在苏州租房合同

在苏州租房合同

租房合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.甲方同意将位于苏州市________区（县）__________路__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，用途为居住。

3.租赁房屋的附属设施包括：__________。

第二条租赁期限

1.租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币__________元（大写：__________元整）。

2.租金支付方式为：每______个月支付一次，每次支付______个月租金，即人民币__________元（大写：__________元整）。

3.乙方应于每期租金到期前______日支付下期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付租金的______%向甲方支付违约金。

第四条押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.押金用于保障甲方房屋及设施的安全和完好，以及乙方履行合同义务的保证。

3.租赁期满，经甲方检查房屋及设施无损坏、乙方无违约行为后，甲方应于______日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋的交付与返还

1.甲方应于________年____月____日前将租赁房屋交付给乙方使用。

2.乙方应于租赁期满或合同解除后______日内将租赁房屋返还给甲方。

3.返还房屋时，乙方应保证房屋及设施的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，保持房屋的整洁和完好。

3.乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

第七条房屋的修缮

1.甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养。

2.乙方负责租赁房屋的日常维修和保养，如需进行较大规模的修缮，应事先征得甲方同意，并承担修缮费用。

3.因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条合同的变更、解除与终止

1.经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

（1）未按约定支付租金达______日以上的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）擅自转租、转让或出借房屋的；

（4）利用房屋进行违法活动的；

（5）其他严重违约行为的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）未按约定交付房屋达______日以上的；

（2）房屋主体结构存在安全隐患，影响乙方居住安全的；

（3）其他严重违约行为的。

第九条违约责任

1.甲方违约，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方违约，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

身份证号：_________________________

联系电话：________________________

签订日期：________年____月____日

乙方（签字）：_____________________

身份证号：_________________________

联系电话：________________________

签订日期：________年____月____日

以上合同内容为甲乙双方基于平等、自愿的原则，经过充分协商后达成的一致意