2025年度高标准大棚设施转让与租赁结合合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高标准大棚设施转让与租赁结合合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：为满足我国农业现代化发展需求，提高农业产业效益，甲方决定将其拥有的高标准大棚设施转让与乙方租赁结合，实现资源优化配置，促进农业产业发展。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在转让与租赁高标准大棚设施过程中的权利义务，确保合同履行顺利进行，实现双方利益最大化。三、定义与解释3.1专业术语：（1）高标准大棚设施：指具有优良保温、保湿、通风、遮阳等性能，可满足作物生长需求的大棚设施。（2）转让：指甲方将高标准大棚设施的所有权及使用权转让给乙方。（3）租赁：指乙方按照合同约定，向甲方支付租金，使用甲方的高标准大棚设施。3.2关键词解释：（1）转让与租赁结合：指甲方将高标准大棚设施的所有权及使用权部分转让给乙方，部分租赁给乙方使用。（2）合同履行：指甲乙双方按照合同约定，履行各自的权利义务，实现合同目的。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有义务保证高标准大棚设施的质量，确保乙方正常使用。（3）甲方有义务配合乙方进行设施维护、升级等事宜。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用高标准大棚设施。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。（3）乙方有义务爱护高标准大棚设施，不得损坏、擅自改变用途。（4）乙方有义务配合甲方进行设施维护、升级等事宜。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，合同有效期为2025年度。5.2合同履行地点：高标准大棚设施所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方将高标准大棚设施的所有权及使用权部分转让给乙方。（2）甲方将高标准大棚设施的部分租赁给乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同到期；（2）甲乙双方协商一致；（3）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序：（1）合同到期前，甲乙双方应协商确定续签事宜；（2）甲乙双方协商一致终止合同的，应书面通知对方；（3）因法律法规规定或其他原因终止合同的，甲乙双方应按照相关规定办理。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将高标准大棚设施退还甲方；（2）甲乙双方应按照合同约定结算租金及相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）转让费用：甲方将高标准大棚设施的所有权及使用权部分转让给乙方的费用。（2）租赁费用：乙方使用甲方高标准大棚设施期间的租金。（3）维护费用：高标准大棚设施在使用过程中的日常维护费用。（4）保险费用：高标准大棚设施及其相关设备的保险费用。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）转让费用：乙方应在本合同生效之日起十个工作日内，向甲方支付全部转让费用。（2）租赁费用：乙方应按月支付租赁费用，每月租金支付日为每月的____日。（3）维护费用：乙方应按月支付维护费用，每月支付日为每月的____日。（4）保险费用：乙方应在本合同生效之日起十个工作日内，向保险公司支付保险费用。7.3支付时间（1）转让费用：本合同生效之日起十个工作日内。（2）租赁费用：每月租金支付日。（3）维护费用：每月支付日。（4）保险费用：本合同生效之日起十个工作日内。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后七个工作日内确认收到。（2）乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付违约金，违约金为转让费用或租赁费用的____%。（2）赔偿乙方因此遭受的直接损失。8.2乙方违约（1）向甲方支付违约金，违约金为应支付费用总额的____%。（2）赔偿甲方因此遭受的直接损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照上述违约责任条款支付违约金和赔偿金。支付方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）对本合同项下的保密内容进行严格管理，防止泄露；（3）对离职员工进行保密教育，确保其继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、战争等；（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）2025年发生地震，导致高标准大棚设施损坏；（2）2025年政府发布政策，限制高标准大棚设施的使用。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）提交双方共同认可的调解机构进行调解；（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼；（3）提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的事项；（2）法律法规禁止转让的情形；（3）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留高标准大棚设施的设计、技术、知识产权等权利。（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转让、出租或以其他方式处置高标准大棚设施。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对高标准大棚设施的维护、升级和改进权利。（2）乙方在租赁期间，应遵守甲方关于高标准大棚设施使用的规定，不得擅自改变设施结构和使用方式。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力对本合同的修改和补充，具有与本合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保本合同的履行。