2025年度综合性拆迁工程承包管理服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度综合性拆迁工程承包管理服务合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（1）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________（2）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方需要就2025年度综合性拆迁工程进行承包管理服务，乙方具备相关资质和经验，双方经友好协商，本着平等互利的原则，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度综合性拆迁工程承包管理服务中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业属于：甲方：负责综合性拆迁工程项目的立项、审批、组织实施及协调工作。乙方：负责综合性拆迁工程项目的承包管理服务，包括但不限于现场管理、施工监督、质量控制、进度控制、安全管理等。3.2关键词解释：综合性拆迁工程：指甲方在2025年度内需完成的涉及多个区域、多个项目的拆迁工作。承包管理服务：指乙方按照合同约定，对甲方委托的综合性拆迁工程进行全面、全过程的管理和服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量符合要求。4.1.2甲方应按照合同约定，按时、足额支付乙方服务费用。4.1.3甲方应协助乙方解决在实施过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。4.2乙方的权利和义务：4.2.1乙方应按照合同约定，认真履行承包管理服务职责，确保工程顺利进行。4.2.2乙方应建立健全管理制度，确保工程质量、安全和进度。4.2.3乙方应按时提交工程进度报告，及时沟通工程进展情况。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度综合性拆迁工程全部完成之日止。5.2合同履行地点：综合性拆迁工程所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，全面负责2025年度综合性拆迁工程的承包管理服务，包括现场管理、施工监督、质量控制、进度控制、安全管理等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：6.2.1双方协商一致，同意终止本合同。6.2.2由于不可抗力等原因，导致本合同无法继续履行。6.2.3一方严重违约，另一方有权终止本合同。6.3终止程序：6.3.1双方协商一致，终止本合同时，应签订终止协议，明确双方的权利义务。6.3.2因不可抗力等原因终止本合同时，双方应各自承担相应的责任。6.4终止后果：6.4.1本合同终止后，双方应按照终止协议约定，妥善处理相关事宜。6.4.2本合同终止后，双方不得追究对方违约责任。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1本合同服务费用总额为人民币_________元，具体构成如下：（1）项目管理费：人民币_________元，用于项目管理人员的工资、办公费等。（2）现场管理费：人民币_________元，用于现场管理人员、技术人员的工作费用。（3）质量控制费：人民币_________元，用于工程质量的检测、监督和验收。（4）安全监督费：人民币_________元，用于工程安全监督和事故处理。（5）进度控制费：人民币_________元，用于工程进度的监控和管理。（6）其他费用：人民币_________元，用于其他相关支出。7.2支付方式7.2.1甲方应按照合同约定的支付方式向乙方支付服务费用。7.3支付时间7.3.1甲方应于每个付款周期结束后____个工作日内，向乙方支付当期服务费用。7.4支付条款7.4.1甲方支付的服务费用应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。7.4.2乙方应在收到甲方支付的服务费用后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1若甲方未按合同约定支付服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。8.1.2若甲方未按时完成工程审批、协调等工作，导致工程延期，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约8.2.1若乙方未按合同约定履行服务义务，导致工程质量、安全或进度不符合要求，乙方应承担相应的责任。8.2.2若乙方在服务过程中出现重大失误，导致工程损失，乙方应赔偿甲方相应的损失。8.3赔偿金额和方式8.3.1任何一方的违约行为给对方造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3.2赔偿金额的确定依据双方协商或第三方鉴定机构的鉴定结果。8.3.3赔偿方式为人民币支付，支付至甲方指定的账户。九、保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、工程秘密等。9.2保密期限9.2.1本合同约定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式9.3.1双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。9.3.2双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指因自然因素或社会因素导致合同履行无法实现，且不能预见、不能避免并不能克服的事件。