2025年度影视制作基地场地租赁保证金合同协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度影视制作基地场地租赁保证金合同协议书1合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景本合同背景为2025年度影视制作基地场地租赁，鉴于甲方拥有影视制作基地场地，乙方有租赁场地进行影视制作的实际需求，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同目的在于明确甲方、乙方在2025年度影视制作基地场地租赁过程中的权利、义务，确保双方在租赁期间的合法权益，促进影视制作行业的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）影视制作基地：指甲方提供的用于影视制作活动的场地，包括拍摄区、办公区、生活区等。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方影视制作基地场地的时间。（3）保证金：指乙方为保证履行本合同义务，向甲方支付的一定金额。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中拥有影视制作基地场地并出租给乙方的当事人。（2）乙方：指本合同中租赁甲方影视制作基地场地进行影视制作活动的当事人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付场地租赁费用。（2）甲方有权对乙方使用影视制作基地场地的行为进行监督管理。（3）甲方应保证影视制作基地场地的安全、卫生和正常使用。（4）甲方应按照本合同约定的时间、地点向乙方提供影视制作基地场地。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用影视制作基地场地。（2）乙方应按照本合同约定的时间、地点向甲方支付场地租赁费用。（3）乙方应合理使用影视制作基地场地，不得损坏场地设施。（4）乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点影视制作基地场地地址：[具体地址]5.3合同履行方式（1）乙方应按照本合同约定的时间、地点向甲方支付场地租赁费用。（2）乙方应按照甲方的要求使用影视制作基地场地。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，合同自动终止。（2）甲方、乙方协商一致，终止本合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）双方达成一致意见后，签订终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将影视制作基地场地交还甲方。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余保证金及场地租赁费用。（3）合同终止后，双方应互相出具合同履行完毕的证明。七、费用与支付7.1费用构成（1）场地租赁费用：乙方应按照本合同约定的租赁期限和面积支付场地租赁费用。（2）保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的保证金，以确保乙方履行合同义务。（3）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、设施设备使用费等，具体费用按实际发生计算。7.2支付方式（1）乙方应采用银行转账方式向甲方支付场地租赁费用和保证金。（2）乙方应在合同约定的支付时间内，将费用汇入甲方指定的银行账户。7.3支付时间（1）场地租赁费用：乙方应于每月的[具体日期]前支付当月场地租赁费用。（2）保证金：乙方应在签订本合同的同时支付保证金。7.4支付章件（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。（2）乙方应在支付费用后，保留相关支付凭证，以备日后查证。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定提供场地，应向乙方支付违约金，违约金为场地租赁费用总额的[具体比例]%。（2）若甲方提供的场地不符合合同约定，乙方有权要求甲方整改，直至符合要求，否则甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按合同约定支付场地租赁费用或保证金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项总额的[具体比例]%。（2）若乙方损坏场地设施，应赔偿甲方相应的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额的支付方式同费用支付方式。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等。（2）甲方、乙方在合作过程中了解到的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限（1）保密期限自本合同签订之日起至[具体时间]。（2）合同终止后，保密期限自动延长至保密内容公开或已过保密期限。9.3保密履行方式（1）甲方、乙方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行不能或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括战争状态、军事行动等。（3）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（4）社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争状态、军事行动等。（3）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（4）社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）如因特殊情况需要转让，应书面通知对方，并取得对方同意。