2025年度人工智能厂房租赁与AI技术应用推广协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式2.租赁标的物2.1厂房基本情况2.2厂房用途2.3厂房面积2.4厂房位置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4违约责任5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.使用范围与限制6.1厂房使用范围6.2使用限制6.3违约责任7.1技术应用范围7.2推广方式7.3推广目标7.4推广责任8.合作双方权利与义务8.1合作方权利8.2合作方义务8.3违约责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.知识产权归属10.1知识产权归属10.2使用许可10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：科技乙方：工业园区管理1.2法定代表人甲方：乙方：1.3注册地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.4联系方式2.租赁标的物2.1厂房基本情况2.2厂房用途2.3厂房面积租赁厂房建筑面积为1000平方米，土地面积为2000平方米。2.4厂房位置租赁厂房位于市区路号，交通便利，周边配套设施齐全。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租赁终止日期本合同租赁期限到期后，如双方无异议，可续签合同。3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁期间，甲方每月租金为人民币10万元整。4.2支付方式乙方应于每月5日前，将租金支付至甲方指定账户。4.3付款时间乙方应按照约定的支付方式，在每月5日前将租金支付至甲方指定账户。4.4违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日千分之二的滞纳金。5.租赁保证金5.1保证金金额乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币5万元作为租赁保证金。5.2保证金缴纳方式乙方应将保证金汇入甲方指定账户。5.3保证金退还条件租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还保证金。6.使用范围与限制6.1厂房使用范围乙方有权在租赁期限内，按照本合同约定的用途使用租赁标的物。6.2使用限制乙方不得将租赁标的物用于非法活动，不得擅自改变租赁标的物的结构。6.3违约责任如乙方违反使用限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.合作双方权利与义务8.1合作方权利甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁标的物，并享有乙方使用租赁标的物所产生的收益。乙方有权要求甲方提供必要的设施和条件，保障乙方正常生产经营。8.2合作方义务甲方应确保租赁标的物符合国家相关法律法规的要求，并保证租赁标的物的安全。乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变租赁标的物的结构，并确保租赁标的物的安全。8.3违约责任如甲方未能履行提供必要设施和条件的义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。如乙方未能合理使用租赁标的物或违反安全规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。9.保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3违约责任如任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.知识产权归属10.1知识产权归属双方在租赁标的物及技术应用推广过程中产生的知识产权，除另有约定外，归各自所有。10.2使用许可双方有权在各自的知识产权范围内使用对方的技术或产品。10.3违约责任如任何一方侵犯对方的知识产权，应立即停止侵权行为，并赔偿对方因此遭受的损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序争议解决过程中，双方应保持诚信，积极配合，不得采取影响争议解决的措施。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2解除程序一方解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。12.3解除后果合同解除后，双方应按照约定履行各自义务，并妥善处理合同解除后的善后事宜。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定履行各自义务，并妥善处理合同终止后的善后事宜。14.其他约定事项14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。1.2第三方介入的类型第三方介入的类型包括但不限于中介方、技术服务方、技术咨询方、监理方等。2.第三方介入的同意2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用承担等事项。3.第三方介入的职责3.1第三方应按照合同约定，独立、公正地履行其职责。3.2第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。4.第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担。4.2第三方介入的费用包括但不限于中介费、技术服务费、技术咨询费、监理费等。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。（1）因第三方故意或重大过失导致的损失；（2）第三方违反合同约定导致的损失；（3）第三方因不可抗力导致的损失。（1）第三方介入的类型；（2）第三方介入的职责；（3）第三方介入的风险；（4）甲乙双方的意愿。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为服务关系，甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。6.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务关系，乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。6.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系为合作关系，第三方应维护甲乙双方的合法权益。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自义务。7.2第三方介入期间，甲乙双方应与第三方保持良好沟通，共同确保合同履行。