2025年度绿色建筑厂房出租中介服务范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色建筑厂房出租中介服务范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期及地点1.3合同期限1.4租赁厂房的基本情况1.5租金及支付方式1.6租赁保证金1.7违约责任2.租赁厂房的权利与义务2.1租赁厂房的使用范围2.2租赁厂房的维护保养2.3租赁厂房的维修责任2.4租赁厂房的安全责任2.5租赁厂房的消防责任2.6租赁厂房的环保责任2.7租赁厂房的绿化责任3.租赁厂房的租赁条件3.1租赁厂房的用途3.2租赁厂房的面积3.3租赁厂房的配套设施3.4租赁厂房的租金调整机制3.5租赁厂房的租赁期限4.租赁厂房的交付与接收4.1租赁厂房的交付时间4.2租赁厂房的交付条件4.3租赁厂房的接收时间4.4租赁厂房的接收条件4.5租赁厂房的验收标准5.租赁厂房的租金支付5.1租金支付方式5.2租金支付时间5.3租金支付账户5.4违约金的计算及支付5.5租金调整机制6.租赁厂房的维修与保养6.1租赁厂房的维修责任6.2租赁厂房的保养责任6.3维修与保养费用的承担6.4维修与保养的流程7.租赁厂房的变更与解除7.1租赁厂房的变更条件7.2租赁厂房的解除条件7.3租赁厂房的变更与解除程序7.4变更与解除的违约责任8.租赁厂房的保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险责任8.4保险费用9.租赁厂房的环保与节能9.1环保要求9.2节能要求9.3环保与节能措施9.4环保与节能责任10.租赁厂房的合同附件10.1附件一：租赁厂房平面图10.2附件二：租赁厂房配套设施清单10.3附件三：租赁厂房租赁合同附件11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同争议的解决方式12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同的签订与生效13.1合同签订程序13.2合同生效时间13.3合同的备案与登记14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项的具体内容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.1.1出租方名称：房地产开发1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3承租方名称：科技1.1.4承租方地址：市区路号1.2合同签订日期及地点1.2.1签订日期：2025年1月1日1.2.2签订地点：市区路号房地产开发会议室1.3合同期限1.3.1合同起始日期：2025年1月1日1.3.2合同终止日期：2028年12月31日1.4租赁厂房的基本情况1.4.1厂房名称：绿色建筑厂房1.4.2厂房地址：市区路号1.4.3厂房面积：10000平方米1.4.4厂房结构：框架结构1.4.5厂房配套设施：中央空调、消防设施、电梯等1.5租金及支付方式1.5.1租金金额：每月人民币100万元1.5.2支付方式：每月一付，于每月5日前支付1.5.3支付账户：出租方指定账户1.6租赁保证金1.6.1保证金金额：人民币50万元1.6.2保证金支付方式：合同签订时一次性支付1.6.3保证金退还条件：合同终止且承租方无违约行为1.7违约责任1.7.1出租方违约责任：1.7.1.1未按时交付租赁厂房，每延迟一天，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。1.7.1.2租赁厂房存在安全隐患，未在规定时间内整改，每延迟一天，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。1.7.2承租方违约责任：1.7.2.1未按时支付租金，每延迟一天，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。1.7.2.2损坏租赁厂房，应赔偿出租方损失。1.7.2.3无正当理由提前解除合同，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。8.租赁厂房的权利与义务8.1租赁厂房的使用范围8.1.1承租方仅可在租赁厂房内从事绿色建筑产品的研发、生产和销售活动。8.1.2承租方不得将租赁厂房用于非法活动或与租赁目的不符的用途。8.2租赁厂房的维护保养8.2.1承租方应保持租赁厂房的整洁和完好，定期进行清洁和保养。8.2.2承租方应遵守租赁厂房的维护保养规定，及时报告损坏情况。8.3租赁厂房的维修责任8.3.1租赁厂房的日常维修由承租方负责，重大维修事项需经出租方同意。8.3.2承租方应自行承担因使用不当造成的租赁厂房损坏维修费用。8.4租赁厂房的安全责任8.4.1承租方应确保租赁厂房内的生产活动符合国家安全标准。8.4.2承租方应定期进行安全检查，确保消防设施和疏散通道的畅通。8.5租赁厂房的消防责任8.5.1承租方应遵守消防法规，确保租赁厂房的消防设施完好有效。8.5.2承租方应制定消防应急预案，并定期进行演练。8.6租赁厂房的环保责任8.6.1承租方应遵守国家环保法规，确保生产过程符合环保要求。8.6.2承租方应定期进行环保监测，并采取必要措施减少污染。8.7租赁厂房的绿化责任8.7.1承租方应维护租赁厂房周围的绿化环境，不得随意破坏。