食堂租赁与管理承包合同20253篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME食堂租赁与管理承包合同2024本合同目录一览1.租赁食堂的基本情况1.1食堂的名称和地址1.2食堂的面积和结构1.3食堂的设备和设施2.租赁期限和租金2.1租赁期限的开始和结束日期2.2租金的金额和支付方式2.3租金的调整机制3.承包方的权利和义务3.1承包方对食堂的管理和运营权3.2承包方的餐饮服务质量和标准3.3承包方的卫生和安全责任4.租赁方的权利和义务4.1租赁方对食堂的监督和检查权4.2租赁方的维修和保养责任4.3租赁方对承包方的支持和服务5.合同的变更和终止5.1合同变更的条件和程序5.2合同终止的条件和程序5.3合同终止后的相关事宜处理6.合同的违约责任6.1双方违反合同约定的责任6.2不可抗力和意外事件的影响7.争议解决方式7.1双方协商解决争议7.2提交仲裁机构解决争议7.3向人民法院提起诉讼8.其他条款8.1双方约定的其他事项8.2合同的生效条件和程序8.3合同的份数和保管9.附件9.1食堂租赁合同的附件内容9.2食堂设备和设施清单9.3其他相关文件和资料第一部分：合同如下：1.租赁食堂的基本情况1.1食堂的名称和地址食堂的名称：大学食堂食堂地址：大学校园内指定位置1.2食堂的面积和结构食堂总面积：平方米食堂结构：包括厨房、餐厅、储藏室等1.3食堂的设备和设施食堂设备包括：厨房用具、冰箱、冷藏柜、烹饪设备等食堂设施包括：餐桌椅、照明、空调、电视等2.租赁期限和租金2.1租赁期限的开始和结束日期租赁开始日期：2024年X月X日租赁结束日期：2029年X月X日2.2租金的金额和支付方式租金金额：每月人民币元支付方式：每月底前通过银行转账支付2.3租金的调整机制租金调整机制：每五年进行一次租金调整，具体金额由双方协商确定3.承包方的权利和义务3.1承包方对食堂的管理和运营权承包方有权对食堂进行日常管理和运营，制定菜单，提供餐饮服务3.2承包方的餐饮服务质量和标准承包方需确保餐饮服务质量，符合食品安全标准，保证食品卫生和安全3.3承包方的卫生和安全责任承包方需定期进行食堂卫生清理，确保食堂环境整洁，对食堂的安全事故负责4.租赁方的权利和义务4.1租赁方对食堂的监督和检查权租赁方有权对承包方的食堂管理和服务进行监督和检查，确保符合合同约定4.2租赁方的维修和保养责任租赁方负责食堂的维修和保养工作，确保食堂设施设备的正常运行4.3租赁方对承包方的支持和服务租赁方需为承包方提供必要的支持和服务，包括提供食堂设备和设施的正常运行5.合同的变更和终止5.1合同变更的条件和程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议5.2合同终止的条件和程序合同终止条件：租赁期满、双方协商一致、一方违约等5.3合同终止后的相关事宜处理合同终止后，承包方需将食堂交还给租赁方，租赁方按照约定退还剩余租金6.合同的违约责任6.1双方违反合同约定的责任双方违反合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失6.2不可抗力和意外事件的影响双方因不可抗力或意外事件导致无法履行合同，可根据情况部分或全部免除责任7.争议解决方式7.1双方协商解决争议双方应积极协商解决合同争议，力求达成一致意见7.2提交仲裁机构解决争议如双方协商不成，可提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁7.3向人民法院提起诉讼如仲裁不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼8.其他条款8.1双方约定的其他事项双方约定，承包方需在租赁期内负责食堂的装修和改造，费用由承包方承担8.2合同的生效条件和程序合同自双方签字盖章之日起生效，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务8.3合同的份数和保管合同一式两份，双方各执一份，其余副本由双方协商确定，合同副本具有同等法律效力9.附件9.1食堂租赁合同的附件内容附件包括食堂平面图、设备设施清单、食品安全许可证等相关文件9.2食堂设备和设施清单清单详细列明食堂内的设备设施名称、数量、型号等信息9.3其他相关文件和资料包括双方之间的沟通记录、验收报告、整改通知等相关文件10.保密条款双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露11.法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，双方应遵守相关法律法规的规定12.不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等13.通知和送达双方通过书面形式发出的通知和文件，送达对方指定的地址，即视为有效送达14.完整性和独立性本合同的任何条款均不可视为对方的一般或持续的默许，本合同各条款独立有效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方介入的定义第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织参与合同的执行。15.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于中介方、咨询方、审计方、技术支持方、维修服务方等。16.第三方介入的程序和要求16.1第三方介入的程序甲乙方如需引入第三方介入，应提前至少30天通知对方，并提供第三方的主体资格、业务范围、介入目的等相关信息。16.2第三方介入的要求第三方需具备相应的资质和能力，其介入不得违反相关法律法规，不得损害甲乙方的合法权益。17.第三方介入的职责和权利17.1第三方介入的职责第三方应按照甲乙方的要求，履行合同约定的职责，提供相应的服务。