8.第三方介入的终止8.1第三方介入协议到期或合同解除后，第三方介入终止。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入期间发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的保密条款10.1第三方应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密。10.2第三方违反保密条款，应承担相应的法律责任。11.第三方介入的补充协议11.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况签订补充协议，对第三方介入的相关事宜进行补充。11.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.第三方介入的生效12.1第三方介入协议经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2第三方介入协议生效后，甲乙双方应按照协议约定履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.厂房产权证明文件4.租赁标的物清单及照片6.第三方介入协议7.保密协议8.技术咨询报告9.监理报告10.争议解决协议11.合同补充协议12.其他相关文件附件详细要求和说明：1.甲方营业执照副本复印件：用于证明甲方具有合法的法人资格。2.乙方营业执照副本复印件：用于证明乙方具有合法的法人资格。3.厂房产权证明文件：用于证明租赁标的物的产权归属。4.租赁标的物清单及照片：详细列明租赁标的物的名称、型号、数量等信息，并附上照片作为凭证。6.第三方介入协议：明确第三方介入的职责、权利、义务及费用等事项。7.保密协议：约定双方在合同履行过程中应保密的内容、期限和违约责任。8.技术咨询报告：第三方提供的技术咨询服务报告，用于评估和指导技术应用推广。9.监理报告：监理方对租赁标的物及技术应用推广过程中的质量、进度等进行监督和检查的报告。10.争议解决协议：约定双方在发生争议时的解决方式和途径。11.合同补充协议：对合同内容进行补充和修改的协议。12.其他相关文件：与合同履行相关的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时交付租赁标的物；（2）乙方未按时支付租金；（3）第三方违反保密协议；（4）任何一方未按照合同约定履行职责；（5）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.违约责任认定标准：（1）甲方未按时交付租赁标的物，应向乙方支付每日千分之二的滞纳金；（2）乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日千分之二的滞纳金；（3）第三方违反保密协议，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；（4）任何一方未按照合同约定履行职责，应承担相应的违约责任；（5）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。简要示例说明：1.甲方未按时交付租赁标的物，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同，要求甲方承担违约责任。2.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同，要求乙方承担违约责任。3.第三方违反保密协议，泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.任何一方未按照合同约定履行职责，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。5.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。全文完。合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：2.2目的：三、定义与解释3.1专业术语：3.2关键词解释：（1）租赁：指乙方在合同约定的期限内，按照约定的租金向甲方支付费用，使用甲方厂房及配套设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方在厂房内的技术应用推广活动进行监督和管理。（3）甲方应按照约定向乙方提供必要的技术支持和服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在合同约定的期限内，使用甲方厂房及配套设施开展技术应用推广活动。（2）乙方应遵守国家相关法律法规，确保技术应用推广活动的合规性。（3）乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳相关税费。（4）乙方应爱护甲方厂房及配套设施，不得擅自改变其结构和使用性质。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：甲方提供的厂房地址：__________5.3合同履行方式：乙方按照约定支付租金，甲方提供厂房及配套设施，双方共同推进技术应用推广活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）任何一方提出终止合同，应提前一个月书面通知对方；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：合同终止后，乙方应将厂房及配套设施恢复原状，并按照约定退还甲方租金。七、费用与支付7.1费用构成（2）设施使用费：__________元/月，用于使用甲方提供的专用设备和软件；（3）物业管理费：__________元/月，用于支付厂房的日常物业管理；（4）其他费用：__________元/月，包括但不限于网络费、水电费等。7.2支付方式（1）基本租金及设施使用费：每月前五日支付；（2）物业管理费：每月前五日支付；（3）其他费用：根据实际发生情况，每月前五日支付。7.3支付时间乙方应按照约定的支付时间，及时足额支付各项费用。