2025年度都市核心区精装公寓租赁服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度都市核心区精装公寓租赁服务合同1合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于都市核心区的精装公寓，现愿意将其出租给乙方使用；乙方因工作、生活需要，愿意租赁甲方公寓。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规及政策规定，结合双方实际情况，制定本合同。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于房地产租赁行业，具体包括公寓出租、物业管理、租赁管理等。3.2关键词解释（1）精装公寓：指已装修完毕，具备入住条件的公寓。（2）租金：指乙方按照本合同约定，支付给甲方的公寓租赁费用。（3）押金：指乙方为保障合同履行，向甲方支付的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金；（2）甲方应保证出租的公寓符合国家和地方相关法律法规及政策规定；（3）甲方应按照本合同约定，负责公寓的物业管理及维修工作；（4）甲方在合同期限内，不得擅自将公寓转租、转借或抵押。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用公寓；（2）乙方应按照本合同约定，按时支付租金、押金；（3）乙方应爱护公寓，不得擅自改动公寓结构、设施设备；（4）乙方应遵守物业管理规定，不得在公寓内从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所出租的公寓所在地。5.3合同履行方式乙方应按时支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供相应的租赁服务。七、费用与支付7.1费用构成本合同中涉及的费用主要包括租金、押金、物业管理费、水电费等。（1）租金：租金为每月人民币____元整，乙方应在每月的____日前支付当月租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金，租赁期满或合同终止后，若无损坏或欠费，甲方应无息退还乙方押金。（3）物业管理费：物业管理费根据甲方物业管理公司的收费标准，由乙方按照实际使用情况支付。（4）水电费：乙方使用的水电费用按实际使用情况自行承担，甲方将提供水电费用的收取凭证。7.2支付方式租金、押金及其他费用的支付方式为银行转账，乙方应在约定的时间内将款项转入甲方指定的银行账户。7.3支付时间租金及其他费用的支付时间为每月的____日前，如遇节假日或休息日，则提前至前一个工作日支付。7.4支付条款（1）乙方未按时支付租金的，甲方有权按每日____%的比例收取滞纳金。（2）乙方未按时支付押金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离公寓。（3）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定提供符合标准的公寓，或擅自改变公寓结构，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金。（2）乙方损坏公寓设施或擅自改动公寓结构，应负责修复或赔偿。（3）乙方违反物业管理规定，造成公寓及公共区域损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际损失计算，赔偿方式可为货币赔偿、物品修复或更换等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满或合同终止之日起____年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的情形。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，应及时通知对方。（2）双方应采取措施减轻损失。（3）因不可抗力导致合同不能履行的，可部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力实例包括地震、洪水、火灾等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可提交双方约定的调解机构进行调解，或依法向人民法院提起诉讼。11.3诉讼管辖本合同的争议解决，如需诉讼，应向甲方住所地人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）法律法规或政策规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对公寓的最终所有权，乙方在租赁期间不得以任何形式出售、赠与、抵押或转让公寓。13.2特殊权力保留本合同中未明确约定的其他权利，甲方保留在必要时行使的权利，包括但不限于对公寓的维修、改造、拆除等。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力经双方签署的修改或补充协议，自签署之日起生效，与本合同原有条款不一致的，以修改或补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同维护公寓的正常使用秩序，包括但不限于配合物业管理、遵守社区规定等。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，解决租赁过程中出现的问题；（2）共同遵守合同约定，履行各自的权利和义务；（3）在必要时，双方应提供必要的证明材料。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度都市核心区精装公寓租赁服务的完整协议，任何增减条款或补充协议均应以书面形式作出，并经双方签署。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均应以书面形式明确约定，并经双方签署。