2025版小区商业街物业社区治安联防合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版小区商业街物业社区治安联防合作协议本合同目录一览1.合作双方的基本信息1.1合作双方的名称1.2合作双方的法定代表人1.3合作双方的联系方式2.合作目的和原则2.1合作目的2.2合作原则3.合作范围和内容3.1合作范围3.2合作内容4.合作期限和终止条件4.1合作期限4.2终止条件5.物业管理服务5.1物业管理范围5.2物业管理责任5.3物业管理费用6.社区治安管理6.1治安管理范围6.2治安管理责任6.3治安管理措施7.联防联控机制7.1联防联控组织机构7.2联防联控工作流程7.3联防联控措施8.合作经费及财务管理8.1经费来源8.2经费使用8.3财务管理9.合作双方的权利和义务9.1合作双方的权利9.2合作双方的义务10.保密条款10.1保密内容10.2保密责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：1.合作双方的基本信息1.1合作双方名称甲方：小区物业管理有限公司乙方：小区社区居民委员会1.2合作双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合作双方联系方式2.合作目的和原则2.1合作目的2.2合作原则遵守国家法律法规，坚持公平、公正、公开的原则，以服务业主和商户为宗旨，共同维护小区商业街的正常秩序。3.合作范围和内容3.1合作范围本协议合作范围包括但不限于小区商业街的物业管理、社区治安管理、联防联控等方面。3.2合作内容（1）甲方负责小区商业街的物业管理，包括但不限于环境卫生、绿化维护、设施设备维修等。（2）乙方负责小区社区治安管理，包括但不限于治安巡逻、防范宣传、突发事件处理等。（3）双方共同开展联防联控工作，加强信息共享，提高应对突发事件的能力。4.合作期限和终止条件4.1合作期限本协议有效期为三年，自双方签字盖章之日起计算。4.2终止条件（1）合作期限届满，双方同意续签的，应提前一个月书面通知对方。（2）如一方违反本协议约定，另一方有权终止协议。（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方均可终止协议。5.物业管理服务5.1物业管理范围（1）环境卫生：负责小区商业街的清扫、垃圾清运等工作。（2）绿化维护：负责小区商业街的绿化带、公共区域的绿化养护工作。（3）设施设备维修：负责小区商业街公共设施的日常维护和紧急维修。5.2物业管理责任甲方应按照国家有关物业管理法规和标准，履行物业管理职责，确保小区商业街的物业管理服务质量和水平。5.3物业管理费用物业管理费用由业主和商户承担，具体收费标准由甲方根据实际情况制定。6.社区治安管理6.1治安管理范围（1）治安巡逻：负责小区商业街的巡逻工作，及时发现和制止违法犯罪行为。（2）防范宣传：定期开展治安防范宣传活动，提高业主和商户的防范意识。（3）突发事件处理：负责处理小区商业街发生的各类突发事件。6.2治安管理责任乙方应按照国家有关治安管理法规和标准，履行治安管理职责，确保小区商业街的治安秩序。6.3治安管理措施（1）加强巡逻，提高见警率。（2）开展治安防范宣传教育，提高群众自我防范意识。（3）建立健全突发事件应急预案，提高应对突发事件的能力。8.合作经费及财务管理8.1经费来源合作经费由双方共同承担，具体分担比例由双方协商确定。经费来源包括但不限于物业管理费用中提取的部分、社区公共收益以及专项赞助等。8.2经费使用（1）物业管理服务的日常开支；（2）社区治安管理的设备购置、人员培训等；（3）联防联控活动的组织与实施；（4）其他经双方同意的必要开支。8.3财务管理双方应设立专门的财务管理账户，由专人负责管理。所有经费收支均应详细记录，并定期向双方公布财务状况。9.合作双方的权利和义务9.1合作双方的权利（1）甲方有权要求乙方履行治安管理职责，确保小区商业街的治安秩序；（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业管理支持，共同维护小区商业街的环境和秩序；（3）双方均有权对合作过程中出现的问题提出意见和建议。9.2合作双方的义务（1）甲方应确保物业管理服务的质量和效率，满足业主和商户的需求；（2）乙方应确保社区治安管理的有效性，保障业主和商户的人身和财产安全；（3）双方应定期召开联席会议，沟通协调合作事宜。10.保密条款10.1保密内容本协议涉及的合作内容、财务信息、人员信息等均为保密内容。10.2保密责任双方应对保密内容承担保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.违约责任11.1违约情形（1）一方未履行本协议约定的义务；（2）一方违反保密条款，泄露保密内容；（3）一方未按照约定支付合作经费；（4）一方因故意或重大过失导致合作失败或造成对方损失。11.2违约责任（1）违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）如违约行为构成重大违约，守约方有权解除本协议。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序（1）提交争议方书面通知对方，要求解决争议；（2）双方应在接到通知后三十日内协商解决；（3）如协商不成，争议方可以向仲裁委员会申请仲裁。13.合同生效与变更13.1合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效。