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应向甲方提供相应的支付凭证；（2）甲方应在收到乙方支付凭证后的五个工作日内，确认收到费用；（3）如乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按约定提供厂房及配套设施，或未履行保密义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约若乙方未按约定支付费用，或违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际损失计算；（2）赔偿方式：以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方；（2）双方应共同努力，采取措施减轻不可抗力事件的影响；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策变化等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，双方可申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定的不得转让的情形；（2）法律法规规定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留13.2特殊权力保留（1）甲方保留对厂房内所有设施和设备的维护、更新和改进的权利；（2）甲方保留对厂房内技术应用推广活动的监督和指导权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，必须以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有与原合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同推进技术应用推广项目的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，包括但不限于技术支持、设备维护等；（2）乙方应积极配合甲方的工作，及时反馈项目进展情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面陈述均不构成对本合同的修改。16.3增减条款任何增减条款均需以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：__________签字：__________日期：__________乙方（承租方）：__________签字：__________日期：__________见证人：__________签字：__________日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：2.甲方提供的设备使用说明及维护保养手册3.双方协商确定的技术应用推广项目计划书4.乙方在租赁期间产生的相关费用明细表5.不可抗力事件证明材料6.争议解决过程中的相关文件7.合同修改和补充的书面文件8.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供厂房及配套设施；甲方未履行保密义务；乙方未按约定支付费用；乙方违反保密义务；乙方未按约定使用厂房及配套设施；双方未按约定进行协商解决争议。2.违约行为的认定：甲方或乙方应提供相关证据，证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。4.诉讼：指当事人因民事权益纠纷，向人民法院提起诉讼，请求法院作出裁判。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的厂房及配套设施不符合约定。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后七个工作日内进行整改，如整改后仍不符合约定，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按约定支付费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。3.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密措施，如发现保密信息泄露，应及时采取措施防止扩大损失，并追究相关责任。4.问题：合同争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在本协议中作为甲方或乙方的合作方或服务提供方参与协议履行的独立法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应遵守本协议的约定，对其履行职责的行为负责，确保其提供的服务符合甲方或乙方的需求。3.第三方权利：第三方有权根据本协议的约定，获得相应的报酬和服务费用。4.第三方义务：第三方应按约定时间、质量、数量提供相关服务，并对服务的保密性负责。5.第三方违约责任：如第三方未能履行其义务或违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同期内提供符合约定的厂房及配套设施；乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和服务；乙方有权在合同期内自主开展技术应用推广活动。2.乙方利益条款：乙方在合同期内享有的知识产权，甲方不得侵犯；乙方在合同期内获得的商业机会，甲方不得干预。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未能提供符合约定的厂房及配套设施，乙方有权要求甲方承担违约责任；如甲方干预乙方的商业机会，乙方有权要求甲方承担违约责任；甲方不得泄露乙方在合同期间获取的商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况和乙方经营状况调整租金；甲方可对乙方在厂房内的活动进行监督，确保其符合相关法律法规；甲方可要求乙方遵守保密协议，不得泄露甲方商业秘密。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方在合同期间产生的部分收益分成；甲方可获得乙方在合同期间的技术创新成果。3.乙方的违约及限制条款：如乙方违反保密协议，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的违约责任；如乙方未能按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨欠款；如乙方在厂房内的活动违反相关法律法规，乙方应承担相应的法律责任。全文完。合同目录一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议有效期1.4协议适用范围二、租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理信息（如有）三、租赁厂房基本情况3.1厂房地址3.2厂房面积3.3厂房结构3.4厂房设施设备四、租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金金额及支付方式4.3租金调整机制4.4逾期支付租金处理五、租赁厂房使用要求5.1使用目的5.2使用范围5.3使用限制5.4安全生产要求6.1技术应用目标6.2技术应用内容6.3技术应用支持6.4技术应用成果分享七、知识产权与保密7.1知识产权归属7.2保密条款7.3侵权责任八、违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、其他10.1不可抗力条款10.2通知方式10.3附件11.1本协议一式几份11.2本协议生效条件12.1协议修订12.2协议解除13.1协议附件13.2协议签字13.3协议见证14.1协议生效日期一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的1