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）签字/盖章：（请填写甲方签字或盖章日期）乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）签字/盖章：（请填写乙方签字或盖章日期）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋租赁登记备案证明4.公寓装修清单及验收报告5.供水、供电、供气等费用缴纳凭证6.公寓租赁合同补充协议（如有）7.甲方物业管理规定8.乙方租赁物品清单（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方损坏公寓设施或擅自改动公寓结构。乙方违反物业管理规定，造成公寓及公共区域损失。甲方未按合同约定提供符合标准的公寓。甲方擅自改变公寓结构或用途。2.违约行为的认定：甲方或乙方未按时履行合同约定的义务，经催告后仍未履行的，视为违约。甲方或乙方在履行合同过程中，违反合同约定，造成对方损失的，视为违约。甲方或乙方违反法律法规、政策规定，导致合同无法履行的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系产生的民事权利义务关系的法律。2.房地产管理法：调整房地产开发、交易、租赁、物业管理等活动的法律。3.物业管理条例：规范物业管理活动的行政法规。4.滞纳金：因债务人未按约定履行债务而向债权人支付的一定比例的违约金。5.不可抗力：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的情形。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。2.问题：公寓设施损坏。解决办法：乙方应及时修复或赔偿，甲方应提供必要的维修服务。3.问题：物业管理纠纷。解决办法：双方应遵守物业管理规定，协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。4.问题：合同解除。解决办法：双方协商解除合同，协商不成可提交仲裁或诉讼。5.问题：不可抗力事件处理。解决办法：双方应及时沟通，采取措施减轻损失，根据不可抗力事件的影响程度，协商解决或依法处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方作为物业管理方，负责公寓的日常管理和维护。第三方应确保公寓的安全、整洁，并提供必要的服务。2.第三方权利第三方有权要求乙方遵守物业管理规定，并对其违规行为进行处理。第三方有权收取物业管理费，并按约定比例分给甲方。3.第三方义务第三方应向甲方提供详细的物业管理报告，包括公寓的维修、清洁、安全等情况。第三方应确保公寓的公共区域整洁，并及时处理突发状况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方提供符合合同约定的精装公寓。乙方有权要求甲方按照合同约定进行公寓的维修和保养。乙方有权在合同约定的租赁期限内，按照合同约定使用公寓。2.乙方利益条款甲方不得随意提高租金，除非市场行情发生变化。乙方在租赁期间，有权享受公寓内的水电费用优惠。甲方应保障乙方的居住安全，不得将公寓出租给他人。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按合同约定提供符合标准的公寓，乙方有权要求甲方进行维修或赔偿损失。若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同。甲方不得在未经乙方同意的情况下，将公寓转租或转借。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权在乙方违约时解除合同。甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，并对乙方的违规行为进行处理。甲方有权在合同约定的租赁期限内，对公寓进行必要的维修和改造。2.甲方的利益条款乙方在租赁期间，应保持公寓的整洁，不得擅自改动公寓结构。甲方有权要求乙方支付押金，以保障甲方的利益。甲方有权在合同期满后，优先续租。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。若乙方损坏公寓设施或擅自改动公寓结构，乙方应负责修复或赔偿。乙方在租赁期间，不得将公寓转租、转借或抵押。全文完。2025年度都市核心区精装公寓租赁服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度都市核心区精装公寓租赁服务过程中的权利、义务和责任，确保各方的合法权益得到保障。2.2目的：通过签订本合同，甲方将精装公寓租赁给乙方，乙方支付租金，双方共同遵守合同约定，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.精装公寓：指按照甲方提供的装修标准，配备家具、家电等设施，可供乙方居住的公寓。2.租赁期限：指乙方租赁甲方精装公寓的时间期限。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中提供精装公寓的出租方。2.乙方：指本合同中租赁精装公寓的承租方。3.相关方：指与本合同履行相关的第三方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权在租赁期限内对精装公寓进行必要的维修和维护。3.甲方有义务向乙方提供符合约定的精装公寓。4.甲方有义务按照合同约定的时间、地点和方式交付精装公寓。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定租赁精装公寓。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务爱护精装公寓，不得擅自改变其结构、功能。4.乙方有义务在租赁期满后，按照甲方要求将精装公寓恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：1.