2025年度智慧社区建设项目承包商工程款保证书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社区建设项目承包商工程款保证书本合同目录一览1.合同签订依据及目的2.承包商基本信息3.工程项目概况4.工程款支付方式及期限5.保证金的缴纳及退还6.工程进度及验收标准7.质量保证及保修8.工程变更及索赔9.争议解决机制10.违约责任11.合同解除条件12.合同生效及终止13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。第二条承包商基本信息2.1承包商名称：____________________2.2承包商法定代表人：____________________2.3承包商注册地址：____________________2.4承包商资质等级：____________________2.5承包商开户银行及账号：____________________第三条工程项目概况3.1工程名称：2025年度智慧社区建设项目3.2工程地点：____________________3.3工程规模：____________________3.4工程合同总价：____________________3.5工程开工日期：____________________3.6工程竣工日期：____________________第四条工程款支付方式及期限4.1工程款支付比例：按照工程进度分阶段支付，具体比例为：4.1.1验收合格后支付合同价的30%4.1.2工程主体结构封顶后支付合同价的20%4.1.3工程竣工验收合格后支付合同价的30%4.1.4工程保修期满后支付合同价的20%4.2工程款支付期限：承包商提交付款申请后，业主方应在收到申请之日起5个工作日内支付相应款项。第五条保证金的缴纳及退还5.1保证金金额：合同总价的5%5.2保证金缴纳时间：合同签订后5个工作日内5.3保证金退还条件：工程竣工验收合格，承包商履行完毕合同约定的保修义务后，业主方应在5个工作日内退还保证金。第六条工程进度及验收标准6.1工程进度：按照合同约定的工程进度计划执行，每阶段完成后，承包商应向业主方提交验收申请。6.2验收标准：按照国家及行业相关标准执行，验收合格后方可进入下一阶段施工。第七条质量保证及保修7.1质量保证：承包商应严格按照设计文件、施工规范和合同约定进行施工，确保工程质量符合国家标准。7.2保修期限：自竣工验收合格之日起，承包商对工程进行保修，保修期限为____________________年。7.3保修内容：承包商负责保修期内出现的质量问题，并承担由此产生的维修费用。第八条工程变更及索赔8.1工程变更：因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因导致工程内容、工程量或工期发生变化时，承包商应向业主方提出变更申请，经双方协商一致后，签订变更协议。8.2索赔：因变更、不可抗力等原因造成承包商经济损失的，承包商有权向业主方提出索赔，索赔金额应经双方协商一致后，在变更协议中明确。第九条争议解决机制9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决程序：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条违约责任10.1承包商违约：承包商未按合同约定完成工程或工程质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿业主方损失、支付违约金等。10.2业主方违约：业主方未按合同约定支付工程款或造成工程延误的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿承包商损失等。第十一条合同解除条件11.1.1合同一方严重违约，经对方催告后仍未履行；11.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行；11.1.3合同双方协商一致解除合同。第十二条合同生效及终止12.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止：合同履行完毕或按照合同约定解除后，合同终止。第十三条合同附件13.1.1工程设计文件；13.1.2施工图纸；13.1.3合同变更协议；13.1.4验收报告；13.1.5其他双方认为必要的文件。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________________年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、咨询机构、评估机构、审计机构、保险公司等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，保障甲乙双方的合法权益，确保工程项目的顺利进行。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责和权限达成一致，并签订相关合作协议。3.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以协助其履行职责。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据第三方的专业能力、介入方式和合作协议的具体条款来确定。4.2第三方责任限额应在合作协议中明确，并经甲乙双方同意。5.第三方职责5.1监理单位：5.1.1对工程施工过程进行监督检查，确保工程质量和进度符合合同要求；5.1.2定期向甲乙双方提交监理报告，报告内容包括工程进度、质量状况、安全状况等；5.1.3参与工程变更、索赔等事宜的处理。5.2咨询机构：5.2.1提供项目咨询服务，包括但不限于项目策划、技术支持、风险管理等；5.2.2对项目实施过程中的问题提出解决方案；5.2.3定期向甲乙双方提交咨询报告。