个体商店买卖协议范例

个体商店买卖协议范例本合同目录一览第一条定义与解释1.1商店1.2买方1.3卖方1.4交易日1.5商店资产第二条商店转让2.1转让内容2.2转让条件2.3转让价格2.4支付方式第三条商店资产3.1资产清单3.2资产评估3.3资产过户第四条合同的生效与终止4.1生效条件4.2终止条件4.3终止后的事宜第五条权利与义务5.1买方的权利与义务5.2卖方的权利与义务第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违反保密条款的后果第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条法律适用8.1适用法律8.2法律解释第九条合同的修改与补充9.1修改条件9.2补充内容第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条合同的效力11.1合同的有效性11.2合同的失效第十二条违约责任12.1违约行为12.2违约责任第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的后果第十四条完整协议14.1取代先前协议14.2修改权第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1商店商店指的是卖方拥有的位于【地址】的个体商店，包括但不限于店铺、设备、库存等。1.2买方买方指的是具有完全民事行为能力的【买方姓名】，愿意购买卖方商店的资产和业务。1.3卖方卖方指的是具有完全民事行为能力的【卖方姓名】，愿意出售其商店的资产和业务。1.4交易日交易日是指双方协商确定的，完成商店转让的日期，即本合同签署之日起【交易日天数】天后。1.5商店资产商店资产包括但不限于存货、设备、租赁合同、客户名单、商誉等。第二条商店转让2.1转让内容卖方同意将商店的全部资产和业务转让给买方，买方同意接受该转让。2.2转让条件商店转让的条件包括但不限于：卖方拥有商店的完全所有权；商店不存在任何债务和纠纷；商店的营业执照等相关手续齐全。2.3转让价格商店转让的价格为人民币【转让价格】，买方应按照本合同约定的支付方式支付。2.4支付方式买方应在本合同签署后【支付期限】内，将转让价格分【支付次数】次支付给卖方，具体支付时间和金额由双方协商确定。第三条商店资产3.1资产清单卖方应在本合同签署前提供商店的资产清单，包括但不限于存货清单、设备清单、租赁合同等。3.2资产评估双方同意在商店转让前，由双方共同委托具有资质的评估机构对商店资产进行评估。3.3资产过户卖方应协助买方完成商店资产的所有权转移手续，包括但不限于变更营业执照、税务登记等。第四条合同的生效与终止4.1生效条件本合同自双方签署之日起生效，并于交易日结束时终止。4.2终止条件本合同终止的条件包括但不限于：商店资产和业务全部转让给买方；买方支付完毕转让价格；双方另有约定。4.3终止后的事宜合同终止后，卖方应协助买方办理商店相关手续的变更，包括但不限于营业执照、税务登记等。第五条权利与义务5.1买方的权利与义务买方有权按照本合同约定购买商店资产和业务，并按照约定支付转让价格。买方应承担商店在交易日后发生的费用和责任。5.2卖方的权利与义务卖方有权按照本合同约定出售商店资产和业务，并按照约定提供商店资产的相关信息。卖方应对商店在交易日前的债务和纠纷承担责任。第六条保密条款6.1保密内容双方应对商店转让过程中获悉的对方商业秘密和机密信息予以保密，包括但不限于财务数据、客户信息等。6.2保密期限双方应对保密信息保密至本合同终止后【保密期限】年。6.3违反保密条款的后果如一方违反保密条款，应向对方支付违约金，违约金为转让价格的【违约金比例】作为赔偿。第八条法律适用8.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2法律解释本合同中的名词、术语如有歧义，应参照中华人民共和国法律、法规、规章和通用解释。第九条合同的修改与补充9.1修改条件本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。9.2补充内容本合同的补充应由双方协商一致，并以书面形式作出，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条通知与送达10.1通知方式双方之间的通知、声明、要求、请求或者其他通信均应以书面形式送达对方。10.2送达地址双方应在本合同签署后【送达地址确定时间】内，书面通知对方送达地址。任何通知或其他通信均应按照对方通知的地址送达。第十一条合同的效力11.1合同的有效性本合同自双方签署之日起生效，至合同终止之日起失效。11.2合同的失效本合同的失效事由包括但不限于：双方另有约定；商店资产和业务全部转让给买方；买方支付完毕转让价格；本合同约定的终止条件发生。第十二条违约责任12.1违约行为双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，即构成违约。12.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为转让价格的【违约金比例】作为赔偿。如违约行为导致合同目的不能实现，守约方有权解除合同，并要求违约方支付解除合同的损失赔偿。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力的后果由于不可抗力导致任何一方不能履行或者部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应协商决定部分或者全部免除受影响方的责任。第十四条完整协议14.1取代先前协议本合同取代了双方之前就商店转让所签订的任何口头或书面的协议和谅解。14.2修改权本合同的修改权归双方共同所有，任何一方不得单方面修改本合同。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商店资产清单详细列出商店所有的资产，包括但不限于存货清单、设备清单、租赁合同等。附件二：评估报告由具有资质的评估机构出具的商店资产评估报告，详细记录资产的价值和评估过程。附件三：保密信息清单列出双方认为需要保密的信息，包括财务数据、客户信息等。附件四：转让价格支付计划详细列出买方应按照本合同约定的支付方式支付转让价格的详细计划。附件五：商店所有权转移手续文件包括变更营业执照、税务登记等相关手续的文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.卖方未能按照本合同约定提供商店资产清单或者提供的清单不真实、不完整。2.卖方未能按照本合同约定协助买方完成商店资产的所有权转移手续。3.买方未能按照本合同约定支付转让价格。4.双方未能按照本合同约定履行保密义务。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为转让价格的【违约金比例】作为赔偿。2.如违约行为导致合同目的不能实现，守约方有权解除合同，并要求违约方支付解除合同的损失赔偿。示例说明：如果卖方未能按照本合同约定提供商店资产清单，买方有权要求卖方在【要求提供清单的期限】内提供真实、完整的清单；如果卖方未能在规定期限内提供清单，买方有权要求卖方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。2.合同生效：本合同自双方签署之日起生效，至合同终止之日