乙方在签订合同后，按照约定支付首期租金。2.甲方在收到首期租金后，将精装公寓交付乙方使用。3.乙方在租赁期间，按照约定支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满，本合同自行终止。2.双方协商一致，提前终止本合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，提前终止本合同时，应书面通知对方。2.乙方在租赁期满后，应将精装公寓恢复原状。6.4终止后果：1.本合同终止后，乙方应按照约定支付剩余租金。2.甲方应退还乙方已支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成：3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费等，乙方需按照实际使用情况支付。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付租金和押金。7.3支付时间：7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具正式的收款凭证。2.乙方应在支付费用后，保留相关凭证以备查验。八、违约责任8.1甲方违约：2.甲方未按约定进行维修和维护，导致乙方无法正常使用精装公寓，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：2.乙方擅自改变精装公寓的结构或功能，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金以实际损失为基础，双方可根据实际情况协商确定。2.赔偿金支付方式同租金支付方式。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容及相关商业秘密。2.甲方精装公寓的装修设计、布局等信息。9.2保密期限：9.3保密履行方式：1.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。2.严格遵守保密义务，采取合理措施防止保密信息泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指本合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：如地震、洪水、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力减少损失，并采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商延期履行或解除合同。10.4不可抗力实例：如新冠疫情等。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。2.双方同意转让本合同项下的权利和义务时，应书面通知对方。12.2不得转让的情形：1.甲方为精装公寓的所有权人，不得转让。2.乙方为精装公寓的使用权人，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对精装公寓的所有权。2.乙方在租赁期内不得擅自转租、转借、抵押或以其他方式处分精装公寓。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在租赁期内对精装公寓进行必要维修和维护的权利。2.甲方保留在乙方违反合同约定时，采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护精装公寓的正常使用。2.双方应按照约定的时间、地点和方式履行合同义务。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或口头协商解决合同履行过程中的问题。2.双方应积极履行合同义务，不得无故拖延或拒绝履行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于精装公寓租赁的全部协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同作出任何修改或补充。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.精装公寓租赁合同2.精装公寓装修清单3.精装公寓使用说明书4.银行转账凭证5.不可抗力事件证明6.争议解决协议7.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时交付精装公寓：认定违约，需支付乙方违约金。未按约定进行维修和维护：认定违约，需承担赔偿责任。擅自改变精装公寓的结构或功能：认定违约，需承担赔偿责任。2.乙方违约：未按时支付租金：认定违约，需支付甲方违约金。擅自转租、转借、抵押或以其他方式处分精装公寓：认定违约，需承担赔偿责任。擅自改变精装公寓的结构或功能：认定违约，需承担赔偿责任。提前终止租赁合同，未提前通知甲方：认定违约，需支付违约金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。2.违约金：指合同当事人因违约行为应向对方支付的一定金额的金钱。3.赔偿责任：指合同当事人因违约行为给对方造成损失，应承担的赔偿责任。4.补充协议：指对原有合同进行修改和补充的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：精装公寓存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修或更换。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追讨租金。3.问题：乙方擅自改变精装公寓的结构或功能。解决办法：甲方可要求乙方恢复原状，如乙方拒绝，甲方可依法采取措施强制恢复。