2025版二手房买卖中介佣金结算及争议处理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖中介佣金结算及争议处理合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3中介方信息3.买卖双方的权利和义务3.1出卖方的权利和义务3.2买受方的权利和义务4.中介方的权利和义务4.1中介方的权利4.2中介方的义务5.佣金结算5.1佣金比例5.2佣金支付方式5.3佣金支付时间6.争议处理6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决费用7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.通知和送达12.1通知方式12.2送达方式13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.其他约定14.1法律适用14.2争议管辖第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版二手房买卖中介佣金结算及争议处理合同》。1.1.2“出卖方”指本合同中出售二手房的甲方。1.1.3“买受方”指本合同中购买二手房的乙方。1.1.4“中介方”指提供中介服务的丙方。1.1.5“佣金”指中介方因提供中介服务而应得的报酬。1.1.6“房屋”指出卖方拥有的、买受方拟购买的二手房。1.1.7“交易完成”指买受方按照合同约定支付全部房款，出卖方按照合同约定交付房屋并办理产权过户手续。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释适用于合同全文。第二条合同双方2.1出卖方信息2.1.1出卖方全称：____________________2.1.2出卖方地址：____________________2.1.3出卖方联系人：____________________2.1.4出卖方联系电话：____________________2.2买受方信息2.2.1买受方全称：____________________2.2.2买受方地址：____________________2.2.3买受方联系人：____________________2.2.4买受方联系电话：____________________2.3中介方信息2.3.1中介方全称：____________________2.3.2中介方地址：____________________2.3.3中介方联系人：____________________2.3.4中介方联系电话：____________________第三条买卖双方的权利和义务3.1出卖方的权利和义务3.1.1出卖方有权要求买受方按照合同约定支付房款。3.1.2出卖方有义务按照合同约定交付房屋并办理产权过户手续。3.2买受方的权利和义务3.2.1买受方有权要求出卖方按照合同约定交付房屋并办理产权过户手续。3.2.2买受方有义务按照合同约定支付房款。第四条中介方的权利和义务4.1中介方的权利4.1.1中介方有权按照合同约定收取佣金。4.1.2中介方有权要求买卖双方履行合同义务。4.2中介方的义务4.2.1中介方有义务按照合同约定提供中介服务。4.2.2中介方有义务协助买卖双方办理房屋过户手续。第五条佣金结算5.1佣金比例5.1.1中介方佣金比例为房屋成交价的_____________%。5.2佣金支付方式5.2.1佣金支付方式为现金支付。5.3佣金支付时间5.3.1佣金支付时间为交易完成后________个工作日内。第六条争议处理6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决争议。6.1.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决程序6.2.1双方应在争议发生后________个工作日内书面提出解决争议的请求。6.3争议解决费用6.3.1争议解决费用由败诉方承担。第七条违约责任7.1违约行为7.1.1出卖方未按约定交付房屋或办理产权过户手续的；7.1.2买受方未按约定支付房款的；7.1.3中介方未按约定提供中介服务的；7.2违约责任承担7.2.1出卖方或买受方未按约定履行义务的，应向对方支付违约金，违约金为_____________%。7.2.2中介方未按约定履行义务的，应向买卖双方支付违约金，违约金为_____________%。第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1任何一方在合同履行过程中出现严重违约行为的，对方有权解除合同。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行或继续履行对一方造成重大损失的，受影响方有权解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同一方应提前________个工作日书面通知对方。8.2.2接到解除合同通知的一方应在________个工作日内回复是否同意解除合同。第九条合同生效9.1合同生效条件9.1.1本合同经买卖双方和中介方签字（或盖章）后生效。9.2合同生效时间9.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十条合同变更10.1合同变更条件10.1.1合同任何一方提出变更要求，经对方同意后，可对合同进行变更。10.2合同变更程序10.2.1提出变更要求的一方应书面通知对方，说明变更的内容和理由。10.2.2双方应在________个工作日内就变更内容达成一致意见，并签订书面变更协议。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同履行过程中，如因政策调整、市场变化等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1双方应友好协商，达成解除合同的一致意见。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十二条通知和送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。12.2送达方式12.2.1通知自发送之日起视为送达。