10.2不可抗力事件10.2.1自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。10.3.2不可抗力事件持续期间，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例10.4.1地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解11.2.1双方协商不成时，可申请仲裁机构进行调解。11.3仲裁或诉讼11.3.1若协商和调解均无法解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定12.1.1本合同未经对方书面同意，任何一方不得转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形12.2.1合同中约定的保密条款、不可抗力条款、争议解决条款等不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留对综合性拆迁工程项目的最终决策权。13.1.2乙方在合同履行期间，不得将其权利义务转让给第三方。13.2特殊权力保留13.2.1乙方在合同履行过程中，如发现工程存在安全隐患，有权立即停止施工，并通知甲方。13.2.2乙方在合同履行过程中，如发现工程存在质量问题，有权要求甲方组织相关单位进行整改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。14.2修改和补充效力14.2.1修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1双方应就工程项目的进度、质量、安全等方面进行密切协作。15.1.2双方应就合同履行过程中的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式15.2.1双方应定期召开会议，讨论工程项目的进展情况。15.2.2双方应建立信息共享机制，确保信息及时传递。十六、其他条款16.1法律适用16.1.1本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性16.2.1本合同是甲乙双方之间关于2025年度综合性拆迁工程承包管理服务的完整协议，具有独立性。16.3增减条款16.3.1本合同如需增减条款，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方授权委托书2.乙方资质证书复印件3.综合性拆迁工程项目的可行性研究报告4.综合性拆迁工程项目的审批文件5.综合性拆迁工程项目的规划设计文件6.乙方承包管理服务方案7.支付凭证8.保密协议9.争议解决相关文件10.不可抗力证明文件11.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方：a.未按合同约定支付服务费用。b.未按时完成工程审批、协调等工作，导致工程延期。c.未履行保密义务，泄露乙方商业秘密、技术秘密等。乙方：a.未按合同约定履行服务义务，导致工程质量、安全或进度不符合要求。b.在服务过程中出现重大失误，导致工程损失。c.未履行保密义务，泄露甲方商业秘密、技术秘密等。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定及双方协商一致的原则。如有争议，可申请仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然因素或社会因素导致合同履行无法实现，且不能预见、不能避免并不能克服的事件。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.保密义务：指双方在本合同履行过程中，对知悉的对方商业秘密、技术秘密等负有保密责任。4.独立性：指本合同是甲乙双方之间关于2025年度综合性拆迁工程承包管理服务的完整协议，具有独立性。5.质量控制：指在工程实施过程中，对工程质量进行监控、检查和验收，确保工程质量符合要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度与合同约定不符。解决办法：及时沟通，分析原因，制定调整计划，确保工程按期完成。2.问题：工程质量不符合要求。解决办法：立即停止施工，分析原因，采取措施整改，直至符合要求。3.问题：安全管理不到位。解决办法：加强安全管理，落实安全责任制，定期进行安全检查，确保施工安全。4.问题：合同履行过程中的争议。解决办法：友好协商，如协商不成，申请仲裁或诉讼解决。5.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识，完善保密措施，对泄露信息的行为进行追责。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：____________________第三方地址：____________________第三方联系人：____________________第三方联系电话：____________________2.第三方的责任：第三方应按照合同约定，提供必要的协助和支持，确保工程顺利进行。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。第三方有权获得合同约定的报酬。4.第三方的义务：第三方应按时提供所需的协助和服务。第三方应保证提供的服务符合合同约定和质量标准。5.第三方的违约责任：若第三方未履行合同约定的义务，导致工程延误或损失，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。乙方有权要求甲方在工程进度和质量方面提供必要的监督和协调。2.乙方的利益条款：甲方应确保乙方在工程中的利益不受侵害。甲方应提供乙方必要的培训和技术支持。甲方应保证乙方的合法权益得到充分保障。