5.3评估机构：5.3.1对工程进度、质量、成本等进行评估；5.3.2定期向甲乙双方提交评估报告；5.3.3参与工程验收。5.4审计机构：5.4.1对工程款支付、合同履行情况进行审计；5.4.2向甲乙双方提交审计报告；5.4.3参与工程验收。5.5保险公司：5.5.1为工程实施过程中的意外风险提供保险保障；5.5.2在保险事故发生时，按照保险合同规定进行赔付。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在介入过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，确保信息畅通。6.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的正常经营管理活动。6.3第三方应遵守国家法律法规、行业规范和甲乙双方的要求，不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议的约定分担。7.2如第三方介入费用超出合作协议约定的范围，超出部分由甲乙双方另行协商解决。8.第三方介入的变更8.1如需变更第三方的介入内容、方式或期限，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。9.第三方介入的终止9.1第三方介入结束后，甲乙双方应就第三方的表现进行评估，并根据评估结果确定是否续签合作协议。10.第三方介入的法律责任10.1第三方在介入过程中因自身原因造成的损失，应由第三方自行承担。10.2第三方在介入过程中违反法律法规或甲乙双方要求的，甲乙双方有权终止其介入，并要求第三方承担相应责任。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件详细要求：包含工程图纸、设计说明书、技术规范等，需符合国家及行业标准。说明：设计文件是工程实施的基础，需确保其完整性和准确性。2.施工图纸详细要求：包含施工详图、材料清单、施工工艺等，需详细说明施工过程中的技术要求。说明：施工图纸是施工人员施工的依据，需确保其清晰、准确。3.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、双方协商结果等。说明：合同变更协议是合同履行过程中的重要文件，需确保其合法性和有效性。4.验收报告详细要求：包含工程验收的时间、地点、验收人员、验收结果等。说明：验收报告是工程验收的重要依据，需确保其真实性和完整性。5.工程进度报告详细要求：包含工程进度、已完成工程量、存在问题等。说明：工程进度报告是跟踪工程进度的重要工具，需确保其及时性和准确性。6.质量检验报告详细要求：包含材料检验、施工质量检验的结果。说明：质量检验报告是确保工程质量的重要手段，需确保其真实性和可靠性。7.工程款支付申请详细要求：包含工程款支付金额、支付依据、支付时间等。说明：工程款支付申请是工程款支付的重要依据，需确保其真实性和合法性。8.保修期报告详细要求：包含保修期开始时间、保修期结束时间、保修期内发生的质量问题及处理情况等。说明：保修期报告是保障工程质量的重要文件，需确保其完整性和准确性。9.争议解决协议详细要求：包含争议解决的方式、地点、期限等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据，需确保其合法性和有效性。10.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中的具体情况，可能涉及的其他相关文件。说明：其他相关文件是合同履行过程中的补充文件，需确保其合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定完成工程或工程质量不符合约定。责任认定：赔偿业主方损失，支付违约金，承担工程质量保修责任。示例：承包商未按期完成工程，导致业主方遭受损失，承包商应赔偿业主方损失并支付违约金。2.业主方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付工程款或造成工程延误。责任认定：支付违约金，赔偿承包商损失，承担工程延误责任。示例：业主方未按期支付工程款，导致承包商遭受损失，业主方应支付违约金并赔偿承包商损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入过程中违反法律法规或甲乙双方要求。责任认定：第三方自行承担损失，甲乙双方有权终止其介入并要求第三方承担相应责任。示例：监理单位在监理过程中泄露甲乙双方商业秘密，监理单位应承担相应责任。全文完。2025年度智慧社区建设项目承包商工程款保证书1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，智慧社区建设成为提升居民生活品质、优化城市管理的重要举措。为响应国家政策，甲方决定实施2025年度智慧社区建设项目，现向乙方公开招标。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度智慧社区建设项目中的权利义务，确保项目顺利实施，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）智慧社区：指运用物联网、大数据、云计算等先进技术，实现社区管理、服务、安全、环保等方面智能化、一体化的社区；（2）工程款：指乙方按照合同约定，完成项目施工并达到约定的质量标准后，甲方支付给乙方的款项。3.2关键词解释（1）承包商：指乙方，负责承担2025年度智慧社区建设项目的施工任务；（2）工程款保证书：指本合同，为保证乙方履行合同义务，甲方要求乙方出具的工程款支付保证。