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密的合同。（2）合同约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对影视制作基地场地进行管理、维护和改造的权利。（2）甲方保留对乙方在影视制作基地场地内的活动进行监督的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下，有权进入乙方使用区域进行必要维护或紧急处理的权利。（2）甲方保留在乙方违反合同约定时，有权采取必要措施保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。（2）修改或补充内容经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保影视制作基地场地的正常使用。（2）乙方应配合甲方对场地进行定期检查和维护。15.2协作与配合方式双方应通过协商、会商等方式，及时解决合作过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于影视制作基地场地租赁的全部协议，任何口头协议或先前的书面协议与本合同相冲突的，以本合同为准。16.3增减条款本合同中未规定的其他事项，双方可另行协商，并签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.影视制作基地场地租赁详细说明2.场地使用规则3.保证金缴纳凭证4.支付费用明细表5.不可抗力事件证明6.争议解决协议7.合同修改和补充协议8.协作与配合备忘录9.其他双方协商确定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供场地，认定为违约行为。提供的场地不符合合同约定，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付场地租赁费用或保证金，认定为违约行为。损坏场地设施，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方违约时，应向另一方支付的一定金额的补偿。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.管辖权：指法院对案件行使审判权的范围。5.仲裁：指双方在争议发生后，根据协议或法律的规定，提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供场地。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方履行合同义务，并保留相关证据。2.问题：乙方未按合同约定支付费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付，必要时可采取法律手段追讨欠款。3.问题：场地设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应负责维修或更换损坏设施，费用由责任方承担。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响，决定是否解除合同或调整合同内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在本合同中提供技术支持、设备租赁、人员服务等与影视制作相关的其他服务或资源的单位或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，向乙方提供优质、高效的服务，确保乙方影视制作活动的顺利进行。3.第三方权利：第三方有权要求乙方按照合同约定支付服务费用。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，遵守影视制作基地的相关规定，确保服务质量和安全。5.第三方违约责任：若第三方未能履行合同义务，导致乙方影视制作活动受到影响，第三方应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的场地设施。乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和安全保障。乙方有权要求甲方在合同履行期间不得擅自改变场地用途。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，享有场地使用优先权。乙方享有对场地设施进行合理使用的权利。乙方享有对甲方违约行为的追偿权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方不得在乙方租赁期间擅自改变场地用途。甲方不得在乙方租赁期间对乙方进行不公平的限制。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在场地内的活动进行必要的监督和管理。甲方可要求乙方遵守场地使用规则，确保场地安全和卫生。甲方可要求乙方在合同履行期间支付场地租赁费用和保证金。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的费用中获得合理收益。甲方可根据市场情况调整场地租赁费用。甲方可享有乙方在场地内拍摄的作品的优先购买权。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付费用，甲方有权采取法律手段追讨欠款。乙方不得在场地内从事违法活动，否则甲方有权终止合同。乙方不得擅自改变场地用途，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。