存量房购买居间合同

存量房购买居间合同

甲方（买方）：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（卖方）：_____________________

身份证号码：_____________________

丙方（居间方）：_____________________

营业执照号码：_____________________

鉴于甲方有购买存量房的需求，乙方有存量房出售的意愿，丙方作为专业的房地产居间服务提供者，愿意为甲乙双方提供居间服务，协助双方完成存量房的交易。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，并共同遵守。

第一条存量房信息

1.1存量房位于：_____________________

1.2存量房建筑面积：______平方米

1.3存量房产权证号：________

1.4存量房现状：________

1.5存量房权属情况：________

1.6存量房附属设施及设备：________

1.7存量房交易价格：______万元

第二条居间服务内容

2.1丙方负责向甲方提供存量房信息，协助甲方了解存量房的详细情况。

2.2丙方负责协助甲乙双方就存量房交易进行协商，直至双方达成一致。

2.3丙方负责协助甲乙双方办理存量房交易的相关手续，包括但不限于网签、资金监管、过户等。

2.4丙方负责为甲乙双方提供交易过程中的法律咨询和风险提示。

第三条甲方的权利和义务

3.1甲方有权要求丙方提供真实的存量房信息，并有权对存量房进行实地考察。

3.2甲方应按照本合同约定支付居间服务费。

3.3甲方应按照本合同约定的时间和方式支付存量房交易款项。

3.4甲方应在交易过程中积极配合丙方的工作，提供必要的文件和资料。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权要求丙方提供甲方的购买意向和条件，并有权对甲方的资质进行审查。

4.2乙方应按照本合同约定支付居间服务费。

4.3乙方应保证存量房权属清晰，无争议，并负责处理存量房交易前的所有债务和纠纷。

4.4乙方应在交易过程中积极配合丙方的工作，提供必要的文件和资料。

第五条丙方的权利和义务

5.1丙方有权按照本合同约定收取居间服务费。

5.2丙方应提供专业的居间服务，保证服务的质量和效率。

5.3丙方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给第三方。

5.4丙方应协助甲乙双方妥善解决交易过程中出现的问题和纠纷。

第六条居间服务费

6.1甲乙双方同意，居间服务费为存量房交易价格的______%，即______万元。

6.2居间服务费由甲方和乙方各承担一半，即甲方支付______万元，乙方支付______万元。

6.3居间服务费应在本合同签订之日起______日内支付给丙方。

第七条交易款项支付

7.1甲方应在本合同签订之日起______日内支付定金______万元给乙方。

7.2甲方应在存量房交易过户手续办理完毕之日起______日内支付剩余款项给乙方。

7.3乙方应在收到甲方支付的款项后______日内将存量房交付给甲方。

第八条违约责任

8.1如甲方未按照本合同约定支付居间服务费或交易款项，应向丙方或乙方支付违约金，违约金为未支付款项的______%。

8.2如乙方未按照本合同约定支付居间服务费或交付存量房，应向丙方或甲方支付违约金，违约金为未支付款项的______%。

8.3如丙方未按照本合同约定提供居间服务，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为居间服务费的______%。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，三方应协商解决，协商不成的，本合同自动解除，三方互不承担违约责任。

9.3如一方严重违约，导致本合同目的无法实现，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________