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在本合同中提供相关服务或承担特定责任的独立法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务，确保乙方权益不受损害。3.第三方权利：1.第三方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。2.第三方有权要求甲方提供必要的配合和便利条件。4.第三方义务：1.第三方应保证提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。2.第三方应承担因自身原因导致的服务质量问题，对乙方造成的损失。5.第三方违约责任：1.第三方未按约定提供服务，应向乙方支付违约金。2.第三方造成乙方损失，应承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：1.乙方有权要求甲方提供符合约定的精装公寓。2.乙方有权要求甲方按照约定进行维修和维护。3.乙方有权要求甲方退还押金。2.乙方利益条款：1.乙方在租赁期内，享有精装公寓的使用权。2.乙方有权享受甲方提供的物业管理服务。3.乙方有权在租赁期满后，按照约定续租。3.甲方的违约及限制条款：1.甲方未按时交付精装公寓，应向乙方支付违约金。2.甲方未按约定进行维修和维护，应承担赔偿责任。3.甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。4.甲方不得擅自改变精装公寓的结构或功能，否则乙方有权要求恢复原状。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：1.甲方可要求乙方按照约定支付租金。2.甲方可要求乙方爱护精装公寓，不得擅自改变其结构或功能。3.甲方可要求乙方在租赁期满后，将精装公寓恢复原状。2.甲方的利益条款：1.甲方可享受乙方支付的租金收益。2.甲方可享受乙方支付的押金。3.甲方可享受乙方在租赁期内支付的物业管理费。3.乙方的违约及限制条款：1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。2.乙方擅自改变精装公寓的结构或功能，应承担赔偿责任。3.乙方提前终止租赁合同，未提前通知甲方，应支付违约金。全文完。2025年度都市核心区精装公寓租赁服务合同3本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租赁房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋权属证明第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制第四条租金押金及违约金4.1押金金额及退还条件4.2违约金标准及支付方式第五条租赁房屋使用及维护5.1使用范围及限制5.2房屋及设施维护责任5.3装修及改造规定第六条水电费、物业管理费等费用承担6.1水电费承担6.2物业管理费承担6.3其他相关费用承担第七条租赁房屋的交付与验收7.1交付时间及条件7.2验收标准及程序7.3验收不合格的处理第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止合同后的处理第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条其他约定事项10.1合同附件10.2合同生效条件10.3合同解释第十一条合同生效及修改11.1合同生效时间11.2合同修改程序11.3合同附件第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除或终止合同后的处理第十三条合同履行及违约责任13.1合同履行责任13.2违约责任13.3违约金的计算与支付第十四条合同解除后的处理14.1合同解除后的处理14.2租金押金的退还14.3合同解除后的其他事宜第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方联系方式：电话________，邮箱________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方联系方式：电话________，邮箱________第二条租赁房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：________2.1.2房屋面积：________平方米2.2房屋结构及设施2.2.1房屋结构：________2.2.2房屋设施：________2.3房屋权属证明2.3.1房屋产权证号：________2.3.2出租方有权出租房屋的证明文件：________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____年____月____日3.1.2租赁终止日期：____年____月____日3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：每月________元3.2.2支付方式：每月________日支付，银行转账或现金支付3.3租金调整机制3.3.1租金调整条件：根据市场行情及物价上涨情况，经双方协商一致后进行调整第四条租金押金及违约金4.1押金金额及退还条件4.1.1押金金额：________元4.1.2退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏，押金全额退还4.2违约金标准及支付方式4.2.1违约金标准：每月租金的____%作为违约金4.2.2支付方式：违约发生后，违约方应在____日内支付违约金第五条租赁房屋使用及维护5.1使用范围及限制5.1.1使用范围：仅限于居住用途5.1.2限制：禁止用于经营性活动，禁止改变房屋结构5.2房屋及设施维护责任5.2.1出租方责任：负责房屋及设施的日常维护和保养5.2.2承租方责任：负责使用期间房屋及设施的合理使用和保养5.3装修及改造规定5.3.1装修及改造需经出租方同意，并承担相关费用5.3.2装修及改造后，需恢复原状第六条水电费、物业管理费等费用承担6.1水电