如通过邮寄方式，自投递成功之日起视为送达。第十三条不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件后，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明。13.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，如合同无法履行，可协商解除合同。第十四条其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议管辖14.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系中的独立主体，包括但不限于评估机构、律师事务所、鉴定机构等。1.1.2第三方不包括中介方，除非中介方在特定情况下以第三方身份提供服务。1.2第三方范围1.2.1第三方介入范围包括但不限于房屋评估、法律咨询、技术鉴定、争议调解等。第二条第三方介入条件2.1.1房屋价值评估存在争议；2.1.2合同条款解释存在分歧；2.1.3交易过程中发生纠纷，需要专业机构提供调解服务；2.1.4其他经双方同意需要第三方介入的情况。第三条第三方选择与授权3.1第三方选择3.1.1第三方应由甲乙双方协商确定，并签订相应服务协议。3.1.2第三方选择时，应考虑其专业能力、信誉和独立性等因素。3.2第三方授权3.2.1甲乙双方应向第三方授权，明确其介入的具体事项和权限。3.2.2第三方应遵守甲乙双方授权的范围，不得超越授权范围行事。第四条第三方责任限额4.1第三方责任4.1.1第三方在提供专业服务过程中，应承担相应的法律责任。4.1.2第三方责任限额应根据其服务协议和相关法律法规确定。4.2明确责任限额4.2.1第三方责任限额应在服务协议中明确约定，包括但不限于：4.2.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿责任；4.2.2.2第三方因提供错误信息或服务导致合同无法履行的赔偿责任；4.2.3.3第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的赔偿责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与中介方5.1.1第三方在提供专业服务过程中，应与中介方保持独立，不得受中介方影响。5.1.2中介方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知甲乙双方，并取得双方同意。5.2第三方与甲乙双方5.2.1第三方应按照甲乙双方授权的范围，独立履行职责。5.2.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。5.3第三方与合同履行5.3.1第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利完成工作任务。5.3.2第三方介入期间，合同履行过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定分担。第六条第三方介入程序6.1第三方介入申请6.1.1甲乙双方任何一方均可向第三方提出介入申请。6.1.2申请时应提供相关证据，说明介入的原因和目的。6.2第三方介入审批6.2.1第三方在收到介入申请后，应在________个工作日内决定是否接受申请。6.2.2第三方接受申请后，应与甲乙双方签订服务协议。6.3第三方介入实施6.3.1第三方应根据服务协议，独立、公正地履行职责。6.3.2第三方在履行职责过程中，如发现合同履行存在问题，应及时通知甲乙双方。6.4第三方介入结束6.4.1第三方完成工作任务后，应向甲乙双方提交工作报告。6.4.2甲乙双方应根据第三方工作报告，对合同履行情况进行评估和调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同1.1详细要求：包括房屋基本情况、买卖双方信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。1.2说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的基础。2.房屋产权证明2.1详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等产权证明文件。2.2说明：证明出卖方对房屋拥有合法的所有权和使用权。3.房屋评估报告3.1详细要求：由第三方评估机构出具，包括房屋的市场价值、评估依据等。3.2说明：作为交易价格确定的依据。4.房屋交易税费缴纳凭证4.1详细要求：提供买卖双方已缴纳相关税费的有效凭证。4.2说明：证明交易过程中的税费已按规定缴纳。5.房屋交付清单5.1详细要求：列明房屋交付时包含的物品和设施，以及双方确认的交付状态。5.2说明：作为房屋交付的凭证。6.佣金结算单6.1详细要求：列明中介方应得的佣金金额、支付方式、支付时间等。6.2说明：作为佣金支付的依据。7.争议调解协议7.1详细要求：包括争议双方、争议内容、调解结果等。7.2说明：作为解决争议的协议。8.合同变更协议8.1详细要求：包括变更内容、变更日期、双方签字等。8.2说明：作为合同变更的正式文件。9.合同解除协议9.1详细要求：包括解除原因、解除日期、双方签字等。9.2说明：作为合同解除的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1出卖方未按约定时间交付房屋责任认定：出卖方应承担违约责任，赔偿买受方因延迟交付造成的损失。1.2出卖方提供虚假房屋信息责任认定：出卖方应承担违约责任，赔偿买受方因虚假信息造成的损失。2.买受方违约行为及责任认定2.1买受方未按约定时间支付房款责任认定：买受方应承担违约责任，支付逾期付款的违约金。2.2买受方拒绝接收房屋责任认定：买受方应承担违约责任，赔偿出卖方因拒绝接收造成的损失。3.中介方违约行为及责任认定3.1中介方未按约定提供服务责任认定：中介方应承担违约责任，退还部分或全部佣金。3.2中介方泄露买卖双方信息责任认定：中介方应承担违约责任，赔偿买卖双方因信息泄露造成的损失。4.第三方违约行为及责任认定4.