13.2合同变更程序（1）任何一方提出变更本协议内容的，应书面通知对方；（2）双方应在接到通知后三十日内协商，达成一致意见；（3）经双方协商一致，对本协议进行变更的，应重新签订书面协议。14.合同解除与终止14.1合同解除条件（1）本协议约定的合作期限届满；（2）一方违约，经对方书面通知后仍未纠正；（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行。14.2合同终止程序（1）合同到期前，双方应提前一个月书面通知对方；（2）一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由；（3）合同解除后，双方应按照约定处理未了事项，包括但不限于财务结算、人员交接等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义在本协议中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根据本协议的约定或双方同意，参与本协议执行过程中的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围（1）提供专业服务，如法律咨询、安全评估、技术支持等；（2）承担特定工作内容，如设备维护、安全管理等；（3）参与争议解决，如调解、仲裁等。16.第三方介入的程序16.1第三方的选定第三方的选定由甲方或乙方提出，经另一方同意后，由双方共同决定。16.2第三方的资质要求第三方应具备相应的资质和经验，能够满足本协议约定的服务要求。17.第三方的责权利17.1第三方的权利（1）按照本协议约定，获得相应的报酬；（2）在履行职责过程中，享有必要的自主权；（3）有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。17.2第三方的义务（1）遵守国家法律法规和本协议的约定；（2）按照合同要求，提供高质量的服务；（3）对在履行职责过程中知悉的商业秘密和保密信息承担保密义务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）第三方在履行职责过程中产生的法律责任，由第三方自行承担；（2）因第三方原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）甲方或乙方因第三方原因受到损害的，有权要求第三方赔偿。18.2权利划分（1）甲方或乙方对第三方的选择和监督权；（2）第三方对自身服务的自主权；（3）第三方对甲方或乙方提供的信息和资料的使用权。19.第三方的责任限额19.1责任限额的定义本协议中的“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额的确定（1）责任限额由甲方或乙方与第三方协商确定，并在合同中明确；20.第三方介入的合同签订20.1合同签订第三方介入后，应与甲方或乙方签订单独的服务合同，明确双方的权利和义务。20.2合同效力第三方与甲方或乙方签订的服务合同，与本协议具有同等法律效力。21.第三方的变更与退出21.1变更第三方在履行职责过程中，如需变更，应提前通知甲方或乙方，并经双方同意。21.2退出（1）第三方在履行职责过程中，如因故退出，应提前通知甲方或乙方，并按照约定完成交接；（2）第三方退出后，甲方或乙方有权要求其承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作双方营业执照复印件2.合作双方法定代表人身份证明复印件3.第三方资质证明文件4.第三方服务合同5.经费预算及使用计划6.财务报表及审计报告7.治安管理记录及报告8.物业管理服务记录及报告9.联防联控活动记录及报告10.争议解决相关文件11.合同变更及终止通知12.第三方退出及交接文件附件详细要求和说明：1.合作双方营业执照复印件：需加盖公章，证明双方合法成立。2.合作双方法定代表人身份证明复印件：需提供身份证复印件，证明法定代表人身份。3.第三方资质证明文件：需提供相关资质证书，证明第三方具备相应服务能力。4.第三方服务合同：需明确服务内容、期限、费用、违约责任等条款。5.经费预算及使用计划：需详细列出经费来源、预算分配、使用计划等。6.财务报表及审计报告：需提供年度财务报表及审计报告，证明财务状况真实可靠。7.治安管理记录及报告：需记录治安巡逻、防范宣传、突发事件处理等情况。8.物业管理服务记录及报告：需记录环境卫生、绿化维护、设施设备维修等情况。9.联防联控活动记录及报告：需记录联防联控组织机构、工作流程、措施等情况。10.争议解决相关文件：需提供争议解决过程中产生的文件，如调解协议、仲裁裁决等。11.合同变更及终止通知：需提供合同变更或终止的通知文件，证明双方已达成一致。12.第三方退出及交接文件：需提供第三方退出及交接的相关文件，如交接清单、退出协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未履行物业管理服务职责，导致小区商业街环境恶化；（2）乙方未履行社区治安管理职责，导致治安事件频发；（3）第三方未按约定提供服务，影响合作效果；（4）任何一方未按时支付合作经费；（5）任何一方泄露保密信息；（6）任何一方违反合同约定，造成对方损失。2.责任认定标准：（1）甲方未履行物业管理服务职责，导致小区商业街环境恶化，应承担相应赔偿责任；（2）乙方未履行社区治安管理职责，导致治安事件频发，应承担相应赔偿责任；（3）第三方未按约定提供服务，影响合作效果，应承担相应赔偿责任；（4）任何一方未按时支付合作经费，应承担违约金；（5）任何一方泄露保密信息，应承担相应赔偿责任；（6）任何一方违反合同约定，造成对方损失，应承担相应赔偿责任。