2025年度建材销售返点及装修施工合作协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度建材销售返点及装修施工合作协议本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作方A基本信息1.2合作方B基本信息2.合作目的与原则2.1合作目的2.2合作原则3.建材销售返点政策3.1返点比例3.2返点计算方式3.3返点支付时间3.4返点支付方式4.装修施工合作协议4.1施工范围4.2施工标准4.3施工工期4.4施工费用4.5质量保证5.材料采购与供应5.1材料采购方式5.2材料供应责任5.3材料验收标准5.4材料价格调整机制6.付款方式6.1预付款6.2进度款6.3结算款6.4逾期付款责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除10.合同变更10.1变更程序10.2变更内容10.3变更生效11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3违约责任12.知识产权12.1知识产权归属12.2知识产权使用12.3知识产权保护13.合同附件13.1附件一：建材销售返点政策明细13.2附件二：装修施工合作协议明细13.3附件三：材料采购与供应协议明细14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合作双方基本信息1.1合作方A基本信息1.1.1公司名称：X建材1.1.2注册地址：X省X市X区X路X号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：1381.2合作方B基本信息1.2.1公司名称：X装修工程公司1.2.2注册地址：X省X市X区X路X号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：1395678第二条合作目的与原则2.1合作目的2.1.1本合作协议旨在明确合作双方在2025年度内的建材销售返点及装修施工合作事宜，实现互利共赢。2.2合作原则2.2.1诚信原则：合作双方应遵循诚实守信的原则，遵守合同约定。2.2.2互利共赢原则：合作双方应共同努力，实现合作共赢。第三条建材销售返点政策3.1返点比例3.1.1合作方A销售合作方B指定建材产品，可获得销售额的3%作为返点。3.2返点计算方式3.2.1返点计算基于合作方A实际销售的合作方B指定建材产品金额。3.3返点支付时间3.3.1返点支付时间为每季度结束后15个工作日内。3.4返点支付方式3.4.1返点支付采用银行转账方式，支付至合作方A指定的银行账户。第四条装修施工合作协议4.1施工范围4.1.1合作方B负责合作方A指定项目的装修施工，包括但不限于水电改造、墙面、地面、门窗等工程。4.2施工标准4.2.1施工标准应符合国家相关施工规范和行业标准。4.3施工工期4.3.1施工工期为合同签订后60个工作日内完成。4.4施工费用4.4.1施工费用按实际发生的人工、材料、机械等费用计算。4.5质量保证4.5.1合作方B保证施工质量符合合同约定的标准。第五条材料采购与供应5.1材料采购方式5.1.1合作方A负责采购施工所需的建材产品，并通知合作方B。5.2材料供应责任5.2.1合作方A负责确保采购的建材产品符合施工要求。5.3材料验收标准5.3.1材料验收标准应符合国家相关标准和合同约定。5.4材料价格调整机制5.4.1材料价格按市场行情调整，双方协商确定。第六条付款方式6.1预付款6.1.1合同签订后，合作方A应支付合同总金额的30%作为预付款。6.2进度款6.2.1施工过程中，合作方A根据实际进度支付相应款项。6.3结算款6.3.1施工完成后，合作方A支付剩余款项作为结算款。6.4逾期付款责任6.4.1如合作方A逾期付款，应向合作方B支付逾期付款利息，利率按银行同期贷款利率计算。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1合作一方未按合同约定履行义务。7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。7.3违约赔偿7.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构裁决。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1合作双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1除非合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序按照我国相关法律和法规的规定进行。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同期满自动终止；任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正，另一方有权终止合同。9.3合同解除9.3.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条合同变更10.1变更程序10.1.1合同任何一方的变更，均需书面通知对方，并经双方协商一致后，以书面形式确认。10.2变更内容10.2.1变更内容应包括但不限于合同期限、返点比例、施工范围等。10.3变更生效10.3.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。第十一条保密条款11.1保密信息范围11.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密信息。11.2保密义务11.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3违约责任11.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。第十二条知识产权12.1知识产权归属12.1.1本合同项下产生的知识产权归各自所有，除非合同另有约定。12.2知识产权使用12.2.1双方应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得擅自使用。12.3知识产权保护12.3.1双方应采取必要的措施保护本合同项下的知识产权。第十三条合同附件13.1附件一：建材销售返点政策明细13.1.1返点产品清单13.1.2返点计算公式13.2附件二：装修施工合作协议明细13.2.1施工图纸13.2.2施工进度计划13.3附件三：材料采购与供应协议明细13.3.1材料采购清单13.3.2材料供应计划第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至2025年12月31日。