2025年度影视制作基地场地租赁保证金合同协议书2合同目录第一章合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点第二章租赁场地基本信息2.1场地名称2.2场地位置2.3场地面积2.4场地用途2.5场地设施第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整第四章保证金缴纳及退还4.1保证金金额4.2保证金缴纳时间4.3保证金退还条件4.4保证金退还流程第五章场地使用规则5.1场地使用范围5.2场地使用时间5.3场地使用注意事项5.4场地使用限制第六章合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更及解除程序第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约责任赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限第九章合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十章合同附件10.1场地租赁协议10.2场地使用说明10.3保证金缴纳证明10.4其他相关文件第十一章合同签署11.1签署日期11.2签署人员11.3签署单位第十二章合同备案12.1备案机关12.2备案时间12.3备案手续第十三章合同附件13.1场地租赁协议13.2场地使用说明13.3保证金缴纳证明13.4其他相关文件第十四章合同附件14.1场地租赁协议14.2场地使用说明14.3保证金缴纳证明14.4其他相关文件合同编号2025X001第一章合同基本信息1.1合同编号：2025X0011.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同双方基本信息：甲方（出租方）：影视制作基地管理地址：省市区路号法定代表人：乙方（承租方）：影视制作地址：省市区路号法定代表人：1.4合同签订地点：影视制作基地管理办公室第二章租赁场地基本信息2.1场地名称：影视制作基地A区2.2场地位置：省市影视制作基地内2.3场地面积：500平方米2.4场地用途：影视拍摄、制作2.5场地设施：拍摄棚、灯光设备、录音设备等第三章租赁期限及租金3.1租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.2租金金额：人民币10万元/月3.3租金支付方式：每月前5个工作日内支付当月租金3.4租金调整：租赁期限内租金不调整第四章保证金缴纳及退还4.1保证金金额：人民币5万元4.2保证金缴纳时间：合同签订之日起3个工作日内4.3保证金退还条件：（1）租赁期满，乙方按照合同约定退还场地，且场地无损坏；（2）乙方在租赁期限内无违约行为；4.4保证金退还流程：（1）租赁期满后，乙方提交场地退还申请；（2）甲方验收场地无损坏，确认乙方无违约行为；（3）甲方在验收合格后10个工作日内退还保证金。第五章场地使用规则5.1场地使用范围：仅限于合同约定的影视拍摄、制作用途5.2场地使用时间：每日8:00至22:00，节假日除外5.3场地使用注意事项：（1）乙方应爱护场地设施，不得擅自损坏；（2）乙方不得将场地转租、转借他人；（3）乙方不得在场地内进行与合同约定用途无关的活动；5.4场地使用限制：（1）不得在场地内进行爆炸、火灾等危险活动；（2）不得在场地内进行违反法律法规的活动。第六章合同变更及解除6.1合同变更条件：（1）经双方协商一致；（2）法律法规或政策调整；6.2合同解除条件：（1）租赁期满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经另一方催告后仍未纠正；6.3合同变更及解除程序：（1）双方协商一致，签订变更或解除协议；（2）按照相关法律法规办理变更或解除手续。第七章违约责任7.1违约情形：（1）乙方未按时缴纳租金；（2）乙方损坏场地设施；（3）乙方违反场地使用规则；（4）一方违约，经另一方催告后仍未纠正；7.2违约责任承担：（1）乙方未按时缴纳租金，应按日支付违约金，违约金为租金的千分之五；（2）乙方损坏场地设施，应按实际修复费用赔偿；（3）乙方违反场地使用规则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任；（4）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任；7.3违约责任赔偿：（1）违约方应按照违约责任承担相应的赔偿责任；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失。第八章争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内第九章合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同。9.3合同终止后的处理：（1）租赁期满，乙方应按照合同约定退还场地，并结清所有费用；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第十章合同附件10.1场地租赁协议10.2场地使用说明10.3保证金缴纳证明10.4其他相关文件第十一章合同签署11.1签署日期：____年____月____日11.2签署人员：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第十二章合同备案12.1备案机关：省市区市场监督管理局12.2备案时间：自合同签订之日起30日内12.3备案手续：双方应按照备案机关的要求办理备案手续。第十三章合同附件13.1场地租赁协议13.2场地使用说明13.3保证金缴纳证明13.4其他相关文件第十四章合同附件14.1场地租赁协议14.2场地使用说明14.3保证金缴纳证明14.4其他相关文件甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1场地维护责任说明：甲方负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施处于良好状态。乙方在使用过程中造成场地损坏的，应负责修复或赔偿。