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论本合同的履行情况；（2）甲乙双方应相互提供必要的文件和资料，以便对方了解合同履行情况；（3）甲乙双方应按照合同约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与甲乙双方签订的其他合同无关。16.3增减条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.高标准大棚设施转让与租赁结合合同范本2.高标准大棚设施清单及图片3.甲方营业执照副本复印件4.乙方营业执照副本复印件5.保险单据6.甲方授权委托书（如有）7.乙方授权委托书（如有）8.修改和补充协议（如有）9.其他双方认为有必要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按合同约定转让高标准大棚设施，认定为违约。未按合同约定提供设施维护服务，认定为违约。未按合同约定提供相关技术支持，认定为违约。2.乙方的违约行为及认定：未按合同约定支付租金，认定为违约。未按合同约定使用高标准大棚设施，认定为违约。损坏或擅自改变高标准大棚设施，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同一方因违约行为给对方造成的损失，按照合同约定或法律规定支付的一定金额。3.保密协议：指双方就保密内容达成的一致协议，约定保密期限和保密义务。4.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：高标准大棚设施出现故障，甲方未能及时修复。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内修复设施，如甲方未能按时修复，应承担相应的违约责任。2.问题：乙方未按合同约定支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出书面催款通知，乙方应在接到通知后____日内支付租金，如乙方未能按时支付，应承担相应的违约责任，并支付滞纳金。3.问题：乙方在使用高标准大棚设施过程中，造成设施损坏。解决办法：乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失，并承担相应的维修费用。4.问题：合同履行过程中，双方发生争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体引入：2.第三方的责任：（1）第三方负责协调甲乙双方在项目实施过程中的沟通与合作。（2）第三方对高标准大棚设施的安全、稳定运行负有监督责任。（3）第三方应按照合同约定，对项目实施过程中的问题进行及时处理。3.第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。（2）第三方有权对高标准大棚设施的使用情况进行检查，确保设施符合使用要求。（3）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行必要的指导和建议。4.第三方的利益：（1）第三方可获得项目实施过程中的合理收益。（2）第三方有权获得甲乙双方在项目实施过程中的相关信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供高标准大棚设施，并保证设施符合使用要求。（2）乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和服务。（3）乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自提高租金。2.乙方的利益条款：（1）乙方在租赁期间，享有高标准大棚设施的使用权。（2）乙方在租赁期满后，有权优先购买高标准大棚设施。（3）乙方在合同履行过程中，享有合同约定的各种权益。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方违反合同约定，未提供高标准大棚设施或设施不符合使用要求，应承担违约责任。（2）甲方违反合同约定，提高租金，应退还乙方已支付的租金，并支付违约金。（3）甲方在合同履行过程中，不得损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用高标准大棚设施，并保护设施不受损害。（3）甲方有权要求乙方在租赁期满后，将高标准大棚设施完好无损地退还甲方。2.甲方的利益条款：（1）甲方在租赁期间，享有高标准大棚设施的所有权。（2）甲方在租赁期满后，有权收回高标准大棚设施，并要求乙方支付设施折旧费用。（3）甲方在合同履行过程中，享有合同约定的各种权益。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定支付租金，应承担违约责任，并支付违约金。（2）乙方违反合同约定，损坏高标准大棚设施，应赔偿甲方损失。（3）乙方在合同履行过程中，不得擅自改变高标准大棚设施的结构和使用方式。全文完。2025年度高标准大棚设施转让与租赁结合合同范本2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、大棚设施概述1.设施类型2.设施规格3.设施数量4.设施位置5.设施使用年限三、转让与租赁条款1.转让方式2.租赁方式3.租赁期限4.租赁费用5.费用支付方式四、设施维护与保养1.维护责任2.保养责任3.维护保养标准4.故障处理5.维修费用承担五、设施使用与管理1.使用范围2.使用规定3.管理责任4.使用记录5.使用监督六、合同履行与变更1.履行期限2.履行方式3.合同变更4.合同解除5.合同终止七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理5.违约争议解决八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用5.争议解决期限九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除争议解决十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果5.合同终止争议解决十一、合同附件1.设施清单2.转让与租赁协议3.维护保养协议4.使用与管理协议5.其他相关协议十二、其他约定1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同履行地4.合同变更通知5.合同解除通知十三、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.签署日期4.签署地点5.签署人员十四、合同附件清单1.设施清单2.转让与租赁协议3.维护保养协议4.使用与管理协议5.