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿相关损失。4.2第三方提供错误信息或服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因错误信息或服务造成的损失。全文完。2024版二手房买卖中介佣金结算及争议处理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3中介机构信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.佣金结算方式3.1佣金比例3.2佣金支付时间3.3佣金支付方式4.佣金结算流程4.1中介服务开始时间4.2中介服务结束时间4.3佣金结算申请4.4佣金结算审核4.5佣金支付5.争议处理5.1争议解决方式5.2争议解决机构5.3争议解决程序6.违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任6.3中介机构违约责任7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.合同生效8.1合同生效条件8.2合同生效时间9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更后的处理10.合同解除或终止后的处理10.1房屋权属转移10.2佣金结算10.3争议处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.法律适用12.1适用法律12.2争议解决13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋买卖合同复印件13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定内容14.2其他约定事项处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：____________________1.1.2卖方地址：____________________1.1.3联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2买方信息1.2.1买方名称：____________________1.2.2买方地址：____________________1.2.3联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________1.3中介机构信息1.3.1中介机构名称：____________________1.3.2中介机构地址：____________________1.3.3联系人：____________________1.3.4联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________3.佣金结算方式3.1佣金比例：____________________%3.2佣金支付时间：____________________3.3佣金支付方式：____________________4.佣金结算流程4.1中介服务开始时间：____________________4.2中介服务结束时间：____________________4.3佣金结算申请：____________________4.4佣金结算审核：____________________4.5佣金支付：____________________5.争议处理5.1争议解决方式：____________________5.2争议解决机构：____________________5.3争议解决程序：____________________6.违约责任6.1卖方违约责任6.1.1卖方未能按时完成房屋过户的，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%6.1.2卖方提供的房屋信息不真实，导致买方无法办理贷款或过户的，卖方应退还买方已支付的全部款项，并支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%6.2买方违约责任6.2.1买方未能按时支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为购房款的____________________%6.2.2买方违约导致中介机构损失的，买方应赔偿中介机构损失，损失金额为____________________6.3中介机构违约责任6.3.1中介机构未能履行中介职责，导致买卖双方无法达成交易的，中介机构应退还佣金，并支付违约金，违约金为佣金总额的____________________%6.3.2中介机构泄露买卖双方信息，造成损失的，中介机构应承担相应的法律责任7.合同解除7.1合同解除条件：____________________7.2合同解除程序：____________________7.3合同解除后的处理：____________________8.合同生效8.1合同生效条件：本合同经买卖双方及中介机构签字盖章后生效。8.2合同生效时间：自买卖双方及中介机构签字盖章之日起生效。9.合同变更9.1合同变更条件：任何一方提出合同变更请求，并经买卖双方及中介机构协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同变更程序：变更协议应载明变更内容、变更原因、变更生效时间等事项。9.3合同变更后的处理：变更后的协议与本合同具有同等法律效力。10.合同解除或终止后的处理10.1房屋权属转移：合同解除或终止后，若房屋权属未发生转移，卖方应协助买方办理房屋过户手续。10.2佣金结算：合同解除或终止后，已支付佣金不予退还，未支付佣金按原合同约定支付。10.3争议处理：合同解除或终止后，若发生争议，应按照第五条约定的争议解决方式处理。11.保密条款11.1保密内容：买卖双方及中介机构在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____________________年。11.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任。12.