费承担6.1.1承租方承担租赁期间的水电费6.1.2水电费缴纳方式：每月缴纳，具体缴费方式双方协商确定6.2物业管理费承担6.2.1承租方承担租赁期间的物业管理费6.2.2物业管理费缴纳方式：每月缴纳，具体缴费方式双方协商确定6.3其他相关费用承担6.3.1其他相关费用由双方协商确定承担方及缴纳方式第七条租赁房屋的交付与验收7.1交付时间及条件7.1.1交付时间：____年____月____日7.1.2交付条件：房屋及设施符合合同约定，无损坏7.2验收标准及程序7.2.1验收标准：房屋及设施符合合同约定，无损坏7.2.2验收程序：双方共同验收，如有异议，应在____日内提出7.3验收不合格的处理7.3.1验收不合格，出租方应在____日内修复或更换7.3.2修复或更换期间，租金不予收取第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致8.1.2出租方或承租方因故无法继续履行合同8.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2承租方违反合同约定，出租方给予合理期限改正后仍不改正8.3解除或终止合同后的处理8.3.1租赁房屋及设施恢复原状8.3.2租金押金的处理8.3.3违约责任的承担第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决9.1.2争议无法协商解决时，提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会名称：________9.2.2仲裁规则：根据《中华人民共和国仲裁法》及相关规定9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后____日内向仲裁委员会提交仲裁申请9.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后____日内组成仲裁庭第十条其他约定事项10.1合同附件10.1.1合同附件一：房屋设施清单10.1.2合同附件二：租赁房屋照片10.2合同生效条件10.2.1双方签字盖章后生效10.3合同解释10.3.1合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准第十一条合同生效及修改11.1合同生效时间11.1.1合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同修改程序11.2.1合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行11.3合同附件11.3.1合同附件一：房屋设施清单11.3.2合同附件二：租赁房屋照片第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致12.1.2出租方或承租方因故无法继续履行合同12.1.3因不可抗力导致合同无法履行12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满12.2.2承租方违反合同约定，出租方给予合理期限改正后仍不改正12.3解除或终止合同后的处理12.3.1租赁房屋及设施恢复原状12.3.2租金押金的处理12.3.3违约责任的承担第十三条合同履行及违约责任13.1合同履行责任13.1.1出租方负责提供符合约定的租赁房屋13.1.2承租方负责按照约定使用租赁房屋13.2违约责任13.2.1出租方违约责任：出租方未按约定提供房屋或设施，应承担违约责任13.2.2承租方违约责任：承租方未按约定使用房屋或设施，应承担违约责任13.3违约金的计算与支付13.3.1违约金按合同约定金额计算13.3.2违约金应在违约行为发生后____日内支付第十四条合同解除后的处理14.1合同解除后的处理14.1.1租赁房屋及设施恢复原状14.1.2租金押金的处理14.1.3违约责任的承担14.2租金押金的退还14.2.1租赁期满或合同解除后，租金押金应全额退还14.3合同解除后的其他事宜14.3.1双方应按照合同约定处理合同解除后的其他事宜第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为租赁服务提供协助、咨询、中介或其他相关服务的个人或机构。1.2范围1.2.1房屋租赁中介服务1.2.2房屋租赁咨询及评估服务1.2.3房屋租赁合同起草及审核服务1.2.4房屋租赁纠纷调解服务第二条甲乙双方引入第三方介入的程序2.1引入程序甲乙双方在引入第三方介入前，应协商一致，并签订书面协议，明确第三方的服务内容、费用及责任。2.2协商内容2.2.1第三方的服务内容2.2.2第三方的服务期限2.2.3第三方的服务费用及支付方式2.2.4第三方的责任范围及责任限额第三条第三方的责任限额3.1责任限额第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过双方约定的金额。3.2责任限额的约定3.2.1第三方责任限额的约定应在引入第三方介入的书面协议中明确3.2.2第三方责任限额的约定不得违反法律法规的规定第四条第三方的责权利4.1责任4.1.1第三方应按照约定提供专业、高效的服务4.1.2第三方在履行服务过程中，应遵守法律法规及合同约定4.1.3第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任4.2权利4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息4.2.2第三方有权根据服务内容收取约定的服务费用4.3利益4.3.1第三方在履行服务过程中，有权获得约定的服务费用4.3.2第三方在履行服务过程中，有权获得甲乙双方对其服务的认可和评价第五条第三方与其他各方的划分说明5.1划分说明5.1.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与接受方的关系5.1.2第三方与租赁房屋的所有权、使用权无关5.1.3第三方在履行服务过程中，不承担租赁房屋的维修、保养等责任5.2