14.4本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同相关事务的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方等。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在必要时引入第三方介入本合同，介入的第三方需符合法律法规的要求，并经甲乙双方书面同意。2.2第三方的介入需签订书面协议，明确介入的范围、责任和权利。第三条第三方介入的范围3.1第三方介入的范围包括但不限于：3.1.1监督和协调合同履行；3.1.2提供专业咨询和技术支持；3.1.3处理合同履行中的争议；3.1.4进行工程验收和质量评估。第四条第三方的责任4.1第三方在本合同中的责任限于其介入范围内，对超出其介入范围的行为不承担责任。4.2第三方在介入过程中应遵守相关法律法规和本合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方的权利5.1第三方在本合同中的权利包括：5.1.1收取合理的服务费用；5.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合；5.1.3依照本合同约定和法律法规，独立行使职责。第六条第三方的责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并在介入协议中明确。6.2若第三方在介入过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过约定的责任限额。第七条第三方与其他各方的划分7.1第三方介入后，甲乙双方应保持各自的权利义务关系不变。7.2第三方与甲乙双方之间产生的权利义务关系，由第三方介入协议约定。7.3第三方与其他第三方之间的关系，由各自之间的协议约定。第八条第三方介入的变更8.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。8.2第三方介入范围的变更，应不影响本合同的履行。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入协议的终止需经甲乙双方同意，并签订书面终止协议。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。第十条第三方介入的保密10.1第三方在本合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密、技术秘密等，应遵守保密义务。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入协议的争议解决，按照协议约定的方式解决。11.2若协议未约定争议解决方式，争议解决方式按照本合同约定的方式解决。第十二条本合同与第三方介入协议的冲突12.1若本合同与第三方介入协议存在冲突，以双方最终协商一致的结果为准。12.2若协商不成，争议解决方式按照本合同约定的方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：建材销售返点政策明细详细要求：包括返点产品清单、返点计算公式、返点支付时间表等。说明：该附件用于明确建材销售返点的具体实施细节，确保双方对返点政策有清晰的理解。2.附件二：装修施工合作协议明细详细要求：包括施工图纸、施工进度计划、施工质量标准、材料清单等。说明：该附件详细列出了装修施工的具体要求和标准，确保施工过程中的质量控制和进度管理。3.附件三：材料采购与供应协议明细详细要求：包括材料采购清单、材料供应计划、材料验收标准、价格调整机制等。说明：该附件用于规范材料采购和供应流程，确保材料的质量和供应的及时性。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的范围、责任、权利、费用、保密条款、争议解决方式等。说明：该附件用于明确第三方介入的具体条款，确保第三方在合同履行中的角色和责任。5.附件五：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更生效日期、变更后的合同条款等。说明：该附件用于记录合同变更的详细情况，确保双方对变更内容有共同的认识。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：该附件用于明确争议解决的途径和程序，确保争议能够得到及时有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行付款义务。1.2合作方A未按约定时间提供返点。1.3合作方B未按约定时间完成施工。1.4第三方未按协议约定履行职责。1.5甲乙双方未按合同约定提供材料或服务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失。2.2违约方应支付违约金，违约金金额由双方在合同中约定。2.3若违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。3.示例说明：3.1甲乙双方约定，合作方A应在每个季度结束后15个工作日内支付返点。若合作方A逾期支付，应向合作方B支付每日万分之五的违约金。3.2合作方B未按合同约定完成施工，导致工程延期。合作方B应赔偿合作方A因此遭受的工期延误损失，并支付每日万分之二的违约金。全文完。2025年度建材销售返点及装修施工合作协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，建材市场日益繁荣。为满足市场需求，甲方与乙方本着平等互利、诚实信用的原则，就2025年度建材销售返点及装修施工合作事宜达成共识，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确双方在2025年度建材销售返点及装修施工合作中的权利、义务和责任，确保合作顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）建材：指用于建筑工程、装饰装修、家居装修等领域的各类材料；（2）返点：指甲方根据乙方销售建材的业绩，给予乙方的奖励；（3）装修施工：指乙方在甲方提供的建材基础上，进行的建筑工程、装饰装修、家居装修等施工活动。3.2关键词解释：（1）建材销售返点：指甲方按照约定比例，对乙方销售建材的业绩给予的奖励；（2）装修施工合作：指甲方为乙方提供建材，乙方负责装修施工的合作关系。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供符合质量标准的建材；（2）甲方有权对乙方提供的建材进行验收，如不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行整改或更换；（3）甲方有权根据乙方销售建材的业绩，按照合同约定给予乙方返点；（4）甲方有权监督乙方在装修施工过程中的质量、进度和安全生产情况。