2025关于冷库合同范本

合同编号：合同各方：名称：地址：法定代表人：联系电话：名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拥有冷库设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方冷库设施，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁冷库设施1.1甲方同意将位于的冷库设施出租给乙方使用，冷库面积为平方米。1.2乙方租赁冷库设施的用途为，必须符合我国法律法规及相关规定。1.3租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月元人民币，租金按月支付。2.2乙方应在每月__日前将上月租金支付至甲方指定的账户。2.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。第三条冷库使用及管理3.1乙方应合理使用冷库设施，遵守我国法律法规及相关规定，确保冷库安全、卫生。3.2乙方不得在冷库内进行违法活动，不得损害甲方权益。3.3甲方有权对乙方使用冷库设施的情况进行监督和管理，确保冷库设施正常运行。第四条维修及保养4.1甲方负责对冷库设施进行定期维修、保养，确保冷库设施正常运行。4.2因乙方使用不当导致冷库设施损坏的，乙方应承担维修费用。第五条保险5.1乙方应自行购买相应的保险，对存放在冷库内的货物进行保险。5.2乙方不得以任何理由要求甲方承担保险责任。第六条解除及终止6.1在租赁期限内，若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.2在租赁期限内，若甲方未按照约定提供冷库设施，乙方有权解除本合同。6.3租赁期满后，本合同自动终止。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：日期：年__月__日日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.出租方应确保冷库设施符合租赁用途，并能正常运行。如设施不符合约定或出现故障，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复或提供替代设施。2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应承担滞纳金。若乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离冷库。3.乙方在使用冷库设施时，应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。如乙方违反法律法规导致第三方索赔或行政机关处罚，甲方有权向乙方追偿。4.乙方应自行购买保险，对存放在冷库内的货物进行保险。如因保险责任范围内的原因导致货物损失，乙方应自行承担损失。5.如合同履行过程中出现争议，双方应协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。涉及的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有冷库设施并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁冷库设施并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指乙方为使用冷库设施而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应额外支付给甲方的费用。6.法律法规：指我国现行的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、部门规章等。7.保险：指乙方为存放货物而购买的保险，用以保障货物在冷库内的安全。8.争议解决：指当合同履行过程中出现纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于出租方拥有冷库设施，并愿意将其出租给承租方使用的场景。2.适用于承租方需要租赁冷库设施，以满足仓储、物流等需求的情况。补充条款：1.冷库使用范围：明确乙方在冷库内可使用的区域及特定用途。2.冷库营业时间：规定冷库的营业时间，如需24小时开放，应进行说明。3.安全管理：双方应共同遵守的安全管理措施，包括防火、防盗等。4.应急预案：针对冷库设施故障、突发事件等情况下双方的应对措施。5.违约责任：具体列举违约行为及相应的违约责任。6.合同的变更和解除：规定合同变更和解除的条件、程序及相应后果。7.争议解决：如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。附件列表：1.冷库设施清单：详细列出出租方提供的冷库设施及设备。2.租赁押金收据：承租方支付的租赁押金收据。3.租金支付记录：记