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方未提供必要的施工条件和支持，乙方有权要求甲方承担相应的责任。甲方不得无故终止合同，否则应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定履行服务义务。甲方可要求乙方提供工程进度和质量报告。甲方可对乙方的工作进行监督和检查。2.甲方的利益条款：乙方应确保工程进度和质量符合甲方的要求。乙方应提供甲方必要的工程信息和技术支持。甲方有权获得乙方的工作成果和知识产权。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定履行服务义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。若乙方的工作不符合合同要求，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失。乙方不得泄露甲方的商业秘密和技术信息。全文完。2025年度综合性拆迁工程承包管理服务合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同目的1.2合同范围1.3合同期限2.承包方资质要求2.1承包方资格2.2承包方资质2.3承包方业绩3.服务内容与标准3.1拆迁工程设计3.2拆迁施工组织3.3拆迁现场管理3.4拆迁工程监理3.5拆迁工程验收4.项目进度安排4.1工程准备阶段4.2工程实施阶段4.3工程验收阶段5.工程质量保证5.1工程质量要求5.2质量保证措施5.3质量验收标准6.工程安全与环境保护6.1安全生产要求6.2环境保护措施6.3应急预案7.人员配置与培训7.1项目经理及团队7.2人员资质要求7.3培训计划8.付款方式与进度款支付8.1付款方式8.2进度款支付节点8.3付款条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理11.合同变更11.1变更申请11.2变更审批11.3变更生效12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：图纸及技术资料14.3附件三：相关法律法规及标准第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的1.2合同范围本合同涉及的范围包括拆迁工程设计、拆迁施工组织、拆迁现场管理、拆迁工程监理以及拆迁工程验收等全过程。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。2.承包方资质要求2.1承包方资格乙方须具备国家规定的相关资质证书，具备独立承担本合同约定范围内工程的能力。2.2承包方资质乙方应提供有效的企业法人营业执照、资质证书、安全生产许可证等证明文件。2.3承包方业绩乙方应具备类似工程业绩，并在合同签订前提供相关证明材料。3.服务内容与标准3.1拆迁工程设计乙方应按照甲方要求，进行拆迁工程设计，确保设计符合相关规范和标准。3.2拆迁施工组织乙方应编制详细的施工组织设计，明确施工方案、施工进度、质量保证措施等。3.3拆迁现场管理乙方应负责拆迁现场的安全、文明施工，确保施工过程中的安全和环境保护。3.4拆迁工程监理乙方应指派专业监理人员对拆迁工程进行全程监理，确保工程质量、安全和进度。3.5拆迁工程验收乙方应按照国家相关标准进行工程验收，确保工程符合合同约定。4.项目进度安排4.1工程准备阶段乙方应在合同签订后30日内完成工程准备工作，包括人员、设备、材料等。4.2工程实施阶段乙方应根据施工组织设计，合理安排施工进度，确保工程按期完成。4.3工程验收阶段工程完成后，乙方应组织验收，验收合格后向甲方提交验收报告。5.工程质量保证5.1工程质量要求乙方应确保工程质量符合国家相关标准，满足甲方要求。5.2质量保证措施乙方应建立完善的质量保证体系，对施工过程进行严格的质量控制。5.3质量验收标准乙方应按照国家相关标准进行质量验收，确保工程质量。6.工程安全与环境保护6.1安全生产要求乙方应严格执行安全生产法规，确保施工过程中人员安全和设备安全。6.2环境保护措施乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，保护生态环境。6.3应急预案乙方应制定应急预案，应对可能发生的突发事件，确保施工安全。8.付款方式与进度款支付8.1付款方式本合同采用分期付款方式，具体付款比例和节点如下：1.预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的20%作为预付款。2.进度款：工程进度达到合同约定节点时，甲方支付乙方已完工程量对应合同总价款的30%。3.验收款：工程验收合格后，甲方支付乙方已完工程量对应合同总价款的40%。4.保修金：工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。8.2进度款支付节点1.施工前期准备完成；2.土建工程完成50%；3.拆迁工程完成70%；4.工程竣工验收合格。8.3付款条件1.乙方提交合格的工程进度报告；2.甲方对已完工程量进行审核确认；3.乙方提供相关发票和税务报表。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规，按照诉讼程序进行。10.合同解除与终止10.1合同解除条件1.甲方违约，乙方有权解除合同；2.乙方违约，甲方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件1.合同期限届满；2.合同解除；3.双方协商一致终止合同。10.3解除或终止后的处理1.双方应按照合同约定，处理合同解除或终止后的善后事宜；2.乙方应退还甲方已支付的全部款项；3.双方应各自承担因合同解除或终止而产生的损失。11.