江苏房屋出租合同

江苏房屋出租合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于江苏省____________________（地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有者，乙方希望租赁该房屋用于居住/办公（根据实际情况选择）之目的，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本房屋租赁合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的描述

租赁房屋位于江苏省____________________，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为居住/办公（根据实际情况选择）。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年/月。

第三条租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币（大写）__________________元整（￥______元）。

2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月的第____日前支付给甲方。

3.押金：乙方应在签订本合同时支付给甲方押金人民币（大写）__________________元整（￥______元），租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还押金。

第四条房屋交付及收回

1.甲方应于____年____月____日前将租赁房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋及其附属设施恢复原状，并在____年____月____日前交还给甲方。

第五条房屋的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，保证房屋及其附属设施处于良好的使用状态。

3.因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条甲方的权利和义务

1.甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权，并保证房屋符合安全使用标准。

2.甲方应保证乙方在租赁期限内对房屋的占有和使用权，不得无故干扰乙方的正常使用。

3.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

第七条乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。

2.乙方应按时支付租金，并承担租赁期间的水、电、燃气、物业等费用。

3.乙方不得将租赁房屋转租、转让或用于非法活动。

第八条合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，本合同终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（4）法律规定的其他情形。

第九条违约责任

1.甲方延迟交付房屋或乙方延迟支付租金，每逾期一日，应向对方支付逾期金额____%的违约金。

2.因乙方违反本合同第五条第1款、第7条第3款约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第十条不可抗力

因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，双方应及时协商解决，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。

第十一条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：____年____月____日

以上合同条款已由甲乙双方充分协商并达成一致，双方均已阅读并理解合同内容，