8.7.2承租方应参与租赁厂房周边的绿化美化活动。9.租赁厂房的租赁条件9.1租赁厂房的用途9.1.1租赁厂房仅用于绿色建筑产品的研发、生产和销售。9.1.2租赁厂房不得用于任何与绿色建筑无关的经营活动。9.2租赁厂房的面积9.2.1租赁厂房面积为10000平方米，具体使用面积以实际测量为准。9.2.2租赁厂房内不得私自改变面积或结构。9.3租赁厂房的配套设施9.3.1租赁厂房配备中央空调、消防设施、电梯等基本设施。9.3.2出租方保证设施的正常运行，承租方负责设施的日常维护。9.4租金调整机制9.4.1租金自合同签订之日起五年内保持不变。9.4.2自第六年起，租金可根据市场行情和物价水平进行调整。9.5租赁期限9.5.1租赁期限为三年，自2025年1月1日起至2028年12月31日止。10.租赁厂房的交付与接收10.1租赁厂房的交付时间10.1.1出租方应在合同签订之日起30日内完成租赁厂房的交付。10.1.2交付时租赁厂房应达到合同约定的使用状态。10.2租赁厂房的交付条件10.2.1租赁厂房应无任何损坏，设施齐全，符合合同约定。10.2.2出租方应提供租赁厂房的相关权属证明文件。10.3租赁厂房的接收时间10.3.1承租方应在出租方通知的交付时间前完成租赁厂房的接收。10.3.2承租方应在接收时进行验收，确认无误后签字确认。10.4租赁厂房的接收条件10.4.1租赁厂房应达到合同约定的交付条件。10.4.2出租方应确保租赁厂房的权属清晰，无任何法律纠纷。11.租赁厂房的租金支付11.1租金支付方式11.1.1租金支付方式为银行转账，每月一付。11.1.2承租方应在每月5日前将租金支付至出租方指定账户。11.2租金支付时间11.2.1每月租金支付截止日期为每月5日。11.2.2超过支付截止日期，每延迟一天，承租方应向出租方支付相当于租金1%的滞纳金。11.3租金支付账户11.3.1出租方指定账户：银行分行，账号：11.4违约金的计算及支付11.4.1违约金的计算依据为合同约定的租金金额。11.4.2违约金应在违约行为发生后5个工作日内支付。12.租赁厂房的维修与保养12.1租赁厂房的维修责任12.1.1租赁厂房的日常维修由承租方负责。12.1.2重大维修事项需经出租方同意，维修费用由责任方承担。12.2租赁厂房的保养责任12.2.1承租方应定期对租赁厂房进行保养，确保设施正常运行。12.2.2保养费用由承租方承担。12.3维修与保养费用的承担12.3.1日常维修费用由承租方承担。12.3.2重大维修费用按责任方承担原则处理。12.4维修与保养的流程12.4.1承租方发现维修或保养问题时，应及时通知出租方。12.4.2出租方应在接到通知后5个工作日内进行维修或保养。13.租赁厂房的变更与解除13.1租赁厂房的变更条件13.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。13.1.2变更内容不得违反法律法规和公序良俗。13.2租赁厂房的解除条件13.2.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。13.2.2国家政策调整导致租赁厂房无法继续使用，合同自动解除。13.3租赁厂房的变更与解除程序13.3.1变更或解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。13.3.2合同变更或解除后，双方应按照约定履行剩余义务。13.4变更与解除的违约责任13.4.1变更或解除合同导致对方损失的，违约方应承担相应责任。14.其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.1.2本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项的具体内容14.2.1合同签订后，双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除。14.2.2如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁关系中，除出租方和承租方之外，提供中介服务、技术咨询、设施维护、安全保障等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、技术咨询公司、设施维护公司、安保公司等。15.2第三方介入的条件15.2.2第三方介入需经出租方和承租方书面同意。15.3第三方责权利15.3.1第三方应根据合同约定提供相应的服务，并承担相应的责任。15.3.2第三方享有按照合同约定收取服务费用的权利。15.3.3第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害出租方和承租方的合法权益。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与出租方的关系：第三方作为独立法人，与出租方签订服务合同，提供租赁厂房所需的服务。15.4.2第三方与承租方的关系：第三方作为独立法人，与承租方签订服务合同，提供租赁厂房所需的服务。15.4.3第三方与出租方、承租方之间的关系：第三方应维护出租方和承租方的合法权益，不得泄露双方商业秘密。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的定义16.1.1第三方责任限额是指第三方在提供服务过程中，因自身原因造成出租方或承租方损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额的确定16.2.