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式完成项目施工；（2）甲方有权对乙方的施工质量进行监督检查，确保工程质量符合国家标准；（3）甲方有义务按照合同约定支付工程款；（4）甲方有义务为乙方提供必要的施工条件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定的时间、地点、方式施工；（2）乙方有义务保证施工质量符合国家标准；（3）乙方有义务按照甲方要求提供工程进度报告；（4）乙方有义务在施工过程中严格遵守国家法律法规及行业规范。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点本合同约定的施工地点为：（请填写具体地址）5.3合同履行方式（1）乙方负责组织施工队伍，按照合同约定的时间、地点、方式进行施工；（2）甲方负责提供施工所需的材料、设备等；（3）双方应按照合同约定，定期召开项目协调会，共同解决施工过程中遇到的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）项目竣工验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）项目竣工验收合格后，双方应办理合同终止手续；（2）如需解除合同，双方应提前30日书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商，采取必要措施减轻损失。6.4终止后果（1）项目竣工验收合格后，甲方应按照合同约定支付剩余工程款；（2）如双方协商一致解除合同，乙方应按照合同约定退还已收到的工程款；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工费用：包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、施工机械使用费等；（2）管理费用：包括但不限于项目管理费、监理费、设计费等；（3）税费：根据国家相关法律法规，乙方应缴纳的各类税费；（4）其他费用：因施工需要发生的其他费用。7.2支付方式（1）分阶段支付：根据工程进度和实际完成情况，甲方将分阶段支付工程款；（2）进度款支付：在工程每个阶段完成后，乙方应提交相应的工程进度报告和发票，甲方将在收到报告和发票后的10个工作日内支付相应阶段的进度款；（3）结算款支付：工程竣工验收合格后，乙方应提交竣工结算报告，甲方将在收到报告后的30个工作日内支付结算款。7.3支付时间（1）进度款支付时间：每个阶段完成后，甲方应在收到乙方提交的工程进度报告和发票后的10个工作日内支付进度款；（2）结算款支付时间：工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的竣工结算报告后的30个工作日内支付结算款。7.4支付条款（1）甲方支付工程款时，应按照国家有关税收政策的规定，代扣代缴乙方应缴纳的税费；（2）甲方支付工程款时，应使用银行转账方式，确保资金安全；（3）甲方支付工程款时，应出具正式的支付凭证，乙方应妥善保管。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款金额的千分之五计算；（2）甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（2）乙方施工质量不符合国家标准的，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的计算方法将根据实际情况确定；（2）赔偿金额的支付方式与工程款支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；（3）其他导致合同无法履行的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力减少损失；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断；（2）政府政策变动导致项目停工；（3）社会动乱导致施工无法进行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一位或多位调解员进行调解；（2）仲裁：双方可提交仲裁委员会进行仲裁；（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格的转让；（2）合同权利和义务的转让；（3）合同内容的转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智慧社区建设项目的设计、施工、监理等方面的最终决定权；（2）甲方保留对项目实施过程中发现的问题进行纠正和处理的权力。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇国家政策调整、行业标准变更等情况，甲方保留对合同内容的适当调整权；（2）在合同履行期间，如遇乙方违约，甲方保留终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同任何一方的修改和补充建议，应书面提交对方；（2）双方同意的修改和补充内容，应以书面形式进行确认，并作为合同附件。14.2修改和补充效力经双方确认的修改和补充内容，自双方签字之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保项目顺利实施；（2）双方应按照合同约定，及时解决项目实施过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开项目协调会，共同讨论项目实施中的问题；（2）双方应保持沟通渠道畅通，确保信息及时传递。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方之间就2025年度智慧社区建设项目承包商工程款保证的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款任何增减合同条款，均需双方书面确认，并作为合同附件。