17.2第三方介入的权利第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和服务保障。18.第三方介入的责任限额18.1第三方介入的责任限额第三方对合同的履行承担有限责任，其责任限额由甲乙方在合同中约定。18.2第三方介入的赔偿责任第三方因履行合同造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过责任限额。19.第三方介入的违约处理19.1第三方介入的违约行为第三方如未履行合同约定的职责，或违反法律法规，或损害甲乙方合法权益的，视为违约。19.2违约处理的程序甲乙方有权终止第三方介入，并要求第三方承担违约责任，赔偿相应损失。20.第三方介入的终止和解除20.1第三方介入的终止条件第三方介入可根据合同约定、法律法规或甲乙方的合理要求终止。20.2第三方介入的解除程序甲乙方如需解除第三方介入，应提前至少30天书面通知第三方，并办理相关手续。21.第三方介入与其他各方的关系21.1第三方介入与其他各方关系的界定第三方介入不代表甲乙方，也不与其他任何个人或组织构成合同关系。21.2第三方介入的独立性第三方介入在履行合同过程中，保持独立性，不受甲乙方及其他方的干预。22.第三方介入的合同管理22.1第三方介入的合同管理第三方介入的合同管理由甲乙方共同负责，确保合同的履行和权益的保护。22.2第三方介入的合同变更第三方介入的合同变更需经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。23.第三方介入的合同终止23.1第三方介入的合同终止条件第三方介入的合同终止条件由甲乙方在合同中约定。23.2第三方介入的合同终止程序第三方介入的合同终止程序由甲乙方按照合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：食堂平面图详细标明食堂的各个区域布局，包括厨房、餐厅、储藏室等。附件2：设备设施清单列明食堂内的所有设备设施，包括厨房用具、冰箱、冷藏柜、烹饪设备等。附件3：食品安全许可证提供食堂的食品安全许可证副本，证明食堂具备合法的经营资格。附件4：承包方餐饮服务标准详细说明承包方提供的餐饮服务质量和标准，包括菜单、食品卫生等。附件5：承包方卫生安全责任说明明确承包方在食堂卫生和安全方面的责任和义务。附件6：租赁方维修保养责任说明详细说明租赁方对食堂设施设备的维修和保养责任。附件7：合同变更协议模板附件8：违约行为及责任认定标准详细列出各种违约行为，并规定相应的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未能按照约定提供餐饮服务，或餐饮服务质量不符合标准。2.承包方未能按照约定维护食堂的卫生和安全。3.租赁方未能按照约定提供食堂设施设备的维修和保养。4.租赁方未能按照约定支持承包方的管理和运营。5.双方未能按照约定协商解决争议，导致合同无法继续履行。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可提交仲裁或诉讼。2.违约方应承担因违约造成的对方损失，损失赔偿额应根据实际情况确定。3.违约方在合同中承诺的赔偿责任，无论实际损失大小，均应履行。示例说明：如果承包方未能按照约定提供餐饮服务，导致食堂无法正常运营，租赁方因此遭受经济损失，承包方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额可根据合同约定或双方协商确定。全文完。食堂租赁与管理承包合同20241本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同租赁范围与界限第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前终止与续约条款第三条租金与支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息第四条管理与维护4.1承租方管理责任4.2设施维护与维修4.3安全与卫生标准第五条合同变更5.1变更条件5.2变更程序5.3变更生效时间第六条合同解除6.1解除条件6.2解除程序6.3解除后的权利与义务第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约解决方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构选择8.3法律适用第九条保险责任9.1保险购买与维持9.2保险理赔程序9.3保险事故通知义务第十条合同的生效、修改与失效10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同失效条件第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务与期限11.3违反保密条款的后果第十二条协助与配合12.1双方协助事项12.2配合程序与要求12.3协调机制第十三条通知与联系方式13.1通知方式13.2联系信息更新13.3紧急联系信息第十四条其他条款14.1附加协议14.2附录内容14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1出租方信息出租方全称：X食堂管理有限公司法人代表：X注册地址：X市X区X街道X号联系电话：X1.2承租方信息承租方全称：X餐饮管理有限公司法人代表：X注册地址：X市X区X街道X号联系电话：X1.3合同租赁范围与界限本合同租赁范围包括但不限于：食堂场地、厨房设备、用餐区域及相关附属设施。租赁场地界限以合同附图为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。2.2租赁结束日期如双方同意续约，应于合同到期前六个月协商达成一致，并签订书面续约协议。2.3提前终止与续约条款任何一方如提前终止本合同，应提前六个月通知对方，并支付违约金人民币万元整。