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、服务范围和风险程度等因素确定。16.2.2第三方责任限额应在服务合同中明确约定。16.3第三方责任限额的执行16.3.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成出租方或承租方损失，应按照合同约定的责任限额进行赔偿。16.3.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，出租方或承租方可要求第三方提供担保或追加赔偿。17.第三方介入的合同变更17.1第三方介入导致合同变更17.1.1第三方介入可能导致租赁合同中部分条款的变更。17.1.2合同变更需经出租方、承租方和第三方书面同意。17.2第三方介入的合同解除17.2.1如第三方在提供服务过程中出现重大违约行为，出租方或承租方有权解除与第三方的服务合同。17.2.2合同解除后，第三方应按照合同约定承担相应的责任。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入的争议解决方式18.1.1出租方、承租方和第三方之间的争议，应通过协商解决。18.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.2第三方介入的争议责任18.2.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成出租方或承租方损失，应承担相应的法律责任。18.2.2出租方和承租方在第三方介入过程中，应履行合同义务，维护自身合法权益。19.第三方介入的其他事项19.1第三方介入的服务费用19.1.1第三方提供服务的费用应在服务合同中明确约定。19.1.2第三方服务费用由出租方或承租方支付。19.2第三方介入的保密义务19.2.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露出租方和承租方的商业秘密。19.2.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁厂房平面图详细要求：平面图应清晰展示租赁厂房的布局、面积、房间划分等信息。附件说明：用于承租方了解租赁厂房的具体布局和面积。2.附件二：租赁厂房配套设施清单详细要求：清单应详细列出租赁厂房内的配套设施，如中央空调、消防设施、电梯等。附件说明：用于承租方了解租赁厂房的配套设施情况。3.附件三：租赁厂房租赁合同附件详细要求：附件应包括租赁合同中未提及的补充条款、特殊约定等。附件说明：用于补充租赁合同内容，确保合同条款的完整性。4.附件四：租赁厂房安全管理制度详细要求：制度应明确租赁厂房的安全管理要求、应急处理措施等。附件说明：用于规范租赁厂房的安全管理，保障双方权益。5.附件五：租赁厂房环保要求及措施详细要求：要求应明确租赁厂房的环保标准、污染处理措施等。附件说明：用于确保租赁厂房的生产活动符合环保要求。6.附件六：租赁厂房消防设施清单详细要求：清单应详细列出租赁厂房内的消防设施，如灭火器、消防栓等。附件说明：用于确保租赁厂房的消防设施完好有效。7.附件七：租赁厂房绿化维护方案详细要求：方案应明确租赁厂房的绿化维护标准、实施步骤等。附件说明：用于规范租赁厂房的绿化维护工作。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每延迟一天，违约方应向守约方支付相当于租金1%的违约金。示例说明：若租金为每月100万元，延迟支付一天，违约方应支付1万元违约金。2.违约行为：损坏租赁厂房责任认定标准：违约方应赔偿守约方实际损失，包括维修费用、恢复原状费用等。示例说明：若租赁厂房损坏导致维修费用为5万元，违约方应赔偿5万元。3.违约行为：未遵守租赁厂房的安全管理制度责任认定标准：违约方应承担因违反安全管理制度造成的损失，包括但不限于人员伤亡、财产损失等。示例说明：若因违约方违反安全管理制度导致人员伤亡，违约方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：未遵守租赁厂房的环保要求责任认定标准：违约方应承担因违反环保要求造成的损失，包括但不限于罚款、恢复环境等。示例说明：若违约方违反环保要求导致罚款2万元，违约方应承担2万元罚款。5.违约行为：提前解除合同责任认定标准：违约方应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。示例说明：若合同剩余期限为两年，违约方应支付相当于两年租金的违约金。全文完。2025年度绿色建筑厂房出租中介服务范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：为响应国家绿色建筑政策，推动绿色建筑产业发展，甲方拥有绿色建筑厂房，现拟出租给乙方使用。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在绿色建筑厂房出租过程中的权利、义务及责任，确保双方权益得到保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）绿色建筑：指在建筑全生命周期内，综合考虑节约资源、保护生态环境、提高建筑功能、提升居住品质等方面的建筑。（2）厂房：指用于生产、加工、制造等活动的建筑物。