）双方应按照约定处理剩余工程款项及有关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：乙方根据甲方提供的资料和要求，进行无障碍设施的设计，设计费用按实际发本计算。（2）材料费：包括所有用于无障碍设施建设所需的材料费用，如钢材、混凝土、玻璃、木材等。（3）人工费：包括乙方施工人员的人工费用，按实际工作量和约定标准计算。（4）施工费：包括施工过程中的各项费用，如运输费、机械使用费、临时设施费等。（5）验收费：包括无障碍设施验收过程中的相关费用。（6）其他费用：因合同履行过程中产生的其他合理费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）进度款：在工程进度达到合同约定的节点时，甲方应向乙方支付已完成工程量对应的款项。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付剩余的款项。（4）质保金：合同约定的质保金在质保期满后无质量问题发生时退还乙方。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后的10个工作日内。（2）进度款：工程进度达到约定节点后的10个工作日内。（3）竣工结算款：竣工验收合格后的30个工作日内。（4）质保金：质保期满后的30个工作日内。7.4支付条款甲方应在约定的支付时间内，将款项支付至乙方指定的账户。乙方应在收到款项后出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，并承担乙方因此造成的损失。8.2乙方违约若乙方未按约定完成无障碍设施建设，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五，并承担因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失进行赔偿，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。赔偿方式可以是货币赔偿或实物赔偿。九、保密条款9.1保密内容双方在本协议履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密内容。9.2保密期限本保密条款的保密期限自本协议签订之日起至协议终止后三年。9.3保密履行方式双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件本协议所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议，直至不可抗力事件消除。10.4不可抗力实例本协议所指的不可抗力实例包括但不限于地震、台风、洪水、地震、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密等法律法规禁止转让的情形。（2）本协议明确约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本协议内容的最终解释权。13.2特殊权力保留未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的任何权利和义务转让给任何第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力除非本协议另有约定，否则对本协议的修改和补充具有与本协议相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同确保无障碍设施建设项目的顺利进行。15.2协作与配合方式双方应按照约定的时间、地点和方式，提供必要的协助与配合。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本协议的完整文件