示例说明：1.甲方未按约定进行环境卫生清扫，导致小区商业街垃圾堆积，影响环境。甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方未按约定进行治安巡逻，导致小区商业街发生盗窃事件。乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方未按约定进行设备维护，导致设施设备损坏。第三方应承担相应的赔偿责任。4.任何一方未按时支付合作经费，应按照合同约定支付违约金。5.任何一方泄露保密信息，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.任何一方违反合同约定，造成对方损失，应按照实际损失承担相应赔偿责任。全文完。2024版小区商业街物业社区治安联防合作协议1合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议签订双方3.协议签订时间4.协议生效时间5.协议终止条件二、双方权利与义务1.物业公司权利与义务2.社区权利与义务3.联防队员权利与义务4.联防队职责三、治安巡逻与防控1.巡逻区域2.巡逻时间3.巡逻方式4.信息共享与报告5.紧急情况处理四、安全防范设施1.设施建设与维护2.设施使用与管理3.设施更新与升级4.设施费用承担五、安全教育培训1.培训内容2.培训对象3.培训时间与频率4.培训费用承担六、事件处理与纠纷解决1.事件报告2.事件处理程序3.纠纷解决机制4.争议解决途径七、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.违约责任八、协议的变更与解除1.协议变更条件2.协议解除条件3.协议变更与解除程序4.协议解除后的责任九、协议的终止与后续处理1.终止条件2.终止程序3.终止后的责任4.终止后的财产处理十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用承担十一、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件处理3.不可抗力事件通知4.不可抗力事件责任十二、协议的附件1.相关法律法规2.协议附件一3.协议附件二4.协议附件三十三、协议的生效与解释1.生效条件2.生效日期3.解释权归属4.适用法律十四、其他1.协议生效前事项2.协议生效后事项3.协议未尽事宜的补充4.协议的附件与补充协议合同编号2024版小区商业街物业社区治安联防合作协议一、协议概述1.1协议名称：本协议名称为“2024版小区商业街物业社区治安联防合作协议”。1.2协议签订双方：甲方（物业公司）为_________物业公司，乙方（社区）为_________社区。1.3协议签订时间：____年____月____日。1.4协议生效时间：自双方签字盖章之日起生效。1.5协议终止条件：任何一方违反本协议约定，经对方书面通知后30日内未采取补救措施或补救措施不力的，另一方有权解除本协议。二、双方权利与义务2.1物业公司权利与义务2.1.1物业公司有权要求社区配合其进行治安巡逻和防控工作。2.1.2物业公司负责提供必要的巡逻设备和通讯工具。2.1.3物业公司应保证联防队员的人身安全。2.2社区权利与义务2.2.1社区有权要求物业公司提供必要的支持和协助。2.2.2社区负责提供社区内治安信息，协助物业公司进行治安巡逻。2.3联防队员权利与义务2.3.1联防队员有权要求物业公司提供必要的培训和工作条件。2.3.2联防队员应遵守工作纪律，不得滥用职权。2.4联防队职责2.4.1负责小区商业街的日常巡逻和防控工作。2.4.2及时发现和处理各类治安问题。2.4.3配合公安机关开展相关工作。三、治安巡逻与防控3.1巡逻区域：包括但不限于小区商业街、周边道路、停车场等。3.2巡逻时间：每日晚8点至次日早6点，根据实际情况可适当调整。3.3巡逻方式：步行巡逻、车辆巡逻相结合。3.4信息共享与报告：物业公司应将治安信息及时通报社区，社区应将社区内治安信息及时通报物业公司。3.5紧急情况处理：发现紧急情况时，联防队员应立即采取措施，并及时报告物业公司或社区。四、安全防范设施4.1设施建设与维护：物业公司负责小区商业街安全防范设施的建设和维护。4.2设施使用与管理：安全防范设施由物业公司统一管理，社区和联防队员有权使用。4.3设施更新与升级：根据实际情况，定期对安全防范设施进行更新和升级。4.4设施费用承担：安全防范设施的建设、维护、更新和升级费用由物业公司承担。五、安全教育培训5.1培训内容：包括法律法规、安全知识、应急处理等。5.2培训对象：物业公司工作人员、社区工作人员、联防队员。5.3培训时间与频率：每年至少组织一次集中培训，根据实际情况可适当增加。5.4培训费用承担：培训费用由物业公司承担。六、事件处理与纠纷解决6.1事件报告：发现治安事件时，应立即向物业公司或社区报告。6.2事件处理程序：按照《中华人民共和国治安管理处罚法》及相关法律法规进行处理。6.3纠纷解决机制：双方发生纠纷时，应友好协商解决，协商不成可依法申请仲裁或提起诉讼。6.4争议解决途径：争议解决途径包括协商、调解、仲裁和诉讼。七、保密条款7.1保密内容：包括双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等。7.2保密期限：自协议签订之日起至协议终止之日止。7.3保密责任：双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。7.4违约责任：违反保密条款的，应承担相应的法律责任。