2025关于公司房屋租赁的合同范本

合同编号：合同双方：甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：一、租赁房屋及用途1.甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租用该房屋用于。2.乙方租赁该房屋的用途不得违反国家法律法规，不得损害甲方权益，不得改变房屋结构。二、租赁期限1.本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币元整（大写：元整），每__个月支付一次。2.乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：户名：账号：开户行：四、押金1.乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修及保养1.租赁期内，甲方负责该房屋及附属设施的正常维修和保养，确保房屋及设施安全、适用。2.因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，维修费用由乙方承担。六、提前解除合同1.租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币元整（大写：元整）。2.甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币元整（大写：元整），并退还乙方已支付的租金及押金。七、违约责任1.双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。2.若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。解决办法：如有疑问，应及时提出，由双方共同协商解释，确保合同内容的清晰明确。2.确认合同双方的资质和身份，确保合同的有效性。解决办法：在签订合同前，应核实对方的营业执照、身份证等相关证件，确保对方为合法主体。3.确保合同中所列明的租金、押金、违约金等金额正确无误。解决办法：在签订合同前，双方应核对金额，确保无误。如有错误，应及时更正。4.确保合同中约定的租赁期限、维修责任、提前解除合同等条款符合双方实际需求。解决办法：在签订合同前，双方应充分沟通，确保合同条款能够满足各自的需求。5.注意合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。解决办法：在合同中明确指出适用法律，并在发生争议时，按照合同约定的法律进行解决。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指承租方租用出租方房屋的时间长度。4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后，如无违约行为，押金应退还给承租方。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.维修保养：指对房屋及其附属设施进行必要的维护和保养，以确保其正常使用。8.滞纳金：指承租方未按约定时间支付租金时，应支付给出租方的违约金。9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或法律途径解决争议的方式。应用场合：1.公司间的房屋租赁关系。2.个人与个人之间的房屋租赁关系。3.房屋租赁代理公司代表房东签订的租赁合同。补充条款：1.房屋使用规定：详细说明乙方如何使用该房屋，包括禁止的行为、允许的用途等。解决办法：在合同中增加房屋使用条款，明确乙方的权利和义务。2.房屋维护和维修：详细说明甲方维修和维护房屋的责任和范围。解决办法：在合同中增加房屋维护和维修条款，明确甲方的责任。3.房屋保险：详细说明房屋保险的购买、责任、赔偿等。解决办法：在合同中增加房屋保险条款，明确保险的责任和范围。4.房屋变更：详细说明房屋变更（如装修、改造）的条件和程序。解决办法：在合同中增加房屋变更条款，明确变更的条件和程序。5.房屋提前解除合同：详细说明提前解除合同的条件、程序和违约金等。解决办法：在合同中增加提前解除合同条款，明确解除的条件和程序。附件列表：1.房屋所有权证复印件。2.房屋