个人服装商铺长期租赁合同

个人服装商铺长期租赁合同

本合同由以下双方于____年____月____日签订：

出租方（以下简称甲方）：____（全称）

地址：____

承租方（以下简称乙方）：____（全称）

地址：____

鉴于甲方拥有位于____的商铺一处，乙方有意租赁该商铺用于经营服装业务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于____的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详细情况见附件一《商铺平面图及设施清单》。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月书面通知甲方，双方另行协商签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（￥____）。

3.2乙方应于每月的第____日前支付当月租金至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

开户行：____；

账户名：____；

账号：____。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付押金人民币____元（￥____）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于抵扣租金。

4.3租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条租赁物的用途

5.1乙方承诺将租赁物仅用于经营服装业务。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更用途，必须经甲方书面同意。

第六条租赁物的维护和修缮

6.1乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护。

6.2租赁物的自然损耗由甲方负责修缮，乙方应及时通知甲方。

6.3因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条甲方的权利和义务

7.1甲方保证对租赁物拥有合法的出租权。

7.2甲方应保证租赁物符合约定的用途，并在交付时处于适租状态。

7.3甲方有权定期检查租赁物的使用情况，乙方应予以配合。

7.4甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

第八条乙方的权利和义务

8.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。

8.2乙方应按时支付租金及其它应缴费用。

8.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

8.4乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式让渡给第三方。

第九条合同的变更和解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；

（3）法律规定的其他情形。

9.3合同解除后，双方应根据实际情况协商处理善后事宜。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%支付违约金。

10.2甲方逾期交付租赁物，每逾期一日，应按租金的____%支付违约金。

10.3因一方违约给对方造成损失的，违约方应负责赔偿。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

11.2因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应根据实际情况协商处理。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条生效条件

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____

法定代表人（签字）：____法定代表人（签字）：____

联系电话：____联系电话：____

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

附件一：商铺平面图及设施清单

（此处附上详细的商铺平面图及设施清单，包括但不限于商铺的具体位置、面积、结构、设施等信息。）

以上合