如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条租金与支付方式3.1租金金额每月租金为人民币万元整，共计五年，租金共计人民币X万元整。3.2租金支付周期承租方应在每个租赁周期开始前五日内支付当期租金。3.3租金支付账户信息账户名称：X食堂管理有限公司开户银行：X银行X分行银行账号：第四条管理与维护4.1承租方管理责任承租方应按合同约定使用租赁场地，保证食堂的正常运营，并承担相关管理和维护责任。4.2设施维护与维修承租方应负责食堂设施的日常维护与维修，确保设施安全、正常运行。如因设施故障导致人身伤害或财产损失，由承租方承担相应责任。4.3安全与卫生标准承租方应严格遵守国家和地方的食品安全法律法规，确保食堂卫生，达到食品安全标准。如有违反，承租方应承担相应法律责任。第五条合同变更5.1变更条件合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商一致变更合同内容。5.2变更程序变更协议应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。5.3变更生效时间变更协议自双方签字盖章之日起生效。第六条合同解除6.1解除条件任何一方如提前终止本合同，应提前六个月通知对方，并支付违约金人民币万元整。6.2解除程序合同解除应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。6.3解除后的权利与义务合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担解除后的权利与义务。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构选择双方同意选择X仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保险责任9.1保险购买与维持承租方应购买并维持不低于合同约定价值的财产保险，并将出租方作为保险受益人。9.2保险理赔程序如发生保险事故，承租方应按保险公司的理赔程序及时申请理赔，并将理赔结果通知出租方。9.3保险事故通知义务承租方在发生保险事故后，应立即通知出租方，并按照出租方的要求提供相关证明材料。第十条合同的生效、修改与失效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。10.3合同失效条件（1）双方协商一致解除合同；（2）合同到期，双方未续约；（3）一方违反合同规定，严重违约，导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他情形。第十一条保密条款11.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。11.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。保密期限自本合同生效之日起算，至合同解除或失效之日起五年。11.3违反保密条款的后果如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条协助与配合12.1双方协助事项双方应相互协助，确保合同的顺利履行。如一方需办理相关手续，另一方应给予必要的协助。12.2配合程序与要求双方应按照合同约定和法律法规的要求，履行配合程序，提供相关材料。12.3协调机制双方应建立协调机制，解决合同履行过程中的问题。如出现争议，应及时沟通，共同寻求解决方案。第十三条通知与联系方式13.1通知方式双方通过书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或交付日期为准。13.2联系信息更新双方应确保联系方式的准确性，如有变更，应及时通知对方。13.3紧急联系信息双方应提供紧急联系信息，以便在紧急情况下迅速沟通。第十四条其他条款14.1附加协议本合同附件及双方签订的附加协议，均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.2附录内容附录内容包括食堂场地平面图、设施清单等，作为本合同的补充。14.3合同附件本合同附件包括双方营业执照副本、法定代表人身份证明、租赁场地权属证明等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、供应商、顾客、政府监管机构等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲乙方在履行本合同过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项及理由。2.2第三方介入条件（1）第三方与甲乙方无直接合同关系；（2）第三方介入的事项不属于甲乙方的权利和义务范围；（3）第三方介入不违背本合同的履行目的和原则。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方介入的事项，若涉及责任承担，应以第三方与甲乙方之间的协议为准。本合同不对第三方承担责任。3.2第三方义务第三方介入时，应遵守本合同的约定，履行相关义务。如第三方违反本合同约定，导致甲乙方损失，第三方应承担相应责任。3.3第三方权利第三方根据本合同介入时，享有与甲乙方平等的权利，并有权要求甲乙方履行合同约定的义务。第四条甲乙方义务与责任4.1甲乙方义务甲乙方在第三方介入过程中，应履行协助、配合的义务，确保第三方能够顺利履行其职责。4.2甲乙方责任甲乙方应对第三方介入的事项进行合理审查，确保第三方的介入不违反本合同的履行目的和原则。如因甲乙方原因导致第三方介入不当，甲乙方应承担相应责任。第五条第三方介入的变更与解除5.1变更程序第三方介入的事项如需变更，甲乙方应提前书面通知对方，并说明变更事项及理由。5.2解除程序第三方介入的事项如需解除，甲乙方应提前书面通知对方，并说明解除事项及理由。第六条第三方介入的合同效力6.1第三方介入不影响本合同的效力。本合同对于甲乙方、第三方及其他相关方均具有法律约束力。