（3）中介服务：指甲方为乙方提供绿色建筑厂房出租过程中的信息搜集、沟通协调、合同签订等服务。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中提供绿色建筑厂房出租服务的主体。（2）乙方：指本合同中承租绿色建筑厂房并使用该厂房进行生产、加工、制造等活动的主体。（3）合同期限：指本合同生效后至终止前的时间段。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权根据本合同约定向乙方收取租金。（2）甲方应保证出租的绿色建筑厂房符合国家相关绿色建筑标准。（3）甲方应配合乙方办理相关手续，确保乙方合法使用厂房。（4）甲方应在本合同约定的期限内完成厂房出租事宜。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用绿色建筑厂房。（2）乙方应按约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。（4）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点：甲方绿色建筑厂房所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本合同约定支付租金，甲方按照本合同约定提供绿色建筑厂房。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）乙方提前通知甲方解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应妥善处理未了事项；（2）合同终止后，乙方应将厂房及附属设施完好无损地交还甲方。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照本合同约定支付租金至合同终止日；（2）合同终止后，双方应相互出具书面证明，确认合同终止。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金为人民币____元/月。（2）中介服务费：甲方作为中介方，有权按照约定收取中介服务费，中介服务费为租金总额的____%。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、税费等，由乙方根据实际使用情况支付。7.2支付方式：（1）乙方应通过银行转账方式支付租金及中介服务费。（2）乙方应在每月的____日前将租金及中介服务费汇入甲方指定的银行账户。7.3支付时间：（1）租金支付时间：乙方应在每月的____日前支付当月租金。（2）中介服务费支付时间：乙方应在合同签订后____日内支付中介服务费。7.4支付条款：（1）乙方支付租金及中介服务费时，应确保款项足额到账。（2）如乙方逾期支付，甲方有权按每日逾期金额的____%收取滞纳金。（3）如乙方拖欠租金及中介服务费超过____日，甲方有权解除本合同。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未能在合同约定的期限内提供符合约定的绿色建筑厂房，甲方应向乙方支付____%的违约金。（2）如甲方违反保密条款，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按合同约定支付租金及中介服务费，乙方应向甲方支付____%的违约金。（2）如乙方擅自改变厂房结构或用途，乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方式：按本合同约定应付金额的____%计算。（2）赔偿方式：违约方应在接到违约通知之日起____日内支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。（2）甲方在履行本合同过程中了解的乙方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）如一方需转让本合同，应书面通知对方，并取得对方书面同意。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及国家安全、国家秘密或商业秘密。（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对绿色建筑厂房的所有权，乙方仅获得使用权。（2）未经甲方书面同意，乙方不得将厂房使用权转让或转租。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对厂房内部设施、设备进行维修、保养和更新的权利。（2）甲方保留对厂房使用进行监督的权利，以确保乙方遵守合同约定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。（2）经双方签字盖章后，修改或补充内容成为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：（1）修改或补充内容自双方签字盖章之日起生效。（2）修改或补充内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的信息和资料，以便合同顺利履行。（2）双方应就合同履行过程中出现的问题进行及时沟通和解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面、电话或电子邮件等方式进行沟通。