青岛市精装修房屋租赁居间合同

青岛市精装修房屋租赁居间合同

甲方（出租方）：___________

地址：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

乙方（承租方）：___________

地址：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

丙方（居间方）：___________

地址：___________

营业执照号码：___________

联系电话：___________

鉴于甲方拥有位于青岛市的精装修房屋一套，乙方有租赁该房屋的需求，丙方作为专业的居间服务提供者，三方本着自愿、平等、互利的原则，经过充分协商，就房屋租赁居间事宜达成如下合同条款：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将其合法拥有的位于青岛市_________区（县）_________路（街）_________号的精装修房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体信息如下：

-房屋类型：_________

-房屋面积：_________平方米

-房屋结构：_________

-房屋用途：居住

-房屋所有权证编号：_________

-房屋现状：精装修，家具家电齐全，具体清单附后。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前_________日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币_________元（￥_________），乙方应于每月的第_________日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：银行转账/现金支付/其他支付方式（具体支付方式由双方协商确定）。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_________元（￥_________）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。租赁期满，经甲方确认房屋及设施完好无损后，押金无息退还给乙方。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行装修或改造，必须征得甲方书面同意。

5.3乙方应爱护房屋内的设施设备，如有损坏，应及时维修或照价赔偿。

第六条房屋修缮

6.1甲方负责租赁房屋的主体结构和公共设施的维修。

6.2乙方负责租赁房屋内部的日常维护和小修。

6.3如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

7.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

-逾期支付租金超过_________日；

-擅自改变房屋结构或用途；

-擅自转租或转让房屋；

-利用房屋进行违法活动；

-其他严重违约行为。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

-房屋存在严重质量问题，影响乙方正常居住；

-甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的_________%向甲方支付违约金。

9.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的_________%向乙方支付违约金。

9.3任何一方违反本合同其他条款的，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字）：___________

日期：_________年_________月_________日

丙方（盖章）：___________

日期：_________年_________月_________日

附：房屋设施设备清单

|序号|设备名称|品牌|规格型号|数量|备注|

|1|空调|||||

|2|电视|||||

|3|冰箱||