6.2本合同中的第三方介入条款，不影响甲乙方、第三方及其他相关方的权利和义务。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约第三方如违反本合同约定，导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方违约甲乙方如违反本合同约定，导致第三方损失，甲乙方应承担相应责任。第八条争议解决8.1争议解决方式第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构选择双方同意选择X仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保险责任9.1保险购买与维持第三方根据本合同介入时，应购买并维持不低于合同约定价值的保险，并将甲乙方作为保险受益人。9.2保险理赔程序如发生保险事故，第三方应按保险公司的理赔程序及时申请理赔，并将理赔结果通知甲乙方。9.3保险事故通知义务第三方在发生保险事故后，应立即通知甲乙方，并按照甲乙方的要求提供相关证明材料。第十条合同的生效、修改与失效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。10.3合同失效条件（1）甲乙方协商一致解除合同；（2）合同到期，甲乙方未续约；（3）甲乙方违反合同规定，严重违约，导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他情形。第十一条保密条款11.1保密信息范围甲乙方在第三方介入过程中知悉的第三方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。11.2保密义务与期限甲乙方对保密信息承担保密义务，未经第三方书面同意，不得向第三方披露。保密期限自本合同生效之日起算，至第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.食堂场地平面图2.厨房设备清单3.用餐区域布置图4.租赁场地权属证明5.食堂运营管理规范6.食品安全卫生标准7.保险购买证明8.第三方介入协议9.供应商名单及合同10.顾客投诉与反馈机制11.政府监管机构要求的相关文件12.合同续约协议13.合同解除协议14.争议解决协议说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按约定时间支付租金；（2）未按约定履行管理与维护责任；（3）未按约定购买并维持保险；（4）第三方未按约定履行义务；（5）违反保密义务；（6）未经同意提前终止或解除合同；（7）违反法律法规导致的合同无法履行。2.违约责任认定违约责任认定标准如下：（1）违约方应承担因违约造成的直接损失；（2）违约方应支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的10%；（3）如违约方为第三方，甲乙方有权要求第三方承担违约责任；（4）如甲乙方违约，应承担相应责任，并支付违约金；（5）违约方应承担因违约导致的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用。示例说明：假设甲乙方未按约定时间支付租金，构成违约。根据本合同约定，甲乙方应支付违约金人民币10,000元整。甲乙方还需承担因违约导致的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用。全文完。食堂租赁与管理承包合同20242本合同目录一览第一条租赁食堂的基本情况1.1食堂的位置和面积1.2食堂的设施和设备1.3食堂的运营时间第二条租赁与管理承包期限2.1租赁期限的起止日期2.2管理承包期限的起止日期第三条承包方的权利和义务3.1承包方的权利3.2承包方的义务第四条租赁与管理承包费用4.1租赁费用的计算和支付方式4.2管理承包费用的计算和支付方式第五条食堂的经营管理5.1承包方的经营管理方式5.2食堂的服务质量和标准5.3食堂的食品安全和卫生第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序第七条违约责任7.1承包方的违约责任7.2出租方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点和适用法律第九条合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的解除条件第十条保密条款10.1保密信息的范围和内容10.2保密信息的保密义务和期限第十一条合同的转让11.1合同转让的条件和程序11.2转让方的义务和责任第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义和范围12.2不可抗力事件的应对和处理第十三条其他条款13.1双方约定的其他条款13.2双方未约定的其他事项第十四条附件14.1食堂租赁与管理承包合同附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁食堂的基本情况1.1食堂的位置和面积本合同所指的食堂位于_______（地址），占地面积为_______平方米。1.2食堂的设施和设备1.3食堂的运营时间食堂的运营时间为每日早餐7:00至晚餐21:00，具体运营时间可根据双方协商进行调整。第二条租赁与管理承包期限2.1租赁期限的起止日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2管理承包期限的起止日期管理承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条承包方的权利和义务3.1承包方的权利承包方有权按照合同约定经营和管理食堂，享有食堂经营所得收益，并有权在合同约定范围内对食堂进行改造和升级。3.2承包方的义务承包方应保证食堂的正常运营，确保食堂的卫生和安全，按照约定支付租赁和管理承包费用，并履行合同约定的其他义务。