.3协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4协议适用范围二、租赁双方信息2.1出租方信息出租方名称：________________注册地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________2.2承租方信息承租方名称：________________注册地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________2.3代理信息（如有）_____________________三、租赁厂房基本情况3.1厂房地址租赁厂房位于：________________3.2厂房面积租赁厂房总面积为：________________平方米3.3厂房结构租赁厂房为：________________结构3.4厂房设施设备租赁厂房内设施设备包括：________________四、租赁期限与租金4.1租赁期限租赁期限为：________________年4.2租金金额及支付方式租金金额为：________________元/年，支付方式为：________________4.3租金调整机制租金在租赁期限内保持不变。4.4逾期支付租金处理如承租方逾期支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金。五、租赁厂房使用要求5.1使用目的租赁厂房仅用于技术研发、生产、测试和销售。5.2使用范围承租方在租赁厂房内进行相关业务活动。5.3使用限制未经出租方书面同意，承租方不得将租赁厂房用于其他用途。5.4安全生产要求承租方应遵守国家及地方有关安全生产的法律、法规，确保租赁厂房内安全生产。6.1技术应用目标承租方在租赁厂房内开展技术应用研究，提高生产效率和产品质量。6.2技术应用内容6.3技术应用支持出租方提供必要的技术支持和协助，包括但不限于：________________6.4技术应用成果分享承租方应将其在租赁厂房内取得的技术应用成果与出租方共享。七、知识产权与保密7.1知识产权归属租赁厂房内产生的知识产权归承租方所有，但涉及出租方知识产权的部分除外。7.2保密条款双方对本协议内容以及租赁厂房内的技术、商业秘密负有保密义务。7.3侵权责任如一方侵犯另一方知识产权，应承担相应的法律责任。八、违约责任8.1出租方违约责任如出租方未按约定提供租赁厂房或相关设施，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的万分之五。8.2承租方违约责任如承租方未按约定支付租金或违反使用要求，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。8.3违约赔偿除支付违约金外，违约方还应赔偿因违约给对方造成的实际损失。九、争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本协议争议解决机构为：________________9.3争议解决程序争议发生后，双方应自收到对方书面通知之日起__日内提交争议解决机构。十、其他10.1不可抗力条款如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，并应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.2通知方式除非另有约定，通知应以书面形式发送至双方在协议中指定的地址或联系方式。10.3附件本协议附件包括：________________11.1本协议一式几份本协议一式__份，出租方和承租方各执__份，具有同等法律效力。11.2本协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。12.1协议修订对本协议的任何修订，必须以书面形式，并由双方共同签署。12.2协议解除任何一方有权在协议到期前一个月以书面形式通知对方解除本协议。13.1协议附件13.2协议签字出租方（盖章）：_____________________法定代表人（签字）：_____________________日期：_____________________承租方（盖章）：_____________________法定代表人（签字）：_____________________日期：_____________________14.1协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：甲方在租赁和技术应用推广过程中拥有主导权，包括但不限于租赁厂房的改造、设备安装、技术方案的确定等。1.2技术升级与更新条款说明：甲方负责租赁厂房的技术升级与更新，确保租赁厂房符合最新的技术应用需求。1.3甲方提供的培训与服务条款说明：甲方应提供必要的培训与技术服务，确保承租方能够顺利使用租赁厂房和技术应用。1.4甲方对租赁厂房的维护责任条款说明：甲方负责租赁厂房的日常维护，包括但不限于设备维护、环境治理等。1.5甲方对技术应用的风险控制条款说明：甲方应制定技术应用的风险控制措施，确保承租方在应用过程中的安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：乙方在租赁和技术应用推广过程中拥有主导权，包括但不限于租赁厂房的用途、技术方案的执行、项目进度管理等。2.2乙方提供的技术应用方案条款说明：乙方应提供详细的技术应用方案，包括技术路线、实施计划、预期成果等。2.3乙方对租赁厂房的使用要求条款说明：乙方应明确租赁厂房的使用要求，包括使用范围、时间、人员配置等。2.4乙方对租赁厂房的维护责任条款说明：乙方应负责租赁厂房的日常使用和维护，确保厂房设备的正常运行。2.5乙方对技术应用的风险评估与报告条款说明：乙方应定期对技术应用进行风险评估，并向甲方提交风险评估报告。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介服务条款说明：本协议引入第三方中介机构，负责协调租赁和技术应用推广过程中的相关事宜。3.2第三方中介的职责条款3.3第三方中介费用条款说明：第三方中介的服务费用由双方协商确定，并在协议中明确。3.4第三方中介保密条款说明：第三方中介对本协议内容以及租赁和技术应用推广过程中的信息负有保密义务。3.5第三方中介责任条款说明：第三方中介在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应由第三方中介承担相应责任。3.6第三方中介变更与解除条款说明：如需更换第三方中介，双方应协商一致，并书面通知对方。协议到期或双方协商一致解除本协议时，第三方中介的职责也随之终止。3.7第三方中介的独立地位条款说明：第三方中介在履行职责过程中，应保持独立性，不受任何一方的影响。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁厂房平面图及设施清单2.甲方提供的技术应用方案3.第三方中介服务合同4.争议解决机构选择协议5.保密协议6.技术风险评估报告7.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按约定提供租赁厂房或相关设施；未按约定进行技术升级与更新；未提供必要的培训与服务；未履行租赁厂房的维护责任；未履行技术应用的风险控制责任。