合同变更11.1变更申请任何一方提出合同变更申请，应提前30日书面通知对方，并说明变更原因和内容。11.2变更审批双方应协商一致，对合同变更内容进行书面确认，并经双方签字盖章后生效。11.3变更生效经双方确认的合同变更，自变更之日起生效。12.违约责任12.1违约行为1.乙方未按合同约定完成工程；2.乙方未按合同约定进行质量保证；3.乙方未按合同约定进行安全生产；4.乙方未按合同约定进行环境保护。12.2违约责任承担1.乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失；2.乙方应承担因违约行为产生的全部费用；3.乙方应承担因违约行为给甲方造成的名誉损失。12.3违约赔偿1.违约赔偿金额应根据实际情况确定；2.违约赔偿金额应包括直接损失和间接损失；3.违约赔偿金额应在本合同约定的付款方式中支付。13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理1.双方应按照合同约定，处理合同解除后的善后事宜；2.乙方应退还甲方已支付的全部款项；3.双方应各自承担因合同解除而产生的损失。13.2合同终止后的处理1.双方应按照合同约定，处理合同终止后的善后事宜；2.乙方应退还甲方已支付的全部款项；3.双方应各自承担因合同终止而产生的损失。14.合同附件14.1附件一：工程量清单附件一详细列明了本合同约定的工程量清单，包括工程名称、规格、数量、单价和总价等。14.2附件二：图纸及技术资料附件二包含了本合同约定的图纸及技术资料，包括设计图纸、施工图纸、技术规范等。14.3附件三：相关法律法规及标准附件三列明了本合同履行过程中应遵守的相关法律法规及标准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证工程质量、维护合同双方的合法权益。2.第三方介入条件2.1第三方介入的必要性1.需要第三方提供专业服务，如监理、咨询等；2.需要第三方进行评估、鉴定等；3.需要第三方协助解决合同履行中的争议。2.2第三方介入的审批第三方介入前，甲方和乙方应共同确定第三方资质，并签订相关协议，明确第三方在合同中的角色、责任和义务。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失时，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务内容、服务质量、市场行情等因素确定，并在相关协议中明确。3.3责任限额的调整在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲方和乙方应重新协商确定，并签订补充协议。4.第三方责权利4.1第三方权利1.第三方有权按照合同约定，独立开展专业服务；2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；3.第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付服务费用。4.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；2.第三方应保守合同履行过程中的商业秘密；3.第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲方与第三方甲方与第三方之间的关系由双方签订的协议约定，本合同不涉及甲方与第三方之间的权利义务。5.2乙方与第三方乙方与第三方之间的关系由双方签订的协议约定，本合同不涉及乙方与第三方之间的权利义务。5.3甲方与乙方甲方与乙方之间的权利义务关系由本合同约定，第三方介入不影响双方的权利义务。6.第三方介入的合同变更6.1合同变更申请如因第三方介入需要对本合同进行变更，甲方和乙方应共同协商，并签订补充协议。6.2合同变更审批合同变更需经甲方和乙方签字盖章后生效。6.3合同变更生效合同变更自双方签字盖章之日起生效。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。7.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规，按照诉讼程序进行。8.第三方介入的合同解除与终止8.1合同解除条件1.第三方违约，甲方或乙方有权解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件1.合同期限届满；2.合同解除；3.双方协商一致终止合同。8.3解除或终止后的处理1.双方应按照合同约定，处理合同解除或终止后的善后事宜；2.第三方应退还甲方或乙方已支付的全部款项；3.双方应各自承担因合同解除或终止而产生的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：列明工程名称、规格、数量、单价和总价等，作为合同履行过程中的结算依据。附件说明：工程量清单应与设计图纸、施工图纸相一致，并由甲方、乙方和第三方共同确认。2.附件二：图纸及技术资料详细要求：包括设计图纸、施工图纸、技术规范、施工方案等，作为工程实施和验收的依据。附件说明：图纸及技术资料应满足国家相关标准和规范，并由甲方、乙方和第三方共同审核。3.附件三：相关法律法规及标准详细要求：列明合同履行过程中应遵守的法律法规及标准，包括安全生产、环境保护、工程质量等方面的规定。附件说明：相关法律法规及标准应与合同条款相一致，并由甲方、乙方和第三方共同确认。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方在合同中的角色、责任和义务，包括服务内容、服务期限、费用支付等。附件说明：第三方介入协议应由甲方、乙方和第三方共同签订，并作为合同附件。5.附件五：合同变更协议详细要求：记录合同履行过程中发生的变更事项，包括变更原因、变更内容、变更生效日期等。附件说明：合同变更协议应由甲方、乙方和第三方共同签订，并作为合同附件。