八、协议的变更与解除8.1协议变更条件：经双方协商一致，可以对本协议进行变更。8.2协议解除条件：协议约定的解除条件成就时，任何一方均有权解除本协议。8.3协议变更与解除程序：变更或解除协议应书面通知对方，并经双方签字确认。8.4协议解除后的责任：协议解除后，双方应按照协议约定处理遗留问题，并承担相应的责任。九、协议的终止与后续处理9.1终止条件：协议约定的终止条件成就时，本协议终止。9.2终止程序：协议终止应书面通知对方，并经双方签字确认。9.3终止后的责任：协议终止后，双方应按照协议约定处理遗留问题，并承担相应的责任。9.4终止后的财产处理：协议终止后，双方应按照公平、合理原则处理剩余财产。十、争议解决10.1争议解决方式：争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。10.2争议解决机构：争议解决机构由双方协商确定。10.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规和争议解决机构的规定。10.4争议解决费用承担：争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。十一、不可抗力11.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应协商解决，尽力减少损失。11.3不可抗力事件通知：发生不可抗力事件时，应立即通知对方。11.4不可抗力事件责任：因不可抗力事件导致的损失，双方互不承担责任。十二、协议的附件12.1相关法律法规12.2协议附件一12.3协议附件二12.4协议附件三十三、协议的生效与解释13.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。13.2生效日期：自双方签字盖章之日起生效。13.3解释权归属：本协议的解释权归甲方（物业公司）所有。13.4适用法律：本协议适用中华人民共和国法律法规。十四、其他14.1协议生效前事项：本协议生效前，双方应按照协议约定履行相关义务。14.2协议生效后事项：本协议生效后，双方应严格按照协议约定履行各自的权利和义务。14.3协议未尽事宜的补充：本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（物业公司）签字：_________________________乙方（社区）签字：_________________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：甲方作为主导方，负责组织制定联防工作计划，并提交乙方审议。说明：甲方应定期制定联防工作计划，包括巡逻路线、人员安排、应急响应措施等，乙方应在收到计划后5个工作日内提出意见或建议。附加条款2：甲方应定期向乙方通报联防工作进展情况，包括巡逻次数、事件处理结果等。说明：甲方应每月向乙方提交一份联防工作报告，详细记录巡逻次数、事件处理情况、发现的问题及改进措施等。附加条款3：甲方负责对联防队员进行培训和考核，确保其具备必要的专业知识和技能。说明：甲方应定期组织联防队员进行业务培训，并进行考核，不合格者应进行复训。附加条款4：甲方负责与公安机关保持密切联系，及时通报治安信息，协助公安机关开展工作。说明：甲方应建立与公安机关的联络机制，确保在发生重大治安事件时，能够迅速响应并协助公安机关处理。附加条款5：甲方应设立专门的联防工作经费，用于购置设备、支付人员工资等。说明：甲方应设立专用的联防工作经费，并定期向乙方报告经费使用情况。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款1：乙方作为主导方，有权对甲方提出的联防工作计划提出修改意见。说明：乙方应在收到甲方的工作计划后5个工作日内提出修改意见，甲方应充分考虑乙方的意见进行修改。附加条款2：乙方负责协调社区资源，为联防工作提供必要的支持。说明：乙方应协调社区内的企事业单位、居民等资源，为联防工作提供协助，如提供场地、设施等。附加条款3：乙方负责收集社区治安信息，并及时通报甲方。说明：乙方应建立社区治安信息收集机制，确保将治安信息及时传递给甲方，以便甲方及时采取应对措施。附加条款4：乙方负责对社区内的治安状况进行评估，并提出改进建议。说明：乙方应定期对社区治安状况进行评估，并将评估结果及改进建议提交给甲方。附加条款5：乙方负责组织社区治安宣传教育活动，提高居民的安全意识。说明：乙方应定期组织社区治安宣传教育活动，如举办讲座、发放宣传资料等，以提高居民的安全防范意识。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款1：协议中引入第三方中介机构，负责监督和评估联防工作。说明：第三方中介机构应具备相关资质和经验，负责对甲乙双方的联防工作进行监督和评估，确保双方履行协议。附加条款2：第三方中介机构有权对甲乙双方提出整改意见，并要求其限期整改。说明：第三方中介机构发现甲乙双方在履行协议过程中存在不足时，有权提出整改意见，并要求其在规定时间内完成整改。附加条款3：第三方中介机构应定期向甲乙双方提交监督评估报告，报告内容包括工作进展、问题及建议等。说明：第三方中介机构应每月向甲乙双方提交一份监督评估报告，确保双方了解联防工作的整体情况。附加条款4：第三方中介机构的工作费用由甲乙双方按比例承担。说明：第三方中介机构的工作费用应由甲乙双方根据协议约定按比例分担，具体比例由双方协商确定。附加条款5：协议终止时，第三方中介机构应提交最终的监督评估报告，作为双方终止协议的依据。