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供符合质量标准的建材；（2）乙方有权根据甲方提供的建材，进行装修施工；（3）乙方有权按照合同约定，获得建材销售返点；（4）乙方应按照合同约定，保证装修施工的质量、进度和安全生产；（5）乙方应遵守国家有关法律法规，依法纳税。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：建材销售地点：____________________装修施工地点：____________________5.3合同履行方式：（1）建材销售：乙方按照甲方提供的建材清单，进行销售；（2）装修施工：乙方根据甲方提供的建材，进行装修施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的履行期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除合同。6.3终止程序：（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议；（3）终止合同协议签署后，双方应依法办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定进行结算；（2）合同终止后，双方应相互返还已交付的款项和物品；（3）合同终止后，双方应依法承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）建材销售费用：包括但不限于建材采购成本、物流运输费用、仓储费用等；（2）装修施工费用：包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、管理费等；（3）返点奖励：根据乙方销售建材的业绩，甲方按照约定的比例给予乙方的返点奖励；（4）其他费用：根据合同约定或实际发生，双方协商确定的其他费用。7.2支付方式：（1）建材销售费用：乙方应在每次建材销售完成后，向甲方提交相应的销售凭证，甲方在收到凭证后十个工作日内支付相应费用；（2）装修施工费用：按照施工进度分阶段支付，每个阶段完成后，乙方应向甲方提交相应的施工进度报告和费用清单，甲方在收到后十个工作日内支付相应费用；（3）返点奖励：甲方根据乙方年度销售业绩，在次年第一季度内一次性支付返点奖励。7.3支付时间：（1）建材销售费用支付时间：每月五个工作日内支付上月销售费用；（2）装修施工费用支付时间：每个施工阶段完成后五个工作日内支付相应费用；（3）返点奖励支付时间：次年第一季度内支付。7.4支付条款：（1）甲方应在约定的支付时间内，按照约定的支付方式支付相应费用；（2）乙方应在收到款项后七个工作日内，向甲方开具相应的增值税专用发票；（3）如因甲方原因导致延迟支付，甲方应向乙方支付相应的违约金，违约金比例为延迟支付金额的千分之五，每日计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未能按照约定提供符合质量标准的建材，导致乙方无法正常施工或销售，甲方应承担相应的责任；（2）甲方未能按照约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金比例为未支付金额的千分之五，每日计算；（3）甲方违约给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方实际损失。8.2乙方违约：（1）乙方未能按照约定完成装修施工，导致工程延期或质量不达标，乙方应承担相应的责任；（2）乙方未能按照约定销售建材，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方实际损失；（3）乙方违约给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约赔偿金额应根据实际损失确定；（2）赔偿方式包括但不限于现金支付、物资补偿、服务等。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同涉及的商业秘密；（2）甲方和乙方在合作过程中获取的对方商业信息；（3）任何未经公开的技术、经营数据等。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露；（2）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露、遗失或被篡改；（3）双方在合同终止后，仍应履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不必要的费用增加，且双方在签订合同时无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变动等；（3）社会异常事件：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）双方应协商确定合同履行方式或解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变动等；（3）社会异常事件：罢工、暴动等。十一、争议解决11.1协商解决：发生争议时，双方应友好协商，争取达成一致意见。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同项下的权利和义务；（2）经双方同意，合同可以转让，但转让方应承担相应的责任。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家秘密或商业秘密的内容；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确授予的权利，甲方和乙方均保留；（2）甲方保留对建材品牌、质量、价格等的最终决定权；（3）乙方保留对装修施工工艺、技术、材料等的选择权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间对乙方销售行为进行监督的权利；（2）乙方保留在合同履行期间对甲方提供的建材进行验收的权利；（3）任何一方在合同履行期间发现对方有违约行为时，有权要求对方立即改正。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行；（3）修改和补充的书面文件作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的修改和补充文件与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充的内容不得违反法律法规和本合同的基本原则。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应按照合同约定，相互提供必要的协助；（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应积极协商，共同解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通工作进展；（2）双方应相互提供必要的文件和信息；（3）双方应按照约定的方式和时间，完成各自的工作任务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方就2025年度建材销售返点及装修施工合作事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。