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：争议解决协议应由甲方、乙方和第三方共同签订，并作为合同附件。7.附件七：验收报告详细要求：记录工程验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。附件说明：验收报告应由乙方编制，并由甲方、乙方和第三方共同确认。8.附件八：保修证书详细要求：记录保修期限、保修范围、保修联系方式等。附件说明：保修证书应由乙方提供，并由甲方、乙方和第三方共同确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程；乙方未按合同约定进行质量保证；乙方未按合同约定进行安全生产；乙方未按合同约定进行环境保护；甲方未按合同约定支付款项；第三方未按协议约定提供服务。2.责任认定标准：乙方未按合同约定完成工程，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；乙方未按合同约定进行质量保证，导致工程质量不合格的，乙方应承担修复费用及相应的赔偿责任；乙方未按合同约定进行安全生产，造成人员伤亡或财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；乙方未按合同约定进行环境保护，造成环境污染的，乙方应承担相应的赔偿责任；甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息；第三方未按协议约定提供服务，造成甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。简要示例说明：乙方未按合同约定完成工程，导致工程延期，甲方因此遭受额外损失。乙方应承担修复费用、逾期付款利息及相应的赔偿责任。乙方未按合同约定进行质量保证，导致工程质量不合格，甲方要求乙方进行修复。乙方应承担修复费用及相应的赔偿责任。全文完。2025年度综合性拆迁工程承包管理服务合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同背景6.合同目的二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程内容5.工程进度安排三、承包方责任1.承包方资质2.承包方义务3.承包方权利4.承包方违约责任四、发包方责任1.发包方资质2.发包方义务3.发包方权利4.发包方违约责任五、合同价款及支付方式1.合同价款2.支付方式3.支付时间4.预付款及进度款5.结算方式六、工期及延期1.工期2.工期延误责任3.工期调整七、工程质量及验收1.工程质量标准2.工程验收标准3.验收程序4.验收不合格处理八、安全生产与环境保护1.安全生产责任2.安全生产措施3.环境保护责任4.环境保护措施九、合同变更及解除1.合同变更2.合同解除3.变更及解除的条件4.变更及解除的程序十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十一、合同终止及后续处理1.合同终止条件2.合同终止程序3.终止后的债权债务处理4.工程移交十二、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任十三、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力处理3.不可抗力证明十四、其他约定1.合同附件2.合同解释3.合同附件效力4.合同生效条件5.合同附件变更合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度综合性拆迁工程承包管理服务合同2.合同双方：发包方：[发包方全称]承包方：[承包方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]5.合同背景：[背景描述]6.合同目的：明确双方在2025年度综合性拆迁工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。二、工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程规模：[工程规模描述]4.工程内容：拆迁范围拆迁方式拆迁标准5.工程进度安排：工程准备阶段拆迁实施阶段工程验收阶段三、承包方责任1.承包方资质：承包方需具备相关资质证书资质证书有效期2.承包方义务：按照合同约定完成拆迁工程确保工程质量和安全遵守国家相关法律法规3.承包方权利：获取合同约定的工程款享有工程进度款的支付权利4.承包方违约责任：工程质量不合格工程进度延误违反安全生产规定四、发包方责任1.发包方资质：发包方需具备相关资质证书资质证书有效期2.发包方义务：提供工程所需的相关资料确保工程款的按时支付配合承包方完成工程验收3.发包方权利：对工程进度和质量进行监督对承包方进行考核4.发包方违约责任：工程款支付延误提供资料不全阻碍工程验收五、合同价款及支付方式1.合同价款：总合同价款分阶段合同价款2.支付方式：预付款进度款结算款3.支付时间：预付款支付时间进度款支付时间结算款支付时间4.预付款及进度款：预付款比例进度款比例5.结算方式：结算程序结算时间六、工期及延期1.工期：总工期各阶段工期2.工期延误责任：承包方延误责任发包方延误责任3.工期调整：调整条件调整程序七、工程质量及验收1.工程质量标准：国家相关质量标准企业内部质量标准2.工程验收标准：验收程序验收标准3.验收程序：验收申请验收组织验收结果4.验收不合格处理：不合格原因分析修复措施重新验收八、安全生产与环境保护1.安全生产责任：承包方负责施工现场的安全生产管理发包方负责协调相关部门的安全生产监督2.安全生产措施：制定安全生产规章制度定期进行安全生产检查提供必要的安全生产防护用品3.环境保护责任：承包方负责施工现场的环境保护工作发包方负责监督环境保护措施的执行4.