1.2场地使用监督说明：甲方有权对乙方在租赁场地内的活动进行监督，确保乙方遵守合同约定，不得进行违法活动或影响他人正常使用。1.3场地使用指导说明：甲方应向乙方提供场地使用指导，包括但不限于操作流程、安全注意事项等，确保乙方正确使用场地设施。1.4场地租赁优先权说明：在同等条件下，甲方对租赁场地的优先使用权，乙方不得干涉。1.5场地使用调整说明：甲方有权根据实际情况调整场地使用时间，但需提前通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1场地使用自主权说明：乙方在租赁期限内享有场地使用的自主权，甲方不得干涉乙方在场地内的正常经营活动。2.2场地使用调整请求说明：如乙方因特殊情况需要调整场地使用时间，应提前向甲方提出书面申请，甲方应在合理期限内给予答复。2.3场地使用收益分配说明：乙方在租赁场地内产生的合法收益，甲方不得干涉，乙方有权自行支配。2.4场地使用风险评估说明：乙方在使用场地前，应进行风险评估，确保场地使用安全，避免因乙方原因造成场地损坏或他人伤害。2.5场地使用合同续签说明：租赁期满前，乙方如需续签合同，应提前向甲方提出书面申请，甲方应在合理期限内给予答复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用说明：中介服务费用由甲方承担，乙方无需支付中介费用。3.2中介服务期限说明：中介服务期限自合同签订之日起至租赁期满止。3.3中介服务内容说明：中介服务内容包括但不限于场地租赁咨询、合同起草、合同签订等。3.4中介服务责任说明：中介机构应保证其提供的服务符合法律法规和合同约定，因中介机构原因造成合同纠纷的，由中介机构承担相应责任。3.5中介服务保密说明：中介机构对甲方、乙方提供的信息负有保密义务，未经甲方、乙方同意，不得泄露给第三方。3.6中介服务解除说明：如中介机构在服务过程中出现重大失误或违反保密义务，甲方、乙方有权解除中介服务，并要求中介机构承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁协议2.场地使用说明3.保证金缴纳证明4.其他相关文件，如场地设施清单、使用规则等二、违约行为及认定：违约行为：1.乙方未按时缴纳租金。2.乙方损坏场地设施。3.乙方违反场地使用规则。4.一方违约，经另一方催告后仍未纠正。违约行为认定：1.甲方有权根据乙方提供的证据或现场检查结果认定乙方是否违约。2.乙方应积极配合甲方进行违约行为的认定。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.保证金：指为保证债务履行，债务人向债权人提供的一定数额的金钱或者其他财产。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时缴纳租金。解决办法：甲方应及时催告乙方，并按照合同约定收取违约金。2.问题：乙方损坏场地设施。解决办法：乙方应赔偿实际修复费用，或按合同约定进行赔偿。3.问题：乙方违反场地使用规则。解决办法：甲方有权要求乙方停止违约行为，并采取措施防止再次发生。五、所有应用场景：1.影视制作公司租赁影视制作基地进行拍摄制作。2.影视制作公司因特殊原因需要调整租赁场地或使用时间。3.影视制作基地因维护或升级等原因需要调整场地使用时间。4.双方在合同执行过程中发生争议，需要通过协商或法律途径解决。全文完。2025年度影视制作基地场地租赁保证金合同协议书3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度影视制作基地场地租赁保证金事宜中的权利、义务，确保双方合法权益，维护影视制作基地的正常运营。三、定义与解释3.1专业术语：1）影视制作基地：指甲方拥有的用于影视拍摄、制作、培训等活动的场地；2）保证金：指乙方为租赁影视制作基地场地而向甲方支付的一定金额，用于确保乙方履行合同义务；3）租赁期限：指乙方租赁影视制作基地场地的有效期限。3.2关键词解释：1）甲方：指本合同中出租方，即影视制作基地的所有者；2）乙方：指本合同中承租方，即租赁影视制作基地场地的使用者；3）合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付保证金；2）甲方有权在乙方违约时，扣除保证金；3）甲方有权在租赁期限届满后，收回影视制作基地场地。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权按照本合同约定租赁影视制作基地场地；2）乙方应按照本合同约定支付保证金；3）乙方应遵守甲方制定的场地使用规定，合理使用影视制作基地场地；4）乙方在租赁期限届满后，应将影视制作基地场地恢复原状，并按照甲方要求办理场地移交手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：影视制作基地场地。5.3合同履行方式：1）乙方应在合同签订后五个工作日内，向甲方支付保证金；2）乙方应按照甲方要求，在租赁期限内合理使用影视制作基地场地；3）租赁期限届满后，乙方应按照甲方要求办理场地移交手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1）租赁期限届满；2）甲乙双方协商一致解除本合同；3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序：1）租赁期限届满，甲方应将保证金无息退还乙方；2）甲乙双方协商一致解除本合同时，应提前三十日书面通知对方；3）因不可抗力导致本合同无法履行时，甲乙双方应协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4终止后果：1）租赁期限届满，甲方应将保证金无息退还乙方；2）甲乙双方协商一致解除本合同时，应按照本合同约定处理相关事宜；3）因不可抗力导致本合同无法履行时，甲乙双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用主要包括租赁保证金、场地使用费、设施设备使用费、水电费等。