2.乙方违约：未按约定支付租金或违反使用要求；未提供详细的技术应用方案；未履行租赁厂房的使用要求；未履行租赁厂房的维护责任；未履行技术应用的风险评估与报告责任。3.第三方中介违约：未履行协助双方签订协议的职责；未履行监督协议履行的职责；未履行处理争议的职责；未履行保密义务；未按约定收取服务费用。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.知识产权：指权利人对其创造性智力成果所享有的专有权利。3.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定双方对特定信息保密。4.争议解决机构：指双方在协议中选定的解决争议的机构，如仲裁委员会等。5.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁厂房设施不符合预期。解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方进行维修或更换。2.问题：技术应用效果不达预期。解决办法：与乙方协商，调整技术方案或提供额外支持。3.问题：第三方中介服务不满足要求。解决办法：与第三方中介沟通，要求其改进服务或更换中介。4.问题：租金支付争议。解决办法：按照协议约定的争议解决方式处理。五、所有应用场景：合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.2乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景2.2目的三、定义与解释3.1专业术语3.2关键词解释四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（3）甲方有义务按照本协议约定，在合同期限内保证厂房的正常使用。4.2乙方的权利和义务（3）乙方有义务按照本协议约定，按时缴纳租赁费用。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点5.3合同履行方式六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致，决定终止本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行；（4）乙方违约，甲方有权解除本协议。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致，书面通知对方终止本协议；（2）因违约终止本协议的，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果（2）合同终止后，双方应按照本协议约定，办理相关手续；（3）合同终止后，因违约造成的损失，违约方应承担相应的责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：甲方根据厂房的实际面积、地理位置、配套设施等因素，按照市场行情，向乙方收取的租赁费用。（2）物业管理费：乙方在租赁期间，应按照甲方提供的物业管理服务内容，支付物业管理费。（3）公共设施使用费：乙方在使用甲方提供的公共设施时，应支付相应的使用费。（4）其他费用：因租赁厂房产生的其他费用，如水电费、网络费等。7.2支付方式乙方应按照本协议约定的支付方式，向甲方支付各项费用。（1）租赁费用：乙方应在合同签订后的第一个工作日内，支付第一个月的租赁费用。（2）物业管理费：乙方应在每月的指定日期前，支付当月的物业管理费。（3）公共设施使用费：乙方应在使用公共设施后的第一个工作日内，支付相应的使用费。（4）其他费用：乙方应在费用发生后的第一个工作日内，支付相应的费用。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在合同签订后的第一个工作日内，支付第一个月的租赁费用。（2）物业管理费：乙方应在每月的指定日期前，支付当月的物业管理费。（3）公共设施使用费：乙方应在使用公共设施后的第一个工作日内，支付相应的使用费。（4）其他费用：乙方应在费用发生后的第一个工作日内，支付相应的费用。7.4支付条款（1）乙方应按照本协议约定的支付方式，及时足额支付各项费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于暂停提供租赁服务。八、违约责任8.1甲方违约（2）甲方未按时收取乙方支付的费用，应向乙方支付相应的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付费用，应向甲方支付相应的违约金。（2）乙方擅自改变厂房结构，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：甲方或乙方违约，应向对方支付相当于违约金额一定比例的违约金。（2）赔偿金额：因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。（3）赔偿方式：违约方应按照受害方的请求，以货币形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（2）乙方的商业秘密；（3）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自本协议签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致厂房受损，无法继续使用；（2）政府调整政策，导致合作项目无法继续进行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可向有关部门申请调解或仲裁，或直接向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）如一方需转让本合同，应提前三十日书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（2）甲方保留对技术应用推广项目的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对租赁厂房的维修和改造权。（2）甲方保留对技术应用推广项目的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式提出，并由双方签字确认。（2）修改或补充后的协议条款与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）经双方签字确认的修改或补充协议，自签字之日起生效。（2）修改或补充协议的生效不影响本协议其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，以确保合同的有效履行。（2）双方应就技术应用推广项目的具体事项进行沟通和协调。15.2协作与配合方式（1）双方应通过会议、电话、书面等形式进行沟通。（2）双方应按照本协议的约定，及时处理合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的