环境保护措施：防尘、降噪、防污染措施废弃物处理措施九、合同变更及解除1.合同变更：变更条件变更程序变更后的合同效力2.合同解除：解除条件解除程序解除后的合同终止3.变更及解除的条件：不可抗力一方违约双方协商一致4.变更及解除的程序：提出变更或解除申请双方协商签订变更或解除协议十、争议解决1.争议解决方式：协商仲裁诉讼2.争议解决机构：仲裁委员会法院3.争议解决费用：协商解决仲裁费用诉讼费用十一、合同终止及后续处理1.合同终止条件：工程验收合格合同约定的解除条件2.合同终止程序：双方确认合同终止完成合同终止手续3.终止后的债权债务处理：清算债权债务确定债权债务承担4.工程移交：移交程序移交资料十二、保密条款1.保密内容：技术秘密商业秘密其他保密信息2.保密期限：保密期限保密信息的披露限制3.违约责任：未经授权披露保密信息违反保密协议十三、不可抗力1.不可抗力事件：自然灾害社会事件政府行为2.不可抗力处理：不可抗力事件的确认不可抗力事件对合同的影响不可抗力事件的处理措施3.不可抗力证明：不可抗力事件的证明文件不可抗力事件对合同履行的影响十四、其他约定1.合同附件：工程量清单技术规范其他相关文件2.合同解释：合同条款的解释优先级合同条款的适用范围3.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力4.合同生效条件：合同双方签字盖章合同经有关部门批准5.合同附件变更：变更程序变更后的合同效力甲方（发包方）：[甲方全称]法定代表人（或授权代表）：[姓名]签字/盖章：____________________日期：____________________乙方（承包方）：[乙方全称]法定代表人（或授权代表）：[姓名]签字/盖章：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导项目管理：说明：甲方作为主导方，负责项目的整体规划、组织协调和监督管理，确保项目按计划推进。2.甲方提供技术支持：说明：甲方需提供项目所需的技术支持，包括设计图纸、技术规范等，确保工程符合相关要求。3.甲方指定项目负责人：说明：甲方有权指定项目负责人，负责项目的日常管理工作，协调各方关系。4.甲方监督工程质量：说明：甲方对工程质量负有监督责任，定期对工程进行质量检查，确保工程质量达到合同约定标准。5.甲方协调政府部门：说明：甲方负责与政府部门沟通协调，办理相关审批手续，确保项目顺利实施。6.甲方提供工程款担保：说明：甲方需提供工程款担保，确保承包方在施工过程中能够及时获得工程款。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方自主选择施工方案：说明：乙方有权根据工程实际情况，选择合适的施工方案，提高施工效率和质量。2.乙方负责人员培训：说明：乙方需对施工人员进行专业培训，确保其具备相应的技能和素质。3.乙方负责材料采购：说明：乙方负责工程材料的采购，确保材料质量符合要求。4.乙方负责施工进度：说明：乙方需按照合同约定的工期完成施工任务，确保工程按期交付。5.乙方负责安全生产：说明：乙方需建立健全安全生产制度，确保施工现场安全生产。6.乙方负责环境保护：说明：乙方需采取有效措施，减少施工对环境的影响，确保环境保护工作。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责：说明：中介机构负责对项目进行监督管理，确保项目按照合同约定执行。2.中介机构费用：说明：中介机构的服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。3.中介机构报告：说明：中介机构需定期向甲方和乙方提交项目进展报告，包括工程质量、进度、安全等方面的信息。4.中介机构协调：说明：中介机构需协调甲方、乙方及相关部门之间的关系，确保项目顺利实施。5.中介机构监督：说明：中介机构对工程款项的支付、工程进度、工程质量等进行监督，确保合同履行。6.中介机构争议解决：说明：如甲方、乙方与中介机构之间发生争议，由双方协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.技术规范3.施工图纸4.甲方提供的资料文件5.乙方提交的施工方案6.中介机构的监督报告7.工程验收报告8.安全生产制度9.环境保护措施10.合同变更及解除协议11.保密协议12.工程款支付凭证13.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.工程款支付延误b.提供资料不全c.阻碍工程验收乙方违约行为：a.工程质量不合格b.工程进度延误c.违反安全生产规定d.违反环境保护规定中介机构违约行为：a.未履行监督职责b.未提交定期报告2.违约行为认定：根据合同约定及相关法律法规，由甲方、乙方或第三方中介机构认定。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审判的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程款支付不及时。解决办法：合同中明确支付时间和违约责任，必要时可申请法律介入。2.问题：工程质量问题。解决办法：设立质量监督机制，及时发现问题并整改。3.问题：安全生产事故。解决办法：加强安全生产教育，严格执行安全操作规程。4.问题：环境保护问题。解决办法：严格执行环保法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。五、所有应用场景：1.综合性拆迁工程项目的承包管理。2.甲方作为主导方的工程项目管理。3.乙方作为主导方的工程实施管理。4.第三方中介机构的工程项目监督管理。5.适用于涉及多方利益关系的工程承包合同。全文完。2025年度综合性拆迁工程承包管理服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：（如有，请填写）二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，拆迁工程在城市建设中扮演着重要角色。