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的项目设计图纸及相关技术文件；2.乙方提交的施工组织设计、施工方案及施工进度计划；3.乙方提交的工程进度报告及发票；4.乙方提交的竣工结算报告；5.不可抗力事件的相关证明文件；6.争议解决过程中的相关文件；7.任何经双方确认的修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付工程款；未按合同约定提供施工条件；未按合同约定进行项目验收。2.乙方违约：未按合同约定完成施工任务；施工质量不符合国家标准；未按合同约定提交工程进度报告和竣工结算报告。违约行为的认定：违约行为应通过书面通知或正式函件进行认定；双方应保留相关证据，包括但不限于合同、发票、报告、会议记录等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同一方违约时，应向另一方支付的金钱赔偿。3.竣工验收：指工程完成后，由甲方组织进行的对工程质量、进度、安全等方面的全面检查和验收。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现技术难题，影响施工进度。解决办法：双方应及时召开协调会，共同研究解决方案，必要时可邀请第三方专家提供技术支持。2.问题：乙方施工质量不符合国家标准。解决办法：甲方应要求乙方进行整改，如整改后仍不符合标准，甲方有权要求乙方承担修复责任并赔偿损失。3.问题：甲方未按合同约定支付工程款。解决办法：乙方应及时提交工程进度报告和发票，甲方应在收到后的10个工作日内支付进度款。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明，根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：（请填写第三方主体名称）2.第三方主体地址：（请填写第三方主体地址）3.第三方主体联系人：（请填写第三方主体联系人）4.第三方主体联系电话：（请填写第三方主体联系电话）第三方的责权利条款：3.1责任：（1）第三方应按照合同约定，提供项目所需的技术支持和服务；（2）第三方应确保提供的技术支持和服务符合国家相关标准和规定。3.2权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的合作条件。3.3利益：（1）第三方有权获得合同约定的技术服务费用；（2）第三方有权获得因提供技术服务而带来的其他利益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款乙方的权利条款：4.1权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款；（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件；（3）乙方有权要求甲方在发生不可抗力事件时，根据实际情况调整合同履行期限。乙方的利益条款：4.2利益：（1）乙方有权获得合同约定的工程款；（2）乙方有权获得因项目实施而带来的其他利益。甲方的违约及限制条款：4.3违约：（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金；（2）甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任。4.4限制：（1）甲方不得擅自变更项目设计，如需变更，应征得乙方同意；（2）甲方不得擅自终止合同，如需终止，应提前30日书面通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款甲方的权利条款：5.1权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成施工任务；（2）甲方有权要求乙方保证施工质量符合国家标准；（3）甲方有权要求乙方在发生不可抗力事件时，采取必要措施减轻损失。甲方的利益条款：5.2利益：（1）甲方有权获得合同约定的工程款；（2）甲方有权获得因项目实施而带来的其他利益。乙方的违约及限制条款：5.3违约：（1）乙方未按合同约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金；（2）乙方施工质量不符合国家标准的，应承担相应的修复责任并赔偿损失。5.4限制：（1）乙方不得擅自变更施工方案，如需变更，应征得甲方同意；（2）乙方不得擅自终止合同，如需终止，应提前30日书面通知甲方。全文完。2025年度智慧社区建设项目承包商工程款保证书2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、项目背景1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目投资5.项目建设内容三、承包商资质1.承包商资质等级2.承包商资质证书3.承包商业绩4.承包商信誉5.承包商人员配备四、工程款支付方式1.工程款支付比例2.工程款支付节点3.工程款支付方式4.工程款支付期限5.工程款支付条件五、工程款保证书1.保证书形式2.保证书内容3.保证书有效期4.保证书责任5.保证书解除条件六、工程质量要求1.工程质量标准2.工程质量检查3.工程质量问题处理4.工程质量验收5.工程质量保修七、工程进度要求1.工程进度计划2.工程进度监控3.工程进度调整4.工程进度违约责任5.工程进度验收八、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序5.合同解除后的处理九、违约责任1.承包商违约责任2.业主违约责任3.违约责任承担方式4.违约责任追究程序5.违约责任赔偿标准十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十一、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期5.