本合同各部分相互独立，任何部分的变更不影响其他部分的效力。16.3增减条款：本合同签订后，如需增减条款，双方应按本合同第十四条的规定进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度建材销售返点及装修施工合作协议2.建材清单及质量标准3.装修施工方案及进度表4.费用清单及支付凭证5.保密协议6.修改和补充协议7.争议解决相关文件8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按约定提供符合质量标准的建材；b)未按约定支付费用；c)违反保密条款。乙方违约：a)未按约定完成装修施工；b)未按约定销售建材；c)违反保密条款。2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款及实际情况；双方应提供相关证据，如照片、视频、书面文件等；争议解决机构或法院将根据双方提供的证据进行判定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不必要的费用增加，且双方在签订合同时无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：建材质量不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方更换或退货，甲方应在接到通知后七个工作日内处理。2.问题：装修施工进度延误。解决办法：双方应协商确定新的施工进度，并按照新的进度执行。3.问题：支付费用延迟。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，违约金比例为延迟支付金额的千分之五，每日计算。4.问题：保密信息泄露。解决办法：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿受损方实际损失。5.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应及时通知对方，并协商确定合同履行方式或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在2025年度建材销售返点及装修施工合作协议中，作为甲方或乙方之外的独立第三方加入的实体。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供与建材销售返点及装修施工相关的服务或产品；第三方应保证其提供的服务或产品符合相关法律法规和行业标准。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的服务或产品费用；第三方有权根据合同约定，要求甲方或乙方履行相应的义务。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，按时、按质完成服务或产品提供；第三方应配合甲方或乙方完成合同履行过程中的相关手续。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照约定提供质量合格的建材；乙方有权要求甲方按照约定支付返点奖励；乙方有权要求甲方提供必要的施工支持和协助。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期限内享受建材销售返点；乙方有权在合同期限内获得装修施工的优先权；乙方有权在合同期限内享受甲方提供的其他优惠。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括但不限于未按时提供建材、未按时支付返点奖励等；甲方的违约行为应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；甲方向乙方提供的建材或服务应满足合同约定的质量标准，否则乙方有权要求更换或退货。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方的权利包括但不限于对乙方销售行为的监督权、对建材质量的验收权等；甲方的权利包括但不限于要求乙方按照约定完成装修施工。2.甲方的利益条款：甲方的利益包括但不限于通过乙方销售建材获得销售收益；甲方的利益包括但不限于通过乙方施工获得装修服务收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括但不限于未按约定完成装修施工、未按约定销售建材等；乙方的违约行为应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；乙方在合同履行过程中应遵守甲方的相关规定，否则甲方有权采取相应措施。全文完。2025年度建材销售返点及装修施工合作协议2合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范围1.4合同期限1.5合同双方1.6合同生效条件1.7合同解除条件第二章建材销售返点政策2.1返点比例2.2返点条件2.3返点时间2.4返点方式2.5返点计算方法2.6返点调整机制2.7返点争议解决第三章装修施工合作政策3.1施工标准3.2施工流程3.3施工质量3.4施工工期3.5施工安全3.6施工验收3.7施工变更3.8施工纠纷解决第四章合作双方责任与义务4.1销售方责任与义务4.2施工方责任与义务4.3合作方责任与义务4.4第三方责任与义务第五章质量保证5.1建材质量保证5.2施工质量保证5.3质量检查与验收5.4质量问题处理5.5质量保证期限第六章付款方式6.1付款条件6.2付款时间6.3付款方式6.4付款争议解决6.5付款违约责任第七章保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任7.4保密违约责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约争议解决第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序9.5合同解除与终止后的处理第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同附件11.1附件一：建材销售返点明细11.2附件二：装修施工合作协议11.3附件三：质量保证书11.4附件四：付款凭证第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案程序12.4合同备案责任第十三章合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同补充内容13.3合同