法律适用12.1适用法律：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。12.2争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同附件13.1房屋产权证复印件13.2房屋买卖合同复印件13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定内容：____________________14.2其他约定事项处理：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中“第三方”指除买卖双方及中介机构外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、鉴定机构、法律服务机构等。15.2第三方介入情形：在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务，包括但不限于房屋评估、法律咨询、鉴定等，可由任何一方提出，经其他方同意后，邀请第三方介入。15.3第三方介入程序：15.3.1提出方应向其他方提出第三方介入的书面申请，并说明第三方介入的具体事项、服务内容、费用及预期时间。15.3.2其他方应在收到申请后____日内，以书面形式同意或拒绝第三方介入。15.3.3第三方介入后，应按照本合同及双方约定，独立、公正地履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成买卖双方损失的，应承担相应的法律责任。16.2责任限额：第三方对本合同项下的责任限额为人民币____元，超出部分由买卖双方自行承担。17.第三方费用承担17.1费用承担：第三方介入产生的费用，由提出方承担，但需经其他方同意。17.2费用结算：第三方费用在服务完成后，由提出方支付给第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买卖双方：第三方作为独立第三方，不参与买卖双方的交易，仅提供专业服务。18.2第三方与中介机构：第三方与中介机构无直接合同关系，中介机构仅作为双方沟通桥梁，协助第三方提供服务。18.3第三方与卖方：第三方对卖方的责任仅限于其提供的专业服务，对买卖合同的履行不承担责任。18.4第三方与买方：第三方对买方的责任仅限于其提供的专业服务，对买卖合同的履行不承担责任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，买卖双方应按照本合同约定，继续履行合同义务。19.2第三方介入期间，任何一方不得以第三方介入为由，免除或推迟履行合同义务。20.第三方介入后的争议处理20.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，任何一方有权解除合同。21.2合同解除后，双方应根据本合同及国家法律法规，妥善处理相关事宜。22.第三方介入后的其他事项22.1第三方介入后的其他事项，由买卖双方及中介机构协商解决。22.2本条款未尽事宜，按国家法律法规及本合同其他条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证原件及复印件，复印件需加盖产权人印章或签字。说明：作为房屋所有权证明，确保房屋买卖合法合规。2.房屋买卖合同复印件要求：提供房屋买卖合同原件及复印件，复印件需加盖双方印章或签字。说明：作为房屋买卖双方达成协议的书面文件，明确双方权利义务。3.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，报告需加盖评估机构公章。说明：作为房屋交易价格依据，确保交易价格公允合理。4.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易过程中缴纳的各项税费凭证，如契税、个人所得税等。说明：证明房屋交易税费已按规定缴纳，确保交易合法合规。5.房屋维修基金缴纳凭证要求：提供房屋维修基金缴纳凭证，证明维修基金已按规定缴纳。说明：确保房屋在交易后能够正常使用和维护。6.房屋租赁合同（如有）要求：提供房屋租赁合同原件及复印件，复印件需加盖双方印章或签字。说明：如有房屋租赁情况，明确租赁关系及租金支付情况。7.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方身份证原件及复印件，复印件需加盖本人印章或签字。说明：作为买卖双方身份证明，确保交易双方真实可靠。8.房屋抵押贷款相关文件（如有）要求：提供房屋抵押贷款相关文件，如贷款合同、还款凭证等。说明：如有房屋抵押贷款，明确贷款情况及还款责任。9.其他相关文件说明：根据实际情况，可能涉及其他相关文件，如房屋装修合同、维修保养记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：卖方未按时完成房屋过户手续。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的1%。示例：卖方未在合同约定的时间内完成房屋过户，应向买方支付违约金人民币10,000元。2.买方违约行为及责任认定违约行为：买方未按时支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为购房款的1%。示例：买方未在合同约定的时间内支付购房款，应向卖方支付违约金人民币100,000元。3.中介机构违约行为及责任认定违约行为：中介机构未能履行中介职责，导致买卖双方无法达成交易。责任认定：中介机构应退还佣金，并支付违约金，违约金为佣金总额的1%。示例：中介机构未能协助买卖双方达成交易，应退还佣金人民币10,000元，并支付违约金人民币1,000元。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致买卖双方损失。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿买卖双方损失。示例：第三方评估机构评估价格严重偏离实际价值，导致买方损失，应赔偿买方损失人民币20,000元。全文完。2024版二手房买卖中介佣金结算及争议处理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.