合同终止后的处理十二、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.法律适用条款4.通知条款5.合同附件十三、合同附件1.项目合同2.工程量清单3.施工图纸4.技术规范5.其他相关文件十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人员4.合同签署单位5.合同签署印章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度智慧社区建设项目承包商工程款保证书2.合同编号：_________3.合同签订日期：2025年1月1日4.合同双方基本信息：业主方：智慧社区建设业主委员会承包商：智慧社区建设5.合同签订地点：市区路号二、项目背景1.项目名称：2025年度智慧社区建设项目2.项目地点：市区3.项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米4.项目投资：亿元人民币5.项目建设内容：智慧社区基础设施建设、智能化系统建设、公共配套设施建设等三、承包商资质1.承包商资质等级：一级施工总承包资质2.承包商资质证书：_________3.承包商业绩：近三年内完成类似项目项4.承包商信誉：无不良记录5.承包商人员配备：项目经理、技术负责人、施工人员等四、工程款支付方式1.工程款支付比例：按工程进度分期支付，比例分别为：预付款：合同总额的10%进度款：合同总额的80%，分阶段支付验收款：合同总额的10%结算款：合同总额的10%，在工程竣工验收合格后支付2.工程款支付节点：根据工程进度计划确定3.工程款支付方式：银行转账4.工程款支付期限：自支付节点起30日内支付5.工程款支付条件：工程进度符合合同要求，质量合格，验收合格五、工程款保证书1.保证书形式：担保公司出具的银行保函2.保证书内容：保证承包商在合同履行期间，按照合同约定及时支付工程款3.保证书有效期：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止4.保证书责任：担保公司对保证书承担连带责任5.保证书解除条件：合同解除或工程款支付完毕六、工程质量要求1.工程质量标准：符合国家及行业标准2.工程质量检查：由业主方和承包商共同进行3.工程质量问题处理：及时整改，确保质量合格4.工程质量验收：按合同约定进行，验收合格后方可支付验收款5.工程质量保修：按照国家规定和合同约定进行保修七、工程进度要求1.工程进度计划：根据合同约定，制定详细进度计划2.工程进度监控：定期检查工程进度，确保按计划完成3.工程进度调整：如遇特殊情况，经双方协商一致后调整进度计划4.工程进度违约责任：因承包商原因导致工程进度延误，承担违约责任5.工程进度验收：按合同约定进行，验收合格后方可支付进度款八、合同变更与解除1.合同变更条件：因不可抗力、国家政策调整、合同双方协商一致等原因2.合同变更程序：双方书面同意，并签订变更协议3.合同解除条件：因不可抗力、合同一方违约、合同双方协商一致等原因4.合同解除程序：书面通知对方，并签订解除协议5.合同解除后的处理：清算工程款，处理遗留问题九、违约责任1.承包商违约责任：按合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等2.业主违约责任：按合同约定承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等3.违约责任承担方式：根据违约情况，采取相应措施4.违约责任追究程序：由合同双方协商解决，协商不成可依法诉讼5.违约责任赔偿标准：根据合同约定和法律规定确定十、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：双方协商确定的仲裁机构或人民法院3.争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行4.争议解决费用：由败诉方承担，或双方协商分担5.争议解决期限：自争议发生之日起一年内解决十一、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章，并履行合同约定的其他手续2.合同生效日期：合同签订日期3.合同终止条件：合同约定的终止条件成就或双方协商一致解除合同4.合同终止日期：合同约定的终止日期或双方协商确定的日期5.合同终止后的处理：清算工程款，处理遗留问题十二、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任3.法律适用条款：本合同适用中华人民共和国法律4.通知条款：双方通过书面形式进行通知，通知送达即生效5.合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力十三、合同附件1.项目合同2.工程量清单3.施工图纸4.技术规范5.其他相关文件十四、合同签署1.合同签署日期：2025年1月1日2.合同签署地点：市区路号3.合同签署人员：业主方代表：（签字）承包商代表：（签字）4.合同签署单位：智慧社区建设业主委员会智慧社区建设5.合同签署印章：智慧社区建设业主委员会（盖章）智慧社区建设（盖章）业主方代表：（签字）承包商代表：（签字）智慧社区建设业主委员会（盖章）智慧社区建设（盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在项目实施过程中的主导地位，包括但不限于工程进度、质量、变更等决策权。甲方有权对工程进度计划进行审批，并对施工过程中的重大变更进行决策。2.甲方监督权条款说明：本条款赋予甲方对项目实施过程的监督权，确保项目按计划、按质量要求进行。甲方应定期对施工现场进行巡查，对发现的问题及时提出整改要求。3.甲方验收权条款说明：本条款规定甲方对工程质量的验收权，确保工程质量符合合同要求。甲方有权组织验收小组，对工程进行验收，验收合格后方可支付验收款。