（2）双方应按照约定的时间和方式履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方就绿色建筑厂房出租中介服务事宜的全部协议，任何与本合同内容相冲突的协议或承诺均无效。16.3增减条款：（1）本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。（2）未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：见证人（签字）：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方绿色建筑厂房产权证明文件。2.厂房使用说明书及安全操作规程。3.中介服务协议。4.相关税费缴纳证明。5.双方协商达成的补充协议。6.不可抗力事件证明材料。7.违约行为及赔偿证明材料。8.其他双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供符合约定的绿色建筑厂房。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。未按时收取租金及中介服务费。2.乙方违约：未按合同约定支付租金及中介服务费。擅自改变厂房结构或用途。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。违约行为认定：违约方违反合同约定，造成对方损失或影响合同履行的行为。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑全生命周期内，综合考虑节约资源、保护生态环境、提高建筑功能、提升居住品质等方面的建筑。2.中介服务：指甲方为乙方提供绿色建筑厂房出租过程中的信息搜集、沟通协调、合同签订等服务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约金：指违约方按照合同约定，应向守约方支付的赔偿金额。5.滞纳金：指违约方未按时履行合同义务，应向守约方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：厂房不符合绿色建筑标准。解决办法：甲方应及时进行整改，确保厂房符合标准。2.问题：乙方拖欠租金及中介服务费。解决办法：甲方可先通过协商解决，若协商不成，可依法向法院提起诉讼。3.问题：厂房使用过程中发生安全事故。解决办法：甲方应立即采取紧急措施，同时通知乙方，并配合相关部门进行调查处理。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并按照合同约定处理。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在绿色建筑厂房出租中介服务过程中，提供协助、咨询或其他相关服务的第三方机构或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业、及时的服务，并对所提供服务的质量承担责任。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便提供服务。4.第三方义务：（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。（2）第三方应遵守国家相关法律法规。5.第三方报酬：第三方的报酬由双方协商确定，并在合同中明确。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方提供符合绿色建筑标准的厂房。（2）乙方有权要求甲方在合同期限内提供必要的配套设施和服务。（3）乙方有权要求甲方在合同期内不得随意提高租金。2.乙方利益条款：（1）甲方应保证厂房的租赁用途与乙方业务相符。（2）甲方应配合乙方进行必要的设施改造，以满足乙方生产需求。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方违反合同约定，未提供符合标准的厂房，应向乙方支付违约金。（2）甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用厂房。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权要求乙方在合同期内不得擅自转租厂房。（2）甲方有权要求乙方在合同期内不得擅自改变厂房用途。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金。（2）乙方违反合同约定，擅自转租或改变厂房用途，甲方有权解除合同。全文完。2025年度绿色建筑厂房出租中介服务范本2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同范围1.8合同履行地点1.9合同履行方式1.10合同变更与解除1.11合同争议解决方式1.12合同附件第二章出租方信息2.1出租方名称2.2出租方地址2.3出租方联系方式2.4出租方法定代表人2.5出租方营业执照2.6出租方资质证明第三章中介方信息3.1中介方名称3.2中介方地址3.3中介方联系方式3.4中介方法定代表人3.5中介方营业执照3.6中介方资质证明第四章厂房信息4.1厂房名称4.2厂房地址4.3厂房面积4.4厂房结构4.5厂房用途4.6厂房权属证明4.7厂房租赁条件第五章租赁费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