为规范2025年度综合性拆迁工程承包管理服务行为，保障工程顺利进行，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度综合性拆迁工程承包管理服务过程中的权利、义务，确保工程顺利进行，实现项目目标。三、定义与解释3.1专业术语：（1）拆迁工程：指在规划、建设、改造等过程中，对原有房屋、设施等进行拆除、搬迁、安置等活动。（2）承包管理服务：指乙方接受甲方委托，对拆迁工程进行全过程管理，包括但不限于现场管理、人员管理、进度管理、质量管理等。3.2关键词解释：（1）甲方：指委托乙方进行综合性拆迁工程承包管理服务的单位或个人。（2）乙方：指接受甲方委托，承担综合性拆迁工程承包管理服务的单位或个人。（3）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成拆迁工程承包管理服务。（2）有权对乙方的工作进行监督检查，并提出合理化建议。（3）负责提供拆迁工程所需的各项资料、图纸、技术文件等。（4）负责解决拆迁工程中的相关问题，确保工程顺利进行。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定，按时、保质、保量完成拆迁工程承包管理服务。（2）负责制定拆迁工程管理方案，并组织实施。（3）负责对拆迁工程现场进行管理，确保施工安全、文明施工。（4）负责对拆迁工程进度、质量、成本进行控制，并及时向甲方汇报。（5）负责处理拆迁工程中的突发事件，确保工程顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年全年。5.2合同履行地点：拆迁工程所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定，对拆迁工程进行全过程管理。（2）甲方应按照合同约定，配合乙方完成拆迁工程承包管理服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期满，经双方协商一致，本合同终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，本合同终止。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成已约定的拆迁工程承包管理服务。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，处理相关债权债务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）拆迁工程承包管理服务费：根据拆迁工程规模、复杂程度及乙方工作量，经双方协商确定。（2）人员费用：包括乙方派遣至现场的管理人员、技术人员及施工人员的工资、福利、社保等。（3）材料费用：包括拆迁工程所需的各类材料、设备、工具等费用。（4）其他费用：包括但不限于交通、通讯、住宿、保险等费用。7.2支付方式：（1）甲方应按照合同约定，通过银行转账方式向乙方支付费用。（2）乙方应在收到甲方支付通知后，提供相应的发票、收据等凭证。7.3支付时间：（1）拆迁工程承包管理服务费：分阶段支付，具体支付节点如下：a.合同签订后5个工作日内，支付合同总金额的30%作为预付款；b.拆迁工程开工后30个工作日内，支付合同总金额的40%；c.拆迁工程完工验收合格后30个工作日内，支付合同总金额的20%；d.拆迁工程质保期满后30个工作日内，支付合同总金额的10%。（2）其他费用：按实际发生情况支付。7.4支付条款：（1）甲方应在支付期限内完成支付，逾期支付应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。（2）乙方应在收到甲方支付后，及时提供相应的发票、收据等凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的每日万分之五计算。（2）甲方未能按时提供相关资料、图纸、技术文件等，导致乙方无法按时完成工作的，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约：（2）乙方未能按时提供发票、收据等凭证的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供凭证金额的每日万分之五计算。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定支付违约金。（2）因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事行动等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规等变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同履行方式变更。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对拆迁工程承包管理服务全过程进行监督的权利。（2）乙方保留对拆迁工程承包管理服务中涉及的技术、商业秘密的知识产权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，对乙方提出的管理建议的权利。（2）乙方保留在合同履行期间，对拆迁工程承包管理服务中出现的问题提出解决方案的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何一方对合同内容有修改或补充意向的，应书面通知对方。（2）双方应在接到通知之日起15日内，就修改或补充内容进行协商，达成一致意见。14.2修改和补充效力：（1）经双方协商一致的修改或补充内容，自双方签字盖章之日起生效。（2）修