说明：协议终止时，第三方中介机构应提交一份最终的监督评估报告，报告中应包含对甲乙双方履行协议的全面评价，作为双方终止协议的依据。附件及其他补充说明一、附件列表：1.相关法律法规2.协议附件一：联防工作计划3.协议附件二：联防工作进展报告4.协议附件三：联防队员培训资料5.协议附件四：第三方中介机构资质证明6.协议附件五：第三方中介机构监督评估报告7.协议附件六：社区治安信息收集表8.协议附件七：社区治安宣传教育材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按照协议规定提供必要的巡逻设备和通讯工具。认定：甲方应在发现违约行为后5个工作日内整改，否则视为违约。2.违约行为：乙方未按照协议规定提供社区内治安信息。认定：乙方应在发现违约行为后3个工作日内提供信息，否则视为违约。3.违约行为：第三方中介机构未按照协议规定提交监督评估报告。认定：第三方中介机构应在每个季度末提交报告，未按时提交视为违约。4.违约行为：任何一方未按照协议规定履行保密义务。认定：违约方应在发现违约行为后立即停止违约行为，并承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.争议解决：指双方在发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，由仲裁机构对争议进行裁决。4.诉讼：指双方通过人民法院解决争议，由法院作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：联防队员缺乏专业知识和技能。解决办法：定期组织培训，提高联防队员的业务水平。2.问题：社区治安信息收集不全面。解决办法：建立社区治安信息收集网络，鼓励居民积极参与。3.问题：第三方中介机构监督评估不力。解决办法：明确第三方中介机构的职责和权限，加强监督。五、所有应用场景：1.小区商业街的治安巡逻和防控。2.社区治安信息的共享和处理。3.联防队员的培训和考核。4.与公安机关的协作。5.安全防范设施的建设和维护。6.安全教育培训的组织和实施。7.争议的解决和纠纷的处理。全文完。2024版小区商业街物业社区治安联防合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（物业方）：名称：（物业方名称）地址：（物业方地址）联系人：（物业方联系人）联系电话：（物业方联系电话）2.乙方（社区方）：名称：（社区方名称）地址：（社区方地址）联系人：（社区方联系人）联系电话：（社区方联系电话）3.其他相关方（如有）：名称：（相关方名称）地址：（相关方地址）联系人：（相关方联系人）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：为加强小区商业街物业社区治安联防工作，确保小区居民生命财产安全，维护小区正常生活秩序，根据我国相关法律法规和政策，甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，特订立本协议。2.2目的：通过本协议，明确甲乙双方在小区商业街物业社区治安联防工作中的权利、义务和责任，共同维护小区治安稳定，为居民创造一个安全、和谐的生活环境。三、定义与解释3.1专业属于：本协议中涉及的专业属于物业管理、社区管理、治安联防等相关领域。3.2关键词解释：1.小区商业街：指甲方管理的，位于小区内的商业街区。2.物业社区：指甲方管理的，与小区商业街相邻的住宅小区。3.治安联防：指甲乙双方共同参与，为维护小区治安稳定而采取的防范措施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方配合其进行小区商业街物业社区治安联防工作。2.甲方应定期向乙方通报小区商业街治安情况，共同研究解决存在的问题。3.甲方应配合乙方开展社区治安宣传、教育等工作。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方配合其进行小区商业街物业社区治安联防工作。2.乙方应定期向甲方通报小区商业街治安情况，共同研究解决存在的问题。3.乙方应配合甲方开展社区治安宣传、教育等工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：本协议履行地点为甲乙双方所涉及的小区商业街和物业社区。5.3合同履行方式：甲乙双方应按照本协议约定，共同开展小区商业街物业社区治安联防工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.本协议约定的有效期满；2.甲乙双方协商一致，决定终止本协议；3.出现不可抗力因素，致使本协议无法履行。6.3终止程序：1.任何一方提出终止本协议，应提前____日书面通知对方；2.双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；3.经双方协商一致，终止本协议。6.4终止后果：1.本协议终止后，甲乙双方应按照约定，妥善处理遗留问题；2.本协议终止后，甲乙双方应相互退还已支付的费用；3.本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利、义务和责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.治安联防工作所需的人力成本；2.治安联防设备、物资的购置费用；3.治安联防宣传、教育活动的费用；4.其他因治安联防工作产生的合理费用。7.2支付方式：1.甲方承担的费用，由甲方在每月____日前支付至乙方指定账户；2.乙方承担的费用，由乙方在每月____日前支付至甲方指定账户。