具体费用构成如下：1）租赁保证金：乙方需在本合同签订后五个工作日内向甲方支付人民币______元作为租赁保证金，该保证金在租赁期满且乙方无违约行为时无息退还。2）场地使用费：根据乙方实际使用场地的时间、面积等因素，按甲方提供的收费标准支付。3）设施设备使用费：乙方使用甲方提供的设施设备时，需按照甲方规定的收费标准支付相应费用。4）水电费：乙方使用水电时，按甲方提供的收费标准支付。7.2支付方式1）租赁保证金：通过银行转账方式支付至甲方指定账户。2）场地使用费、设施设备使用费、水电费：可采取银行转账、现金或甲方认可的支付方式。7.3支付时间1）租赁保证金：在本合同签订后五个工作日内支付。2）场地使用费、设施设备使用费、水电费：在乙方使用相关服务或资源后，按照甲方规定的支付周期支付。7.4支付条款1）乙方应在支付费用时注明合同编号，以便甲方核对。2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照本合同约定提供场地或相关服务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方实际损失。8.2乙方违约1）若乙方未按约定支付保证金或逾期支付场地使用费、设施设备使用费、水电费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追索权。2）若乙方违反场地使用规定，造成场地或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额由双方协商确定。若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于场地布局、设施设备信息、收费标准、商业秘密等。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至租赁期满后______年止。9.3保密履行方式1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等；3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2）不可抗力事件发生导致本合同无法履行时，双方互不承担责任；3）双方应协商解决因不可抗力事件导致的问题。10.4不可抗力实例1）因地震导致场地无法使用；2）因政府政策调整导致场地租赁合同无法履行；3）因罢工导致乙方无法按时支付费用。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1）调解：双方可共同选择一位调解员进行调解；2）仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁；3）诉讼：双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1）乙方存在违约行为；2）乙方处于破产或清算状态；3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同所涉及的影视制作基地场地的所有权、使用权、管理权等权利。13.2特殊权力保留1）甲方保留在乙方违约时，扣除部分或全部保证金的权利；2）甲方保留在租赁期满后，收回影视制作基地场地的权利；3）甲方保留在乙方违反保密条款时，采取法律措施维护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）本合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出；2）修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同维护影视制作基地的正常运营。15.2协作与配合方式1）甲方应提供场地及设施设备的正常使用条件；2）乙方应按照甲方要求，合理使用场地及设施设备；3）甲乙双方应按照本合同约定，及时支付相关费用。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，对本合同具有独立性，其他任何协议、声明等与本合同相抵触的，均视为无效。16.3增减条款本合同的增减条款需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）____年____月____日乙方（承租方）：（盖章）____年____月____日甲方（出租方）代表（签字）：乙方（承租方）代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.影视制作基地场地租赁合同2.甲方提供的场地及设施设备清单3.乙方提供的设备清单4.甲方收费标准及费用明细5.乙方支付凭证6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.合同修改和补充文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按约定支付保证金或逾期支付场地使用费、设施设备使用费、水电费；b.乙方违反场地使用规定，造成场地或设施设备损坏；c.甲方未能按照合同约定提供场地或相关服务；d.未经甲方书面同意，乙方擅自转让本合同项下的权利和义务。2.违约行为的认定：a.甲方有权根据乙方支付凭证、现场勘查等证据认定乙方是否按时支付费用；b.甲方有权根据现场勘查、设备损坏程度等证据认定乙方是否违反场地使用规定；c.甲方有权根据乙方通知、现场勘查等证据认定甲方是否按照合同约定提供场地或相关服务；d.甲方有权根据乙方通知、合同约定等证据认定乙方是否未经同意擅自转让合同权利和义务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.违约责任：指违约方因违反合同约定，应承担的民事责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.争议解决：指合同履行过程中，甲乙双方发生争议时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。四、