第四条租赁与管理承包费用4.1租赁费用的计算和支付方式租赁费用为每月_______元，按月支付，支付方式为银行转账。4.2管理承包费用的计算和支付方式管理承包费用为每月_______元，按月支付，支付方式为银行转账。第五条食堂的经营管理5.1承包方的经营管理方式承包方应根据市场需求和合同约定，负责食堂的菜单制定、食材采购、餐饮服务等工作。5.2食堂的服务质量和标准承包方应保证食堂的服务质量，符合国家食品安全标准和卫生要求，确保食堂服务达到约定的标准。5.3食堂的食品安全和卫生承包方应严格按照国家食品安全法和卫生法规，对食堂的食品安全和卫生进行管理，确保食堂的食品卫生安全。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件和程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，承包方应按照合同约定承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决的方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点和适用法律本合同的签订地点为_______（地点），适用法律为中华人民共和国法律。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止条件本合同的终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方书面通知解除；（3）不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除。9.3合同的解除条件本合同的解除条件如下：（1）双方协商一致解除；（2）一方违约，对方依据合同约定解除；（3）不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除。第十条保密条款10.1保密信息的范围和内容保密信息包括本合同的内容、双方的商业秘密、经营策略、客户信息等。10.2保密义务和期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限自本合同终止或解除之日起计算，为期_______年。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件和程序未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2转让方的义务和责任转让方应确保受让方履行合同约定的义务，转让后，受让方取代转让方继续履行合同。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义和范围不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的应对和处理发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方根据事件影响，协商调整合同履行期限和方式。第十三条其他条款13.1双方约定的其他条款双方可以在本合同基础上，约定其他补充条款，作为本合同的组成部分。13.2双方未约定的其他事项对于本合同未涉及的事项，双方应依照国家法律法规、行业惯例和商业道德履行相应义务。第十四条附件14.1食堂租赁与管理承包合同附件清单附件清单包括食堂设施设备清单、租赁和管理承包费用明细、食堂经营许可等相关文件。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方指非本合同甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入指第三方参与或影响本合同的履行过程，包括但不限于中介方、监管方、合作伙伴等。第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲乙方应在本合同中明确第三方介入的条件、方式和程序。2.2甲乙方应确保第三方介入不会损害双方合法权益，如发生损害，双方有权要求第三方承担相应责任。第三条第三方责任限额3.1甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。3.2第三方因履行本合同产生的责任，由第三方自行承担。甲乙方不承担第三方责任，除非甲乙方存在过错。3.3第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方承担相应赔偿责任。第四条第三方介入的额外条款及说明4.1如合同履行过程中出现第三方介入，甲乙方应在合同履行期间内协商解决。4.2如第三方介入导致合同履行困难，甲乙方有权要求延长合同履行期限或调整合同内容。4.3甲乙方在合同履行过程中，应确保第三方不侵犯甲乙方的合法权益，如发生侵犯，甲乙方有权要求第三方停止侵权行为，并承担相应责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙方、丙方等其他合同方为独立的法律主体，各自承担相应法律责任。5.2第三方与甲乙方、丙方等其他合同方之间的纠纷，不影响本合同的履行。5.3本合同涉及的第三方责任，由第三方自行承担。甲乙方、丙方等其他合同方不承担第三方责任。第六条第三方介入的合同变更6.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应重新签订书面变更协议。6.2第三方介入导致的合同变更，应经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。第七条第三方介入的合同解除7.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙方有权解除合同。7.2甲乙方解除合同的，应通知对方，并按照合同约定承担相应责任。第八条第三方介入的争议解决8.1甲乙方与第