金调整机制5.5租金押金第六章交付与验收6.1厂房交付时间6.2厂房交付条件6.3厂房验收标准6.4厂房验收程序6.5厂房验收结果第七章租赁期限与续租7.1租赁期限7.2续租条件7.3续租程序7.4续租费用第八章违约责任8.1出租方违约责任8.2中介方违约责任8.3租赁方违约责任8.4违约金计算方法第九章不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力解除条件第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二章合同附件12.1出租方提供的附件12.2中介方提供的附件12.3租赁方提供的附件第十三章其他约定13.1保密条款13.2通知与送达13.3合同解除后的财产处理13.4合同解释13.5合同争议解决方式第十四章合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同解除程序合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度绿色建筑厂房出租中介服务合同1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同生效日期：合同双方签字盖章之日起生效1.5合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日1.6合同目的：乙方作为甲方绿色建筑厂房出租的中介，促成厂房租赁事宜，实现甲方出租目的。1.7合同范围：乙方负责联系潜在租户、安排租赁洽谈、协助签订租赁合同等中介服务。1.8合同履行地点：甲方厂房所在地1.9合同履行方式：乙方通过线上线下多种渠道进行租赁宣传，甲方配合提供相关资料和条件。1.10合同变更与解除：经合同双方协商一致，可以变更合同内容；任何一方违约，另一方有权解除合同。1.11合同争议解决方式：发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。1.12合同附件：包括但不限于厂房信息、租赁费用、交付与验收、租赁期限与续租等具体条款。第二章出租方信息2.1出租方名称：_______2.2出租方地址：_______2.3出租方联系方式：_______2.4出租方法定代表人：_______2.5出租方营业执照：_______2.6出租方资质证明：_______第三章中介方信息3.1中介方名称：_______3.2中介方地址：_______3.3中介方联系方式：_______3.4中介方法定代表人：_______3.5中介方营业执照：_______3.6中介方资质证明：_______第四章厂房信息4.1厂房名称：_______4.2厂房地址：_______4.3厂房面积：_______平方米4.4厂房结构：_______4.5厂房用途：_______4.6厂房权属证明：_______4.7厂房租赁条件：_______第五章租赁费用5.1租金金额：_______元/月5.2租金支付方式：_______5.3租金支付时间：每月_______日前5.4租金调整机制：_______5.5租金押金：_______元第六章交付与验收6.1厂房交付时间：_______6.2厂房交付条件：_______6.3厂房验收标准：_______6.4厂房验收程序：_______6.5厂房验收结果：_______第七章租赁期限与续租7.1租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日7.2续租条件：_______7.3续租程序：_______7.4续租费用：_______第八章违约责任8.1出租方违约责任8.1.1若甲方未按约定时间交付厂房，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金。8.1.2若甲方提供的厂房信息与实际情况不符，导致乙方中介服务，甲方应退还乙方已收取的中介服务费，并支付_______元违约金。8.2中介方违约责任8.2.1若乙方未按约定完成中介服务，导致甲方未实现出租目的，乙方应退还甲方已支付的中介服务费，并支付_______元违约金。8.2.2若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权解除合同，并要求乙方支付_______元违约金。8.3租赁方违约责任8.3.1若租赁方未按约定支付租金，每延迟一日，应向甲方支付_______元滞纳金。8.3.2若租赁方损坏厂房设施，应负责修复或赔偿损失。第九章不可抗力9.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。9.2不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件，合同双方应立即协商，采取必要措施减少损失。9.3不可抗力解除条件：不可抗力事件持续超过_______天，合同双方可协商解除合同。第十章合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。10.1.2一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2收到解除合同通知的一方应在_______日内予以答复。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。