4.甲方变更权条款说明：本条款赋予甲方在项目实施过程中对工程变更的决策权。甲方有权根据项目实际情况，对工程进行必要的变更，并通知承包商执行。5.甲方信息保密条款说明：本条款要求甲方对项目信息保密，防止信息泄露造成损失。甲方应对项目信息进行严格保密，未经承包商同意，不得向第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在项目实施过程中的主导地位，包括但不限于工程进度、质量、变更等决策权。乙方有权对工程进度计划进行审批，并对施工过程中的重大变更进行决策。2.乙方施工方案制定权条款说明：本条款赋予乙方制定施工方案的权力，确保施工方案的科学性和合理性。乙方应根据工程特点和现场条件，制定详细的施工方案，并报甲方审批。3.乙方材料采购权条款说明：本条款规定乙方有权根据工程需要采购材料，确保材料质量。乙方应选择合格的材料供应商，确保材料质量符合合同要求。4.乙方人员调配权条款说明：本条款赋予乙方对施工人员进行调配的权力，确保施工人员素质。乙方应确保施工人员具备相应的资质和技能，并根据工程进度进行合理调配。5.乙方工程款支付请求权条款说明：本条款规定乙方有权根据工程进度和合同约定，向甲方提出工程款支付请求。乙方应按照合同约定，及时向甲方提交工程款支付申请，甲方应在规定时间内支付。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介职责条款说明：本条款明确第三方中介的职责，确保其公正、客观地履行职责。第三方中介应独立、公正地履行监理职责，对工程进度、质量、安全等进行监督。2.第三方中介费用条款说明：本条款规定第三方中介的费用，包括监理费、验收费等。第三方中介费用由甲方承担，具体费用根据合同约定和中介服务内容确定。3.第三方中介报告条款说明：本条款规定第三方中介的报告内容和提交时间。第三方中介应定期向甲方提交工程进度、质量、安全等方面的报告，报告内容应真实、准确。4.第三方中介争议解决条款说明：本条款规定第三方中介在争议解决过程中的角色和职责。第三方中介应在争议解决过程中发挥调解作用，协助双方达成一致意见。5.第三方中介保密条款说明：本条款要求第三方中介对项目信息保密，防止信息泄露造成损失。第三方中介应对项目信息进行严格保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目合同2.工程量清单3.施工图纸4.技术规范5.第三方中介服务合同6.工程款支付明细表7.工程进度报告8.工程质量验收报告9.变更协议10.争议解决协议11.其他相关文件二、违约行为及认定：1.承包商违约行为：未按合同进度完成工程工程质量不符合约定标准拖欠工程款未按约定进行工程变更未经批准擅自改变施工方案2.业主违约行为：未按时支付工程款未经承包商同意擅自变更工程未提供必要的施工条件未按约定进行工程验收违约行为的认定：通过双方书面确认或第三方中介报告通过工程进度报告和质量验收报告通过法律程序三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间就权利义务达成的具有法律约束力的协议。2.违约：合同一方未履行合同约定的义务。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指双方当事人将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指一方当事人将争议提交人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承包商拖延工程进度。解决办法：要求承包商提交进度计划，定期检查工程进度，必要时暂停支付进度款。2.问题：工程质量不符合要求。解决办法：要求承包商整改，必要时可委托第三方检测机构进行检测。3.问题：业主未按时支付工程款。解决办法：要求业主支付，如未支付，可依法向法院申请强制执行。五、所有应用场景：1.智慧社区建设项目2.公共基础设施建设3.房地产开发项目4.工业建设项目5.任何涉及工程款支付保证的项目全文完。2025年度智慧社区建设项目承包商工程款保证书3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（承包商）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（业主方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拟在2025年度实施智慧社区建设项目，为保障项目顺利进行，确保工程质量和安全，甲方决定与乙方签订本工程款保证书。2.2目的本工程款保证书旨在明确甲乙双方在2025年度智慧社区建设项目中的权利、义务和责任，确保工程款按时足额支付，保障项目顺利实施。三、定义与解释3.1专业术语1.智慧社区：指运用物联网、大数据、云计算等先进技术，实现社区管理、服务、安全等方面的智能化，提高居民生活品质的社区。2.工程款：指甲方在2025年度智慧社区建设项目中，因施工、材料采购、设备安装等产生的费用。3.2关键词解释1.承包商：指承担2025年度智慧社区建设项目施工任务的单位。2.业主方：指拥有2025年度智慧社区建设项目所有权和使用权的一方。3.工程款保证书：指甲方为保证工程款按时足额支付，向乙方出具的书面承诺。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付工程款。2.甲方应按照合同约定，按时足额支付工程款。3.甲方应确保工程质量和安全，按照国家相关法律法规和行业标准进行施工。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。2.乙方应按照合同约定，按时足额支付工程款。3.乙方应监督甲方施工过程，确保工程质量和安全。五、履行条款5.1合同履行时间本工程款保证书自双方签字之日起生效，至2025年度智慧社区建设项目完工之日止。