其他相关协议合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度高标准大棚设施转让与租赁结合合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：出让方（甲方）：_______租赁方（乙方）：_______5.合同签订地点：_______二、大棚设施概述1.设施类型：高标准智能温室大棚2.设施规格：_______3.设施数量：_______4.设施位置：_______5.设施使用年限：_______三、转让与租赁条款1.转让方式：_______2.租赁方式：_______3.租赁期限：_______4.租赁费用：_______5.费用支付方式：_______四、设施维护与保养1.维护责任：_______2.保养责任：_______3.维护保养标准：_______4.故障处理：_______5.维修费用承担：_______五、设施使用与管理1.使用范围：_______2.使用规定：_______3.管理责任：_______4.使用记录：_______5.使用监督：_______六、合同履行与变更1.履行期限：_______2.履行方式：_______3.合同变更：_______4.合同解除：_______5.合同终止：_______七、违约责任1.违约情形：_______2.违约责任：_______3.违约赔偿：_______4.违约处理：_______5.违约争议解决：_______八、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决程序：仲裁程序应按照_______仲裁委员会的仲裁规则进行。3.争议解决机构：_______仲裁委员会4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。5.争议解决期限：自提交仲裁之日起_______个月内解决争议。九、合同解除1.合同解除条件：_______2.合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致后解除。3.合同解除通知：通知应以书面形式发送至对方指定的地址。4.合同解除后果：合同解除后，双方应立即停止所有与合同相关的活动，并按照合同约定进行财产返还和费用结算。5.合同解除争议解决：合同解除引起的争议，应按照第八章的争议解决方式解决。十、合同终止1.合同终止条件：_______2.合同终止程序：合同期限届满或双方协商一致后，合同自行终止。3.合同终止通知：合同终止前，双方应提前_______日书面通知对方。4.合同终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定进行财产返还和费用结算。5.合同终止争议解决：合同终止引起的争议，应按照第八章的争议解决方式解决。十一、合同附件1.设施清单2.转让与租赁协议3.维护保养协议4.使用与管理协议5.其他相关协议十二、其他约定1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：_______3.合同履行地：_______4.合同变更通知：任何合同变更应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。5.合同解除通知：任何合同解除应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。十三、合同签署1.双方代表签字：甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________2.双方盖章：甲方盖章：________________乙方盖章：________________3.签署日期：_______4.签署地点：_______5.签署人员：_______十四、合同附件清单1.设施清单2.转让与租赁协议3.维护保养协议4.使用与管理协议5.其他相关协议甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________签署日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方作为设施的所有者和主导方，享有对设施使用的最终决定权。本条款确保甲方在设施使用、维护和管理方面的主导地位。2.设施使用优先权条款说明：甲方在租赁期间，享有设施使用的优先权。在乙方租赁期满或合同解除后，甲方有权优先续租或收回设施。3.设施维护责任条款说明：甲方负责设施的日常维护和保养，确保设施处于良好状态。乙方在租赁期间，应遵守甲方制定的维护规定，避免设施损坏。4.设施更新与升级条款说明：甲方有权根据市场需求和技术进步，对设施进行更新和升级。乙方在租赁期间，应配合甲方进行必要的设施调整。5.设施使用限制条款说明：甲方有权对设施的使用进行限制，包括使用时间、使用范围和用途等。乙方应遵守甲方规定的使用限制，不得擅自改变设施用途。6.设施租金调整条款说明：甲方有权根据市场行情和设施状况，调整租赁期间的租金。乙方应接受甲方提出的租金调整方案。7.设施转让权条款说明：甲方在合同期限内，有权将设施转让给其他第三方。乙方在设施转让后，应继续履行合同义务，接受新的设施所有者。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：乙方作为设施的实际使用者，享有对设施使用的决策权。本条款确保乙方在设施使用、维护和管理方面的主导地位。2.设施使用自主权条款说明：乙方在租赁期间，享有设施使用的自主权，包括使用时间、使用范围和用途等。甲方应尊重乙方的自主权，不得干涉乙方正常使用设施。3.设施维修与保养条款说明：乙方负责设施的日常维修和保养，确保设施处于良好状态。甲方应提供必要的维修材料和工具，支持乙方进行设施维护。4.设施改造与扩建条款说明：乙方有权根据自身需求，对设施进行改造和扩建。乙方应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行改造和扩建。5.设施使用收益权条款说明：乙方在租赁期间，享有设施使用产生的收益权。甲方不得干涉乙方通过设施使用获得的合法收益。6.设施租金支付保障条款说明：乙方应按时支付租金，如遇特殊情况无法按时支付，应提前向甲方说明情况，并协商解决租金支付问题。7.设施租赁期满续租条款说明：乙方在租赁期满前，有权向甲方提出续租申请。甲方应充分考虑乙方的续租意愿，并按照市场行情和设施状况确定续租条件。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款说明：本合同中涉及的第三方中介机构，负责提供合同签订、设施转让、租赁、维护等中介服务。中介机构应具备相关资质和经验。2.中介费用承担条款说明：中介服务费用由甲方和乙方按照约定比例分担。具体费用标准应在合同中明确。3.中介责任条款说明：中介机构应按照合同约定，履行中介职责，确保合同双方的合法权益。如因中介机构原因导致合