佣金结算方式及标准3.1佣金比例3.2佣金结算时间3.3佣金支付方式3.4佣金税费承担4.佣金结算流程4.1交易达成后4.2产权过户完成4.3佣金结算申请4.4佣金结算审核4.5佣金支付5.争议处理5.1争议解决方式5.2争议解决期限5.3争议解决费用5.4争议解决机构6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的责任10.合同附件10.1房产信息证明10.2交易合同10.3佣金结算凭证11.其他约定事项11.1合同解释11.2合同修改11.3合同补充12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：2.交易房产基本信息2.1房产地址：2.2房产面积：2.3房产用途：2.4房产产权状况：2.4.1产权证号：2.4.2产权人：2.4.3产权类型：3.佣金结算方式及标准3.1佣金比例：3.1.2买卖双方成交价格超过万元的部分，佣金比例为%；3.2佣金结算时间：3.2.1交易达成后个工作日内；3.3佣金支付方式：3.3.1甲方应将佣金支付至乙方指定的银行账户；3.3.2甲方支付佣金时，应附上佣金支付凭证；3.4佣金税费承担：3.4.1佣金税费由甲方承担。4.佣金结算流程4.1交易达成后：4.1.1乙方应在交易达成后个工作日内，向甲方提供佣金结算申请；4.2产权过户完成：4.2.1甲方应在产权过户完成后个工作日内，向乙方提供产权过户证明；4.3佣金结算申请：4.3.1甲方应在收到乙方提供的佣金结算申请后个工作日内，审核并确认佣金结算；4.4佣金结算审核：4.4.1乙方应在收到甲方确认的佣金结算后个工作日内，完成佣金结算；4.5佣金支付：4.5.1甲方应在收到佣金结算凭证后个工作日内，将佣金支付至乙方指定的银行账户。5.争议处理5.1争议解决方式：5.1.1双方应友好协商解决争议；5.1.2如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或提起诉讼；5.2争议解决期限：5.2.1争议发生后，双方应在个工作日内达成和解；5.3争议解决费用：5.3.1争议解决费用由败诉方承担；5.4争议解决机构：5.4.1仲裁委员会。6.违约责任6.1甲方违约责任：6.1.1甲方未按约定支付佣金的，应向乙方支付%的违约金；6.2乙方违约责任：6.2.1乙方未按约定提供佣金结算服务的，应向甲方支付%的违约金。8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1交易完成，佣金结算完毕；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；8.3合同终止程序8.3.1合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；8.3.2合同终止后，双方应妥善处理未了事宜。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后年；9.3违反保密条款的责任9.3.1违反保密条款的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.合同附件10.1房产信息证明10.1.1房产证复印件；10.1.2房产评估报告；10.2交易合同10.2.1买卖双方签订的房屋买卖合同；10.3佣金结算凭证10.3.1佣金结算凭证复印件。11.其他约定事项11.1合同解释11.1.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行；11.2合同修改11.2.1本合同经双方协商一致，可进行修改，修改内容与本合同具有同等法律效力；11.3合同补充11.3.1本合同如有补充条款，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或提起诉讼；12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会；12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2签署地点13.2.1本合同签署地为市；13.3签署人员13.3.1甲方代表：_______13.3.2乙方代表：_______14.合同份数及效力14.1合同份数14.1.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份；14.2合同效力14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述“第三方”指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因特定目的被引入合同关系的个人或组织。15.2第三方介入原因15.2.1因甲乙双方无法协商一致，需要第三方提供专业意见或协助解决争议；15.2.2法律法规要求必须引入第三方进行评估、鉴定或监督；15.2.3甲乙双方自愿引入第三方，以保障合同履行。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的身份、职责及权利义务；15.3.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1在第三方介入期间，甲方应向乙方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料等；16.1.2甲方应承担第三方介入所产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1在第三方介入期间，乙方应与第三方保持沟通，确保第三方能够全面了解合同履行情况；16.2.2乙方应承担第三方介入所产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方原因等非自身原因造成损失的，不承担赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方对甲乙双方承担的责任限额为本合同约定佣金总额的%；17.2.2第三方责任限额包括但不限于直接损失、间接损失和违约金。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应