变更与补充程序13.4合同变更与补充效力第十四章合同终止后的后续事宜14.1合同终止后的债权债务处理14.2合同终止后的资料归档14.3合同终止后的争议处理14.4合同终止后的其他事宜合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范围1.4合同期限1.5合同双方1.6合同生效条件1.7合同解除条件第二章建材销售返点政策2.1返点比例2.2返点条件2.3返点时间2.4返点方式2.5返点计算方法2.6返点调整机制2.7返点争议解决第三章装修施工合作政策3.1施工标准3.2施工流程3.3施工质量3.4施工工期3.5施工安全3.6施工验收3.7施工变更3.8施工纠纷解决第四章合作双方责任与义务4.1销售方责任与义务4.2施工方责任与义务4.3合作方责任与义务4.4第三方责任与义务第五章质量保证5.1建材质量保证5.2施工质量保证5.3质量检查与验收5.4质量问题处理5.5质量保证期限第六章付款方式6.1付款条件6.2付款时间6.3付款方式6.4付款争议解决6.5付款违约责任第七章保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任7.4保密违约责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约争议解决第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序9.5合同解除与终止后的处理第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同附件11.1附件一：建材销售返点明细11.2附件二：装修施工合作协议11.3附件三：质量保证书11.4附件四：付款凭证第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案程序12.4合同备案责任第十三章合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同补充内容13.3合同变更与补充程序13.4合同变更与补充效力第十四章合同终止后的后续事宜14.1合同终止后的债权债务处理14.2合同终止后的资料归档14.3合同终止后的争议处理14.4合同终止后的其他事宜_________________________[销售方代表签字][销售方公司盖章][日期]_________________________[施工方代表签字][施工方公司盖章][日期]_________________________[合作方代表签字][合作方公司盖章][日期]多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权说明：甲方在本合同中拥有主导权，包括但不限于项目决策、资源调配、进度管理等。乙方和合作方应服从甲方的管理。1.2项目进度调整说明：甲方有权根据实际情况调整项目进度，乙方和合作方应积极配合，确保项目按调整后的进度执行。1.3甲方指定供应商说明：甲方有权指定建材供应商，乙方和合作方应严格按照甲方指定的供应商进行采购。1.4甲方指定施工方说明：甲方有权指定施工方，乙方和合作方应积极配合，确保施工方按照甲方的要求进行施工。1.5甲方指定验收标准说明：甲方有权制定项目验收标准，乙方和合作方应严格按照甲方制定的验收标准进行验收。1.6甲方指定付款方式说明：甲方有权指定付款方式，乙方和合作方应按照甲方指定的付款方式进行结算。1.7甲方对乙方和合作方的监督说明：甲方有权对乙方和合作方的执行情况进行监督，包括但不限于人员资质、施工质量、进度等。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权说明：乙方在本合同中拥有主导权，包括但不限于项目实施、施工质量、进度管理等。甲方和合作方应服从乙方的管理。2.2乙方制定施工方案说明：乙方有权制定施工方案，甲方和合作方应按照乙方制定的施工方案进行施工。2.3乙方对建材的质量控制说明：乙方负责对建材的质量进行严格控制，确保符合项目要求。2.4乙方对施工工期的控制说明：乙方负责对施工工期进行严格控制，确保项目按期完成。2.5乙方对施工安全的负责说明：乙方负责确保施工现场的安全，采取必要的安全措施，防止事故发生。2.6乙方对合作方的协调说明：乙方负责与合作方进行协调，确保项目顺利进行。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的职责说明：第三方中介在本合同中作为中介方，负责协调甲方、乙方和合作方之间的关系，监督合同的执行。3.2第三方中介的收费标准说明：第三方中介的收费标准应事先协商确定，并在合同中明确。3.3第三方中介的保密义务说明：第三方中介应履行保密义务，不得泄露合同内容或任何一方商业秘密。3.4第三方中介的争议解决说明：在合同执行过程中，如出现争议，第三方中介应积极协调，协助各方解决争议。3.5第三方中介的违约责任说明：若第三方中介未能履行职责或违反保密义务，应承担相应的违约责任。3.6第三方中介的合同解除说明：若第三方中介违反合同约定，任何一方均有权解除与第三方中介的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：建材销售返点明细2.附件二：装修施工合作协议3.附件三：质量保证书4.附件四：付款凭证5.附件五：第三方中介服务协议6.附件六：施工图纸及技术规范7.附件七：工程量清单8.附件八：验收报告9.附件九：争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付返点款项。认定：甲方在约定的时间内未支付返点款项，视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定完成施工任务。认定：乙方未在约定工期内完成施工任务，或施工质量不符合合同要求，视为违约。3.违约行为：合作方未按合同约定履行合作义务。认定：合作方未按合同约定提供资源或服务，视为违约。4.违约行为：第三方中介未按合同约定履行中介职责。认定：第三方中介未能履行协调、监督等职责，或泄露商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.返点：指销售方根据销售额的一定比例，给予购买方或合作方的额外回报。2.施工方：指承担装修施工任务的单位或个人。3.合作方：指与销售方或施工方合作的其他单位或个人。4.第三方中介：指在合同执行过程中提供中介服务的第三方机构。5.违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：建材质量不符合要求。解决办法：立即停止使用，通知供应商更换或退货，并要求赔偿。2.问题：施工进度滞后。解决办法：与施工方协商调整施工计划，确保项目按期完成。3.问题：付款争议。解决办法：根据合同约定，通过协商或仲裁解决付款争议。4.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：解除与第三方中介的合作关系，重新选择中介服务。