第十一章合同终止11.1合同终止条件11.1.1租赁期限届满。11.1.2合同解除。11.2合同终止程序11.2.1双方应签署合同终止确认书。11.2.2双方应办理合同终止后的相关手续。11.3合同终止后的处理11.3.1双方应结清所有费用。11.3.2双方应返还对方提供的物品。第十二章合同附件12.1出租方提供的附件：厂房权属证明、厂房租赁条件等。12.2中介方提供的附件：中介服务协议、中介服务费用清单等。12.3租赁方提供的附件：租赁申请表、营业执照等。第十三章其他约定13.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务。13.2通知与送达：一方通知另一方应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。13.3合同解除后的财产处理：合同解除后，双方应妥善处理各自的财产。13.4合同解释：本合同如有歧义，应按有利于保护非违约方的原则进行解释。13.5合同争议解决方式：发生争议时，通过友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十四章合同生效与解除14.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。14.2合同解除条件：如前文所述。甲方（出租方）：____________________乙方（中介方）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的服务费用调整条款说明：在甲方为主导的情况下，若厂房出租市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金，并相应调整中介服务费用。条款：1.1.1若厂房出租市场租金上涨，甲方应在租金调整后的_______日内通知乙方，并调整中介服务费用。1.1.2中介服务费用调整幅度不得超过市场租金上涨幅度的_______%。1.2甲方主导下的租赁合同签订条款说明：甲方作为出租方，有权决定租赁合同的签订事宜，乙方应积极配合。条款：1.2.1乙方应协助甲方与租赁方签订租赁合同，并确保合同内容符合甲方要求。1.2.2乙方在签订租赁合同时，应确保合同条款的完整性和合法性。1.3甲方主导下的租赁期满续租条款说明：在甲方为主导的情况下，租赁期满后，甲方有权决定是否续租。条款：1.3.1租赁期满前_______个月，甲方有权决定是否续租。1.3.2若甲方决定续租，乙方应协助办理续租手续。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的服务费用提成条款说明：在乙方为主导的情况下，乙方有权根据成功促成租赁交易获得提成。条款：2.1.1乙方促成租赁交易后，甲方应向乙方支付_______%的中介服务费用作为提成。2.1.2提成支付时间为租赁合同签订后的_______日内。2.2乙方主导下的市场调研条款说明：乙方作为中介方，有权对市场进行调研，以确保甲方厂房租赁价格具有竞争力。条款：2.2.1乙方应在签订合同前进行市场调研，并向甲方提供调研报告。2.2.2乙方应定期向甲方汇报市场动态，以便甲方调整租赁策略。2.3乙方主导下的租赁合同签订条款说明：在乙方为主导的情况下，乙方有权决定租赁合同的签订事宜。条款：2.3.1乙方应与租赁方协商确定租赁合同条款，并确保合同内容符合法律规定。2.3.2乙方应在租赁合同签订后_______日内将合同副本送交甲方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介参与条款说明：若合同中有第三方中介参与，应明确各方的权利和义务。条款：3.1.1第三方中介应具备相应的资质和经验，并经甲方同意。3.1.2第三方中介的参与费用由甲方承担。3.2第三方中介责任划分条款说明：明确第三方中介在租赁过程中的责任，以避免责任纠纷。条款：3.2.1第三方中介应按照合同约定履行中介职责，并承担相应的法律责任。3.2.2若第三方中介违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。3.3第三方中介提成分配条款说明：明确第三方中介提成的分配比例，确保各方的利益。条款：3.3.1第三方中介提成按_______%的比例分配，其中甲方占_______%，乙方占_______%，第三方中介占_______%。3.3.2提成支付时间为租赁合同签订后的_______日内。附件及其他补充说明一、附件列表：1.出租方提供的附件：厂房权属证明厂房租赁条件出租方营业执照出租方资质证明2.中介方提供的附件：中介服务协议中介服务费用清单市场调研报告租赁合同（草案）3.租赁方提供的附件：租赁申请表营业执照法人代表身份证明其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付厂房甲方提供的厂房信息与实际情况不符乙方未按约定完成中介服务租赁方未按约定支付租金租赁方损坏厂房设施2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据合同条款及实际情况进行判断。任何一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.违约金：指合同一方因违约行为而应向另一方支付的赔偿金。3.滞纳金：指因延迟履行合同义务而应支付的额外费用。4.资质证明：指证明某方具备从事某项业务能力的官方文件或证书。