7.3支付时间：1.甲方支付费用的时间为每月____日前；2.乙方支付费用的时间为每月____日前。7.4支付条款：1.甲方支付费用时，应提供相应的支付凭证；2.乙方收到甲方支付的费用后，应在____日内向甲方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金；2.甲方未能履行治安联防工作职责的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定支付费用的，应向甲方支付____%的违约金；2.乙方未能履行治安联防工作职责的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；2.赔偿金额根据实际损失计算，支付方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容：本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、人员信息等均属保密内容。9.2保密期限：本协议签订之日起，至本协议终止之日止。9.3保密履行方式：1.甲乙双方对本协议涉及的保密内容负有保密义务；2.甲乙双方应采取有效措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.战争、恐怖袭击等社会事件；3.政府政策、法律法规的变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方；2.不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行本协议；3.不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例：1.地震、台风等自然灾害；2.政府政策调整导致的行业受限；3.战争、恐怖袭击等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决：11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，可向有关部门申请调解；2.调解不成的，可申请仲裁；3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.本协议未经对方书面同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本协议项下的权利和义务；2.经双方书面同意，甲方可以将其在本协议项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.甲方作为物业方，其在本协议项下的权利和义务不得转让；2.乙方作为社区方，其在本协议项下的权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.本协议的签订不构成任何一方对另一方权利的放弃；2.除非本协议另有约定，任何一方保留其在本协议项下未行使的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对小区商业街物业社区治安联防工作的全面管理和监督权；2.乙方保留对小区居民进行治安宣传和教育的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本协议的修改和补充应经甲乙双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：1.经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议与本协议具有同等法律效力；2.修改和补充协议的生效时间自双方签字盖章之日起。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应相互提供必要的信息和资料，以确保本协议的履行；2.甲乙双方应相互协助，共同解决在履行本协议过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式：1.甲乙双方应定期召开会议，讨论和解决治安联防工作中的问题；2.甲乙双方应相互通报重要信息，确保双方及时了解治安状况。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间关于小区商业街物业社区治安联防工作的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本协议的完整性。16.3增减条款：1.本协议的增减条款应经甲乙双方协商一致；2.增减条款的生效时间自双方签字盖章之日起。十七、签字、日期、盖章甲方（物业方）：（签字）：（盖章）：日期：（年月日）乙方（社区方）：（签字）：（盖章）：日期：（年月日）其他相关方（如有）：（签字）：（盖章）：日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件；2.小区商业街物业社区治安联防工作计划；3.治安联防设备、物资清单；4.治安联防宣传、教育活动方案；5.不可抗力事件证明材料；6.争议解决过程中产生的文件；7.任何甲乙双方认为需要作为附件的其他文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用的，视为违约；未履行治安联防工作职责的，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付费用的，视为违约；