五、所有应用场景：1.新建住宅装修项目。2.商业空间装修项目。3.公共设施装修项目。4.建材销售与装修施工一体化项目。全文完。2025年度建材销售返点及装修施工合作协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确2025年度建材销售返点及装修施工合作协议双方的权利、义务和责任，以实现合作共赢，共同发展。2.2目的：本合同旨在规范双方在2025年度建材销售及装修施工过程中的合作，确保双方权益，提高合作效率，实现资源共享。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中“建材”指建筑材料，包括但不限于水泥、钢材、木材、瓷砖、石材、涂料等。3.2关键词解释：（1）“返点”指甲方根据乙方销售建材的业绩，按照约定的比例给予乙方的奖励；（2）“装修施工”指乙方根据甲方的要求，负责建材的安装、施工及售后服务等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定的质量和标准提供建材；（2）甲方有权对乙方提供的建材进行验收，如不符合约定，有权要求乙方进行整改；（3）甲方有权根据乙方销售建材的业绩，按照约定的比例给予乙方返点；（4）甲方有权监督乙方在装修施工过程中的工程质量，确保工程顺利进行。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照约定的价格和数量提供建材；（2）乙方有权根据甲方的要求，提供符合质量标准的建材；（3）乙方有权根据甲方提供的建材，进行装修施工；（4）乙方有权按照约定的返点比例，获得返点奖励；（5）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，确保工程顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：（1）建材销售：乙方按照甲方要求，在约定的时间内将建材销售给客户；（2）装修施工：乙方按照甲方要求，在约定的时间内完成装修施工任务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同到期；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同到期前，双方应提前一个月书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即书面通知对方，并协商解决。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照约定进行结算，甲方应向乙方支付已完成的返点；（2）合同终止后，双方应按照约定进行工程验收，确保工程质量。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用包括但不限于建材采购费用、装修施工费用、返点奖励、税费以及其他可能产生的相关费用。7.2支付方式（1）建材采购费用：甲方应在乙方提交的合法发票及收据后，按约定的付款比例和期限支付建材采购费用。（2）装修施工费用：甲方应在乙方提交的工程结算报告及验收合格后，按约定的付款比例和期限支付装修施工费用。（3）返点奖励：甲方应按照本合同约定的返点比例和销售业绩，在每月的固定日期内向乙方支付返点奖励。7.3支付时间（1）建材采购费用：甲方应在收到乙方提交的发票及收据后的10个工作日内支付。（2）装修施工费用：甲方应在工程验收合格后的15个工作日内支付。（3）返点奖励：甲方应在每月的一个工作日支付上一个月的返点奖励。7.4支付条款（1）支付款项应以人民币结算，且须为银行转账。（2）甲方应确保支付款项的账户信息准确无误。（3）乙方有权要求甲方提供付款凭证，以证明款项已支付。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定时间支付费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。（2）如甲方未按约定提供建材或提供不合格建材，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定时间完成装修施工，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定工程总价的千分之五计算。（2）如乙方提供的建材质量不符合约定，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失，包括但不限于实际损失和可得利益损失。赔偿金额以书面形式约定，并按约定的支付方式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息、客户资料等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容采取合理的保密措施，防止泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容；（3）员工离职或被解雇时，应签署保密协议，确保保密内容不外泄。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法实现的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件持续期间，双方应尽力采取措施减少损失；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商调整履行方式或终止合同。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力事件实例包括但不限于地震、洪水、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）法律法规或政策规定禁止转让的；（2）转让后可能影响合同履行效果的；（3）可能损害对方利益的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同项下，双方均保留对自身知识产权的独立使用权。（2）未经对方同意，任何一方不得将其在合同项下所获得的信息用于其他目的。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对建材销售及装修施工过程中的客户信息、市场信息等保密权利。（2）乙方保留对建材质量、装修施工工艺等技术秘密的保密权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）任何修改或补充均应在本合同附件中明确列明。14.2修改和补充效力（1）经双方签字或盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充文件与本合同有冲突的，以修改和补充文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应在本合