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付厂房。解决办法：甲方应按合同约定支付违约金，并尽快交付厂房。2.问题：乙方未按约定完成中介服务。解决办法：乙方应退还中介服务费，并支付违约金。3.问题：租赁方未按约定支付租金。解决办法：租赁方应按合同约定支付滞纳金，并尽快补足租金。4.问题：第三方中介违反合同约定。解决办法：第三方中介应承担相应的法律责任，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方为绿色建筑厂房出租方，寻求中介服务以促成厂房租赁。2.乙方为专业中介机构，提供厂房出租中介服务。3.租赁方寻找合适的厂房进行租赁，通过中介机构与出租方达成租赁协议。4.存在第三方中介参与厂房出租中介服务的情况。全文完。2025年度绿色建筑厂房出租中介服务范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国绿色建筑产业的快速发展，绿色建筑厂房的需求日益增长。为满足市场需求，甲方决定将其拥有的绿色建筑厂房出租给乙方使用。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在绿色建筑厂房出租过程中的权利、义务和责任，确保合同双方的合法权益，实现绿色建筑厂房的合理利用。三、定义与解释3.1专业术语：绿色建筑：指在建筑全生命周期内，节约资源、保护环境、减少污染，为人们提供健康、舒适、高效的使用空间，同时尽可能减少对环境的影响的建筑。3.2关键词解释：厂房：指甲方拥有的用于生产、加工、仓储等用途的建筑物。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方在厂房内进行的生产、加工等活动进行监督管理；（3）甲方有义务确保厂房符合绿色建筑标准，并承担相应的维修、保养责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用厂房；（2）乙方有义务按照合同约定支付租金；（3）乙方有义务遵守国家有关绿色建筑的规定，确保生产、加工等活动符合绿色建筑标准；（4）乙方有义务对厂房进行合理使用，不得擅自改变厂房结构和使用性质。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：甲方提供的绿色建筑厂房所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供厂房使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同期满前，双方应就续租事宜进行协商；（2）协商一致解除合同，双方应书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将厂房恢复原状，并退还甲方；（2）合同终止后，双方应结清相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定的金额和支付方式向甲方支付租金。（2）押金：乙方在签订合同时需向甲方支付一定数额的押金，合同期满或终止后，无违约情况发生，甲方应无息退还押金。（3）中介服务费：若乙方通过甲方提供的中介服务租得厂房，则需向甲方支付中介服务费。7.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）甲方认可的第三方支付平台。7.3支付时间（1）租金：乙方应在合同约定的每月租金支付日前，将租金足额支付至甲方指定账户。（2）押金：乙方应在签订合同时一次性支付完毕。（3）中介服务费：乙方应在合同签订后，根据中介服务费的具体约定支付。7.4支付条款（1）乙方应按照合同约定的支付方式，在约定的时间内足额支付各项费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失；（3）承担因违约给乙方造成的其他责任。8.2乙方违约（1）支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）承担因违约给甲方造成的其他责任。8.3赔偿金额和方式违约金的计算方式为：每月租金的%，具体金额由双方协商确定。赔偿金额应以人民币计算，并按合同约定的支付方式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事行动等；（3）政府行为：政府政策、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方；（2）双方应采取措施减轻不可抗力造成的损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致厂房损坏，无法正常使用；（2）战争导致交通中断，货物无法送达；（3）政府政策调整，导致合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商无果时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方未按合同约定支付租金、押金或中介服务费；（2）乙方未合理使用厂房，造成甲方损失；（3）乙方存在其他违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对厂房的所有权，乙方仅获得厂房的使用权。13.2特殊权力保留甲方保留在合同期限内对厂房进行必要维修、保养的权利，乙方应予以配合。