5.2合同履行地点本工程款保证书的履行地点为2025年度智慧社区建设项目所在地。5.3合同履行方式本工程款保证书的履行方式为甲方按照合同约定，按时足额支付工程款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本工程款保证书经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.2025年度智慧社区建设项目完工。2.甲方与乙方解除合同。6.3终止程序1.2025年度智慧社区建设项目完工后，甲方应向乙方提交工程款结算报告。2.乙方应在收到结算报告后，按照合同约定支付工程款。3.合同解除后，甲乙双方应按照国家相关法律法规和行业标准，处理剩余事宜。6.4终止后果1.本工程款保证书终止后，甲方应退还乙方已支付的工程款。2.本工程款保证书终止后，甲乙双方应按照国家相关法律法规和行业标准，处理剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.工程款：包括但不限于施工费、材料费、设备安装费、人工费、临时设施费、现场管理费等。2.设计费：包括但不限于方案设计费、施工图设计费、设计变更费等。3.其他费用：包括但不限于税费、保险费、验收费、保修金等。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总额的20%作为预付款。2.进度款：在项目实施过程中，根据工程进度和实际完成情况，甲方应按月向乙方支付工程款。3.结算款：项目完工并经乙方验收合格后，甲方应在30日内向乙方支付结算款。4.保修金：甲方应在合同签订后支付合同总额的5%作为保修金，保修期满后无质量问题，甲方应无息退还。7.3支付时间1.预付款：合同签订后5个工作日内支付。2.进度款：每月末前5个工作日内支付。3.结算款：项目完工验收合格后15个工作日内支付。4.保修金：合同签订后5个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前，向乙方提供付款凭证，包括但不限于发票、收据等。2.乙方应在收到付款凭证后，对款项进行核对，确认无误后签字确认。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付工程款，应向乙方支付每日万分之五的违约金。2.若甲方未能按合同约定完成工程，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付工程款，应向甲方支付每日万分之五的违约金。2.若乙方未能按时提供设计文件或变更通知，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。8.3赔偿金额和方式1.违约金计算：违约金以实际损失为基础，最高不超过合同总额的20%。2.赔偿方式：违约方应按实际损失赔偿，赔偿金额以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.本合同内容及其相关资料。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非双方主观意愿所能控制的事件，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、战争、禁运等。3.社会异常事件：如罢工、暴动、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.双方应立即通知对方不可抗力事件的发生。2.双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.因地震导致项目暂停施工。2.因政府政策调整导致项目无法继续实施。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起30日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可申请调解。2.若调解不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方在项目施工期间。2.乙方在项目验收合格前。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智慧社区建设项目的设计、施工、验收等环节的监督权。2.甲方保留对乙方施工质量、进度、安全等方面的检查权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中，根据实际情况调整工程款支付计划的权利。2.甲方保留在项目验收合格后，对保修期内出现的问题进行处理的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改和补充，必须以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。2.任何修改和补充，不得违反国家法律法规和行业标准。14.2修改和补充效力1.修改和补充与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同推进智慧社区建设项目的实施。2.双方应就项目实施过程中遇到的问题，及时沟通协商，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论项目实施情况，协调解决问题。2.双方应建立信息共享机制，确保项目信息及时传递。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度智慧社区建设项目承包商工程款保证的完整协议，任何口头协议或先前协议均视为无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，均应以书面形式明确约定，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（承包